2024年度商業(yè)大樓專(zhuān)業(yè)清潔協(xié)議版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度商業(yè)大樓專(zhuān)業(yè)清潔協(xié)議版B版本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2商業(yè)大樓1.3專(zhuān)業(yè)清潔服務(wù)1.4服務(wù)期2.服務(wù)內(nèi)容與要求2.1清潔范圍2.2清潔頻率2.3清潔質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.4特殊清潔項(xiàng)目3.服務(wù)時(shí)間與地點(diǎn)3.1服務(wù)時(shí)間3.2服務(wù)地點(diǎn)4.服務(wù)費(fèi)用4.1費(fèi)用計(jì)算4.2支付方式4.3費(fèi)用調(diào)整5.合同的有效期5.1開(kāi)始日期5.2結(jié)束日期6.合同的終止與違約6.1合同終止條件6.2違約責(zé)任7.保險(xiǎn)與責(zé)任7.1服務(wù)提供者保險(xiǎn)7.2責(zé)任限制8.保密條款8.1保密信息8.2保密義務(wù)9.爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解9.3法律途徑10.合同的修改與補(bǔ)充10.1修改條件10.2補(bǔ)充協(xié)議11.合同的生效11.1簽署日期11.2生效條件12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址13.法律適用與管轄13.1法律適用13.2管轄法院14.其他條款14.1合同附件14.2合同份數(shù)14.3合同語(yǔ)言第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同雙方1.2商業(yè)大樓商業(yè)大樓位于_______（地址），包括但不限于大樓外墻、玻璃、電梯、走廊、樓梯、衛(wèi)生間、會(huì)議室、辦公室等區(qū)域。1.3專(zhuān)業(yè)清潔服務(wù)乙方根據(jù)本合同約定，為甲方提供商業(yè)大樓的專(zhuān)業(yè)清潔服務(wù)，包括但不限于外墻清洗、玻璃清潔、地板清潔、衛(wèi)生間清潔等。1.4服務(wù)期本合同的服務(wù)期為2024年度，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第二條服務(wù)內(nèi)容與要求2.1清潔范圍乙方負(fù)責(zé)清潔的商業(yè)大樓區(qū)域包括但不限于：外墻、玻璃、電梯、走廊、樓梯、衛(wèi)生間、會(huì)議室、辦公室等。2.2清潔頻率乙方根據(jù)甲方需求，制定合理的清潔頻率，確保商業(yè)大樓的清潔效果。2.3清潔質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方向甲方提供清潔服務(wù)時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)清潔質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，確保服務(wù)質(zhì)量。2.4特殊清潔項(xiàng)目對(duì)于特殊清潔項(xiàng)目，如大樓外墻清洗、高空作業(yè)等，乙方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和專(zhuān)業(yè)技術(shù)，并在作業(yè)前向甲方提交詳細(xì)的安全措施和作業(yè)方案。第三條服務(wù)時(shí)間與地點(diǎn)3.1服務(wù)時(shí)間乙方應(yīng)在甲方規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成清潔服務(wù)，確保商業(yè)大樓的日常運(yùn)營(yíng)不受影響。3.2服務(wù)地點(diǎn)乙方提供清潔服務(wù)的地點(diǎn)為甲方所擁有的商業(yè)大樓，具體地址為_(kāi)______。第四條服務(wù)費(fèi)用4.1費(fèi)用計(jì)算（1）基礎(chǔ)清潔費(fèi)用：人民幣_(tái)______元/月；（2）特殊清潔項(xiàng)目費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。4.2支付方式甲方每月按照雙方約定的日期，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式向乙方支付清潔服務(wù)費(fèi)用。4.3費(fèi)用調(diào)整如因市場(chǎng)行情變化或甲方需求變更，雙方可協(xié)商調(diào)整清潔服務(wù)費(fèi)用。第五條合同的有效期5.1開(kāi)始日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。5.2結(jié)束日期本合同服務(wù)期至_______年_______月_______日止。第六條合同的終止與違約6.1合同終止條件（1）雙方協(xié)商一致解除本合同；（2）甲方違反合同約定，乙方有權(quán)解除本合同；（3）乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除本合同。6.2違約責(zé)任違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為合同總金額的_______%。第七條保險(xiǎn)與責(zé)任7.1服務(wù)提供者保險(xiǎn)乙方應(yīng)為自己從事清潔服務(wù)的工作人員購(gòu)買(mǎi)工傷保險(xiǎn)和意外傷害保險(xiǎn)，保障其合法權(quán)益。7.2責(zé)任限制除乙方故意或重大過(guò)失外，乙方不對(duì)因提供清潔服務(wù)過(guò)程中造成的甲方財(cái)產(chǎn)損失承擔(dān)責(zé)任。第八條保密條款8.1保密信息（1）本合同的內(nèi)容及其修改、補(bǔ)充和解除的情況；（2）甲方業(yè)務(wù)秘密、商業(yè)秘密和技術(shù)秘密；（3）乙方業(yè)務(wù)秘密、商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。8.2保密義務(wù)雙方在合同履行過(guò)程中知悉的保密信息，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方披露。第九條爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2調(diào)解如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。9.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條合同的修改與補(bǔ)充10.1修改條件本合同的修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂。10.2補(bǔ)充協(xié)議本合同的補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂。第十一條合同的生效11.1簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2生效條件本合同的生效條件為雙方簽字（或蓋章）且甲方支付預(yù)付款。第十二條通知與送達(dá)12.1通知方式雙方通過(guò)書(shū)面形式發(fā)送通知，通知應(yīng)以掛號(hào)郵件或特快專(zhuān)遞方式送達(dá)對(duì)方。12.2送達(dá)地址甲方的送達(dá)地址為：_______乙方的送達(dá)地址為：_______第十三條法律適用與管轄13.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。13.2管轄法院本合同糾紛的訴訟管轄地為合同簽訂地人民法院。第十四條其他條款14.1合同附件本合同附件包括：_______（附件名稱(chēng)）14.2合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.3合同語(yǔ)言本合同的正式文本以中文為準(zhǔn)。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：清潔服務(wù)項(xiàng)目明細(xì)表詳細(xì)列出乙方負(fù)責(zé)清潔的商業(yè)大樓區(qū)域、清潔頻率、清潔質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等信息。附件2：清潔作業(yè)安全措施及應(yīng)急預(yù)案包括乙方在高空作業(yè)、使用清潔劑等過(guò)程中應(yīng)采取的安全措施及應(yīng)急預(yù)案。附件3：清潔服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)列出基礎(chǔ)清潔費(fèi)用、特殊清潔項(xiàng)目費(fèi)用等費(fèi)用的計(jì)算方式和支付標(biāo)準(zhǔn)。附件4：保險(xiǎn)投保證明乙方為自己從事清潔服務(wù)的工作人員購(gòu)買(mǎi)工傷保險(xiǎn)和意外傷害保險(xiǎn)的投保證明。附件5：甲方財(cái)產(chǎn)損失證明如乙方在提供清潔服務(wù)過(guò)程中造成甲方財(cái)產(chǎn)損失，需提供相關(guān)損失證明。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按照約定時(shí)間、質(zhì)量完成清潔服務(wù)，視為違約。違約責(zé)任：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為合同總金額的5%。示例說(shuō)明：乙方在約定時(shí)間內(nèi)未能完成清潔服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。2.乙方未按照約定清潔范圍、頻率提供服務(wù)，視為違約。違約責(zé)任：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為合同總金額的5%。示例說(shuō)明：乙方未按照約定清潔頻率對(duì)商業(yè)大樓進(jìn)行清潔，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。3.乙方泄露甲方保密信息，視為違約。違約責(zé)任：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為合同總金額的10%。示例說(shuō)明：乙方未經(jīng)甲方同意，向第三方披露了甲方的商業(yè)秘密，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。4.甲方未按照約定時(shí)間支付清潔服務(wù)費(fèi)用，視為違約。違約責(zé)任：甲方應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金金額為應(yīng)付款金額的1%。示例說(shuō)明：甲方未在約定時(shí)間內(nèi)支付清潔服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.合同雙方：指本合同的甲方和乙方，分別為合同的訂立方和履行方。2.商業(yè)大樓：指本合同中約定的清潔服務(wù)地點(diǎn)，具體地址為合同附件1中列明。3.專(zhuān)業(yè)清潔服務(wù)：指乙方根據(jù)本合同約定，為甲方提供的清潔服務(wù)，包括基礎(chǔ)清潔服務(wù)和特殊清潔服務(wù)。4.服務(wù)期：指本合同的有效期，自合同開(kāi)始日期至合同結(jié)束日