互聯網產業(yè)園房產買賣補充

互聯網產業(yè)園房產買賣補充合同編號：__________甲方（賣方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯系電話：________________乙方（買方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯系電話：________________一、標的房產1.1乙方同意購買甲方擁有的標的房產，具體情況如下：房產證號：________________房產地址：________________房產面積：________________房產用途：________________1.2甲方應保證標的房產的權屬清晰，無任何抵押、擔保、租賃等權利限制，不存在任何爭議、訴訟或仲裁事項。二、價款及支付方式2.1乙方應按照主合同約定的價格購買標的房產，即人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.2乙方應按照主合同約定的付款方式支付價款，即在簽署本補充協(xié)議之日起____個工作日內，向甲方支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元作為定金。定金支付后，乙方應按照主合同約定的時間支付剩余款項。三、交付及過戶3.1甲方應在本補充協(xié)議簽署之日起____個工作日內，將標的房產交付給乙方。3.2甲方應協(xié)助乙方辦理標的房產的過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關證件、資料、文件等。過戶費用由乙方承擔。四、違約責任4.1任何一方違反本補充協(xié)議的約定，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為本合同總價款的____%。4.2若甲方未按照本補充協(xié)議約定交付標的房產，乙方有權解除主合同，并要求甲方雙倍返還已支付的定金。五、爭議解決5.1本補充協(xié)議簽訂后，如發(fā)生糾紛，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本補充協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本補充協(xié)議與主合同具有同等法律效力，如本補充協(xié)議與主合同有沖突之處，以本補充協(xié)議為準。甲方（賣方）：________________乙方（買方）：________________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.房產證復印件2.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件3.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件4.雙方簽字蓋章的補充協(xié)議原件5.付款憑證復印件6.過戶手續(xù)相關文件復印件二、違約行為及認定：1.甲方未按照約定時間交付標的房產，構成違約。2.甲方未按照約定協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，構成違約。3.乙方未按照約定時間支付價款，構成違約。4.乙方未按照約定支付定金，構成違約。5.任何一方違反本補充協(xié)議的其他約定，構成違約。三、法律名詞及解釋：1.標的房產：指甲方擁有的位于____市____區(qū)____路的房產。2.定金：指乙方在簽署本補充協(xié)議之日起____個工作日內，向甲方支付的人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。3.違約金：指違反本補充協(xié)議約定的一方應向守約方支付的金額，為本合同總價款的____%。4.過戶手續(xù)：指甲方協(xié)助乙方辦理的將標的房產過戶至乙方名下的相關手續(xù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未能按照約定時間交付標的房產：解決辦法：甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金，并按照主合同約定的時間交付標的房產。2.甲方未能按照約定協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)：解決辦法：甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金，并協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)。3.乙方未能按照約定時間支付價款或定金：解決辦法：乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金，并按照約定時間支付價款或定金。4.遇到其他違約行為：解決辦法：參照本補充協(xié)議約定的違約責任條款，違約方承擔相應責任。五、所有應用場景：1.甲方為賣方，乙方為買方，雙方就標的房產達成買賣意向。2.甲方擁有標的房產，且房產