林場(chǎng)土地租用協(xié)議

林場(chǎng)土地租用協(xié)議合同編號(hào)：__________林場(chǎng)土地租用協(xié)議甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有林場(chǎng)的土地使用權(quán)，乙方愿意租用甲方的林場(chǎng)土地進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租用土地范圍及面積2.乙方僅享有租賃土地的使用權(quán)，不包括土地的所有權(quán)、知識(shí)產(chǎn)權(quán)等權(quán)益。二、租用期限1.本協(xié)議的租用期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租用，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可簽訂續(xù)租協(xié)議。三、租金及支付方式1.乙方向甲方支付租金，租金為每平方米每年__________元，總計(jì)人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。2.乙方支付租金的方式為每半年支付一次，每次支付租金的期限為租用期限內(nèi)每年的__________月__________日前。3.乙方逾期支付租金的，應(yīng)按應(yīng)付租金的__________%支付滯納金。四、使用及管理1.乙方應(yīng)合理使用租賃土地，不得擅自改變土地用途，不得從事法律法規(guī)禁止的活動(dòng)。2.乙方在租賃土地上的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得損害甲方權(quán)益，不得損害生態(tài)環(huán)境。3.乙方應(yīng)在租賃土地上設(shè)置明顯標(biāo)識(shí)，以便于甲方及相關(guān)部門進(jìn)行管理。五、維修及保養(yǎng)1.甲方負(fù)責(zé)維護(hù)租賃土地范圍內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施，確?；A(chǔ)設(shè)施的正常運(yùn)行。2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃土地的日常維修、保養(yǎng)和清潔工作，保持土地的整潔和美觀。六、保險(xiǎn)1.乙方應(yīng)自行辦理租賃土地及經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的相關(guān)保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)保險(xiǎn)、盜竊保險(xiǎn)等。2.乙方在辦理保險(xiǎn)時(shí)，應(yīng)將甲方列為第一受益人。七、提前解除協(xié)議1.在租賃期限內(nèi)，如乙方需提前解除本協(xié)議，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付甲方違約金，違約金為租金總額的__________%。2.在租賃期限內(nèi)，如甲方需提前解除本協(xié)議，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付乙方違約金，違約金為租金總額的__________%。八、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.林場(chǎng)土地使用權(quán)證明2.乙方經(jīng)營(yíng)計(jì)劃書3.租賃土地范圍及面積圖示4.租金支付憑證5.保險(xiǎn)單據(jù)6.乙方身份證明文件7.甲方資質(zhì)證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定用途使用租賃土地，或擅自改變土地用途。2.乙方逾期支付租金。3.乙方在租賃土地上從事法律法規(guī)禁止的活動(dòng)。4.乙方未按照約定進(jìn)行維修、保養(yǎng)和清潔工作。5.乙方未按照約定辦理相關(guān)保險(xiǎn)。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃土地使用權(quán)并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租用出租方租賃土地并進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的一方。3.租金：指承租方為使用租賃土地而支付給出租方的費(fèi)用。4.滯納金：指乙方逾期支付租金時(shí)，應(yīng)支付給甲方的違約金。5.違約金：指一方未履行協(xié)議約定時(shí)，應(yīng)支付給另一方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方逾期支付租金。解決辦法：提醒乙方盡快支付租金，逾期支付的，按約定收取滯納金。2.問題：乙方未按照約定用途使用租賃土地。解決辦法：提醒乙方遵守協(xié)議約定，如乙方仍不改正，甲方有權(quán)解除協(xié)議。3.問題：乙方在租賃土地上從事法律法規(guī)禁止的活動(dòng)。解決辦法：立即制止乙方違法行為，并要求乙方停止違法行為并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.問題：乙方未按照約定進(jìn)行維修、保養(yǎng)和清潔工作。解決辦法：提醒乙方履行協(xié)議約定的維修、保養(yǎng)和清潔工作。5.問題：乙方未按照約定辦理相關(guān)保險(xiǎn)。解決辦法：提醒乙方辦理相關(guān)保險(xiǎn)，并將甲方列為第一受益人。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.林場(chǎng)經(jīng)營(yíng)者需要租用土地進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.土地所有者或使用權(quán)人希望通過出租