2024年度商用辦公租賃協(xié)議模板版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度商用辦公租賃協(xié)議模板版本合同目錄一覽第一條租賃物及租賃期限1.1租賃物描述1.2租賃期限第二條租金及支付方式2.1租金標準2.2租金支付方式2.3租金支付時間第三條租賃物的使用及維護3.1租賃物的使用范圍3.2租賃物的維護責任第四條租賃物的維修4.1維修責任4.2維修費用第五條租賃物的保險5.1保險責任5.2保險費用第六條租賃雙方的義務6.1出租方的義務6.2承租方的義務第七條合同的變更和解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件第八條違約責任8.1出租方違約責任8.2承租方違約責任第九條爭議解決方式9.1爭議解決方式第十條其他條款10.1合同的生效10.2合同的終止10.3合同的續(xù)約第十一條附件11.1租賃物清單11.2租金支付明細表第十二條合同的簽訂與生效12.1合同的簽訂12.2合同的生效第十三條合同的解除和終止13.1合同解除的條件13.2合同終止的條件第十四條雙方約定的其他事項14.1雙方約定的其他事項內容第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃期限1.1租賃物描述1.1.1辦公區(qū)域1.1.2會議室1.1.3休息區(qū)1.1.4衛(wèi)生間1.1.5其他設施（如有）1.2租賃期限租賃期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止，共計一年。第二條租金及支付方式2.1租金標準租金標準為人民幣【元/平方米/月】，租賃面積為【平方米】，租金總計為【元/月】。2.2租金支付方式乙方同意采取【銀行轉賬/現(xiàn)金】方式按月支付租金給甲方。2.3租金支付時間乙方應在每月的【日】前支付當月租金。第三條租賃物的使用及維護3.1租賃物的使用范圍乙方只能將租賃物用于【商業(yè)辦公】目的，不得用于其他非法用途。3.2租賃物的維護責任乙方應負責租賃物的日常維護和清潔工作，確保租賃物的正常使用。第四條租賃物的維修4.1維修責任甲方負責對租賃物進行大修和結構性維修，乙方負責日常小修和小保養(yǎng)。4.2維修費用大修和結構性維修的費用由甲方承擔，日常小修和小保養(yǎng)的費用由乙方承擔。第五條租賃物的保險5.1保險責任乙方應自行購買保險，對租賃物進行保險，并承擔保險費用。5.2保險費用乙方應在租賃期內承擔租賃物的保險費用，保險額度不得低于甲方要求的標準。第六條租賃雙方的義務6.1出租方的義務甲方應保證租賃物的結構安全、設施完善，并按照合同約定提供租賃物。6.2承租方的義務乙方應按照合同約定使用租賃物，并按照約定的時間和方式支付租金。第八條違約責任8.1出租方違約責任甲方違反合同約定，導致乙方無法正常使用租賃物，甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金為當月租金的【百分比】。8.2承租方違約責任乙方違反合同約定，導致甲方無法按約定提供租賃物，乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金為當月租金的【百分比】。第九條爭議解決方式9.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1合同的生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同的終止租賃期滿或者雙方協(xié)商一致提前終止合同的，本合同終止。10.3合同的續(xù)約租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前【天數】向甲方提出書面續(xù)約申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。第十一條附件11.1租賃物清單詳見附件一，列明租賃物的具體物品和數量。11.2租金支付明細表詳見附件二，列明租金支付的時間、金額等信息。第十二條合同的簽訂與生效12.1合同的簽訂本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方簽字（或蓋章）后，合同立即生效。12.2合同的生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十三條合同的解除和終止13.1合同解除的條件雙方同意解除合同的，可以書面協(xié)議解除本合同。13.2合同終止的條件租賃期滿或者雙方協(xié)商一致提前終止合同的，本合同終止。第十四條雙方約定的其他事項14.1雙方約定的其他事項內容雙方同意，本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物清單詳細列明租賃物的具體物品和數量，包括辦公桌椅、空調、照明設備、會議室設施等。附件二：租金支付明細表詳細列明租金支付的時間、金額等信息，包括租金支付的銀行賬戶、轉賬記錄等。附件三：租賃物使用和維護手冊詳細說明租賃物的使用方法和維護保養(yǎng)要點，包括各種設施的操作指南和保養(yǎng)周期。附件四：租賃物維修申請表用于乙方申請維修服務時填寫，包括維修項目、維修時間、維修費用等。附件五：保險單據乙方購買的租賃物保險單據，包括保險金額、保險期限等。說明二：違約行為及責任認定：甲方違約行為及責任認定：1.未按照約定提供租賃物，導致乙方無法正常使用。示例：甲方未能按時交付租賃物，導致乙方無法按時開始辦公，甲方應支付違約金。2.未按照約定進行維修保養(yǎng)，導致租賃物損壞或無法正常使用。示例：甲方未能按時維修租賃物中的空調，導致乙方無法正常辦公，甲方應承擔維修費用并支付違約金。乙方違約行為及責任認定：1.未按照約定支付租金。示例：乙方未能按時支付租金，甲方有權要求乙方支付違約金。2.未按照約定使用租賃物，導致租賃物損壞或無法正常使用。示例：乙方在租賃物中進行非法活動，導致租賃物損壞，乙方應承擔維修費用并支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：指甲方同意出租給乙方使用的商用辦公空間及設施。2.租金：指乙方按照約定支付給甲方的租賃費用。3.租賃期限：指租賃合同的有效期限，自合同生效之日起至合同終止日