世聯(lián)顧問房地產(chǎn)項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)合同2024年3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME世聯(lián)顧問房地產(chǎn)項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)合同2024年本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及代表1.2乙方名稱及代表1.3丙方名稱及代表（如有）第二條合同范圍及目標(biāo)2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3規(guī)劃設(shè)計(jì)服務(wù)內(nèi)容2.4規(guī)劃設(shè)計(jì)成果交付第三條合同期限3.1合同開始日期3.2合同結(jié)束日期第四條乙方義務(wù)與責(zé)任4.1規(guī)劃設(shè)計(jì)方案4.2溝通協(xié)調(diào)4.3保密義務(wù)第五條丙方義務(wù)與責(zé)任（如有）5.1技術(shù)支持5.2人員配備5.3配合甲方及乙方工作第六條合同價格與支付方式6.1合同總價6.2支付分期6.3付款條件第七條規(guī)劃設(shè)計(jì)成果驗(yàn)收7.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.2驗(yàn)收程序7.3整改與重做第八條合同變更與解除8.1變更條件8.2解除條件8.3變更與解除的程序第九條違約責(zé)任9.1甲方違約9.2乙方違約9.3丙方違約（如有）第十條爭議解決10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3仲裁解決10.4法律訴訟第十一條不可抗力11.1不可抗力的定義11.2不可抗力事件的處理第十二條合同的生效、失效與保存12.1合同生效條件12.2合同失效條件12.3合同文件保存第十三條附則13.1合同附件13.2合同修改與補(bǔ)充13.3合同解除后的義務(wù)第十四條合同簽署14.1甲方代表簽字14.2乙方代表簽字14.3丙方代表簽字（如有）14.4合同蓋章14.5合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1.1甲方代表：甲方指派的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，全權(quán)代表甲方處理本項(xiàng)目相關(guān)事宜。1.2.1乙方代表：乙方指派的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，全權(quán)代表乙方處理本項(xiàng)目相關(guān)事宜。1.3.1丙方代表：丙方指派的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，全權(quán)代表丙方處理本項(xiàng)目相關(guān)事宜。第二條合同范圍及目標(biāo)2.1項(xiàng)目名稱：X房地產(chǎn)項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：位于市區(qū)，具體地址詳見附件一2.3規(guī)劃設(shè)計(jì)服務(wù)內(nèi)容2.3.1乙方根據(jù)甲方的要求，為丙方的房地產(chǎn)項(xiàng)目提供專業(yè)的規(guī)劃設(shè)計(jì)服務(wù)，包括但不限于：2.3.1.1項(xiàng)目的前期研究分析2.3.1.2規(guī)劃設(shè)計(jì)方案的制定2.3.1.3規(guī)劃設(shè)計(jì)方案的修改和完善2.3.1.4項(xiàng)目施工圖的設(shè)計(jì)2.3.1.5項(xiàng)目施工過程中的技術(shù)支持和服務(wù)2.4規(guī)劃設(shè)計(jì)成果交付2.4.1乙方應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點(diǎn)，向丙方交付完整的規(guī)劃設(shè)計(jì)成果，包括但不限于：2.4.1.1項(xiàng)目前期研究報告2.4.1.2規(guī)劃設(shè)計(jì)方案文本2.4.1.3規(guī)劃設(shè)計(jì)方案圖紙2.4.1.4項(xiàng)目施工圖2.4.1.5其他與項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)相關(guān)的文件和資料。第三條合同期限3.1合同開始日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.2合同結(jié)束日期：按照本合同約定完成所有規(guī)劃設(shè)計(jì)服務(wù)事項(xiàng)之日。第四條乙方義務(wù)與責(zé)任4.1規(guī)劃設(shè)計(jì)方案4.1.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，按照合同約定的時間節(jié)點(diǎn)，向丙方提交符合國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和甲方要求的規(guī)劃設(shè)計(jì)方案。4.1.2乙方應(yīng)對規(guī)劃設(shè)計(jì)方案的合法性、合規(guī)性、可行性、經(jīng)濟(jì)性、環(huán)境適應(yīng)性等技術(shù)指標(biāo)負(fù)責(zé)。4.2溝通協(xié)調(diào)4.2.1乙方應(yīng)建立與甲方的溝通協(xié)調(diào)機(jī)制，確保規(guī)劃設(shè)計(jì)工作的順利進(jìn)行。4.2.2乙方應(yīng)及時向甲方報告規(guī)劃設(shè)計(jì)工作的進(jìn)展情況，對甲方提出的問題和建議給予積極的響應(yīng)和處理。4.3保密義務(wù)4.3.1乙方應(yīng)對在合同履行過程中獲得的甲方和丙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等保密信息予以保密。4.3.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同結(jié)束日期止。第五條丙方義務(wù)與責(zé)任（如有）5.1技術(shù)支持5.1.1丙方應(yīng)根據(jù)乙方的需求，提供項(xiàng)目相關(guān)的基礎(chǔ)資料、技術(shù)要求等信息，確保乙方能夠順利開展規(guī)劃設(shè)計(jì)工作。5.2人員配備5.2.1丙方應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目需要，提供必要的人員配合乙方進(jìn)行規(guī)劃設(shè)計(jì)工作。5.2.2丙方應(yīng)對提供的人員進(jìn)行培訓(xùn)，確保其能夠熟練掌握相關(guān)技能，并按照乙方的要求進(jìn)行工作。5.3配合甲方及乙方工作5.3.1丙方應(yīng)積極協(xié)助甲方和乙方進(jìn)行規(guī)劃設(shè)計(jì)方案的討論、修改和完善。5.3.2丙方應(yīng)對規(guī)劃設(shè)計(jì)方案的實(shí)施提供必要的協(xié)助和支持，確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行。第六條合同價格與支付方式6.1合同總價：人民幣【】元整（大寫：【】元整），詳見附件二。6.2支付分期6.2.1甲方應(yīng)按照本合同約定的分期支付方式，向乙方支付合同價款。6.2.2每期支付的金額、支付時間和支付條件等，詳見附件二。6.3付款條件6.3.1乙方按照合同約定的時間節(jié)點(diǎn)，向丙方交付完整的規(guī)劃設(shè)計(jì)成果后，甲方按照約定的支付比例向乙方支付對應(yīng)的合同價款。6.3.2乙方應(yīng)按照合同約定的支付方式，向甲方提供發(fā)票。第八條合同變更與解除8.1變更條件8.1.1在合同履行過程中，如需對合同約定的內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)由甲方提出變更請求，經(jīng)乙方同意后，雙方簽署書面變更協(xié)議。8.1.2變更請求應(yīng)在合同履行期限內(nèi)提出，且不影響乙方的規(guī)劃設(shè)計(jì)工作進(jìn)度。8.2解除條件8.2.1在合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。8.2.2如甲方違反合同約定，乙方有權(quán)解除合同。8.2.3如乙方因自身原因無法繼續(xù)履行合同，乙方有權(quán)解除合同。8.3變更與解除的程序8.3.1任何一方提出變更或解除合同的請求，均應(yīng)書面通知對方。8.3.2雙方應(yīng)就變更或解除合同的事宜進(jìn)行協(xié)商，并簽署書面協(xié)議。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約9.1.1如甲方未按照合同約定的時間、金額和方式支付價款，乙方有權(quán)暫停合同履行，并要求甲方支付違約金。9.1.2如甲方未按照合同約定的要求提供資料、場地等，導(dǎo)致乙方無法正常開展規(guī)劃設(shè)計(jì)工作，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。9.2乙方違約9.2.1如乙方未按照合同約定的時間節(jié)點(diǎn)交付規(guī)劃設(shè)計(jì)成果，乙方應(yīng)向甲方支付違約金。9.2.2如乙方提供的規(guī)劃設(shè)計(jì)成果不符合合同約定，乙方應(yīng)承擔(dān)整改、重做等違約責(zé)任。9.3丙方違約（如有）9.3.1如丙方未按照合同約定的要求提供技術(shù)支持、人員配合等，導(dǎo)致乙方無法正常開展規(guī)劃設(shè)計(jì)工作，丙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第十條爭議解決10.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第十一條不可抗力11.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、社會事件等。11.2發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對方，并盡最大努力減少損失。11.3遭受不可抗力影響的一方應(yīng)提供相關(guān)證明材料，經(jīng)雙方協(xié)商后，可部分或全部免除其違約責(zé)任。第十二條合同的生效、失效與保存12.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2本合同失效的條件如下：12.2.1雙方履行完畢合同約定的全部義務(wù)；12.2.2雙方協(xié)商解除合同，并簽署書面協(xié)議；12.2.3合同因不可抗力事件導(dǎo)致無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。12.3合同文件應(yīng)由雙方分別保存，以便日后查閱。第十三條附則13.1附件為本合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。13.2合同修改與補(bǔ)充13.2.1如合同內(nèi)容需要修改或補(bǔ)充，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽署書面協(xié)議。13.2.2修改或補(bǔ)充的協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.3合同解除后的義務(wù)13.3.2雙方應(yīng)按照本合同約定，妥善處理合同解除后的相關(guān)事宜。第十四條合同簽署14.1甲方代表：【甲方代表姓名】14.2乙方代表：【乙方代表姓名】14.3丙方代表：【丙方代表姓名】14.4合同蓋章：本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.5合同簽署日期：【簽署日期】第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同可能涉及第三方的介入，包括但不限于中介方、評估方、監(jiān)管方等，特此對第三方介入后的相關(guān)條款進(jìn)行修正和補(bǔ)充。第一條第三方定義與分類1.1第三方是指除甲方、乙方和丙方之外，根據(jù)本合同約定參與項(xiàng)目實(shí)施或與項(xiàng)目相關(guān)的各方。1.2第三方包括但不限于中介方、評估方、監(jiān)管方、施工方、材料供應(yīng)商等。第二條第三方介入的條件與程序2.1甲方、乙方或丙方根據(jù)項(xiàng)目需要，有權(quán)邀請第三方參與項(xiàng)目實(shí)施或提供相關(guān)專業(yè)服務(wù)。2.2第三方介入前，應(yīng)向甲方、乙方和丙方提交詳細(xì)的服務(wù)方案、資質(zhì)證明等相關(guān)文件，經(jīng)甲方、乙方和丙方同意后方可介入。2.3第三方介入后，應(yīng)遵守本合同約定的各項(xiàng)條款，并按照甲方的要求，配合乙方進(jìn)行規(guī)劃設(shè)計(jì)工作。第三條第三方責(zé)任與義務(wù)3.1第三方應(yīng)按照甲方的要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量和效果。3.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和甲方要求，不得違反合同約定。3.3第三方應(yīng)對因其服務(wù)造成的損失承擔(dān)責(zé)任，并按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。第四條第三方與甲乙丙方的關(guān)系4.1第三方與甲乙丙方之間是獨(dú)立的法律主體，各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.2第三方與甲乙丙方之間的合同關(guān)系，不影響甲乙丙方之間的合同關(guān)系。4.3甲乙丙方與第三方之間的糾紛，不影響甲乙丙方之間的權(quán)利義務(wù)。第五條第三方責(zé)任限額5.1甲乙丙方與第三方之間的糾紛，第三方承擔(dān)的責(zé)任限額不超過其合同金額的【】%。5.2第三方承擔(dān)的責(zé)任限額，不影響甲乙丙方根據(jù)本合同向第三方追償?shù)臋?quán)利。第六條第三方介入后的合同變更6.1如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變更，甲乙丙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽署書面變更協(xié)議。6.2合同變更后的內(nèi)容，具有同等法律效力，甲乙丙方均應(yīng)按照變更后的內(nèi)容履行各自的義務(wù)。第七條第三方介入后的合同解除7.1如第三方介入導(dǎo)致合同無法履行，甲乙丙方有權(quán)協(xié)商解除合同。7.2合同解除后，甲乙丙方應(yīng)按照本合同約定處理后續(xù)事宜。第八條第三方介入后的爭議解決8.1甲乙丙方與第三方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第九條第三方介入后的不可抗力9.1第三方介入過程中發(fā)生的不可抗力事件，按照本合同約定的不可抗力條款處理。第十條第三方介入后的附則10.1附件為本合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。10.2合同修改與補(bǔ)充10.2.1如合同內(nèi)容需要修改或補(bǔ)充，應(yīng)由甲乙丙方協(xié)商一致，并簽署書面協(xié)議。10.2.2修改或補(bǔ)充的協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十一條第三方介入后的合同簽署11.1甲乙丙方代表：【甲乙丙方代表姓名】11.2第三方代表：【第三方代表姓名】11.3合同蓋章：本合同一式四份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份，具有同等法律效力。11.4合同簽署日期：【簽署日期】第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：項(xiàng)目前期研究報告附件二：規(guī)劃設(shè)計(jì)方案文本附件三：規(guī)劃設(shè)計(jì)方案圖紙附件四：項(xiàng)目施工圖附件五：合同價款支付明細(xì)表附件六：第三方服務(wù)方案及資質(zhì)證明附件七：不可抗力事件證明文件附件八：合同變更協(xié)議附件九：合同解除協(xié)議附件十：違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)附件一：項(xiàng)目前期研究報告本附件應(yīng)包含項(xiàng)目背景、市場分析、競爭對手分析、目標(biāo)客戶分析等內(nèi)容，為規(guī)劃設(shè)計(jì)提供數(shù)據(jù)支持。附件二：規(guī)劃設(shè)計(jì)方案文本本附件應(yīng)詳細(xì)闡述規(guī)劃設(shè)計(jì)理念、方案設(shè)計(jì)說明、建筑布局、景觀設(shè)計(jì)等內(nèi)容，供甲方、乙方和丙方審查。附件三：規(guī)劃設(shè)計(jì)方案圖紙本附件應(yīng)包括總平面圖、立面圖、剖面圖、細(xì)部圖等，以便甲方、乙方和丙方直觀了解規(guī)劃設(shè)計(jì)方案。附件四：項(xiàng)目施工圖本附件應(yīng)包含施工圖設(shè)計(jì)說明、建筑施工圖、結(jié)構(gòu)施工圖、給排水施工圖等，用于指導(dǎo)施工。附件五：合同價款支付明細(xì)表本附件應(yīng)詳細(xì)列明合同價款的支付時間、金額和條件，以便甲方、乙方和丙方查閱。附件六：第三方服務(wù)方案及資質(zhì)證明本附件應(yīng)包括第三方的服務(wù)方案、業(yè)務(wù)范圍、資質(zhì)證明等，以證明第三方有能力提供專業(yè)服務(wù)。附件七：不可抗力事件證明文件本附件應(yīng)包括不可抗力事件的證明文件，如自然災(zāi)害、社會事件等，以證明事件的發(fā)生對合同履行造成影響。附件八：合同變更協(xié)議本附件應(yīng)詳細(xì)列明合同變更的內(nèi)容、時間、條件等，經(jīng)甲方、乙方和丙方簽署后生效。附件九：合同解除協(xié)議本附件應(yīng)詳細(xì)列明合同解除的原因、條件、程序等，經(jīng)甲方、乙方和丙方簽署后生效。附件十：違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)本附件應(yīng)詳細(xì)列明違約行為的種類、違約責(zé)任的具體認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)及違約金的計(jì)算方式。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時間、金額和方式支付價款。2.甲方未按約定提供資料、場地等，導(dǎo)致乙方無法正常開展規(guī)劃設(shè)計(jì)工作。3.乙方未按約定時間節(jié)點(diǎn)交付規(guī)劃設(shè)計(jì)成果。4.乙方提供的規(guī)劃設(shè)計(jì)成果不符合合同約定。5.丙方未按約定提供技術(shù)支持、人員配合等，導(dǎo)致乙方無法正常開展規(guī)劃設(shè)計(jì)工作。6.第三方未按約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量和效果。7.第三方違反國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和甲方要求。違約責(zé)任的具體認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)及違約金的計(jì)算方式：1.甲方違約：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為合同總價款的【】%。2.乙方違約：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為合同總價款的【】%。3.丙方違約：丙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為合同總價款的【】%。4.第三方違約：第三方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為合同總價款的【】%。全文完。世聯(lián)顧問房地產(chǎn)項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)合同2024年1本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3丙方名稱及地址第二條合同標(biāo)的2.1項(xiàng)目概述2.2規(guī)劃設(shè)計(jì)范圍2.3規(guī)劃設(shè)計(jì)內(nèi)容第三條合同期限3.1合同開始日期3.2合同結(jié)束日期第四條乙方義務(wù)4.1規(guī)劃設(shè)計(jì)方案4.2配合甲方審查4.3設(shè)計(jì)變更處理第五條丙方義務(wù)5.1提供技術(shù)支持5.2協(xié)助乙方完成設(shè)計(jì)5.3參與項(xiàng)目驗(yàn)收第六條合同價格6.1合同總價6.2支付方式6.3支付時間表第七條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.1規(guī)劃設(shè)計(jì)要求7.2設(shè)計(jì)深度要求7.3設(shè)計(jì)文件要求第八條保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責(zé)任第九條違約責(zé)任9.1甲方違約9.2乙方違約9.3丙方違約第十條爭議解決10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3訴訟解決第十一條合同的生效、變更和解除11.1合同生效條件11.2合同變更11.3合同解除第十二條其他條款12.1合同的轉(zhuǎn)讓12.2合同的附件12.3合同的修改第十三條法律適用和爭議解決13.1適用法律13.2爭議解決方式第十四條合同簽署14.1甲方代表14.2乙方代表14.3丙方代表14.4簽署日期第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司甲方地址：省市區(qū)路號1.2乙方名稱：規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院乙方地址：省市區(qū)路號1.3丙方名稱：建筑科技有限公司丙方地址：省市區(qū)路號第二條合同標(biāo)的2.1項(xiàng)目概述：本項(xiàng)目位于省市區(qū)，占地面積平方米，主要為住宅、商業(yè)、辦公、配套設(shè)施等綜合開發(fā)項(xiàng)目。2.2規(guī)劃設(shè)計(jì)范圍：本項(xiàng)目規(guī)劃范圍內(nèi)的用地布局、建筑高度、建筑密度、容積率、綠地率等規(guī)劃指標(biāo)，以及交通、景觀、配套設(shè)施等規(guī)劃設(shè)計(jì)內(nèi)容。2.3規(guī)劃設(shè)計(jì)內(nèi)容：乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，完成本項(xiàng)目的概念性規(guī)劃設(shè)計(jì)、方案設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)等全部規(guī)劃設(shè)計(jì)內(nèi)容。第三條合同期限3.1合同開始日期：本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。3.2合同結(jié)束日期：乙方完成本項(xiàng)目所有規(guī)劃設(shè)計(jì)內(nèi)容，并經(jīng)甲方、丙方驗(yàn)收合格之日。第四條乙方義務(wù)4.1規(guī)劃設(shè)計(jì)方案：乙方應(yīng)按照甲方的要求，提交符合相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)劃設(shè)計(jì)方案。4.2配合甲方審查：乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行規(guī)劃設(shè)計(jì)方案的審查，對審查意見進(jìn)行整改。4.3設(shè)計(jì)變更處理：乙方在設(shè)計(jì)過程中，如遇到不可抗力因素或?qū)嶋H情況變化，需對規(guī)劃設(shè)計(jì)方案進(jìn)行變更的，應(yīng)提前向甲方、丙方報告，并按照甲方、丙方的要求進(jìn)行處理。第五條丙方義務(wù)5.1提供技術(shù)支持：丙方應(yīng)為本項(xiàng)目提供技術(shù)支持，協(xié)助乙方完成規(guī)劃設(shè)計(jì)方案。5.2協(xié)助乙方完成設(shè)計(jì)：丙方應(yīng)協(xié)助乙方解決本項(xiàng)目在規(guī)劃設(shè)計(jì)過程中遇到的技術(shù)問題。5.3參與項(xiàng)目驗(yàn)收：丙方應(yīng)對乙方提交的規(guī)劃設(shè)計(jì)成果進(jìn)行審核，并參與項(xiàng)目驗(yàn)收。第六條合同價格6.1合同總價：本合同總價為人民元整（大寫：人民幣元整）。6.2支付方式：甲方分期向乙方支付合同價款，具體支付方式如下：（1）合同簽訂后七個工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價款的30%；（2）乙方完成本項(xiàng)目概念性規(guī)劃設(shè)計(jì)后，甲方支付乙方合同總價款的30%；（3）乙方完成本項(xiàng)目方案設(shè)計(jì)后，甲方支付乙方合同總價款的20%；（4）乙方完成本項(xiàng)目施工圖設(shè)計(jì)，并經(jīng)甲方、丙方驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方合同總價款的10%。6.3支付時間表：詳見附件《支付時間表》。第八條保密條款8.1保密內(nèi)容：本合同簽訂后，乙方、丙方應(yīng)對甲方提供的技術(shù)資料、商業(yè)秘密等保密信息予以保密。8.2保密期限：自本合同簽訂之日起至合同結(jié)束之日止。8.3違約責(zé)任：乙方、丙方如違反保密義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約：甲方未按約定支付合同價款，乙方有權(quán)暫停履行合同，并要求甲方支付違約金。9.2乙方違約：乙方未按約定時間完成規(guī)劃設(shè)計(jì)任務(wù)，或規(guī)劃設(shè)計(jì)成果不符合相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方整改或解除合同。9.3丙方違約：丙方未按約定提供技術(shù)支持或協(xié)助，導(dǎo)致乙方無法按時完成規(guī)劃設(shè)計(jì)任務(wù)，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十條爭議解決10.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)在合同履行過程中，積極溝通，協(xié)商解決可能出現(xiàn)的爭議。10.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，雙方同意向乙方所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。10.3訴訟解決：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向乙方所在地的人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效、變更和解除11.1合同生效條件：本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更：合同履行過程中，如雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。11.3合同解除：合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。第十二條其他條款12.1合同的轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2合同的附件：本合同附件為《支付時間表》、《規(guī)劃設(shè)計(jì)任務(wù)書》等，為本合同不可分割的部分。12.3合同的修改：本合同如有未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，修改本合同。第十三條法律適用和爭議解決13.1適用法律：本合同適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決方式：如發(fā)生合同爭議，雙方同意按照本合同第十條的約定解決。第十四條合同簽署14.1甲方代表：X甲方職務(wù)：X14.2乙方代表：X乙方職務(wù)：X14.3丙方代表：X丙方職務(wù)：X14.4簽署日期：年月日第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同所述第三方，指除甲方、乙方、丙方之外，參與本項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等環(huán)節(jié)的各方。1.2第三方介入，指第三方根據(jù)本合同的約定，參與項(xiàng)目的部分或全部工作，并對項(xiàng)目的質(zhì)量、進(jìn)度、成本等方面產(chǎn)生影響。第二條第三方義務(wù)2.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行相關(guān)義務(wù)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。2.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得損害甲方、乙方、丙方的合法權(quán)益。2.3第三方應(yīng)按照規(guī)劃設(shè)計(jì)要求，完成相關(guān)任務(wù)，并接受甲方、乙方、丙方的監(jiān)督。第三條第三方責(zé)任3.1第三方應(yīng)對其履行合同過程中產(chǎn)生的質(zhì)量問題、安全事故等承擔(dān)責(zé)任。3.2第三方應(yīng)對其提供的技術(shù)、產(chǎn)品、服務(wù)等方面的知識產(chǎn)權(quán)侵權(quán)行為承擔(dān)責(zé)任。3.3第三方如因違約、侵權(quán)等原因?qū)е录追?、乙方、丙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方、乙方、丙方的關(guān)系，為本合同以外的民事法律關(guān)系。4.2第三方與甲方、乙方、丙方之間的權(quán)利義務(wù)，不得與本合同相抵觸。4.3第三方如違反本合同約定，導(dǎo)致甲方、乙方、丙方遭受損失的，甲方、乙方、丙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)責(zé)任。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方應(yīng)對其違約、侵權(quán)等行為承擔(dān)的責(zé)任限額，為本合同約定的第三方費(fèi)用的一倍。5.2如第三方行為導(dǎo)致甲方、乙方、丙方遭受損失超過責(zé)任限額的，第三方應(yīng)按照實(shí)際損失金額承擔(dān)責(zé)任。5.3甲方、乙方、丙方均有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況，要求第三方承擔(dān)不超過責(zé)任限額的責(zé)任。第六條第三方介入的協(xié)調(diào)與管理6.1甲方、乙方、丙方應(yīng)共同參與第三方的選定，并在合同中明確第三方的權(quán)利義務(wù)。6.2甲方、乙方、丙方應(yīng)監(jiān)督第三方按照合同約定履行義務(wù)，確保項(xiàng)目質(zhì)量、進(jìn)度、成本等方面符合要求。6.3甲方、乙方、丙方應(yīng)對第三方的工作進(jìn)行定期評估，如有必要，可要求第三方進(jìn)行整改。第七條第三方退出7.1第三方如因違約、侵權(quán)等原因?qū)е潞贤獬?，?yīng)退出項(xiàng)目。7.2第三方退出項(xiàng)目后，應(yīng)將其在項(xiàng)目中的權(quán)利、義務(wù)轉(zhuǎn)移給甲方、乙方、丙方同意的第三方。7.3甲方、乙方、丙方應(yīng)與退出項(xiàng)目的第三方協(xié)商，妥善處理相關(guān)遺留問題。第八條第三方保險8.1第三方應(yīng)為其在項(xiàng)目中的行為購買相應(yīng)的保險，并提交保險單據(jù)。8.2第三方如未購買保險或保險無效，導(dǎo)致甲方、乙方、丙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第九條第三方資料保密9.1第三方應(yīng)對其在項(xiàng)目中所獲得的甲方、乙方、丙方的保密信息予以保密。9.2第三方如違反保密義務(wù)，導(dǎo)致甲方、乙方、丙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第十條爭議解決10.1甲方、乙方、丙方與第三方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。10.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方、乙方、丙方所在地的人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效、變更和解除11.1本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。11.2本合同的變更、解除，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)各方同意。11.3本合同的失效，不影響各方在合同履行過程中的權(quán)利義務(wù)。第十二條其他條款12.1本合同未盡事宜，各方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，修改本合同。12.2本合同的附件為本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。12.3本合同一式四份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《支付時間表》詳細(xì)要求：本附件明確了合同價款的支付時間及支付比例，包括預(yù)付款、進(jìn)度款、驗(yàn)收款等。附件二：《規(guī)劃設(shè)計(jì)任務(wù)書》詳細(xì)要求：本附件詳細(xì)說明了規(guī)劃設(shè)計(jì)的目標(biāo)、內(nèi)容、深度、標(biāo)準(zhǔn)等要求。附件三：《設(shè)計(jì)成果要求》詳細(xì)要求：本附件明確了設(shè)計(jì)成果的形式、內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、提交時間等。附件四：《第三方評估報告》詳細(xì)要求：本附件包括了第三方對規(guī)劃設(shè)計(jì)成果的評估報告，評估內(nèi)容包括質(zhì)量、進(jìn)度、成本等方面。附件五：《設(shè)計(jì)變更記錄》詳細(xì)要求：本附件記錄了合同履行過程中發(fā)生的設(shè)計(jì)變更情況，包括變更原因、變更內(nèi)容、變更日期等。附件六：《項(xiàng)目驗(yàn)收報告》詳細(xì)要求：本附件包括了項(xiàng)目驗(yàn)收的結(jié)果、驗(yàn)收意見及驗(yàn)收合格的證明。附件七：《保險單據(jù)》詳細(xì)要求：本附件是第三方購買的保險單據(jù)，證明第三方已按照合同約定購買了相應(yīng)的保險。附件八：《保密協(xié)議》詳細(xì)要求：本附件是第三方與甲方、乙方、丙方簽訂的保密協(xié)議，明確了保密內(nèi)容、保密期限及違約責(zé)任等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定支付合同價款。2.乙方未按約定時間完成規(guī)劃設(shè)計(jì)任務(wù)。3.乙方提交的規(guī)劃設(shè)計(jì)成果不符合相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。4.丙方未按約定提供技術(shù)支持或協(xié)助。5.第三方未按約定履行相關(guān)義務(wù)，導(dǎo)致項(xiàng)目質(zhì)量、進(jìn)度、成本等方面不符合要求。6.第三方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致甲方、乙方、丙方遭受損失。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按約定支付合同價款，乙方有權(quán)暫停履行合同，并要求甲方支付違約金。2.乙方未按約定時間完成規(guī)劃設(shè)計(jì)任務(wù)，或規(guī)劃設(shè)計(jì)成果不符合相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方整改或解除合同。3.丙方未按約定提供技術(shù)支持或協(xié)助，導(dǎo)致乙方無法按時完成規(guī)劃設(shè)計(jì)任務(wù)，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.第三方未按約定履行相關(guān)義務(wù)，導(dǎo)致項(xiàng)目質(zhì)量、進(jìn)度、成本等方面不符合要求，甲方、乙方、丙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)責(zé)任。5.第三方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致甲方、乙方、丙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：1.若甲方在合同開始日期后一個月內(nèi)未支付預(yù)付款，則構(gòu)成違約。乙方有權(quán)暫停合同履行，并要求甲方支付預(yù)付款及違約金。3.若丙方未在約定的時間內(nèi)提供技術(shù)支持或協(xié)助，導(dǎo)致乙方無法按時完成設(shè)計(jì)，則丙方構(gòu)成違約。甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任，如支付違約金或承擔(dān)額外費(fèi)用。世聯(lián)顧問房地產(chǎn)項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)合同2024年2本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及代表1.2乙方名稱及代表1.3丙方名稱及代表1.4合同相關(guān)術(shù)語定義第二條合同標(biāo)的2.1項(xiàng)目概述2.2規(guī)劃設(shè)計(jì)服務(wù)內(nèi)容2.3服務(wù)范圍與限制第三條合同期限3.1開始日期3.2結(jié)束日期3.3延長合同期限的條件第四條合同價格與支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用4.2支付條件與期限4.3發(fā)票開具與報銷第五條雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)5.2乙方權(quán)利與義務(wù)5.3丙方權(quán)利與義務(wù)第六條保密條款6.1保密信息范圍6.2保密期限6.3違約泄密責(zé)任第七條爭議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3仲裁解決7.4法律適用第八條合同的變更與解除8.1變更條件8.2解除條件8.3變更與解除的程序第九條違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償限額第十條不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力后果10.3不可抗力通知與證明第十一條合同的生效、終止與失效11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同失效后果第十二條附則12.1合同附件12.2合同修訂歷史12.3合同解釋權(quán)歸屬第十三條法律效力13.1合同法律效力13.2合同效力保障13.3法律適用與管轄第十四條其他條款14.1合同簽訂地點(diǎn)與日期14.2雙方簽字蓋章14.3合同副本份數(shù)與保管14.4第三方受益人聲明第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：世聯(lián)顧問房地產(chǎn)項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)合同2024年1.2甲方代表：甲方指定代表1.3乙方名稱：乙方全稱1.4乙方代表：乙方指定代表1.5丙方名稱：丙方全稱1.6丙方代表：丙方指定代表1.7合同相關(guān)術(shù)語定義：包括但不限于甲方、乙方、丙方、規(guī)劃設(shè)計(jì)、服務(wù)范圍等。第二條合同標(biāo)的2.1項(xiàng)目概述：項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目地點(diǎn)、項(xiàng)目規(guī)模等。2.2規(guī)劃設(shè)計(jì)服務(wù)內(nèi)容：包括但不限于概念設(shè)計(jì)、方案設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)、設(shè)計(jì)咨詢等。2.3服務(wù)范圍與限制：乙方應(yīng)按照合同約定完成規(guī)劃設(shè)計(jì)服務(wù)，但不得超出合同約定的服務(wù)范圍。第三條合同期限3.1開始日期：合同簽訂之日起。3.2結(jié)束日期：完成合同約定的規(guī)劃設(shè)計(jì)服務(wù)之日。3.3延長合同期限的條件：雙方協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議。第四條合同價格與支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用：人民幣【】元整（大寫：【】元整）。4.2支付條件與期限：甲方應(yīng)在乙方完成規(guī)劃設(shè)計(jì)服務(wù)后【】日內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用。4.3發(fā)票開具與報銷：乙方應(yīng)按照甲方要求開具正規(guī)發(fā)票，甲方按約定報銷。第五條雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)：5.1.1提供項(xiàng)目相關(guān)資料及信息，確保資料的真實(shí)性、完整性和有效性。5.1.2按照約定支付服務(wù)費(fèi)用。5.1.3協(xié)助乙方進(jìn)行現(xiàn)場踏勘、調(diào)研等活動。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)：5.2.1按照合同約定完成規(guī)劃設(shè)計(jì)服務(wù)。5.2.2保持與甲方、丙方的溝通，及時解決項(xiàng)目中的問題。5.2.3保護(hù)丙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。5.3丙方權(quán)利與義務(wù)：5.3.1提供專業(yè)意見和指導(dǎo)，協(xié)助乙方完成規(guī)劃設(shè)計(jì)服務(wù)。5.3.2按照約定支付相關(guān)費(fèi)用。5.3.3協(xié)助乙方進(jìn)行現(xiàn)場踏勘、調(diào)研等活動。第六條保密條款6.1保密信息范圍：包括但不限于項(xiàng)目資料、規(guī)劃設(shè)計(jì)方案、商業(yè)秘密等。6.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。6.3違約泄密責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。第八條合同的變更與解除8.1變更條件：8.1.1雙方協(xié)商一致，且變更不影響合同的履行。8.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行。8.1.3法律、法規(guī)、政策變化要求合同變更。8.2解除條件：8.2.1雙方協(xié)商一致，且不存在合同違約情況。8.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，且雙方均無過錯。8.2.3法律規(guī)定或合同約定解除情形發(fā)生。8.3變更與解除的程序：8.3.1雙方簽訂書面變更協(xié)議或解除協(xié)議。8.3.2按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于合同備案、權(quán)屬變更等。第九條違約責(zé)任9.1違約行為：9.1.1甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用。9.1.2乙方未按約定完成規(guī)劃設(shè)計(jì)服務(wù)。9.1.3丙方未按約定提供專業(yè)意見和指導(dǎo)。9.2違約責(zé)任承擔(dān)：9.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為合同總價款的【】%。9.2.2違約方賠償守約方因此遭受的直接損失。9.3違約賠償限額：9.3.1違約方賠償限額不超過合同總價款的【】%。第十條不可抗力10.1不可抗力事件：10.1.1自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺風(fēng)等。10.1.2社會事件，如戰(zhàn)爭、罷工、騷亂等。10.1.3政府行為，如政策調(diào)整、強(qiáng)制性停工等。10.2不可抗力后果：10.2.1不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.2.2不可抗力事件導(dǎo)致合同履行成本增加，雙方按實(shí)際增加成本分擔(dān)。10.3不可抗力通知與證明：10.3.1發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。10.3.2雙方根據(jù)情況協(xié)商解決合同履行問題。第十一條合同的生效、終止與失效11.1合同生效條件：11.1.1雙方簽字蓋章。11.1.2合同經(jīng)甲方審批同意。11.2合同終止條件：11.2.1合同履行完畢。11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。11.3合同失效后果：11.3.1合同失效后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止。11.3.2合同失效后，雙方不得就合同事項(xiàng)追究對方責(zé)任。第十二條附則12.1合同附件：12.1.1合同簽訂地點(diǎn)與日期。12.1.2雙方簽字蓋章的掃描件。12.1.3合同相關(guān)文件，如項(xiàng)目資料、規(guī)劃設(shè)計(jì)方案等。12.2合同修訂歷史：12.2.1合同簽訂后，如有修訂，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。12.2.2修訂后的合同附件應(yīng)被視為合同組成部分。12.3合同解釋權(quán)歸屬：12.3.1本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。12.3.2對于合同條款的解釋，應(yīng)以合同的整體內(nèi)容為準(zhǔn)。第十三條法律效力13.1合同法律效力：13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.1.2本合同未盡事宜，按法律法規(guī)、政策規(guī)定執(zhí)行。13.2合同效力保障：13.2.1雙方應(yīng)積極履行合同約定，確保合同效力。13.2.2雙方不得惡意干擾對方履行合同。13.3法律適用與管轄：13.3.1本合同適用中華人民共和國法律。13.3.2合同爭議提交【】仲裁委員會仲裁，仲裁裁決具有法律約束力。第十四條其他條款14.1第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在履行過程中可能涉及第三方介入，為明確各方的權(quán)利義務(wù)，現(xiàn)就第三方介入相關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行如下補(bǔ)充：第一條第三方定義與范圍1.1第三方：指除甲方、乙方、丙方之外，與本合同履行有關(guān)聯(lián)的其他個人、企事業(yè)單位、社會組織等。1.2第三方范圍：包括但不限于咨詢機(jī)構(gòu)、施工單位、材料供應(yīng)商、政府有關(guān)部門等。第二條第三方介入的條件與程序2.1第三方介入條件：2.1.1甲方、乙方、丙方認(rèn)為第三方具備履行合同的能力和條件。2.1.2第三方同意履行本合同約定的義務(wù)。2.2第三方介入程序：2.2.1甲方、乙方、丙方協(xié)商一致，選定第三方。2.2.2第三方與甲方、乙方、丙方簽訂書面協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)。2.2.3甲方、乙方、丙方協(xié)助第三方履行合同義務(wù)。第三條第三方權(quán)利與義務(wù)3.1第三方權(quán)利：3.1.1按照合同約定履行義務(wù)。3.1.2獲得甲方、乙方、丙方提供的必要支持和配合。3.2第三方義務(wù)：3.2.1保證合同履行質(zhì)量，符合國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)定。3.2.2遵守合同約定的時間節(jié)點(diǎn)，按期完成相關(guān)工作。3.2.3保護(hù)甲方、乙方、丙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。第四條甲方、乙方、丙方對第三方的責(zé)任限制4.1甲方、乙方、丙方對第三方的選擇承擔(dān)責(zé)任。4.2甲方、乙方、丙方應(yīng)盡到審慎義務(wù)，確保第三方具備履行合同的能力。4.3甲方、乙方、丙方不應(yīng)干預(yù)第三方正常