2024年度房屋維修保養(yǎng)合同范本

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋維修保養(yǎng)合同范本本合同目錄一覽1.房屋信息1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋所有權(quán)人2.維修保養(yǎng)范圍2.1維修項目2.2保養(yǎng)項目3.維修保養(yǎng)時間3.1開始時間3.2結(jié)束時間4.維修保養(yǎng)費用4.1維修費用4.2保養(yǎng)費用4.3費用支付方式5.維修保養(yǎng)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1維修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2保養(yǎng)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.維修保養(yǎng)責(zé)任6.1維修保養(yǎng)責(zé)任主體6.2維修保養(yǎng)不達(dá)標(biāo)的責(zé)任7.維修保養(yǎng)服務(wù)承諾7.1服務(wù)響應(yīng)時間7.2維修保養(yǎng)效果保證8.保險責(zé)任8.1保險覆蓋范圍8.2保險索賠流程9.合同的變更和解除9.1變更條件9.2解除條件10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.爭議解決方式11.1協(xié)商解決11.2調(diào)解解決11.3訴訟解決12.合同的生效、終止和延續(xù)12.1生效條件12.2終止條件12.3延續(xù)條件13.其他約定13.1雙方的其他權(quán)利和義務(wù)13.2房屋維修保養(yǎng)的補充事項14.簽字蓋章14.1甲方簽字14.2乙方簽字14.3蓋章14.4簽字日期第一部分：合同如下：1.房屋信息1.1房屋地址：北京市朝陽區(qū)路號院單元室1.2房屋面積：建筑面積為平方米，使用面積為平方米1.3房屋所有權(quán)人：甲方（姓名/名稱）2.維修保養(yǎng)范圍2.1維修項目：（1）屋頂及外墻修復(fù)；（2）水電系統(tǒng)維修；（3）門窗修復(fù)；（4）室內(nèi)裝修修復(fù)；（5）其他：________。2.2保養(yǎng)項目：（1）定期保潔；（2）綠化養(yǎng)護(hù)；（3）公共設(shè)施檢查與維護(hù)；（4）其他：________。3.維修保養(yǎng)時間3.1開始時間：本合同簽訂之日起。3.2結(jié)束時間：至2024年12月31日止。4.維修保養(yǎng)費用4.1維修費用：人民幣（大寫）：X元整（小寫）：X.00元。4.2保養(yǎng)費用：人民幣（大寫）：X元整（小寫）：X.00元。4.3費用支付方式：甲方應(yīng)按照本合同約定的時間、方式支付維修保養(yǎng)費用。乙方提供正規(guī)發(fā)票。5.維修保養(yǎng)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1維修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的合理要求執(zhí)行。5.2保養(yǎng)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的合理要求執(zhí)行。6.維修保養(yǎng)責(zé)任6.1維修保養(yǎng)責(zé)任主體：乙方。6.2維修保養(yǎng)不達(dá)標(biāo)的責(zé)任：乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方的要求，及時整改并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.維修保養(yǎng)服務(wù)承諾7.1服務(wù)響應(yīng)時間：乙方應(yīng)在接到甲方維修保養(yǎng)請求后X小時內(nèi)響應(yīng)，并盡快安排維修保養(yǎng)。7.2維修保養(yǎng)效果保證：乙方對維修保養(yǎng)的質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任，保證維修保養(yǎng)后的設(shè)施設(shè)備正常運行。8.保險責(zé)任8.1保險覆蓋范圍：乙方向甲方提供的維修保養(yǎng)服務(wù)應(yīng)納入保險覆蓋范圍，包括但不限于意外傷害保險、雇主責(zé)任保險等。8.2保險索賠流程：如發(fā)生保險事故，乙方應(yīng)立即通知甲方并按照保險公司的要求提供必要的文件和資料，甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行保險索賠。9.合同的變更和解除9.1變更條件：合同的變更有賴于甲乙雙方的協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2解除條件：除非一方嚴(yán)重違約，否則雙方應(yīng)提前X個月書面通知對方解除合同。10.違約責(zé)任10.1違約情形：包括但不限于乙方未能按照約定時間、質(zhì)量完成維修保養(yǎng)服務(wù)。10.2違約責(zé)任承擔(dān)：乙方應(yīng)按照甲方要求立即整改，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切費用和損失。11.爭議解決方式11.1協(xié)商解決：甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭議。11.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。11.3訴訟解決：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。12.合同的生效、終止和延續(xù)12.1生效條件：本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。12.2終止條件：本合同在履行完畢或雙方協(xié)商一致解除后終止。12.3延續(xù)條件：如雙方同意，可以在合同到期前X個月協(xié)商一致延長合同期限。13.其他約定13.1雙方的其他權(quán)利和義務(wù)：甲乙雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。13.2房屋維修保養(yǎng)的補充事項：如甲乙雙方對維修保養(yǎng)有其他特殊要求，可以在附錄中進(jìn)行詳細(xì)說明。14.簽字蓋章14.1甲方簽字：____________14.2乙方簽字：____________14.3蓋章：____________14.4簽字日期：____年__月__日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入定義及范圍15.1第三方：指非甲乙方約定之外的，與本合同無關(guān)的個體或組織，包括但不限于中介方、咨詢方、鑒定方、保險方等。15.2第三方介入情形：第三方介入包括但不限于提供專業(yè)咨詢、技術(shù)支持、保險理賠、糾紛調(diào)解等。16.第三方介入程序16.1甲方或乙方如需第三方介入，應(yīng)提前X個工作日通知對方，并說明介入原因及預(yù)期效果。16.2甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方的選擇標(biāo)準(zhǔn)、介入方式和時間等。16.3甲乙雙方應(yīng)對第三方介入的結(jié)果負(fù)責(zé)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費用。17.第三方責(zé)任及限額17.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求提供專業(yè)服務(wù)，并對提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額：如第三方因提供服務(wù)造成甲乙方的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)限額為人民幣（大寫）：X元整（小寫）：X.00元的賠償責(zé)任。17.3如第三方介入導(dǎo)致合同執(zhí)行發(fā)生爭議，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。18.第三方與甲乙方的關(guān)系18.1第三方與甲方：第三方應(yīng)獨立向甲方提供服務(wù)，并對其服務(wù)結(jié)果負(fù)責(zé)。18.2第三方與乙方：第三方應(yīng)獨立向乙方提供服務(wù)，并對其服務(wù)結(jié)果負(fù)責(zé)。18.3甲乙雙方與第三方之間：甲乙雙方與第三方之間不存在任何法律關(guān)系，除非本合同另有規(guī)定。19.第三方介入的額外條款及說明19.1甲乙雙方應(yīng)確保第三方介入不違反相關(guān)法律法規(guī)，不影響合同的履行。19.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方介入不侵犯對方的合法權(quán)益，不損害合同目的的實現(xiàn)。19.3甲乙雙方應(yīng)對第三方介入的結(jié)果進(jìn)行評估，如有必要，應(yīng)及時調(diào)整合同的執(zhí)行計劃。20.第三方介入的終止條件20.1如第三方介入的目的已經(jīng)實現(xiàn)，或甲乙雙方同意終止第三方介入。20.2如第三方未能按照約定提供服務(wù)，或服務(wù)結(jié)果不符合甲乙雙方的要求。21.第三方介入的續(xù)約條件21.1如甲乙雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前X個月協(xié)商確定第三方介入的續(xù)約條款。21.2續(xù)約條款應(yīng)包括但不限于第三方介入的服務(wù)內(nèi)容、期限、費用等。21.3甲乙雙方應(yīng)按照本合同的規(guī)定選擇第三方，并確保第三方介入的合法性和合規(guī)性。22.第三方介入后的其他約定22.1甲乙雙方應(yīng)與第三方明確各自的權(quán)責(zé)，并確保第三方介入不違反本合同的約定。22.2甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，并對其工作結(jié)果進(jìn)行驗收。22.3甲乙雙方應(yīng)對第三方介入過程中出現(xiàn)的問題及時溝通，并共同解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋維修保養(yǎng)項目清單詳細(xì)列出房屋維修保養(yǎng)的所有項目，包括維修項目名稱、維修項目內(nèi)容、保養(yǎng)項目名稱、保養(yǎng)項目內(nèi)容等。附件二：維修保養(yǎng)費用明細(xì)表詳細(xì)列出維修保養(yǎng)費用的各項明細(xì)，包括維修費用、保養(yǎng)費用、費用支付方式等。附件三：維修保養(yǎng)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)說明詳細(xì)說明維修保養(yǎng)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括維修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、保養(yǎng)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。附件四：保險單據(jù)提供保險覆蓋范圍、保險索賠流程等相關(guān)保險信息。附件五：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)列出第三方介入的協(xié)議內(nèi)容，包括第三方介入情形、第三方介入程序、第三方責(zé)任及限額等。附件六：合同變更和解除協(xié)議詳細(xì)列出合同變更和解除的協(xié)議內(nèi)容，包括變更條件、解除條件等。附件七：違約行為及責(zé)任認(rèn)定協(xié)議詳細(xì)列出違約行為及責(zé)任認(rèn)定的協(xié)議內(nèi)容，包括違約情形、違約責(zé)任承擔(dān)等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未能按照約定時間、質(zhì)量完成維修保養(yǎng)服務(wù)。2.乙方提供的服務(wù)不符合甲方的合理要求，或質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。3.乙方未按照約定時間響應(yīng)維修保養(yǎng)請求，或未按照約定時間完成維修保養(yǎng)。4.乙方提供的服務(wù)結(jié)果導(dǎo)致甲方財產(chǎn)損失或人身損害。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.乙方未能按照約定時間、質(zhì)量完成維修保養(yǎng)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