2024年度物業(yè)小區(qū)智能化安防系統(tǒng)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度物業(yè)小區(qū)智能化安防系統(tǒng)合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及定義1.2乙方名稱及定義1.3丙方名稱及定義第二條項目內(nèi)容與范圍2.1項目內(nèi)容2.2項目范圍2.3項目實施地點第三條合同價格與支付方式3.1合同價格3.2支付方式3.3支付時間節(jié)點第四條項目實施與驗收4.1項目實施計劃4.2項目驗收標(biāo)準(zhǔn)4.3驗收程序與時間第五條技術(shù)支持與售后服務(wù)5.1技術(shù)支持5.2售后服務(wù)范圍5.3售后服務(wù)響應(yīng)時間第六條合同的變更與解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件6.3變更與解除的程序第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任7.3丙方違約責(zé)任第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3訴訟管轄法院第九條保密條款9.1保密信息范圍9.2保密期限9.3保密泄露的責(zé)任第十條法律適用與合同效力10.1法律適用10.2合同效力10.3合同附件效力第十一條合同的簽訂與生效11.1合同簽訂時間11.2合同生效條件11.3合同生效時間第十二條其他約定12.1雙方的其他約定12.2丙方的其他義務(wù)12.3甲方和乙方的其他權(quán)利第十三條合同的解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件13.3解除與終止的程序第十四條雙方簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章14.3丙方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及定義：甲方為物業(yè)小區(qū)的業(yè)主委員會或物業(yè)管理部門，代表全體業(yè)主與乙方、丙方簽訂本合同，并負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方、丙方的合同履行情況。1.2乙方名稱及定義：乙方為智能化安防系統(tǒng)的供應(yīng)商，負(fù)責(zé)提供智能化安防系統(tǒng)的設(shè)備、安裝、調(diào)試、培訓(xùn)等服務(wù)。1.3丙方名稱及定義：丙方為智能化安防系統(tǒng)的技術(shù)支持和服務(wù)提供商，負(fù)責(zé)合同約定的技術(shù)支持、售后服務(wù)等工作。第二條項目內(nèi)容與范圍2.1項目內(nèi)容：本項目包括智能化安防系統(tǒng)的設(shè)備采購、安裝、調(diào)試、培訓(xùn)、技術(shù)支持、售后服務(wù)等。2.2項目范圍：項目范圍包括但不限于小區(qū)出入口控制系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)、報警系統(tǒng)、訪客管理系統(tǒng)等。2.3項目實施地點：項目實施地點為甲方物業(yè)小區(qū)。第三條合同價格與支付方式3.1合同價格：合同價格為人民幣[金額]元整（大寫：[金額]元整），詳見附件一《合同價格明細(xì)表》。3.2支付方式：甲方支付乙方合同款項采用分期支付方式，具體支付計劃詳見附件二《支付計劃表》。3.3支付時間節(jié)點：甲方應(yīng)按照附件二《支付計劃表》約定的時間節(jié)點支付相應(yīng)款項。第四條項目實施與驗收4.1項目實施計劃：乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求，制定詳細(xì)的projectplan并提交給甲方審批。甲方應(yīng)在收到projectplan后[時間]個工作日內(nèi)審批完畢，并以書面形式回復(fù)乙方。4.2項目驗收標(biāo)準(zhǔn)：項目驗收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求，詳見附件三《驗收標(biāo)準(zhǔn)》。4.3驗收程序與時間：項目驗收程序分為初步驗收和最終驗收兩個階段。初步驗收在項目安裝調(diào)試完成后進(jìn)行，最終驗收在初步驗收合格后[時間]個月內(nèi)進(jìn)行。第五條技術(shù)支持與售后服務(wù)5.1技術(shù)支持：乙方應(yīng)在合同簽訂后[時間]個工作日內(nèi)向甲方提供完整的技術(shù)支持和培訓(xùn)，確保甲方相關(guān)人員能夠熟練操作和維護(hù)智能化安防系統(tǒng)。5.2售后服務(wù)范圍：售后服務(wù)范圍包括但不限于系統(tǒng)維護(hù)、軟硬件升級、故障排查等。5.3售后服務(wù)響應(yīng)時間：乙方接到甲方售后服務(wù)請求后，應(yīng)在[時間]個工作日內(nèi)響應(yīng)，并在[時間]個工作日內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行處理。第六條合同的變更與解除6.1合同變更條件：合同變更應(yīng)由甲方提出，并以書面形式通知乙方。合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2合同解除條件：合同解除應(yīng)由甲方提出，并以書面形式通知乙方。合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。6.3變更與解除的程序：合同變更或解除協(xié)議應(yīng)明確變更或解除的內(nèi)容、范圍、責(zé)任等，并報業(yè)主委員會或物業(yè)管理部門備案。第八條爭議解決8.1爭議解決方式：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)：本合同爭議的解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。8.3訴訟管轄法院：甲方所在地人民法院。第九條保密條款9.1保密信息范圍：本合同簽訂過程中和履行過程中產(chǎn)生的所有信息，包括但不限于商務(wù)信息、技術(shù)信息、市場信息等。9.2保密期限：自本合同簽訂之日起至本合同終止或履行完畢之日止。9.3保密泄露的責(zé)任：如有泄露保密信息的行為，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十條法律適用與合同效力10.1法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.2合同效力：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.3合同附件效力：本合同附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第十一條合同的簽訂與生效11.1合同簽訂時間：本合同于[日期]在[地點]由雙方代表簽字或蓋章。11.2合同生效條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.3合同生效時間：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第十二條其他約定12.1雙方的其他約定：雙方同意，本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2丙方的其他義務(wù)：丙方應(yīng)按照合同約定提供技術(shù)支持和服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量和效果。12.3甲方和乙方的其他權(quán)利：甲方和乙方有權(quán)要求丙方按照合同約定履行義務(wù)，并有權(quán)對丙方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評價。第十三條合同的解除與終止（1）對方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無法履行；（2）雙方協(xié)商一致解除合同。13.2合同終止條件：合同履行完畢，雙方無爭議，本合同自然終止。13.3解除與終止的程序：合同解除或終止應(yīng)書面通知對方，并報業(yè)主委員會或物業(yè)管理部門備案。第十四條雙方簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章：第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同涉及第三方介入的情況，包括但不限于中介方、評估方、監(jiān)理方等，特此對甲乙方在第三方介入時的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任進(jìn)行明確。第一條第三方定義與范圍1.1第三方指除甲乙方外，參與本合同履行過程的其他組織或個人，包括但不限于中介方、評估方、監(jiān)理方等。1.2第三方介入的范圍包括但不限于項目實施過程中的技術(shù)支持、質(zhì)量監(jiān)督、進(jìn)度控制等。第二條第三方介入程序與條件2.1第三方介入程序：第三方介入應(yīng)在本合同約定的項目實施階段進(jìn)行，并由甲乙方共同協(xié)商確定。2.2第三方介入條件：第三方介入的條件包括但不限于項目實施過程中出現(xiàn)技術(shù)難題、質(zhì)量問題、進(jìn)度延誤等。第三條第三方責(zé)任與義務(wù)3.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定和甲乙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量和效果。3.2第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，尊重甲乙方的合法權(quán)益，不得泄露合同保密信息。第四條第三方費用與支付4.1第三方費用：第三方介入所需的費用由甲乙方協(xié)商確定，并在合同中明確。4.2支付方式與時間：甲乙方應(yīng)按照合同約定，向第三方支付費用。支付方式、時間及金額詳見附件四《第三方支付計劃表》。第五條第三方違約處理5.1第三方違約：如第三方未按照合同約定履行義務(wù)，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2違約處理程序：甲乙方與第三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，甲乙方有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條第三方與甲乙方的關(guān)系6.1第三方與甲乙方之間的關(guān)系：第三方與甲乙方為合同履行關(guān)系，第三方并非甲乙方的代理人或雇傭關(guān)系。6.2第三方與項目實施的關(guān)系：第三方負(fù)責(zé)項目實施過程中的特定工作，并接受甲乙方的監(jiān)督和管理。第七條第三方責(zé)任限額7.1第三方責(zé)任限額：第三方對甲乙方的責(zé)任限額詳見附件五《第三方責(zé)任限額》。7.2責(zé)任限額的確定：責(zé)任限額根據(jù)第三方提供的服務(wù)類型、風(fēng)險程度等因素確定。7.3責(zé)任限額的調(diào)整：如合同履行過程中出現(xiàn)特殊情況，甲乙方有權(quán)協(xié)商調(diào)整第三方責(zé)任限額。第八條第三方介入的終止與解除8.1第三方介入終止：當(dāng)?shù)谌酵瓿珊贤s定的服務(wù)事項后，第三方介入終止。8.2第三方解除條件：如第三方未按照合同約定履行義務(wù)，甲乙方有權(quán)解除與第三方的合同。8.3解除程序與時間：甲乙方與第三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，甲乙方有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條第三方介入對合同其他方的通知義務(wù)9.1第三方介入通知義務(wù)：當(dāng)?shù)谌浇槿腠椖繉嵤┻^程時，第三方應(yīng)通知甲乙方。9.2通知內(nèi)容：第三方應(yīng)詳細(xì)說明介入的事項、范圍、時間等相關(guān)信息。第十條甲乙方對第三方的監(jiān)督與考核10.1甲乙方對第三方的監(jiān)督：甲乙方有權(quán)對第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督，確保第三方按照合同約定履行義務(wù)。10.2甲乙方對第三方的考核：甲乙方應(yīng)定期對第三方的工作進(jìn)行考核，并根據(jù)考核結(jié)果支付費用。第十一條合同的變更與解除11.1合同變更：如因第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容變更，甲乙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。11.2合同解除：如甲乙方解除與第三方的合同，本合同相應(yīng)條款亦予以解除。第十二條違約責(zé)任12.1第三方違約：如第三方未按照合同約定履行義務(wù)，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。12.2甲乙方違約：如甲乙方未按照合同約定支付費用或履行其他義務(wù)，第三方有權(quán)要求甲乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第十三條爭議解決13.1爭議解決方式：本合同履行過程中發(fā)生的爭議，通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.2爭議解決機(jī)構(gòu)：本合同爭議的解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。13.3訴訟管轄法院：甲方所在地人民法院。第十四條法律適用與合同效力14.1法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。14.2合同效力：本合同自雙方簽字或蓋章第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《合同價格明細(xì)表》詳細(xì)列出合同價格的構(gòu)成，包括但不限于設(shè)備采購費、安裝費、調(diào)試費、培訓(xùn)費、技術(shù)支持費、售后服務(wù)費等。附件二：《支付計劃表》詳細(xì)列出甲方支付乙方合同款項的支付計劃，包括支付時間節(jié)點、支付金額等信息。附件三：《驗收標(biāo)準(zhǔn)》詳細(xì)列出項目驗收的標(biāo)準(zhǔn)和流程，包括但不限于技術(shù)指標(biāo)、質(zhì)量要求、驗收程序等。附件四：《第三方支付計劃表》詳細(xì)列出甲方支付第三方費用的支付計劃，包括支付時間節(jié)點、支付金額等信息。附件五：《第三方責(zé)任限額》詳細(xì)列出第三方對甲乙方的責(zé)任限額，包括限額的確定、調(diào)整及適用條件等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按約定時間交付設(shè)備或服務(wù)；2.乙方提供的設(shè)備或服務(wù)不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；3.甲方未按約定時間支付合同款項；4.甲方未履行合同約定的其他義務(wù)；5.第三方未按約定提供服務(wù)或服務(wù)不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于繼續(xù)履行、支付違約金、賠償損失等；2.違約方的違約行為導(dǎo)致合同無法履行的，對方有權(quán)解除合同；3.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的全部費用，包括但不限于訴訟費、律師費等。示例說明：如乙方未按約定時間交付設(shè)備，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為合同金額的[比例]%；如乙方提供的設(shè)備質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方更換設(shè)備或支付修理費用。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同是指甲乙雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致簽訂的文件。2.甲方：指物業(yè)小區(qū)的業(yè)主委員會或物業(yè)管理部門，代表全體