購(gòu)物廣場(chǎng)2024年度消防設(shè)施維護(hù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME購(gòu)物廣場(chǎng)2024年度消防設(shè)施維護(hù)合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1購(gòu)物廣場(chǎng)1.2維護(hù)方第二條維護(hù)內(nèi)容2.1消防設(shè)施檢查2.2消防設(shè)施維修2.3消防設(shè)施更換2.4消防設(shè)施定期檢測(cè)第三條維護(hù)時(shí)間及周期3.1維護(hù)時(shí)間：2024年度3.2維護(hù)周期：每季度一次第四條維護(hù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1符合國(guó)家消防法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)4.2設(shè)施正常運(yùn)行4.3及時(shí)響應(yīng)緊急情況第五條合同金額及支付方式5.1合同金額：人民幣萬元5.2支付方式：分四次支付，每次維護(hù)完成后支付第六條維護(hù)方的責(zé)任6.1保證維護(hù)質(zhì)量6.2負(fù)責(zé)設(shè)施的安全6.3及時(shí)提供維護(hù)報(bào)告第七條購(gòu)物廣場(chǎng)的責(zé)任7.1提供維護(hù)所需資料7.2協(xié)助維護(hù)方進(jìn)行設(shè)施檢查7.3支付合同金額第八條違約責(zé)任8.1維護(hù)方未按約定時(shí)間完成維護(hù)工作，應(yīng)支付違約金8.2購(gòu)物廣場(chǎng)未按約定時(shí)間支付合同金額，應(yīng)支付滯納金第九條爭(zhēng)議解決方式9.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中的爭(zhēng)議9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟第十條合同的生效、變更和解除10.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效10.2合同的變更需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)10.3合同解除需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)第十一條其他約定11.1雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)11.2雙方應(yīng)保守合同及商業(yè)秘密，未經(jīng)對(duì)方同意不得泄露給第三方第十二條合同的附件12.1消防設(shè)施清單12.2維護(hù)方案及時(shí)間表12.3國(guó)家消防法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)第十三條合同的簽訂地點(diǎn)和時(shí)間13.1簽訂地點(diǎn)：市13.2簽訂時(shí)間：年月日第十四條雙方簽字蓋章14.1購(gòu)物廣場(chǎng)（甲方）：________________14.2維護(hù)方（乙方）：________________第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義第二條維護(hù)內(nèi)容2.1消防設(shè)施檢查：乙方應(yīng)按照國(guó)家消防法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)甲方的消防設(shè)施進(jìn)行全面檢查，確保設(shè)施的正常運(yùn)行。2.2消防設(shè)施維修：乙方應(yīng)在檢查中發(fā)現(xiàn)的問題及時(shí)進(jìn)行維修，保證消防設(shè)施的功能完善。2.3消防設(shè)施更換：對(duì)于無法修復(fù)的消防設(shè)施，乙方負(fù)責(zé)及時(shí)更換，確保消防設(shè)施的完整性和安全性。2.4消防設(shè)施定期檢測(cè)：乙方應(yīng)定期對(duì)甲方的消防設(shè)施進(jìn)行檢測(cè)，確保設(shè)施符合國(guó)家消防法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)的要求。第三條維護(hù)時(shí)間及周期3.1維護(hù)時(shí)間：本合同適用于2024年度，即從2024年1月1日至2024年12月31日。3.2維護(hù)周期：乙方應(yīng)每季度對(duì)甲方的消防設(shè)施進(jìn)行一次全面維護(hù)，確保設(shè)施的正常運(yùn)行。第四條維護(hù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1乙方應(yīng)確保消防設(shè)施的維護(hù)質(zhì)量，符合國(guó)家消防法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)。4.2維護(hù)后的消防設(shè)施應(yīng)保證正常運(yùn)行，確保在緊急情況下能夠發(fā)揮其應(yīng)有的作用。4.3乙方應(yīng)在維護(hù)完成后提供詳細(xì)的維護(hù)報(bào)告，包括維護(hù)內(nèi)容、更換部件等，以備甲方查閱。第五條合同金額及支付方式5.1合同金額：本合同總金額為人民幣萬元，具體金額根據(jù)維護(hù)內(nèi)容、維護(hù)周期等實(shí)際情況確定。5.2支付方式：甲方應(yīng)按照乙方提供的維護(hù)服務(wù)完成情況，分四次支付合同金額。每次維護(hù)完成后，甲方支付相應(yīng)金額。第六條維護(hù)方的責(zé)任6.1乙方應(yīng)對(duì)所提供的消防設(shè)施維護(hù)服務(wù)負(fù)責(zé)，確保維護(hù)質(zhì)量，保證設(shè)施的安全運(yùn)行。6.2乙方應(yīng)對(duì)維護(hù)過程中的安全事故負(fù)責(zé)，并及時(shí)采取措施避免損失的擴(kuò)大。6.3乙方應(yīng)在每個(gè)維護(hù)周期結(jié)束后提供一個(gè)月的維護(hù)報(bào)告，詳細(xì)記錄維護(hù)情況。第八條違約責(zé)任8.1乙方未按約定時(shí)間完成維護(hù)工作，應(yīng)按逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為合同金額的千分之五。8.2甲方未按約定時(shí)間支付合同金額，應(yīng)按逾期天數(shù)向乙方支付滯納金，滯納金計(jì)算方式為合同金額的千分之五。8.3乙方在維護(hù)過程中因操作不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.4甲方未提供乙方所需的維護(hù)資料或未協(xié)助乙方進(jìn)行設(shè)施檢查，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決方式9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、變更和解除10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同的變更或解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。10.3合同的解除不影響雙方因合同產(chǎn)生的權(quán)利和責(zé)任。第十一條其他約定11.1雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。11.2雙方應(yīng)保守合同及商業(yè)秘密，未經(jīng)對(duì)方同意不得泄露給第三方。11.3乙方在維護(hù)過程中應(yīng)遵守甲方的規(guī)章制度，服從甲方的管理。第十二條合同的附件12.1消防設(shè)施清單：詳細(xì)列明甲方的消防設(shè)施名稱、型號(hào)、數(shù)量等信息。12.2維護(hù)方案及時(shí)間表：具體規(guī)定乙方每個(gè)維護(hù)周期的維護(hù)內(nèi)容、時(shí)間安排等。12.3國(guó)家消防法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)：提供與維護(hù)工作相關(guān)的國(guó)家消防法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)文件。第十三條合同的簽訂地點(diǎn)和時(shí)間13.1簽訂地點(diǎn)：市區(qū)街道。13.2簽訂時(shí)間：年月日。第十四條雙方簽字蓋章14.1購(gòu)物廣場(chǎng)（甲方）：________________14.2維護(hù)方（乙方）：________________第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，與本合同執(zhí)行有關(guān)聯(lián)的其他個(gè)人、法人或其他組織。第二條第三方介入的情況a)第三方提供消防設(shè)施維護(hù)所需的配件或服務(wù)；b)第三方協(xié)助甲方進(jìn)行消防設(shè)施的檢查、維修或更換；c)第三方負(fù)責(zé)對(duì)維護(hù)工作的質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督或評(píng)估；d)第三方提供與消防設(shè)施維護(hù)相關(guān)的咨詢或技術(shù)支持。第三條第三方責(zé)任的限定3.1第三方介入時(shí)，其責(zé)任限額應(yīng)由甲方、乙方與第三方共同協(xié)商確定，并在相關(guān)協(xié)議中明確。3.2第三方應(yīng)承擔(dān)其在合同中約定的責(zé)任，對(duì)于因第三方原因?qū)е碌脑O(shè)施損壞或安全事故，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.3甲方、乙方不應(yīng)要求第三方承擔(dān)超越其責(zé)任限額的責(zé)任。第四條第三方與甲乙方的權(quán)利義務(wù)4.1第三方應(yīng)遵守本合同的約定，履行其在合同中的義務(wù)。4.2甲方、乙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得擅自變更或解除第三方合同。4.3第三方在履行合同過程中，應(yīng)接受甲方、乙方的監(jiān)督和管理。第五條第三方合同的簽訂與履行5.1甲方、乙方與第三方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)及責(zé)任限額。5.2第三方合同的簽訂不影響甲方、乙方在原合同中的權(quán)利和義務(wù)。5.3第三方合同的履行情況應(yīng)作為本合同履行的一部分，由甲方、乙方共同監(jiān)督。第六條第三方介入的變更與解除6.1第三方合同的變更或解除應(yīng)經(jīng)甲方、乙方、第三方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。6.2第三方合同的變更或解除不得影響本合同的履行。第七條第三方違約的處理7.1第三方未按約定履行合同義務(wù)的，甲方、乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2甲方、乙方與第三方就違約責(zé)任的賠償金額及方式應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。第八條爭(zhēng)議解決8.1甲方、乙方與第三方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條第三方介入的保密義務(wù)9.1第三方應(yīng)對(duì)本合同及與甲方、乙方之間的商業(yè)秘密予以保密，不得泄露給第三方。9.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十條合同的生效、變更和解除10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同的變更或解除應(yīng)經(jīng)甲方、乙方、第三方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。10.3合同的變更或解除不得影響本合同的履行。第十一條其他約定11.1甲方、乙方與第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。11.2甲方、乙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)，應(yīng)遵守合同約定，不得違反社會(huì)公德。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：消防設(shè)施清單詳細(xì)列明甲方的消防設(shè)施名稱、型號(hào)、數(shù)量等信息。附件2：維護(hù)方案及時(shí)間表具體規(guī)定乙方每個(gè)維護(hù)周期的維護(hù)內(nèi)容、時(shí)間安排等。附件3：國(guó)家消防法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)提供與維護(hù)工作相關(guān)的國(guó)家消防法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)文件。附件4：維護(hù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)規(guī)定維護(hù)工作的質(zhì)量要求，包括設(shè)施的正常運(yùn)行和及時(shí)響應(yīng)緊急情況等。附件5：合同金額支付明細(xì)表詳細(xì)列出合同金額的支付時(shí)間和支付金額等信息。附件6：違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)列出合作中所有涉及到的違約行為以及違約的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。附件7：爭(zhēng)議解決方式說明詳細(xì)說明爭(zhēng)議解決方式的具體步驟和程序。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間完成維護(hù)工作。2.甲方未按約定時(shí)間支付合同金額。3.乙方在維護(hù)過程中因操作不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞。4.甲方未提供乙方所需的維護(hù)資料或未協(xié)助乙方進(jìn)行設(shè)施檢查。5.乙方違反保密義務(wù)，泄露商業(yè)秘密。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.乙方未按約定時(shí)間完成維護(hù)工作，應(yīng)按逾期天數(shù)向甲方支付違約金，計(jì)算方式為合同金額的千分之五。2.甲方未按約定時(shí)間支付合同金額，應(yīng)按逾期天數(shù)向乙方支付滯納金，計(jì)算方式為合同金額的千分之五。3.乙方在維護(hù)過程中因操作不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.甲方未提供乙方所需的維護(hù)資料或未協(xié)助乙方進(jìn)行設(shè)施檢查，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.乙方違反保密義務(wù)，泄露商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：如果乙方未按約定時(shí)間完成維護(hù)工作，乙方應(yīng)向甲方支付違約金。例如，如果乙方逾期完成維護(hù)工作10天，那么乙方應(yīng)向甲方支付10天的違約金，計(jì)算方式為合同金額的千分之五。如果甲方未按約定時(shí)間支付合同金額，甲方應(yīng)向乙方支付滯納金。例如，如果甲方逾期支付合同金額20天，那么甲方應(yīng)向乙方支付20天的滯納金，計(jì)算方式為合同金額的千分之五。如果乙方在維護(hù)過程中因操作不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。例如，如果乙方維護(hù)過程中操作不當(dāng)導(dǎo)致一臺(tái)消防泵損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)該泵的維修費(fèi)用。如果甲方未提供乙方所需的維護(hù)資料或未協(xié)助乙方進(jìn)行設(shè)施檢查，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。例如，如果甲方未能提供維護(hù)所需的技術(shù)參數(shù)資料，導(dǎo)致乙方無法進(jìn)行維護(hù)工作，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。如果乙方違反保密義務(wù)，泄露商業(yè)秘密，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。例如，如果乙方泄露了甲方的商業(yè)秘密給競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。全文完。購(gòu)物廣場(chǎng)2024年度消防設(shè)施維護(hù)合同1本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1購(gòu)物廣場(chǎng)1.2甲方：購(gòu)物廣場(chǎng)的合法所有者或授權(quán)代表1.3乙方：負(fù)責(zé)消防設(shè)施維護(hù)的公司或個(gè)人第二條合同范圍與內(nèi)容2.1維護(hù)內(nèi)容：包括但不僅限于消防泵、噴淋系統(tǒng)、火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)、疏散指示系統(tǒng)、消防栓等設(shè)施的定期檢查、保養(yǎng)和維修2.2維護(hù)時(shí)間：2024年1月1日至2024年12月31日第三條維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)與要求3.1按照國(guó)家和地方消防法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行維護(hù)3.2維護(hù)記錄：乙方應(yīng)詳細(xì)記錄每次維護(hù)的時(shí)間、內(nèi)容、更換零部件等信息，并提交甲方備案第四條合同價(jià)格與支付4.1維護(hù)費(fèi)用：人民幣[具體金額]元4.2支付方式：每月5日前，甲方支付當(dāng)月維護(hù)費(fèi)用4.3發(fā)票：乙方提供正規(guī)發(fā)票第五條違約責(zé)任5.1乙方未按約定時(shí)間、標(biāo)準(zhǔn)完成維護(hù)，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方支付違約金5.2甲方未按時(shí)支付維護(hù)費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，并要求甲方支付滯納金第六條保險(xiǎn)責(zé)任6.1乙方在維護(hù)過程中造成甲方財(cái)產(chǎn)損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任6.2乙方應(yīng)購(gòu)買不低于人民幣[具體金額]元的公共責(zé)任保險(xiǎn)第七條保密條款7.1雙方在合同執(zhí)行過程中獲取的商業(yè)信息、客戶信息等，應(yīng)予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得泄露給第三方第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟第九條合同的變更與終止9.1合同變更：雙方同意，可書面修改或補(bǔ)充本合同9.2合同終止：合同到期或雙方協(xié)商一致解除合同第十條其他條款10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份10.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第十一條附件11.1維護(hù)設(shè)施清單11.2維護(hù)費(fèi)用明細(xì)表11.3保險(xiǎn)單復(fù)印件第十二條甲方（購(gòu)物廣場(chǎng)）代表簽字第十三條乙方（維護(hù)公司/個(gè)人）代表簽字第十四條簽字日期第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1購(gòu)物廣場(chǎng)：指位于[具體地址]的購(gòu)物廣場(chǎng)，由甲方合法所有。1.2甲方：指購(gòu)物廣場(chǎng)的合法所有者或授權(quán)代表，全稱[甲方全稱]。1.3乙方：指負(fù)責(zé)消防設(shè)施維護(hù)的公司或個(gè)人，全稱[乙方全稱]。第二條合同范圍與內(nèi)容2.1維護(hù)內(nèi)容：乙方負(fù)責(zé)對(duì)購(gòu)物廣場(chǎng)的消防泵、噴淋系統(tǒng)、火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)、疏散指示系統(tǒng)、消防栓等消防設(shè)施進(jìn)行定期檢查、保養(yǎng)和維修，確保消防設(shè)施的正常運(yùn)行。2.2維護(hù)時(shí)間：本合同的有效期為2024年1月1日至2024年12月31日，在此期間，乙方應(yīng)按照約定的頻率和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行維護(hù)。第三條維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)與要求3.1乙方應(yīng)按照國(guó)家和地方消防法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行維護(hù)，確保消防設(shè)施的安全性能。3.2維護(hù)記錄：乙方應(yīng)詳細(xì)記錄每次維護(hù)的時(shí)間、內(nèi)容、更換零部件等信息，并在每次維護(hù)后向甲方提交維護(hù)報(bào)告。第四條合同價(jià)格與支付4.1維護(hù)費(fèi)用：本合同的維護(hù)費(fèi)用為人民幣[具體金額]元整。4.2支付方式：甲方應(yīng)在每個(gè)維護(hù)周期開始前5個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付當(dāng)期的維護(hù)費(fèi)用。4.3發(fā)票：乙方應(yīng)向甲方提供正規(guī)發(fā)票，發(fā)票金額應(yīng)與實(shí)際收到的維護(hù)費(fèi)用相符。第五條違約責(zé)任5.1如果乙方未按照約定的時(shí)間、標(biāo)準(zhǔn)完成維護(hù)工作，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方支付違約金，違約金的計(jì)算方式為：違約一次，違約金為當(dāng)次維護(hù)費(fèi)用的[百分比]%。5.2如果甲方未按時(shí)支付維護(hù)費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，并要求甲方支付滯納金，滯納金的計(jì)算方式為：逾期支付金額的[百分比]%，每天計(jì)算一次。第六條保險(xiǎn)責(zé)任6.1乙方在維護(hù)過程中造成甲方財(cái)產(chǎn)損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.2乙方應(yīng)購(gòu)買不低于人民幣[具體金額]元的公共責(zé)任保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件提交甲方備案。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條合同的變更與終止8.1合同變更：本合同的任何一方均可書面提出對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，變更內(nèi)容即成為本合同的一部分。8.2合同終止：本合同的有效期為2024年1月1日至2024年12月31日，合同到期后，如雙方未達(dá)成續(xù)約協(xié)議，本合同自然終止。8.3提前終止：在任何一方嚴(yán)重違反本合同的情況下，另一方有權(quán)提前終止本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。第九條通知與送達(dá)9.1任何一方應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)送通知時(shí)，應(yīng)通過書面形式發(fā)送至對(duì)方的指定聯(lián)系地址或電子郵箱。9.2通知在發(fā)送日期視為送達(dá)，除非收件方書面證明未能收到該通知。第十條合同的生效10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，兩份合同具有同等法律效力。第十一條附件11.1本合同附件一為維護(hù)設(shè)施清單，詳細(xì)列明需維護(hù)的消防設(shè)施及其相關(guān)信息。11.2本合同附件二為維護(hù)費(fèi)用明細(xì)表，詳細(xì)列明維護(hù)費(fèi)用的計(jì)算方式和支付schedule。11.3本合同附件三為保險(xiǎn)單復(fù)印件，作為乙方購(gòu)買公共責(zé)任保險(xiǎn)的證明。第十二條甲方（購(gòu)物廣場(chǎng)）代表簽字第十三條乙方（維護(hù)公司/個(gè)人）代表簽字第十四條簽字日期第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與責(zé)任1.1第三方：指在本合同執(zhí)行過程中，除甲乙雙方外，涉及到的其他個(gè)人或?qū)嶓w。1.2第三方責(zé)任：第三方介入時(shí)，應(yīng)遵守本合同的約定，如違反合同導(dǎo)致?lián)p失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第二條第三方介入的情形2.1中介方介入：如本合同執(zhí)行過程中需要中介方協(xié)助，中介方應(yīng)按照甲乙雙方的指示進(jìn)行工作。2.2政府監(jiān)管部門介入：如消防部門對(duì)維護(hù)工作進(jìn)行檢查，乙方應(yīng)積極配合并提供必要資料。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額：第三方應(yīng)對(duì)因其原因?qū)е碌膿p失承擔(dān)有限責(zé)任，責(zé)任限額不超過人民幣[具體金額]元。3.2第三方責(zé)任限制：第三方不對(duì)因不可抗力導(dǎo)致的損失承擔(dān)責(zé)任。第四條第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)本合同獲得相應(yīng)的報(bào)酬和服務(wù)。4.2第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供必要的服務(wù)和支持。第五條第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與甲方：第三方應(yīng)尊重甲方的權(quán)益，不得侵犯甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)等合法權(quán)益。5.2第三方與乙方：第三方應(yīng)按照乙方的要求進(jìn)行工作，提供必要的信息和資料。第六條第三方違約處理6.1如果第三方違反本合同的約定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2如果第三方因違約導(dǎo)致甲乙雙方損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方賠償損失。第七條第三方合同的解除與終止7.1第三方合同解除：如第三方因特殊情況需解除合同，應(yīng)提前[具體時(shí)間]天通知甲乙雙方。7.2第三方合同終止：本合同到期或甲乙雙方協(xié)商一致終止本合同。第八條爭(zhēng)議解決8.1第三方與甲乙雙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同的修正和補(bǔ)充，應(yīng)由甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。9.2本合同的修正和補(bǔ)充構(gòu)成本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。第十條簽字日期第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：維護(hù)設(shè)施清單詳細(xì)列明需維護(hù)的消防設(shè)施及其相關(guān)信息，包括設(shè)施的型號(hào)、數(shù)量、安裝位置等。附件二：維護(hù)費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)列明維護(hù)費(fèi)用的計(jì)算方式和支付schedule，包括每項(xiàng)費(fèi)用的名稱、金額和計(jì)算依據(jù)等。附件三：保險(xiǎn)單復(fù)印件作為乙方購(gòu)買公共責(zé)任保險(xiǎn)的證明，包括保險(xiǎn)單的正面復(fù)印件，顯示保險(xiǎn)的保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等信息。附件四：維護(hù)記錄表詳細(xì)記錄每次維護(hù)的時(shí)間、內(nèi)容、更換零部件等信息，用于監(jiān)督乙方的維護(hù)工作。附件五：違約行為記錄表用于記錄合作中出現(xiàn)的違約行為，包括違約的日期、違約行為描述和責(zé)任認(rèn)定等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按照約定的時(shí)間、標(biāo)準(zhǔn)完成維護(hù)工作。2.甲方未按時(shí)支付維護(hù)費(fèi)用。3.乙方提供的維護(hù)質(zhì)量不符合合同約定。4.乙方未按照約定購(gòu)買并及時(shí)提供保險(xiǎn)單復(fù)印件。5.甲方未按照約定提供維護(hù)設(shè)施的相關(guān)信息。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約行為導(dǎo)致甲方損失的，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。2.違約行為導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，甲方有權(quán)終止合同。3.違約行為涉及費(fèi)用的，乙方應(yīng)支付相應(yīng)的違約金。示例說明：如果乙方未按照約定的時(shí)間完成維護(hù)工作，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金的計(jì)算方式為：違約一次，違約金為當(dāng)次維護(hù)費(fèi)用的[百分比]%。如果甲方未按時(shí)支付維護(hù)費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，并要求甲方支付滯納金，滯納金的計(jì)算方式為：逾期支付金額的[百分比]%，每天計(jì)算一次。全文完。購(gòu)物廣場(chǎng)2024年度消防設(shè)施維護(hù)合同2本合同目錄一覽第一條合同主體與范圍1.1甲方：購(gòu)物廣場(chǎng)所有權(quán)人或管理方1.2乙方：具有消防設(shè)施維護(hù)資質(zhì)的公司1.3合同范圍：購(gòu)物廣場(chǎng)內(nèi)所有消防設(shè)施的年度維護(hù)保養(yǎng)工作第二條維護(hù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)2.1維護(hù)內(nèi)容：2.1.1消防泵房設(shè)備及系統(tǒng)的檢查、保養(yǎng)2.1.2消防噴淋系統(tǒng)檢查、保養(yǎng)2.1.3火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)檢查、保養(yǎng)2.1.4疏散指示標(biāo)志、應(yīng)急照明系統(tǒng)的檢查、保養(yǎng)2.1.5滅火器、消防栓等消防器材的檢查、更換2.1.6消防控制室的設(shè)備運(yùn)行狀況檢查、維護(hù)2.1.7消防安全管理制度的執(zhí)行與檢查2.2維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家消防法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行第三條維護(hù)時(shí)間與周期3.1維護(hù)時(shí)間：2024年度內(nèi)每月一次全面檢查保養(yǎng)3.2特別事件響應(yīng)：如遇消防設(shè)施報(bào)警或其他故障，乙方應(yīng)立即響應(yīng)并處理第四條人員培訓(xùn)與技術(shù)支持4.1乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方人員進(jìn)行消防設(shè)施操作與維護(hù)的培訓(xùn)4.2乙方提供技術(shù)支持，確保甲方能夠處理日常的消防設(shè)施問題第五條質(zhì)量保證與事故處理5.1乙方提供的維護(hù)服務(wù)應(yīng)達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2發(fā)生安全事故時(shí)，乙方應(yīng)配合甲方及時(shí)進(jìn)行事故處理第六條費(fèi)用與支付6.1維護(hù)費(fèi)用：人民幣[具體金額]元整6.2支付方式：合同簽訂后[具體時(shí)間]內(nèi)支付50%，維護(hù)服務(wù)完成后支付剩余50%6.3乙方應(yīng)提供正規(guī)發(fā)票第七條合同的生效與終止7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效7.2合同期滿前[具體時(shí)間]月，雙方未提出終止意向的，本合同自動(dòng)續(xù)約7.3一方提出終止合同，需提前[具體時(shí)間]個(gè)月書面通知對(duì)方第八條違約責(zé)任8.1乙方未按約定時(shí)間完成維護(hù)工作，應(yīng)支付甲方違約金[具體金額]元8.2甲方未按約定時(shí)間支付費(fèi)用，應(yīng)支付乙方滯納金[具體金額]元第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟第十條其他約定10.1本合同任何修改、補(bǔ)充均須書面形式，經(jīng)雙方確認(rèn)后生效10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第十一條附則11.1合同附件：包括維護(hù)項(xiàng)目明細(xì)、維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)、時(shí)間表等11.2附件與本合同具有同等法律效力，對(duì)本合同有補(bǔ)充作用第十二條甲方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：____________聯(lián)系電話：____________電子郵箱：____________第十三條乙方聯(lián)系方式乙方聯(lián)系人：____________聯(lián)系電話：____________電子郵箱：____________第十四條合同簽訂日期簽訂日期：____年____月____日第一部分：合同如下：第一條合同主體與范圍1.3合同范圍：購(gòu)物廣場(chǎng)內(nèi)所有消防設(shè)施的年度維護(hù)保養(yǎng)工作，包括但不限于消防泵房設(shè)備及系統(tǒng)的檢查、保養(yǎng)，消防噴淋系統(tǒng)檢查、保養(yǎng)，火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)檢查、保養(yǎng)，疏散指示標(biāo)志、應(yīng)急照明系統(tǒng)的檢查、保養(yǎng)，滅火器、消防栓等消防器材的檢查、更換，消防控制室的設(shè)備運(yùn)行狀況檢查、維護(hù)，及消防安全管理制度的執(zhí)行與檢查等。第二條維護(hù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)2.1維護(hù)內(nèi)容：2.1.1消防泵房設(shè)備及系統(tǒng)的檢查、保養(yǎng)，包括消防泵、穩(wěn)壓泵、消防水箱、消防水池、消防水泵接合器等設(shè)備的運(yùn)行狀況檢查、保養(yǎng)和維護(hù)，確保其正常運(yùn)行。2.1.2消防噴淋系統(tǒng)的檢查、保養(yǎng)，包括噴淋頭、濕式報(bào)警閥、干式報(bào)警閥、排氣閥、水流指示器、報(bào)警水壓開關(guān)等組件的運(yùn)行狀況檢查、保養(yǎng)和維護(hù)，確保其正常運(yùn)行。2.1.3火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)的檢查、保養(yǎng)，包括火災(zāi)報(bào)警控制器、感煙探測(cè)器、感溫探測(cè)器、手動(dòng)報(bào)警按鈕等設(shè)備的運(yùn)行狀況檢查、保養(yǎng)和維護(hù)，確保其正常運(yùn)行。2.1.4疏散指示標(biāo)志、應(yīng)急照明系統(tǒng)的檢查、保養(yǎng)，包括疏散指示標(biāo)志、應(yīng)急照明燈具的運(yùn)行狀況檢查、保養(yǎng)和維護(hù)，確保其正常運(yùn)行。2.1.5滅火器、消防栓等消防器材的檢查、更換，包括滅火器的壓力檢查、檢視檢查、更換滅火劑，消防栓的出水口、閥門、水帶等組件的運(yùn)行狀況檢查、保養(yǎng)和維護(hù)，確保其正常運(yùn)行。2.1.6消防控制室的設(shè)備運(yùn)行狀況檢查、維護(hù)，包括消防控制室的設(shè)備運(yùn)行狀況檢查、設(shè)備清潔、設(shè)備維護(hù)等，確保其正常運(yùn)行。2.1.7消防安全管理制度的執(zhí)行與檢查，包括消防安全管理制度的制定、執(zhí)行、監(jiān)督和檢查，確保消防安全管理制度的有效執(zhí)行。2.2維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家消防法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，包括但不限于《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》、《建筑消防設(shè)施維護(hù)管理規(guī)范》等。第三條維護(hù)時(shí)間與周期3.1維護(hù)時(shí)間：2024年度內(nèi)每月一次全面檢查保養(yǎng)，每季度一次消防設(shè)施功能測(cè)試，遇特殊情況根據(jù)甲方需求及時(shí)進(jìn)行維護(hù)。3.2特別事件響應(yīng)：如遇消防設(shè)施報(bào)警或其他故障，乙方應(yīng)立即響應(yīng)并處理，確保消防設(shè)施的正常運(yùn)行。第四條人員培訓(xùn)與技術(shù)支持4.1乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方人員進(jìn)行消防設(shè)施操作與維護(hù)的培訓(xùn)，包括消防設(shè)施的基本原理、操作方法、維護(hù)保養(yǎng)知識(shí)等。4.2乙方提供技術(shù)支持，確保甲方能夠處理日常的消防設(shè)施問題，包括但不限于消防設(shè)施的簡(jiǎn)單故障排除、日常保養(yǎng)等。第五條質(zhì)量保證與事故處理5.1乙方提供的維護(hù)服務(wù)應(yīng)達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，確保消防設(shè)施的正常運(yùn)行。5.2發(fā)生安全事故時(shí)，乙方應(yīng)配合甲方及時(shí)進(jìn)行事故處理，包括但不限于事故原因調(diào)查、事故善后處理等。第六條費(fèi)用與支付6.1維護(hù)費(fèi)用：人民幣[具體金額]元整，其中包括維護(hù)人員工資、維護(hù)材料費(fèi)用、交通費(fèi)用等。6.2支付方式：合同簽訂后[具體時(shí)間]內(nèi)支付50%，維護(hù)服務(wù)完成后支付剩余50%。6.3乙方應(yīng)提供正規(guī)發(fā)票，甲方按約定時(shí)間支付維護(hù)費(fèi)用。第七條合同的生效與終止7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。7.2合同期滿前[具體時(shí)間]個(gè)月，雙方未提出終止意向的，本合同自動(dòng)續(xù)約。7.3一方提出終止合同，需提前[具體時(shí)間]個(gè)月書面通知對(duì)方。第八條違約責(zé)任8.1乙方未按約定時(shí)間完成維護(hù)工作，應(yīng)支付甲方違約金[具體金額]元。8.2甲方未按約定時(shí)間支付費(fèi)用，應(yīng)支付乙方滯納金[具體金額]元。第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同任何修改、補(bǔ)充均須書面形式，經(jīng)雙方確認(rèn)后生效。10.第八條違約責(zé)任8.1乙方未按約定時(shí)間完成維護(hù)工作，應(yīng)支付甲方違約金[具體金額]元。8.2甲方未按約定時(shí)間支付費(fèi)用，應(yīng)支付乙方滯納金[具體金額]元。8.3如因乙方原因?qū)е孪涝O(shè)施出現(xiàn)故障或安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.4如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常履行合同，甲方應(yīng)支付乙方合同總價(jià)款的[具體比例]作為違約金。第九條保密條款9.1乙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中獲得的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息予以保密。9.2保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。9.3乙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。第十條不可抗力10.1因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行或部分履行合同的，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方。10.2受影響的一方應(yīng)盡最大努力克服不可抗力影響，繼續(xù)履行合同。10.3不可抗力事件結(jié)束后，受影響的一方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。第十一條合同的轉(zhuǎn)讓11.1未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同的全部或部分權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。11.2一方擬轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)的，應(yīng)提前[具體時(shí)間]書面通知對(duì)方。第十二條法律適用與爭(zhēng)議解決12.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。12.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。12.3協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條其他條款13.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。13.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。第十四條合同簽訂日期簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正第一章第三方介入的概念與責(zé)權(quán)利1.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方和乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)的個(gè)體或?qū)嶓w，包括但不限于中介方、審計(jì)方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。1.2第三方責(zé)任第三方介入時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和本合同的約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三方如違反法律法規(guī)或本合同，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。1.3第三方權(quán)利第三方根據(jù)本合同的約定，有權(quán)獲得與合同履行相關(guān)的信息，包括但不限于合同執(zhí)行情況、財(cái)務(wù)報(bào)表等。1.4第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照本合同的約定，履行相應(yīng)的義務(wù)，包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)助甲方乙方解決合同履行過程中的問題等。第二章第三方介入的程序與規(guī)定2.1第三方選擇甲方乙方根據(jù)合同履行需要，可共同選擇合適的第三方介入。第三方選擇應(yīng)基于其專業(yè)能力、信譽(yù)度及服務(wù)價(jià)格等因素綜合考慮。2.2第三方介入程序第三方介入前，應(yīng)與甲方乙方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。第三方介入后，應(yīng)按照協(xié)議約定，履行合同義務(wù)。2.3第三方評(píng)估與監(jiān)管甲方乙方應(yīng)對(duì)第三方的工作進(jìn)行評(píng)估與監(jiān)管，確保第三方按照約定履行合同義務(wù)。如第三方未能履行義務(wù)，甲方乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第三章第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方在履行合同過程中，因其原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失時(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任范圍。3.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合同金額、第三方專業(yè)能力、合同風(fēng)險(xiǎn)等因素進(jìn)行確定。具體責(zé)任限額由甲方乙方在選擇第三方時(shí)協(xié)商確定。3.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整在合同履行過程中，如第三方責(zé)任限額無法滿足甲方乙方的要求，甲方乙方可協(xié)商調(diào)整。調(diào)整后的責(zé)任限額應(yīng)經(jīng)雙方書面確認(rèn)。第四章第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方與甲方乙方的關(guān)系第三方介入后，應(yīng)視為甲方乙方的合作伙伴，