2024年度標準場地租賃合同詳細模板版B版

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2024年度標準場地租賃合同詳細模板版B版本合同目錄一覽第一條租賃場地1.1場地描述1.2租賃面積1.3租賃期限第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2支付周期2.3支付方式第三條租賃用途3.1用途描述3.2禁止事項第四條維修責任4.1甲方責任4.2乙方責任第五條保險責任5.1保險購買5.2保險理賠第六條合同的轉讓6.1轉讓條件6.2轉讓程序第七條合同的解除7.1解除條件7.2解除程序第八條違約責任8.1違約情形8.2違約處理第九條爭議解決9.1爭議方式9.2爭議地點第十條法律適用10.1適用法律第十一條合同的生效、變更和終止11.1生效條件11.2變更程序11.3終止條件第十二條其他條款12.1雙方約定第十三條附件13.1附件列表第十四條簽署14.1簽署日期14.2甲方簽署14.3乙方簽署第一部分：合同如下：第一條租賃場地1.1場地描述：乙方租賃的場地位于甲方擁有的位于市的土地上，具體位置和范圍詳見附件一。1.2租賃面積：乙方租賃的場地面積為平方米，具體面積以附件一所示為準。1.3租賃期限：本合同租賃期限為2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。第二條租金及支付方式2.1租金金額：乙方應按月支付租金，租金金額為人民幣元整，大寫：人民幣玖佰玖拾玖元整。2.2支付周期：乙方應在每個租賃月的第一個工作日支付上一個租賃月的租金。2.3支付方式：乙方可以通過銀行轉賬、現(xiàn)金等方式支付租金。具體的支付賬戶信息詳見附件二。第三條租賃用途3.1用途描述：乙方租賃場地的用途為，具體用途應以附件三所示為準。3.2禁止事項：乙方不得將租賃場地用于非法活動、危險活動或者有損場地設施的活動。第四條維修責任4.1甲方責任：甲方負責保持租賃場地及其附屬設施的基本完好，確保租賃場地符合約定的使用條件。4.2乙方責任：乙方應合理使用租賃場地及其附屬設施，因乙方使用不當造成的損壞，乙方應負責修復并承擔相關費用。第五條保險責任5.1保險購買：乙方應自行購買場地保險，并確保保險的有效性和完整性。5.2保險理賠：如發(fā)生保險事故，乙方應立即通知甲方，并按照保險公司的要求進行理賠程序。第六條合同的轉讓6.1轉讓條件：乙方如需將本合同項下的全部或部分權利義務轉讓給第三方，必須得到甲方的書面同意。6.2轉讓程序：乙方應向甲方提交書面轉讓申請，并提供轉讓對象的詳細信息。甲方在收到申請后五個工作日內未提出異議的，視為同意轉讓。第七條合同的解除7.1解除條件：在租賃期限內，除非本合同另有約定，任何一方不得單方面解除合同。7.2解除程序：如乙方需解除合同，應提前三個月書面通知甲方。甲方在收到通知后五個工作日內未提出異議的，本合同自通知期滿之日起解除。第八條違約責任8.1違約情形：一方違反合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任。8.2違約處理：違約方應承擔對方因此遭受的直接損失，并支付違約金。違約金的計算方式詳見附件四。第九條爭議解決9.1爭議方式：如合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議地點：本合同的簽訂地為市，任何因本合同產生的爭議均應提交至該人民法院審理。第十條法律適用10.1本合同的簽訂、效力、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十一條合同的生效、變更和終止11.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2變更程序：合同的變更應由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。11.3終止條件：本合同期滿或者雙方協(xié)商一致終止時失效。第十二條其他條款12.1雙方約定：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條附件13.1附件列表：附件一：租賃場地位置和范圍示意圖附件二：租金支付賬戶信息附件三：租賃場地用途說明附件四：違約金計算方式第十四條簽署14.1簽署日期：本合同于2024年1月1日簽署。14.2甲方簽署：（此處甲方簽署）14.3乙方簽署：（此處乙方簽署）第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃場地位置和范圍示意圖附件二：租金支付賬戶信息詳細要求和說明：本附件應包含甲方的租金支付賬戶信息，包括開戶銀行、賬戶名稱、賬號等。乙方應按照提供的賬戶信息進行租金的支付。附件三：租賃場地用途說明詳細要求和說明：本附件應詳細描述乙方向租賃場地的預定用途，包括但不限于使用目的、使用方式、可能產生的噪音、污染等。乙方應確保其用途符合當地法律法規(guī)及甲方要求。附件四：違約金計算方式詳細要求和說明：本附件應明確違約金的計算方式，包括計算基數、計算比例、計算時間等。違約金應作為乙方違約時的賠償金額，用以彌補甲方因乙方違約所造成的損失。說明二：違約行為及責任認定：1.違約情形：包括但不限于乙方未按時支付租金、未按約定用途使用場地、未經甲方同意擅自轉租或轉讓合同權利等。示例說明：如果乙方在租賃期限內未能按時支付租金，甲方有權終止合同，并要求乙方支付違約金。2.違約處理：甲方根據違約情形的嚴重程度，有權要求乙方支付違約金、修復損壞設施或終止合同。示例說明：如果乙方未按約定用途使用場地，導致場地設施損壞，乙方應承擔修復費用，并支付甲方因此造成的損失。3.違約金計算方式：根據附件四的詳細說明進行計算。示例說明：如果乙方違約導致甲方損失人民幣10,000元，根據附件四的計算方式，乙方需支付相應的違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃合同：指甲方作為出租方，乙方作為承租方，雙方就租賃場地達成的權利義務關系。應用：本合同是雙方就租賃場地達成的租賃合同，乙方有權使用場地，同時需履行相應的支付租金等義務。2.租金：指乙方按照約定向甲方支付的場地租賃費用。應用：乙方應按月支付租金，租金金額為人民幣元整。3.租賃期限：指乙方租賃場地的有效時間范圍。應用：本合同租賃期限為2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止