2024戶外廣告墻體租賃合同

?合同編號：__________合同各方：甲方（出租方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有位于___________的戶外廣告墻體資源，并愿意將其出租給乙方用于發(fā)布廣告；乙方愿意租賃甲方的廣告墻體，并按約定支付租金，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃范圍及用途1.甲方同意將其位于___________的戶外廣告墻體出租給乙方使用。2.乙方租賃該廣告墻體用于發(fā)布廣告，廣告內(nèi)容必須符合國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定。二、租賃期限1.租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。三、租金及支付方式1.乙方向甲方支付租金每月人民幣____元整（大寫：____________________元整），租金按月支付。2.乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶。四、廣告發(fā)布及撤換1.乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)按照約定發(fā)布廣告，并保證廣告內(nèi)容的真實、合法、合規(guī)。2.乙方如需撤換廣告，應(yīng)提前一個月通知甲方，并按照甲方的要求進(jìn)行撤換。五、維護(hù)及維修1.甲方負(fù)責(zé)廣告墻體的日常維護(hù)和維修，確保廣告墻體的安全和正常使用。2.因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致廣告墻體損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。六、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：________________乙方（簽字/蓋章）：________________簽訂日期：________________簽訂日期：________________注意事項及解決辦法：1.出租方（甲方）應(yīng)確保其對廣告墻體的所有權(quán)或使用權(quán)，避免因所有權(quán)爭議導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：甲方應(yīng)提供廣告墻體的權(quán)屬證明，如房產(chǎn)證、使用權(quán)證明等文件。2.承租方（乙方）應(yīng)確保廣告內(nèi)容的合法性，避免因廣告內(nèi)容違規(guī)導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：乙方應(yīng)按照國家的法律法規(guī)審核廣告內(nèi)容，確保廣告內(nèi)容不違反相關(guān)法律。3.租金支付逾期問題。解決辦法：合同中約定逾期支付租金的滯納金比例，并明確乙方逾期支付租金的處理方式。4.廣告發(fā)布及撤換的期限問題。解決辦法：合同中約定乙方的廣告發(fā)布及撤換的期限，并明確超期使用的處理方式。5.維護(hù)及維修責(zé)任問題。解決辦法：合同中明確甲乙雙方的維護(hù)及維修責(zé)任，并約定因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致廣告墻體損壞的賠償責(zé)任。法律名詞及名詞解釋：1.出租方（甲方）：指擁有廣告墻體所有權(quán)或使用權(quán)，并將其出租給他人的一方。2.承租方（乙方）：指租賃廣告墻體，并支付租金的一方。3.租賃期限：指乙方租賃廣告墻體的期限，自合同簽訂之日起至合同約定結(jié)束之日止。4.租金：指乙方按照合同約定支付給甲方的廣告墻體租賃費用。5.滯納金：指乙方逾期支付租金時，應(yīng)支付給甲方的額外費用。6.廣告發(fā)布：指乙方在租賃期內(nèi)，按照約定在廣告墻體上發(fā)布廣告。7.違約責(zé)任：指合同各方在履行合同過程中，違反合同約定應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。8.爭議解決：指當(dāng)合同各方在履行合同過程中發(fā)生爭議時，采取的方式和方法解決爭議。應(yīng)用場合：1.戶外廣告公司租賃廣告墻體進(jìn)行廣告發(fā)布。2.企業(yè)或個人租賃廣告墻體進(jìn)行產(chǎn)品宣傳或品牌推廣。3.廣告媒體公司租賃廣告墻體以轉(zhuǎn)租或發(fā)布客戶的廣告內(nèi)容。補充條款：1.廣告墻體的具體位置、尺寸、可視范圍等詳細(xì)信息。2.廣告墻體的使用時間，如是否在特定節(jié)假日或活動期間有特殊使用規(guī)定。3.廣告內(nèi)容的具體要求，如是否允許動態(tài)廣告、視頻廣告等。4.廣告墻體的維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任及頻率。5.遇不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政府行為等）導(dǎo)致合同無法履行時的處理辦法。6.合同的續(xù)約條款，包括續(xù)約條件、租金調(diào)整機(jī)制等。7.合同的終止和解除條件，包括提前解除合同的條件和后果。8.違約金的計算方式及支付期限。9.爭議解決的補充條款，如仲裁或訴訟的管轄法院、適用法律等。附件列表：1.廣告墻體的所有權(quán)或使用權(quán)證明文件。2.廣告墻體的平面圖和立面圖。3.廣告墻體的維護(hù)保養(yǎng)記錄。4.乙方廣告內(nèi)容的樣本或設(shè)計稿。5.甲