上海市2024年度商鋪?zhàn)夥亢贤暮炗喌攸c(diǎn)2篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME上海市2024年度商鋪?zhàn)夥亢贤暮炗喌攸c(diǎn)1本合同目錄一覽1.第一條租賃商鋪概述1.1.1商鋪地址1.1.2商鋪面積1.1.3商鋪用途2.第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.2租賃結(jié)束日期3.第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條件及時(shí)間5.第五條維修責(zé)任5.1出租人維修責(zé)任5.2承租人維修責(zé)任6.第六條保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)責(zé)任6.2保險(xiǎn)理賠范圍7.第七條轉(zhuǎn)租條款7.1轉(zhuǎn)租條件7.2轉(zhuǎn)租通知期限8.第八條合同變更8.1合同變更條件8.2合同變更程序9.第九條合同終止9.1合同終止條件9.2合同終止程序10.第十條違約責(zé)任10.1出租人違約責(zé)任10.2承租人違約責(zé)任11.第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)12.第十二條合同的生效、修改和解除12.1合同生效條件12.2合同修改程序12.3合同解除條件13.第十三條其他條款13.1租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)13.2商鋪使用限制14.第十四條簽署地點(diǎn)14.1合同簽署地點(diǎn)14.2簽署日期第一部分：合同如下：1.第一條租賃商鋪概述1.1.1商鋪地址：上海市浦東新區(qū)路號(hào)，商鋪具體位置詳見(jiàn)附件一。1.1.2商鋪面積：商鋪實(shí)際使用面積為平方米，具體面積以房產(chǎn)證書(shū)記載為準(zhǔn)。1.1.3商鋪用途：商鋪主要用于商業(yè)經(jīng)營(yíng)，包括但不限于零售、餐飲、服務(wù)等。2.第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期：本合同自雙方簽署之日起生效，租賃期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。2.2租賃結(jié)束日期：租賃期限屆滿后，如雙方未就續(xù)租事宜達(dá)成一致，則本合同自動(dòng)終止。3.第三條租金及支付方式3.1租金金額：商鋪?zhàn)饨馂槊吭氯嗣駧旁ù髮?xiě)：人民幣元整），租金支付周期為一個(gè)月。3.2租金支付周期：承租人應(yīng)在每個(gè)租金支付周期內(nèi)支付當(dāng)期租金。3.3租金支付方式：租金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，賬戶信息詳見(jiàn)附件二。4.第四條押金4.1押金金額：承租人應(yīng)向出租人支付人民幣元整（大寫(xiě)：人民幣元整）作為押金。4.2押金退還條件及時(shí)間：租賃期滿或合同提前終止后，承租人按照合同約定將商鋪交還給出租人，出租人在確認(rèn)商鋪無(wú)損壞或其他違約情況后，應(yīng)在扣除相應(yīng)費(fèi)用后退還承租人剩余押金。5.第五條維修責(zé)任5.1出租人維修責(zé)任：出租人負(fù)責(zé)對(duì)商鋪建筑及其附屬設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維修，確保商鋪的安全和正常使用。5.2承租人維修責(zé)任：承租人負(fù)責(zé)對(duì)商鋪內(nèi)部進(jìn)行日常維護(hù)和修繕，確保商鋪內(nèi)部設(shè)施的正常使用。6.第六條保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)責(zé)任：承租人應(yīng)自行購(gòu)買(mǎi)商業(yè)綜合保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)險(xiǎn)、盜竊險(xiǎn)等，并將保險(xiǎn)單據(jù)復(fù)印件交予出租人備案。6.2保險(xiǎn)理賠范圍：保險(xiǎn)理賠范圍應(yīng)包括但不限于商鋪本身及內(nèi)部財(cái)產(chǎn)損失。7.第七條轉(zhuǎn)租條款7.1轉(zhuǎn)租條件：承租人在租賃期限內(nèi)如需轉(zhuǎn)租商鋪，須事先征得出租人書(shū)面同意。7.2轉(zhuǎn)租通知期限：承租人應(yīng)在轉(zhuǎn)租前至少提前三個(gè)月書(shū)面通知出租人，并提供轉(zhuǎn)租對(duì)象的詳細(xì)信息。8.第八條合同變更8.1合同變更條件：合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。8.2合同變更程序：雙方應(yīng)就變更內(nèi)容達(dá)成一致，并簽署書(shū)面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.第九條合同終止9.1合同終止條件：租賃期限屆滿；雙方協(xié)商一致提前終止合同；一方違約導(dǎo)致合同解除。9.2合同終止程序：合同終止前，承租人應(yīng)將商鋪交還給出租人，并辦理相關(guān)手續(xù)。10.第十條違約責(zé)任10.1出租人違約責(zé)任：出租人未按約定提供商鋪或未履行維修責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租人因此造成的損失。10.2承租人違約責(zé)任：承租人未按約定支付租金或違反合同其他條款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償出租人因此造成的損失。11.第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：本合同爭(zhēng)議的解決地點(diǎn)為上海市浦東新區(qū)人民法院。12.第十二條合同的生效、修改和解除12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同修改程序：合同的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面修改協(xié)議。12.3合同解除條件：租賃期限屆滿；雙方協(xié)商一致解除合同；一方違約導(dǎo)致合同解除。13.第十三條其他條款13.1租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)：雙方應(yīng)遵守合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。13.2商鋪使用限制：承租人不得將商鋪用于非法經(jīng)營(yíng)，不得擅自改變商鋪用途。14.第十四條簽署地點(diǎn)14.1合同簽署地點(diǎn)：本合同于中華人民共和國(guó)上海市浦東新區(qū)路號(hào)簽署。14.2簽署日期：本合同于2024年1月1日簽署。第二部分：第三方介入后的修正1.第一條第三方介入定義1.1.1第三方：本合同所指的第三方包括但不限于中介方、擔(dān)保方、inspectorate及其他雙方同意的參與方。2.第二條第三方介入程序2.1.1中介方介入：中介方在本合同簽訂過(guò)程中提供服務(wù)，并協(xié)助雙方完成租賃事宜。2.1.2擔(dān)保方介入：擔(dān)保方為承租人提供擔(dān)保，確保承租人履行合同義務(wù)。2.1.3inspectorate介入：inspectorate對(duì)商鋪進(jìn)行定期檢查，確保商鋪的使用符合相關(guān)法律法規(guī)及合同約定。3.第三條第三方責(zé)任3.1.1中介方責(zé)任：中介方應(yīng)誠(chéng)實(shí)守信，為雙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息，并按照約定完成租賃事宜。如中介方未履行職責(zé)，造成一方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.1.2擔(dān)保方責(zé)任：擔(dān)保方應(yīng)確保承租人履行合同義務(wù)。如承租人違約，擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.1.3inspectorate責(zé)任：inspectorate應(yīng)按照法律法規(guī)及合同約定對(duì)商鋪進(jìn)行檢查。如檢查中發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，應(yīng)通知雙方及時(shí)整改。4.第四條第三方責(zé)任限額4.1.1中介方責(zé)任限額：中介方的賠償責(zé)任限額為中介費(fèi)的總額。4.1.2擔(dān)保方責(zé)任限額：擔(dān)保方的賠償責(zé)任限額為擔(dān)保金額的總額。4.1.3inspectorate責(zé)任限額：inspectorate的賠償責(zé)任限額為檢查費(fèi)的總額。5.第五條第三方權(quán)益5.1.1中介方權(quán)益：中介方有權(quán)按約定收取中介費(fèi)，并有權(quán)要求承租人支付。5.1.2擔(dān)保方權(quán)益：擔(dān)保方有權(quán)要求承租人提供擔(dān)保，并有權(quán)在承租人違約時(shí)要求承租人履行合同義務(wù)或承擔(dān)賠償責(zé)任。5.1.3inspectorate權(quán)益：inspectorate有權(quán)要求雙方按照法律法規(guī)及合同約定履行相關(guān)義務(wù)。6.第六條第三方與甲乙方的關(guān)系6.1.1第三方與甲方關(guān)系：第三方與甲方之間并無(wú)直接的合同關(guān)系，第三方僅履行協(xié)助、監(jiān)督等職責(zé)。6.1.2第三方與乙方關(guān)系：第三方與乙方之間并無(wú)直接的合同關(guān)系，第三方僅履行協(xié)助、監(jiān)督等職責(zé)。7.第七條第三方解除合同條件7.1.1第三方解除合同條件：如第三方履行完協(xié)助、監(jiān)督等職責(zé)，或雙方協(xié)商一致解除合同，第三方有權(quán)解除合同。7.1.2第三方解除合同程序：第三方應(yīng)書(shū)面通知甲乙雙方解除合同，并辦理相關(guān)手續(xù)。8.第八條第三方違約8.1.1第三方違約：如第三方未履行協(xié)助、監(jiān)督等職責(zé)，或未按約定履行合同，構(gòu)成違約。8.1.2第三方違約責(zé)任：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此造成的損失。9.第九條第三方退出9.1.1第三方退出條件：如第三方因故不能繼續(xù)履行合同，或雙方協(xié)商一致退出，第三方可以退出。9.1.2第三方退出程序：第三方應(yīng)書(shū)面通知甲乙雙方退出，并辦理相關(guān)手續(xù)。10.第十條第三方信息保密10.1.1第三方信息保密：第三方應(yīng)對(duì)在履行合同過(guò)程中獲得的甲乙雙方的商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密。10.1.2第三方信息保密期限：第三方應(yīng)對(duì)保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，直至合同解除或退出。11.第十一條第三方法律適用及爭(zhēng)議解決11.1.1第三方法律適用：本合同及第三方介入相關(guān)的法律適用中華人民共和國(guó)法律。11.1.2第三方爭(zhēng)議解決：如發(fā)生第三方與甲乙方的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.第十二條合同的生效、修改和解除12.1.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.1.2合同修改程序：合同的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面修改協(xié)議。12.1.3合同解除條件：租賃期限屆滿；雙方協(xié)商一致解除合同；一方違約導(dǎo)致合同解除。13.第十三條其他條款13.1.1租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)：雙方應(yīng)遵守合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。13第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：商鋪地址證明文件附件二：商鋪房產(chǎn)證復(fù)印件附件三：商鋪?zhàn)赓U合同副本附件四：租金支付證明文件附件五：押金支付證明文件附件六：保險(xiǎn)單復(fù)印件附件七：轉(zhuǎn)租通知證明文件附件八：維修通知證明文件附件九：第三方服務(wù)協(xié)議復(fù)印件附件十：商鋪檢查報(bào)告附件一：商鋪地址證明文件詳細(xì)要求：提供商鋪的詳細(xì)地址證明，包括商鋪所在地的行政區(qū)劃、街道名稱(chēng)、門(mén)牌號(hào)碼等。附件說(shuō)明：商鋪地址證明文件用于確認(rèn)商鋪的具體位置，以便雙方在合同履行過(guò)程中準(zhǔn)確識(shí)別商鋪。附件二：商鋪房產(chǎn)證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供商鋪的房產(chǎn)證復(fù)印件，包括房產(chǎn)證上的所有信息，如所有權(quán)人、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、面積等。附件說(shuō)明：商鋪房產(chǎn)證復(fù)印件用于證明商鋪的所有權(quán)歸屬，確保雙方在合同履行過(guò)程中對(duì)商鋪權(quán)屬無(wú)爭(zhēng)議。附件三：商鋪?zhàn)赓U合同副本詳細(xì)要求：提供商鋪?zhàn)赓U合同的正式副本，包括合同的全部條款和條件。附件四：租金支付證明文件詳細(xì)要求：提供租金支付的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付收據(jù)等證明文件。附件說(shuō)明：租金支付證明文件用于證明承租人已按約定支付租金。附件五：押金支付證明文件詳細(xì)要求：提供押金支付的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付收據(jù)等證明文件。附件說(shuō)明：押金支付證明文件用于證明承租人已按約定支付押金。附件六：保險(xiǎn)單復(fù)印件詳細(xì)要求：提供承租人購(gòu)買(mǎi)的商業(yè)綜合保險(xiǎn)單復(fù)印件，包括保險(xiǎn)單上的所有信息，如保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等。附件說(shuō)明：保險(xiǎn)單復(fù)印件用于證明承租人已按照合同約定購(gòu)買(mǎi)商業(yè)綜合保險(xiǎn)。附件七：轉(zhuǎn)租通知證明文件詳細(xì)要求：提供承租人轉(zhuǎn)租時(shí)的書(shū)面通知，包括轉(zhuǎn)租通知的日期、轉(zhuǎn)租對(duì)象等信息。附件說(shuō)明：轉(zhuǎn)租通知證明文件用于證明承租人已按照合同約定通知出租人關(guān)于轉(zhuǎn)租事宜。附件八：維修通知證明文件詳細(xì)要求：提供承租人通知出租人進(jìn)行維修的書(shū)面通知，包括維修通知的日期、維修內(nèi)容等信息。附件說(shuō)明：維修通知證明文件用于證明承租人已按照合同約定通知出租人關(guān)于維修事宜。附件九：第三方服務(wù)協(xié)議復(fù)印件詳細(xì)要求：提供與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議復(fù)印件，包括協(xié)議的全部條款和條件。附件說(shuō)明：第三方服務(wù)協(xié)議復(fù)印件用于確認(rèn)雙方與第三方之間的合作關(guān)系及各自的權(quán)利和義務(wù)。附件十：商鋪檢查報(bào)告詳細(xì)要求：提供商鋪的定期檢查報(bào)告，包括檢查日期、檢查內(nèi)容、存在的問(wèn)題等。附件說(shuō)明：商鋪檢查報(bào)告用于證明商鋪的使用狀況，確保雙方在合同履行過(guò)程中商鋪的安全和正常使用。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定提供商鋪或未履行維修責(zé)任。2.甲方未按約定支付租金或提前終止合同。3.乙方未按約定支付租金或違反合同其他條款。4.乙方未按約定使用商鋪或擅自改變商鋪用途。5.乙方未按約定通知甲方關(guān)于轉(zhuǎn)租、維修等事宜。6.第三方未按約定履行協(xié)助、監(jiān)督等職責(zé)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約責(zé)任：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此造成的損失，包括但不限于租金、維修費(fèi)用等。2.乙方違約責(zé)任：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此造成的損失，包括但不限于租金、維修費(fèi)用等。3.第三方違約責(zé)任：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此造成的損失，包括但不限于服務(wù)費(fèi)用、維修費(fèi)用等。示例說(shuō)明：1.若甲方未按約定提供商鋪，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，甲方應(yīng)賠償乙方因此造成的租金損失及維修費(fèi)用。2.若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除合同。3.若第三方未按約定履行協(xié)助、監(jiān)督等職責(zé)，導(dǎo)致商鋪出現(xiàn)安全隱患，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。上海市2024年度商鋪?zhàn)夥亢贤暮炗喌攸c(diǎn)2本合同目錄一覽1.簽訂地點(diǎn)1.1上海市浦東新區(qū)路號(hào)1.2甲方（出租方）辦公場(chǎng)所1.3乙方（承租方）辦公場(chǎng)所2.簽訂時(shí)間2.12024年1月1日2.2上午9點(diǎn)整3.簽訂人3.1甲方（出租方）3.2乙方（承租方）4.見(jiàn)證人4.1上海市浦東新區(qū)公證處公證員4.2上海市浦東新區(qū)商務(wù)委員會(huì)代表5.合同文件5.1《上海市2024年度商鋪?zhàn)夥亢贤氛?.2《上海市2024年度商鋪?zhàn)夥亢贤犯北?.簽訂儀式流程6.1雙方代表簽字6.2見(jiàn)證人簽字6.3加蓋公章6.4合影留念7.合同生效時(shí)間7.1簽字蓋章后即時(shí)生效8.合同終止條件8.1合同期滿8.2雙方協(xié)商一致解除8.3一方違約導(dǎo)致合同解除9.違約責(zé)任9.1甲方未按約定提供商鋪，應(yīng)支付乙方違約金9.2乙方未按約定支付租金，應(yīng)支付甲方違約金9.3雙方其他違約行為，應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任10.爭(zhēng)議解決方式10.1雙方友好協(xié)商解決10.2協(xié)商不成，提交上海市浦東新區(qū)人民法院訴訟解決11.保密條款11.1雙方在合同履行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密，予以保密11.2泄露秘密的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任12.合同修改和補(bǔ)充12.1合同一經(jīng)簽訂，不得擅自修改和補(bǔ)充12.2確需修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議13.合同的保管13.1雙方各執(zhí)一份合同正本，副本留存見(jiàn)證人處13.2合同正本為法律效力憑證14.其他事項(xiàng)14.1簽訂儀式結(jié)束后，雙方共同舉辦新聞發(fā)布會(huì)，宣布合同簽訂情況14.2新聞發(fā)布會(huì)由甲方負(fù)責(zé)籌備，乙方協(xié)助辦理第一部分：合同如下：1.簽訂地點(diǎn)1.1甲方（出租方）和乙方（承租方）同意，本合同的簽訂地點(diǎn)位于上海市浦東新區(qū)路號(hào)。1.2甲方（出租方）辦公場(chǎng)所，即上海市浦東新區(qū)路號(hào)，為主要簽訂地點(diǎn)。1.3乙方（承租方）辦公場(chǎng)所，即上海市浦東新區(qū)路號(hào)，為輔助簽訂地點(diǎn)。2.簽訂時(shí)間2.1甲方（出租方）和乙方（承租方）同意，本合同的簽訂時(shí)間為2024年1月1日。2.2甲方（出租方）和乙方（承租方）同意，本合同的簽訂時(shí)間為上午9點(diǎn)整。3.簽訂人3.1甲方（出租方）的簽訂人為法定代表人。3.2乙方（承租方）的簽訂人為法定代表人。4.見(jiàn)證人4.1本合同的見(jiàn)證人為上海市浦東新區(qū)公證處公證員。4.2本合同的見(jiàn)證人為上海市浦東新區(qū)商務(wù)委員會(huì)代表趙六。5.合同文件5.1本合同的正本一式兩份，由甲方（出租方）和乙方（承租方）各執(zhí)一份。5.2本合同的副本一式兩份，由見(jiàn)證人上海市浦東新區(qū)公證處公證員和上海市浦東新區(qū)商務(wù)委員會(huì)代表趙六各執(zhí)一份。6.簽訂儀式流程6.1雙方代表在合同正本上簽字。6.2見(jiàn)證人在合同正本上簽字。6.3甲方（出租方）和乙方（承租方）在合同上加蓋公章。6.4雙方代表和見(jiàn)證人合影留念。7.合同生效時(shí)間7.1本合同自甲方（出租方）和乙方（承租方）簽字并加蓋公章后即時(shí)生效。8.合同終止條件8.1本合同的有效期為2024年度，自合同生效之日起至2024年12月31日止。8.2合同期滿后，本合同自動(dòng)終止。8.3若雙方在合同期滿前達(dá)成續(xù)約協(xié)議，則本合同終止條件按照續(xù)約協(xié)議執(zhí)行。8.4除非合同另有約定，雙方不得提前終止本合同。9.違約責(zé)任9.1甲方（出租方）未按約定提供商鋪，應(yīng)支付乙方（承租方）違約金。違約金的計(jì)算方式為：違約金額×違約天數(shù)×千分之五。9.2乙方（承租方）未按約定支付租金，應(yīng)支付甲方（出租方）違約金。違約金的計(jì)算方式為：未支付租金金額×違約天數(shù)×千分之五。9.3雙方其他違約行為，應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決方式10.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。10.2若協(xié)商不成，任何一方均可向上海市浦東新區(qū)人民法院提起訴訟。11.保密條款11.1雙方在簽訂和履行本合同過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。11.2保密期限自本合同生效之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。11.3除非依法應(yīng)當(dāng)向行政機(jī)關(guān)、司法機(jī)關(guān)提供相關(guān)信息，否則雙方不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容和雙方商業(yè)秘密。12.合同修改和補(bǔ)充12.1本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力，不得擅自修改或補(bǔ)充。12.2如雙方認(rèn)為確有必要修改或補(bǔ)充本合同，應(yīng)經(jīng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面修改或補(bǔ)充協(xié)議。13.合同的保管13.1甲方（出租方）和乙方（承租方）各執(zhí)一份本合同正本，以正本為準(zhǔn)。13.2本合同副本由見(jiàn)證人上海市浦東新區(qū)公證處公證員和上海市浦東新區(qū)商務(wù)委員會(huì)代表趙六各執(zhí)一份，以備查考。14.其他事項(xiàng)14.1雙方同意，本合同的簽訂儀式結(jié)束后，共同舉辦新聞發(fā)布會(huì)，宣布合同簽訂情況。14.2新聞發(fā)布會(huì)由甲方（出租方）負(fù)責(zé)籌備，乙方（承租方）協(xié)助辦理。14.3新聞發(fā)布會(huì)的時(shí)間、地點(diǎn)、議程等具體事宜，雙方應(yīng)提前協(xié)商確定，并通知見(jiàn)證人。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入定義15.1本合同所述第三方，是指除甲方（出租方）和乙方（承租方）之外，參與本合同履行過(guò)程的各方，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管方、技術(shù)支持方等。15.2第三方介入，是指第三方根據(jù)本合同約定或經(jīng)甲方和乙方同意，參與本合同的履行、監(jiān)督或協(xié)調(diào)各方關(guān)系的行為。16.第三方責(zé)任16.1第三方介入本合同，應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定和法律規(guī)定，履行其在合同中的職責(zé)。16.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或產(chǎn)品的質(zhì)量、安全、合法性，并對(duì)其提供的服務(wù)或產(chǎn)品承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.3第三方如因故意或過(guò)失導(dǎo)致甲方或乙方損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1第三方根據(jù)本合同約定，有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和支持。17.2第三方有權(quán)按照合同約定，對(duì)甲方和乙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督。17.3第三方在履行合同過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲方或乙方有違約行為，有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方對(duì)甲方和乙方的賠償責(zé)任，以其在本合同項(xiàng)下的收費(fèi)金額為限。18.2若第三方的收費(fèi)金額不足以彌補(bǔ)甲方和乙方的損失，甲方和乙方有權(quán)向第三方追償。18.3甲方和乙方同意，第三方不承擔(dān)因其自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的損失賠償責(zé)任。19.第三方與甲方、乙方的關(guān)系19.1第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)以本合同為準(zhǔn)。19.2第三方與甲方、乙方之間的額外協(xié)議，不得違背本合同的約定。19.3第三方與甲方、乙方之間的糾紛，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向上海市浦東新區(qū)人民法院提起訴訟。20.第三方介入的程序20.1甲方和乙方同意第三方介入時(shí)，應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任限額。20.2書(shū)面協(xié)議應(yīng)報(bào)送見(jiàn)證人上海市浦東新區(qū)公證處公證員和上海市浦東新區(qū)商務(wù)委員會(huì)代表趙六備案。20.3甲方和乙方應(yīng)協(xié)助第三方履行其在合同中的職責(zé)，并提供必要的資料和信息。21.第三方退出21.1第三方因完成其在合同中的職責(zé)而退出本合同。21.2第三方退出本合同后，其對(duì)甲方和乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止。21.3第三方退出本合同，應(yīng)書(shū)面通知甲方和乙方，并報(bào)送見(jiàn)證人上海市浦東新區(qū)公證處公證員和上海市浦東新區(qū)商務(wù)委員會(huì)代表趙六備案。22.第三方介入對(duì)本合同其他條款的影響22.1第三方介入本合同，不影響本合同其他條款的執(zhí)行。22.2本合同其他條款對(duì)甲方、乙方和第三方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系具有同等約束力。第二部分：第三方介入后的修正結(jié)束第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：《上海市2024年度商鋪?zhàn)夥亢贤氛靖郊?：《上海市2024年度商鋪?zhàn)夥亢贤犯北靖郊?：甲方（出租方）營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件附件4：乙方（承租方）營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件附件5：第三方（中介方）營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件附件6：第三方（擔(dān)保方）營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件附件7：第三方（監(jiān)管方）營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件附件8：第三方（技術(shù)支持方）營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件附件9：商鋪所有權(quán)證明文件附件10：商鋪使用權(quán)證明文件附件11：租金支付憑證附件12：物業(yè)