2024年度租賃合同（含設(shè)備和辦公空間）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度租賃合同（含設(shè)備和辦公空間）本合同目錄一覽第一條租賃物品及辦公空間1.1租賃物品清單1.2辦公空間描述1.3租賃期限第二條租賃費(fèi)用2.1租金金額2.2租金支付方式2.3租金支付時(shí)間表第三條租賃條件3.1租賃物的使用范圍3.2租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)3.3租賃物的保險(xiǎn)第四條租賃物的交付與驗(yàn)收4.1交付時(shí)間4.2交付地點(diǎn)4.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第五條租賃期的開始與結(jié)束5.1開始日期5.2結(jié)束日期5.3提前終止租賃的條件第六條雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1出租方的權(quán)利與義務(wù)6.2承租方的權(quán)利與義務(wù)第七條維修與保養(yǎng)7.1維修與保養(yǎng)的責(zé)任方7.2維修與保養(yǎng)的時(shí)間表7.3維修與保養(yǎng)的費(fèi)用第八條保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)的責(zé)任方8.2保險(xiǎn)的種類8.3保險(xiǎn)的費(fèi)用第九條違約責(zé)任9.1出租方的違約行為9.2承租方的違約行為9.3違約責(zé)任的解決方式第十條爭議解決10.1爭議的解決方式10.2爭議的解決地點(diǎn)10.3適用法律第十一條合同的變更與解除11.1合同變更的條件11.2合同解除的條件第十二條合同的轉(zhuǎn)讓12.1合同轉(zhuǎn)讓的條件12.2合同轉(zhuǎn)讓的通知第十三條保密條款13.1保密信息的定義13.2保密信息的保護(hù)期限13.3保密信息的泄露后果第十四條其他條款14.1合同的生效條件14.2合同的終止條件14.3合同的續(xù)約條件第一部分：合同如下：第一條租賃物品及辦公空間1.1租賃物品清單1.1.1電腦設(shè)備x10臺1.1.2打印機(jī)x2臺1.1.3復(fù)印機(jī)x1臺1.1.4辦公桌椅x15套1.1.5文件柜x2個(gè)1.2辦公空間描述1.2.1辦公面積為200平方米，位于大樓的10樓1.2.2包含開放式辦公區(qū)、會議室、休息室1.2.3辦公空間內(nèi)設(shè)施齊全，包括空調(diào)、照明、網(wǎng)絡(luò)等1.3租賃期限1.3.1租賃期限為2024年1月1日至2024年12月31日1.3.2承租方有權(quán)在租賃期滿前60天向出租方提出續(xù)約申請第二條租賃費(fèi)用2.1租金金額2.1.1每月租金為人民幣10,000元2.1.2租金支付期限為每月5日前2.2租金支付方式2.2.1承租方通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付租金2.2.2轉(zhuǎn)賬信息：銀行名稱，賬號，戶名2.3租金支付時(shí)間表2.3.12024年1月租金支付時(shí)間為2023年12月5日前2.3.2后續(xù)月份租金支付時(shí)間為每月5日前第三條租賃條件3.1租賃物的使用范圍3.1.1承租方僅限于辦公用途使用租賃物品3.1.2不得將租賃物品轉(zhuǎn)租給第三方3.2租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)3.2.1承租方負(fù)責(zé)日常的維護(hù)與保養(yǎng)3.2.2出租方負(fù)責(zé)重大維修與保養(yǎng)3.3租賃物的保險(xiǎn)3.3.1承租方需為租賃物品購買保險(xiǎn)3.3.2保險(xiǎn)單據(jù)需提交給出租方備案第四條租賃物的交付與驗(yàn)收4.1交付時(shí)間4.1.1租賃物交付時(shí)間為2024年1月1日4.1.2交付地點(diǎn)為租賃物品所在地4.2交付地點(diǎn)4.2.1租賃物交付地點(diǎn)為大樓10樓4.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3.1租賃物以出租方提供的清單為準(zhǔn)4.3.2承租方對租賃物的數(shù)量和質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收第五條租賃期的開始與結(jié)束5.1開始日期5.1.1租賃期開始日期為2024年1月1日5.2結(jié)束日期5.2.1租賃期結(jié)束日期為2024年12月31日5.3提前終止租賃的條件5.3.1承租方提前終止租賃需支付違約金5.3.2違約金金額為一個(gè)月租金的20%第八條保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)的責(zé)任方8.1.1承租方負(fù)責(zé)購買并維持整個(gè)租賃期間所需的各種保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)保險(xiǎn)、盜竊保險(xiǎn)和責(zé)任保險(xiǎn)。8.1.2保險(xiǎn)的受益人應(yīng)為出租方。8.2保險(xiǎn)的種類8.2.1承租方必須購買足以覆蓋租賃物價(jià)值的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。8.2.2承租方必須購買第三方責(zé)任保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于人民幣100萬元。8.3保險(xiǎn)的費(fèi)用8.3.1保險(xiǎn)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。8.3.2保險(xiǎn)單據(jù)須經(jīng)出租方審核確認(rèn)后，由承租方留存。第九條違約責(zé)任9.1出租方的違約行為9.1.1如出租方未能按約定時(shí)間交付租賃物，應(yīng)支付給承租方相當(dāng)于租金的1%的違約金，但累計(jì)不超過一個(gè)月租金總額。9.1.2如出租方在租賃期內(nèi)提前收回租賃物，應(yīng)支付給承租方相當(dāng)于租金總額20%的違約金。9.2承租方的違約行為9.2.1如承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)支付給出租方相當(dāng)于租金的1%的違約金，且每延遲一天，違約金增加相當(dāng)于租金的1%。9.2.2如承租方未按約定用途使用租賃物，出租方有權(quán)終止合同，并要求承租方支付違約金，違約金金額為一個(gè)月租金的20%。9.3違約責(zé)任的解決方式9.3.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決違約問題。9.3.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條爭議解決10.1爭議的解決方式10.1.1雙方對于本合同的解釋或執(zhí)行發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議的解決地點(diǎn)10.2.1所有爭議解決的地點(diǎn)應(yīng)為合同簽訂地。10.3適用法律10.3.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十一條合同的變更與解除11.1合同變更的條件11.1.1任何一方提出變更要求時(shí)，應(yīng)以書面形式通知對方。11.1.2經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更本合同的部分條款。11.2合同解除的條件11.2.1在租賃期內(nèi)，如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。11.2.2如一方嚴(yán)重違反合同條款，另一方有權(quán)解除合同。第十二條合同的轉(zhuǎn)讓12.1合同轉(zhuǎn)讓的條件12.1.1承租方如需將合同轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)事先書面征求出租方的同意。12.1.2出租方同意轉(zhuǎn)讓后，承租方應(yīng)與第三方簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并提交給出租方備案。12.2合同轉(zhuǎn)讓的通知12.2.1承租方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓協(xié)議簽訂后3個(gè)工作日內(nèi)通知出租方。第十三條保密條款13.1保密信息的定義13.1.1保密信息是指合同履行過程中雙方交換的商務(wù)、技術(shù)和其他敏感信息。13.2保密信息的保護(hù)期限13.2.1雙方對保密信息的保護(hù)期限為合同終止后的5年。13.3保密信息的泄露后果13.3.1如任何一方泄露了保密信息，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十四條其他條款14.1合同的生效條件14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同的終止條件14.2.1本合同在租賃期滿后自然終止。14.3合同的續(xù)約條件14.3.1如雙方同意續(xù)約，應(yīng)在新租賃期開始前30天簽訂新的租賃合同。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方是指除甲乙方之外的自然人、法人或其他組織，包括但不僅限于中介方、維修服務(wù)提供商、保險(xiǎn)公司等。1.2第三方介入是指第三方在租賃合同的履行過程中，根據(jù)合同約定或經(jīng)甲乙方同意，參與合同的某些條款履行或提供相關(guān)服務(wù)。第二條第三方介入的條件與程序2.1第三方介入的條件2.1.1第三方介入需符合合同約定或經(jīng)甲乙方書面同意。2.1.2第三方介入不得違反法律法規(guī)和本合同的約定。2.2第三方介入的程序2.2.1甲乙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。2.2.2第三方介入前，甲乙方應(yīng)向?qū)Ψ教峁┑谌降馁Y質(zhì)證明和信譽(yù)評價(jià)。2.2.3甲乙方應(yīng)確保第三方按照合同約定履行義務(wù)，并承擔(dān)第三方違約責(zé)任。第三條第三方的主要責(zé)任與義務(wù)3.1第三方應(yīng)按照甲乙方的要求和相關(guān)法律法規(guī)，履行合同約定的義務(wù)。3.2第三方應(yīng)保證其提供服務(wù)或商品的質(zhì)量、安全及合法性，如因其原因?qū)е录滓曳綋p失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.3第三方應(yīng)遵守合同約定的保密條款，不得泄露甲乙方和合同相關(guān)的保密信息。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方對甲乙方的責(zé)任限額4.1.1除合同另有約定外，第三方對甲乙方的責(zé)任限額為其提供服務(wù)或商品的費(fèi)用。4.1.2如果第三方的違約行為導(dǎo)致甲乙方損失超過費(fèi)用，第三方應(yīng)承擔(dān)實(shí)際損失的賠償責(zé)任。4.2第三方對出租方的責(zé)任限額4.2.1第三方對出租方的責(zé)任限額為其獲得的服務(wù)或商品的費(fèi)用。4.2.2如果第三方的違約行為導(dǎo)致出租方損失超過費(fèi)用，第三方應(yīng)承擔(dān)實(shí)際損失的賠償責(zé)任。4.3第三方對承租方的責(zé)任限額4.3.1第三方對承租方的責(zé)任限額為其提供服務(wù)或商品的費(fèi)用。4.3.2如果第三方的違約行為導(dǎo)致承租方損失超過費(fèi)用，第三方應(yīng)承擔(dān)實(shí)際損失的賠償責(zé)任。第五條第三方介入對甲乙方的權(quán)益影響5.1第三方介入不影響甲乙方的權(quán)利義務(wù)，甲乙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。5.2甲乙方有權(quán)對第三方提供的服務(wù)或商品進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保其符合合同約定。5.3甲乙方因第三方介入產(chǎn)生的額外費(fèi)用，由第三方承擔(dān)。第六條第三方介入的終止與解除6.1第三方介入終止條件6.1.1合同約定的第三方介入期限屆滿。6.1.2甲乙方書面通知第三方終止介入。6.2第三方介入解除程序6.2.1甲乙方與第三方協(xié)商一致，簽訂解除協(xié)議。6.2.2解除協(xié)議生效后，第三方不再享有合同約定的權(quán)利和義務(wù)。第七條第三方介入的違約處理7.1第三方違反合同約定，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2甲乙方因第三方違約遭受損失的，有權(quán)要求第三方賠償。7.3第三方違約導(dǎo)致合同無法履行，甲乙方有權(quán)解除合同。第八條第三方介入與合同變更8.1合同變更不涉及第三方權(quán)益的，甲乙方協(xié)商一致即可變更。8.2合同變更涉及第三方權(quán)益的，甲乙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。第九條第三方介入與合同轉(zhuǎn)讓9.1合同轉(zhuǎn)讓不涉及第三方權(quán)益的，甲乙方協(xié)商一致即可轉(zhuǎn)讓。9.2合同轉(zhuǎn)讓涉及第三方權(quán)益的，甲乙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議。第十條爭議解決10.1甲乙方與第三方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條適用法律11.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十二條合同的生效、終止與續(xù)約12.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2本合同在租賃期滿后自然終止。12.3如雙方同意續(xù)約，應(yīng)在新租賃期開始前30天簽訂新的租賃合同。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物品清單詳細(xì)列出所有租賃物品的名稱、數(shù)量、型號、規(guī)格等信息。附件二：辦公空間描述提供辦公空間的詳細(xì)描述，包括面積、位置、設(shè)施等。附件三：租金支付時(shí)間表詳細(xì)列出租金支付的時(shí)間表，包括每月的租金金額和支付日期。附件四：租賃物的使用范圍詳細(xì)列出租賃物的使用范圍和限制條件。附件五：租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)責(zé)任分配明確租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)責(zé)任方及具體責(zé)任內(nèi)容。附件六：保險(xiǎn)單據(jù)提供保險(xiǎn)單據(jù)的復(fù)印件，以證明保險(xiǎn)的有效性。附件七：第三方服務(wù)或商品提供合同與第三方簽訂的服務(wù)或商品提供合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。附件八：第三方資質(zhì)證明和信譽(yù)評價(jià)提供第三方的資質(zhì)證明和信譽(yù)評價(jià)文件。附件九：保密信息清單詳細(xì)列出需要保密的信息種類和范圍。附件十：合同變更協(xié)議在合同履行過程中，如有變更需求，需簽訂的變更協(xié)議。附件十一：合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議在合同履行過程中，如有轉(zhuǎn)讓需求，需簽訂的轉(zhuǎn)讓協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方未能按約定時(shí)間交付租賃物。責(zé)任認(rèn)定：視為違約，需支付給承租方相當(dāng)于租金的1%的違約金，累計(jì)不超過一個(gè)月租金總額。2.出租方在租賃期內(nèi)提前收回租賃物。責(zé)任認(rèn)定：視為違約，需支付給承租方相當(dāng)于租金總額20%的違約金。3.承租方未按時(shí)支付租金。責(zé)任認(rèn)定：視為違約，每延遲一天，需支付給出租方相當(dāng)于租金的1%的違約金。4.承租方未按約定用途使用租賃物。責(zé)任認(rèn)定：視為違約，出租方有權(quán)終止合同，并要求承租方支付違約金，違約金金額為一個(gè)月租金的20%。5.第三方未能按照甲乙方的要求和相關(guān)法律法規(guī)，履行合同約定的義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：視為違約，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，如導(dǎo)致甲乙方損失，需支付相應(yīng)的賠償金。示例一：出租方未能在約定時(shí)間內(nèi)交付租賃物，導(dǎo)致承租方無法正常開展業(yè)務(wù)。承租方要求出租方支付違約金，根據(jù)合同約定，出租方需支付給承租方相當(dāng)于租金的1%的違約金，累計(jì)不超過一個(gè)月租金總額。示例二：承租方未按時(shí)支付租金，出租方提醒后仍未支付。出租方有權(quán)終止合同，并要求承租方支付違約金，根據(jù)合同約定，違約金金額為一個(gè)月租金的20%。全文完。2024年度租賃合同（含設(shè)備和辦公空間）1本合同目錄一覽第一條租賃物品及辦公空間1.1物品清單1.2辦公空間描述1.3租賃期限第二條租賃費(fèi)用2.1租金金額2.2租金支付方式2.3租金調(diào)整機(jī)制第三條租賃用途3.1租賃物品用途3.2辦公空間用途第四條租賃物的交付和驗(yàn)收4.1交付時(shí)間4.2交付地點(diǎn)4.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第五條租賃物的維修和保養(yǎng)5.1維修責(zé)任5.2保養(yǎng)責(zé)任5.3維修保養(yǎng)期限第六條租賃物的保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任6.2保險(xiǎn)費(fèi)用6.3保險(xiǎn)理賠程序第七條租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)7.1租賃方的權(quán)利和義務(wù)7.2出租方的權(quán)利和義務(wù)第八條合同的變更和解除8.1變更條件8.2解除條件8.3變更和解除的程序第九條違約責(zé)任9.1租賃方的違約責(zé)任9.2出租方的違約責(zé)任第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點(diǎn)10.3適用法律第十一條通知和送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址11.3通知期限第十二條合同的生效、變更和終止12.1生效條件12.2生效時(shí)間12.3變更條件12.4終止條件第十三條其他約定13.1保密條款13.2知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)13.3違約金計(jì)算方式第十四條附則14.1合同附件14.2合同修訂歷史14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條租賃物品及辦公空間1.1物品清單（1）電腦設(shè)備（2）打印機(jī)（3）復(fù)印機(jī)（4）傳真機(jī)（5）其他辦公設(shè)備1.2辦公空間描述辦公空間位于甲方物業(yè)內(nèi)，具體地址為：____________________租賃面積為：____________________平方米1.3租賃期限租賃期限為2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。第二條租賃費(fèi)用2.1租金金額租金為每月人民幣元整，按月支付。2.2租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，賬戶信息如下：賬戶名稱：____________________賬號：____________________開戶銀行：____________________2.3租金調(diào)整機(jī)制租金調(diào)整機(jī)制如下：（1）租金每年調(diào)整一次，調(diào)整幅度不超過5%；（2）租金調(diào)整時(shí)間為租賃期滿一年后，雙方協(xié)商確定。第三條租賃用途3.1租賃物品用途租賃物品主要用于甲方的日常辦公。3.2辦公空間用途辦公空間主要用于甲方的辦公、會議、接待等用途。第四條租賃物的交付和驗(yàn)收4.1交付時(shí)間租賃物品的交付時(shí)間為租賃合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)。4.2交付地點(diǎn)租賃物品的交付地點(diǎn)為甲方指定的地點(diǎn)。4.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)租賃物品的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為物品完好、功能正常、符合合同約定的規(guī)格和數(shù)量。第五條租賃物的維修和保養(yǎng)5.1維修責(zé)任租賃物品在租賃期間出現(xiàn)故障或損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修或更換。5.2保養(yǎng)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)對租賃物品進(jìn)行定期保養(yǎng)，確保物品的正常使用。5.3維修保養(yǎng)期限維修保養(yǎng)期限為租賃期限內(nèi)。第六條租賃物的保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)為租賃物品購買保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用保險(xiǎn)費(fèi)用包含在租金中，不再另行支付。6.3保險(xiǎn)理賠程序保險(xiǎn)理賠程序如下：（1）發(fā)生保險(xiǎn)事故，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方；（2）甲方負(fù)責(zé)辦理理賠手續(xù)，乙方應(yīng)提供必要的協(xié)助和證明材料；（3）保險(xiǎn)理賠款項(xiàng)由甲方扣除相關(guān)費(fèi)用后，支付給乙方。第八條合同的變更和解除8.1變更條件任何一方因客觀原因需要變更合同條款，應(yīng)在變更前一個(gè)月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。8.2解除條件合同解除的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致；（2）一方嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行；（3）因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行。8.3變更和解除的程序合同變更或解除應(yīng)通過書面協(xié)議，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。第九條違約責(zé)任9.1租賃方的違約責(zé)任租賃方未按約定支付租金、延遲支付租金或未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體如下：（1）每延遲支付租金一天，應(yīng)支付應(yīng)付租金的0.5%作為違約金；（2）延遲支付租金超過一個(gè)月，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付應(yīng)付租金的兩倍作為違約金。9.2出租方的違約責(zé)任出租方未按約定提供租賃物品、延遲提供租賃物品或未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體如下：（1）每延遲提供租賃物品一天，應(yīng)支付應(yīng)付租金的0.5%作為違約金；（2）延遲提供租賃物品超過一個(gè)月，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付應(yīng)付租金的兩倍作為違約金。第十條爭議解決10.1爭議解決方式（1）向甲方所在地的人民法院提起訴訟；（2）向乙方所在地的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決地點(diǎn)爭議解決地點(diǎn)為甲方所在地。10.3適用法律本合同的簽訂、履行、變更、解除及爭議的解決，適用中華人民共和國法律。第十一條通知和送達(dá)11.1通知方式雙方通過書面形式進(jìn)行通知。11.2送達(dá)地址雙方的送達(dá)地址為合同中約定的聯(lián)系地址。11.3通知期限通知期限為通知發(fā)出后五個(gè)工作日。第十二條合同的生效、變更和終止12.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2生效時(shí)間本合同的生效時(shí)間為合同簽字蓋章之日。12.3變更條件合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。12.4終止條件合同終止的條件如下：（1）租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行。第十三條其他約定13.1保密條款雙方對在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。13.2知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)，歸各自所有。13.3違約金計(jì)算方式違約金的計(jì)算方式為：違約金=應(yīng)付租金×延遲支付天數(shù)×0.5%。第十四條附則14.1合同附件本合同附件包括：租賃物品清單、辦公空間平面圖等。14.2合同修訂歷史本合同自簽字蓋章之日起生效，如有修訂，以最新修訂的合同為準(zhǔn)。14.3合同簽署日期本合同于2024年1月1日簽署。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和范圍1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指非合同當(dāng)事人，但與合同當(dāng)事人存在合同關(guān)系或者利害關(guān)系的個(gè)體或組織。1.2第三方介入的范圍（1）中介方提供的服務(wù)；（2）租賃物品的制造商或供應(yīng)商提供的售后服務(wù)；（3）保險(xiǎn)公司提供的保險(xiǎn)理賠服務(wù)；（4）其他與合同履行有關(guān)的第三方服務(wù)。第二條第三方責(zé)任的限定2.1第三方責(zé)任的限定原則第三方介入并不免除甲乙雙方的合同責(zé)任。甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)的合同責(zé)任不因第三方的介入而減輕或免除。2.2第三方責(zé)任的承擔(dān)甲乙雙方應(yīng)與第三方明確責(zé)任界限，確保第三方僅承擔(dān)合同約定的責(zé)任。若第三方未按約定履行義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)向第三方追償。第三條第三方服務(wù)的約定3.1中介服務(wù)中介方負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方達(dá)成租賃合同，并收取中介費(fèi)。中介方的服務(wù)范圍及責(zé)任如下：（1）提供租賃物品及辦公空間的相關(guān)信息；（2）協(xié)助雙方進(jìn)行租賃談判；（3）協(xié)助雙方簽署合同；（4）按照約定收取中介費(fèi)。3.2制造商或供應(yīng)商服務(wù)制造商或供應(yīng)商負(fù)責(zé)提供租賃物品的維修、保養(yǎng)服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。具體服務(wù)內(nèi)容如下：（1）提供租賃物品的安裝、調(diào)試服務(wù)；（2）提供租賃物品的維修、保養(yǎng)服務(wù)；（3）按照約定承擔(dān)租賃物品的質(zhì)量保證責(zé)任。3.3保險(xiǎn)公司服務(wù)保險(xiǎn)公司負(fù)責(zé)為租賃物品提供保險(xiǎn)服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。具體服務(wù)內(nèi)容如下：（1）按照約定收取保險(xiǎn)費(fèi)；（2）在發(fā)生保險(xiǎn)事故時(shí)，按照保險(xiǎn)合同約定進(jìn)行理賠；（3）提供保險(xiǎn)單據(jù)和理賠進(jìn)度查詢服務(wù)。第四條第三方介入的程序和條件4.1第三方介入的程序當(dāng)甲乙雙方因履行合同需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前書面通知對方，并明確第三方介入的范圍和條件。4.2第三方介入的條件第三方介入的條件如下：（1）第三方與甲乙雙方存在合同關(guān)系或利害關(guān)系；（2）第三方具備履行合同所需的專業(yè)技能和服務(wù)能力；（3）甲乙雙方同意第三方介入。第五條第三方介入的合同變更5.1第三方介入導(dǎo)致合同變更當(dāng)甲乙雙方因第三方介入需要變更合同時(shí)，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。5.2第三方介入的合同變更程序合同變更程序如下：（1）甲乙雙方書面提出變更請求；（2）第三方提供變更方案；（3）甲乙雙方協(xié)商一致，簽訂變更協(xié)議。第六條第三方責(zé)任限額6.1第三方責(zé)任限額的約定甲乙雙方與第三方在合同中約定責(zé)任限額，包括但不限于賠償金額、賠償范圍等。6.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額的確定如下：（1）甲乙雙方與第三方協(xié)商一致；（2）在合同中明確責(zé)任限額；（3）第三方同意承擔(dān)責(zé)任限額。第七條第三方介入的違約處理7.1第三方違約處理第三方未按約定履行義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)按合同約定處理，并要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2第三方違約責(zé)任的承擔(dān)第三方違約責(zé)任的承擔(dān)如下：（1）第三方應(yīng)按合同約定承擔(dān)違約責(zé)任；（2）甲乙雙方有權(quán)向第三方追償。第八條第三方介入的爭議解決8.1爭議解決方式（1）向甲方所在地的人民法院提起訴訟；（2）向乙方所在地的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決地點(diǎn)爭議解決地點(diǎn)為甲方所在地。8.3適用法律本合同的簽訂、履行、變更、解除及爭議的解決，適用中華人民共和國法律。第九條通知和送達(dá)9.1通知方式甲乙雙方與第三方之間的通知通過書面形式進(jìn)行。9.2送達(dá)地址雙方的送達(dá)地址為合同中約定的聯(lián)系地址。9.3通知期限通知期限為通知發(fā)出后五個(gè)工作日。第十條合同的生效、變更和終止10.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：租賃物品清單詳細(xì)列出所有租賃物品的名稱、型號、數(shù)量等信息。附件2：辦公空間平面圖提供辦公空間的詳細(xì)平面圖，標(biāo)明各區(qū)域的使用用途。附件3：中介服務(wù)協(xié)議詳細(xì)約定中介服務(wù)的范圍、中介費(fèi)的金額和支付方式等。附件4：制造商或供應(yīng)商服務(wù)手冊詳細(xì)說明制造商或供應(yīng)商提供的售后服務(wù)內(nèi)容、維修保養(yǎng)周期等。附件5：保險(xiǎn)單據(jù)提供保險(xiǎn)單據(jù)，詳細(xì)列明保險(xiǎn)條款、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等信息。附件6：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)約定第三方服務(wù)的范圍、責(zé)任界限、服務(wù)費(fèi)用等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方未按約定支付租金或延遲支付租金。2.租賃方未按約定使用租賃物品或未妥善保管租賃物品。3.出租方未按約定提供租賃物品或延遲提供租賃物品。4.出租方未按約定維護(hù)和保養(yǎng)租賃物品。5.第三方未按約定提供服務(wù)或延遲提供服務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.租賃方延遲支付租金的，應(yīng)支付應(yīng)付租金的0.5%作為違約金，延遲支付超過一個(gè)月的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付應(yīng)付租金的兩倍作為違約金。2.租賃方未按約定使用租賃物品或未妥善保管租賃物品的，甲方有權(quán)要求乙方改正，并承擔(dān)因此造成的損失。3.出租方未按約定提供租賃物品或延遲提供租賃物品的，應(yīng)支付應(yīng)付租金的0.5%作為違約金，延遲提供租賃物品超過一個(gè)月的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付應(yīng)付租金的兩倍作為違約金。4.出租方未按約定維護(hù)和保養(yǎng)租賃物品的，甲方應(yīng)承擔(dān)維修和保養(yǎng)責(zé)任，并支付相關(guān)費(fèi)用。5.第三方未按約定提供服務(wù)或延遲提供服務(wù)的，甲乙雙方有權(quán)按合同約定處理，并要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：假設(shè)租賃方延遲支付租金，根據(jù)合同約定，應(yīng)支付應(yīng)付租金的0.5%作為違約金。若延遲支付超過一個(gè)月，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付應(yīng)付租金的兩倍作為違約金。此時(shí)，甲方可以根據(jù)合同約定，向乙方追償違約金。全文完。2024年度租賃合同（含設(shè)備和辦公空間）2本合同目錄一覽1.租賃物品及辦公空間1.1租賃物品清單1.2辦公空間描述1.3租賃期限2.租賃費(fèi)用2.1租金金額2.2租金支付方式2.3租金支付期限3.租賃物的使用和維護(hù)3.1使用范圍3.2維護(hù)責(zé)任3.3損壞賠償4.租賃物的維修和保養(yǎng)4.1維修責(zé)任4.2保養(yǎng)責(zé)任4.3維修和保養(yǎng)的時(shí)間表5.保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)責(zé)任5.2保險(xiǎn)費(fèi)用5.3保險(xiǎn)理賠程序6.合同的變更和終止6.1變更條件6.2終止條件6.3終止后的處理事項(xiàng)7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點(diǎn)8.3適用法律9.其他條款9.1保密條款9.2知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)9.3通知程序10.合同的生效10.1生效條件10.2生效時(shí)間11.合同的附件11.1附件清單11.2附件的效力12.合同雙方信息12.1出租方信息12.2承租方信息13.合同的修改和補(bǔ)充13.1修改條件13.2補(bǔ)充條款的效力14.合同的語言和解釋14.1語言14.2解釋權(quán)歸屬第一部分：合同如下：1.租賃物品及辦公空間1.1租賃物品清單1.1.1設(shè)備名稱1.1.2設(shè)備型號1.1.3設(shè)備數(shù)量1.2辦公空間描述1.2.1辦公空間地址1.2.2辦公空間面積1.2.3辦公空間配置1.3租賃期限1.3.1租賃開始日期1.3.2租賃結(jié)束日期1.3.3租賃期限總計(jì)2.租賃費(fèi)用2.1租金金額2.1.1租金計(jì)算方式2.1.2租金支付金額2.1.3租金支付頻率2.2租金支付方式2.2.1支付途徑2.2.2支付時(shí)間2.2.3支付確認(rèn)2.3租金支付期限2.3.1租金支付起始日期2.3.2租金支付截止日期2.3.3租金支付遲延的處理方式3.租賃物的使用和維護(hù)3.1使用范圍3.1.1租賃物的使用目的3.1.2租賃物的使用地點(diǎn)3.1.3租賃物的使用人數(shù)3.2維護(hù)責(zé)任3.2.1出租方的維護(hù)責(zé)任3.2.2承租方的維護(hù)責(zé)任3.2.3維護(hù)責(zé)任的界限3.3損壞賠償3.3.1損壞賠償標(biāo)準(zhǔn)3.3.2損壞賠償程序3.3.3損壞賠償金額的確定方式4.租賃物的維修和保養(yǎng)4.1維修責(zé)任4.1.1出租方的維修責(zé)任4.1.2承租方的維修責(zé)任4.1.3維修責(zé)任的界限4.2保養(yǎng)責(zé)任4.2.1保養(yǎng)內(nèi)容4.2.2保養(yǎng)周期4.2.3保養(yǎng)責(zé)任的界限4.3維修和保養(yǎng)的時(shí)間表4.3.1維修和保養(yǎng)的時(shí)間安排4.3.2維修和保養(yǎng)的記錄保存方式4.3.3維修和保養(yǎng)的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)責(zé)任5.1.1保險(xiǎn)投保范圍5.1.2保險(xiǎn)受益人5.1.3保險(xiǎn)理賠程序5.2保險(xiǎn)費(fèi)用5.2.1保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)方5.2.2保險(xiǎn)費(fèi)用支付方式5.2.3保險(xiǎn)費(fèi)用支付時(shí)間5.3保險(xiǎn)理賠程序5.3.1理賠申請流程5.3.2理賠資料提交5.3.3理賠金額的確定方式6.合同的變更和終止6.1變更條件6.1.1變更事項(xiàng)6.1.2變更程序6.1.3變更生效時(shí)間6.2終止條件6.2.1合同終止的事由6.2.2合同終止的程序6.2.3合同終止后的處理事項(xiàng)7.違約責(zé)任7.1違約情形7.1.1出租方的違約情形7.1.2承租方的違約情形7.1.3違約情形的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.2.1違約責(zé)任的計(jì)算方式7.2.2違約責(zé)任的處理程序7.2.3違約責(zé)任的上限8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1協(xié)商解決8.1.2調(diào)解解決8.1.3仲裁解決8.2爭議解決地點(diǎn)8.2.1仲裁地點(diǎn)8.2.2仲裁機(jī)構(gòu)8.3適用法律8.3.1合同適用的法律8.3.2法律適用原則9.其他條款9.1保密條款9.1.1保密信息范圍9.1.2保密信息的使用限制9.1.3保密信息的泄露處理9.2知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)9.2.1知識產(chǎn)權(quán)的歸屬9.2.2知識產(chǎn)權(quán)的使用限制9.2.3知識產(chǎn)權(quán)的侵權(quán)責(zé)任9.3通知程序9.3.1通知的方式9.3.2通知的時(shí)限9.3.3通知的內(nèi)容要求10.合同的生效10.1生效條件10.1.1合同生效的前提條件10.1.2合同生效的時(shí)間點(diǎn)10.1.3合同生效的確認(rèn)方式10.2生效時(shí)間10.2.1合同生效的具體日期10.2.2合同生效的時(shí)點(diǎn)11.合同的附件11.1附件清單11.1.1附件名稱11.1.2附件數(shù)量11.1.3附件的保管責(zé)任11.2附件的效力11.2.1附件與合同的關(guān)系11.2.2附件的補(bǔ)充性質(zhì)11.2.3附件的修改權(quán)12.合同雙方信息12.1出租方信息12.1.1名稱12.1.2地址12.1.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式12.2承租方信息12.2.1名稱12.2.2地址12.2.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式13.合同的修改和補(bǔ)充13.1修改條件13.1.1合同修改的前提條件13.1.2合同修改的程序13.1.3合同修改的效力13.2補(bǔ)充條款的效力13.2.1補(bǔ)充條款的認(rèn)定13.2.2補(bǔ)充條款的生效程序13.2.3補(bǔ)充條款的優(yōu)先級14.合同的語言和解釋14.1語言14.1.1合同使用的語言14.1.2語言沖突的解決14.2解釋權(quán)歸屬14.2.1合同條款的解釋權(quán)14.2.2合同爭議的解釋程序第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義和范圍1.1第三方定義1.2第三方介入的范圍1.3第三方介入的限定條件2.第三方介入的程序和條件2.1第三方介入的程序2.2第三方介入的條件2.3第三方介入的審批流程3.第三方介入后的權(quán)利和義務(wù)3.1第三方權(quán)利3.2第三方義務(wù)3.3第三方與其他各方的權(quán)益劃分4.第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任的限定4.2第三方責(zé)任的上限4.3第三方責(zé)任的免除條件5.第三方介入對合同的影響5.1第三方介入對合同效力的影響5.2第三方介入對合同條款的調(diào)整5.3第三方介入對合同履行的影響6.甲乙方的權(quán)利和義務(wù)6.1甲方的權(quán)利和義務(wù)6.2乙方的權(quán)利和義務(wù)6.3甲方和乙方對第三方的責(zé)任劃分7.第三方介入的終止條件7.1第三方介入的終止條件7.2第三方介入終止的程序7.3第三方介入終止后的處理事項(xiàng)8.第三方介入的爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點(diǎn)