2024年度城市更新項(xiàng)目拆除施工合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度城市更新項(xiàng)目拆除施工合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方：指城市更新項(xiàng)目拆除施工的委托方，全稱(chēng)公司。1.2乙方：指承擔(dān)城市更新項(xiàng)目拆除施工的承包方，全稱(chēng)公司。第二條合同范圍及內(nèi)容2.1乙方負(fù)責(zé)完成甲方指定的城市更新項(xiàng)目范圍內(nèi)的拆除施工工作。2.2乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙和技術(shù)要求進(jìn)行施工。第三條合同工期3.1乙方應(yīng)在甲方確定的合同工期內(nèi)完成拆除施工工作。3.2工期延誤應(yīng)按甲方要求承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條施工質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)4.1乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方的要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。第五條施工安全5.1乙方應(yīng)制定并執(zhí)行施工安全措施，確保施工過(guò)程中的安全。5.2乙方應(yīng)對(duì)施工人員進(jìn)行安全教育和培訓(xùn)。第六條工程款項(xiàng)6.1甲方應(yīng)按照雙方約定的付款方式及時(shí)支付工程款項(xiàng)。6.2乙方應(yīng)提供合法的發(fā)票和財(cái)務(wù)報(bào)表。第七條合同變更7.1合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致并書(shū)面確認(rèn)。7.2變更后的合同內(nèi)容取代原合同相應(yīng)內(nèi)容。第八條違約責(zé)任8.1乙方未按約定完成施工工作的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2甲方未按約定支付工程款項(xiàng)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、終止和解除10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件如下：10.2.1乙方完成拆除施工工作；10.2.2甲方支付完畢全部工程款項(xiàng)。10.3合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致并書(shū)面確認(rèn)。第十一條保密條款11.1雙方在合同履行過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。11.2保密期限自合同生效之日起算，至合同終止或解除之日止。第十二條不可抗力12.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方。12.2受影響的一方應(yīng)盡力減少損失，并在不可抗力結(jié)束后繼續(xù)履行合同。第十三條法律適用和爭(zhēng)議解決13.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。13.2雙方同意，本合同簽訂地為準(zhǔn)據(jù)法。第十四條其他條款14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方：指城市更新項(xiàng)目拆除施工的委托方，全稱(chēng)公司，營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)為X，地址為X，法定代表人為。1.2乙方：指承擔(dān)城市更新項(xiàng)目拆除施工的承包方，全稱(chēng)公司，營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)為X，地址為X，法定代表人為。1.3本合同中提到的“項(xiàng)目”指的是甲方指定的位于X的城市更新項(xiàng)目。1.4本合同中提到的“合同工期”指的是自合同簽訂之日起至拆除施工工作全部完成之日止的時(shí)間段。第二條合同范圍及內(nèi)容2.1乙方負(fù)責(zé)完成甲方指定的項(xiàng)目范圍內(nèi)的拆除施工工作，包括但不限于建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)施設(shè)備、地面附著物等的拆除及清理。2.2乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙和技術(shù)要求進(jìn)行施工，確保施工過(guò)程中的安全、質(zhì)量、進(jìn)度等方面的要求得到滿(mǎn)足。2.3乙方應(yīng)在合同工期內(nèi)完成拆除施工工作，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.4乙方應(yīng)承擔(dān)施工過(guò)程中因施工原因造成的人身傷害、財(cái)產(chǎn)損失等一切風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。第三條合同工期3.1乙方應(yīng)在合同約定的合同工期內(nèi)完成拆除施工工作。3.2如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)按照甲方要求采取措施加快施工進(jìn)度，并承擔(dān)因工期延誤產(chǎn)生的違約金等費(fèi)用。3.3如因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，甲方應(yīng)承擔(dān)因工期延誤產(chǎn)生的乙方合理費(fèi)用。第四條施工質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)4.1乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保施工過(guò)程中的安全、環(huán)保等要求得到滿(mǎn)足。4.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方的要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量，滿(mǎn)足甲方的需求。4.3乙方應(yīng)對(duì)施工過(guò)程中的質(zhì)量問(wèn)題及時(shí)進(jìn)行整改，確保工程質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。第五條施工安全5.1乙方應(yīng)制定并執(zhí)行施工安全措施，確保施工過(guò)程中的安全。5.2乙方應(yīng)對(duì)施工人員進(jìn)行安全教育和培訓(xùn)，提高施工人員的安全意識(shí)。5.3乙方應(yīng)按照甲方提供的施工現(xiàn)場(chǎng)情況，制定相應(yīng)的應(yīng)急預(yù)案，并報(bào)送甲方備案。5.4乙方應(yīng)在施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置必要的安全警示標(biāo)志，確保施工安全。5.5乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行施工現(xiàn)場(chǎng)的治安、消防、環(huán)保等工作。第六條工程款項(xiàng)6.1甲方應(yīng)按照雙方約定的付款方式及時(shí)支付工程款項(xiàng)。6.2乙方應(yīng)提供合法的發(fā)票和財(cái)務(wù)報(bào)表，以便甲方進(jìn)行支付。6.3工程款項(xiàng)的支付進(jìn)度應(yīng)按照乙方實(shí)際完成的工作量進(jìn)行計(jì)算和支付。6.4乙方應(yīng)在合同工期內(nèi)向甲方提交工程進(jìn)度報(bào)告，以便甲方進(jìn)行款項(xiàng)支付。6.5甲方應(yīng)在合同工期內(nèi)支付完畢全部工程款項(xiàng)，如因甲方原因?qū)е鹿こ炭铐?xiàng)支付延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條違約責(zé)任8.1如乙方未按約定完成施工工作，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=合同總價(jià)款×違約天數(shù)×日違約金比例。8.2如甲方未按約定支付工程款項(xiàng)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=應(yīng)付款項(xiàng)×違約天數(shù)×日違約金比例。8.3雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定的義務(wù)，如一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.4雙方應(yīng)按照合同約定履行合同義務(wù)，如一方未履行或者履行不符合約定的，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.3訴訟過(guò)程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)，除非法律另有規(guī)定或者雙方另有約定。第十條合同的生效、終止和解除10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件如下：10.2.1乙方完成拆除施工工作；10.2.2甲方支付完畢全部工程款項(xiàng)。10.3合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致并書(shū)面確認(rèn)。10.4合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方的要求清理施工現(xiàn)場(chǎng)，并將施工現(xiàn)場(chǎng)恢復(fù)至合同簽訂前的狀態(tài)。第十一條保密條款11.1雙方在合同履行過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。11.2保密期限自合同生效之日起算，至合同終止或解除之日止。11.3雙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=泄露信息所涉及的秘密價(jià)值×違約天數(shù)×日違約金比例。第十二條不可抗力12.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方。12.2受影響的一方應(yīng)盡力減少損失，并在不可抗力結(jié)束后繼續(xù)履行合同。12.3不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。第十三條法律適用和爭(zhēng)議解決13.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。13.2雙方同意，本合同簽訂地為準(zhǔn)據(jù)法。第十四條其他條款14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書(shū)面形式作出，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.4雙方應(yīng)在合同履行過(guò)程中遵守國(guó)家法律法規(guī)，履行社會(huì)責(zé)任，共同維護(hù)社會(huì)和諧穩(wěn)定。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與范圍1.1第三方是指除甲方和乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)但并非合同當(dāng)事人的一方。第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、審計(jì)方、政府相關(guān)部門(mén)等。1.2第三方介入是指在合同履行過(guò)程中，由于第三方的原因或者要求，導(dǎo)致甲方和乙方之間的權(quán)利義務(wù)發(fā)生變化或者需要第三方參與協(xié)調(diào)、監(jiān)督的情況。第二條第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：2.1.1甲方或乙方根據(jù)合同約定，需要第三方提供專(zhuān)業(yè)技術(shù)支持、咨詢(xún)服務(wù)或者審核批準(zhǔn)；2.1.2甲方或乙方根據(jù)合同約定，需要第三方進(jìn)行監(jiān)督、檢查或者評(píng)估；2.1.3甲方或乙方與第三方之間的合同約定，影響了本合同的履行；2.1.4政府相關(guān)部門(mén)根據(jù)法律法規(guī)要求，介入到本合同的履行過(guò)程中。第三條第三方責(zé)任3.1.1按照甲乙雙方的約定，履行相關(guān)的合同義務(wù)；3.1.2第三方應(yīng)保證其提供的技術(shù)支持、咨詢(xún)意見(jiàn)、審核批準(zhǔn)等符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；3.1.3第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求，完成監(jiān)督、檢查或者評(píng)估等工作。3.2第三方未按照約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲方或乙方損失的，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方、乙方之間的合同關(guān)系，不影響本合同的履行。4.2第三方與甲方、乙方之間的合同約定，不得違反本合同的約定。4.3第三方與甲方、乙方之間的合同解除、終止或者違約，不影響本合同的履行。第五條第三方責(zé)任限額5.1甲乙雙方與第三方之間的責(zé)任限額，應(yīng)由甲乙雙方在合同中進(jìn)行明確。5.2甲乙雙方與第三方之間的責(zé)任限額，應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.3甲乙雙方與第三方之間的責(zé)任限額，不應(yīng)影響甲乙雙方根據(jù)本合同應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。第六條第三方介入的協(xié)調(diào)與溝通6.2甲乙雙方應(yīng)第三方的工作進(jìn)度和質(zhì)量要求，及時(shí)提供必要的協(xié)助和支持。6.3甲乙雙方應(yīng)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)，確保第三方的工作符合合同約定。第七條第三方介入的變更與解除7.1第三方介入的情形的變更或者解除，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致并書(shū)面確認(rèn)。7.2第三方介入的情形的變更或者解除，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。7.3第三方介入的情形的變更或者解除，不影響甲乙雙方與第三方之間的合同關(guān)系。第八條第三方介入的違約處理8.1第三方未按照約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲方或乙方損失的，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。8.2甲方或乙方未按照約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致第三方損失的，甲方或乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3第三方與甲方或乙方之間的違約處理，不影響本合同的履行。第九條第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1甲乙雙方與第三方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2若協(xié)商不成，甲乙雙方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.3訴訟過(guò)程中，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)，除非法律另有規(guī)定或者甲乙雙方另有約定。第十條合同的生效、終止和解除10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件如下：10.2.1乙方完成拆除施工工作；10.2.2甲方支付完畢全部工程款項(xiàng)。10.3合同解除應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致并書(shū)面確認(rèn)。10.4合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方的要求清理施工現(xiàn)場(chǎng)，并將施工現(xiàn)場(chǎng)恢復(fù)至合同簽訂前的狀態(tài)。第十一條保密條款11.1甲乙雙方與第三方在合同履行過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。11.2保密期限自合同生效之日起算，至合同終止或解除之日止。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：合同主體信息表附件2：項(xiàng)目范圍和內(nèi)容詳細(xì)說(shuō)明附件3：施工圖紙和技術(shù)要求附件4：合同工期計(jì)劃表附件5：工程款項(xiàng)支付明細(xì)表附件6：施工安全措施方案附件7：應(yīng)急預(yù)案附件8：保密協(xié)議附件9：第三方介入?yún)f(xié)議附件10：違約金計(jì)算公式說(shuō)明附件11：爭(zhēng)議解決方式說(shuō)明附件12：合同解除和終止條件說(shuō)明附件13：施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求附件14：施工進(jìn)度報(bào)告格式附件15：工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按約定完成施工工作，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金。例如，乙方因自身原因?qū)е鹿て谘诱`超過(guò)15天，視為違約，按照合同約定的違約金計(jì)算公式向甲方支付違約金。2.甲方未按約定支付工程款項(xiàng)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金。例如，甲方未按照合同約定的時(shí)間支付工程款項(xiàng)，每延遲支付一天，應(yīng)向乙方支付延遲支付款項(xiàng)的1%作為違約金。3.乙方未按照甲方要求進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，乙方應(yīng)承擔(dān)返工、修復(fù)等費(fèi)用，并承擔(dān)因質(zhì)量