互聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)業(yè)園房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)補(bǔ)充

互聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)業(yè)園房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)補(bǔ)充合同編號(hào)：__________甲方（賣(mài)方）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話(huà)：________________乙方（買(mǎi)方）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話(huà)：________________一、標(biāo)的房產(chǎn)1.1乙方同意購(gòu)買(mǎi)甲方擁有的標(biāo)的房產(chǎn)，具體情況如下：房產(chǎn)證號(hào)：________________房產(chǎn)地址：________________房產(chǎn)面積：________________房產(chǎn)用途：________________1.2甲方應(yīng)保證標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無(wú)任何抵押、擔(dān)保、租賃等權(quán)利限制，不存在任何爭(zhēng)議、訴訟或仲裁事項(xiàng)。二、價(jià)款及支付方式2.1乙方應(yīng)按照主合同約定的價(jià)格購(gòu)買(mǎi)標(biāo)的房產(chǎn)，即人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：_____元。2.2乙方應(yīng)按照主合同約定的付款方式支付價(jià)款，即在簽署本補(bǔ)充協(xié)議之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：_____元作為定金。定金支付后，乙方應(yīng)按照主合同約定的時(shí)間支付剩余款項(xiàng)。三、交付及過(guò)戶(hù)3.1甲方應(yīng)在本補(bǔ)充協(xié)議簽署之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過(guò)戶(hù)手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證件、資料、文件等。過(guò)戶(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。四、違約責(zé)任4.1任何一方違反本補(bǔ)充協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同總價(jià)款的____%。4.2若甲方未按照本補(bǔ)充協(xié)議約定交付標(biāo)的房產(chǎn)，乙方有權(quán)解除主合同，并要求甲方雙倍返還已支付的定金。五、爭(zhēng)議解決5.1本補(bǔ)充協(xié)議簽訂后，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本補(bǔ)充協(xié)議與主合同具有同等法律效力，如本補(bǔ)充協(xié)議與主合同有沖突之處，以本補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（賣(mài)方）：________________乙方（買(mǎi)方）：________________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.雙方簽字蓋章的補(bǔ)充協(xié)議原件5.付款憑證復(fù)印件6.過(guò)戶(hù)手續(xù)相關(guān)文件復(fù)印件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定時(shí)間交付標(biāo)的房產(chǎn)，構(gòu)成違約。2.甲方未按照約定協(xié)助乙方辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，構(gòu)成違約。3.乙方未按照約定時(shí)間支付價(jià)款，構(gòu)成違約。4.乙方未按照約定支付定金，構(gòu)成違約。5.任何一方違反本補(bǔ)充協(xié)議的其他約定，構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.標(biāo)的房產(chǎn)：指甲方擁有的位于____市____區(qū)____路的房產(chǎn)。2.定金：指乙方在簽署本補(bǔ)充協(xié)議之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付的人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：_____元。3.違約金：指違反本補(bǔ)充協(xié)議約定的一方應(yīng)向守約方支付的金額，為本合同總價(jià)款的____%。4.過(guò)戶(hù)手續(xù)：指甲方協(xié)助乙方辦理的將標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶(hù)至乙方名下的相關(guān)手續(xù)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方未能按照約定時(shí)間交付標(biāo)的房產(chǎn)：解決辦法：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并按照主合同約定的時(shí)間交付標(biāo)的房產(chǎn)。2.甲方未能按照約定協(xié)助乙方辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)：解決辦法：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并協(xié)助乙方辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。3.乙方未能按照約定時(shí)間支付價(jià)款或定金：解決辦法：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并按照約定時(shí)間支付價(jià)款或定金。4.遇到其他違約行為：解決辦法：參照本補(bǔ)充協(xié)議約定的違約責(zé)任條款，違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為賣(mài)方，乙方為買(mǎi)方，雙方就標(biāo)的房產(chǎn)達(dá)成買(mǎi)賣(mài)意向。2.甲方擁有標(biāo)的房產(chǎn)，且房產(chǎn)