2024年土地使用權(quán)抵押個(gè)人借款協(xié)議范本一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年土地使用權(quán)抵押個(gè)人借款協(xié)議范本一本合同目錄一覽第一條借款人與貸款人的基本信息1.1借款人的名稱(chēng)和住所1.2貸款人的名稱(chēng)和住所1.3借款人和貸款人的聯(lián)系方式第二條借款金額和用途2.1借款金額2.2借款用途第三條借款期限3.1借款期限的起始日期3.2借款期限的結(jié)束日期第四條借款利率4.1借款利率的確定方式4.2借款利率的變更條件第五條還款方式5.1還款的期限和方式5.2還款賬戶的信息第六條抵押物的描述和價(jià)值6.1抵押物的名稱(chēng)和位置6.2抵押物的權(quán)屬證明6.3抵押物的評(píng)估價(jià)值第七條抵押權(quán)的設(shè)立和變更7.1抵押權(quán)的設(shè)立時(shí)間7.2抵押權(quán)的變更條件第八條抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)8.1抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)的條件8.2抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)的程序第九條借款人的權(quán)利和義務(wù)9.1借款人的權(quán)利9.2借款人的義務(wù)第十條貸款人的權(quán)利和義務(wù)10.1貸款人的權(quán)利10.2貸款人的義務(wù)第十一條合同的變更和解除11.1合同變更的條件11.2合同解除的條件第十二條違約責(zé)任12.1借款人的違約行為12.2貸款人的違約行為第十三條爭(zhēng)議解決方式13.1爭(zhēng)議的解決方式13.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十四條其他約定14.1雙方的其他約定第一部分：合同如下：第一條借款人與貸款人的基本信息1.1借款人的名稱(chēng)和住所1.2貸款人的名稱(chēng)和住所1.3借款人和貸款人的聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]；電子郵箱：[甲方電子郵箱]；乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]；電子郵箱：[乙方電子郵箱]。第二條借款金額和用途2.1借款金額甲方同意向乙方借款，借款金額總計(jì)為人民幣[具體金額]元整（大寫(xiě)：[借款金額]元整）。2.2借款用途甲方保證所借資金將用于[具體用途]，并承諾在借款期限內(nèi)完成用途。第三條借款期限3.1借款期限的起始日期本借款合同自雙方簽字之日起生效，借款期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。3.2借款期限的結(jié)束日期借款期限結(jié)束日期為[結(jié)束日期]。第四條借款利率4.1借款利率的確定方式本借款合同的利率為年利率[百分比]%。4.2借款利率的變更條件除非雙方另有約定，借款利率在借款期限內(nèi)固定不變。第五條還款方式5.1還款的期限和方式甲方應(yīng)按約定的還款計(jì)劃，分[次數(shù)]次還款，每次還款金額為[還款金額]元，還款時(shí)間為[還款時(shí)間]。5.2還款賬戶的信息甲方應(yīng)在借款合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供還款賬戶信息，并保證該賬戶在借款期間內(nèi)有效可用。第六條抵押物的描述和價(jià)值6.1抵押物的名稱(chēng)和位置甲方以位于[地理位置]的[房產(chǎn)/土地]作為抵押物，房產(chǎn)/土地證號(hào)為[證號(hào)]。6.2抵押物的權(quán)屬證明甲方應(yīng)向乙方提供抵押物的權(quán)屬證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證/土地使用權(quán)證、身份證復(fù)印件等。6.3抵押物的評(píng)估價(jià)值抵押物的評(píng)估價(jià)值為人民幣[評(píng)估價(jià)值]元整（大寫(xiě)：[評(píng)估價(jià)值]元整）。第七條抵押權(quán)的設(shè)立和變更7.1抵押權(quán)的設(shè)立時(shí)間抵押權(quán)自本借款合同簽訂之日起設(shè)立。7.2抵押權(quán)的變更條件除非雙方另有約定，抵押權(quán)在借款期間內(nèi)保持不變。如發(fā)生變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致并辦理相關(guān)手續(xù)。第八條抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)8.1抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)的條件在甲方未按約定時(shí)間、金額償還借款本息的情況下，乙方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，以實(shí)現(xiàn)債權(quán)。8.2抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)的程序乙方行使抵押權(quán)時(shí)，應(yīng)按照法律規(guī)定和本合同約定進(jìn)行，包括但不限于通知甲方、評(píng)估抵押物、拍賣(mài)抵押物等。第九條借款人的權(quán)利和義務(wù)9.1借款人的權(quán)利甲方有權(quán)按合同約定使用借款資金，并在約定的期限內(nèi)按約定的方式還款。9.2借款人的義務(wù)甲方應(yīng)按合同約定的用途使用借款資金，按時(shí)還款，并保證抵押物的權(quán)屬清晰，不得有損害抵押物價(jià)值的行為。第十條貸款人的權(quán)利和義務(wù)10.1貸款人的權(quán)利乙方有權(quán)要求甲方按合同約定履行還款義務(wù)，并在甲方違約時(shí)依法行使抵押權(quán)。10.2貸款人的義務(wù)乙方應(yīng)按合同約定提供借款資金，并依法履行合同約定的貸款人義務(wù)。第十一條合同的變更和解除11.1合同變更的條件合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。11.2合同解除的條件合同解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。第十二條違約責(zé)任12.1借款人的違約行為甲方未按約定時(shí)間、金額償還借款本息的，應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：[違約金計(jì)算方式]。12.2貸款人的違約行為乙方未按約定提供借款資金的，應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：[違約金計(jì)算方式]。第十三條爭(zhēng)議解決方式13.1爭(zhēng)議的解決方式雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議的，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)本合同的簽訂地為[簽訂地]。第十四條其他約定14.1雙方的其他約定除本合同已有約定的事項(xiàng)外，雙方還約定如下：[其他約定內(nèi)容]。本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：借款人身份證明文件甲方身份證復(fù)印件甲方戶口簿復(fù)印件甲方護(hù)照復(fù)印件（如有）附件二：貸款人授權(quán)書(shū)乙方授權(quán)書(shū)，授權(quán)相關(guān)人員處理本合同相關(guān)事宜附件三：抵押物權(quán)屬證明文件房產(chǎn)證/土地使用權(quán)證復(fù)印件抵押物所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記證明復(fù)印件抵押物評(píng)估報(bào)告復(fù)印件附件四：借款用途證明文件甲方提供的借款用途證明文件，如合同、發(fā)票、計(jì)劃等附件五：還款計(jì)劃表甲方還款計(jì)劃表，詳細(xì)列明每次還款的金額、時(shí)間和方式附件六：違約金計(jì)算方式說(shuō)明詳細(xì)的違約金計(jì)算方式說(shuō)明，包括計(jì)算公式和依據(jù)附件七：爭(zhēng)議解決方式說(shuō)明爭(zhēng)議解決方式的具體說(shuō)明，包括訴訟管轄法院、仲裁機(jī)構(gòu)等說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定的時(shí)間、金額償還借款本息2.甲方未按約定用途使用借款資金3.甲方提供的抵押物權(quán)屬不清或存在爭(zhēng)議4.甲方未按約定提供還款計(jì)劃或還款賬戶信息5.乙方未按約定時(shí)間提供借款資金6.乙方未履行合同約定的貸款人義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約時(shí)，應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式詳見(jiàn)附件六。2.乙方違約時(shí)，應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式詳見(jiàn)附件六。3.違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：若甲方未按約定時(shí)間償還借款本息，乙方有權(quán)按附件六的違約金計(jì)算方式計(jì)算違約金，并向甲方追討。若甲方未按約定用途使用借款資金，乙方有權(quán)要求甲方改正或解除合同，并要求甲方支付違約金。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.借款人：指本合同中承擔(dān)借款義務(wù)的一方，即甲方。2.貸款人：指本合同中提供借款資金并享有借款債權(quán)的一方，即乙方。3.抵押物：指甲方為擔(dān)保借款本息履行還款義務(wù)而提供的財(cái)產(chǎn)。4.抵押權(quán)：指乙方依法對(duì)抵押物擁有的優(yōu)先受償權(quán)。5.借款期限：指本合同約定的借款起始日期至結(jié)束日期之間的期限。6.借款利率：指本合同約定的借款資金的年利率。7.還款：指甲方按照約定的時(shí)間和方式向乙方償還借款本息的行為。8.違約金：指一方違約時(shí)應(yīng)支付給另一方的金錢(qián)賠償。9.爭(zhēng)議解決方式：指本合同約定的解決合同爭(zhēng)議的方式，如協(xié)商、訴訟、仲裁等。借款人、貸款人：指本合同的甲方和乙方。抵押物：