2024年度經營權出租協(xié)議范本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度經營權出租協(xié)議范本版B版本合同目錄一覽第一條協(xié)議背景與定義1.1背景說明1.2出租方定義1.3承租方定義第二條經營權出租內容2.1出租資產范圍2.2出租期限2.3經營范圍與條件第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條合同的履行與維護4.1出租方的義務4.2承租方的義務4.3合同的變更與解除第五條保險與責任5.1保險責任5.2事故責任與賠償第六條管理與維修6.1資產管理6.2維修責任第七條稅務與財務7.1稅務責任7.2財務報告第八條違約責任8.1出租方違約8.2承租方違約第九條爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調解或仲裁9.3法律適用第十條合同的生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件第十一條保密條款11.1保密內容11.2泄露后果第十二條不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力后果第十三條附則13.1合同附件13.2合同修改第十四條全文生效14.1簽字蓋章14.2合同副本14.3生效日期第一部分：合同如下：第一條協(xié)議背景與定義1.1背景說明：根據甲乙雙方的友好協(xié)商，甲方同意在2024年度將擁有的經營權出租給乙方，乙方接受并愿意按照本協(xié)議的約定進行經營。第二條經營權出租內容2.1出租資產范圍：甲方同意出租給乙方的資產包括但不限于店鋪、設備、設施等。2.2出租期限：本協(xié)議的出租期限為2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。2.3經營范圍與條件：乙方在出租期限內按照本協(xié)議的約定進行經營，經營范圍包括但不限于商品銷售、服務提供等，但必須符合國家法律法規(guī)及甲方要求的相關條件。第三條租金及支付方式3.1租金金額：乙方應按月支付租金，租金金額為人民幣X元整。3.2租金支付周期：乙方應在每個付款周期內支付當期租金，付款周期為一個月。3.3租金支付方式：乙方可以通過銀行轉賬、現金等方式支付租金，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。第四條合同的履行與維護4.1出租方的義務：甲方應保證出租資產的合法性、安全性和正常使用，對資產進行必要的維護和保養(yǎng)。4.2承租方的義務：乙方應按約定使用出租資產，合理維護資產的完好，保證經營活動的合法性和合規(guī)性。4.3合同的變更與解除：合同的變更或解除必須經雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第五條保險與責任5.1保險責任：乙方應按甲方要求對出租資產進行保險，并將其保險單交甲方備案。5.2事故責任與賠償：因乙方原因造成資產損失或損壞的，乙方應承擔相應的賠償責任。第六條管理與維修6.1資產管理：乙方應建立健全資產管理制度，確保資產的安全和有效使用。6.2維修責任：資產的日常維修由乙方負責，大修或重大維修費用由甲方承擔。第八條違約責任8.1出租方違約：如甲方未按約定提供出租資產或提供的資產不符合約定，甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。8.2承租方違約：如乙方未按約定支付租金或未按約定使用出租資產，乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決：雙方應通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。9.2調解或仲裁：如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民調解委員會申請調解，或者向甲方所在地的仲裁委員會申請仲裁。9.3法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十條合同的生效與終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件：本合同期滿或者雙方協(xié)商一致終止。第十一條保密條款11.1保密內容：雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，應予以保密。11.2泄露后果：如任何一方泄露對方的保密信息，泄露方應承擔違約責任，向受損方支付違約金，并賠償受損方因此造成的損失。第十二條不可抗力12.1不可抗力事件：不可抗力事件指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。12.2不可抗力后果：遇到不可抗力事件，受影響方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明文件。不可抗力事件導致合同無法履行或部分履行時，雙方應協(xié)商解決。第十三條附則13.1合同附件：本合同附件包括資產清單、租金支付明細表等，附件與合同具有同等法律效力。13.2合同修改：本合同的修改和補充必須經雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。第十四條全文生效14.1簽字蓋章：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同副本：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.3生效日期：本合同自2024年1月1日起生效。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：資產清單詳細列出甲方同意出租給乙方的資產，包括但不限于店鋪、設備、設施等。清單應包括資產的名稱、數量、型號、狀況等信息。附件二：租金支付明細表詳細列出租金的支付周期、金額、支付方式等信息。明細表應包括租金的起止日期、付款日期、付款金額等信息。附件三：經營范圍與條件詳細列出乙方在出租期限內可以進行經營的范圍和必須符合的條件。包括商品銷售、服務提供等相關信息。附件四：保險單乙方應提供的保險單，用于證明已按甲方要求對出租資產進行保險。附件五：資產管理制度乙方應建立健全的資產管理制度，確保資產的安全和有效使用。附件六：維修責任分配詳細列出資產的日常維修責任由乙方負責，大修或重大維修費用由甲方承擔的具體要求和標準。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按約定提供出租資產或提供的資產不符合約定。2.乙方未按約定支付租金或未按約定使用出租資產。3.乙方未按約定進行經營活動，違反國家法律法規(guī)及甲方要求的相關條件。違約責任認定標準：1.違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的損失。2.違約方的違約行為導致合同無法履行或部分履行時，雙方應協(xié)商解決。示例說明：如果甲方未能在約定的時間內提供符合約定的資產，則構成違約。甲方應按照合同約定向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。例如，如果甲方未能在合同生效之日起一個月內提供資產，則甲方應向乙方支付人民幣X元的違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有經營權資產的法人或其他組織。2.承租方：指接受經營權出租的法人或其他組織。3.經營權出租：指甲方將經營權出租給乙方，乙方在出租期限內按照約定進行經營活動。4.出租資產：指甲方同意出租給乙方的資產，包括但不限于店鋪、設備、設施等。5.租金：指乙方應按約定支付給甲方的費用，用于使用出租資產進行經營活動。6.違約金：指違約方應向守約方支付的賠償金，用于彌補守約方因此造成的損失。7.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。本合同中的出租方是指擁有經營權資產的法人或其他組織，承租方是指接受經營權出租的法人或其他組織。經營權出租指甲方將經營權出租給乙方，乙方在出租期限內按照約定進行經營活動。出租資產指甲方同意