2024年賓館承包經(jīng)營(yíng)協(xié)議范本細(xì)則版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年賓館承包經(jīng)營(yíng)協(xié)議范本細(xì)則版B版本合同目錄一覽1.賓館承包經(jīng)營(yíng)協(xié)議的定義與范圍1.1賓館的定義1.2承包經(jīng)營(yíng)的定義1.3本協(xié)議的適用范圍2.賓館所有權(quán)與承包權(quán)2.1賓館所有權(quán)的歸屬2.2承包權(quán)的授予2.3承包權(quán)的期限3.承包方的義務(wù)與責(zé)任3.1承包方的經(jīng)營(yíng)義務(wù)3.2承包方的維護(hù)與保養(yǎng)義務(wù)3.3承包方的安全與衛(wèi)生責(zé)任4.賓館經(jīng)營(yíng)管理的規(guī)范4.1經(jīng)營(yíng)管理的總體要求4.2服務(wù)流程與標(biāo)準(zhǔn)4.3人員管理5.財(cái)務(wù)管理與結(jié)算5.1財(cái)務(wù)管理的基本規(guī)定5.2收入結(jié)算5.3費(fèi)用支付6.合同的變更與解除6.1合同變更的條件6.2合同解除的條件7.違約責(zé)任7.1承包方的違約行為7.2賓館方的違約行為8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議的解決方式8.2仲裁地點(diǎn)與機(jī)構(gòu)9.法律適用與爭(zhēng)議解決9.1法律適用9.2爭(zhēng)議解決方式10.合同的生效、終止與續(xù)簽10.1合同的生效條件10.2合同的終止條件10.3合同的續(xù)簽程序11.其他條款11.1通知與送達(dá)11.2保密條款11.3第三方受益人12.附件12.1賓館平面圖12.2承包經(jīng)營(yíng)計(jì)劃書(shū)12.3財(cái)務(wù)預(yù)算報(bào)表13.簽署頁(yè)13.1承包方簽署頁(yè)13.2賓館方簽署頁(yè)14.合同修訂歷史記錄14.1修訂版本說(shuō)明14.2修訂日期與修訂人第一部分：合同如下：第一條賓館承包經(jīng)營(yíng)協(xié)議的定義與范圍1.1賓館的定義本協(xié)議所稱“賓館”是指位于【填寫賓館具體地址】的星級(jí)賓館，擁有【填寫房間數(shù)量】間客房，以及相應(yīng)的餐飲、會(huì)議和其他輔助設(shè)施。1.2承包經(jīng)營(yíng)的定義本協(xié)議所稱“承包經(jīng)營(yíng)”是指承包方在協(xié)議約定的期限內(nèi)，按照本協(xié)議的約定對(duì)賓館進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理，并支付賓館所有權(quán)人相應(yīng)的承包費(fèi)用。1.3本協(xié)議的適用范圍本協(xié)議適用于承包方對(duì)賓館的整體承包經(jīng)營(yíng)，包括客房、餐飲、會(huì)議及其他輔助設(shè)施的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第二條賓館所有權(quán)與承包權(quán)2.1賓館所有權(quán)的歸屬賓館的所有權(quán)歸【填寫賓館所有權(quán)人名稱】所有，賓館的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、土地使用權(quán)證、房產(chǎn)證等相關(guān)證件由賓館所有權(quán)人持有。2.2承包權(quán)的授予賓館所有權(quán)人同意將賓館的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)授予承包方，承包方享有對(duì)賓館的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，按照本協(xié)議的約定進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.3承包權(quán)的期限承包權(quán)的期限為【填寫具體年份】，自本協(xié)議簽訂之日起計(jì)算。承包期滿后，雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商是否續(xù)簽。第三條承包方的義務(wù)與責(zé)任3.1承包方的經(jīng)營(yíng)義務(wù)承包方應(yīng)按照賓館的星級(jí)標(biāo)準(zhǔn)和服務(wù)質(zhì)量要求，進(jìn)行客房、餐飲、會(huì)議及其他輔助設(shè)施的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，確保賓館的正常運(yùn)營(yíng)。3.2承包方的維護(hù)與保養(yǎng)義務(wù)3.3承包方的安全與衛(wèi)生責(zé)任承包方應(yīng)確保賓館的安全與衛(wèi)生，制定并執(zhí)行安全管理制度和衛(wèi)生管理制度，保障賓館的安全與衛(wèi)生。第四條賓館經(jīng)營(yíng)管理的規(guī)范4.1經(jīng)營(yíng)管理的總體要求承包方應(yīng)按照賓館的星級(jí)標(biāo)準(zhǔn)和服務(wù)質(zhì)量要求，提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，確保賓館的聲譽(yù)和品牌形象。4.2服務(wù)流程與標(biāo)準(zhǔn)承包方應(yīng)制定詳細(xì)的服務(wù)流程和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，包括客房入住與退房流程、餐飲服務(wù)流程、會(huì)議服務(wù)流程等，并提供相應(yīng)的人員培訓(xùn)。4.3人員管理承包方應(yīng)根據(jù)賓館的經(jīng)營(yíng)需要，合理配置管理人員和員工，確保賓館的正常運(yùn)營(yíng)和服務(wù)質(zhì)量。第五條財(cái)務(wù)管理與結(jié)算5.1財(cái)務(wù)管理的基本規(guī)定承包方應(yīng)建立健全財(cái)務(wù)管理制度，確保賓館的財(cái)務(wù)報(bào)表真實(shí)、完整、準(zhǔn)確。5.2收入結(jié)算承包方應(yīng)按照賓館所有權(quán)人的要求，按時(shí)足額支付賓館所有權(quán)人的承包費(fèi)用，并按照約定比例分配經(jīng)營(yíng)收入。5.3費(fèi)用支付承包方應(yīng)承擔(dān)賓館的經(jīng)營(yíng)成本、稅費(fèi)、員工工資等費(fèi)用，并按照約定支付賓館所有權(quán)人的費(fèi)用。第六條合同的變更與解除6.1合同變更的條件合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。6.2合同解除的條件合同解除的條件按照《中華人民共和國(guó)合同法》的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議的解決方式雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2仲裁地點(diǎn)與機(jī)構(gòu)如雙方約定仲裁解決爭(zhēng)議，應(yīng)提交至【填寫仲裁機(jī)構(gòu)名稱】，仲裁地點(diǎn)為【填寫仲裁地點(diǎn)】。第九條法律適用與爭(zhēng)議解決9.1法律適用本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2爭(zhēng)議解決方式如雙方未在本協(xié)議中約定爭(zhēng)議解決方式，則按照《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定處理。第十條合同的生效、終止與續(xù)簽10.1合同的生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同的終止條件本協(xié)議期滿或者雙方協(xié)商一致解除時(shí)終止。10.3合同的續(xù)簽程序合同期滿前六個(gè)月，雙方可協(xié)商續(xù)簽事宜。如需續(xù)簽，應(yīng)簽訂書(shū)面續(xù)簽協(xié)議，并明確續(xù)簽期限等相關(guān)事項(xiàng)。第十一條其他條款11.1通知與送達(dá)任何一方發(fā)出的通知，均應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方指定的地址。通知在送達(dá)對(duì)方時(shí)生效。11.2保密條款雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。11.3第三方受益人本協(xié)議項(xiàng)下不存在第三方受益人。第十二條附件12.1賓館平面圖12.2承包經(jīng)營(yíng)計(jì)劃書(shū)12.3財(cái)務(wù)預(yù)算報(bào)表第十三條簽署頁(yè)13.1承包方簽署頁(yè)13.2賓館方簽署頁(yè)第十四條合同修訂歷史記錄14.1修訂版本說(shuō)明本協(xié)議自【填寫修訂版本日期】起生效，取代所有之前的書(shū)面或口頭協(xié)議。14.2修訂日期與修訂人本協(xié)議的一次修訂日期為【填寫修訂日期】，由【填寫修訂人】進(jìn)行修訂。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：賓館平面圖詳細(xì)要求：平面圖應(yīng)包括賓館的所有房間、公共區(qū)域、設(shè)施設(shè)備等的位置和布局。附件說(shuō)明：賓館平面圖用于指導(dǎo)承包方在經(jīng)營(yíng)管理過(guò)程中的設(shè)施布局和空間利用。2.附件二：承包經(jīng)營(yíng)計(jì)劃書(shū)詳細(xì)要求：計(jì)劃書(shū)應(yīng)包括承包方的經(jīng)營(yíng)策略、市場(chǎng)分析、財(cái)務(wù)預(yù)測(cè)、人員配置等內(nèi)容。附件說(shuō)明：承包經(jīng)營(yíng)計(jì)劃書(shū)用于指導(dǎo)承包方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的戰(zhàn)略規(guī)劃和運(yùn)營(yíng)管理。3.附件三：財(cái)務(wù)預(yù)算報(bào)表詳細(xì)要求：報(bào)表應(yīng)包括賓館的預(yù)計(jì)收入、支出、利潤(rùn)等財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)。附件說(shuō)明：財(cái)務(wù)預(yù)算報(bào)表用于監(jiān)控承包方的經(jīng)營(yíng)狀況和財(cái)務(wù)狀況，確保賓館的盈利能力。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承包方違約行為未按約定標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)未按時(shí)支付承包費(fèi)用未維護(hù)和保養(yǎng)賓館設(shè)施未確保賓館的安全與衛(wèi)生示例說(shuō)明：如果承包方未能按照協(xié)議提供達(dá)到星級(jí)標(biāo)準(zhǔn)的客房服務(wù)，將被視為違約行為，需要承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.賓館方違約行為未按約定提供賓館所有權(quán)證件未按時(shí)支付約定費(fèi)用未履行合同約定的維護(hù)與保養(yǎng)義務(wù)未確保賓館設(shè)施的安全與衛(wèi)生示例說(shuō)明：如果賓館方未能按時(shí)支付承包方約定的費(fèi)用，將被視為違約行為，需要承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.承包經(jīng)營(yíng)：指承包方在協(xié)議約定的期限內(nèi)，按照協(xié)議的約定對(duì)賓館進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理的行為。2.星級(jí)標(biāo)準(zhǔn)：指國(guó)家旅游局對(duì)賓館服務(wù)質(zhì)量和設(shè)施設(shè)備水平評(píng)定的星級(jí)等級(jí)。3.承包費(fèi)用：指承包方支付給賓館所有權(quán)人的費(fèi)用，用于補(bǔ)償賓館所有權(quán)人將賓館承包經(jīng)營(yíng)權(quán)授予承包方的權(quán)益。4.