房管局審查房屋買賣合同范本

房管局審查房屋買賣合同范本合同編號：__________合同雙方：甲方（賣方）：姓名/名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________證件號碼：__________乙方（買方）：姓名/名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________證件號碼：__________第一條房屋描述1.1該房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、樓層、朝向等詳細(xì)情況，詳見附件一。第二條購買價格2.1乙方向甲方支付的購買價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式和時間，向甲方支付購買價格。第三條付款方式3.1乙方在本合同簽訂之日起七個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。3.2剩余的購買價格，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個月內(nèi)，分____次支付給甲方，具體支付時間和金額，詳見附件二。第四條交付及過戶4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個月內(nèi)，將該房屋交付給乙方。交付時，甲方應(yīng)將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，并辦理相關(guān)過戶手續(xù)。4.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個月內(nèi)，完成該房屋的過戶手續(xù)。第五條權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證該房屋的所有權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)等法律糾紛。5.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式和時間，向甲方支付購買價格。5.3雙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，辦理相關(guān)手續(xù)，確保交易的合法性。第六條違約責(zé)任6.1如甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為本合同購買價格的____%。6.2如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為本合同購買價格的____%。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中，如發(fā)生糾紛，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.附件一：該房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、樓層、朝向等詳細(xì)情況。2.附件二：乙方支付購買價格的詳細(xì)時間和金額。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反本合同的約定，包括但不限于未按約定時間交付該房屋，或該房屋所有權(quán)存在爭議、抵押、債務(wù)等法律糾紛。2.乙方違反本合同的約定，包括但不限于未按約定時間支付購買價格。3.雙方在履行本合同過程中，發(fā)生其他違反法律法規(guī)及本合同約定的行為。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋的合法所有權(quán)人。2.乙方：指購買該房屋的買方。3.購買價格：指乙方應(yīng)支付給甲方的房屋交易價格。4.定金：指乙方在本合同簽訂之日起七個工作日內(nèi)向甲方支付的一定金額。5.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的一定金額，作為違約的賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未能按約定時間交付該房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并可要求延長交付時間。2.乙方未能按約定時間支付購買價格，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并可要求乙方按時支付。3.該房屋所有權(quán)存在爭議、抵押、債務(wù)等法律糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)解決糾紛的責(zé)任，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。4.雙方在履行本合同過程中發(fā)生其他爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：本合同適用于甲方作為房屋的合法