2024專項墻體廣告空間租賃合同書版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024專項墻體廣告空間租賃合同書版本合同目錄一覽第一條租賃空間及廣告內(nèi)容1.1租賃空間的位置和面積1.2租賃空間的用途及廣告形式1.3租賃空間的交付和收回時間第二條租賃期限2.1租賃期限的起止時間2.2租賃期限的續(xù)約條款第三條租金及支付方式3.1租金的金額及支付周期3.2租金支付的賬戶信息3.3租金支付的期限及違約金計算方式第四條租賃物的使用及維護4.1租賃物的使用范圍及限制4.2租賃物的維護和保養(yǎng)責任第五條合同的變更和解除5.1合同變更的條件和程序5.2合同解除的條件和程序第六條違約責任6.1出租方的違約行為及責任6.2承租方的違約行為及責任第七條爭議解決7.1爭議解決的方式及地點7.2爭議解決的時效及次數(shù)限制第八條合同的生效、無效和終止8.1合同的生效條件8.2合同的無效條件8.3合同的終止條件第九條保密條款9.1保密信息的范圍及內(nèi)容9.2保密信息的保護期限及例外情況第十條知識產(chǎn)權(quán)保護10.1租賃物中涉及的知識產(chǎn)權(quán)歸屬10.2知識產(chǎn)權(quán)侵權(quán)的責任承擔第十一條通知與送達11.1通知的方式及有效期限11.2送達地址及聯(lián)系方式的變更第十二條法律適用及爭議解決12.1合同適用的法律12.2爭議解決的法院及管轄范圍第十三條其他條款13.1雙方約定的其他權(quán)利和義務(wù)13.2其他條款的補充和修改第十四條合同的簽署14.1合同簽署的時間和地點14.2合同簽署人的身份及授權(quán)證明第一部分：合同如下：第一條租賃空間及廣告內(nèi)容1.1租賃空間的位置和面積甲方同意將位于___________（地址）的墻體廣告空間租賃給乙方使用，租賃面積為____平方米。1.2租賃空間的用途及廣告形式乙方租賃該墻體廣告空間主要用于展示廣告，廣告形式包括但不限于噴繪、燈箱等。1.3租賃空間的交付和收回時間租賃空間的交付時間為____年__月__日，收回時間為____年__月__日。第二條租賃期限2.1租賃期限的起止時間租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期限的續(xù)約條款如需續(xù)約，乙方應(yīng)在本合同到期前____個工作日向甲方提出書面續(xù)約申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽。第三條租金及支付方式3.1租金的金額及支付周期租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。乙方應(yīng)按照季度支付租金，每季度支付一次。3.2租金支付的賬戶信息租金支付賬戶信息如下：戶名：_______賬號：_______開戶行：_______3.3租金支付的期限及違約金計算方式乙方應(yīng)在每季度第一個月內(nèi)支付租金，逾期未支付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之五作為違約金。第四條租賃物的使用及維護4.1租賃物的使用范圍及限制乙方在租賃期間，有權(quán)使用該墻體廣告空間進行廣告展示，但不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和外觀，不得從事違法行為。4.2租賃物的維護和保養(yǎng)責任乙方應(yīng)負責租賃物的日常維護和保養(yǎng)，確保租賃物安全、整潔、完好。如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)承擔修復(fù)費用。第五條合同的變更和解除5.1合同變更的條件和程序合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。5.2合同解除的條件和程序合同解除的條件和程序如下：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）乙方提前____個月書面通知甲方解除合同；（3）甲方有權(quán)單方面解除合同，如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)立即解除合同。第六條違約責任6.1出租方的違約行為及責任甲方如違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃物，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，向乙方支付違約金。6.2承租方的違約行為及責任乙方如違反本合同的約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，向甲方支付違約金。第八條合同的生效、無效和終止8.1合同的生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同的無效條件本合同無效的情形如下：（1）雙方以欺詐、脅迫手段訂立合同，損害國家利益；（2）雙方惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益；（3）一方以欺騙手段訂立合同，損害公共利益；（4）合同違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定。8.3合同的終止條件本合同終止的情形如下：（1）租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）一方違約導(dǎo)致合同無法履行，另一方解除合同；（4）法律規(guī)定或者雙方約定的其他終止條件。第九條保密條款9.1保密信息的范圍及內(nèi)容保密信息是指合同履行過程中雙方披露的商務(wù)信息、技術(shù)信息、市場信息等非公開信息。9.2保密信息的保護期限及例外情況保密信息的保護期限為合同終止后____年。例外情況如下：（1）信息已成為公開信息，且非因乙方原因?qū)е?；?）信息依法應(yīng)當向行政機關(guān)、司法機關(guān)提供；（3）信息涉及國家安全、公共安全或者社會公共利益，依法應(yīng)當披露。第十條知識產(chǎn)權(quán)保護10.1租賃物中涉及的知識產(chǎn)權(quán)歸屬租賃物中涉及的知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，乙方僅享有使用權(quán)。10.2知識產(chǎn)權(quán)侵權(quán)的責任承擔如乙方使用租賃物侵犯第三方知識產(chǎn)權(quán)，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)法律責任，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。第十一條通知與送達11.1通知的方式及有效期限雙方通過電子郵件、快遞、掛號信等方式進行通知，通知自發(fā)送之日起有效。11.2送達地址及聯(lián)系方式的變更如需變更送達地址或聯(lián)系方式，應(yīng)及時書面通知對方。未書面通知的，原地址和聯(lián)系方式仍視為有效。第十二條法律適用及爭議解決12.1合同適用的法律本合同適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決的法院及管轄范圍雙方約定在本合同簽訂地人民法院解決合同爭議，甲方所在地為合同簽訂地。第十三條其他條款13.1雙方約定的其他權(quán)利和義務(wù)雙方在其他條款中約定如下權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方保證租賃物符合廣告展示要求；（2）乙方按照約定支付租金；（3）雙方共同維護租賃物的安全、整潔。13.2其他條款的補充和修改如需補充或修改其他條款，雙方應(yīng)簽訂書面補充協(xié)議。第十四條合同的簽署14.1合同簽署的時間和地點本合同于____年__月__日在____（地點）簽署。14.2合同簽署人的身份及授權(quán)證明甲方代表：_______，職務(wù)：_______，身份證號：_______；乙方代表：_______，職務(wù)：_______，身份證號：_______。雙方代表簽字（或蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽署日期：____年__月__日第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物位置及面積示意圖詳細要求：包含租賃墻體廣告空間的詳細位置、面積、結(jié)構(gòu)等信息的示意圖。附件二：廣告內(nèi)容設(shè)計稿詳細要求：包含乙方廣告設(shè)計的初步方案、效果圖等。附件三：租賃合同補充協(xié)議詳細要求：包含合同履行過程中雙方約定的其他權(quán)利和義務(wù)、補充條款等。附件四：知識產(chǎn)權(quán)證明材料詳細要求：包含租賃物中涉及的知識產(chǎn)權(quán)的相關(guān)證明材料，如專利證書、著作權(quán)登記證書等。附件五：甲方授權(quán)書詳細要求：甲方授權(quán)乙方使用租賃物進行廣告展示的授權(quán)書。附件六：乙方付款憑證詳細要求：乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付憑證等。附件七：合同解除或終止協(xié)議詳細要求：合同解除或終止時雙方簽訂的書面協(xié)議。附件八：爭議解決裁決書詳細要求：如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，仲裁機構(gòu)或法院出具的裁決書。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：乙方未按照約定支付租金。責任認定：乙方應(yīng)按照約定的周期和金額支付租金，如逾期未支付，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之五作為違約金。示例說明：假設(shè)乙方應(yīng)在2024年1月1日支付第一季度租金，若乙方逾期至1月10日支付，則乙方應(yīng)支付租金違約金為：￥100,000元×0.0005×10天=￥500元。違約行為：甲方未按照約定提供租賃物。責任認定：甲方應(yīng)保證租賃物符合廣告展示要求，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用租賃物，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，向乙方支付違約金。示例說明：假設(shè)甲方未在合同約定的時間內(nèi)交付租賃物，導(dǎo)致乙方無法按計劃進行廣告展示，甲方應(yīng)支付違約金為：￥100,000元×0.01×延遲天數(shù)。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：指甲方同意出租給乙方使用的墻體廣告空間。2.租金：指乙方按照約定向甲方支付的費用，用于使用租賃物進行廣告展示。3.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。4.租賃期限：指雙方約定租賃合同的有效期。5.知識產(chǎn)權(quán)：指租賃物中涉及的專利、著作權(quán)等法律保護的權(quán)利。6.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。1.租賃物：指本合同中甲方同意出租給乙方的墻體廣告空間。2.租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的費用，用于使用租賃物進行廣告展示。3.違約金