2024年度房產(chǎn)銷售競爭合作協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房產(chǎn)銷售競爭合作協(xié)議本合同目錄一覽第一條合作協(xié)議的定義和解釋1.1定義1.2解釋第二條合作雙方的權(quán)利和義務(wù)2.1合作雙方的權(quán)利2.2合作雙方的義務(wù)第三條房產(chǎn)銷售目標(biāo)3.1銷售目標(biāo)的具體規(guī)定3.2銷售目標(biāo)的達(dá)成方式第四條銷售策略和推廣活動4.1銷售策略的制定和執(zhí)行4.2推廣活動的組織和支持第五條銷售價(jià)格和折扣5.1銷售價(jià)格的制定5.2折扣的申請和批準(zhǔn)第六條銷售合同的簽訂和執(zhí)行6.1銷售合同的簽訂流程6.2銷售合同的執(zhí)行監(jiān)督第七條銷售業(yè)績的評估和獎勵(lì)7.1銷售業(yè)績的評估標(biāo)準(zhǔn)7.2銷售獎勵(lì)的發(fā)放辦法第八條合作期間的信息交流和共享8.1信息交流的方式和頻率8.2共享信息的范圍和保密第九條合作雙方的合作協(xié)調(diào)和溝通9.1合作協(xié)調(diào)的機(jī)制9.2溝通渠道的建立和維護(hù)第十條合作期限和終止條件10.1合作期限的規(guī)定10.2終止條件的確認(rèn)第十一條違約責(zé)任和解協(xié)議11.1違約責(zé)任的具體規(guī)定11.2解協(xié)議的申請和處理第十二條法律適用和爭議解決12.1法律適用的確認(rèn)12.2爭議解決的途徑和方法第十三條其他條款13.1其他條款的具體規(guī)定13.2其他條款的補(bǔ)充和修改第十四條合同的簽署和生效14.1合同簽署的程序和時(shí)間14.2合同生效的確認(rèn)和通知第一部分：合同如下：第一條合作協(xié)議的定義和解釋1.1定義本協(xié)議是指甲乙雙方就2024年度房產(chǎn)銷售競爭事宜達(dá)成的明確合作事項(xiàng)、權(quán)利義務(wù)、合作期限等事項(xiàng)的協(xié)議。1.2解釋本協(xié)議中的術(shù)語和簡稱，如有未盡事宜，雙方應(yīng)本著誠實(shí)信用原則及時(shí)協(xié)商確定。第二條合作雙方的權(quán)利和義務(wù)2.1合作雙方的權(quán)利甲乙雙方均有權(quán)依據(jù)本協(xié)議約定開展房產(chǎn)銷售活動，并享有協(xié)議約定的優(yōu)惠政策和支持。2.2合作雙方的義務(wù)甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定的條款履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保房產(chǎn)銷售目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。第三條房產(chǎn)銷售目標(biāo)3.1銷售目標(biāo)的具體規(guī)定甲乙雙方約定，2024年度房產(chǎn)銷售目標(biāo)為人民幣萬元。3.2銷售目標(biāo)的達(dá)成方式甲乙雙方應(yīng)通過優(yōu)化銷售策略、提升銷售團(tuán)隊(duì)執(zhí)行力、加強(qiáng)市場推廣等方式，共同實(shí)現(xiàn)銷售目標(biāo)。第四條銷售策略和推廣活動4.1銷售策略的制定和執(zhí)行甲乙雙方共同協(xié)商制定銷售策略，并確保銷售策略的有效執(zhí)行。4.2推廣活動的組織和支持甲乙雙方應(yīng)積極組織和支持各類推廣活動，以提高房產(chǎn)項(xiàng)目的知名度和市場競爭力。第五條銷售價(jià)格和折扣5.1銷售價(jià)格的制定甲乙雙方共同確定房產(chǎn)的銷售價(jià)格，并根據(jù)市場情況進(jìn)行調(diào)整。5.2折扣的申請和批準(zhǔn)甲乙雙方可根據(jù)客戶需求和市場情況，協(xié)商決定折扣政策，并對折扣政策進(jìn)行審批。第六條銷售合同的簽訂和執(zhí)行6.1銷售合同的簽訂流程甲乙雙方應(yīng)遵循合法、合規(guī)的原則，共同制定房產(chǎn)銷售合同的簽訂流程。6.2銷售合同的執(zhí)行監(jiān)督甲乙雙方應(yīng)對銷售合同的執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保合同條款的履行。第八條合作期間的信息交流和共享8.1信息交流的方式和頻率甲乙雙方應(yīng)通過定期會議、電話溝通、電子郵件等方式，保持密切的信息交流和共享。8.2共享信息的范圍和保密甲乙雙方應(yīng)對銷售數(shù)據(jù)、客戶信息、市場動態(tài)等關(guān)鍵信息進(jìn)行保密，未經(jīng)對方同意不得泄露給第三方。第九條合作雙方的合作協(xié)調(diào)和溝通9.1合作協(xié)調(diào)的機(jī)制甲乙雙方應(yīng)建立合作協(xié)調(diào)機(jī)制，解決合作過程中出現(xiàn)的問題，確保合作順利進(jìn)行。9.2溝通渠道的建立和維護(hù)甲乙雙方應(yīng)確保溝通渠道的暢通，對于重大事項(xiàng)應(yīng)及時(shí)通知對方，并共同協(xié)商處理。第十條合作期限和終止條件10.1合作期限的規(guī)定本協(xié)議自簽署之日起生效，合作期限為2024年1月1日至2024年12月31日。10.2終止條件的確認(rèn)（1）雙方同意終止合作；（2）一方嚴(yán)重違反本協(xié)議，另一方有權(quán)終止協(xié)議；（3）因不可抗力因素導(dǎo)致合作無法繼續(xù)進(jìn)行。第十一條違約責(zé)任和解協(xié)議11.1違約責(zé)任的具體規(guī)定甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議約定的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.2解協(xié)議的申請和處理如甲乙雙方發(fā)生糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條法律適用和爭議解決12.1法律適用的確認(rèn)本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決的途徑和方法甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條其他條款13.1其他條款的具體規(guī)定本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方應(yīng)本著誠實(shí)信用原則，協(xié)商確定其他條款。13.2其他條款的補(bǔ)充和修改本協(xié)議的補(bǔ)充和修改，應(yīng)由甲乙雙方共同協(xié)商達(dá)成一致，并簽訂書面文件。第十四條合同的簽署和生效14.1合同簽署的程序和時(shí)間甲乙雙方授權(quán)代表在本協(xié)議上簽字，并加蓋公章，自簽字蓋章之日起生效。14.2合同生效的確認(rèn)和通知甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保合同的有效履行。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和范圍1.1第三方定義本協(xié)議所稱第三方，是指除甲乙雙方外，參與房產(chǎn)銷售過程的各方，包括但不限于中介方、客戶方、金融機(jī)構(gòu)等。1.2第三方范圍（1）中介機(jī)構(gòu)：提供房產(chǎn)銷售信息、客戶資源等服務(wù)；（2）客戶：購買房產(chǎn)的個(gè)人或單位；（3）金融機(jī)構(gòu)：提供貸款、理財(cái)?shù)确?wù)；（4）其他與房產(chǎn)銷售相關(guān)的服務(wù)提供商。第二條第三方介入的程序和條件2.1第三方介入程序甲乙雙方應(yīng)與第三方進(jìn)行溝通，明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、職責(zé)及報(bào)酬等事項(xiàng)，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。2.2第三方介入條件（1）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（2）第三方與甲乙雙方達(dá)成一致，并簽訂書面協(xié)議；（3）第三方介入不違反相關(guān)法律法規(guī)。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額的確定甲乙雙方應(yīng)與第三方明確責(zé)任限額，包括但不限于服務(wù)范圍、質(zhì)量要求、違約責(zé)任等。3.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況，與第三方協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額，并簽訂書面協(xié)議。第四條第三方介入后的權(quán)利和義務(wù)4.1第三方權(quán)利第三方根據(jù)本協(xié)議和書面服務(wù)協(xié)議，享有提供服務(wù)、獲得報(bào)酬等權(quán)利。4.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)，并履行約定的義務(wù)。第五條第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分5.1第三方與甲乙雙方的權(quán)利劃分第三方在提供服務(wù)過程中，如產(chǎn)生合法權(quán)益，應(yīng)由第三方自行維護(hù)。5.2第三方與甲乙雙方的義務(wù)劃分第三方應(yīng)按照本協(xié)議和書面服務(wù)協(xié)議，履行相應(yīng)的義務(wù)，確保甲乙雙方的權(quán)益。第六條第三方介入后的爭議解決6.1第三方與甲乙雙方的爭議解決第三方與甲乙雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2第三方與客戶或其他第三方的爭議解決第三方與客戶或其他第三方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)由第三方自行解決，甲乙雙方不承擔(dān)責(zé)任。第七條第三方介入后的合同修訂7.1第三方介入后的合同修訂如本協(xié)議涉及第三方介入的條款需要修訂，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面修訂協(xié)議。7.2第三方介入后的合同補(bǔ)充本協(xié)議未涉及第三方介入的事宜，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。第八條第三方介入后的通知義務(wù)8.1第三方介入的通知義務(wù)甲乙雙方應(yīng)在第三方介入前，將第三方相關(guān)信息通知對方，并協(xié)商一致。8.2第三方變更的通知義務(wù)如第三方發(fā)生變更，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對方，并協(xié)商一致。第九條第三方介入后的合作協(xié)調(diào)9.1合作協(xié)調(diào)的機(jī)制甲乙雙方應(yīng)與第三方建立合作協(xié)調(diào)機(jī)制，確保各方利益的平衡和合作順利進(jìn)行。9.2協(xié)調(diào)溝通渠道的建立和維護(hù)甲乙雙方應(yīng)與第三方保持溝通渠道的暢通，對于重大事項(xiàng)應(yīng)及時(shí)通知對方，并共同協(xié)商處理。第十條第三方介入后的合同終止和解除10.1合同終止條件（1）雙方同意終止合作；（2）一方嚴(yán)重違反本協(xié)議，另一方有權(quán)終止協(xié)議；（3）因不可抗力因素導(dǎo)致合作無法繼續(xù)進(jìn)行。10.2合同解除程序甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，解除第三方介入的協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十一條第三方介入后的違約責(zé)任11.1第三方違約責(zé)任第三方如違反本協(xié)議和書面服務(wù)協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.2甲乙雙方的違約責(zé)任甲乙雙方如違反本協(xié)議，導(dǎo)致第三方受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十二條第三方介入后的法律適用和爭議解決12.1法律適用本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決甲乙雙方與第三方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)銷售策略和推廣活動計(jì)劃詳細(xì)說明甲乙雙方應(yīng)如何組織和支持推廣活動，包括活動的類型、時(shí)間、地點(diǎn)、預(yù)算等。附件二：銷售價(jià)格和折扣政策詳細(xì)列出銷售價(jià)格的制定原則和折扣政策的申請、審批流程。附件三：銷售合同簽訂流程詳細(xì)說明銷售合同的簽訂流程，包括合同條款的制定、審批、簽署等環(huán)節(jié)。附件四：銷售業(yè)績評估和獎勵(lì)辦法詳細(xì)說明銷售業(yè)績的評估標(biāo)準(zhǔn)、獎勵(lì)辦法及獎勵(lì)的發(fā)放流程。附件五：合作協(xié)調(diào)和溝通機(jī)制詳細(xì)列出甲乙雙方及第三方之間的溝通渠道、協(xié)調(diào)機(jī)制和重大事項(xiàng)的通知流程。附件六：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)說明與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議內(nèi)容，包括服務(wù)范圍、責(zé)任限額、違約責(zé)任等。附件七：合同終止和解除條件及程序詳細(xì)列出合同終止和解除的條件、程序及后續(xù)手續(xù)。附件八：違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)列出合作中可能涉及的違約行為，及相應(yīng)的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)和處理流程。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙雙方未按照約定履行銷售策略和推廣活動，導(dǎo)致銷售目標(biāo)未達(dá)標(biāo)。違約責(zé)任：甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，承擔(dān)未達(dá)成銷售目標(biāo)的違約責(zé)任。2.甲乙雙方未按照約定時(shí)間簽署銷售合同，或未按照約定履行銷售合同。違約責(zé)任：甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，承擔(dān)未能履行