建筑水電暖消防分包合同2024年版

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME建筑水電暖消防分包合同2024年版1本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2分包方1.3項目地點1.4工程概況第二條工程范圍與分包內容2.1分包范圍2.2分包內容2.3分包工程的交底和驗收第三條工程質量與標準3.1工程質量標準3.2施工規(guī)范3.3質量驗收程序第四條工期與進度計劃4.1合同工期4.2進度計劃4.3工期延誤第五條合同價格與支付5.1合同總價5.2價格調整5.3付款方式與時間第六條材料與設備6.1分包方責任6.2發(fā)包方責任6.3質量與驗收第七條安全生產與環(huán)保7.1分包方的安全生產責任7.2發(fā)包方的安全生產責任7.3環(huán)保要求第八條變更與調整8.1變更程序8.2變更費用8.3變更對工期的影響第九條違約責任9.1分包方違約9.2發(fā)包方違約9.3違約賠償第十條爭議解決10.1協商解決10.2調解10.3仲裁或訴訟第十一條合同的生效、變更與解除11.1合同生效條件11.2合同變更11.3合同解除第十二條保密條款12.1保密內容12.2保密義務12.3泄露后果第十三條知識產權保護13.1知識產權歸屬13.2侵權責任13.3保護措施第十四條其他條款14.1不可抗力14.2法律適用14.3合同附件14.4合同修訂14.5合同解除后的處理14.6送達地址14.7合同解除或終止后的權利義務延續(xù)第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2分包方1.3項目地點本項目位于合同中指明的地址，具體位置詳見附件一。1.4工程概況本合同項下的工程為建筑水電暖消防分包工程，包括但不限于水電安裝、供暖系統(tǒng)安裝、消防系統(tǒng)安裝等分項工程。工程詳細情況詳見附件二。第二條工程范圍與分包內容2.1分包范圍乙方分包的范圍包括但不限于：水電暖消防系統(tǒng)的設計、材料采購、施工、驗收、保修等。2.2分包內容乙方分包的內容具體包括但不限于：（1）水電安裝工程：包括供電、供水、排水等系統(tǒng)的安裝；（2）供暖系統(tǒng)安裝工程：包括供暖管道、散熱器、鍋爐等設備的安裝；（3）消防系統(tǒng)安裝工程：包括消防管道、噴頭、報警器、滅火器等設備的安裝。2.3分包工程的交底和驗收（1）乙方應在施工前向甲方提供詳細的施工方案和技術交底，經甲方確認后方可開始施工；（2）甲方應對乙方的施工過程進行監(jiān)督，確保施工質量符合合同要求；（3）工程完成后，乙方應按照合同約定的驗收標準進行自檢，并向甲方提交驗收申請；（4）甲方應在接到驗收申請后的7個工作日內組織驗收，按照合同約定的驗收標準進行驗收；（5）驗收合格的，甲方應在驗收證書上簽字確認，并按照合同約定支付工程款；（6）驗收不合格的，甲方應書面通知乙方整改，乙方應在甲方要求的期限內整改完畢，并重新申請驗收。第三條工程質量與標準3.1工程質量標準本工程的質量標準應符合國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準和合同約定。3.2施工規(guī)范乙方應按照國家和行業(yè)的施工規(guī)范進行施工，確保施工安全、文明、有序。3.3質量驗收程序（1）乙方向甲方提交工程驗收申請；（2）甲方收到驗收申請后，應在7個工作日內組織驗收；（3）驗收組應由甲方、乙方及有關方面代表組成，驗收組成員應具備相應的專業(yè)知識和經驗；（4）驗收組按照合同約定的驗收標準進行驗收，并形成驗收報告；（5）驗收報告經甲方、乙方簽字確認后生效，作為支付工程款的依據。第四條工期與進度計劃4.1合同工期本工程的合同工期為合同約定的開始施工之日起至工程驗收合格之日止。具體工期見附件三。4.2進度計劃乙方應根據工程特點和施工條件，制定詳細的施工進度計劃，并報甲方備案。4.3工期延誤（1）因乙方原因導致工期延誤的，乙方應承擔相應的違約責任；（2）因甲方原因導致工期延誤的，甲方應承擔相應的違約責任；（3）不可抗力因素導致工期延誤的，雙方應協商解決。第五條合同價格與支付5.1合同總價本工程的合同總價為人民幣【】元整（大寫：【】元整），詳見附件四。5.2價格調整（1）本合同簽訂后，因材料價格波動、政策調整等客觀原因導致工程造價發(fā)生變化的，雙方應按合同約定的價格調整機制進行調整；（2）價格調整的具體事項，雙方可另行簽訂補充協議。5.3付款方式與時間（1）甲方支付工程款的方式為分期支付，具體支付比例和時間見附件五；（2）乙方完成相應工程后，甲方應按照約定的比例支付工程款；（3）工程驗收合格后，甲方應支付剩余的工程款；（4）乙方開具符合國家法律法規(guī)規(guī)定的發(fā)票，甲方按約定時間支付。第六條材料與設備6.1分包方的責任乙方應按照合同約定和設計要求采購、安裝材料和設備，并保證材料和設備的質量。6.2發(fā)包方的責任甲方應負責辦理材料和設備的采購、驗收、保管、發(fā)放等工作。第八條變更與調整8.1變更程序（1）合同履行過程中，如遇變更事項，雙方應協商一致，并簽訂書面變更協議；（2）變更協議應明確變更內容、范圍、價格、工期等事項；（3）變更協議經雙方簽字蓋章后生效，成為本合同的組成部分。8.2變更費用（1）因變更導致合同價款增加的，甲方應支付相應的增加費用；（2）因變更導致合同價款減少的，甲方應支付相應的減少費用；（3）雙方可約定，變更費用按照一定的比例分擔。8.3變更對工期的影響（1）變更事項導致工期延長的，雙方應協商確定新的工期；（2）變更事項導致工期縮短的，乙方應采取措施確保工期滿足合同要求。第九條違約責任9.1分包方違約（1）乙方違反合同約定，導致工程質量、安全、進度等方面不符合合同要求的，乙方應承擔違約責任；（2）乙方違反合同約定，導致甲方損失的，乙方應承擔賠償責任。9.2發(fā)包方違約（1）甲方違反合同約定，導致工程質量、安全、進度等方面不符合合同要求的，甲方應承擔違約責任；（2）甲方違反合同約定，導致乙方損失的，甲方應承擔賠償責任。9.3違約賠償（1）違約方應按照合同約定或雙方協商確定的方式賠償對方損失；（2）賠償金額應包括實際損失、預期利益等，具體金額雙方可約定。第十條爭議解決10.1協商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決。10.2調解如協商不成，雙方可向合同簽訂地的人民調解委員會申請調解。10.3仲裁或訴訟（1）如調解不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟；（2）雙方也可約定仲裁，仲裁事項按照雙方約定的仲裁條款執(zhí)行。第十一條合同的生效、變更與解除11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更合同履行過程中，雙方可簽訂書面變更協議，變更協議經雙方簽字蓋章后生效。11.3合同解除（1）合同履行過程中，如遇不可抗力因素導致合同無法履行，雙方可協商解除合同；（2）合同解除后，雙方應按照合同約定處理善后事宜。第十二條保密條款12.1保密內容雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，均應予以保密。12.2保密義務（1）雙方應對保密內容采取適當的保密措施；（2）雙方不得向第三方泄露保密內容，除非法律另有規(guī)定或經對方書面同意。12.3泄露后果如一方泄露保密內容，泄露方應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。第十三條知識產權保護13.1知識產權歸屬（1）乙方完成的工程設計、施工方案等成果，屬于乙方知識產權；（2）甲方提供的技術資料、圖紙等，屬于甲方知識產權。13.2侵權責任如一方侵犯對方的知識產權，侵權方應承擔相應的法律責任。13.3保護措施雙方應共同努力，保護對方的知識產權，防止侵權行為的發(fā)生。第十四條其他條款14.1不可抗力不可抗力是指不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。14.2法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.3合同附件本合同附件包括工程圖紙、技術資料、價格清單等，附件與合同具有同等法律效力。14.4合同修訂本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。14.5合同解除后的處理合同解除后，雙方應按照合同約定處理善后事宜，包括但不限于工程交接、工程款結算等。14.6送達地址雙方約定的送達地址為合同簽訂地。14.7合同解除或終止后的權利義務第二部分：第三方介入后的修正1.關于第三方的定義與范圍1.1本合同所稱的“第三方”是指除甲乙方之外，參與或涉及本工程的其他單位或個人，包括但不限于設計單位、監(jiān)理單位、施工單位、材料供應商、設備供應商、檢測機構等。1.2第三方可以是中介方，也可以是專業(yè)服務機構，如咨詢公司、律師事務所等，或是在工程實施過程中涉及的其他組織和個人。2.第三方介入的程序與條件2.1甲乙方在合同履行過程中，如需第三方介入，應事先書面通知對方，并說明介入的理由、范圍和期限。2.2第三方介入需得到甲乙雙方的同意，未經對方書面同意，任何一方不得擅自引入第三方。2.3第三方介入的條件包括但不限于：技術咨詢、質量檢測、進度監(jiān)控、材料設備驗收等。3.第三方責任限額的確定3.1甲乙方應與第三方明確約定其責任范圍和責任限額，以確保第三方的責任清晰、可執(zhí)行。3.2第三方責任限額包括但不限于：第三方在其職責范圍內對工程質量、安全、進度等方面的責任；第三方因其過錯導致工程損失的責任；第三方泄露甲乙方商業(yè)秘密的責任。3.3甲乙方應要求第三方提供相應的擔保，如保證金、保函等，以保障甲乙雙方的權益。4.第三方與其他各方的關系4.1第三方應遵守本合同的約定，按照甲乙方的要求履行其職責。4.2第三方與甲乙方之間建立的是委托關系，第三方應獨立承擔其行為產生的法律責任。4.3第三方不得干預甲乙方之間的合同關系，不得變更或解除本合同。5.第三方介入后的合同修正5.1若第三方介入導致本合同的內容發(fā)生變化，甲乙方應簽訂書面補充協議，明確變更的內容、范圍和期限。5.2補充協議應經甲乙方雙方簽字蓋章后生效，成為本合同的組成部分。5.3第三方介入后的合同修正，應符合相關法律法規(guī)的要求，不得損害國家利益、社會公共利益。6.第三方介入后的爭議解決6.1因第三方介入引起的爭議，甲乙方應通過友好協商解決。6.2如協商不成，甲乙方可向合同簽訂地的人民調解委員會申請調解。6.3如調解不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或按照雙方約定的仲裁條款申請仲裁。7.第三方介入后的違約責任7.1第三方未按約定履行其職責，或未達到甲乙方的要求的，第三方應承擔違約責任。7.2第三方違反本合同約定，導致甲乙方損失的，第三方應承擔賠償責任。7.3第三方未按約定提供擔保的，第三方應承擔相應的違約責任。8.附則8.1本修正條款自甲乙方簽字蓋章之日起生效。8.2本修正條款與本合同具有同等法律效力，如有沖突，以本修正條款為準。8.3本修正條款未盡事宜，甲乙方可簽訂補充協議，補充協議與本修正條款具有同等法律效力。8.4本修正條款的解除或終止，應符合本合同約定的解除或終止條件。8.5本修正條款的簽訂地為中華人民共和國省市區(qū)，適用中華人民共和國法律。8.6本修正條款一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：項目地點地址及坐標附件二：工程概況詳細說明附件三：合同工期進度計劃附件四：合同總價及支付方式附件五：付款方式及時間節(jié)點附件六：水電暖消防系統(tǒng)設計圖紙附件七：材料設備采購清單附件八：施工方案及技術交底附件九：工程質量驗收標準附件十：安全生產與環(huán)保要求附件十一：變更協議范本附件十二：合同解除及終止協議范本附件十三：爭議解決協議范本附件十四：第三方介入協議范本附件十五：保密協議范本附件十六：知識產權歸屬確認書附件十七：違約責任確認書附件十八：其他補充協議說明二：違約行為及責任認定：一、分包方違約行為及責任認定1.1未按約定時間完成工程：分包方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方因此遭受的損失等。1.2工程質量不符合約定：分包方應承擔相應的違約責任，包括但不限于返工、修復、賠償甲方因此遭受的損失等。1.3未按約定提供材料設備：分包方應承擔相應的違約責任，包括但不限于采購符合要求的材料設備、賠償甲方因此遭受的損失等。1.4未按約定提供施工方案和技術交底：分包方應承擔相應的違約責任，包括但不限于提供符合要求的施工方案和技術交底、賠償甲方因此遭受的損失等。二、發(fā)包方違約行為及責任認定2.1未按約定支付工程款：發(fā)包方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方因此遭受的損失等。2.2未按約定提供施工場地：發(fā)包方應承擔相應的違約責任，包括但不限于提供符合要求的施工場地、賠償乙方因此遭受的損失等。2.3未按約定提供技術資料和圖紙：發(fā)包方應承擔相應的違約責任，包括但