2024萬力房地產(chǎn)發(fā)展工程承包專用合同

?合同編號：__________合同各方：甲方（發(fā)包方）：名稱：萬力房地產(chǎn)開發(fā)有限公司地址：________________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承包方）：名稱：_____________________地址：________________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：__________________第一條工程概述1.1工程名稱：____________________1.2工程地點：____________________1.3工程規(guī)模：____________________1.4工程內(nèi)容：____________________1.5工程預(yù)算：____________________第二條合同價格與支付2.1合同總價：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.2支付方式：甲方按照工程進度分階段支付乙方工程款，具體支付比例和時間由雙方另行約定。2.3支付條件：乙方按照合同約定完成工程，并經(jīng)驗收合格后，甲方按照約定的時間和比例支付工程款。第三條工程進度與質(zhì)量3.1工程進度：乙方應(yīng)按照甲方要求及合同約定的工期完成工程，工程進度計劃由雙方另行約定。3.2工程質(zhì)量：乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并嚴(yán)格按照設(shè)計文件和施工圖紙施工。3.3驗收合格：工程完成后，乙方應(yīng)按照甲方的要求進行自檢和驗收，經(jīng)驗收合格后方可交付使用。第四條保密條款4.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密和機密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。4.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償給對方造成的損失。第六條爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________注意事項：1.合同雙方應(yīng)確保提供的信息真實、準(zhǔn)確、完整，包括但不限于合同雙方的公司信息、聯(lián)系人及聯(lián)系方式等。2.合同價格與支付條款中的支付比例、時間和條件需要雙方詳細(xì)約定，明確每階段工程款的支付標(biāo)準(zhǔn)和時間點。3.工程進度與質(zhì)量條款中，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照約定的工期完成工程，并確保工程質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.保密條款中，雙方需對獲得的商業(yè)秘密和機密信息進行保密，并明確保密期限。5.違約責(zé)任條款中，雙方應(yīng)明確違約行為的界定及其相應(yīng)的違約責(zé)任，包括違約金和賠償責(zé)任。6.爭議解決條款中，雙方應(yīng)明確選擇友好協(xié)商解決爭議的方式，以及協(xié)商不成時選擇訴訟的法院。7.其他約定中，雙方應(yīng)對合同的生效條件、補充協(xié)議等進行詳細(xì)說明。具體的解決辦法：1.對于合同信息的準(zhǔn)確性，雙方可以簽訂前進行必要的盡職調(diào)查，確保信息的真實性。2.對于支付條款的不明確，可以通過詳細(xì)的工作量清單和工程進度計劃來確定每階段的支付標(biāo)準(zhǔn)。3.對于工程進度和質(zhì)量的問題，可以通過定期的進度會議和質(zhì)量檢查來監(jiān)控工程進展和質(zhì)量控制。4.保密條款可以通過簽訂專門的保密協(xié)議來明確雙方的保護義務(wù)和保密期限。5.違約責(zé)任可以通過具體的違約行為界定和違約金計算方法來明確。6.爭議解決可以通過選擇合適的調(diào)解機構(gòu)或約定訴訟法院來解決。7.其他約定可以通過補充協(xié)議來明確具體的內(nèi)容。法律名詞及名詞解釋：1.發(fā)包方（甲方）：指委托他人完成特定工作或提供服務(wù)的當(dāng)事人。2.承包方（乙方）：指接受他人委托，完成特定工作或提供服務(wù)的當(dāng)事人。3.工程進度：指工程從開始施工到竣工交付所經(jīng)歷的時間。4.工程質(zhì)量：指工程符合設(shè)計文件、施工標(biāo)準(zhǔn)及法律法規(guī)的程度。5.驗收合格：指工程經(jīng)過甲方或其委托的第三方檢查，符合合同約定和法律法規(guī)要求，可以交付使用。6.違約金：指一方不履行合同義務(wù)或履行不符合約定的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X賠償。7.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，具有商業(yè)價值并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的信息。8.行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)：指由國家相關(guān)行業(yè)管理部門制定的，在該行業(yè)內(nèi)具有普遍約束力的標(biāo)準(zhǔn)。9.補充協(xié)議：指對原合同未盡事宜或需要修改的部分，由雙方簽訂的具有同等法律效力的文件。10.訴訟：指當(dāng)事人通過法院解決合同爭議的一種方式。應(yīng)用場合：1.萬力房地產(chǎn)開發(fā)有限公司與其他具有相應(yīng)資質(zhì)的承包商之間，就房地產(chǎn)發(fā)展工程進行承包合作時。2.適用于各類工程承包，如建筑、裝修、安裝、土建等。3.適用于工程項目中的分包合同。4.適用于長期或短期工程承包項目。5.適用于需要特別約定工程進度、質(zhì)量、保密等方面的合同。補充條款：1.工程變更條款：當(dāng)工程內(nèi)容、規(guī)模、預(yù)算等發(fā)生變更時，雙方應(yīng)簽訂變更協(xié)議，明確變更后的工程內(nèi)容、價格、進度等。2.不可抗力條款：明確不可抗力事件的范圍和處理方式，如自然災(zāi)害、政策變動等。3.保險條款：要求乙方為工程購買相應(yīng)的保險，如建筑工程一切險、第三方責(zé)任險等。4.知識產(chǎn)權(quán)保護條款：明確雙方對工程成果的知識產(chǎn)權(quán)保護義務(wù)。5.環(huán)境保護條款：要求乙方在施工過程中遵守相關(guān)環(huán)保法律法規(guī)，確保工程對環(huán)境的影響降到最低。6.安全生產(chǎn)條款：明確乙方在施工過程中的安全生產(chǎn)責(zé)任和要求。7.爭議解決方式：如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟