2024年度房地產(chǎn)銷售代理與廣告發(fā)布合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地產(chǎn)銷售代理與廣告發(fā)布合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及定義1.2乙方名稱及定義1.3丙方名稱及定義第二條合作內(nèi)容2.1銷售代理2.1.1代理范圍2.1.2代理期限2.1.3代理費(fèi)用2.2廣告發(fā)布2.2.1廣告內(nèi)容2.2.2廣告投放渠道2.2.3廣告費(fèi)用第三條銷售代理職責(zé)3.1甲方職責(zé)3.2乙方職責(zé)3.3丙方職責(zé)第四條廣告發(fā)布職責(zé)4.1甲方職責(zé)4.2乙方職責(zé)4.3丙方職責(zé)第五條合同期限5.1起始日期5.2終止日期第六條費(fèi)用支付6.1支付方式6.2支付時(shí)間6.3支付金額第七條業(yè)績(jī)考核7.1銷售業(yè)績(jī)指標(biāo)7.2廣告效果評(píng)估第八條違約責(zé)任8.1甲方違約8.2乙方違約8.3丙方違約第九條爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決9.4法律途徑第十條合同的變更和解除10.1變更條件10.2解除條件第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約責(zé)任第十二條不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力后果第十三條合同的生效、修改和終止13.1生效條件13.2修改條件13.3終止條件第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項(xiàng)14.2法律法規(guī)規(guī)定的其他事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.4甲方、乙方、丙方合稱為“雙方”。第二條合作內(nèi)容2.1銷售代理2.1.1代理范圍：乙方負(fù)責(zé)甲方開發(fā)的位于市的房地產(chǎn)項(xiàng)目的銷售代理工作，包括項(xiàng)目的推廣、客戶接待、合同簽訂、款項(xiàng)收取等；2.1.2代理期限：自2024年1月1日至2024年12月31日，除非雙方另有約定；2.1.3代理費(fèi)用：乙方按照實(shí)際銷售額的2%收取代理費(fèi)用，具體費(fèi)用計(jì)算方式詳見附件一。2.2廣告發(fā)布2.2.1廣告內(nèi)容：丙方根據(jù)甲方的要求，制作并發(fā)布關(guān)于甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目的廣告，廣告內(nèi)容應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范；2.2.2廣告投放渠道：廣告投放渠道包括報(bào)紙、電視、網(wǎng)絡(luò)、戶外等，具體投放方案由丙方制定，甲方審批；2.2.3廣告費(fèi)用：廣告費(fèi)用為人民幣萬元整，支付方式詳見附件二。第三條銷售代理職責(zé)3.1甲方職責(zé)3.1.1提供合法的房地產(chǎn)項(xiàng)目資料，確保項(xiàng)目符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)；3.1.2負(fù)責(zé)項(xiàng)目的開發(fā)、建設(shè)及驗(yàn)收工作，確保項(xiàng)目質(zhì)量；3.1.3協(xié)助乙方進(jìn)行銷售工作的開展，提供必要的支持與配合；3.1.4按照約定時(shí)間支付代理費(fèi)用。3.2乙方職責(zé)3.2.1按照約定范圍開展銷售代理工作，確保銷售工作的順利進(jìn)行；3.2.2負(fù)責(zé)客戶關(guān)系的維護(hù)，提供優(yōu)質(zhì)的客戶服務(wù)；3.2.3按照約定時(shí)間向甲方支付代理費(fèi)用；3.2.4協(xié)助甲方進(jìn)行廣告發(fā)布工作的開展，提供必要的支持與配合。3.3丙方職責(zé)3.3.1按照甲方要求制作并發(fā)布廣告，確保廣告內(nèi)容的真實(shí)性、合法性；3.3.2負(fù)責(zé)廣告效果的跟蹤與評(píng)估，根據(jù)實(shí)際情況提出改進(jìn)意見；3.3.3按照約定時(shí)間向甲方或乙方支付廣告費(fèi)用；3.3.4協(xié)助甲方、乙方開展相關(guān)工作，提供必要的支持與配合。第四條廣告發(fā)布職責(zé)4.1甲方職責(zé)4.1.1提供廣告發(fā)布所需的資料，包括項(xiàng)目資料、廣告內(nèi)容等；4.1.2負(fù)責(zé)廣告內(nèi)容的審核，確保廣告內(nèi)容的合法性、真實(shí)性；4.1.3按照約定時(shí)間向丙方支付廣告費(fèi)用。4.2乙方職責(zé)4.2.1協(xié)助甲方進(jìn)行廣告發(fā)布工作的開展，提供必要的支持與配合；4.2.2按照約定時(shí)間向丙方支付廣告費(fèi)用。4.3丙方職責(zé)4.3.1按照甲方、乙方要求制作并發(fā)布廣告，確保廣告內(nèi)容的真實(shí)性、合法性；4.3.2負(fù)責(zé)廣告效果的跟蹤與評(píng)估，根據(jù)實(shí)際情況提出改進(jìn)意見；4.3.3按照約定時(shí)間向甲方、乙方支付廣告費(fèi)用；4.3.4協(xié)助甲方、乙方開展相關(guān)工作，提供必要的支持與配合。第五條合同期限5.1起始日期：2024年1月1日；5.2終止日期：2024年12月31日。第六條費(fèi)用支付6.1支付方式：甲方、乙方、丙方根據(jù)實(shí)際完成的工作向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)的費(fèi)用，具體支付方式詳見附件一和附件二；6.2支付時(shí)間：甲方、乙方、丙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成費(fèi)用的支付；6.3支付金額：甲方、乙方、丙方應(yīng)按照實(shí)際完成的工作量及約定的費(fèi)用計(jì)算方式計(jì)算支付金額。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約8.1.1若甲方未按約定時(shí)間支付代理費(fèi)用或廣告費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金額×1%。8.1.2若甲方提供的項(xiàng)目資料不真實(shí)、不合法，導(dǎo)致乙方、丙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約8.2.1若乙方未按約定時(shí)間向甲方支付代理費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金額×1%。8.2.2若乙方未按約定范圍開展銷售代理工作，或未按約定時(shí)間向甲方支付代理費(fèi)用，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：代理費(fèi)用的20%。8.3丙方違約8.3.1若丙方未按約定時(shí)間制作并發(fā)布廣告，或未按約定時(shí)間向甲方、乙方支付廣告費(fèi)用，應(yīng)向甲方、乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金額×1%。8.3.2若丙方制作的廣告內(nèi)容不真實(shí)、不合法，導(dǎo)致甲方、乙方遭受損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；9.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同的變更和解除10.1任何一方要求變更或解除本合同，均應(yīng)提前30天書面通知對(duì)方；10.2經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同；10.3變更或解除本合同不得影響雙方已經(jīng)產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。第十一條保密條款11.1雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以保密；11.2保密期限自本合同簽訂之日起計(jì)算，至合同終止或履行完畢之日止；11.3違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金計(jì)算方式為：泄露信息的價(jià)值的2倍。第十二條不可抗力12.1不可抗力事件指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀事件，如地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等；12.2因不可抗力事件導(dǎo)致本合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任；12.3遭受不可抗力一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。第十三條合同的生效、修改和終止13.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效；13.2本合同的修改、補(bǔ)充必須采用書面形式，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效；13.3本合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，并互相協(xié)助對(duì)方解決合同終止后產(chǎn)生的問題。第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項(xiàng)；14.2法律法規(guī)規(guī)定的其他事項(xiàng)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義及范圍1.1第三方指非甲方、乙方、丙方之外的個(gè)體或組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)等；1.2第三方介入指在合同履行過程中，根據(jù)雙方約定或法律法規(guī)規(guī)定，第三方參與合同的履行、監(jiān)督、評(píng)估等工作；1.3第三方介入包括但不限于銷售協(xié)助、廣告效果評(píng)估、財(cái)務(wù)審計(jì)、法律咨詢等。第二條第三方介入的條件和程序2.1甲方、乙方、丙方如需第三方介入，應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并說明介入的原因、方式、期限等；2.2第三方介入需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議；2.3第三方介入不得影響本合同的履行，且應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定。第三條第三方介入的權(quán)利和義務(wù)3.1第三方介入的權(quán)利3.1.1按約定獲得相應(yīng)的費(fèi)用；3.1.2對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督、評(píng)估，并提出合理化建議；3.1.3獲得合同履行過程中所需的信息和資料，但需符合保密義務(wù)；3.2第三方介入的義務(wù)3.2.1按照約定履行介入職責(zé)，確保合同履行不受影響；3.2.2遵守法律法規(guī)和本合同的相關(guān)規(guī)定；3.2.3不得利用介入地位謀取不正當(dāng)利益。第四條第三方介入的費(fèi)用4.1第三方介入費(fèi)用由甲方、乙方、丙方根據(jù)實(shí)際需要承擔(dān)；4.2費(fèi)用支付方式、時(shí)間由雙方協(xié)商確定；4.3費(fèi)用計(jì)算方式和支付標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)在書面補(bǔ)充協(xié)議中明確。第五條第三方介入的責(zé)任限額5.1第三方介入過程中產(chǎn)生的責(zé)任，由第三方承擔(dān)；5.2第三方介入不影響甲方、乙方、丙方根據(jù)本合同產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)；5.3甲方、乙方、丙方對(duì)第三方介入的行為不承擔(dān)連帶責(zé)任。第六條第三方介入的爭(zhēng)議解決6.1第三方介入過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過友好協(xié)商解決；6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條第三方介入的合同終止7.1第三方介入合同終止條件如下：7.1.1第三方介入期限屆滿；7.1.2雙方協(xié)商一致終止第三方介入；7.1.3法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。7.2第三方介入合同終止后，第三方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，并互相協(xié)助對(duì)方解決合同終止后產(chǎn)生的問題。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房地產(chǎn)項(xiàng)目資料附件二：廣告投放方案附件三：廣告費(fèi)用支付明細(xì)表附件四：銷售代理費(fèi)用支付明細(xì)表附件五：違約金計(jì)算方式說明附件六：保密協(xié)議附件七：第三方介入?yún)f(xié)議附件八：銷售業(yè)績(jī)考核標(biāo)準(zhǔn)附件九：廣告效果評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)附件十：合同變更、解除協(xié)議附件十一：爭(zhēng)議解決協(xié)議附件詳細(xì)要求和說明：附件一：房地產(chǎn)項(xiàng)目資料該附件應(yīng)包括房地產(chǎn)項(xiàng)目的規(guī)劃許可證、土地使用權(quán)證、建筑設(shè)計(jì)方案等相關(guān)文件，以確保項(xiàng)目的合法性和可行性。附件二：廣告投放方案該附件應(yīng)詳細(xì)描述廣告的投放渠道、投放時(shí)間、投放內(nèi)容等，以便乙方和丙方根據(jù)方案進(jìn)行廣告的發(fā)布和監(jiān)測(cè)。附件三：廣告費(fèi)用支付明細(xì)表該附件應(yīng)詳細(xì)列出廣告費(fèi)用的支付金額、支付時(shí)間、支付方式等信息，以確保雙方對(duì)廣告費(fèi)用的支付有明確的了解。附件四：銷售代理費(fèi)用支付明細(xì)表該附件應(yīng)詳細(xì)列出銷售代理費(fèi)用的支付金額、支付時(shí)間、支付方式等信息，以確保雙方對(duì)銷售代理費(fèi)用的支付有明確的了解。附件五：違約金計(jì)算方式說明該附件應(yīng)詳細(xì)說明違約金的計(jì)算方式，包括計(jì)算公式、計(jì)算依據(jù)等，以便在違約行為發(fā)生時(shí)，雙方能夠根據(jù)規(guī)定進(jìn)行計(jì)算。附件六：保密協(xié)議該附件應(yīng)詳細(xì)列出雙方應(yīng)保密的信息和資料，包括保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等，以確保雙方對(duì)保密義務(wù)有明確的了解。附件七：第三方介入?yún)f(xié)議該附件應(yīng)詳細(xì)描述第三方介入的條件、程序、權(quán)利義務(wù)、費(fèi)用支付等信息，以確保第三方介入的合法性和有效性。附件八：銷售業(yè)績(jī)考核標(biāo)準(zhǔn)該附件應(yīng)詳細(xì)列出銷售業(yè)績(jī)的考核指標(biāo)和考核方法，以便雙方在銷售過程中能夠根據(jù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行評(píng)估。附件九：廣告效果評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)該附件應(yīng)詳細(xì)列出廣告效果的評(píng)估指標(biāo)和評(píng)估方法，以便雙方在廣告發(fā)布過程中能夠根據(jù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行評(píng)估。附件十：合同變更、解除協(xié)議該附件應(yīng)詳細(xì)列出合同變更和解除的條件、程序、違約責(zé)任等信息，以確保雙方在合同履行過程中能夠根據(jù)規(guī)定進(jìn)行變更和解除。附件十一：爭(zhēng)議解決協(xié)議該附件應(yīng)詳細(xì)列出爭(zhēng)議解決的途徑和程序，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等，以確保雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)能夠根據(jù)協(xié)議進(jìn)行解決。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付代理費(fèi)用或廣告費(fèi)用；2.甲方提供的項(xiàng)目資料不真實(shí)、不合法；3.乙方未按約定時(shí)間向甲方支付代理費(fèi)用；4.乙方未按約定范圍開展銷售代理工作；5.丙方未按約定時(shí)間制作并發(fā)布廣告；6.丙方制作的廣告內(nèi)容不真實(shí)、不合法；7.雙方未按約定時(shí)間向丙方支付廣告費(fèi)用；8.雙方未按約定履行保密義務(wù)；9.第三方未按約定履行介入職責(zé)；10.雙方未按約定時(shí)間向第三方支付費(fèi)用。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金計(jì)算：違約金計(jì)算方式按照附件五的規(guī)定進(jìn)行；2.賠償責(zé)任：根據(jù)違約行為的性質(zhì)和后果，確定賠償金額；3.違約行為導(dǎo)致的損失：根據(jù)實(shí)際損失金額進(jìn)行賠償；4.違約行為導(dǎo)致的合同解除：違約方應(yīng)承擔(dān)合同解除后的相關(guān)責(zé)任。示例說明：若甲方未按約定時(shí)間支付代理費(fèi)用，乙方可以按照附件五的違約金計(jì)算方式計(jì)算違約金，并按照附件六的保密協(xié)議承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。同時(shí)，乙方有權(quán)根據(jù)附件十的合同變更、解除協(xié)議，與甲方協(xié)商解除合同，并要求甲方支付違約金。全文完。2024年度房地產(chǎn)銷售代理與廣告發(fā)布合同1本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3甲方與乙方之間的合作內(nèi)容定義第二條：合同期限2.1合同有效期限為2024年度2.2合同起始日期與結(jié)束日期第三條：房地產(chǎn)銷售代理3.1甲方授權(quán)乙方作為其2024年度房地產(chǎn)銷售代理3.2乙方的銷售代理范圍及權(quán)限3.3銷售代理的費(fèi)用及支付方式第四條：廣告發(fā)布4.1甲方授權(quán)乙方發(fā)布廣告4.2廣告發(fā)布的內(nèi)容及形式4.3廣告發(fā)布的費(fèi)用及支付方式第五條：銷售業(yè)績(jī)獎(jiǎng)勵(lì)5.1乙方完成銷售業(yè)績(jī)的獎(jiǎng)勵(lì)政策5.2獎(jiǎng)勵(lì)的支付方式及時(shí)間第六條：合同的履行與監(jiān)督6.1甲乙雙方的履行責(zé)任及義務(wù)6.2合同履行過程中的監(jiān)督與協(xié)調(diào)第七條：合同的變更與解除7.1合同變更的條件及程序7.2合同解除的條件及程序第八條：違約責(zé)任8.1甲乙雙方違約的情形及責(zé)任第九條：爭(zhēng)議解決9.1雙方發(fā)生的爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)及適用法律第十條：保密條款10.1甲乙雙方對(duì)合同內(nèi)容及相關(guān)信息的保密義務(wù)第十一條：不可抗力11.1不可抗力的情形及影響11.2不可抗力導(dǎo)致的合同履行困難及解決方案第十二條：合同的生效、終止與續(xù)約12.1合同的生效條件12.2合同的自然終止及續(xù)約條件第十三條：其他條款13.1甲乙雙方約定的其他事項(xiàng)第十四條：附件14.1合同附件內(nèi)容及相關(guān)文件清單第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱：×××房地產(chǎn)開發(fā)有限公司地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)1.2乙方名稱：×××房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)1.3甲方與乙方之間的合作內(nèi)容定義：甲方授權(quán)乙方作為其2024年度房地產(chǎn)銷售代理，并允許乙方發(fā)布廣告進(jìn)行宣傳推廣。第二條：合同期限2.1合同有效期限為2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。2.2合同起始日期：2024年1月1日合同結(jié)束日期：2024年12月31日第三條：房地產(chǎn)銷售代理3.1甲方授權(quán)乙方作為其2024年度房地產(chǎn)銷售代理，代理范圍包括甲方所有在售房地產(chǎn)項(xiàng)目。3.2乙方在授權(quán)范圍內(nèi)享有獨(dú)家銷售權(quán)，有權(quán)進(jìn)行銷售、推廣及客戶維護(hù)等活動(dòng)。3.3銷售代理費(fèi)用為人民幣萬元整，甲方在合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付。第四條：廣告發(fā)布4.1甲方授權(quán)乙方在其官方網(wǎng)站、平臺(tái)、戶外廣告等渠道發(fā)布廣告。4.2廣告內(nèi)容應(yīng)符合甲方提供的宣傳資料，如需修改，需甲方書面確認(rèn)。4.3廣告發(fā)布費(fèi)用為人民幣萬元整，甲方在合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付。第五條：銷售業(yè)績(jī)獎(jiǎng)勵(lì)5.1乙方完成甲方設(shè)定銷售業(yè)績(jī)的，甲方按照乙方的銷售金額的1%給予獎(jiǎng)勵(lì)。5.2獎(jiǎng)勵(lì)支付方式：在乙方完成銷售業(yè)績(jī)后，甲方在七個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付獎(jiǎng)勵(lì)金額。第六條：合同的履行與監(jiān)督6.1甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保合同的正常履行。6.2甲方有權(quán)對(duì)乙方的銷售及廣告發(fā)布情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方的行為符合合同約定。第七條：合同的變更與解除7.1合同變更需雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。7.2合同解除需雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。在合同解除前，乙方向甲方支付的銷售代理費(fèi)用及廣告發(fā)布費(fèi)用不予退還。第八條：違約責(zé)任8.1甲乙雙方如未能履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2甲方未按約定時(shí)間支付銷售代理費(fèi)用及廣告發(fā)布費(fèi)用的，乙方有權(quán)暫停合同履行，并要求甲方支付違約金。8.3乙方未達(dá)到甲方設(shè)定銷售業(yè)績(jī)的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。第九條：爭(zhēng)議解決9.1雙方發(fā)生的爭(zhēng)議應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為××省××市××區(qū)，適用法律為中華人民共和國(guó)法律。第十條：保密條款10.1甲乙雙方對(duì)合同內(nèi)容及相關(guān)信息的保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向第三方披露。10.2保密義務(wù)自合同簽訂之日起生效，至合同終止或解除后五年內(nèi)有效。第十一條：不可抗力11.1不可抗力的情形包括自然災(zāi)害、社會(huì)事件等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。11.2不可抗力導(dǎo)致合同履行困難的，甲乙雙方應(yīng)立即協(xié)商解決辦法，盡力減少損失。第十二條：合同的生效、終止與續(xù)約12.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同自然終止日期為2024年12月31日。12.3如雙方愿意續(xù)約，可在合同到期前一個(gè)月內(nèi)協(xié)商達(dá)成一致，并簽訂新的合同。第十三條：其他條款13.1甲乙雙方約定的其他事項(xiàng)如下：（1）乙方在合同期間內(nèi)不得與甲方競(jìng)爭(zhēng)，不得自行銷售甲方房產(chǎn)。（2）甲方提供給乙方的宣傳資料、銷售資料等，乙方不得擅自修改、復(fù)制或泄露給第三方。（3）甲方對(duì)乙方的銷售業(yè)績(jī)有特殊要求的，應(yīng)書面告知乙方，并經(jīng)乙方同意。第十四條：附件14.1合同附件內(nèi)容包括：（1）甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目清單（2）乙方廣告發(fā)布渠道及形式（3）銷售代理費(fèi)用支付明細(xì)（4）廣告發(fā)布費(fèi)用支付明細(xì)（5）甲方提供的宣傳資料及銷售資料清單第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方概念界定1.1第三方是指非甲乙方之間的獨(dú)立個(gè)體或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、評(píng)估方、審計(jì)方、監(jiān)管方、金融服務(wù)機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入是指在甲乙方合同履行過程中，由于業(yè)務(wù)需要或其他原因，引入第三方個(gè)體或機(jī)構(gòu)協(xié)助完成合同約定的義務(wù)。第二條：第三方介入的程序和條件2.1甲乙方如需引入第三方介入，應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并說明介入的第三方及介入的目的和理由。2.2甲乙方在引入第三方前，應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)、能力和信譽(yù)，以保證合同的順利履行。2.3甲乙方應(yīng)在書面通知中明確第三方的職責(zé)范圍、介入時(shí)間、介入方式等相關(guān)事項(xiàng)。第三條：第三方的責(zé)任和權(quán)益3.1第三方應(yīng)按照甲乙方的約定履行相應(yīng)的職責(zé)，并對(duì)其提供的服務(wù)或產(chǎn)品的質(zhì)量、安全性等負(fù)責(zé)。3.2第三方在介入過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲乙方的合法權(quán)益。3.3第三方應(yīng)接受甲乙方的監(jiān)督和管理，確保介入工作的順利進(jìn)行。第四條：第三方介入的費(fèi)用和支付4.1第三方介入的費(fèi)用應(yīng)由甲乙方協(xié)商確定，并在合同中明確。4.2第三方介入費(fèi)用的支付方式、時(shí)間及責(zé)任由甲乙方按照約定承擔(dān)。第五條：第三方責(zé)任限額5.1第三方應(yīng)對(duì)其介入過程中的行為承擔(dān)有限責(zé)任，除非因故意或重大過失導(dǎo)致合同違約或損失。5.2第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)甲乙方的約定確定，并在合同中明確。5.3若第三方介入導(dǎo)致合同違約或損失，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條：第三方與甲乙方的關(guān)系6.1第三方與甲乙方之間的合同關(guān)系獨(dú)立于甲乙方之間的合同關(guān)系。6.2第三方對(duì)甲乙方之間的合同義務(wù)和責(zé)任不承擔(dān)任何責(zé)任，甲乙方也不將第三方作為合同主體對(duì)待。第七條：第三方介入的終止和解除7.1甲乙方如需終止或解除第三方介入，應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并說明原因。7.2第三方在接到終止或解除通知后，應(yīng)按照甲乙方的要求立即停止介入工作。第八條：第三方介入的違約處理8.1若第三方違反合同約定，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。8.2甲乙方在處理第三方違約事項(xiàng)時(shí)，應(yīng)遵循公平、合理的原則，并確保合同的合