工業(yè)園2024年度清潔服務承包合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME工業(yè)園2024年度清潔服務承包合同1本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1合同雙方主體1.2工業(yè)園范圍定義1.3清潔服務定義第二條服務內容2.1清潔服務范圍2.2清潔服務標準2.3特殊清潔項目處理第三條服務時間3.1服務期限3.2服務時間安排3.3臨時加急服務第四條服務費用4.1費用計算4.2支付方式和時間4.3費用調整第五條人員配備及培訓5.1清潔人員配置5.2人員培訓要求5.3人員管理第六條服務質量控制6.1服務質量標準6.2服務質量評估6.3問題反饋與處理第七條安全生產7.1安全生產要求7.2應急預案7.3安全事故處理第八條保密條款8.1保密內容8.2保密期限8.3泄露后果第九條違約責任9.1違約行為9.2違約責任承擔9.3違約賠償?shù)谑畻l爭議解決10.1爭議解決方式10.2調解和仲裁10.3法律適用第十一條合同的變更與解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件11.3變更與解除的程序第十二條合同的終止12.1合同終止條件12.2終止后的義務履行12.3合同終止后的權利義務繼承第十三條合同的繼承13.1繼承的條件13.2繼承的程序13.3繼承后的合同內容變更第十四條其他條款14.1通知與送達14.2不可抗力14.3合同的完整性和獨立性第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1合同雙方主體甲方：工業(yè)園管理方，代表工業(yè)園內所有企業(yè)及管理機構。乙方：清潔服務提供商，具備合法經營資質，承擔工業(yè)園清潔服務。1.2工業(yè)園范圍定義工業(yè)園包括但不限于：廠房、辦公樓、研發(fā)中心、員工宿舍、食堂、停車場等區(qū)域。1.3清潔服務定義清潔服務包括但不限于：日常地面清潔、垃圾清運、衛(wèi)生間清潔、綠化帶維護、公共設施保養(yǎng)等。第二條服務內容2.1清潔服務范圍乙方負責工業(yè)園內所有公共區(qū)域的清潔工作，具體范圍以甲方提供的《清潔服務范圍清單》為準。2.2清潔服務標準乙方應按照《清潔服務標準規(guī)范》提供服務，確保服務質量滿足甲方要求。2.3特殊清潔項目處理對于特殊清潔項目（如大型設備清洗、消毒、防蟲等），乙方應在甲方要求的時間內完成，并確保服務質量。第三條服務時間3.1服務期限本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為2024年度。3.2服務時間安排乙方應根據工業(yè)園的實際需求制定清潔時間表，并報甲方審批。乙方應在規(guī)定的時間內完成清潔服務。3.3臨時加急服務甲方如有臨時加急清潔需求，乙方應在接到通知后4小時內予以響應，并按照甲方要求提供服務。第四條服務費用4.1費用計算乙方清潔服務的費用根據《清潔服務費用計算公式》確定，其中包括人工費、材料費、管理費等。4.2支付方式和時間甲方每月5日前支付乙方上一個月清潔服務費用，支付方式為銀行轉賬。4.3費用調整合同執(zhí)行期間，如因市場行情變化等原因導致清潔服務費用發(fā)生較大變動，雙方可協(xié)商調整費用。第五條人員配備及培訓5.1清潔人員配置乙方根據清潔服務范圍和甲方要求，配置足夠數(shù)量的清潔人員，并提供人員名單給甲方備案。5.2人員培訓要求乙方應對清潔人員進行專業(yè)培訓，確保其具備相應的技能和素質。5.3人員管理乙方負責對清潔人員進行日常管理，確保清潔人員遵守甲方規(guī)章制度，維護工業(yè)園秩序。第六條服務質量控制6.1服務質量標準乙方應按照《清潔服務質量標準》提供服務，確保服務質量滿足甲方要求。6.2服務質量評估甲方定期對乙方提供的清潔服務質量進行評估，評估結果作為支付費用和合同續(xù)約的依據。6.3問題反饋與處理甲方如發(fā)現(xiàn)乙方清潔服務存在問題，應及時通知乙方，乙方應在規(guī)定時間內予以整改。第八條保密條款8.1保密內容乙方應對在提供清潔服務過程中獲得的甲方商業(yè)秘密、技術秘密、運營數(shù)據等保密信息予以保密。8.2保密期限乙方應承擔保密義務的期限自合同簽訂之日起算，至合同解除或終止后五年止。8.3泄露后果如乙方違反保密義務導致甲方信息泄露，乙方應承擔相應的賠償責任，賠償金額由甲方根據實際損失確定。第九條違約責任9.1違約行為雙方應嚴格履行合同約定的義務，如一方違約，應承擔違約責任。9.2違約責任承擔違約方應賠償對方因違約所造成的直接經濟損失，并支付違約金。9.3違約賠償違約金的計算方式為：賠償金額=損失金額×違約方違約程度系數(shù)。第十條爭議解決10.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以選擇調解或仲裁。10.2調解和仲裁調解或仲裁地點均應在合同簽訂地。仲裁裁決生效后，對雙方均有約束力。10.3法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十一條合同的變更與解除11.1合同變更條件合同變更應由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。11.2合同解除條件合同解除應符合《中華人民共和國合同法》的相關規(guī)定，并由雙方協(xié)商一致。11.3變更與解除的程序合同變更或解除應經雙方簽字蓋章確認，并在變更或解除協(xié)議生效后立即執(zhí)行。第十二條合同的終止12.1合同終止條件合同終止條件符合《中華人民共和國合同法》的相關規(guī)定。12.2終止后的義務履行合同終止后，乙方應按照甲方要求繼續(xù)履行必要的后合同義務。12.3合同終止后的權利義務繼承合同終止后，與合同相關的權利義務按照雙方約定或法律規(guī)定繼承。第十三條合同的繼承13.1繼承的條件合同繼承的條件符合《中華人民共和國合同法》的相關規(guī)定。13.2繼承的程序合同繼承的程序應經雙方協(xié)商一致，并在繼承協(xié)議生效后立即執(zhí)行。13.3繼承后的合同內容變更合同繼承后，雙方應根據實際情況調整合同內容，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。第十四條其他條款14.1通知與送達任何一方行使合同項下的權利，均應通過書面形式通知對方，通知發(fā)送至合同約定的地址和聯(lián)系方式。14.2不可抗力因不可抗力導致一方無法履行或部分履行合同，該方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明文件。14.3合同的完整性和獨立性本合同的任何條款均不得視為依賴于其他合同或文件的一部分，本合同獨立存在并具有約束力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和范圍1.1第三方定義第三方指非本合同甲乙方直接簽訂合同的個體或實體，包括但不限于中介方、評估機構、監(jiān)管機構等。1.2第三方介入范圍第三方介入包括但不限于合同履行過程中的監(jiān)督、評估、調解和仲裁等環(huán)節(jié)。第二條第三方介入的程序和條件2.1第三方介入程序第三方介入應由甲乙方協(xié)商一致，并簽訂書面介入協(xié)議。2.2第三方介入條件第三方介入的條件包括但不限于：合同履行出現(xiàn)爭議、一方違約、合同約定的事由發(fā)生等。第三條第三方介入的權利和義務3.1第三方權利第三方根據介入協(xié)議行使合同約定的權利，包括但不限于對合同履行情況的監(jiān)督、評估和建議。3.2第三方義務第三方應按照介入協(xié)議的約定履行義務，包括但不限于保密義務、公正義務和及時反饋義務。第四條第三方介入的結果和處理4.1第三方介入結果第三方介入的結果應為甲乙方提供決策依據，甲乙方應按照第三方的建議或決定執(zhí)行。4.2第三方處理甲乙方對第三方的處理應符合合同約定和法律規(guī)定，包括但不限于支付費用、賠償損失等。第五條第三方責任限額5.1第三方責任限制第三方對甲乙方的責任限制應符合合同約定和法律規(guī)定，包括但不限于賠償限額、責任范圍等。5.2第三方責任免除第三方在履行合同過程中因不可抗力、甲方違約等原因導致?lián)p失的，應免除第三方相應責任。第六條第三方與甲乙方的關系6.1第三方與甲方關系第三方與甲方之間的關系基于合同約定和法律規(guī)定，第三方不應直接與甲方發(fā)生合同關系。6.2第三方與乙方關系第三方與乙方之間的關系基于合同約定和法律規(guī)定，第三方不應直接與乙方發(fā)生合同關系。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入終止條件第三方介入終止條件包括但不限于：合同履行完畢、合同解除、合同終止等。7.2第三方介入終止程序第三方介入終止程序應由甲乙方協(xié)商一致，并簽訂書面終止協(xié)議。第八條第三方介入后的合同變更8.1合同變更條件合同變更條件包括但不限于：合同履行出現(xiàn)重大變故、甲乙方協(xié)商一致等。8.2合同變更程序合同變更程序應由甲乙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。第九條第三方介入后的合同解除9.1合同解除條件合同解除條件包括但不限于：一方違約、不可抗力、合同履行無意義等。9.2合同解除程序合同解除程序應由甲乙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十條第三方介入后的爭議解決10.1爭議解決方式第三方介入后的爭議解決方式包括但不限于：協(xié)商、調解、仲裁、訴訟等。10.2爭議解決地點和機構爭議解決地點和機構應由甲乙方協(xié)商一致確定。第十一條第三方介入后的合同繼承11.1合同繼承條件合同繼承條件包括但不限于：合同一方主體變更、合同權利義務轉讓等。11.2合同繼承程序合同繼承程序應由甲乙方協(xié)商一致，并簽訂書面繼承協(xié)議。第十二條第三方介入后的合同轉讓12.1合同轉讓條件合同轉讓條件包括但不限于：合同一方主體變更、合同權利義務轉讓等。12.2合同轉讓程序合同轉讓程序應由甲乙方協(xié)商一致，并簽訂書面轉讓協(xié)議。第十三條第三方介入后的權利義務繼承13.1權利義務繼承條件權利義務繼承條件包括但不限于：合同一方主體變更、合同權利義務轉讓等。13.2權利義務繼承程序權利義務繼承程序應由甲乙方協(xié)商一致，并簽訂書面繼承協(xié)議。第十四條第三方介入后的其他條款14.1通知與送達任何一方行使合同項下的權利，均應通過書面形式通知對方，通知發(fā)送至合同約定的地址和聯(lián)系方式。14.2不可抗力因不可抗力導致一方無法履行或部分履行合同，該方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明文件。14.3合同的完整性和獨立性本合同的任何條款均不得視為依賴于其他合同或文件的一部分，本合同獨立存在并具有約束力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：清潔服務范圍清單詳細列出工業(yè)園內所有公共區(qū)域的清潔項目，包括但不限于地面清潔、垃圾清運、衛(wèi)生間清潔、綠化帶維護等。附件二：清潔服務標準規(guī)范詳細規(guī)定清潔服務的質量標準，包括清潔劑的使用、清潔工具的配置、清潔頻率等。附件三：特殊清潔項目處理辦法針對特殊清潔項目（如大型設備清洗、消毒、防蟲等），詳細說明處理流程和方法。附件四：第三方介入協(xié)議明確第三方介入的條件、程序、權利義務以及責任限額等。附件五：合同履行監(jiān)督評估辦法詳細說明甲方對乙方清潔服務履行情況的監(jiān)督評估流程和方法。附件六：違約行為及責任認定標準列出所有可能的違約行為，并明確相應的責任認定標準和處理措施。附件七：爭議解決方式及機構選擇詳細列出爭議解決的方式和機構選擇，包括調解、仲裁、訴訟等。附件八：合同轉讓、繼承和終止程序明確合同轉讓、繼承和終止的條件、程序以及相關義務的履行。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未能按照約定提供清潔服務，或服務質量不符合標準。2.乙方人員在工作中造成甲方財產損失或人身傷害。3.乙方違反合同約定的保密義務，泄露甲方商業(yè)