醫(yī)療機(jī)構(gòu)代建單位管理辦法

醫(yī)療機(jī)構(gòu)代建單位管理辦法合同編號：__________甲方（委托方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（受托方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方為一家合法成立的醫(yī)療機(jī)構(gòu)，具有提供醫(yī)療服務(wù)的資質(zhì)和能力；乙方為一家具備相應(yīng)建設(shè)能力和經(jīng)驗的代建單位，雙方為了更好地開展醫(yī)療機(jī)構(gòu)的建設(shè)項目，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照執(zhí)行。第一條合同范圍1.1本合同的范圍包括：（1）乙方代建甲方醫(yī)療機(jī)構(gòu)的工程項目，包括但不限于建筑設(shè)計、施工、設(shè)備采購、安裝、調(diào)試、驗收等；（2）乙方負(fù)責(zé)對甲方醫(yī)療機(jī)構(gòu)的建設(shè)項目進(jìn)行全過程管理，確保項目按照約定的時間、質(zhì)量和投資預(yù)算完成；（3）乙方應(yīng)提供與建設(shè)項目相關(guān)的技術(shù)支持、咨詢和服務(wù)。第二條合同價格2.1雙方確認(rèn)，本合同的建設(shè)項目總投資為人民幣____元（大寫：____________________元整），上述投資包括工程費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、材料費(fèi)、施工費(fèi)、管理費(fèi)、稅費(fèi)等。2.2乙方應(yīng)按照本合同的約定，向甲方提交代建服務(wù)費(fèi)用的詳細(xì)清單，甲方按照清單支付相應(yīng)的費(fèi)用。第三條合同履行3.1甲方應(yīng)按照本合同的約定，及時向乙方支付合同價款，履行合同約定的其他義務(wù)。3.2乙方應(yīng)按照本合同的約定，全面履行代建義務(wù)，確保建設(shè)項目按期完成，并達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.3乙方應(yīng)確保建設(shè)項目的安全，采取一切必要的安全措施，防止安全事故的發(fā)生。如因乙方原因造成安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第四條合同的變更和解除4.1任何一方提出變更或解除本合同的，應(yīng)提前書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。4.2雙方同意，因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的情況下，雙方可以協(xié)商變更或解除本合同。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.2乙方如未能按照約定的時間、質(zhì)量和投資預(yù)算完成建設(shè)項目，應(yīng)向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方醫(yī)療機(jī)構(gòu)合法成立證明文件2.乙方代建單位資質(zhì)證明文件3.建設(shè)項目設(shè)計方案4.建設(shè)項目施工圖紙5.投資預(yù)算明細(xì)表6.代建服務(wù)費(fèi)用清單7.項目管理計劃8.安全措施方案9.不可抗力證明文件10.法律法規(guī)規(guī)定的其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間支付合同價款，或乙方未按約定時間、質(zhì)量和投資預(yù)算完成建設(shè)項目。2.甲方未履行合同約定的其他義務(wù)，如提供必要的施工場地、辦理相關(guān)手續(xù)等。3.乙方未全面履行代建義務(wù)，導(dǎo)致建設(shè)項目進(jìn)度延誤或質(zhì)量問題。4.乙方未能確保建設(shè)項目安全，發(fā)生安全事故。5.不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行。三、法律名詞及解釋：1.醫(yī)療機(jī)構(gòu)：指依法設(shè)立，具有提供醫(yī)療、預(yù)防、保健、康復(fù)等服務(wù)資質(zhì)的機(jī)構(gòu)。2.代建單位：指具備相應(yīng)建設(shè)能力和經(jīng)驗，接受委托方委托，負(fù)責(zé)建設(shè)項目全過程管理的單位。3.投資預(yù)算：指建設(shè)項目預(yù)計總投資額，包括工程費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、材料費(fèi)、施工費(fèi)、管理費(fèi)、稅費(fèi)等。4.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。5.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免、無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時間支付合同價款：乙方應(yīng)與甲方溝通，催促其履行付款義務(wù)；如甲方仍不履行，乙方可依法向法院提起訴訟。2.乙方未按約定時間、質(zhì)量和投資預(yù)算完成建設(shè)項目：甲方有權(quán)要求乙方按照約定履行義務(wù)；如乙方仍不履行，甲方可依法向法院提起訴訟。3.項目進(jìn)度延誤或質(zhì)量問題：甲方有權(quán)要求乙方采取措施加快進(jìn)度、修復(fù)質(zhì)量問題；如乙方仍不履行，甲方可依法向法院提起訴訟。4.安全事故發(fā)生：乙方應(yīng)立即采取措施防止事故擴(kuò)大，報告甲方，并按照法律法規(guī)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行：雙方應(yīng)協(xié)商變更或解除合同，并根據(jù)實際情況分擔(dān)損失。五、所有應(yīng)用場景：1.醫(yī)療機(jī)構(gòu)委托代建單位進(jìn)行建設(shè)項目。2.代建單位接受委托，履行建設(shè)項目全