2024年度房屋租賃解除合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋租賃解除合同1本合同目錄一覽第一條租賃房屋基本情況1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋用途第二條租賃合同解除原因2.1解除合同的起始日期2.2解除合同的結(jié)束日期2.3解除合同的原因及依據(jù)第三條租金支付及退還3.1租金支付方式3.2退還租金的方式及期限3.3退還押金的方式及期限第四條房屋交付及驗(yàn)收4.1房屋交付日期4.2房屋交付時(shí)應(yīng)保持的狀態(tài)4.3驗(yàn)收房屋的方式及期限第五條房屋維修責(zé)任5.1出租人的維修責(zé)任5.2承租人的維修責(zé)任5.3維修費(fèi)用承擔(dān)方式第六條水、電、燃?xì)獾荣M(fèi)用承擔(dān)6.1費(fèi)用承擔(dān)方式6.2費(fèi)用結(jié)算方式及期限第七條房屋保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)購買及費(fèi)用承擔(dān)7.2保險(xiǎn)理賠流程第八條租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)8.1出租人的權(quán)利和義務(wù)8.2承租人的權(quán)利和義務(wù)第九條違約責(zé)任9.1出租人違約責(zé)任9.2承租人違約責(zé)任第十條爭(zhēng)議解決方式10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3訴訟解決第十一條合同的變更和解除11.1合同變更的條件和方式11.2合同解除的條件和方式第十二條合同的終止12.1合同終止的條件12.2合同終止后的處理事項(xiàng)第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容13.2保密期限13.3違約泄露的后果及責(zé)任第十四條其他約定14.1合同的簽訂地點(diǎn)和日期14.2合同的副本份數(shù)及持有方14.3其他補(bǔ)充條款第一部分：合同如下：第一條租賃房屋基本情況1.1房屋地址：北京市朝陽區(qū)路號(hào)，房屋門牌號(hào)為室。1.2房屋面積：該房屋建筑面積為平方米，包括客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等。1.3房屋用途：該房屋用于居住，不得用于非法活動(dòng)、商業(yè)用途或其他違反法律法規(guī)的活動(dòng)。第二條租賃合同解除原因2.1解除合同的起始日期：根據(jù)雙方協(xié)商一致，本合同解除的起始日期為2024年X月X日。2.2解除合同的結(jié)束日期：本合同解除的結(jié)束日期為2024年X月X日。2.3解除合同的原因及依據(jù)：雙方因個(gè)人原因需提前解除租賃合同，依據(jù)《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定解除合同。第三條租金支付及退還3.1租金支付方式：租金按照每月人民幣元支付，每月的租金支付日期為每月X日。3.2退還租金的方式及期限：合同解除后，出租人應(yīng)在X個(gè)工作日內(nèi)退還承租人已支付的租金。3.3退還押金的方式及期限：合同解除后，出租人應(yīng)在X個(gè)工作日內(nèi)退還承租人已支付的押金。第四條房屋交付及驗(yàn)收4.1房屋交付日期：本合同解除后，房屋交付日期為2024年X月X日。4.2房屋交付時(shí)應(yīng)保持的狀態(tài)：房屋交付時(shí)應(yīng)保持干凈整潔，設(shè)施設(shè)備齊全且正常使用。4.3驗(yàn)收房屋的方式及期限：承租人在接收房屋后應(yīng)在X個(gè)工作日內(nèi)與出租人共同進(jìn)行驗(yàn)收，并將驗(yàn)收結(jié)果以書面形式確認(rèn)。第五條房屋維修責(zé)任5.1出租人的維修責(zé)任：出租人負(fù)責(zé)維修房屋及設(shè)施設(shè)備，確保房屋及設(shè)施設(shè)備的正常使用。5.2承租人的維修責(zé)任：承租人負(fù)責(zé)日常維護(hù)和合理使用房屋及設(shè)施設(shè)備，如因承租人的原因?qū)е路课菁霸O(shè)施設(shè)備損壞，承租人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。5.3維修費(fèi)用承擔(dān)方式：維修費(fèi)用由出租人和承租人按照實(shí)際情況承擔(dān)。第六條水、電、燃?xì)獾荣M(fèi)用承擔(dān)6.1費(fèi)用承擔(dān)方式：水、電、燃?xì)獾荣M(fèi)用由承租人承擔(dān)。6.2費(fèi)用結(jié)算方式及期限：費(fèi)用結(jié)算方式為每月一結(jié)，承租人應(yīng)在每月X日前將費(fèi)用支付給出租人。第八條租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)8.1出租人的權(quán)利和義務(wù)1)出租人應(yīng)保證房屋及設(shè)施設(shè)備的正常使用，確保房屋安全。2)出租人應(yīng)按照合同約定及時(shí)提供房屋及設(shè)施設(shè)備。3)出租人應(yīng)協(xié)助承租人辦理房屋入住相關(guān)手續(xù)。4)出租人不得干涉承租人的正常居住和生活。8.2承租人的權(quán)利和義務(wù)1)承租人應(yīng)按照合同約定支付租金及各項(xiàng)費(fèi)用。2)承租人應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施設(shè)備，愛護(hù)公共設(shè)施。3)承租人不得在房屋內(nèi)進(jìn)行非法活動(dòng)、商業(yè)用途或其他違反法律法規(guī)的活動(dòng)。4)承租人應(yīng)按照合同約定合理使用水、電、燃?xì)獾荣Y源，節(jié)約能源。第九條違約責(zé)任9.1出租人違約責(zé)任1)出租人未按照合同約定提供房屋及設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2)出租人未按照合同約定及時(shí)退還租金、押金的，應(yīng)支付逾期利息。9.2承租人違約責(zé)任1)承租人未按照合同約定支付租金及各項(xiàng)費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2)承租人未按照合同約定合理使用房屋及設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十條爭(zhēng)議解決方式10.1雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條合同的變更和解除11.1合同變更的條件和方式1)合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。2)合同變更自雙方確認(rèn)之日起生效。11.2合同解除的條件和方式1)合同解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。2)合同解除自雙方確認(rèn)之日起生效。第十二條合同的終止12.1合同終止的條件1)合同到期，雙方未續(xù)簽的。2)雙方協(xié)商一致提前終止合同的。12.2合同終止后的處理事項(xiàng)1)合同終止后，承租人應(yīng)按照合同約定將房屋及設(shè)施設(shè)備交還給出租人。2)出租人應(yīng)在合同終止后X個(gè)工作日內(nèi)退還承租人已支付的押金。第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容1)雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等。13.2保密期限1)保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或解除之日止。13.3違約泄露的后果及責(zé)任1)如任何一方違反保密條款，泄露對(duì)方的商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十四條其他約定14.1合同的簽訂地點(diǎn)和日期1)本合同簽訂地點(diǎn)為中華人民共和國北京市。2)本合同簽訂日期為2024年X月X日。14.2合同的副本份數(shù)及持有方1)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。2)雙方均同意，本合同正本具有同等法律效力。14.3其他補(bǔ)充條款1)如雙方在合同履行過程中有其他補(bǔ)充事項(xiàng)，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在履行過程中可能涉及到第三方的介入，為明確各方的權(quán)利義務(wù)，特制定本部分。第一條第三方概念界定1.1第三方指除甲乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)的其他自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入指第三方在甲乙雙方合同履行過程中參與其中，對(duì)合同的履行產(chǎn)生影響。第二條第三方介入的情況2.1第三方介入的情況包括但不限于：中介方、維修保養(yǎng)方、物業(yè)服務(wù)方等。第三條第三方責(zé)任及限額3.1第三方介入本合同的，應(yīng)承擔(dān)與其介入行為相關(guān)的責(zé)任。3.2第三方介入本合同的，應(yīng)按照甲乙雙方的要求提供相應(yīng)的服務(wù)或履行相應(yīng)的義務(wù)。3.3第三方介入本合同的，其責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)甲乙雙方與第三方簽訂的具體協(xié)議確定。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方之間的合同關(guān)系獨(dú)立于本合同，本合同不對(duì)第三方與甲乙方之間的合同關(guān)系產(chǎn)生影響。4.2第三方在本合同中的權(quán)利義務(wù)，不得優(yōu)于或劣于甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。第五條第三方介入的額外條款及說明5.1如第三方介入導(dǎo)致本合同內(nèi)容發(fā)生變更，甲乙雙方應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，明確變更內(nèi)容。5.2甲乙雙方應(yīng)要求第三方提供合法有效的身份證明和資質(zhì)證明，以確保第三方的合法性。5.3甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，不得違反本合同的規(guī)定。第六條第三方責(zé)任的風(fēng)險(xiǎn)防范6.1甲乙雙方應(yīng)審慎評(píng)估第三方的能力和信譽(yù)，以降低第三方責(zé)任風(fēng)險(xiǎn)。6.2甲乙雙方應(yīng)要求第三方提供擔(dān)保或保證，以保障甲乙雙方的權(quán)益。6.3甲乙雙方應(yīng)保留與第三方簽訂的合同、支付憑證等證據(jù)，以備不時(shí)之需。第七條第三方責(zé)任糾紛的處理7.1第三方責(zé)任糾紛應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，甲乙雙方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條第三方退出8.1第三方退出本合同，應(yīng)提前通知甲乙雙方。8.2第三方退出本合同后，其應(yīng)承擔(dān)的相關(guān)責(zé)任仍應(yīng)履行。第九條第三方與甲乙方的溝通與協(xié)作9.1第三方應(yīng)積極配合甲乙雙方的溝通與協(xié)作，確保合同的順利履行。9.2甲乙雙方應(yīng)與第三方保持密切聯(lián)系，及時(shí)解決合同履行過程中的問題。第十條合同的變更、解除與終止10.1第三方介入本合同的，如需要變更、解除或終止本合同，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。10.2第三方介入本合同的，如甲乙雙方協(xié)商一致解除或終止本合同，第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求辦理相關(guān)手續(xù)。第十一條保密條款11.1第三方應(yīng)保守本合同及甲乙雙方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等。11.2保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或解除之日止。第十二條法律適用與爭(zhēng)議解決12.1本合同及本部分修正內(nèi)容適用中華人民共和國法律。12.2因本合同及本部分修正內(nèi)容引起的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。12.3如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。本部分修正內(nèi)容與本合同具有同等法律效力，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。如有未盡事宜，甲乙雙方應(yīng)本著公平公正的原則，另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋照片1)附件一應(yīng)包括房屋內(nèi)外部照片，以證明房屋的實(shí)際情況。2)照片應(yīng)清晰、完整，不得有任何篡改或隱瞞。附件二：設(shè)施設(shè)備清單1)附件二應(yīng)詳細(xì)列明房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，包括家具、家電等。2)清單應(yīng)加蓋公章或出租人簽名，以證明清單的準(zhǔn)確性。附件三：租金支付憑證1)附件三應(yīng)包括租金支付的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等。2)支付憑證應(yīng)清晰顯示租金金額、支付日期等信息。附件四：押金收據(jù)1)附件四應(yīng)包括押金支付的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等。2)收據(jù)應(yīng)清晰顯示押金金額、支付日期等信息。附件五：房屋維修記錄1)附件五應(yīng)詳細(xì)記錄房屋的維修情況，包括維修時(shí)間、維修內(nèi)容等。2)維修記錄應(yīng)由維修人員簽字確認(rèn)。附件六：水、電、燃?xì)獾荣M(fèi)用繳費(fèi)憑證1)附件六應(yīng)包括水、電、燃?xì)獾荣M(fèi)用的繳費(fèi)單據(jù)。2)繳費(fèi)憑證應(yīng)清晰顯示費(fèi)用金額、繳費(fèi)日期等信息。附件七：合同解除協(xié)議1)附件七應(yīng)詳細(xì)說明合同解除的原因、日期、方式等。2)解除協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方簽字確認(rèn)。附件八：違約行為說明1)附件八應(yīng)詳細(xì)列舉合同中約定的違約行為。2)違約行為說明應(yīng)明確違約行為的后果及責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1)甲方未按照約定時(shí)間支付租金。2)乙方未按照約定合理使用房屋及設(shè)施設(shè)備。3)甲方未按照約定提供房屋及設(shè)施設(shè)備。4)乙方未按照約定時(shí)間支付水、電、燃?xì)獾荣M(fèi)用。5)甲方未按照約定及時(shí)退還租金、押金。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1)甲方未按照約定時(shí)間支付租金的，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期利息。2)乙方未按照約定合理使用房屋及設(shè)施設(shè)備的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。3)甲方未按照約定提供房屋及設(shè)施設(shè)備的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此造成的損失。4)乙方未按照約定時(shí)間支付水、電、燃?xì)獾荣M(fèi)用的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付逾期利息。5)甲方未按照約定及時(shí)退還租金、押金的，甲方應(yīng)支付逾期利息，并承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：1)若甲方未按照約定時(shí)間支付租金，乙方可以要求甲方支付逾期利息，具體利息計(jì)算方式按照雙方約定的利率進(jìn)行。2)若乙方未按照約定合理使用房屋及設(shè)施設(shè)備，甲方可以要求乙方承擔(dān)維修費(fèi)用，具體費(fèi)用根據(jù)維修實(shí)際情況確定。全文完。2024年度房屋租賃解除合同2本合同目錄一覽第一條租賃房屋及租金1.1房屋地址及面積1.2租金金額及支付方式1.3租金調(diào)整機(jī)制第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3提前解除合同的條件和通知期限第三條解除合同的條件3.1雙方協(xié)商一致解除合同3.2出租人解除合同的條件和通知期限3.3承租人解除合同的條件和通知期限第四條解除合同的通知方式4.1通知期限4.2通知方式第五條解除合同后的押金處理5.1押金退還條件5.2押金退還方式及時(shí)間第六條房屋歸還及驗(yàn)收6.1歸還房屋的時(shí)間和條件6.2房屋歸還時(shí)的驗(yàn)收程序6.3歸還后房屋的維修責(zé)任第七條違約責(zé)任7.1出租人違約責(zé)任7.2承租人違約責(zé)任第八條爭(zhēng)議解決方式8.1雙方協(xié)商解決8.2提交仲裁機(jī)構(gòu)解決8.3提交人民法院解決第九條合同的變更和補(bǔ)充9.1合同變更條件9.2合同補(bǔ)充內(nèi)容第十條合同的生效、終止和解除10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件第十一條雙方的權(quán)利和義務(wù)11.1出租人的權(quán)利和義務(wù)11.2承租人的權(quán)利和義務(wù)第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約泄露的后果第十三條法律適用和爭(zhēng)議解決13.1合同適用的法律13.2爭(zhēng)議解決方式第十四條其他約定14.1合同的副本14.2合同的修改和補(bǔ)充14.3合同的解除和終止第一部分：合同如下：第一條租賃房屋及租金1.1房屋地址及面積甲方將位于【填寫具體地址】的【填寫房屋面積】平方米的房屋出租給乙方使用。1.2租金金額及支付方式乙方向甲方支付的租金為每月【填寫租金金額】元人民幣，租金支付方式為每【填寫支付周期，如“月”、“季”、“年”】支付一次，乙方應(yīng)在每【填寫支付周期】的前【填寫具體天數(shù)】天內(nèi)將租金支付給甲方。1.3租金調(diào)整機(jī)制租金調(diào)整機(jī)制如下：（1）租金每【填寫具體時(shí)間，如“年”】調(diào)整一次，調(diào)整時(shí)間為【填寫具體日期】。（2）租金調(diào)整的依據(jù)為【填寫調(diào)整依據(jù)，如“市場(chǎng)行情”、“CPI指數(shù)”等】。（3）租金調(diào)整的方式為【填寫調(diào)整方式，如“按比例調(diào)整”、“固定金額調(diào)整”等】。第二條租賃期限2.1租賃開始日期本合同的租賃期限自【填寫開始日期】起至【填寫結(jié)束日期】。2.2租賃結(jié)束日期本合同的租賃期限至【填寫結(jié)束日期】止。2.3提前解除合同的條件和通知期限提前解除合同的條件和通知期限如下：（1）雙方協(xié)商一致提前解除合同的，應(yīng)提前【填寫具體天數(shù)】天通知對(duì)方。（2）甲乙任何一方單方面提前解除合同的，應(yīng)提前【填寫具體天數(shù)】天書面通知對(duì)方，并支付給對(duì)方相當(dāng)于租金【填寫比例】的違約金。第三條解除合同的條件3.1雙方協(xié)商一致解除合同甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以解除本合同。3.2出租人解除合同的條件和通知期限甲方解除合同的條件和通知期限如下：（1）乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)提前解除合同。（2）乙方未按約定使用房屋的，甲方有權(quán)提前解除合同。（3）乙方違反本合同的其他條款的，甲方有權(quán)提前解除合同。3.3承租人解除合同的條件和通知期限乙方解除合同的條件和通知期限如下：（1）甲方未按約定提供房屋的，乙方有權(quán)提前解除合同。（2）甲方未按約定支付租金的，乙方有權(quán)提前解除合同。（3）甲方違反本合同的其他條款的，乙方有權(quán)提前解除合同。第四條解除合同的通知方式4.1通知期限甲乙雙方應(yīng)在解除合同的條件滿足后【填寫具體天數(shù)】天內(nèi)，書面通知對(duì)方。4.2通知方式甲乙雙方應(yīng)以書面形式通知對(duì)方解除合同，書面通知應(yīng)通過【填寫通知方式，如“快遞”、“電子郵件”】發(fā)送至對(duì)方指定的地址。第五條解除合同后的押金處理5.1押金退還條件甲乙雙方按照本合同約定解除合同的，押金應(yīng)全額退還。5.2押金退還方式及時(shí)間甲方應(yīng)在收到乙方解除合同書面通知后【填寫具體天數(shù)】天內(nèi)，退還乙方押金。第六條房屋歸還及驗(yàn)收6.1歸還房屋的時(shí)間和條件乙方應(yīng)在合同解除后【填寫具體天數(shù)】天內(nèi)，將房屋歸還給甲方。6.2房屋歸還時(shí)的驗(yàn)收程序乙方應(yīng)在歸還房屋時(shí)，與甲方共同進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)房屋及設(shè)施的完好。6.3歸還后房屋的維修責(zé)任乙方在歸還房屋后，若房屋及設(shè)施出現(xiàn)損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決方式8.1雙方協(xié)商解決甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2提交仲裁機(jī)構(gòu)解決如雙方協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交【填寫具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱】進(jìn)行仲裁。8.3提交人民法院解決如仲裁不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交【填寫具體法院名稱】提起訴訟。第九條合同的變更和補(bǔ)充9.1合同變更條件本合同的變更應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同補(bǔ)充內(nèi)容本合同的補(bǔ)充內(nèi)容應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。第十條合同的生效、終止和解除10.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件本合同在租賃期滿后自然終止。10.3合同解除條件本合同的解除條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除合同的。（2）甲方或乙方單方面違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的。（3）符合本合同約定的其他解除條件。第十一條雙方的權(quán)利和義務(wù)11.1出租人的權(quán)利和義務(wù)出租人的權(quán)利和義務(wù)如下：（1）按約定提供租賃房屋，并保證房屋的安全和合法性。（2）負(fù)責(zé)房屋及設(shè)施的維修和保養(yǎng)。（3）協(xié)助乙方辦理租賃事宜，提供必要的文件和證明。（4）按約定收取租金，并開具相關(guān)發(fā)票。（5）遵守國家有關(guān)租賃房屋的法律法規(guī)，履行出租人的其他義務(wù)。11.2承租人的權(quán)利和義務(wù)承租人的權(quán)利和義務(wù)如下：（1）按約定支付租金，并遵守租賃合同的約定。（2）合理使用房屋及設(shè)施，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)。（3）遵守國家有關(guān)租賃房屋的法律法規(guī)，履行承租人的其他義務(wù)。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容甲乙雙方在合同履行過程中獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)秘密等，均應(yīng)予以保密。12.2保密期限保密期限為【填寫具體時(shí)間】年，自雙方簽署保密協(xié)議之日起計(jì)算。12.3違約泄露的后果如甲乙任何一方違反保密義務(wù)，泄露對(duì)方的秘密，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此造成的損失。第十三條法律適用和爭(zhēng)議解決13.1合同適用的法律本合同適用中華人民共和國的法律。13.2爭(zhēng)議解決方式如本合同的任何爭(zhēng)議無法通過友好協(xié)商解決的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交【填寫具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱】進(jìn)行仲裁，或者將爭(zhēng)議提交【填寫具體法院名稱】提起訴訟。第十四條其他約定14.1合同的副本本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2合同的修改和補(bǔ)充本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改和補(bǔ)充協(xié)議。14.3合同的解除和終止本合同的解除和終止，應(yīng)按照本合同第十條的規(guī)定執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和范圍1.1第三方介入的定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方外，與本合同有關(guān)聯(lián)但并非合同當(dāng)事人的一方。第三方可以包括但不僅限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管方、維修服務(wù)提供商等。1.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不限于：（1）協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行租賃物的推薦、介紹或促成交易的中介方。（2）為甲乙雙方提供租賃物價(jià)值評(píng)估、擔(dān)?；虮O(jiān)管的擔(dān)保方或監(jiān)管方。（3）為租賃物提供維修、保養(yǎng)服務(wù)的維修服務(wù)提供商。第二條第三方介入的義務(wù)和責(zé)任2.1第三方介入的義務(wù)第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定和本合同的條款，履行其介入范圍內(nèi)的義務(wù)。2.2第三方介入的責(zé)任第三方應(yīng)就其介入范圍內(nèi)的行為承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并對(duì)因其違約、疏忽或不當(dāng)行為導(dǎo)致的甲乙雙方的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。第三條第三方介入的權(quán)益保護(hù)3.1第三方權(quán)益的保護(hù)甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得擅自變更、解除或終止與第三方的合同。3.2第三方權(quán)益的變更如甲乙雙方需變更與第三方的合同內(nèi)容，應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。第四條第三方介入的違約處理4.1第三方違約的處理如第三方未履行其介入范圍內(nèi)的義務(wù)，或其行為導(dǎo)致甲乙雙方的損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。4.2第三方違約的賠償?shù)谌綉?yīng)就其違約行為導(dǎo)致的甲乙雙方的損失承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)甲乙雙方的損失而定。第五條第三方介入的爭(zhēng)議解決5.1第三方爭(zhēng)議的解決如第三方與甲乙雙方之間發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交【填寫具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱】進(jìn)行仲裁，或者將爭(zhēng)議提交【填寫具體法院名稱】提起訴訟。5.2第三方爭(zhēng)議的管轄第三方爭(zhēng)議的管轄法院為【填寫具體法院名稱】，適用中華人民共和國的法律。第六條第三方介入的合同補(bǔ)充6.1第三方合同補(bǔ)充甲乙雙方與第三方簽訂的合同補(bǔ)充協(xié)議，應(yīng)明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，并經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字（或蓋章）生效。6.2第三方合同的修改和補(bǔ)充第三方合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)由甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面修改和補(bǔ)充協(xié)議。第七條第三方介入的解除和終止7.1第三方介入的解除甲乙雙方與第三方介入的解除，應(yīng)按照本合同第十條的規(guī)定執(zhí)行。7.2第三方介入的終止甲乙雙方與第三方介入的終止，應(yīng)按照本合同第十條的規(guī)定執(zhí)行。第八條第三方責(zé)任限額8.1第三方責(zé)任限額的確定第三方對(duì)甲乙雙方的賠償責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)第三方與甲乙雙方簽訂的合同約定確定。8.2第三方責(zé)任限額的變更如甲乙雙方與第三方簽訂的合同中關(guān)于責(zé)任限額的約定發(fā)生變更，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。第九條第三方介入的告知義務(wù)9.1第三方介入的告知義務(wù)甲乙雙方應(yīng)在合同履行過程中，如實(shí)告知第三方其與對(duì)方之間的合同履行情況。9.2第三方介入的知情權(quán)第三方有權(quán)了解甲乙雙方與對(duì)方之間的合同履行情況，甲乙雙方應(yīng)予以配合。第十條第三方介入的合同解除和終止10.1第三方介入的合同解除如甲乙雙方與第三方之間的合同約定了解除條件，甲乙雙方應(yīng)在滿足解除條件時(shí)，與第三方協(xié)商一致，解除合同。10.2第三方介入的合同終止如甲乙雙方與第三方之間的合同約定終止條件，甲乙雙方應(yīng)在滿足終止條件時(shí)，與第三方協(xié)商一致，終止合同。第十一條第三方介入的權(quán)益轉(zhuǎn)讓11.1第三方權(quán)益的轉(zhuǎn)讓第三方在其與甲乙雙方合同履行期間，不得將其合同權(quán)益轉(zhuǎn)讓給第三方。11.2第三方權(quán)益的繼承第三方在其與甲乙雙方合同履行期間，如發(fā)生繼承，其合同權(quán)益應(yīng)由繼承人繼承。第十二條第三方介入的合同續(xù)簽12.1第三方合同續(xù)簽甲乙