2024昆山東方華庭及東方國際廣場招商代理合同

?合同編號：__________甲方（委托方）：昆山東方華庭房地產開發(fā)有限公司地址：江蘇省昆山市__________街道__________路__________號聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________電子：__________乙方（受托方）：__________地址：_________________________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________電子：__________鑒于甲方為昆山東方華庭及東方國際廣場的開發(fā)商，擁有上述項目的完整產權，并擬對該項目進行招商代理；鑒于乙方愿意接受甲方的委托，為甲方提供招商代理服務，并按照雙方約定的條件進行操作；雙方經友好協(xié)商，就甲方委托乙方進行招商代理的相關事宜達成如下協(xié)議：一、委托事項1.1甲方委托乙方作為昆山東方華庭及東方國際廣場的招商代理，代理期限自雙方簽訂本合同之日起至__________年__________月__________日止。1.2乙方應根據(jù)甲方的要求，開展招商活動，引進商戶，并協(xié)助甲方與商戶簽訂租賃合同。二、代理權限2.1乙方在代理期間內，有權使用甲方提供的招商資料、項目宣傳資料等。2.2乙方在代理期間內，有權以甲方的名義與潛在商戶進行接洽、談判。三、代理費用3.1甲方應支付乙方的代理費用為人民幣__________元整（大寫：_________________________元整）。3.2代理費用的支付方式為：自本合同簽訂之日起__________日內，甲方一次性向乙方支付代理費用。四、合同的解除和終止4.1在代理期間內，如甲方提前解除或終止本合同，甲方應支付乙方代理費用的50%作為違約金。4.2在代理期間內，如乙方提前解除或終止本合同，乙方應支付甲方代理費用的50%作為違約金。五、保密條款5.1雙方在履行本合同過程中，應對對方的商業(yè)秘密、機密信息等予以保密。5.2保密期限自本合同簽訂之日起至代理期間結束之日起__________年。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向甲方所在地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（委托方）：昆山東方華庭房地產開發(fā)有限公司乙方（受托方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日注意事項及解決辦法：1.合同的簽訂和履行應嚴格遵守中華人民共和國相關法律法規(guī)，包括但不限于《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民法典》等。解決辦法：雙方在簽訂合應仔細閱讀合同條款，確保合同內容符合法律法規(guī)的要求。如有疑問或不符合規(guī)定之處，應及時與法律顧問或相關部門溝通，進行修改和完善。2.雙方應確保所提供的信息真實、準確、完整，不得有虛假陳述或隱瞞重要信息。解決辦法：在簽訂合同前，雙方應對對方提供的信息進行核實，可要求提供相關證明文件或實地考察。如發(fā)現(xiàn)虛假或隱瞞信息，有權要求對方立即更正，并可要求賠償造成的損失。3.合同的變更、解除或終止，應按照合同約定的條件和程序進行。解決辦法：如需變更、解除或終止合同，一方應提前書面通知對方，并說明變更、解除或終止的原因和依據(jù)。雙方應協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議確認變更、解除或終止事項。4.雙方應按照合同約定的方式和時間支付代理費用。解決辦法：甲方應在合同簽訂之日起__________日內一次性向乙方支付代理費用。如甲方逾期支付，乙方有權拒絕提供招商代理服務，并有權要求甲方支付逾期付款的違約金。5.雙方應保守對方的商業(yè)秘密、機密信息等，未經對方同意不得向第三方披露。解決辦法：雙方在履行合同過程中，應采取適當?shù)谋Ｃ艽胧?，如簽訂保密協(xié)議、限制接觸涉密信息的人員等。如發(fā)現(xiàn)泄露秘密的情況，應立即采取補救措施，并承擔相應的法律責任。法律名詞及名詞解釋：1.招商代理：指乙方接受甲方委托，為其引進商戶并提供相關服務，以實現(xiàn)甲方項目的招商目標。2.代理費用：指甲方為報酬乙方提供的招商代理服務，按照合同約定向乙方支付的費用。3.違約金：指一方違反合同約定，應向對方支付的賠償金，作為對違約行為的經濟補償。4.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權利人帶來經濟利益，具有實用性并經權利人采取保密措施的技術信息和經營信息。5.機密信息：指合同雙方在履行合同過程中產生的，具有保密性、價值性，并需采取保密措施的信息。6.爭議解決：指當雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式，解決糾紛的過程。應用場合：1.昆山東方華庭及東方國際廣場的招商代理合同簽訂。2.雙方在合同約定的代理期限內，履行招商代理職責和義務。3.雙方在合同約定的代理期間內，處理與招商代理相關的業(yè)務事項。補充條款：1.如甲方需提前解除或終止合同，應提前__________日書面通知乙方，并支付代理費用的50%作為違約金。2.如乙方未按約定時間完成招商代理任務，甲方有權解除合同，并要求乙方支付代理費用的50%作為違約金。3.如因乙方原因導致甲方損失，乙方應承擔相應的賠償責任。4.雙方應遵守國家法律法規(guī)，如合同內容與法律法規(guī)相抵觸，以法律法規(guī)為準。5.本合同的變更、解除或終