2024年度房地產(chǎn)權(quán)屬登記合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地產(chǎn)權(quán)屬登記合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方（賣方）1.2乙方（買方）1.3房地產(chǎn)權(quán)屬登記機構(gòu)第二條房地產(chǎn)權(quán)屬登記事項2.1登記的房地產(chǎn)位置、面積、用途等基本情況2.2權(quán)屬證明文件2.3登記所需的其他文件和資料第三條登記費用及支付方式3.1登記費用的計算和支付時間3.2支付方式及支付賬戶第四條登記申請時間及期限4.1甲方應(yīng)提交的申請登記時間4.2登記機構(gòu)處理登記申請的期限第五條登記機構(gòu)的權(quán)利和義務(wù)5.1登記機構(gòu)對登記申請的審核職責(zé)5.2登記機構(gòu)對登記資料的保密義務(wù)5.3登記機構(gòu)的服務(wù)質(zhì)量保障第六條甲方的權(quán)利和義務(wù)6.1甲方提供真實、完整的房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件和資料6.2甲方配合登記機構(gòu)進行實地查看6.3甲方按照約定支付登記費用第七條乙方的權(quán)利和義務(wù)7.1乙方按照約定支付房價款7.2乙方配合登記機構(gòu)進行實地查看7.3乙方按照約定接收已登記的房地產(chǎn)第八條違約責(zé)任8.1甲方未按約定提供權(quán)屬證明文件和資料的責(zé)任8.2乙方未按約定支付房價款的責(zé)任8.3登記機構(gòu)未按約定辦理登記的責(zé)任第九條爭議解決方式9.1雙方通過友好協(xié)商解決合同爭議9.2協(xié)商不成的，向合同簽訂地人民法院提起訴訟第十條合同的生效、變更和終止10.1合同的生效條件10.2合同的變更程序10.3合同的終止條件第十一條附則11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第十二條合同簽訂日期第十三條合同簽訂地點第十四條附件14.1房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件14.2其他相關(guān)文件和資料第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方（賣方）：指具有房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件，愿意將房地產(chǎn)出售給他人的自然人、法人和其他組織。1.2乙方（買方）：指愿意購買甲方房地產(chǎn)的自然人、法人和其他組織。1.3房地產(chǎn)權(quán)屬登記機構(gòu)：指負責(zé)房地產(chǎn)權(quán)屬登記的國家機關(guān)，依法對房地產(chǎn)權(quán)屬進行登記、審核和發(fā)證的機構(gòu)。第二條房地產(chǎn)權(quán)屬登記事項2.1登記的房地產(chǎn)位置、面積、用途等基本情況：具體指明房地產(chǎn)的地理位置、面積大小、使用性質(zhì)等基本信息。2.2權(quán)屬證明文件：包括房地產(chǎn)權(quán)屬證書、土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證等相關(guān)證明文件。2.3登記所需的其他文件和資料：包括但不限于身份證明、婚姻狀況證明、戶籍證明等。第三條登記費用及支付方式3.1登記費用的計算和支付時間：按照國家和地方相關(guān)規(guī)定計算登記費用，乙方應(yīng)在辦理登記前支付全部登記費用。3.2支付方式及支付賬戶：乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付登記費用，具體支付賬戶由甲方提供。第四條登記申請時間及期限4.1甲方應(yīng)提交的申請登記時間：自合同簽訂之日起15日內(nèi)，甲方應(yīng)向登記機構(gòu)提交完整的登記申請材料。4.2登記機構(gòu)處理登記申請的期限：登記機構(gòu)應(yīng)在收到完整的登記申請材料后30日內(nèi)完成審核并頒發(fā)權(quán)屬證書。第五條登記機構(gòu)的權(quán)利和義務(wù)5.1登記機構(gòu)對登記申請的審核職責(zé)：依法對甲乙雙方的權(quán)屬證明文件和資料進行審核，確保登記的準(zhǔn)確性和合法性。5.2登記機構(gòu)對登記資料的保密義務(wù)：對甲乙雙方提交的登記資料予以保密，不得泄露給第三方。5.3登記機構(gòu)的服務(wù)質(zhì)量保障：提供高效、便捷、優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，為甲乙雙方解決登記過程中遇到的問題。第六條甲方的權(quán)利和義務(wù)6.1甲方提供真實、完整的房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件和資料：確保所提供的權(quán)屬證明文件和資料真實、完整、有效。6.2甲方配合登記機構(gòu)進行實地查看：在登記過程中，甲方應(yīng)配合登記機構(gòu)進行實地查看，確保登記信息的準(zhǔn)確性。6.3甲方按照約定支付登記費用：按照合同約定，按時支付房地產(chǎn)權(quán)屬登記所需費用。第七條乙方的權(quán)利和義務(wù)7.1乙方按照約定支付房價款：按照合同約定，按時支付購買房地產(chǎn)的房價款。7.2乙方配合登記機構(gòu)進行實地查看：在登記過程中，乙方應(yīng)配合登記機構(gòu)進行實地查看，確保登記信息的準(zhǔn)確性。7.3乙方按照約定接收已登記的房地產(chǎn)：在登記完成后，乙方應(yīng)按照約定接收已登記的房地產(chǎn)，并辦理相關(guān)手續(xù)。第八條違約責(zé)任8.1甲方未按約定提供權(quán)屬證明文件和資料的責(zé)任：若甲方未能按照合同約定提供真實、完整、有效的權(quán)屬證明文件和資料，甲方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任，并賠償乙方因此所遭受的損失。8.2乙方未按約定支付房價款的責(zé)任：若乙方未能按照合同約定按時支付房價款，乙方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任，并賠償甲方因此所遭受的損失。8.3登記機構(gòu)未按約定辦理登記的責(zé)任：若登記機構(gòu)未能按照合同約定辦理房地產(chǎn)權(quán)屬登記，登記機構(gòu)應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此所遭受的損失。第九條爭議解決方式9.1雙方通過友好協(xié)商解決合同爭議：在合同履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，向合同簽訂地人民法院提起訴訟：如雙方協(xié)商未能解決爭議，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、變更和終止10.1合同的生效條件：本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同的變更程序：合同變更應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.3合同的終止條件：合同終止的情形按照法律法規(guī)和合同約定執(zhí)行。第十一條附則11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充：本合同如有未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商，并簽訂書面補充協(xié)議。11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，兩份合同具有同等法律效力。第十二條合同簽訂日期第十三條合同簽訂地點第十四條附件14.1房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件14.2其他相關(guān)文件和資料第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義及范圍1.1第三方：指除甲方和乙方之外的，參與本合同履行過程的的自然人、法人和其他組織。1.2第三方介入的范圍：包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、審計機構(gòu)、貸款機構(gòu)等。第二條第三方介入的程序和條件2.1甲方和乙方同意引入第三方時，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。2.2第三方介入前，應(yīng)向甲方和乙方出示合法資質(zhì)證明，確保其具備相應(yīng)的業(yè)務(wù)能力和信譽。2.3第三方介入時，應(yīng)按照甲方和乙方的要求，公正、客觀、獨立地履行相關(guān)職責(zé)。第三條第三方的主要職責(zé)3.1中介方：負責(zé)為甲方和乙方提供房地產(chǎn)交易相關(guān)信息，協(xié)助雙方達成交易，并收取傭金。3.3審計機構(gòu)：負責(zé)對甲方的財務(wù)狀況進行審計，確保甲方具備履行合同的能力。3.4貸款機構(gòu)：負責(zé)為乙方提供貸款服務(wù)，確保乙方具備支付房價款的能力。第四條第三方權(quán)利和義務(wù)4.1第三方應(yīng)按照合同約定和相關(guān)法律法規(guī)，獨立、公正、客觀地履行職責(zé)。4.2第三方應(yīng)對甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人信息予以保密，不得泄露給第三方。4.3第三方應(yīng)承擔(dān)因自身過錯導(dǎo)致的責(zé)任，對于非因第三方過錯產(chǎn)生的損失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方應(yīng)對其履行合同過程中產(chǎn)生的損失承擔(dān)有限責(zé)任，但法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)承擔(dān)無限責(zé)任的除外。5.3甲方和乙方應(yīng)按照合同約定，向第三方支付相應(yīng)的費用，費用標(biāo)準(zhǔn)可參照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和雙方協(xié)商確定。第六條甲方和乙方的權(quán)利和義務(wù)6.1甲方和乙方應(yīng)按照合同約定，向第三方支付費用，并配合第三方履行相關(guān)職責(zé)。6.2甲方和乙方應(yīng)對第三方履行合同過程中產(chǎn)生的損失承擔(dān)責(zé)任，但第三方存在過錯的除外。6.3甲方和乙方應(yīng)對第三方予以信任，不得無故干預(yù)第三方獨立、公正、客觀地履行職責(zé)。第七條爭議解決方式7.1甲方、乙方與第三方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條合同的生效、變更和終止8.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同變更應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.3合同終止的條件按照法律法規(guī)和合同約定執(zhí)行。第九條附則9.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商，并簽訂書面補充協(xié)議。9.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份，三份合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件附件2：交易雙方的身份證明附件3：婚姻狀況證明附件4：戶籍證明附件5：房價款支付憑證附件6：房地產(chǎn)評估報告附件7：財務(wù)審計報告附件8：貸款合同及還款計劃附件9：登記申請表附件10：登記費支付憑證附件11：登記證書附件12：其他相關(guān)文件和資料附件的詳細要求和說明：附件1：房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件，包括房地產(chǎn)權(quán)屬證書、土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證等，由甲方提供，用以證明甲方對房地產(chǎn)的所有權(quán)。附件2：交易雙方的身份證明，包括身份證、護照等，由甲方和乙方提供，用以證明雙方的身份。附件3：婚姻狀況證明，由甲方和乙方提供，用以證明雙方的婚姻狀況。附件4：戶籍證明，由甲方和乙方提供，用以證明雙方的戶籍情況。附件5：房價款支付憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付憑證等，由乙方提供，用以證明乙方已支付房價款。附件6：房地產(chǎn)評估報告，由評估機構(gòu)提供，用以證明房地產(chǎn)的價值。附件7：財務(wù)審計報告，由審計機構(gòu)提供，用以證明甲方的財務(wù)狀況。附件8：貸款合同及還款計劃，由貸款機構(gòu)提供，用以證明乙方已獲得貸款及還款計劃。附件9：登記申請表，由甲乙雙方填寫，用以申請房地產(chǎn)權(quán)屬登記。附件10：登記費支付憑證，由甲乙雙方提供，用以證明已支付登記費用。附件11：登記證書，由登記機構(gòu)提供，用以證明房地產(chǎn)權(quán)屬已登記。附件12：其他相關(guān)文件和資料，包括但不限于中介費支付憑證、物業(yè)費支付憑證等。說明二：違約行為及責(zé)任認定：違約行為：1.甲方未按約定提供權(quán)屬證明文件和資料。2.乙方未按約定支付房價款。3.登記機構(gòu)未按約定辦理登記。4.中介方未按約定提供服務(wù)。5.評估機構(gòu)未按約定提供評估報告。6.審計機構(gòu)未按約定提供審計報告。7.貸款機構(gòu)未按約定提供貸款。違約責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按約定提供權(quán)屬證明文件和資料的，應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任，并賠償乙方因此所遭受的損失。2.乙方未按約定支付房價款的，應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任，并賠償甲方因此所遭受的損失。3.登記機構(gòu)未按約定辦理登記的，應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此所遭受的損失。4.中介方未按約定提供服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此所遭受的損失。5.評估機構(gòu)未按約定提供評估報告的，應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此所遭受的損失。6.審計機構(gòu)未按約定提供審計報告的，應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此所遭受的損失。7.貸款機構(gòu)未按約定提供貸款的，應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此所遭受的損失。簡要示例說明：示例1：若甲方未能在約定的時間內(nèi)提供真實的權(quán)屬證明文件和資料，導(dǎo)致登記機構(gòu)登記，甲方應(yīng)承擔(dān)因未能登記所產(chǎn)生的損失，并賠償乙方因此所遭受的損失。示例2：若乙方未能在約定的時間內(nèi)支付房價款，導(dǎo)致房地產(chǎn)交易，乙方應(yīng)承擔(dān)因未能交易所產(chǎn)生的損失，并賠償甲方因此所遭受的損失。全文完。2024年度房地產(chǎn)權(quán)屬登記合同2本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方（賣方）名稱及地址1.2乙方（買方）名稱及地址第二條房地產(chǎn)權(quán)屬登記2.1房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件2.2權(quán)屬登記申請所需材料2.3權(quán)屬登記流程及時間第三條權(quán)屬登記費用3.1權(quán)屬登記費用承擔(dān)方3.2權(quán)屬登記費用金額及支付方式第四條房地產(chǎn)交付4.1房地產(chǎn)交付時間4.2房地產(chǎn)交付條件第五條房地產(chǎn)狀況5.1房地產(chǎn)現(xiàn)狀描述5.2房地產(chǎn)權(quán)屬糾紛處理第六條違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任6.2乙方違約責(zé)任第七條爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決時效第八條合同的變更和解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件第九條保密條款9.1保密信息范圍9.2保密期限及違約責(zé)任第十條法律適用及爭議解決10.1合同適用的法律法規(guī)10.2爭議解決方式及法院管轄第十一條其他約定11.1甲方應(yīng)提供的額外資料11.2乙方應(yīng)提供的額外資料第十二條合同的生效、變更和解除12.1合同生效條件12.2合同變更條件12.3合同解除條件第十三條附件13.1房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件13.2權(quán)屬登記申請所需材料第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方（賣方）名稱及地址：甲方全稱為房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，注冊地址為省市區(qū)路號。1.2乙方（買方）名稱及地址：乙方全稱為業(yè)有限公司，注冊地址為省市區(qū)路號。第二條房地產(chǎn)權(quán)屬登記2.1房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件：甲方應(yīng)向乙方提供合法有效的房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。2.2權(quán)屬登記申請所需材料：甲乙雙方應(yīng)按照不動產(chǎn)登記機構(gòu)的要求，提供權(quán)屬登記申請所需的全部材料，包括但不限于身份證明、婚姻狀況證明、戶口本、房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。2.3權(quán)屬登記流程及時間：甲乙雙方應(yīng)共同配合完成權(quán)屬登記流程，包括但不限于提交申請材料、繳納登記費用、領(lǐng)取不動產(chǎn)登記證明等。權(quán)屬登記時間自提交完整申請材料之日起計算，最長不超過六個月。第三條權(quán)屬登記費用3.1權(quán)屬登記費用承擔(dān)方：權(quán)屬登記費用由乙方承擔(dān)。3.2權(quán)屬登記費用金額及支付方式：權(quán)屬登記費用共計人民幣元整，乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付給甲方，支付賬號及戶名詳見附件。第四條房地產(chǎn)交付4.1房地產(chǎn)交付時間：房地產(chǎn)交付時間為年月日。4.2房地產(chǎn)交付條件：房地產(chǎn)交付時，應(yīng)完成權(quán)屬登記手續(xù)，并將房地產(chǎn)及相關(guān)鑰匙、說明書等交付給乙方。第五條房地產(chǎn)狀況5.1房地產(chǎn)現(xiàn)狀描述：房地產(chǎn)位于省市區(qū)路號，建筑面積為平方米，房屋結(jié)構(gòu)為，建筑年代為年。5.2房地產(chǎn)權(quán)屬糾紛處理：如發(fā)生房地產(chǎn)權(quán)屬糾紛，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商無果，可依法向不動產(chǎn)登記機構(gòu)申請調(diào)解或提起訴訟。第六條違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任：甲方如違反合同約定，導(dǎo)致乙方無法按照約定時間完成權(quán)屬登記，甲方應(yīng)支付給乙方違約金人民幣元整。6.2乙方違約責(zé)任：乙方如違反合同約定，導(dǎo)致房地產(chǎn)交付無法順利進行，乙方應(yīng)支付給甲方違約金人民幣元整。第二部分：其他條款與約定第七條爭議解決7.1爭議解決方式：甲乙雙方在履行本合同時發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決時效：甲乙雙方應(yīng)在本合同簽訂后七日內(nèi)解決爭議，否則視為雙方同意按照本合同第七條第1款的爭議解決方式處理。第八條合同的變更和解除8.1合同變更條件：甲乙雙方同意，合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.2合同解除條件：除本合同另有約定外，任何一方不得單方面解除合同。如確需解除合同，應(yīng)提前三十日通知對方，并按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條保密條款9.1保密信息范圍：甲乙雙方在履行本合同時所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均屬于保密信息。9.2保密期限及違約責(zé)任：甲乙雙方對保密信息的保密期限為五年，自知悉之日起計算。如一方違反保密義務(wù)，泄露保密信息，應(yīng)支付給對方違約金人民幣元整，并賠償因此給對方造成的損失。第十條法律適用及爭議解決10.1合同適用的法律法規(guī)：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.2爭議解決方式及法院管轄：如發(fā)生合同爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條其他約定11.1甲方應(yīng)提供的額外資料：甲方應(yīng)在房地產(chǎn)權(quán)屬登記申請過程中，按照不動產(chǎn)登記機構(gòu)的要求，提供所需的額外資料。11.2乙方應(yīng)提供的額外資料：乙方應(yīng)在房地產(chǎn)權(quán)屬登記申請過程中，按照不動產(chǎn)登記機構(gòu)的要求，提供所需的額外資料。第十二條合同的生效、變更和解除12.1合同生效條件：本合同自甲乙第八條合同的變更和解除8.1合同變更條件：甲乙雙方同意，合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的附件，具有同等法律效力。8.2合同解除條件：除本合同另有約定外，任何一方不得單方面解除合同。如確需解除合同，應(yīng)提前三十日通知對方，并按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條保密條款9.1保密信息范圍：甲乙雙方在履行本合同時所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均屬于保密信息。9.2保密期限及違約責(zé)任：甲乙雙方對保密信息的保密期限為五年，自知悉之日起計算。如一方違反保密義務(wù)，泄露保密信息，應(yīng)支付給對方違約金人民幣10萬元整，并賠償因此給對方造成的損失。第十條法律適用及爭議解決10.1合同適用的法律法規(guī)：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.2爭議解決方式及法院管轄：如發(fā)生合同爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條其他約定11.1甲方應(yīng)提供的額外資料：甲方應(yīng)在房地產(chǎn)權(quán)屬登記申請過程中，按照不動產(chǎn)登記機構(gòu)的要求，提供所需的額外資料。11.2乙方應(yīng)提供的額外資料：乙方應(yīng)在房地產(chǎn)權(quán)屬登記申請過程中，按照不動產(chǎn)登記機構(gòu)的要求，提供所需的額外資料。第十二條合同的生效、變更和解除12.1合同生效條件：本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同變更條件：本合同的變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3合同解除條件：本合同的解除需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。解除協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第十三條附件13.1房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件：附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件附件二：土地使用權(quán)證復(fù)印件13.2權(quán)屬登記申請所需材料：附件三：身份證明復(fù)印件附件四：婚姻狀況證明復(fù)印件附件五：戶口本復(fù)印件第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章：第二部分：第三方介入后的修正第一章第三方概念界定1.1第三方定義：在本合同中，第三方指的是除甲乙雙方以外，參與本合同履行過程的其他各方，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、不動產(chǎn)登記機構(gòu)等。1.2第三方職責(zé)：（1）提供專業(yè)服務(wù)，如中介方提供房地產(chǎn)交易咨詢、評估機構(gòu)提供房產(chǎn)價值評估等；（2）協(xié)助甲乙雙方完成合同履行，如不動產(chǎn)登記機構(gòu)協(xié)助完成權(quán)屬登記手續(xù)等；（3）按照合同約定，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第二章第三方介入條款修正2.1第三方選擇：甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方，確保其具備合法資質(zhì)、良好信譽和專業(yè)能力。2.2第三方費用：第三方費用包括但不限于中介費、評估費、律師費等，由甲乙雙方按照約定方式承擔(dān)。2.3第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定履行其職責(zé)，如因第三方原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三章第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額定義：第三方責(zé)任限額是指第三方在履行合同過程中，因其過錯導(dǎo)致甲乙雙方損失的賠償上限。3.2第三方責(zé)任限額確定：第三方責(zé)任限額根據(jù)合同履行過程中第三方所提供服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險程度等因素，由甲乙雙方協(xié)商確定。3.3第三方責(zé)任限額承擔(dān)：如第三方因過錯導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)按照約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，賠償金額不超過雙方約定的責(zé)任限額。第四章第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方在履行合同過程中，應(yīng)保持獨立性，不代表甲乙任何一方，但其服務(wù)對象為甲乙雙方。4.2第三方與中介方、評估方、律師方等的關(guān)系：不同類型的第三方在履行合同過程中，相互之間不存在隸屬或指令關(guān)系，但應(yīng)相互配合，確保合同順利履行。4.3第三方與不動產(chǎn)登記機構(gòu)的關(guān)系：第三方在協(xié)助甲乙雙方完成權(quán)屬登記過程中，與不動產(chǎn)登記機構(gòu)保持合作關(guān)系，遵循相關(guān)法律法規(guī)和程序。第五章第三方介入后的合同履行5.1第三方介入后的合同變更：如甲乙雙方同意第三方介入，需簽訂書面變更協(xié)議，明確第三方的角色、職責(zé)和責(zé)任限額等。5.2第三方介入后的合同解除：如甲乙雙方同意解除合同，且第三方已履行部分合同義務(wù)，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實際情況支付第三方相應(yīng)費用。5.3第三方介入后的爭議解決：如發(fā)生合同爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六章附則6.1本章條款適用于本合同第三方介入情況，與本合同其他條款具有同等法律效力。6.2本章條款如有未盡事宜，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商無果，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二部分：第三方介入后的修正共計1500字。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件附件二：土地使用權(quán)證復(fù)印件附件三：身份證明復(fù)印件附件四：婚姻狀況證明復(fù)印件附件五：戶口本復(fù)印件附件六：房產(chǎn)交易合同復(fù)印件附件七：房產(chǎn)評估報告復(fù)印件附件八：律師見證意見書復(fù)印件附件九：不動產(chǎn)登記申請表復(fù)印件附件十：不動產(chǎn)登記證明復(fù)印件附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件說明：房產(chǎn)證復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，顯示房產(chǎn)證上的所有信息，包括但不限于房產(chǎn)地址、面積、用途、所有權(quán)人等。附件二：土地使用權(quán)證復(fù)印件說明：土地使用權(quán)證復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，顯示土地使用權(quán)證上的所有信息，包括但不限于土地位置、面積、用途、使用權(quán)人等。附件三：身份證明復(fù)印件說明：身份證明復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，顯示身份證明上的所有信息，包括但不限于姓名、性別、出生日期、身份證號碼等。附件四：婚姻狀況證明復(fù)印件說明：婚姻狀況證明復(fù)印件