產(chǎn)業(yè)孵化基地招租招投標(biāo)

產(chǎn)業(yè)孵化基地招租招投標(biāo)合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、出租基地基本信息1.1甲方出租的產(chǎn)業(yè)孵化基地位于__________，占地面積__________平方米，建筑面積__________平方米。1.2基地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備包括：__________、__________、__________等，具體詳見附件一。二、租賃范圍及用途2.1乙方租賃甲方產(chǎn)業(yè)孵化基地，用于開展__________（租賃用途），包括但不限于：辦公、研發(fā)、生產(chǎn)、試驗等。2.2乙方租賃面積為__________平方米，具體租賃區(qū)域詳見附件二。三、租賃期限3.1本合同租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。四、租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)為每平方米每月__________元，租金共計__________元/月。4.2乙方支付租金方式為每季度支付一次，每次支付三個月租金。4.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。五、押金5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金__________元。5.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將產(chǎn)業(yè)孵化基地及設(shè)施設(shè)備完好無損地歸還甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。六、合同的變更和解除6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按照本合同約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離產(chǎn)業(yè)孵化基地。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項約定，如一方違反本合同，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2如乙方未按照約定用途使用產(chǎn)業(yè)孵化基地，甲方有權(quán)要求乙方改正，并有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為租金的__%。八、爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日附件一：產(chǎn)業(yè)孵化基地設(shè)施設(shè)備清單附件二：租賃區(qū)域明細(xì)一、附件列表：1.附件一：產(chǎn)業(yè)孵化基地設(shè)施設(shè)備清單2.附件二：租賃區(qū)域明細(xì)二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定用途使用產(chǎn)業(yè)孵化基地。2.乙方未按照本合同約定支付租金。3.甲方未按照約定提供產(chǎn)業(yè)孵化基地及相關(guān)設(shè)施。4.甲方未按照約定履行合同義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.產(chǎn)業(yè)孵化基地：指為創(chuàng)業(yè)企業(yè)提供辦公、研發(fā)、生產(chǎn)、試驗等場所和相應(yīng)服務(wù)的綜合性基地。2.租金：指乙方支付給甲方的場地租賃費(fèi)用。3.押金：指乙方為保證履行合同義務(wù)向甲方支付的一定金額的費(fèi)用。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方未按照約定用途使用產(chǎn)業(yè)孵化基地：甲方應(yīng)要求乙方改正，并有權(quán)要求乙方支付違約金。2.乙方未按照本合同約定支付租金：甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離產(chǎn)業(yè)孵化基地。3.甲方未按照約定提供產(chǎn)業(yè)孵化基地及相關(guān)設(shè)施：甲方應(yīng)按照約定履行合同義務(wù)，提供相應(yīng)的設(shè)施和服務(wù)。4.甲方未按照約定履行合同義務(wù)：乙方有權(quán)要求甲方履行合同義務(wù)，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場