2024在建項目轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024在建項目轉(zhuǎn)讓協(xié)議書本合同目錄一覽第一條在建項目概述1.1在建項目名稱1.2在建項目位置1.3在建項目規(guī)模1.4在建項目進(jìn)度第二條轉(zhuǎn)讓方與受讓方的基本信息2.1轉(zhuǎn)讓方基本信息2.2受讓方基本信息第三條轉(zhuǎn)讓的權(quán)益內(nèi)容3.1轉(zhuǎn)讓的權(quán)益種類3.2轉(zhuǎn)讓的權(quán)益范圍3.3轉(zhuǎn)讓的權(quán)益期限第四條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價格4.2支付方式4.3支付時間第五條轉(zhuǎn)讓條件的履行5.1轉(zhuǎn)讓方的義務(wù)5.2受讓方的義務(wù)第六條轉(zhuǎn)讓過程中的稅費承擔(dān)6.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)的稅費6.2受讓方應(yīng)承擔(dān)的稅費第七條轉(zhuǎn)讓合同的生效與終止7.1合同生效條件7.2合同終止條件第八條違約責(zé)任8.1轉(zhuǎn)讓方的違約責(zé)任8.2受讓方的違約責(zé)任第九條爭議解決方式9.1爭議解決方式第十條合同的變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件第十一條保密條款11.1保密信息的定義11.2保密信息的保護(hù)期限11.3保密信息的泄露責(zé)任第十二條合同的適用法律12.1合同適用的法律第十三條其他條款13.1附加條款13.2附加協(xié)議第十四條合同的簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點14.3簽署人簽字第一部分：合同如下：第一條在建項目概述1.1在建項目名稱：1.2在建項目位置：1.3在建項目規(guī)模：1.4在建項目進(jìn)度：第二條轉(zhuǎn)讓方與受讓方的基本信息2.1轉(zhuǎn)讓方基本信息：轉(zhuǎn)讓方名稱：轉(zhuǎn)讓方法定代表人：轉(zhuǎn)讓方地址：2.2受讓方基本信息：受讓方名稱：受讓方法定代表人：受讓方地址：第三條轉(zhuǎn)讓的權(quán)益內(nèi)容3.1轉(zhuǎn)讓的權(quán)益種類：3.2轉(zhuǎn)讓的權(quán)益范圍：3.3轉(zhuǎn)讓的權(quán)益期限：第四條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價格：4.2支付方式：4.3支付時間：第五條轉(zhuǎn)讓條件的履行5.1轉(zhuǎn)讓方的義務(wù)：（1）提供完整的項目資料；（2）保證項目不存在任何法律糾紛；（3）協(xié)助受讓方辦理項目轉(zhuǎn)讓相關(guān)手續(xù)。5.2受讓方的義務(wù)：（1）支付轉(zhuǎn)讓價格；（2）按照約定時間完成支付；（3）保證項目在轉(zhuǎn)讓后的合法合規(guī)運營。第六條轉(zhuǎn)讓過程中的稅費承擔(dān)6.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)的稅費：6.2受讓方應(yīng)承擔(dān)的稅費：第七條轉(zhuǎn)讓合同的生效與終止7.1合同生效條件：（1）雙方簽字蓋章；（2）轉(zhuǎn)讓方提供完整的項目資料；（3）受讓方支付轉(zhuǎn)讓價格。7.2合同終止條件：（1）雙方協(xié)商一致；（2）項目轉(zhuǎn)讓完成；（3）雙方履行完畢合同約定的義務(wù)。第八條違約責(zé)任8.1轉(zhuǎn)讓方的違約責(zé)任：（1）未能按照約定提供項目資料，導(dǎo)致受讓方無法正常開展項目，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約金；（2）未能保證項目不存在任何法律糾紛，導(dǎo)致受讓方受到經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）未能協(xié)助受讓方辦理項目轉(zhuǎn)讓相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致受讓方無法及時取得項目運營權(quán)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2受讓方的違約責(zé)任：（1）未能按照約定時間支付轉(zhuǎn)讓價格，應(yīng)承擔(dān)遲延支付的違約金；（2）未能保證項目在轉(zhuǎn)讓后的合法合規(guī)運營，導(dǎo)致轉(zhuǎn)讓方受到經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條爭議解決方式9.1爭議解決方式：雙方發(fā)生合同爭議時，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向項目所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條合同的變更與解除10.1合同變更條件：（1）雙方協(xié)商一致；（2）變更事項符合國家法律法規(guī)政策。10.2合同解除條件：（1）雙方協(xié)商一致；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）對方嚴(yán)重違約，無法實現(xiàn)合同目的。第十一條保密條款11.1保密信息的定義：本合同簽訂過程中及合同履行過程中雙方接觸到的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營策略等不為公眾所知的信息。11.2保密信息的保護(hù)期限：自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。11.3保密信息的泄露責(zé)任：泄露保密信息的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因泄露導(dǎo)致的損失。第十二條合同的適用法律12.1合同適用的法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十三條其他條款13.1附加條款：雙方在合同履行過程中，如需補(bǔ)充或修改合同條款，可簽訂附加條款。13.2附加協(xié)議：雙方就合同以外的特定事項達(dá)成一致，可簽訂附加協(xié)議。第十四條合同的簽署14.1合同簽署日期：____年____月____日14.2合同簽署地點：____（具體地點）14.3簽署人簽字：轉(zhuǎn)讓方（簽字）：____________受讓方（簽字）：____________第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：項目資料清單詳細(xì)列出項目相關(guān)的所有資料，包括但不限于項目規(guī)劃文件、設(shè)計圖紙、施工許可證、土地使用權(quán)證、相關(guān)合同協(xié)議等。附件二：轉(zhuǎn)讓價格支付憑證詳細(xì)說明支付轉(zhuǎn)讓價格的憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付記錄等。附件三：項目轉(zhuǎn)讓過程中的稅費支付憑證詳細(xì)說明轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費支付憑證，包括稅費繳納發(fā)票、支付記錄等。附件四：項目資料移交確認(rèn)書雙方確認(rèn)項目資料的移交情況，包括資料的完整性、準(zhǔn)確性等。附件五：項目運營權(quán)轉(zhuǎn)讓證明證明受讓方獲得項目運營權(quán)的文件，包括但不限于政府部門出具的運營許可證等。附件六：保密協(xié)議詳細(xì)說明保密信息的保護(hù)范圍、保護(hù)期限以及泄露責(zé)任等。附件七：爭議解決協(xié)議詳細(xì)說明爭議解決的方式、地點、法院選擇等。附件八：合同變更和解除協(xié)議詳細(xì)說明合同變更和解除的條件、程序等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.轉(zhuǎn)讓方未能按照約定提供項目資料，導(dǎo)致受讓方無法正常開展項目。2.轉(zhuǎn)讓方未能保證項目不存在任何法律糾紛，導(dǎo)致受讓方受到經(jīng)濟(jì)損失。3.轉(zhuǎn)讓方未能協(xié)助受讓方辦理項目轉(zhuǎn)讓相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致受讓方無法及時取得項目運營權(quán)。4.受讓方未能按照約定時間支付轉(zhuǎn)讓價格。5.受讓方未能保證項目在轉(zhuǎn)讓后的合法合規(guī)運營，導(dǎo)致轉(zhuǎn)讓方受到經(jīng)濟(jì)損失。違約責(zé)任認(rèn)定：1.轉(zhuǎn)讓方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約金。2.受讓方違約，應(yīng)承擔(dān)遲延支付的違約金。3.雙方均違約，應(yīng)根據(jù)實際情況承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：若轉(zhuǎn)讓方未能按照約定時間提供項目資料，導(dǎo)致受讓方無法按時開展項目，受讓方有權(quán)要求轉(zhuǎn)讓方支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.在建項目：指正在建設(shè)中的工程項目，包括土地開發(fā)、房屋建設(shè)等。2.轉(zhuǎn)讓方：指依法有權(quán)轉(zhuǎn)讓在建項目權(quán)益的當(dāng)事人。3.受讓方：指依法有權(quán)接受在建項目權(quán)益的當(dāng)事人。4.轉(zhuǎn)讓價格：