2024年度標準山林地租賃協(xié)議版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度標準山林地租賃協(xié)議版B版本合同目錄一覽第一條租賃物及租賃期限1.1租賃物描述1.2租賃期限第二條租賃用途2.1租賃物的使用目的第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付時間第四條租賃物的維護與管理4.1租賃物的維護責任4.2租賃物的管理責任第五條保險5.1保險責任5.2保險費用第六條違約責任6.1租賃雙方的違約情形6.2違約責任的具體處理方式第七條合同的變更與解除7.1合同變更的條件7.2合同解除的條件第八條爭議解決方式8.1爭議解決的途徑8.2爭議解決的時間限制第九條合同的生效、終止與續(xù)約9.1合同生效的條件9.2合同終止的條件9.3合同續(xù)約的條件第十條租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)10.1租賃雙方的權(quán)利10.2租賃雙方的義務(wù)第十一條特殊條款11.1特殊情況的處理方式第十二條通知與送達12.1通知的方式12.2送達的時間限制第十三條附件13.1附件的名稱及內(nèi)容第十四條其他約定14.1其他具體的約定內(nèi)容第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃期限1.1租賃物描述租賃物為位于____（具體地址）的____畝山林地，具體范圍以附件一《租賃物地理位置及范圍》為準。1.2租賃期限租賃期限為____年，自合同簽訂之日起計算。租賃期滿后，如租賃雙方均未提出終止租賃的，本合同自動續(xù)約____年。第二條租賃用途2.1租賃物的使用目的租賃方須按照約定的用途使用租賃物，即進行____（具體用途）活動。如租賃方需改變租賃物的用途，應(yīng)提前____個月向出租方提出申請，并經(jīng)出租方書面同意。第三條租金及支付方式3.1租金金額租賃費用的年租金為人民幣____元整（大寫：________________________元整）。3.2租金支付方式租金支付方式為每半年支付一次，每次支付半年的租金。租金支付日期為每半年初的____日。3.3租金支付時間租賃方應(yīng)在每個支付日期前____個工作日，將租金通過____（銀行//）轉(zhuǎn)賬至出租方指定的賬戶。第四條租賃物的維護與管理4.1租賃物的維護責任租賃方應(yīng)負責租賃物的日常維護和管理，確保租賃物的安全、整潔和正常使用。4.2租賃物的管理責任租賃方應(yīng)按照合同約定及我國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，合法使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和性質(zhì)，不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。第五條保險5.1保險責任租賃方應(yīng)于租賃開始前____個月內(nèi)，向保險公司投?！吧搅值鼗馂?zāi)保險”，并將保險單副本交出租方留存。5.2保險費用保險費用由租賃方承擔，具體金額以保險公司的保險費率為準。第六條違約責任6.1租賃雙方的違約情形租賃雙方應(yīng)嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為本合同年租金的____%。6.2違約責任的具體處理方式違約方應(yīng)在違約發(fā)生后____日內(nèi)，向守約方支付違約金，并承擔因違約所產(chǎn)生的其他費用。如違約方未能在規(guī)定時間內(nèi)支付違約金及費用，守約方有權(quán)解除本合同，并要求違約方支付解除合同的損失賠償金。第八條爭議解決方式8.1爭議解決的途徑雙方在履行本合同時發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決的時間限制任何一方自知道或應(yīng)當知道其權(quán)益受到侵害之日起，____個月內(nèi)未提出爭議解決要求的，即喪失向?qū)Ψ剿髻r的權(quán)利。第九條合同的生效、終止與續(xù)約9.1合同生效的條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.2合同終止的條件本合同終止的條件如下：1）租賃期滿，雙方未續(xù)簽；2）雙方協(xié)商一致解除合同；3）因不可抗力導致合同無法履行；4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。9.3合同續(xù)約的條件租賃期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂新的租賃合同，并按新的約定執(zhí)行。第十條租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)10.1租賃雙方的權(quán)利1）出租方有權(quán)按照合同約定收取租金；2）出租方有權(quán)要求租賃方按約定用途使用租賃物；3）租賃方有權(quán)按照合同約定使用租賃物；4）租賃方有權(quán)要求出租方提供租賃物的正常使用和維護。10.2租賃雙方的義務(wù)1）出租方應(yīng)保證租賃物的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛；2）出租方應(yīng)保證租賃物符合約定的用途；3）租賃方應(yīng)按約定用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和性質(zhì)；4）租賃方應(yīng)按約定支付租金，并履行合同約定的其他義務(wù)。第十一條特殊條款11.1特殊情況的處理方式如遇到不可抗力等因素導致合同無法履行時，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，根據(jù)情況部分或全部免除責任。第十二條通知與送達12.1通知的方式雙方應(yīng)以書面形式發(fā)送通知，通知應(yīng)以郵戳日期或遞送日期為準。12.2送達的時間限制任何通知應(yīng)在發(fā)送后____日內(nèi)送達對方，否則視為未送達。第十三條附件13.1附件的名稱及內(nèi)容附件一：《租賃物地理位置及范圍》附件二：《租賃物現(xiàn)狀照片》附件三：《租賃物使用權(quán)證明》第十四條其他約定14.1其他具體的約定內(nèi)容雙方在簽訂合同時，如有其他約定，應(yīng)以書面形式附加在本合同后，作為本合同不可分割的一部分。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《租賃物地理位置及范圍》詳細要求和說明：本附件應(yīng)詳細描述租賃物的地理位置、邊界范圍、地形地貌等，并附有準確的地理坐標和示意圖。示意圖應(yīng)由租賃雙方共同認可，并作為本合同的有效組成部分。附件二：《租賃物現(xiàn)狀照片》詳細要求和說明：本附件應(yīng)包含租賃物當前狀態(tài)的照片，照片應(yīng)清晰反映租賃物的實際情況，包括土地利用狀況、植被覆蓋情況、基礎(chǔ)設(shè)施等。照片應(yīng)由租賃雙方共同確認，并作為本合同的有效組成部分。附件三：《租賃物使用權(quán)證明》詳細要求和說明：本附件應(yīng)包含租賃物的使用權(quán)證明文件，如土地使用權(quán)證、林權(quán)證等。該證明文件應(yīng)由有權(quán)機關(guān)出具，并作為本合同的有效組成部分。說明二：違約行為及責任認定：1.租賃方未按約定用途使用租賃物；2.租賃方未按約定支付租金；3.出租方未按約定提供租賃物；4.出租方未保證租賃物的權(quán)屬清晰，存在權(quán)屬糾紛；5.雙方未按約定解決爭議；6.雙方未按約定通知與送達。違約責任認定標準：1.違約金為本合同年租金的10%；2.如違約方未能在規(guī)定時間內(nèi)支付違約金及費用，守約方有權(quán)解除本合同，并要求違約方支付解除合同的損失賠償金；3.違約方應(yīng)承擔因違約所產(chǎn)生的其他費用。示例說明：如果租賃方未按約定用途使用租賃物，出租方可以要求租賃方立即改正，并支付違約金。如果租賃方未能按約定支付租金，出租方可以要求租賃方支付違約金，并有權(quán)解除合同。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：指位于具體地址的____畝山林地，具體范圍以附件一《租賃物地理位置及范圍》為準。2.租金：指租賃方按