2024年度大型購(gòu)物中心消防設(shè)施維修合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度大型購(gòu)物中心消防設(shè)施維修合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方：購(gòu)物中心所有人或合法代表1.2乙方：負(fù)責(zé)消防設(shè)施維修的合法企業(yè)1.3丙方：購(gòu)物中心內(nèi)的商戶及其他利益相關(guān)方第二條維修范圍及內(nèi)容2.1消防設(shè)施：包括但不僅限于滅火器、消防栓、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)、火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)、疏散指示標(biāo)志、應(yīng)急照明等2.2維修內(nèi)容：檢查、清潔、保養(yǎng)、更換損壞部件、確保消防設(shè)施正常運(yùn)行等第三條維修時(shí)間及周期3.1維修時(shí)間：2024年度內(nèi)，具體時(shí)間雙方協(xié)商確定3.2維修周期：每季度至少進(jìn)行一次全面檢查和維護(hù)第四條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及要求4.1乙方應(yīng)按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)定進(jìn)行維修4.2乙方提供的維修部件應(yīng)保證與原設(shè)備性能一致4.3維修完成后，乙方應(yīng)提供相應(yīng)的維修記錄和合格證明第五條費(fèi)用及支付方式5.1維修費(fèi)用：雙方協(xié)商確定，包含在合同總價(jià)內(nèi)5.2支付方式：按維修進(jìn)度分階段支付5.3支付時(shí)間：雙方協(xié)商確定第六條保險(xiǎn)及責(zé)任6.1乙方應(yīng)購(gòu)買相應(yīng)的責(zé)任保險(xiǎn)，保障甲方及丙方的利益6.2乙方在維修過(guò)程中造成甲方及丙方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害的，由乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任第七條保密條款7.1乙方應(yīng)對(duì)在維修過(guò)程中獲得的甲方及丙方商業(yè)秘密和個(gè)人信息保密7.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止第八條違約責(zé)任8.1乙方未按約定時(shí)間、質(zhì)量完成維修的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任8.2甲方未按約定時(shí)間支付維修費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決9.2協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟第十條合同的生效、變更和終止10.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效10.2合同的變更、終止需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議第十一條其他條款11.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)，可作為附件附在合同后第十二條合同的簽訂地及適用法律12.1合同簽訂地：中華人民共和國(guó)____省/市12.2本合同適用法律：中華人民共和國(guó)合同法及相關(guān)法律法規(guī)第十三條雙方聯(lián)系方式13.1甲方聯(lián)系人：____，聯(lián)系電話：____13.2乙方聯(lián)系人：____，聯(lián)系電話：____第十四條附件14.1消防設(shè)施清單14.2維修方案及時(shí)間表14.3費(fèi)用明細(xì)表第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方：購(gòu)物中心所有人或合法代表（名稱：____，地址：____，聯(lián)系人：____，聯(lián)系電話：____）1.2乙方：負(fù)責(zé)消防設(shè)施維修的合法企業(yè)（名稱：____，地址：____，聯(lián)系人：____，聯(lián)系電話：____）1.3丙方：購(gòu)物中心內(nèi)的商戶及其他利益相關(guān)方第二條維修范圍及內(nèi)容2.1消防設(shè)施：包括但不限于滅火器、消防栓、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)、火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)、疏散指示標(biāo)志、應(yīng)急照明等（具體設(shè)施清單見附件1）2.2維修內(nèi)容：包括但不限于檢查、清潔、保養(yǎng)、更換損壞部件、確保消防設(shè)施正常運(yùn)行等，具體維修項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)見附件2第三條維修時(shí)間及周期3.1維修時(shí)間：2024年度內(nèi)，具體時(shí)間雙方協(xié)商確定，并以書面形式通知丙方3.2維修周期：每季度至少進(jìn)行一次全面檢查和維護(hù)，特殊情況需加檢時(shí)，雙方協(xié)商確定第四條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及要求4.1乙方應(yīng)按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑消防設(shè)施的維護(hù)管理》（GB252012010）和行業(yè)規(guī)定進(jìn)行維修4.2乙方提供的維修部件應(yīng)保證與原設(shè)備性能一致，并符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)定4.3維修完成后，乙方應(yīng)提供相應(yīng)的維修記錄和合格證明，并按照甲方要求進(jìn)行驗(yàn)收第五條費(fèi)用及支付方式5.1維修費(fèi)用：雙方協(xié)商確定，包含在合同總價(jià)內(nèi)（費(fèi)用明細(xì)見附件3）5.2支付方式：按維修進(jìn)度分階段支付，具體支付計(jì)劃見附件45.3支付時(shí)間：甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后按約定時(shí)間支付相應(yīng)款項(xiàng)第六條保險(xiǎn)及責(zé)任6.1乙方應(yīng)購(gòu)買相應(yīng)的責(zé)任保險(xiǎn)，保障甲方及丙方的利益，保險(xiǎn)單據(jù)復(fù)印件應(yīng)提交甲方留存6.2乙方在維修過(guò)程中造成甲方及丙方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害的，由乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償因此造成的一切損失第七條保密條款7.1乙方應(yīng)對(duì)在維修過(guò)程中獲得的甲方及丙方商業(yè)秘密和個(gè)人信息保密，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方披露7.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止第八條違約責(zé)任8.1乙方未按約定時(shí)間、質(zhì)量完成維修的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，具體金額雙方協(xié)商確定8.2甲方未按約定時(shí)間支付維修費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，具體金額雙方協(xié)商確定8.3違約金不足以彌補(bǔ)損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決9.2協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟第十條合同的生效、變更和終止10.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效10.2合同的變更、終止需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議10.3合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求撤出維修場(chǎng)地，并辦理相關(guān)手續(xù)第十一條其他條款11.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)，可作為附件附在合同后11.2附件與合同具有同等法律效力，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守第十二條合同的簽訂地及適用法律12.1合同簽訂地：中華人民共和國(guó)____省/市12.2本合同適用法律：中華人民共和國(guó)合同法及相關(guān)法律法規(guī)第十三條雙方聯(lián)系方式13.1甲方聯(lián)系人：____，聯(lián)系電話：____13.2乙方聯(lián)系人：____，聯(lián)系電話：____第十四條附件14.1消防設(shè)施清單14.2維修方案及時(shí)間表14.3費(fèi)用明細(xì)表14.4保險(xiǎn)單據(jù)14.5其他附件（如有）第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及范圍1.1第三方：指本合同履行過(guò)程中，除甲乙方之外的參與方，包括但不限于中介方、評(píng)估方、監(jiān)理方、政府監(jiān)管部門等第二條第三方介入的條件和方式2.1第三方介入的條件：本合同履行過(guò)程中，如出現(xiàn)需要第三方專業(yè)意見或協(xié)助的情況，甲乙方均有權(quán)邀請(qǐng)第三方介入2.2第三方介入的方式：第三方介入應(yīng)由甲乙方協(xié)商確定，并簽訂書面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利和義務(wù)第三條第三方的主要職責(zé)3.1第三方應(yīng)按照甲乙方的約定和合同要求，提供專業(yè)服務(wù)，確保合同的順利履行3.2第三方應(yīng)獨(dú)立客觀地進(jìn)行評(píng)估和監(jiān)理，并對(duì)提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任3.3第三方應(yīng)保密合同相關(guān)信息，不得泄露給無(wú)關(guān)方第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方：第三方應(yīng)服從甲方的管理和監(jiān)督，按甲方要求提供服務(wù)4.2第三方與乙方：第三方應(yīng)按照乙方的要求進(jìn)行維修，乙方有權(quán)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)負(fù)責(zé)，因第三方原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問(wèn)題，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任5.2第三方責(zé)任限額：第三方應(yīng)對(duì)其違約行為導(dǎo)致的損失承擔(dān)不超過(guò)合同總金額__%的責(zé)任5.3超過(guò)責(zé)任限額的部分，由甲乙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商承擔(dān)第六條第三方費(fèi)用6.1第三方費(fèi)用：第三方提供的服務(wù)費(fèi)用由甲乙方協(xié)商確定，并納入合同總價(jià)內(nèi)6.2費(fèi)用支付方式：甲方應(yīng)在第三方服務(wù)完成后按約定時(shí)間支付相應(yīng)款項(xiàng)第七條第三方退出7.2第三方退出后，甲乙方應(yīng)重新協(xié)商確定后續(xù)服務(wù)的提供方第八條第三方違約處理8.1第三方未按約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合要求的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲乙方支付違約金8.2違約金不足以彌補(bǔ)損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任第九條爭(zhēng)議解決9.1第三方與甲乙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決9.2協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟第十條合同的生效、變更和終止10.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效10.2合同的變更、終止需甲乙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議10.3合同終止后，第三方應(yīng)按照甲乙方的要求撤出服務(wù)場(chǎng)地，并辦理相關(guān)手續(xù)第十一條其他條款11.1甲乙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)，可作為附件附在合同后11.2附件與合同具有同等法律效力，甲乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：消防設(shè)施清單詳細(xì)列出購(gòu)物中心所有消防設(shè)施的名稱、型號(hào)、數(shù)量、安裝位置等信息。附件2：維修方案及時(shí)間表詳細(xì)制定消防設(shè)施維修的計(jì)劃，包括維修項(xiàng)目、維修時(shí)間、維修人員等。附件3：費(fèi)用明細(xì)表列出維修費(fèi)用的詳細(xì)breakdown，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、交通費(fèi)等。附件4：支付計(jì)劃詳細(xì)制定支付時(shí)間、支付金額、支付方式等。附件5：保險(xiǎn)單據(jù)提供乙方購(gòu)買的責(zé)任保險(xiǎn)單據(jù)的復(fù)印件。附件6：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)列出第三方的主要職責(zé)、責(zé)任限額、費(fèi)用等信息。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間、質(zhì)量完成維修的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金。例如，乙方未能在約定的時(shí)間內(nèi)完成維修，甲方有權(quán)按約定向乙方索賠違約金。2.甲方未按約定時(shí)間支付維修費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金。例如，甲方未能在約定的時(shí)間內(nèi)支付維修費(fèi)用，乙方有權(quán)按約定向甲方索賠違約金。3.第三方未按約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合要求的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲乙方支付違約金。例如，第三方未能按約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合要求，甲乙方有權(quán)按約定向第三方索賠違約金。4.若因第三方原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問(wèn)題，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。例如，第三方提供的服務(wù)存在瑕疵，導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)問(wèn)題，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.若甲乙方違反合同約定，導(dǎo)致第三方無(wú)法正常履行合同，甲方乙方可向第三方索賠。例如，甲乙方未能提供第三方所需的維修設(shè)施，導(dǎo)致第三方無(wú)法正常履行合同，甲乙方有權(quán)向第三方索賠。全文完。2024年度大型購(gòu)物中心消防設(shè)施維修合同1本合同目錄一覽第一條合同主體與范圍1.1甲方名稱與代表人1.2乙方名稱與代表人1.3合同維修范圍第二條合同期限2.1維修起始日期2.2維修結(jié)束日期第三條維修內(nèi)容3.1消防設(shè)施檢查3.2消防設(shè)施保養(yǎng)3.3消防設(shè)施維修3.4消防設(shè)施更換第四條維修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1維修質(zhì)量要求4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序4.3質(zhì)保期第五條合同價(jià)格與支付5.1合同總價(jià)5.2支付方式5.3支付時(shí)間表第六條維修人員與管理6.1乙方維修團(tuán)隊(duì)配置6.2乙方人員管理與培訓(xùn)6.3安全事故處理第七條乙方義務(wù)與責(zé)任7.1乙方維修義務(wù)7.2乙方安全責(zé)任7.3乙方保密義務(wù)第八條甲方義務(wù)與責(zé)任8.1甲方協(xié)助義務(wù)8.2甲方安全責(zé)任8.3甲方保密義務(wù)第九條合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件第十條違約責(zé)任10.1乙方違約責(zé)任10.2甲方違約責(zé)任第十一條爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決11.2調(diào)解解決11.3法律途徑第十二條合同的成立、生效與終止12.1合同成立條件12.2合同生效條件12.3合同終止條件第十三條其他約定13.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)13.2不可抗力13.3信息保密第十四條法律適用與爭(zhēng)議解決14.1法律適用14.2爭(zhēng)議解決方式第一部分：合同如下：第一條合同主體與范圍1.1甲方名稱與代表人營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：地址：聯(lián)系人姓名：聯(lián)系電話：1.2乙方名稱與代表人營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：地址：聯(lián)系人姓名：聯(lián)系電話：1.3合同維修范圍本合同涉及的消防設(shè)施包括但不限于：自動(dòng)滅火系統(tǒng)火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)疏散指示系統(tǒng)應(yīng)急照明系統(tǒng)消防栓系統(tǒng)防煙排煙系統(tǒng)其他輔助消防設(shè)施第二條合同期限2.1維修起始日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，維修起始日期為____年__月__日。2.2維修結(jié)束日期本合同規(guī)定的維修工作應(yīng)于____年__月__日前完成。第三條維修內(nèi)容3.1消防設(shè)施檢查乙方應(yīng)按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)定，對(duì)甲方的消防設(shè)施進(jìn)行全面檢查，包括但不限于設(shè)備的運(yùn)行狀況、功能測(cè)試、消耗材料更換等。3.2消防設(shè)施保養(yǎng)乙方應(yīng)定期對(duì)甲方的消防設(shè)施進(jìn)行保養(yǎng)，確保設(shè)施的正常運(yùn)行。保養(yǎng)內(nèi)容應(yīng)包括但不限于清潔、潤(rùn)滑、調(diào)整、檢查和更換損壞部件等。3.3消防設(shè)施維修乙方應(yīng)對(duì)檢查和保養(yǎng)過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的故障或損壞進(jìn)行修復(fù)，確保消防設(shè)施恢復(fù)正常功能。3.4消防設(shè)施更換當(dāng)消防設(shè)施達(dá)到使用壽命或者無(wú)法修復(fù)時(shí)，乙方負(fù)責(zé)更換新的設(shè)施，并確保更換的設(shè)施符合相關(guān)法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。第四條維修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1維修質(zhì)量要求乙方應(yīng)按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求進(jìn)行維修，確保消防設(shè)施的性能和安全。4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序維修工作完成后，乙方應(yīng)提供完整的維修記錄和驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。甲方有權(quán)組織專業(yè)人員進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)重新進(jìn)行維修，直到達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。4.3質(zhì)保期乙方提供的消防設(shè)施維修服務(wù)應(yīng)享有至少一年的質(zhì)保期。質(zhì)保期內(nèi)，因維修質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的設(shè)施故障，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換。第五條合同價(jià)格與支付5.1合同總價(jià)本合同的總價(jià)為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。5.2支付方式甲方支付維修費(fèi)用的方式如下：合同簽訂后__天內(nèi)，支付合同總價(jià)的__%；維修工作完成，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，支付合同總價(jià)的__%；質(zhì)保期滿，無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，支付剩余的__%。5.3支付時(shí)間表甲方應(yīng)按照本合同約定的支付方式和時(shí)間支付維修費(fèi)用。第六條維修人員與管理6.1乙方維修團(tuán)隊(duì)配置乙方應(yīng)派遣具有相關(guān)專業(yè)資格和豐富經(jīng)驗(yàn)的維修人員到甲方進(jìn)行維修工作。維修人員名單和資質(zhì)證書應(yīng)提前提交甲方備案。6.2乙方人員管理與培訓(xùn)乙方應(yīng)對(duì)維修人員進(jìn)行嚴(yán)格的管理和培訓(xùn)，確保維修人員遵守甲方的規(guī)章制度，嚴(yán)格按照操作規(guī)程和安全規(guī)定進(jìn)行工作。6.3安全事故處理如維修人員在甲方場(chǎng)所發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即采取有效措施進(jìn)行處理，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。如因乙方原因?qū)е录追截?cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。第八條甲方義務(wù)與責(zé)任8.1甲方協(xié)助義務(wù)甲方應(yīng)提供乙方進(jìn)行維修工作的必要協(xié)助，包括但不限于：提供維修所需的工作場(chǎng)地、電源、水源和其他必要的設(shè)施；提供維修所需的作業(yè)通道和作業(yè)條件；協(xié)助乙方進(jìn)行設(shè)備調(diào)試和驗(yàn)收。8.2甲方安全責(zé)任甲方應(yīng)對(duì)乙方維修過(guò)程中可能存在的安全風(fēng)險(xiǎn)負(fù)責(zé)，并采取必要的措施保障乙方人員的人身安全和設(shè)備安全，包括但不限于：提供安全培訓(xùn)和指導(dǎo)；設(shè)立安全警示標(biāo)志和警示措施；確保維修過(guò)程中的人員和設(shè)備安全。8.3甲方保密義務(wù)甲方應(yīng)對(duì)乙方在維修過(guò)程中提供的技術(shù)資料、商業(yè)信息和其他保密信息予以保密，未經(jīng)乙方同意，不得向第三方披露。第九條合同變更與解除9.1合同變更條件合同履行過(guò)程中，如因特殊情況需要變更合同內(nèi)容的，雙方可協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2合同解除條件除非雙方另有約定，任何一方不得單方面解除本合同。如因不可抗力或其他不可預(yù)見的原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同，并按照實(shí)際情況承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十條違約責(zé)任10.1乙方違約責(zé)任乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失、支付違約金等。10.2甲方違約責(zé)任甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方損失、支付違約金等。第十一條爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方可提交甲方所在地的仲裁委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解。11.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的法院提起訴訟。第十二條合同的成立、生效與終止12.1合同成立條件本合同自雙方簽字蓋章之日起成立。12.2合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3合同終止條件本合同規(guī)定的維修工作完成后，合同即終止。第十三條其他約定13.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中獲得的對(duì)方的技術(shù)秘密、商業(yè)秘密等知識(shí)產(chǎn)權(quán)予以保護(hù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得侵犯對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。13.2不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，遭受不可抗力的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。13.3信息保密雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容和簽訂過(guò)程中的信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。第十四條法律適用與爭(zhēng)議解決14.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。14.2爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的法院提起訴訟。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義1.1本合同所稱的“第三方”是指除甲方和乙方之外，與本合同無(wú)關(guān)的個(gè)體或組織，包括但不限于中介方、評(píng)估方、監(jiān)管方、技術(shù)支持方等。第二條第三方介入的條件2.1當(dāng)本合同的履行需要第三方的介入時(shí)，甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方的選擇標(biāo)準(zhǔn)、介入時(shí)機(jī)、職責(zé)和權(quán)利等。2.2甲方和乙方應(yīng)確保第三方的選擇符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，且第三方應(yīng)具備必要的資質(zhì)和能力。第三條第三方介入的程序3.1當(dāng)確定需要第三方介入時(shí)，甲方和乙方應(yīng)共同制定介入程序，包括但不限于：第三方選擇第三方資質(zhì)審核第三方職責(zé)界定第三方權(quán)利限制3.2甲方和乙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任限額等。第四條第三方職責(zé)與義務(wù)4.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定和本合同的條款，履行其職責(zé)，確保維修工作的順利進(jìn)行。4.2第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量和結(jié)果負(fù)責(zé)，并承擔(dān)因自身原因?qū)е碌呢?zé)任。4.3第三方應(yīng)遵守甲乙雙方的保密義務(wù)，不得泄露在合同履行過(guò)程中獲得的任何保密信息。第五條第三方權(quán)利與責(zé)任限制5.1第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)享有必要的權(quán)利，包括但不限于：獲取維修所需的信息和資料；進(jìn)入甲方場(chǎng)所進(jìn)行工作；要求甲方提供必要的協(xié)助和支持。5.2第三方應(yīng)在其職責(zé)范圍內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，但對(duì)其職責(zé)范圍之外的損失和責(zé)任不承擔(dān)責(zé)任。5.3第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，確定其責(zé)任限額，并在書面協(xié)議中明確。第六條第三方與甲乙方的關(guān)系6.1第三方與甲方和乙方均為獨(dú)立的合同主體，彼此之間不存在任何法律關(guān)系。6.2第三方的工作成果視為甲方和乙方共同認(rèn)可的結(jié)果，甲方和乙方應(yīng)共同承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利和責(zé)任。6.3甲方和乙方應(yīng)與第三方保持溝通和協(xié)調(diào)，確保維修工作的順利進(jìn)行。第七條第三方介入的變更與終止7.1當(dāng)?shù)谌浇槿氲臈l件發(fā)生變更時(shí)，甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商，并按照本合同的約定進(jìn)行相應(yīng)的調(diào)整。7.2當(dāng)?shù)谌浇槿氲穆氊?zé)履行完畢或者提前終止時(shí)，甲方和乙方應(yīng)共同確定第三方的工作成果和責(zé)任承擔(dān)等。第八條第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1當(dāng)?shù)谌脚c甲方或乙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的法院提起訴訟。第九條第三方介入的額外條款與說(shuō)明9.1甲方和乙方應(yīng)與第三方簽訂的書面協(xié)議中，明確雙方對(duì)第三方的權(quán)利和責(zé)任的限制。9.2甲方和乙方應(yīng)確保第三方的介入不會(huì)影響本合同的履行和甲乙雙方的關(guān)系。9.3甲方和乙方應(yīng)對(duì)第三方的工作成果進(jìn)行驗(yàn)收，并按照本合同的約定支付相應(yīng)的費(fèi)用。第十條第三方介入的法律適用與爭(zhēng)議解決10.1本合同及第三方介入的書面協(xié)議均適用中華人民共和國(guó)法律。10.2當(dāng)?shù)谌浇槿氲穆男羞^(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的法院提起訴訟。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：消防設(shè)施維修合同協(xié)議書附件二：消防設(shè)施維修項(xiàng)目清單附件三：消防設(shè)施維修方案附件四：消防設(shè)施維修進(jìn)度計(jì)劃附件五：消防設(shè)施維修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)附件六：消防設(shè)施維修費(fèi)用明細(xì)表附件七：支付憑證附件八：維修驗(yàn)收?qǐng)?bào)告附件九：第三方介入?yún)f(xié)議附件十：保密協(xié)議附件十一：安全事故處理程序附件十二：維修記錄表附件十三：維修人員資質(zhì)證明附件十四：甲方場(chǎng)所出入證明附件詳細(xì)要求和說(shuō)明：附件一：消防設(shè)施維修合同協(xié)議書本協(xié)議書為甲乙雙方簽訂的消防設(shè)施維修合同的主要內(nèi)容，明確了雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。附件二：消防設(shè)施維修項(xiàng)目清單清單詳細(xì)列出了需要維修的消防設(shè)施名稱、型號(hào)、數(shù)量等信息。附件三：消防設(shè)施維修方案方案包括了維修的具體措施、步驟、時(shí)間安排等詳細(xì)信息。附件四：消防設(shè)施維修進(jìn)度計(jì)劃計(jì)劃明確了維修工作的時(shí)間節(jié)點(diǎn)、完成日期等。附件五：消防設(shè)施維修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)規(guī)定了維修質(zhì)量的要求和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。附件六：消防設(shè)施維修費(fèi)用明細(xì)表明細(xì)表列出了維修費(fèi)用的詳細(xì)breakdown，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)等。附件七：支付憑證支付憑證為甲方支付維修費(fèi)用的證明文件。附件八：維修驗(yàn)收?qǐng)?bào)告報(bào)告包括了維修工作的完成情況、質(zhì)量評(píng)估、驗(yàn)收結(jié)果等。附件九：第三方介入?yún)f(xié)議協(xié)議明確了第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任限額。附件十：保密協(xié)議保密協(xié)議規(guī)定了雙方對(duì)維修過(guò)程中獲得的對(duì)方信息的保密義務(wù)。附件十一：安全事故處理程序程序明確了發(fā)生安全事故時(shí)雙方的應(yīng)對(duì)措施和責(zé)任劃分。附件十二：維修記錄表記錄表詳細(xì)記錄了維修工作的過(guò)程和結(jié)果。附件十三：維修人員資質(zhì)證明證明了乙方維修人員的專業(yè)資質(zhì)和能力。附件十四：甲方場(chǎng)所出入證明證明了乙方人員進(jìn)入甲方場(chǎng)所進(jìn)行維修工作的合法性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間完成維修工作。2.乙方提供的維修服務(wù)未達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.甲方未按約定時(shí)間支付維修費(fèi)用。4.甲方提供的維修場(chǎng)地、電源、水源等不符合維修要求。5.甲方未按約定提供乙方維修所需的協(xié)助和支持。6.第三方未按約定履行其職責(zé)或提供的服務(wù)未達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.對(duì)于乙方違約行為，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成維修工作或達(dá)到約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并有權(quán)要求乙方支付違約金。2.對(duì)于甲方違約行為，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款的利息、賠償因維修延期造成的損失，并有權(quán)解除合同。3.對(duì)于第三方違約行為，甲方和乙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說(shuō)明：如果乙方未按約定時(shí)間完成維修工作，甲方可以要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成維修工作，并支付逾期完成維修工作的違約金。如果甲方未按約定時(shí)間支付維修費(fèi)用，乙方可以要求甲方支付逾期付款的利息，并賠償因維修延期造成的損失。如果第三方未按約定履行其職責(zé)或提供的服務(wù)未達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方和乙方可以要求第三方支付違約金，并賠償因第三方違約造成的損失。全文完。2024年度大型購(gòu)物中心消防設(shè)施維修合同2本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方：購(gòu)物中心所有人或授權(quán)代表1.2乙方：負(fù)責(zé)消防設(shè)施維修的合法企業(yè)1.3丙方：保險(xiǎn)公司，負(fù)責(zé)承擔(dān)合同約定的保險(xiǎn)事宜第二條維修范圍及內(nèi)容2.1維修范圍：購(gòu)物中心所有消防設(shè)施，包括但不限于滅火器、消防栓、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)、火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)、疏散指示標(biāo)志、應(yīng)急照明等2.2維修內(nèi)容：檢查、保養(yǎng)、更換、修復(fù)消防設(shè)施及配件第三條維修時(shí)間及周期3.1維修時(shí)間：2024年度內(nèi)，具體時(shí)間雙方協(xié)商確定3.2維修周期：每季度進(jìn)行一次全面維修，特殊情況根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整第四條維修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1乙方應(yīng)按照國(guó)家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行維修，確保消防設(shè)施安全可靠4.2維修完成后，乙方應(yīng)提供相關(guān)驗(yàn)收手續(xù)和保修服務(wù)第五條合同價(jià)格及支付方式5.1合同總價(jià)：根據(jù)維修范圍、內(nèi)容、周期等雙方協(xié)商確定5.2支付方式：合同簽訂后，甲方支付50%預(yù)付款，維修完成后支付剩余50%尾款第六條保險(xiǎn)事宜6.1丙方應(yīng)負(fù)責(zé)為維修過(guò)程中可能發(fā)生的意外傷害或財(cái)產(chǎn)損失購(gòu)買保險(xiǎn)6.2保險(xiǎn)費(fèi)用由丙方承擔(dān)第七條違約責(zé)任7.1甲方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款或尾款，應(yīng)支付乙方違約金7.2乙方未按約定時(shí)間完成維修或維修質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，應(yīng)支付甲方違約金第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟第九條合同的生效、變更和解除9.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效9.2合同的變更或解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)第十條保密條款10.1雙方在合同履行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密，應(yīng)予以嚴(yán)格保密10.2保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止第十一條合同的轉(zhuǎn)讓11.1未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方第十二條不可抗力12.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件12.2雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決不可抗力事件帶來(lái)的影響第十三條聯(lián)系信息13.1甲方聯(lián)系信息： 13.1.1名稱：____________________ 13.1.2地址：____________________ 13.1.3聯(lián)系人：____________________ 13.1.4聯(lián)系電話：____________________13.2乙方聯(lián)系信息： 13.2.1名稱：____________________ 13.2.2地址：____________________ 13.2.3聯(lián)系人：____________________ 13.2.4聯(lián)系電話：____________________第十四條其他約定14.1雙方認(rèn)為需要在合同中約定的其他事項(xiàng)，均在本條款內(nèi)明確第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.4消防設(shè)施：指購(gòu)物中心內(nèi)所有用于火災(zāi)預(yù)防、滅火和疏散逃生的設(shè)備設(shè)施，包括但不限于滅火器、消防栓、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)、火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)、疏散指示標(biāo)志、應(yīng)急照明等。第二條維修范圍及內(nèi)容2.1維修范圍：購(gòu)物中心所有消防設(shè)施，包括但不限于滅火器、消防栓、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)、火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)、疏散指示標(biāo)志、應(yīng)急照明等。2.2維修內(nèi)容：包括但不限于對(duì)消防設(shè)施進(jìn)行定期檢查、保養(yǎng)、更換、修復(fù)及相關(guān)的維修配件供應(yīng)。第三條維修時(shí)間及周期3.1維修時(shí)間：本合同的有效期內(nèi)，具體維修時(shí)間由甲乙雙方協(xié)商確定。3.2維修周期：消防設(shè)施應(yīng)每季度進(jìn)行一次全面維修，特殊情況根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整。第四條維修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1乙方應(yīng)按照國(guó)家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行維修，確保消防設(shè)施安全可靠。4.2維修完成后，乙方應(yīng)提供相關(guān)驗(yàn)收手續(xù)和保修服務(wù)，確保消防設(shè)施在保修期內(nèi)正常運(yùn)行。第五條合同價(jià)格及支付方式5.1合同總價(jià)：根據(jù)維修范圍、內(nèi)容、周期等由甲乙雙方協(xié)商確定。5.2支付方式：合同簽訂后，甲方支付50%預(yù)付款，維修完成后支付剩余50%尾款。第六條保險(xiǎn)事宜6.1丙方應(yīng)負(fù)責(zé)為維修過(guò)程中可能發(fā)生的意外傷害或財(cái)產(chǎn)損失購(gòu)買保險(xiǎn)。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用由丙方承擔(dān)。第七條違約責(zé)任7.1甲方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款或尾款，應(yīng)支付乙方違約金，違約金計(jì)算方式為：未支付金額的1%乘以逾期天數(shù)。7.2乙方未按約定時(shí)間完成維修或維修質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，應(yīng)支付甲方違約金，違約金計(jì)算方式為：維修費(fèi)用的1%乘以逾期天數(shù)。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、變更和解除9.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同的變更或解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。第十條保密條款10.1雙方在合同履行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。10.2保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第十一條合同的轉(zhuǎn)讓11.1未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。第十二條不可抗力12.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。12.2雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決不可抗力事件帶來(lái)的影響。第十三條聯(lián)系信息13.1甲方聯(lián)系信息：13.1.1名稱：____________________13.1.2地址：____________________13.1.3聯(lián)系人：____________________13.1.4聯(lián)系電話：____________________13.2乙方聯(lián)系信息：13.2.1名稱：____________________13.2.2地址：____________________13.2.3聯(lián)系人：____________________13.2.4聯(lián)系電話：____________________第十四條其他約定14.1雙方認(rèn)為需要在合同中約定的其他事項(xiàng)，均在本條款內(nèi)明確。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方：指在本合同履行過(guò)程中，除甲乙雙方外，參與合同履行或?qū)贤男挟a(chǎn)生影響的所有個(gè)人、企事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體等。第二條第三方介入的情形2.1維修過(guò)程中，如涉及到專業(yè)領(lǐng)域，乙方認(rèn)為需要第三方協(xié)助時(shí)，應(yīng)提前通知甲方。2.2甲方同意乙方引入第三方協(xié)助維修，第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。2.3如維修過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方可尋求第三方的調(diào)解或評(píng)估。第三條第三方責(zé)任及權(quán)益3.1第三方介入時(shí)，應(yīng)簽署相應(yīng)的保密協(xié)議，對(duì)在合同履行過(guò)程中所獲悉的甲乙雙方的商業(yè)秘密予以保密。3.2第三方應(yīng)按照合同約定或甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.3第三方應(yīng)接受甲乙雙方的監(jiān)督，確保維修質(zhì)量和服務(wù)態(tài)度符合合同要求。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方應(yīng)就其提供的服務(wù)向甲乙雙方承擔(dān)責(zé)任，但甲乙雙方就其損失向第三方追償?shù)臋?quán)利不得轉(zhuǎn)讓或放棄。4.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償限額根據(jù)合同約定或甲乙雙方協(xié)商確定。4.3第三方在提供服務(wù)過(guò)程中違反法律法規(guī)或合同約定的，應(yīng)自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第五條第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分5.1第三方應(yīng)在其職責(zé)范圍內(nèi)履行合同義務(wù)，并接受甲乙雙方的監(jiān)督和管理。5.2甲乙雙方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用，并確保第三方服務(wù)費(fèi)用符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.3甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的工作成果，未經(jīng)第三方同意，不得擅自使用或披露其商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。第六