2024年工程介紹居間合同標(biāo)準(zhǔn)文本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年工程介紹居間合同標(biāo)準(zhǔn)文本版B版本合同目錄一覽1.工程介紹1.1工程概述1.2工程地點(diǎn)1.3工程規(guī)模1.4工程時(shí)間表2.居間服務(wù)內(nèi)容2.1居間服務(wù)的范圍2.2居間服務(wù)的義務(wù)2.3居間服務(wù)的限制3.合同雙方3.1居間方3.2委托方3.3受益方4.合同期限4.1合同開始日期4.2合同結(jié)束日期4.3延長合同的條件5.費(fèi)用和報(bào)酬5.1居間費(fèi)用的計(jì)算5.2報(bào)酬的支付方式5.3報(bào)酬的支付時(shí)間6.保密條款6.1保密信息的定義6.2保密義務(wù)6.3保密期限7.違約責(zé)任7.1違約的定義7.2違約的后果7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議的解決方式8.2爭議解決的地點(diǎn)8.3爭議解決的適用法律9.合同的變更和終止9.1合同變更的條件9.2合同終止的條件9.3合同終止后的義務(wù)10.一般條款10.1合同的生效10.2合同的傳遞10.3合同的修改11.附加條款11.1附加條款的定義11.2附加條款的效力11.3附加條款的修改12.合同的簽署12.1簽署的時(shí)間12.2簽署的地點(diǎn)12.3簽署的主體13.合同的語言和解釋13.1語言13.2解釋權(quán)14.完整性和獨(dú)立性14.1合同的完整性14.2合同的獨(dú)立性第一部分：合同如下：第一條工程介紹1.1工程概述本合同所述的工程為一住宅小區(qū)建設(shè)項(xiàng)目，包括住宅樓、配套設(shè)施及公共區(qū)域的建設(shè)。1.2工程地點(diǎn)工程位于市區(qū)街道，具體位置詳見附件一。1.3工程規(guī)模工程總占地面積約為平方米，總建筑面積約為平方米，包括棟住宅樓及相關(guān)配套設(shè)施。1.4工程時(shí)間表工程預(yù)計(jì)開工日期為2024年X月X日，預(yù)計(jì)竣工日期為202X年X月X日。具體施工進(jìn)度安排詳見附件二。第二條居間服務(wù)內(nèi)容2.1居間服務(wù)的范圍居間方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)委托方與受益方之間的合作關(guān)系，促使雙方順利完成工程的建設(shè)。2.2居間服務(wù)的義務(wù)居間方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，誠實(shí)守信，公正無私，積極履行協(xié)調(diào)、溝通、監(jiān)督等職責(zé)。2.3居間服務(wù)的限制居間方不得利用其地位謀取不正當(dāng)利益，不得泄露雙方的商業(yè)秘密，不得干預(yù)雙方的經(jīng)營管理。第三條合同雙方3.1居間方居間方為有限公司，法定代表人為，地址為市區(qū)街道。3.2委托方委托方為房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，法定代表人為，地址為市區(qū)街道。3.3受益方受益方為建筑工程有限公司，法定代表人為，地址為市區(qū)街道。第四條合同期限4.1合同開始日期合同開始日期為2024年X月X日。4.2合同結(jié)束日期合同結(jié)束日期為202X年X月X日。4.3延長合同的條件如雙方同意延長合同，需在合同到期前一個(gè)月內(nèi)簽訂書面extensionagreement。第五條費(fèi)用和報(bào)酬5.1居間費(fèi)用的計(jì)算居間費(fèi)用為工程合同總金額的%，支付方式為按工程進(jìn)度分階段支付。5.2報(bào)酬的支付方式報(bào)酬支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息詳見附件三。5.3報(bào)酬的支付時(shí)間報(bào)酬支付時(shí)間為每階段工程進(jìn)度完成并經(jīng)雙方確認(rèn)后五個(gè)工作日內(nèi)。第六條保密條款6.1保密信息的定義保密信息包括合同雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運(yùn)營策略等未公開信息。6.2保密義務(wù)居間方、委托方和受益方均有保密義務(wù)，不得向第三方泄露保密信息。6.3保密期限保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第八條違約責(zé)任7.1違約的定義違約是指合同一方未能履行合同約定的義務(wù)或違反合同條款的行為。7.2違約的后果違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。具體違約責(zé)任詳見附件四。7.3違約賠償違約方應(yīng)按照附件四的規(guī)定支付違約金和賠償損失。第九條爭議解決8.1爭議的解決方式如合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決的地點(diǎn)仲裁地點(diǎn)為市。8.3爭議解決的適用法律爭議解決適用中華人民共和國法律。第十條合同的變更和終止9.1合同變更的條件合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。9.2合同終止的條件合同終止的條件如下：1）雙方協(xié)商一致解除合同；2）合同期限屆滿；3）一方嚴(yán)重違約，對方有權(quán)解除合同。9.3合同終止后的義務(wù)合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定履行后續(xù)義務(wù)，包括但不限于結(jié)算、清理現(xiàn)場等。第十一條一般條款10.1合同的生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同的傳遞合同副本一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。10.3合同的修改合同的修改和補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。第十二條附加條款11.1附加條款的定義附加條款是指為本合同的履行而制定的，具有同等法律效力的補(bǔ)充協(xié)議。11.2附加條款的效力附加條款與本合同具有同等法律效力，如需修改或補(bǔ)充，需經(jīng)雙方協(xié)商一致。11.3附加條款的修改附加條款的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。第十三條合同的簽署12.1簽署的時(shí)間本合同于2024年X月X日在市簽署。12.2簽署的地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為市區(qū)街道。12.3簽署的主體本合同由居間方、委托方和受益方授權(quán)代表簽署。第十四條合同的語言和解釋13.1語言本合同以中文書寫，具有一貫的解釋效力。13.2解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸合同雙方共同所有。第十五條完整性和獨(dú)立性14.1合同的完整性本合同及其附件構(gòu)成雙方完整的協(xié)議，取代了所有之前的口頭或書面協(xié)議。14.2合同的獨(dú)立性本合同的各條款相互獨(dú)立，某一條款的無效或不執(zhí)行不影響其他條款的效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程概述詳細(xì)描述工程的項(xiàng)目背景、目標(biāo)、預(yù)期成果等。附件二：工程時(shí)間表列出工程的詳細(xì)時(shí)間表，包括各階段工程的開始和結(jié)束日期。附件三：報(bào)酬支付方式詳細(xì)說明報(bào)酬的支付方式、支付時(shí)間、支付條件等。附件四：違約金和賠償計(jì)算方式詳細(xì)規(guī)定違約金和賠償?shù)挠?jì)算方式，包括計(jì)算基數(shù)、計(jì)算比例等。附件五：爭議解決方式詳細(xì)說明爭議解決的途徑、地點(diǎn)、適用的法律等。附件六：合同變更和終止的條件詳細(xì)列出合同變更和終止的條件，以及相應(yīng)的程序和要求。附件七：合同的生效、傳遞和修改詳細(xì)說明合同的生效條件、傳遞方式、修改程序等。附件八：附加條款包括合同履行過程中的特殊條款，如保密協(xié)議、知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未能按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、數(shù)量完成工程。2.未能履行合同中的某項(xiàng)特定義務(wù)。3.泄露了合同中的保密信息。4.干預(yù)了對方的經(jīng)營管理。5.利用居間地位謀取不正當(dāng)利益。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.根據(jù)合同條款，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約金和賠償責(zé)任。2.違約方應(yīng)按照實(shí)際情況賠償因違約導(dǎo)致的損失。3.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約而產(chǎn)生的額外費(fèi)用。示例說明：如果居間方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)協(xié)調(diào)雙方順利完成工程，則視為居間方違約。居間方應(yīng)按照合同約定支付違約金，并賠償因違約導(dǎo)致的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.居間方：指在委托方和受益方之間提供中介服務(wù)的法人或自然人。2.委托方：指委托居間方進(jìn)行居間服務(wù)的法人或自然人。3.受益方：指接受委托方委托進(jìn)行工程建設(shè)的一方。4.違約金：指違約方按照合同約定支付給守約方的經(jīng)濟(jì)賠償。5.賠償：指違約方因違約行為給守約方造成的實(shí)際損失，包括直接損失和間接損失。6.爭議解決：