二零二四年度綠化用地租賃合同4篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度綠化用地租賃合同1本合同目錄一覽第一條租賃土地的描述1.1土地位置1.2土地面積1.3土地用途第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條租賃方的權(quán)利和義務(wù)4.1租賃方的權(quán)利4.2租賃方的義務(wù)第五條出租方的權(quán)利和義務(wù)5.1出租方的權(quán)利5.2出租方的義務(wù)第六條綠化用地管理6.1綠化用地管理責(zé)任6.2綠化用地管理標(biāo)準(zhǔn)第七條維修責(zé)任7.1租賃期間設(shè)施維修責(zé)任7.2租賃期滿(mǎn)設(shè)施移交第八條保險(xiǎn)責(zé)任8.1租賃方的保險(xiǎn)責(zé)任8.2出租方的保險(xiǎn)責(zé)任第九條違約責(zé)任9.1租賃方違約責(zé)任9.2出租方違約責(zé)任第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十一條合同的變更和解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件第十二條合同的轉(zhuǎn)讓12.1合同轉(zhuǎn)讓條件12.2合同轉(zhuǎn)讓程序第十三條合同的生效、變更和解除13.1合同生效條件13.2合同變更條件13.3合同解除條件第十四條其他條款14.1合同的完整性和獨(dú)立性14.2合同的適用法律14.3合同的附件第一部分：合同如下：第一條租賃土地的描述1.1土地位置本合同租賃土地位于市區(qū)街道，具體位置詳見(jiàn)附件一《土地位置示意圖》。1.2土地面積本合同租賃土地面積為平方米，具體面積以附件二《土地面積測(cè)繪報(bào)告》為準(zhǔn)。1.3土地用途租賃土地主要用于綠化用途，包括但不限于種植樹(shù)木、草坪、花卉等。未經(jīng)雙方協(xié)商一致，租賃方不得將土地用于其他用途。第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期本合同租賃期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。2.2租賃結(jié)束日期租賃期滿(mǎn)后，租賃方應(yīng)按照合同約定將土地及地上設(shè)施完好無(wú)損地交還給出租方。第三條租金及支付方式3.1租金金額本合同租賃土地的租金為每月人民幣元整，總計(jì)人民幣元整。3.2租金支付周期租賃方應(yīng)按照合同約定每月支付租金，支付周期為一個(gè)月。3.3租金支付方式（1）通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至出租方指定的銀行賬戶(hù)；（2）現(xiàn)金支付至出租方指定的收款人。第四條租賃方的權(quán)利和義務(wù)4.1租賃方的權(quán)利租賃方有權(quán)按照合同約定使用和經(jīng)營(yíng)租賃土地，并享受合同約定的優(yōu)惠政策。4.2租賃方的義務(wù)（1）租賃方應(yīng)按照合同約定支付租金，并按照約定用途使用土地；（2）租賃方應(yīng)負(fù)責(zé)土地及地上設(shè)施的日常維護(hù)和管理；（3）租賃方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得擅自改變土地用途；（4）租賃方應(yīng)承擔(dān)因使用土地而產(chǎn)生的水、電、物業(yè)管理等費(fèi)用。第五條出租方的權(quán)利和義務(wù)5.1出租方的權(quán)利出租方有權(quán)按照合同約定收取租金，并按照約定提供租賃土地。5.2出租方的義務(wù)（1）出租方應(yīng)保證租賃土地的使用權(quán)歸租賃方所有，不得干涉租賃方的正常使用；（2）出租方應(yīng)負(fù)責(zé)土地及地上設(shè)施的安全和保修；（3）出租方應(yīng)協(xié)助租賃方辦理相關(guān)手續(xù)，并提供必要的證明文件；（4）出租方應(yīng)承擔(dān)因出租土地而產(chǎn)生的稅費(fèi)。第六條綠化用地管理6.1綠化用地管理責(zé)任租賃方應(yīng)負(fù)責(zé)綠化用地的管理和維護(hù)，確保綠化用地符合國(guó)家和地方的綠化標(biāo)準(zhǔn)和要求。6.2綠化用地管理標(biāo)準(zhǔn)租賃方應(yīng)按照國(guó)家和地方的相關(guān)規(guī)定，進(jìn)行綠化用地管理和維護(hù)，確保綠化用地環(huán)境整潔、樹(shù)木花草生長(zhǎng)良好。第八條保險(xiǎn)責(zé)任8.1租賃方保險(xiǎn)責(zé)任租賃方應(yīng)在租賃開(kāi)始日期前向保險(xiǎn)公司投保，為其在租賃土地上的所有人員和財(cái)產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)，并確保保險(xiǎn)的有效期限覆蓋整個(gè)租賃期。保險(xiǎn)費(fèi)用由租賃方承擔(dān)。8.2出租方保險(xiǎn)責(zé)任出租方應(yīng)為其擁有的土地及地上設(shè)施購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)，并確保保險(xiǎn)的有效期限覆蓋整個(gè)租賃期。保險(xiǎn)費(fèi)用由出租方承擔(dān)。第九條違約責(zé)任9.1租賃方違約責(zé)任租賃方如未按合同約定支付租金、使用土地或違反國(guó)家法律法規(guī)，給予出租方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2出租方違約責(zé)任出租方如未按合同約定提供租賃土地、干涉租賃方的正常使用或違反國(guó)家法律法規(guī)，給予租賃方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)本合同的爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。第十一條合同的變更和解除11.1合同變更條件合同的變更必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。11.2合同解除條件（1）租賃期屆滿(mǎn)，雙方未續(xù)簽合同；（2）租賃方未按合同約定支付租金，出租方給予催告仍未支付的；（3）租賃方未按合同約定使用土地，出租方給予催告仍未改正的；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。第十二條合同的轉(zhuǎn)讓12.1合同轉(zhuǎn)讓條件租賃方如欲將合同權(quán)益轉(zhuǎn)讓給第三方，必須事先獲得出租方的書(shū)面同意。12.2合同轉(zhuǎn)讓程序租賃方應(yīng)向出租方提交書(shū)面轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)，并提供轉(zhuǎn)讓方的相關(guān)資料。出租方應(yīng)在收到申請(qǐng)后15日內(nèi)給予答復(fù)。出租方同意轉(zhuǎn)讓的，雙方應(yīng)簽署轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十三條合同的生效、變更和解除13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同變更條件合同的變更必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。13.3合同解除條件合同解除必須符合本合同第十一條規(guī)定的解除條件。第十四條其他條款14.1合同的完整性和獨(dú)立性本合同及其附件為雙方完整協(xié)議，取代了所有以前的口頭或書(shū)面協(xié)議和談判。本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書(shū)面形式作出，經(jīng)雙方簽署后生效。14.2合同的適用法律本合同的解釋、效力、履行及爭(zhēng)議的解決等均適用中華人民共和國(guó)法律。14.3合同的附件本合同附件包括《土地位置示意圖》、《土地面積測(cè)繪報(bào)告》等，為本合同不可分割的部分。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義1.1本合同所稱(chēng)第三方，是指除甲乙方之外，與本合同無(wú)關(guān)的個(gè)體或?qū)嶓w，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、咨詢(xún)方、評(píng)估方、維修服務(wù)方等。第二條第三方介入的條件和方式2.1甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)，應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明第三方介入的目的、方式和期限。2.2甲乙方應(yīng)確保第三方介入的行為符合本合同的約定和國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定。第三條第三方的主要責(zé)任和義務(wù)3.1第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助甲乙方履行合同義務(wù)。3.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)或協(xié)助符合本合同的約定和國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定。3.3第三方應(yīng)對(duì)其介入行為產(chǎn)生的后果承擔(dān)責(zé)任，并不得干涉甲乙方的正常合同履行。第四條第三方責(zé)任限額4.1甲乙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，以及第三方責(zé)任限額，由甲乙方在合同中約定。4.2甲乙方應(yīng)確保第三方的介入不會(huì)損害對(duì)方的合法權(quán)益，并對(duì)第三方介入可能帶來(lái)的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)責(zé)任。第五條第三方介入的終止5.1第三方介入的期限屆滿(mǎn)或合同約定的服務(wù)內(nèi)容完成后，第三方應(yīng)立即停止介入。5.2甲乙方應(yīng)在第三方終止介入后，及時(shí)告知對(duì)方，并確保合同的繼續(xù)履行。第六條第三方與甲乙方的關(guān)系6.1第三方與甲乙方之間的合同關(guān)系，不影響甲乙方在本合同中的權(quán)利和義務(wù)。6.2甲乙方與第三方之間的糾紛，應(yīng)由甲乙方自行解決，不得影響本合同的履行。第七條第三方介入的額外條款及說(shuō)明7.1甲乙方應(yīng)在與第三方簽訂合同時(shí)，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，并約定第三方介入的具體條款。7.2甲乙方應(yīng)確保第三方的介入不會(huì)違反本合同的約定和國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定。7.3甲乙方應(yīng)在合同中明確第三方的責(zé)任限額，以保障雙方的合法權(quán)益。7.4甲乙方應(yīng)在與第三方簽訂合同時(shí)，要求第三方承諾不得干涉甲乙方的正常合同履行。7.5甲乙方應(yīng)在與第三方簽訂合同時(shí)，要求第三方承諾對(duì)其介入行為產(chǎn)生的后果承擔(dān)責(zé)任。第八條第三方介入的監(jiān)督和檢查8.1甲乙方應(yīng)有權(quán)對(duì)第三方介入的行為進(jìn)行監(jiān)督和檢查，以確保第三方符合本合同的約定和國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定。8.2甲乙方應(yīng)有權(quán)要求第三方提供與介入行為相關(guān)的資料和文件，以證實(shí)第三方履行了合同義務(wù)。第九條第三方介入的違約處理9.1如第三方未按照本合同的約定履行義務(wù)，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。9.2如第三方未按照本合同的約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲乙方損失的，甲乙方有權(quán)要求第三方賠償損失。第十條第三方介入的變更和解除10.1甲乙方與第三方簽訂的合同，如需變更或解除，應(yīng)經(jīng)甲乙方雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。10.2甲乙方與第三方簽訂的合同，變更或解除后，甲乙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并確保本合同的繼續(xù)履行。第十一條第三方介入與本合同的關(guān)系11.1本合同的履行，如有第三方介入，第三方應(yīng)遵守本合同的約定和國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定。11.2本合同的履行，如有第三方介入，不影響甲乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。第十二條附件本合同附件包括《第三方介入?yún)f(xié)議》等，為本合同不可分割的部分。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：《土地位置示意圖》詳細(xì)描述租賃土地的具體位置，包括經(jīng)緯度、周邊環(huán)境、交通情況等信息。附件二：《土地面積測(cè)繪報(bào)告》詳細(xì)記錄租賃土地的面積、地形、地貌等信息，并由具有資質(zhì)的測(cè)繪單位出具。附件三：《第三方介入?yún)f(xié)議》明確第三方介入的條件、方式、責(zé)任限額等內(nèi)容，由甲乙方和第三方共同簽署。附件四：《綠化用地管理標(biāo)準(zhǔn)》詳細(xì)規(guī)定綠化用地管理的具體標(biāo)準(zhǔn)和要求，包括綠化覆蓋率、植物種類(lèi)、維護(hù)周期等。附件五：《維修服務(wù)協(xié)議》明確維修服務(wù)的范圍、標(biāo)準(zhǔn)、期限等信息，由甲乙方和維修服務(wù)方共同簽署。附件六：《保險(xiǎn)單據(jù)》提供租賃方和出租方購(gòu)買(mǎi)的保險(xiǎn)單據(jù)，證明保險(xiǎn)的有效性和保險(xiǎn)費(fèi)用的支付情況。附件七：《違約行為及責(zé)任認(rèn)定協(xié)議》詳細(xì)列出各種違約行為及相應(yīng)的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，由甲乙方共同簽署。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方違約行為及責(zé)任認(rèn)定租賃方如未按合同約定支付租金、使用土地或違反國(guó)家法律法規(guī)，給予出租方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。例如，租賃方延遲支付租金超過(guò)合同約定的期限，應(yīng)支付滯納金。2.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定出租方如未按合同約定提供租賃土地、干涉租賃方的正常使用或違反國(guó)家法律法規(guī)，給予租賃方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。例如，出租方未按時(shí)提供租賃土地，應(yīng)支付違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定第三方如未按照甲乙方的要求提供服務(wù)或協(xié)助，或違反本合同的約定和國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定，給予甲乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。例如，第三方未按時(shí)提供維修服務(wù)，應(yīng)支付違約金。全文完。二零二四年度綠化用地租賃合同2本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1出租方1.2承租方1.3綠化用地第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租賃費(fèi)用3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付日期第四條綠化用地使用范圍4.1使用目的4.2使用范圍4.3使用限制第五條雙方責(zé)任及義務(wù)5.1出租方責(zé)任5.2承租方責(zé)任5.3維修責(zé)任第六條保險(xiǎn)事宜6.1保險(xiǎn)責(zé)任6.2保險(xiǎn)費(fèi)用6.3保險(xiǎn)有效期限第七條違約責(zé)任7.1出租方違約7.2承租方違約第八條爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑第九條合同的變更與解除9.1變更條件9.2解除條件9.3變更與解除的通知第十條合同的終止10.1終止條件10.2終止通知第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3保密泄露責(zé)任第十二條合同的生效與失效12.1生效條件12.2失效條件第十三條其他條款13.1附加條款13.2附錄第十四條簽署與蓋章14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3蓋章第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1出租方1.2承租方1.3綠化用地第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃結(jié)束日期租賃期滿(mǎn)后，乙方應(yīng)將租賃土地恢復(fù)原狀，并按照本合同約定歸還甲方。第三條租賃費(fèi)用3.1租金金額乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：￥_______元。3.2租金支付方式租金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，賬戶(hù)信息如下：戶(hù)名：_______賬號(hào)：_______開(kāi)戶(hù)行：_______3.3租金支付日期乙方應(yīng)按照本合同約定，在每季度的第一天支付租金。第四條綠化用地使用范圍4.1使用目的乙方租賃租賃土地用于_______（具體用途，如：綠化、觀賞、休閑等）。4.2使用范圍乙方在租賃土地上的使用范圍包括但不限于：_______（具體使用范圍，如：種植樹(shù)木、鋪設(shè)步道等）。4.3使用限制（1）不得改變租賃土地的用途；（2）不得在租賃土地上建設(shè)永久性建筑物；（3）不得損害租賃土地及土地上的綠化植物；（4）其他甲方規(guī)定的限制。第五條雙方責(zé)任及義務(wù)5.1出租方責(zé)任甲方應(yīng)保證租賃土地的使用權(quán)合法、有效，并按照本合同約定提供租賃土地。5.2承租方責(zé)任乙方應(yīng)按照本合同約定使用租賃土地，并支付租金。5.3維修責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃土地及土地上的綠化植物的日常維護(hù)和管理，確保綠化植物的生長(zhǎng)和美觀。第六條保險(xiǎn)事宜6.1保險(xiǎn)責(zé)任乙方應(yīng)為本合同項(xiàng)下的租賃土地及綠化植物向保險(xiǎn)公司投保，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用乙方應(yīng)按照保險(xiǎn)公司要求支付保險(xiǎn)費(fèi)用，保險(xiǎn)費(fèi)用包括但不限于：_______（具體費(fèi)用）。6.3保險(xiǎn)有效期限保險(xiǎn)有效期限應(yīng)與本合同租賃期限一致。第八條違約責(zé)任8.1出租方違約如甲方未能履行本合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用租賃土地，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為本合同租金總額的_______%。8.2承租方違約如乙方未能履行本合同約定的義務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同租金總額的_______%。第九條爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決本合同履行過(guò)程中的任何爭(zhēng)議和糾紛。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。9.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十條合同的變更與解除10.1變更條件任何一方均可書(shū)面通知對(duì)方提出合同變更要求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可簽訂書(shū)面變更協(xié)議。10.2解除條件除非雙方另有約定，本合同解除的條件如下：（1）租賃期限屆滿(mǎn)；（2）乙方提前解除合同，但需提前三個(gè)月書(shū)面通知甲方；（3）一方違約，對(duì)方有權(quán)解除合同；（4）法律、法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他解除條件。10.3變更與解除的通知雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方關(guān)于合同變更或解除的事宜。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在履行本合同過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以保密。11.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同解除或終止之日止。11.3保密泄露責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十二條合同的生效與失效12.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2失效條件本合同失效的條件如下：（1）租賃期限屆滿(mǎn)；（2）雙方書(shū)面同意解除合同；（3）法律、法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他失效條件。第十三條其他條款13.1附加條款本合同未盡事宜，雙方可簽訂附加條款予以明確。13.2附錄本合同的附錄包括但不限于：租賃土地現(xiàn)狀照片、綠化植物清單等。第十四條簽署與蓋章14.1簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2簽署地點(diǎn)本合同于_______（具體地點(diǎn)）簽署。14.3蓋章本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。簽字（或蓋章）后即具有約束力。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同履行過(guò)程中可能涉及第三方介入的情況，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、技術(shù)支持方等，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就第三方介入相關(guān)事宜作出如下補(bǔ)充約定：第一條第三方定義1.1本合同所稱(chēng)第三方，是指除甲乙雙方外，根據(jù)本合同約定或未經(jīng)甲乙雙方同意，介入本合同履行過(guò)程的其他法人、其他組織或個(gè)人。1.2第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、技術(shù)支持方、施工方、檢測(cè)方等。第二條第三方介入的方式和條件2.1第三方介入的方式第三方介入本合同履行過(guò)程，應(yīng)取得甲乙雙方的書(shū)面同意。2.2第三方介入的條件第三方介入的條件包括但不限于：（1）甲乙雙方書(shū)面同意第三方介入；（2）第三方根據(jù)法律規(guī)定或本合同約定有權(quán)介入；（3）第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（4）第三方與甲乙雙方無(wú)利益沖突。第三條第三方的主要責(zé)任和義務(wù)3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，履行相應(yīng)的義務(wù)，包括但不限于：（1）中介方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃土地的介紹和促成交易；（2）監(jiān)理方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃土地的工程監(jiān)理；（3）技術(shù)支持方應(yīng)負(fù)責(zé)提供技術(shù)支持和指導(dǎo)；（4）施工方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃土地的綠化施工；（5）檢測(cè)方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃土地的綠化植物檢測(cè)。3.2第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保其介入行為的合法性和合規(guī)性。3.3第三方應(yīng)對(duì)其介入行為產(chǎn)生的后果承擔(dān)責(zé)任，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方應(yīng)就其介入行為向甲乙雙方承擔(dān)有限責(zé)任，除非本合同有其他約定。4.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：（1）中介方責(zé)任限額：中介費(fèi)用的一倍；（2）監(jiān)理方責(zé)任限額：監(jiān)理費(fèi)用的兩倍；（3）技術(shù)支持方責(zé)任限額：技術(shù)服務(wù)費(fèi)用的三倍；（4）施工方責(zé)任限額：工程合同金額的百分之五；（5）檢測(cè)方責(zé)任限額：檢測(cè)費(fèi)用的兩倍。第五條第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分5.1第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)，由甲乙雙方在本合同中約定，或由甲乙雙方另行簽訂書(shū)面協(xié)議予以明確。5.2第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)，由甲乙雙方在本合同中約定，或由甲乙雙方另行簽訂書(shū)面協(xié)議予以明確。5.3甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)，如本合同已有約定，各方應(yīng)遵守；如本合同未作約定，甲乙雙方與第三方應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議予以明確。第六條第三方介入的終止6.1第三方介入終止的條件包括但不限于：（1）第三方完成了本合同約定的義務(wù)；（2）甲乙雙方書(shū)面同意第三方退出；（3）法律規(guī)定或本合同約定的其他終止條件。6.2第三方介入終止后，第三方應(yīng)將相關(guān)資料和權(quán)益移交給甲乙雙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第七條第三方違約處理7.1如第三方違反本合同或相關(guān)協(xié)議，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2如甲乙雙方因第三方的違約行為遭受損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方賠償。第八條爭(zhēng)議解決8.1如甲乙雙方與第三方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向甲方所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。8.2如調(diào)解不成，甲乙雙方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第九條合同的變更與解除9.1如甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議需要變更或解除，應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，并經(jīng)甲乙雙方同意。9.2合同的變更與解除不影響甲乙雙方與第三方之間其他協(xié)議的效力。第十條合同的生效與失效10.1本合同附加條款自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2本合同附加條款失效的條件與本合同主條款相同。第十一條其他條款11.1本合同附加條款未盡事宜，甲乙雙方可簽訂附加協(xié)議予以明確。11.2本合同附加條款的附錄包括但不限于：第三方介入的具體事項(xiàng)、第三方資質(zhì)證明等。第十二條簽署與蓋章12.1本合同附加條款一式兩份，第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：租賃土地現(xiàn)狀照片詳細(xì)要求：照片應(yīng)清晰反映租賃土地的現(xiàn)狀，包括地形、地貌、植被等情況。附件2：綠化植物清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列明綠化植物的種類(lèi)、數(shù)量、種植位置等信息。附件3：中介服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確中介方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等事項(xiàng)。附件4：監(jiān)理服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確監(jiān)理方的監(jiān)理范圍、監(jiān)理標(biāo)準(zhǔn)、監(jiān)理費(fèi)用等事項(xiàng)。附件5：技術(shù)支持服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確技術(shù)支持方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等事項(xiàng)。附件6：施工合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)明確施工方的施工范圍、施工標(biāo)準(zhǔn)、施工費(fèi)用等事項(xiàng)。附件7：檢測(cè)服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確檢測(cè)方的檢測(cè)范圍、檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)、檢測(cè)費(fèi)用等事項(xiàng)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未能按照約定提供租賃土地或租賃土地的使用權(quán)不合法、無(wú)效。2.乙方未能按照約定支付租金或未能合理使用租賃土地。3.第三方未能按照約定履行其義務(wù)，包括但不限于中介方未能成功促成交易、監(jiān)理方未能達(dá)到監(jiān)理標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)支持方未能提供有效技術(shù)支持、施工方未能按期完成施工、檢測(cè)方未能提供準(zhǔn)確檢測(cè)結(jié)果等。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為本合同租金總額的_______%。2.乙方違約：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為本合同租金總額的_______%。3.第三方違約：第三方應(yīng)就其違約行為向甲乙雙方承擔(dān)有限責(zé)任，除非本合同有其他約定。示例說(shuō)明：1.如果甲方未能按照約定提供租賃土地，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為本合同租金總額的10%。2.如果乙方未能按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同租金總額的10%。3.如果第三方（如施工方）未能按照約定履行其義務(wù)，導(dǎo)致綠化施工延誤，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲乙雙方支付違約金，違約金為工程合同金額的5%。全文完。二零二四年度綠化用地租賃合同4本合同目錄一覽第一條租賃土地的描述1.1土地位置1.2土地面積1.3土地用途第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1出租方的權(quán)利與義務(wù)4.2承租方的權(quán)利與義務(wù)第五條綠化項(xiàng)目的標(biāo)準(zhǔn)和要求5.1綠化植物種類(lèi)5.2綠化覆蓋率要求5.3綠化養(yǎng)護(hù)管理第六條合同的變更與終止6.1合同變更條件6.2合同終止條件第七條違約責(zé)任7.1出租方違約責(zé)任7.2承租方違約責(zé)任第八條爭(zhēng)議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑第九條合同的生效、修改和解除9.1合同生效條件9.2合同修改條件9.3合同解除條件第十條合同的附件10.1土地使用權(quán)證明10.2綠化項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案10.3其他相關(guān)文件第十一條合同的保管11.1合同正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份11.2合同副本及其他相關(guān)文件由雙方共同保管第十二條通知與送達(dá)12.1雙方聯(lián)系方式12.2通知與送達(dá)方式第十三條其他約定13.1雙方約定的其他事項(xiàng)第十四條合同的簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)14.3合同簽署人第一部分：合同如下：第一條租賃土地的描述1.1土地位置本合同租賃土地位于市區(qū)街道號(hào)，東至路，西至路，南至路，北至路。具體坐標(biāo)以附件地圖為準(zhǔn)。1.2土地面積本合同租賃土地面積為平方米，具體面積以附件土地測(cè)量報(bào)告為準(zhǔn)。1.3土地用途租賃土地主要用于綠化項(xiàng)目，包括但不限于種植各類(lèi)樹(shù)木、花卉、草皮等，以及進(jìn)行綠化相關(guān)的養(yǎng)護(hù)和管理活動(dòng)。第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期本合同租賃期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。2.2租賃結(jié)束日期本合同租賃期限共計(jì)一年，租賃結(jié)束日期為2024年12月31日。第三條租金及支付方式3.1租金金額本合同租賃土地的租金為人民幣元整（大寫(xiě)：人民幣玖佰玖拾玖元整），即每年每平方米元。3.2租金支付周期租金按年度支付，承租方應(yīng)在每年的1月1日前向出租方支付當(dāng)年的租金。3.3租金支付方式租金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，賬戶(hù)信息如下：戶(hù)名：X賬號(hào)：X開(kāi)戶(hù)行：銀行分行第四條租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1出租方的權(quán)利與義務(wù)1）出租方應(yīng)保證租賃土地的權(quán)屬清晰，無(wú)任何法律糾紛。2）出租方應(yīng)確保租賃土地符合約定的用途，不得干涉承租方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。3）出租方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理租賃土地的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于土地使用權(quán)證明等。4.2承租方的權(quán)利與義務(wù)1）承租方有權(quán)按照合同約定使用租賃土地進(jìn)行綠化項(xiàng)目。2）承租方應(yīng)按期支付租金，并按照合同約定合理使用租賃土地，不得擅自改變土地用途。3）承租方應(yīng)負(fù)責(zé)綠化項(xiàng)目的建設(shè)、養(yǎng)護(hù)和管理，確保綠化項(xiàng)目達(dá)到約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求。第五條綠化項(xiàng)目的標(biāo)準(zhǔn)和要求5.1綠化植物種類(lèi)承租方應(yīng)根據(jù)租賃土地的特點(diǎn)和氣候條件，選擇適合的綠化植物進(jìn)行種植。植物種類(lèi)包括但不限于喬木、灌木、花卉和草皮等。5.2綠化覆蓋率要求承租方應(yīng)確保綠化項(xiàng)目完成后，租賃土地的綠化覆蓋率不低于%。5.3綠化養(yǎng)護(hù)管理承租方應(yīng)負(fù)責(zé)綠化項(xiàng)目的后期養(yǎng)護(hù)管理工作，包括但不限于澆水、修剪、施肥、病蟲(chóng)害防治等，確保綠化植物的健康成長(zhǎng)。第六條合同的變更與終止6.1合同變更條件合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。6.2合同終止條件1）租賃期限屆滿(mǎn)，雙方未續(xù)簽合同；2）租賃雙方協(xié)商一致解除合同；3）一方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害對(duì)方利益，對(duì)方要求解除合同；4）因法律法規(guī)、政策變化導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。第七條違約責(zé)任7.1出租方違約責(zé)任出租方違反合同約定，導(dǎo)致承租方無(wú)法正常使用租賃土地，承租方有權(quán)要求出租方支付違約金，違約金為租金的%。7.2承租方違約責(zé)任承租方違反合同約定，導(dǎo)致出租方遭受損失的，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決方式8.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決合同履行過(guò)程中的任何爭(zhēng)議和糾紛。8.2調(diào)解解決如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。8.3法律途徑若調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、修改和解除9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同修改條件合同的修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面修改協(xié)議。9.3合同解除條件合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。第十條合同的附件10.1土地使用權(quán)證明本合同附件中包含租賃土地的使用權(quán)證明，證明編號(hào)為。10.2綠化項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案本合同附件中包含綠化項(xiàng)目的詳細(xì)設(shè)計(jì)方案，包括植物種類(lèi)、種植密度、養(yǎng)護(hù)管理等。10.3其他相關(guān)文件本合同附件中還包含其他與租賃土地和綠化項(xiàng)目相關(guān)的文件，包括但不限于測(cè)量報(bào)告、種植計(jì)劃等。第十一條合同的保管11.1合同正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份本合同的正本一式兩份，雙方各自持有并妥善保管。11.2合同副本及其他相關(guān)文件由雙方共同保管本合同的副本及其他相關(guān)文件由雙方共同保管，以確保合同的完整性和可追溯性。第十二條通知與送達(dá)12.1雙方聯(lián)系方式雙方應(yīng)提前提供有效的聯(lián)系方式，包括電話(huà)、郵箱等，以便在合同履行過(guò)程中進(jìn)行有效溝通。12.2通知與送達(dá)方式任何通知、函件或其他文件均應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方，送達(dá)方式可以是親自送達(dá)、郵寄或電子郵件發(fā)送。第十三條其他約定13.1雙方約定的其他事項(xiàng)本合同未盡事宜，雙方可以另行協(xié)商并約定其他條款，以書(shū)面形式附加于本合同中。第十四條合同的簽署14.1合同簽署日期本合同于2024年1月1日簽署。14.2合同簽署地點(diǎn)本合同于市區(qū)街道號(hào)簽署。14.3合同簽署人甲方（出租方）：X乙方（承租方）：X第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在履行過(guò)程中可能涉及第三方介入的情況，為明確各方的權(quán)利義務(wù)，現(xiàn)就第三方介入的相關(guān)事宜進(jìn)行補(bǔ)充約定。第一條第三方概念界定1.1第三方是指除甲乙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、施工方、政府部門(mén)等。1.2第三方介入是指在本合同履行過(guò)程中，第三方參與租賃土地的綠化項(xiàng)目建設(shè)、管理、監(jiān)督等環(huán)節(jié)。第二條第三方責(zé)任限額2.1甲乙方應(yīng)確保第三方的選擇和使用符合合同約定和法律法規(guī)的要求。2.2第三方介入時(shí)，其責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的主體性質(zhì)、介入環(huán)節(jié)和合同約定確定。2.3甲乙方應(yīng)與第三方明確約定其責(zé)任范圍和責(zé)任限額，并在合同中予以明確。第三條第三方權(quán)利義務(wù)3.1第三方應(yīng)按照甲乙方的要求和相關(guān)法律法規(guī)，履行其在合同中的職責(zé)。3.2第三方應(yīng)確保其介入行為的合法性、合規(guī)性，不得損害甲乙方的合法權(quán)益。3.3第三方應(yīng)按照合同約定，對(duì)因其介入行為導(dǎo)致的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。第四條第三方介入的附加條款4.1甲乙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任限額。4.2甲乙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，符合合同約定和法律法規(guī)的要求。4.3甲乙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行合同義務(wù)，確保綠化項(xiàng)目的質(zhì)量和進(jìn)度。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方之間的合同關(guān)系獨(dú)立于本合同，本合同不對(duì)第三方與甲乙方之間的合同關(guān)系產(chǎn)生影響。5.2甲乙方與第三方之間的糾紛，包括但不限于合同糾紛、侵權(quán)糾紛等，應(yīng)由甲乙方與第三方通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等途徑解決。5.3本合同項(xiàng)下的第三方介入事項(xiàng)，不影響甲乙方根據(jù)本合同履行各自的義務(wù)。第六條第三方與合同履行6.1第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，協(xié)助甲乙方履行合同義務(wù)。6.2第三方應(yīng)按照合同約定，向甲乙方提供必要的服務(wù)和支持。6.3第三方應(yīng)確保其介入行為不影響合同的履行和綠化項(xiàng)目的順利進(jìn)行。第七條第三方違約責(zé)任7.1第三方未按照合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲乙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2第三方損害甲乙方合法權(quán)益的，第三方應(yīng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。7.3第三方違反法律法規(guī)或本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條甲乙方的權(quán)利義務(wù)8.1甲乙方應(yīng)履行本合同約定的義務(wù)，包括但不限于支付租金、提供土地等。8.2甲乙方應(yīng)協(xié)助第三方履行合同義務(wù)，確保綠化項(xiàng)目的順利進(jìn)行。8.3甲乙方應(yīng)對(duì)第三方介入行為進(jìn)行監(jiān)督，確保第三方的合法合規(guī)行為。第九條合同的變更與終止9.1合同變更本合同的變更應(yīng)由甲乙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。9.2合同終止本合同的終止應(yīng)由甲乙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面終止協(xié)議。第十條合同的適用法律與爭(zhēng)議解決10.1適用法律本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.2爭(zhēng)議解決甲乙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決本合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議和糾紛。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條合同的附件11.1第三方資質(zhì)證明本合同附件中包含第三方的資質(zhì)證明文件，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)等。11.2第三方介入?yún)f(xié)議本合同附件中包含甲乙方與第三方簽訂的書(shū)面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任限額。11.3其他相關(guān)文件本合同附件中還包含其他與第三方介入相關(guān)的文件，包括但不限于監(jiān)理協(xié)議、施工合同等。第十二條合同的保管12.1合同正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份本合同的正本一式兩份，雙方各自持有并妥善保管。12.2合同副本及其他相關(guān)文件由雙方共同保管本合同的副本及其他相關(guān)文件由雙方共同保管，以確保合同的完整性和可追溯性。本部分條款為第三方介入后的修正，與原合同具有同等法律效力。未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面修改、撤銷(xiāo)或終止本部分條款。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：土地使用權(quán)證明詳細(xì)要求和說(shuō)明：該附件應(yīng)包含租賃土地的使用權(quán)證明，證明編號(hào)為，由土地管理部門(mén)出具，證明租賃土地的權(quán)屬清晰，無(wú)任何法律糾紛。附件2：綠化項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案詳細(xì)要求和說(shuō)明：該附件應(yīng)包含綠化項(xiàng)目的詳細(xì)設(shè)計(jì)方案，包括植物種類(lèi)、種植密度、養(yǎng)護(hù)管理等，由專(zhuān)業(yè)綠化設(shè)計(jì)公司出具。附件3：第三方資質(zhì)證明詳細(xì)要求和說(shuō)明：該附件應(yīng)包含第三方的資質(zhì)證明文件，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)等，以證明第三方具有相應(yīng)的資質(zhì)和能力。附件4：甲乙方與第三方簽訂的書(shū)面協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：該附件應(yīng)包含甲乙方與第三方簽訂的書(shū)面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任限額，包括但不限于監(jiān)理協(xié)議、施工合同等。附件5：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：該附件應(yīng)包含甲乙方與第三方簽訂的書(shū)面介入?yún)f(xié)議，明確第三方的責(zé)任范圍和責(zé)任限額，以及雙方的權(quán)利義務(wù)。附件6：監(jiān)理報(bào)告詳細(xì)要求和說(shuō)明：該附件應(yīng)包含第三方監(jiān)理機(jī)構(gòu)出具的監(jiān)理報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容應(yīng)包括綠化項(xiàng)目的進(jìn)度、質(zhì)量、安全等情況。附件7：施工圖紙?jiān)敿?xì)要求和說(shuō)明：該附件應(yīng)包含綠化項(xiàng)目的施工圖紙，包括植物布局、景觀設(shè)計(jì)等詳細(xì)信息。附件8：植物種植清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：該附件應(yīng)包含即將種植的植物清單，包括植物種類(lèi)、數(shù)量、種植位置等詳細(xì)信息。附件9：養(yǎng)護(hù)管理計(jì)劃詳細(xì)要求和說(shuō)明：該附件應(yīng)包含綠化項(xiàng)目的養(yǎng)護(hù)管理計(jì)劃，包括澆水、修剪、施肥、病蟲(chóng)害防治等詳細(xì)信息。附件10：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求和說(shuō)明：該附件應(yīng)包含其他與租賃土地和綠化項(xiàng)目相關(guān)的文件，包括但不限于測(cè)量報(bào)告、種植計(jì)劃等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1）出租方違反合同約定，導(dǎo)致承租方無(wú)法正常使用租賃土地，如土地權(quán)屬糾紛、土地被征用等。2）出租方未按照合同約定提供租賃土地，或提供的土地不符合約定用途。3）承租方未按期支付租金，或未按照合同約定合理使用租賃土地。4）第三方未按照合同約定履行義務(wù)，如施工質(zhì)量不符合要求、工期延誤等。違約責(zé)任認(rèn)定：1）出租方違約導(dǎo)致承租方損失的，應(yīng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)損失具體情況確定。2）出租方未提供租賃土地的，應(yīng)支付違約金，違約金為租金的%。3）承租方未按期支付租金的，應(yīng)支付滯納金，滯納金為應(yīng)付租金的%。4）第三方違約導(dǎo)致甲乙方損失的，應(yīng)由甲乙方與第三方根據(jù)書(shū)面協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任。示例說(shuō)明：如出租方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供租賃土地，導(dǎo)致承租方無(wú)法按計(jì)劃進(jìn)行綠化項(xiàng)目，承租方可要求出租方支付違約金，違約金為租金的10%。具體違約金的計(jì)算和支付方式應(yīng)在書(shū)面協(xié)議中明確。全文完。二零二四年度綠化用地租賃合同5本合同目錄一覽第一條租賃土地的描述1.1土地位置1.2土地面積1.3土地用途第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條租賃方的權(quán)利和義務(wù)4.1租賃方的權(quán)利4.2租賃方的義務(wù)第五條出租方的權(quán)利和義務(wù)5.1出租方的權(quán)利5.2出租方的義務(wù)第六條合同的變更和終止6.1合同變更條件6.2合同終止條件第七條違約責(zé)任7.1租賃方的違約責(zé)任7.2出租方的違約責(zé)任第八條爭(zhēng)議解決方式8.1協(xié)商解決8.2法律途徑解決第九條合同的生效、修改和解除9.1合同生效條件9.2合同修改條件9.3合同解除條件第十條保密條款10.1保密信息范圍10.2保密期限10.3泄露保密信息的后果第十一條法律適用及爭(zhēng)議解決11.1適用法律11.2爭(zhēng)議解決方式第十二條其他條款12.1合同的完整性和不可分割性12.2合同的轉(zhuǎn)讓12.3合同的副本第十三條通知條款13.1通知的方式13.2通知的期限第十四條合同的簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人第一部分：合同如下：第一條租賃土地的描述1.1土地位置本合同租賃土地位于市區(qū)街道，具體坐標(biāo)為（）。1.2土地面積本合同租賃土地面積為平方米，具體范圍以甲方提供的土地界址為準(zhǔn)。1.3土地用途乙方根據(jù)本合同約定，在租賃土地上進(jìn)行綠化建設(shè)，包括但不限于種植綠化樹(shù)木、鋪設(shè)綠化草地等。第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期本合同租賃期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。2.2租賃結(jié)束日期本合同租賃期限為一年，租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金金額本合同租賃土地的租金為人民幣萬(wàn)元整（大寫(xiě)：人民幣玖拾玖萬(wàn)元整），支付方式為每年支付一次。3.2租金支付周期乙方應(yīng)在每個(gè)租賃年度開(kāi)始前一個(gè)月內(nèi)支付當(dāng)年的租金。3.3租金支付方式租金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，賬戶(hù)信息如下：戶(hù)名：X賬號(hào)：X開(kāi)戶(hù)行：X第四條租賃方的權(quán)利和義務(wù)4.1租賃方的權(quán)利1）乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃土地進(jìn)行綠化建設(shè)；2）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)要求甲方提供與租賃土地相關(guān)的必要基礎(chǔ)設(shè)施和服務(wù)；3）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對(duì)租賃土地進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理。4.2租賃方的義務(wù)1）乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用租賃土地，不得擅自改變土地用途；2）乙方應(yīng)按照約定支付租金，并遵守國(guó)家有關(guān)土地租賃的法律法規(guī)；3）乙方應(yīng)對(duì)租賃土地進(jìn)行合理利用，確保綠化建設(shè)的質(zhì)量和效果；4）乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)承擔(dān)租賃土地的安全、防火、防盜等責(zé)任。第五條出租方的權(quán)利和義務(wù)5.1出租方的權(quán)利1）甲方有權(quán)按照合同約定收取租金；2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照約定使用租賃土地，并對(duì)其進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理；3）甲方有權(quán)在合同約定的事由發(fā)生時(shí)提前終止合同。5.2出租方的義務(wù)1）甲方應(yīng)保證租賃土地的權(quán)屬清晰，無(wú)任何法律糾紛；2）甲方應(yīng)提供與租賃土地相關(guān)的必要基礎(chǔ)設(shè)施和服務(wù)；3）甲方應(yīng)對(duì)租賃土地進(jìn)行必要的維護(hù)和管理，確保土地的適宜性。第六條合同的變更和終止6.1合同變更條件任何一方要求變更合同條款的，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署書(shū)面變更協(xié)議。6.2合同終止條件1）租賃期限屆滿(mǎn)，雙方?jīng)]有續(xù)簽合同；2）雙方協(xié)商一致提前終止合同；3）發(fā)生不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行；4）一方違約嚴(yán)重，對(duì)方有權(quán)提前終止合同。第七條違約責(zé)任7.1租賃方的違約責(zé)任乙方未按照本合同約定支付租金的，應(yīng)按照遲延支付金額的每日千分之五支付違約金。7.2出租方的違約責(zé)任甲方未按照本合同約定提供租賃土地或基礎(chǔ)設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。本合同的任何一方違反合同條款，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。第八條爭(zhēng)議解決方式8.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決合同履行過(guò)程中的任何爭(zhēng)議和糾紛。8.2法律途徑解決如雙方協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、修改和解除9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同修改條件合同的修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽署書(shū)面修改協(xié)議。9.3合同解除條件合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽署書(shū)面解除協(xié)議。第十條保密條款10.1保密信息范圍雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，均屬于保密信息。10.2保密期限雙方對(duì)保密信息的保密義務(wù)至本合同解除或終止之日起五年。10.3泄露保密信息的后果泄露保密信息的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給守約方造成的損失。第十一條法律適用及爭(zhēng)議解決11.1適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。11.2爭(zhēng)議解決如雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1合同的完整性和不可分割性本合同及其附件是雙方完整的意思表示，構(gòu)成不可分割的整體。12.2合同的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得將本合同的全部或部分權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.3合同的副本本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十三條通知條款13.1通知的方式任何一方應(yīng)以書(shū)面形式向?qū)Ψ桨l(fā)出通知，通知應(yīng)以郵寄、傳真或電子郵件的方式發(fā)送。13.2通知的期限通知應(yīng)在發(fā)送之日起三個(gè)工作日內(nèi)送達(dá)對(duì)方。第十四條合同的簽署14.1簽署日期本合同于2024年1月1日簽署。14.2簽署地點(diǎn)本合同于市區(qū)街道簽署。14.3簽署人甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義和條件15.1第三方介入的定義第三方介入是指在甲乙雙方履行本合同過(guò)程中，因特殊原因需要第三方的參與或協(xié)助，包括但不限于技術(shù)咨詢(xún)、項(xiàng)目管理、資金監(jiān)管等。15.2第三方介入的條件第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面