2024年度建筑給水排水及供暖管道維護(hù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度建筑給水排水及供暖管道維護(hù)合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3合同所涉及的建筑物及設(shè)施第二條維護(hù)內(nèi)容與范圍2.1給水系統(tǒng)維護(hù)內(nèi)容2.2排水系統(tǒng)維護(hù)內(nèi)容2.3供暖管道維護(hù)內(nèi)容2.4其他設(shè)施維護(hù)內(nèi)容第三條維護(hù)時(shí)間及周期3.1維護(hù)開始時(shí)間3.2維護(hù)結(jié)束時(shí)間3.3維護(hù)周期及頻次第四條維護(hù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1給水系統(tǒng)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2排水系統(tǒng)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.3供暖管道質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.4其他設(shè)施質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第五條維護(hù)費(fèi)用及支付方式5.1維護(hù)費(fèi)用計(jì)算方式5.2維護(hù)費(fèi)用支付時(shí)間及方式5.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制第六條乙方責(zé)任及義務(wù)6.1乙方應(yīng)提供的服務(wù)及人員6.2乙方應(yīng)遵守的法律法規(guī)6.3乙方應(yīng)對維護(hù)過程中發(fā)生的問題及時(shí)解決第七條甲方責(zé)任及義務(wù)7.1甲方應(yīng)提供的配合及協(xié)助7.2甲方應(yīng)遵守的法律法規(guī)7.3甲方應(yīng)對乙方維護(hù)過程中的問題提供必要的支持第八條合同的變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同變更與解除的程序第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任9.3違約責(zé)任的認(rèn)定及賠償方式第十條爭議解決方式10.1雙方發(fā)生爭議的方式及處理流程10.2爭議解決的途徑及機(jī)構(gòu)第十一條保密條款11.1雙方應(yīng)保守的保密信息范圍11.2保密信息的保密期限11.3保密信息泄露的責(zé)任及處理方式第十二條合同的生效、終止與續(xù)簽12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同續(xù)簽程序及條件第十三條法律適用及爭議解決13.1合同適用的法律法規(guī)13.2爭議解決的方式及機(jī)構(gòu)第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項(xiàng)14.2對本合同的解釋及補(bǔ)充說明第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××公司甲方地址：×××市×××路×××號1.2乙方名稱：×××維護(hù)服務(wù)公司乙方地址：×××市×××路×××號1.3合同所涉及的建筑物及設(shè)施：本合同涉及的建筑物及設(shè)施包括但不限于辦公樓、宿舍樓、實(shí)驗(yàn)室、車間等給水、排水及供暖管道系統(tǒng)。第二條維護(hù)內(nèi)容與范圍2.1給水系統(tǒng)維護(hù)內(nèi)容：包括水源供水設(shè)備、水處理設(shè)備、給水管道、閥門、水表等設(shè)備的檢查、維修、更換及清洗。2.2排水系統(tǒng)維護(hù)內(nèi)容：包括污水泵、排水管道、閥門、檢查井等設(shè)備的檢查、維修、更換及清洗。2.3供暖管道維護(hù)內(nèi)容：包括鍋爐、熱交換器、供暖管道、閥門等設(shè)備的檢查、維修、更換及清洗。2.4其他設(shè)施維護(hù)內(nèi)容：包括但不限于消防水泵、噴淋系統(tǒng)、消火栓等設(shè)備的檢查、維修、更換及清洗。第三條維護(hù)時(shí)間及周期3.1維護(hù)開始時(shí)間：2024年3月1日3.2維護(hù)結(jié)束時(shí)間：2024年12月31日3.3維護(hù)周期及頻次：每季度進(jìn)行一次全面檢查和維護(hù)，對于出現(xiàn)問題的設(shè)備應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修或更換。第四條維護(hù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1給水系統(tǒng)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：確保供水壓力、水質(zhì)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，系統(tǒng)運(yùn)行穩(wěn)定，無泄漏、爆管等現(xiàn)象。4.2排水系統(tǒng)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：確保排水暢通，無堵塞、泄露等現(xiàn)象，排水泵運(yùn)行正常。4.3供暖管道質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：確保供暖效果良好，管道無泄漏、爆管等現(xiàn)象，鍋爐及熱交換器運(yùn)行正常。4.4其他設(shè)施質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：確保各設(shè)備運(yùn)行正常，無安全隱患。第五條維護(hù)費(fèi)用及支付方式5.1維護(hù)費(fèi)用計(jì)算方式：維護(hù)費(fèi)用根據(jù)實(shí)際工作量及單價(jià)計(jì)算，具體單價(jià)雙方另行商定。5.2維護(hù)費(fèi)用支付時(shí)間及方式：甲方應(yīng)在每季度維護(hù)結(jié)束后五個工作日內(nèi)支付乙方維護(hù)費(fèi)用。5.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制：如遇材料價(jià)格上漲等不可抗力因素，雙方可協(xié)商調(diào)整維護(hù)費(fèi)用。第六條乙方責(zé)任及義務(wù)6.1乙方應(yīng)提供的服務(wù)及人員：乙方應(yīng)提供具備相關(guān)專業(yè)資格的技術(shù)人員為甲方提供維護(hù)服務(wù)。6.2乙方應(yīng)遵守的法律法規(guī)：乙方在提供服務(wù)過程中應(yīng)嚴(yán)格遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保安全生產(chǎn)。6.3乙方應(yīng)對維護(hù)過程中發(fā)生的問題及時(shí)解決：乙方在維護(hù)過程中如遇問題，應(yīng)立即通知甲方并采取措施解決。第七條甲方責(zé)任及義務(wù)7.1甲方應(yīng)提供的配合及協(xié)助：甲方應(yīng)在乙方進(jìn)行維護(hù)時(shí)提供必要的配合和協(xié)助，確保維護(hù)工作順利進(jìn)行。7.2甲方應(yīng)遵守的法律法規(guī)：甲方在合同執(zhí)行過程中應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保合同的合法性。7.3甲方應(yīng)對乙方維護(hù)過程中的問題提供必要的支持：如乙方在維護(hù)過程中遇到問題，甲方應(yīng)提供必要的支持和幫助。第八條合同的變更與解除8.1合同變更條件：合同簽訂后，如因特殊情況需要變更合同內(nèi)容，雙方可協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。8.2合同解除條件：合同履行過程中，如因不可抗力等因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。8.3合同變更與解除的程序：合同變更或解除應(yīng)由雙方簽訂書面協(xié)議，并按照協(xié)議約定的程序進(jìn)行。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任：如甲方未按約定時(shí)間支付維護(hù)費(fèi)用，應(yīng)支付乙方逾期付款的違約金，違約金計(jì)算方式為逾期付款金額的千分之五。9.2乙方違約責(zé)任：如乙方未按約定時(shí)間完成維護(hù)工作，應(yīng)支付甲方逾期完成維護(hù)工作的違約金，違約金計(jì)算方式為逾期完成工作所需費(fèi)用的千分之五。9.3違約責(zé)任的認(rèn)定及賠償方式：違約責(zé)任的具體認(rèn)定及賠償方式按照雙方簽訂的書面協(xié)議執(zhí)行。第十條爭議解決方式10.1雙方發(fā)生爭議的方式及處理流程：雙方在履行合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決的途徑及機(jī)構(gòu)：爭議解決的途徑為合同簽訂地的人民法院。第十一條保密條款11.1雙方應(yīng)保守的保密信息范圍：雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運(yùn)營數(shù)據(jù)等。11.2保密信息的保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。11.3保密信息泄露的責(zé)任及處理方式：如一方泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)泄露造成的損失賠償責(zé)任。第十二條合同的生效、終止與續(xù)簽12.1合同生效條件：合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件：合同履行完畢或者雙方協(xié)商一致終止。12.3合同續(xù)簽程序及條件：合同到期前，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同，并簽訂書面續(xù)簽協(xié)議。第十三條法律適用及爭議解決13.1合同適用的法律法規(guī)：本合同適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決的方式及機(jī)構(gòu)：如雙方發(fā)生爭議，應(yīng)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項(xiàng)：如合同履行過程中的特殊情況處理、保險(xiǎn)責(zé)任等。14.2對本合同的解釋及補(bǔ)充說明：本合同未盡事宜，雙方可簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，對本合同進(jìn)行解釋和補(bǔ)充。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1第三方：本合同中所指的第三方包括但不限于中介方、評估方、監(jiān)管方、維修服務(wù)提供方等，除甲乙方之外的參與方。1.2第三方介入：指在合同履行過程中，甲乙方根據(jù)合同約定或經(jīng)雙方協(xié)商一致，邀請第三方參與合同的履行，以提高合同履行效率或?qū)I(yè)性。第二條第三方介入程序2.1第三方選擇：甲乙方應(yīng)共同協(xié)商選擇具備相關(guān)資質(zhì)和能力的第三方參與合同履行。2.2第三方介入?yún)f(xié)議：甲乙方與第三方簽訂書面介入?yún)f(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。2.3第三方介入時(shí)間：第三方介入時(shí)間由甲乙方協(xié)商確定，并在介入?yún)f(xié)議中明確。第三條第三方責(zé)任及權(quán)利3.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議的約定，履行相關(guān)職責(zé)，確保合同的順利履行。如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.2第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)介入?yún)f(xié)議的約定，獲取相應(yīng)的報(bào)酬和服務(wù)保障。3.3第三方責(zé)任限額：如第三方因履行合同造成損失，第三方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任限額在介入?yún)f(xié)議中約定。第四條甲乙方義務(wù)及責(zé)任4.1甲乙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，符合合同履行要求。4.2甲乙方應(yīng)協(xié)助第三方履行合同，提供必要的條件和便利。4.3甲乙方應(yīng)對第三方介入過程中的問題提供必要的支持和幫助。4.4如第三方未按約定履行合同，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并有權(quán)解除合同。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方為合同履行關(guān)系，第三方并非甲乙方的代理人或雇員。5.2第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)合同履行過程中的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。5.3第三方與甲乙方之間不存在任何隸屬或指揮關(guān)系。第六條第三方介入后的合同變更6.1如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變化，甲乙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容。6.2合同變更后的履行主體包括甲乙方和第三方。6.3合同變更不影響甲乙方和第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。第七條第三方介入后的爭議解決7.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)由甲乙方協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，甲乙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。7.3第三方不作為爭議主體，但第三方有權(quán)參與爭議的解決過程，以維護(hù)自身權(quán)益。第八條第三方介入后的合同終止8.1合同終止不影響甲乙方與第三方之間因合同履行產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。8.2合同終止后，第三方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議的約定，承擔(dān)相應(yīng)的后合同義務(wù)。8.3合同終止后，甲乙方與第三方之間不存在任何合同關(guān)系。第九條第三方介入的保密義務(wù)9.1第三方應(yīng)保守合同履行過程中的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。9.2保密信息的保密期限自合同履行完畢之日起計(jì)算。9.3第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十條第三方介入的法律適用及爭議解決10.1第三方介入適用中華人民共和國法律。10.2第三方介入產(chǎn)生的爭議，按照本合同爭議解決方式處理。第十一條合同的續(xù)簽與第三方介入11.1合同續(xù)簽不影響第三方介入的約定。11.2合同續(xù)簽后，第三方仍按照原介入?yún)f(xié)議履行相關(guān)義務(wù)。11.3如合同續(xù)簽導(dǎo)致第三方介入發(fā)生變化，甲乙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確變更內(nèi)容。第十二條第三方介入的補(bǔ)充協(xié)議12.1本合同未盡事宜，甲乙方可根據(jù)實(shí)際情況簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.3補(bǔ)充協(xié)議不得違背本合同的實(shí)質(zhì)性內(nèi)容。第十三條第三方介入的終止條件13.1第三方介入終止條件：a.合同履行完畢；b.甲乙方協(xié)商一致終止第三方介入；c.第三方因故不能繼續(xù)履行合同義務(wù)；d.法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。13.2第三方介入終止后，甲乙方與第三方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議的約定，處理后續(xù)事項(xiàng)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：合同主體及定義詳細(xì)說明附件內(nèi)容：包含甲方、乙方及第三方的詳細(xì)名稱、地址、聯(lián)系方式等。附件二：給水排水及供暖管道維護(hù)內(nèi)容詳細(xì)說明附件內(nèi)容：包含給水、排水及供暖管道系統(tǒng)的詳細(xì)維護(hù)內(nèi)容、流程及標(biāo)準(zhǔn)。附件三：維護(hù)時(shí)間及周期詳細(xì)說明附件內(nèi)容：包含維護(hù)開始時(shí)間、結(jié)束時(shí)間、周期及頻次等。附件四：維護(hù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)說明附件內(nèi)容：包含給水、排水及供暖管道系統(tǒng)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、檢測方法等。附件五：維護(hù)費(fèi)用及支付方式詳細(xì)說明附件內(nèi)容：包含維護(hù)費(fèi)用的計(jì)算方式、支付時(shí)間及方式等。附件六：乙方責(zé)任及義務(wù)詳細(xì)說明附件內(nèi)容：包含乙方應(yīng)提供的服務(wù)及人員、遵守的法律法規(guī)等。附件七：甲方責(zé)任及義務(wù)詳細(xì)說明附件內(nèi)容：包含甲方應(yīng)提供的配合及協(xié)助、遵守的法律法規(guī)等。附件八：合同的變更與解除詳細(xì)說明附件內(nèi)容：包含合同變更與解除的條件、程序等。附件九：違約行為及責(zé)任認(rèn)定詳細(xì)說明附件內(nèi)容：包含各種違約行為及違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)等。附件十：爭議解決方式詳細(xì)說明附件內(nèi)容：包含爭議解決的方式及機(jī)構(gòu)、處理流程等。附件十一：保密條款詳細(xì)說明附件內(nèi)容：包含保密信息的范圍、保密期限、泄露責(zé)任等。附件十二：合同的生效、終止與續(xù)簽詳細(xì)說明附件內(nèi)容：包含合同生效條件、終止條件、續(xù)簽程序等。附件十三：第三方介入后的修正詳細(xì)說明附件內(nèi)容：包含第三方介入的定義、程序、責(zé)任及權(quán)利等。附件十四：合同續(xù)簽與第三方介入詳細(xì)說明附件內(nèi)容：包含合同續(xù)簽條件、第三方介入的變更等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定時(shí)間支付維護(hù)費(fèi)用。2.乙方未按約定時(shí)間完成維護(hù)工作。3.乙方提供的服務(wù)不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.甲方未按約定提供配合及協(xié)助。5.甲方未遵守相關(guān)法律法規(guī)，導(dǎo)致合同無法履行。6.乙方未遵守相關(guān)法律法規(guī)，導(dǎo)致合同無法履行。7.第三方未按約定履行合同義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付維護(hù)費(fèi)用，應(yīng)支付乙方逾期付款的違約金，計(jì)算方式為逾期付款金額的千分之五。2.乙方未按約定時(shí)間完成維護(hù)工作，應(yīng)支付甲方逾期完成維護(hù)工作的違約金，計(jì)算方式為逾期完成工作所需費(fèi)用的千分之五。3.乙方提供的服務(wù)不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，如重新提供服務(wù)、支付違約金等。4.甲方未按約定提供配合及協(xié)助，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，如支付違約金、賠償損失等。5.甲方未遵守相關(guān)法律法規(guī)，導(dǎo)致合同無法履行，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.乙方未遵守相關(guān)法律法規(guī)，導(dǎo)致合同無法履行，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.第三方未按約定履行合同義務(wù)，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，如支付違約金、賠償損失等。示例說明：如甲方未按約定時(shí)間支付維護(hù)費(fèi)用，乙方可以依據(jù)合同約定，向甲方發(fā)出書面催款通知。如甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)仍未支付，乙方有權(quán)暫停合同履行，并要求甲方支付逾期付款的違約金。全文完。2024年度建筑給水排水及供暖管道維護(hù)合同1本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方名稱1.2甲方地址1.3甲方聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.4乙方名稱1.5乙方地址1.6乙方聯(lián)系人及聯(lián)系方式第二條維護(hù)范圍2.1給水管道2.1.1維護(hù)部位2.1.2維護(hù)內(nèi)容2.1.3維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)2.2排水管道2.2.1維護(hù)部位2.2.2維護(hù)內(nèi)容2.2.3維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)2.3供暖管道2.3.1維護(hù)部位2.3.2維護(hù)內(nèi)容2.3.3維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)第三條維護(hù)時(shí)間3.1維護(hù)開始時(shí)間3.2維護(hù)結(jié)束時(shí)間第四條維護(hù)費(fèi)用4.1維護(hù)費(fèi)用總額4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用支付時(shí)間第五條質(zhì)量保證5.1乙方對維護(hù)質(zhì)量的承諾5.2質(zhì)量問題的處理方式第六條保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限第七條違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)方式第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點(diǎn)8.3爭議解決機(jī)構(gòu)第九條合同的生效、變更和終止9.1合同生效條件9.2合同變更條件9.3合同終止條件第十條合同的附件10.1附件清單第十一條合同的簽訂地點(diǎn)和時(shí)間11.1簽訂地點(diǎn)11.2簽訂時(shí)間第十二條甲方代表和乙方代表的簽字第十三條合同的副本13.1甲方保留的副本數(shù)量13.2乙方保留的副本數(shù)量第十四條其他約定14.1其他約定內(nèi)容第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方名稱：X建筑公司1.2甲方地址：市區(qū)路號1.3甲方聯(lián)系人及聯(lián)系方式：，電話：1381.4乙方名稱：X維護(hù)公司1.5乙方地址：市區(qū)路號1.6乙方聯(lián)系人及聯(lián)系方式：，電話：1395678第二條維護(hù)范圍2.1給水管道2.1.1維護(hù)部位：主樓一層至十層給水管道2.1.2維護(hù)內(nèi)容：清洗、檢測、更換損壞部件、確保水流暢通2.1.3維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)：按照《建筑給水排水及供暖管道維護(hù)規(guī)范》執(zhí)行2.2排水管道2.2.1維護(hù)部位：主樓一層至十層排水管道2.2.2維護(hù)內(nèi)容：清除堵塞物、檢測、更換損壞部件、確保排水暢通2.2.3維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)：按照《建筑給水排水及供暖管道維護(hù)規(guī)范》執(zhí)行2.3供暖管道2.3.1維護(hù)部位：主樓一層至十層供暖管道2.3.2維護(hù)內(nèi)容：檢測、更換損壞部件、確保供暖暢通2.3.3維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)：按照《建筑給水排水及供暖管道維護(hù)規(guī)范》執(zhí)行第三條維護(hù)時(shí)間3.1維護(hù)開始時(shí)間：2024年4月1日3.2維護(hù)結(jié)束時(shí)間：2024年5月31日第四條維護(hù)費(fèi)用4.1維護(hù)費(fèi)用總額：人民幣萬元整4.2費(fèi)用支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.3費(fèi)用支付時(shí)間：維護(hù)結(jié)束后的七個工作日內(nèi)，甲方將維護(hù)費(fèi)用一次性支付給乙方第五條質(zhì)量保證5.1乙方對維護(hù)質(zhì)量的承諾：乙方保證按照《建筑給水排水及供暖管道維護(hù)規(guī)范》進(jìn)行維護(hù)，確保維護(hù)質(zhì)量達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)要求。5.2質(zhì)量問題的處理方式：如乙方維護(hù)質(zhì)量不符合規(guī)范要求，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行重新維護(hù)或賠償相應(yīng)損失。第六條保密條款6.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲知的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運(yùn)營秘密等。6.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。第八條爭議解決8.1爭議解決方式：雙方同意通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭議和糾紛。8.2爭議解決地點(diǎn)：合同簽訂地。8.3爭議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、變更和終止9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同變更條件：合同履行期間，如雙方同意對合同條款進(jìn)行變更，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章后生效。9.3合同終止條件：合同履行完畢或者雙方同意提前終止合同的，本合同即行終止。第十條合同的附件10.1附件清單：附件1：給水管道維護(hù)部位平面圖附件2：排水管道維護(hù)部位平面圖附件3：供暖管道維護(hù)部位平面圖第十一條合同的簽訂地點(diǎn)和時(shí)間11.1簽訂地點(diǎn)：市區(qū)路號11.2簽訂時(shí)間：2024年3月15日第十二條甲方代表和乙方代表的簽字甲方代表簽字：________________乙方代表簽字：________________第十三條合同的副本13.1甲方保留的副本數(shù)量：壹份13.2乙方保留的副本數(shù)量：壹份第十四條其他約定14.1其他約定內(nèi)容：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1定義：第三方是指非甲方和乙方之外的其它個人或?qū)嶓w，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、評估方、咨詢方等，在甲方和乙方履行本合同過程中涉及的第三方。15.2第三方介入的條件：如本合同履行過程中需要第三方介入，包括但不限于技術(shù)支持、專業(yè)評估、法律咨詢等，甲方和乙方應(yīng)事先協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。15.3第三方選擇：甲方和乙方應(yīng)共同選擇具備相關(guān)資質(zhì)和良好信譽(yù)的第三方，并確保第三方了解并同意本合同的條款。第十六條第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，履行其在合同中的職責(zé)，確保合同的順利履行。第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)或產(chǎn)品負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2第三方責(zé)任限額：如第三方因其過錯導(dǎo)致甲方或乙方損失的，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三方的賠償責(zé)任限額應(yīng)由甲乙雙方在書面協(xié)議中約定。第十七條第三方與甲乙方的關(guān)系17.1第三方與甲方關(guān)系：第三方應(yīng)服從甲方的管理和監(jiān)督，按照甲方的要求履行合同義務(wù)。17.2第三方與乙方關(guān)系：第三方應(yīng)服從乙方的管理和監(jiān)督，按照乙方的要求履行合同義務(wù)。17.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方與甲方、乙方之間不存在任何法律關(guān)系，甲方和乙方均不得要求第三方承擔(dān)未約定的責(zé)任。第十八條第三方介入的額外條款18.1如本合同履行過程中需要第三方介入，甲乙雙方應(yīng)在合同中增加相應(yīng)的額外條款，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。18.2額外條款應(yīng)包括但不限于：第三方的工作范圍、工作期限、工作標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用支付、責(zé)任限制等。第十九條第三方介入的變更和終止19.1如第三方因故不能繼續(xù)履行合同義務(wù)，甲方和乙方可協(xié)商一致，解除與第三方的合同，并重新選擇第三方。19.2甲方和乙方應(yīng)就第三方變更或終止事項(xiàng)簽訂書面協(xié)議，并明確新的第三方或替代方案。第二十條第三方資料的保密20.1第三方應(yīng)保證其提供的所有資料和信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性，并對其提供的資料和信息保密。20.2第三方不得將其知悉的甲方和乙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運(yùn)營秘密等泄露給任何第三方。第二十一條第三方違約處理21.1如第三方違反本合同或額外條款的約定，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。21.2甲方和乙方應(yīng)就第三方的違約處理事項(xiàng)簽訂書面協(xié)議，并明確違約責(zé)任和相關(guān)補(bǔ)救措施。第二十二條第三方與甲乙方的溝通和協(xié)調(diào)22.1第三方應(yīng)保持與甲乙方的良好溝通和協(xié)調(diào)，確保合同的順利履行。22.2第三方應(yīng)及時(shí)向甲方和乙方報(bào)告工作進(jìn)展和存在的問題，并共同尋求解決方案。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：給水管道維護(hù)部位平面圖附件2：排水管道維護(hù)部位平面圖附件3：供暖管道維護(hù)部位平面圖附件4：建筑給水排水及供暖管道維護(hù)規(guī)范附件5：第三方服務(wù)提供者資質(zhì)證明文件附件6：第三方服務(wù)提供者合同協(xié)議書附件7：第三方服務(wù)提供者工作進(jìn)展報(bào)告附件8：第三方服務(wù)提供者違約處理協(xié)議附件1的詳細(xì)要求：清晰標(biāo)注給水管道的分布位置和結(jié)構(gòu)包含管道的尺寸、材料、連接方式等信息指明管道的主要維護(hù)部位和關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)附件2的詳細(xì)要求：清晰標(biāo)注排水管道的分布位置和結(jié)構(gòu)包含管道的尺寸、材料、連接方式等信息指明管道的的主要維護(hù)部位和關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)附件3的詳細(xì)要求：清晰標(biāo)注供暖管道的分布位置和結(jié)構(gòu)包含管道的尺寸、材料、連接方式等信息指明管道的的主要維護(hù)部位和關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)附件4的詳細(xì)要求：明確維護(hù)規(guī)范的版本和實(shí)施標(biāo)準(zhǔn)包含給水、排水、供暖管道維護(hù)的具體要求和方法指明維護(hù)過程中應(yīng)遵守的法律法規(guī)和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)附件5的詳細(xì)要求：第三方服務(wù)提供者的資質(zhì)證書復(fù)印件資質(zhì)證書應(yīng)包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、行業(yè)資質(zhì)證書等證明第三方服務(wù)提供者具備相應(yīng)服務(wù)能力的文件附件6的詳細(xì)要求：第三方服務(wù)提供者與甲方、乙方的合同協(xié)議書明確第三方服務(wù)提供者的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)包含合同履行期限、工作標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用支付等條款附件7的詳細(xì)要求：第三方服務(wù)提供者的工作進(jìn)展報(bào)告報(bào)告應(yīng)包括但不限于工作進(jìn)度、已完成任務(wù)、存在的問題及解決方案等報(bào)告應(yīng)由第三方服務(wù)提供者簽字并蓋章附件8的詳細(xì)要求：第三方服務(wù)提供者違約處理協(xié)議明確違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)包含違約處理措施、違約責(zé)任承擔(dān)方式等條款說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.第三方服務(wù)提供者未按照合同約定履行維護(hù)義務(wù)2.第三方服務(wù)提供者提供的服務(wù)或產(chǎn)品不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.第三方服務(wù)提供者未按照約定時(shí)間完成任務(wù)4.第三方服務(wù)提供者泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運(yùn)營秘密等5.第三方服務(wù)提供者違反法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范或本合同的約定違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.第三方服務(wù)提供者未按照合同約定履行維護(hù)義務(wù)的，甲方和乙方有權(quán)要求第三方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)履行義務(wù)，并承擔(dān)因此造成的損失。2.第三方服務(wù)提供者提供的服務(wù)或產(chǎn)品不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，甲方和乙方有權(quán)要求第三方進(jìn)行重新維護(hù)或賠償相應(yīng)損失。3.第三方服務(wù)提供者未按照約定時(shí)間完成任務(wù)的，甲方和乙方有權(quán)要求第三方支付違約金，并賠償因此造成的損失。4.第三方服務(wù)提供者泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運(yùn)營秘密等的，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此造成的損失。5.第三方服務(wù)提供者違反法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范或本合同的約定的，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此造成的損失。示例說明：如第三方服務(wù)提供者在維護(hù)過程中未按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行維護(hù)，導(dǎo)致供暖管道在使用過程中出現(xiàn)問題，甲方和乙方有權(quán)要求第三方重新進(jìn)行維護(hù)，并賠償因維修導(dǎo)致的停暖損失。全文完。2024年度建筑給水排水及供暖管道維護(hù)合同2本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3甲方與乙方之間的合作內(nèi)容2.維護(hù)范圍與內(nèi)容2.1維護(hù)項(xiàng)目的具體范圍2.2維護(hù)內(nèi)容的具體描述3.合同期限3.1維護(hù)合同的有效期3.2維護(hù)工作的具體開始與結(jié)束時(shí)間4.維護(hù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1維護(hù)工作的質(zhì)量要求4.2乙方應(yīng)達(dá)到的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.維護(hù)費(fèi)用5.1維護(hù)費(fèi)用的計(jì)算方式5.2乙方應(yīng)提供的服務(wù)費(fèi)用明細(xì)6.支付方式與時(shí)間6.1甲方支付乙方的款項(xiàng)方式6.2甲方支付乙方的款項(xiàng)時(shí)間7.違約責(zé)任7.1乙方未按約定完成維護(hù)工作的責(zé)任7.2甲方未按約定支付維護(hù)費(fèi)用的責(zé)任8.爭議解決方式8.1雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議解決方式9.合同的變更與解除9.1合同變更的條件與程序9.2合同解除的條件與程序10.保密條款10.1雙方對合同內(nèi)容的保密義務(wù)11.不可抗力11.1不可抗力的定義與范圍11.2不可抗力事件對合同履行影響的責(zé)任劃分12.合同的生效、修改與終止12.1合同的生效條件12.2合同的修改程序12.3合同的終止條件13.其他條款13.1雙方約定的其他權(quán)利義務(wù)14.合同的簽署14.1雙方簽署合同的時(shí)間14.2雙方簽署合同的地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址甲方全稱為：×××公司甲方地址：×××市×××區(qū)×××路×××號1.2乙方名稱及地址乙方全稱為：×××維護(hù)公司乙方地址：×××市×××區(qū)×××路×××號1.3甲方與乙方之間的合作內(nèi)容甲乙雙方約定，乙方負(fù)責(zé)甲方2024年度建筑給水排水及供暖管道的維護(hù)工作。第二條維護(hù)范圍與內(nèi)容2.1維護(hù)項(xiàng)目的具體范圍乙方負(fù)責(zé)維護(hù)的給水排水及供暖管道范圍包括但不限于：主排水管道、供暖主管道、各分支管道、閥門、檢查井等。2.2維護(hù)內(nèi)容的具體描述乙方應(yīng)按照甲方提供的技術(shù)要求和維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)，對上述范圍內(nèi)的管道進(jìn)行清洗、疏通、檢修、更換損壞部件等工作，確保管道系統(tǒng)的正常運(yùn)行。第三條合同期限3.1維護(hù)合同的有效期本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為一年。3.2維護(hù)工作的具體開始與結(jié)束時(shí)間維護(hù)工作自2024年3月1日開始，至2025年2月28日結(jié)束。第四條維護(hù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1維護(hù)工作的質(zhì)量要求乙方應(yīng)按照國家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行維護(hù)工作，確保管道系統(tǒng)的安全、穩(wěn)定、高效運(yùn)行。4.2乙方應(yīng)達(dá)到的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方完成維護(hù)工作后，應(yīng)保證管道系統(tǒng)運(yùn)行暢通，無泄漏、破裂等現(xiàn)象，各項(xiàng)指標(biāo)符合國家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第五條維護(hù)費(fèi)用5.1維護(hù)費(fèi)用的計(jì)算方式本合同的維護(hù)費(fèi)用為固定費(fèi)用，共計(jì)人民幣萬元整。5.2乙方應(yīng)提供的服務(wù)費(fèi)用明細(xì)乙方應(yīng)提供詳細(xì)的維護(hù)服務(wù)費(fèi)用明細(xì)，包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)等。第六條支付方式與時(shí)間6.1甲方支付乙方的款項(xiàng)方式甲方采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付乙方款項(xiàng)。6.2甲方支付乙方的款項(xiàng)時(shí)間甲方應(yīng)在維護(hù)工作結(jié)束后，對乙方的工作進(jìn)行驗(yàn)收合格后七個工作日內(nèi)支付維護(hù)費(fèi)用。第八條違約責(zé)任8.1乙方未按約定完成維護(hù)工作的責(zé)任如果乙方未能按照合同約定完成維護(hù)工作，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的10%。8.2甲方未按約定支付維護(hù)費(fèi)用的責(zé)任如果甲方未能按照合同約定支付維護(hù)費(fèi)用，甲方應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的日千分之五。第九條爭議解決方式9.1雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同的變更與解除10.1合同變更的條件與程序合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同解除的條件與程序合同解除的條件和程序按照《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第十一條保密條款11.1雙方對合同內(nèi)容的保密義務(wù)雙方應(yīng)對合同的內(nèi)容、談判過程以及其他與合同有關(guān)的信息予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。第十二條不可抗力12.1不可抗力的定義與范圍不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、社會事件等。12.2不可抗力事件對合同履行影響的責(zé)任劃分由于不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或者履行困難，遭受影響的一方應(yīng)盡快通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)情況協(xié)商決定是否繼續(xù)履行合同或者變更合同內(nèi)容。第十三條其他條款13.1雙方約定的其他權(quán)利義務(wù)雙方可以根據(jù)實(shí)際情況，在合同中約定其他權(quán)利義務(wù)，包括但不限于技術(shù)支持、培訓(xùn)、售后服務(wù)等。第十四條合同的簽署14.1雙方簽署合同的時(shí)間本合同于2024年2月18日由雙方代表簽署。14.2雙方簽署合同的地點(diǎn)本合同于2024年2月18日在×××市×××區(qū)×××路×××號簽署。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入的定義第三方介入是指在合同履行過程中，除甲方和乙方之外，需要參與或協(xié)助完成合同約定的義務(wù)的個體或?qū)嶓w。第三方可以是中介方、咨詢方、技術(shù)支持方、監(jiān)理方等。1.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不限于：提供專業(yè)咨詢、技術(shù)支持、質(zhì)量監(jiān)督、進(jìn)度協(xié)調(diào)、材料供應(yīng)等服務(wù)。第二條第三方介入的程序與條件2.1第三方介入的程序當(dāng)合同履行過程中需要第三方介入時(shí)，甲方應(yīng)提前書面通知乙方，并說明介入的第三方類型、介入時(shí)間、介入范圍等。2.2第三方介入的條件第三方介入需經(jīng)甲方和乙方雙方同意，并簽訂書面介入?yún)f(xié)議。第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，確保能夠勝任介入工作。第三條第三方介入的責(zé)任與義務(wù)3.1第三方的主要責(zé)任與義務(wù)第三方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議的約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)，確保合同的順利履行。同時(shí)，第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。3.2第三方與甲乙方的關(guān)系第三方介入時(shí)，不代表甲方或乙方，而是作為獨(dú)立的主體參與合同履行。第三方的工作成果由甲方和乙方共同驗(yàn)收。第四條第三方介入的費(fèi)用與支付4.1第三方介入的費(fèi)用第三方介入的費(fèi)用根據(jù)介入?yún)f(xié)議的約定，由甲方支付。費(fèi)用明細(xì)應(yīng)在介入?yún)f(xié)議中明確。4.2第三方介入的支付方式與時(shí)間甲方可根據(jù)第三方完成的實(shí)際工作量，按照介入?yún)f(xié)議的約定支付費(fèi)用。支付時(shí)間應(yīng)在第三方完成工作后七個工作日內(nèi)。第五條第三方介入的違約責(zé)任5.1第三方未按約定完成工作的責(zé)任如果第三方未能按照介入?yún)f(xié)議約定完成工作，第三方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的10%。5.2第三方損害甲方或乙方利益的的責(zé)任如果第三方的行為導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條第三方介入的爭議解決6.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議解決方式雙方在第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2第三方作為被告的爭議解決方式如果第三方作為被告參與爭議解決，甲方和乙方應(yīng)提供相關(guān)證據(jù)，支持自己的主張。第七條第三方介入的保密義務(wù)7.1第三方對合同內(nèi)容的保密義務(wù)第三方應(yīng)對合同的內(nèi)容、談判過程以及其他與合同有關(guān)的信息予以保密，未經(jīng)甲方和乙方同意不得向第三方披露。第八條第三方介入的不可抗力8.1第三方不可抗力的定義與范圍第三方不可抗力是指第三方不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、社會事件等。8.2第三方不可抗力事件對合同履行影響的責(zé)任劃分由于第三方不可抗力事件導(dǎo)致合同