2024年度合作經(jīng)營(yíng)停車場(chǎng)合同書（雙方擔(dān)保）2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度合作經(jīng)營(yíng)停車場(chǎng)合同書（雙方擔(dān)保）本合同目錄一覽1.合作雙方2.停車場(chǎng)概述3.合作期限4.經(jīng)營(yíng)目標(biāo)與原則5.投資與資金籌措6.利潤(rùn)分配與虧損承擔(dān)7.管理與決策8.權(quán)利與義務(wù)9.擔(dān)保條款10.合同的生效、變更與解除11.違約責(zé)任12.爭(zhēng)議解決13.合同的終止與清算14.附則第一部分：合同如下：1.合作雙方1.1甲方：____________（甲方全稱），營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：____________，地址：____________，聯(lián)系人：____________，聯(lián)系電話：____________。1.2乙方：____________（乙方全稱），營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：____________，地址：____________，聯(lián)系人：____________，聯(lián)系電話：____________。2.停車場(chǎng)概述2.1停車場(chǎng)位置：位于____________，占地面積約為____________平方米。2.2停車場(chǎng)設(shè)施：主要包括____________等設(shè)施。2.3停車場(chǎng)現(xiàn)有狀況：____________。3.合作期限3.1本合同合作期限為____________年，自合同生效之日起計(jì)算。3.2合作期滿后，如雙方同意繼續(xù)合作，應(yīng)簽訂新的合同。4.經(jīng)營(yíng)目標(biāo)與原則4.1經(jīng)營(yíng)目標(biāo)：雙方共同經(jīng)營(yíng)停車場(chǎng)，實(shí)現(xiàn)互利共贏。4.2經(jīng)營(yíng)原則：公平、公正、公開，誠(chéng)實(shí)守信，依法經(jīng)營(yíng)。5.投資與資金籌措5.1雙方按照____________的比例共同投資，投資總額為____________元。5.2投資資金主要用于停車場(chǎng)的____________、____________等。5.3雙方按照約定的期限和方式共同籌措投資資金。6.利潤(rùn)分配與虧損承擔(dān)6.1停車場(chǎng)經(jīng)營(yíng)所得利潤(rùn)，按照____________的比例分配。6.2停車場(chǎng)經(jīng)營(yíng)虧損，由雙方按照____________的比例承擔(dān)。6.3雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式進(jìn)行利潤(rùn)分配和虧損承擔(dān)。7.管理與決策7.1雙方共同組成停車場(chǎng)管理委員會(huì)，負(fù)責(zé)停車場(chǎng)的日常管理工作。7.2管理委員會(huì)成員人數(shù)為____________人，甲方委派____________名，乙方委派____________名。7.3管理委員會(huì)負(fù)責(zé)制定停車場(chǎng)經(jīng)營(yíng)策略、投資計(jì)劃等重大事項(xiàng)。8.權(quán)利與義務(wù)8.1甲方權(quán)利與義務(wù)：8.1.1負(fù)責(zé)停車場(chǎng)的____________；8.1.2按照約定比例投入資金，并按照約定方式進(jìn)行利潤(rùn)分配和虧損承擔(dān)；8.1.3參與停車場(chǎng)管理委員會(huì)的決策，并對(duì)停車場(chǎng)經(jīng)營(yíng)管理提出建議和意見。8.2乙方權(quán)利與義務(wù)：8.2.1負(fù)責(zé)停車場(chǎng)的____________；8.2.2按照約定比例投入資金，并按照約定方式進(jìn)行利潤(rùn)分配和虧損承擔(dān)；8.2.3參與停車場(chǎng)管理委員會(huì)的決策，并對(duì)停車場(chǎng)經(jīng)營(yíng)管理提出建議和意見。9.擔(dān)保條款9.1甲方擔(dān)保：9.1.1保證其投入的資金來源合法，不得有任何違法行為；9.1.2保證其提供的停車場(chǎng)相關(guān)信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整；9.1.3對(duì)其在停車場(chǎng)經(jīng)營(yíng)管理過程中的行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.2乙方擔(dān)保：9.2.1保證其投入的資金來源合法，不得有任何違法行為；9.2.2保證其提供的停車場(chǎng)相關(guān)信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整；9.2.3對(duì)其在停車場(chǎng)經(jīng)營(yíng)管理過程中的行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.合同的生效、變更與解除10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同的變更，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并書面簽署。10.3合同的解除，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并書面簽署。11.違約責(zé)任11.1任何一方違反合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式包括但不限于：違約金、賠償損失、解除合同等。12.爭(zhēng)議解決12.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。12.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.合同的終止與清算13.1合同終止的條件：13.1.1合作期限屆滿，雙方同意不再續(xù)約；13.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；13.1.3一方違約，導(dǎo)致合同無法履行，對(duì)方解除合同；13.1.4法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。13.2合同終止后，雙方應(yīng)按照約定的方式進(jìn)行清算。14.附則14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的其他自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入是指第三方參與停車場(chǎng)經(jīng)營(yíng)管理、投資、利潤(rùn)分配、虧損承擔(dān)等合同活動(dòng)。16.第三方責(zé)任16.1第三方介入本合同活動(dòng)時(shí)，應(yīng)遵守合同的約定，履行合同義務(wù)，享有合同權(quán)利。16.2第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌膿p失和責(zé)任，不得向甲乙雙方主張賠償。16.3第三方如違反合同約定，給甲乙雙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方對(duì)甲乙雙方的賠償責(zé)任，以其介入合同活動(dòng)時(shí)的投資額為限。17.2如第三方未按照約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不得超過其應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的合同義務(wù)金額。18.第三方權(quán)利與義務(wù)18.1第三方享有合同約定的權(quán)利，包括利潤(rùn)分配、虧損承擔(dān)等。18.2第三方應(yīng)履行合同約定的義務(wù)，包括投資、經(jīng)營(yíng)管理等。18.3第三方如未按照約定履行義務(wù)，給甲乙雙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.第三方退出19.1第三方可以書面形式通知甲乙雙方退出合同活動(dòng)。19.2第三方退出后，其權(quán)利義務(wù)按照合同約定處理，退出前的行為不影響合同的效力。20.第三方與甲乙雙方的關(guān)系20.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是基于合同的約定，獨(dú)立于甲乙雙方之外。20.2第三方與甲乙雙方之間的糾紛，應(yīng)由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。21.第三方介入的程序21.1第三方擬介入本合同時(shí)，應(yīng)向甲乙雙方提出書面申請(qǐng)。21.2甲乙雙方應(yīng)在收到申請(qǐng)后____________日內(nèi)回復(fù)，同意第三方介入的，應(yīng)簽署書面協(xié)議，修改合同相關(guān)條款。22.第三方信息的披露22.1第三方應(yīng)向甲乙雙方披露其真實(shí)身份、投資額、權(quán)利義務(wù)等信息。22.2第三方信息披露不真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的，甲乙雙方有權(quán)拒絕其介入合同活動(dòng)。23.第三方介入后的合同變更23.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照約定方式修改合同相關(guān)條款。23.2合同變更后的條款應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方書面確認(rèn)。24.第三方介入后的違約責(zé)任24.1第三方如違反合同約定，給甲乙雙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。24.2第三方違約責(zé)任的承擔(dān)方式包括但不限于：違約金、賠償損失、解除合同等。25.第三方介入后的爭(zhēng)議解決25.1第三方介入引起的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。25.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：停車場(chǎng)所有權(quán)證明附件二：停車場(chǎng)使用權(quán)證明附件三：停車場(chǎng)設(shè)施清單附件四：投資資金籌措方案附件五：停車場(chǎng)經(jīng)營(yíng)管理策略附件六：利潤(rùn)分配與虧損承擔(dān)協(xié)議附件七：權(quán)利與義務(wù)詳細(xì)說明附件八：第三方介入?yún)f(xié)議附件九：合同變更協(xié)議附件十：違約金計(jì)算公式附件十一：爭(zhēng)議解決方式說明附件十二：合同終止與清算協(xié)議附件十三：合同履行過程中的其他重要文件附件十四：合同續(xù)約協(xié)議（如有）附件的詳細(xì)要求和說明：附件一：停車場(chǎng)所有權(quán)證明要求提供合法有效的停車場(chǎng)所有權(quán)證明文件，如土地使用權(quán)證、房產(chǎn)證等。說明停車場(chǎng)所有權(quán)歸甲乙雙方共有，或由甲方/乙方單獨(dú)所有。附件二：停車場(chǎng)使用權(quán)證明要求提供合法有效的停車場(chǎng)使用權(quán)證明文件，如租賃合同、使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議等。說明停車場(chǎng)使用權(quán)歸甲乙雙方共有，或由甲方/乙方單獨(dú)使用。附件三：停車場(chǎng)設(shè)施清單詳細(xì)列出停車場(chǎng)內(nèi)的所有設(shè)施，包括數(shù)量、型號(hào)、規(guī)格等。說明設(shè)施的所有權(quán)、使用權(quán)及維護(hù)責(zé)任。附件四：投資資金籌措方案詳細(xì)說明甲乙雙方的投資資金籌措方式、期限和資金用途。如有第三方介入，還需說明第三方的投資資金籌措方式和責(zé)任。附件五：停車場(chǎng)經(jīng)營(yíng)管理策略詳細(xì)闡述停車場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)管理方式、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)內(nèi)容等。說明甲乙雙方和第三方的經(jīng)營(yíng)管理職責(zé)和權(quán)限。附件六：利潤(rùn)分配與虧損承擔(dān)協(xié)議詳細(xì)說明利潤(rùn)分配的比例、時(shí)間、方式等。說明虧損承擔(dān)的比例、責(zé)任限度和承擔(dān)方式。附件七：權(quán)利與義務(wù)詳細(xì)說明詳細(xì)闡述甲乙雙方和第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。說明權(quán)利的行使、義務(wù)的履行和責(zé)任的限制。附件八：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)說明第三方介入的條件、程序、權(quán)利義務(wù)等。說明第三方與甲乙雙方的關(guān)系和責(zé)任限額。附件九：合同變更協(xié)議詳細(xì)說明合同變更的條件、程序、內(nèi)容等。說明合同變更的生效方式和責(zé)任承擔(dān)。附件十：違約金計(jì)算公式提供詳細(xì)的違約金計(jì)算公式和計(jì)算方法。說明違約金的支付方式、時(shí)間和其他相關(guān)事項(xiàng)。附件十一：爭(zhēng)議解決方式說明詳細(xì)說明爭(zhēng)議解決的途徑和程序，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等。說明選擇爭(zhēng)議解決方式的條件和效力。附件十二：合同終止與清算協(xié)議詳細(xì)說明合同終止的條件、程序和清算方式。說明合同終止后的權(quán)利義務(wù)處理和財(cái)產(chǎn)清算。附件十三：合同履行過程中的其他重要文件列出合同履行過程中可能產(chǎn)生的其他重要文件，如驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、審計(jì)報(bào)告等。說明文件的格式、內(nèi)容、提交時(shí)間和方式。附件十四：合同續(xù)約協(xié)議（如有）如合同有續(xù)約條款，需提供合同續(xù)約協(xié)議的附件。說明續(xù)約的條件、程序、期限和其他相關(guān)事項(xiàng)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.未按照約定履行投資義務(wù)；2.未按照約定進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理；3.未按照約定分配利潤(rùn)或承擔(dān)虧損；4.未按照約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行；5.第三方未按照約定履行義務(wù)，給甲乙雙方造成損失。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：按照附件十提供的違約金計(jì)算公式進(jìn)行計(jì)算。2.賠償損失：根據(jù)實(shí)際損失金額進(jìn)行賠償，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期利益等。3.解除合同：違約行為嚴(yán)重導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，甲乙雙方有權(quán)解除合同。4.其他責(zé)任：根據(jù)合同約定和法律規(guī)定，承擔(dān)其他相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：若甲方未按照約定期限投入資金，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并根據(jù)實(shí)際損失要求賠償。如甲方違約行為導(dǎo)致乙方損失達(dá)合同總金額的20%，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金及賠償損失。（全文完。）2024年度合作經(jīng)營(yíng)停車場(chǎng)合同書（雙方擔(dān)保）1本合同目錄一覽1.合作宗旨2.合作范圍3.合作期限4.雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)4.2乙方權(quán)利與義務(wù)5.停車場(chǎng)管理5.1管理模式5.2管理費(fèi)用5.3管理人員6.財(cái)務(wù)與結(jié)算6.1財(cái)務(wù)報(bào)表6.2結(jié)算方式6.3稅務(wù)處理7.投資與收益分配7.1投資方式7.2收益分配原則7.3收益分配時(shí)間與方式8.風(fēng)險(xiǎn)控制與保險(xiǎn)8.1風(fēng)險(xiǎn)控制措施8.2保險(xiǎn)辦理9.合同的變更與解除9.1變更條件9.2解除條件9.3變更與解除的程序10.違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決12.合同的生效、終止與續(xù)簽12.1生效條件12.2終止條件12.3續(xù)簽條件13.雙方信息與保密13.1雙方信息13.2保密義務(wù)14.雙方擔(dān)保14.1甲方擔(dān)保14.2乙方擔(dān)保第一部分：合同如下：1.合作宗旨2.合作范圍2.1甲方同意乙方在合作期限內(nèi)，按照本合同約定的條件和方式，對(duì)停車場(chǎng)進(jìn)行合作經(jīng)營(yíng)。2.2合作經(jīng)營(yíng)范圍包括停車場(chǎng)內(nèi)的停車服務(wù)、廣告位出租、商品銷售等衍生服務(wù)。3.合作期限本合同合作期限為2024年1月1日至2024年12月31日。合作期滿后，如雙方同意續(xù)簽，應(yīng)簽訂新的合作協(xié)議。4.雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)4.1.1甲方負(fù)責(zé)停車場(chǎng)的整體經(jīng)營(yíng)管理，確保停車場(chǎng)設(shè)施的正常運(yùn)行和安全。4.1.2甲方應(yīng)向乙方提供停車場(chǎng)的相關(guān)資料，包括但不限于停車場(chǎng)的設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)施設(shè)備清單、運(yùn)營(yíng)管理手冊(cè)等。4.1.3甲方應(yīng)確保停車場(chǎng)內(nèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)流程等符合國(guó)家和地方相關(guān)規(guī)定。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)4.2.1乙方按照本合同約定，對(duì)停車場(chǎng)進(jìn)行合作經(jīng)營(yíng)，自主承擔(dān)經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。4.2.2乙方應(yīng)按照甲方提供的停車場(chǎng)資料，進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理，確保停車場(chǎng)內(nèi)的秩序和服務(wù)質(zhì)量。4.2.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家和地方的法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法亂紀(jì)的活動(dòng)。5.停車場(chǎng)管理5.1管理模式雙方同意采取甲方主導(dǎo)、乙方協(xié)助的管理模式。甲方負(fù)責(zé)停車場(chǎng)的整體管理，乙方負(fù)責(zé)合作經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)的具體經(jīng)營(yíng)管理。5.2管理費(fèi)用5.2.1甲方負(fù)責(zé)停車場(chǎng)的設(shè)施設(shè)備維修、保養(yǎng)、物業(yè)管理等費(fèi)用。5.2.2乙方負(fù)責(zé)合作經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)的運(yùn)營(yíng)成本，包括但不限于人員工資、物料采購(gòu)、廣告費(fèi)等。5.3管理人員5.3.1甲方指派一名負(fù)責(zé)人，負(fù)責(zé)停車場(chǎng)的整體管理工作。5.3.2乙方指派一名負(fù)責(zé)人，負(fù)責(zé)合作經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)的具體管理工作。6.財(cái)務(wù)與結(jié)算6.1財(cái)務(wù)報(bào)表乙方應(yīng)按月向甲方提供合作經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)的財(cái)務(wù)報(bào)表，包括但不限于營(yíng)業(yè)收入、成本支出、利潤(rùn)等。6.2結(jié)算方式雙方同意采取每月結(jié)算一次的方式進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算。乙方每月向甲方支付合作經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)的管理費(fèi)用。6.3稅務(wù)處理乙方應(yīng)按照國(guó)家稅務(wù)相關(guān)規(guī)定，自行申報(bào)并繳納稅費(fèi)。甲方應(yīng)協(xié)助乙方提供必要的稅務(wù)資料。7.投資與收益分配7.1投資方式乙方以貨幣形式向停車場(chǎng)合作經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目投資。7.2收益分配原則雙方同意按照投資比例，公平合理地進(jìn)行收益分配。7.3收益分配時(shí)間與方式雙方同意每季度進(jìn)行一次收益分配，分配金額為當(dāng)季度的凈利潤(rùn)。凈利潤(rùn)的計(jì)算方式為：當(dāng)季度營(yíng)業(yè)收入當(dāng)季度成本支出。8.風(fēng)險(xiǎn)控制與保險(xiǎn)8.1風(fēng)險(xiǎn)控制措施8.1.1甲方應(yīng)定期對(duì)停車場(chǎng)進(jìn)行安全檢查，確保設(shè)施設(shè)備的安全運(yùn)行。8.1.2乙方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)停車場(chǎng)內(nèi)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的監(jiān)管，防止非法經(jīng)營(yíng)和侵權(quán)行為。8.1.3雙方應(yīng)共同建立應(yīng)急預(yù)案，應(yīng)對(duì)突發(fā)事件，確保停車場(chǎng)內(nèi)的秩序和安全。8.2保險(xiǎn)辦理8.2.1甲方應(yīng)辦理停車場(chǎng)物業(yè)保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)、水災(zāi)、盜竊等風(fēng)險(xiǎn)。8.2.2乙方應(yīng)辦理經(jīng)營(yíng)責(zé)任保險(xiǎn)，保障合作經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。9.合同的變更與解除9.1變更條件9.1.1雙方同意變更合同內(nèi)容的，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。9.1.2變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.2解除條件9.2.1雙方同意解除合同的，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議。9.2.2解除協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.3變更與解除的程序9.3.1雙方應(yīng)按照合同約定的程序，辦理變更或解除事宜。9.3.2變更或解除事宜辦理完畢后，雙方應(yīng)按照約定方式，互相辦理相關(guān)手續(xù)。10.違約責(zé)任10.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。10.2違約金的計(jì)算方式為：違約方應(yīng)支付守約方合同金額的10%作為違約金。11.爭(zhēng)議解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。12.合同的生效、終止與續(xù)簽12.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2終止條件本合同合作期限屆滿，或者雙方同意提前終止合同的，本合同終止。12.3續(xù)簽條件合作期限屆滿前，雙方同意續(xù)簽的，應(yīng)簽訂新的合作協(xié)議。13.雙方信息與保密13.1雙方應(yīng)保守對(duì)方的商業(yè)秘密，不得向第三方泄露。13.2保密義務(wù)在本合同終止后繼續(xù)有效，延續(xù)期限為五年。14.雙方擔(dān)保14.1甲方擔(dān)保甲方保證對(duì)本合同項(xiàng)下的停車場(chǎng)具有完全的管理權(quán)和處置權(quán)，且不存在任何權(quán)利瑕疵。14.2乙方擔(dān)保乙方保證對(duì)本合同項(xiàng)下的投資和經(jīng)營(yíng)活動(dòng)承擔(dān)全部責(zé)任，且不存在任何法律障礙。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，與停車場(chǎng)合作經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目具有直接或間接利益關(guān)系的自然人、法人或其他組織。2.第三方介入的情形2.1.1甲方或乙方與第三方簽訂合作協(xié)議，將停車場(chǎng)的部分經(jīng)營(yíng)管理權(quán)或投資權(quán)授予第三方。2.1.2甲方或乙方與第三方合作開展停車場(chǎng)內(nèi)的廣告、商品銷售等衍生服務(wù)。2.1.3甲方或乙方與第三方簽訂租賃合同，將停車場(chǎng)的部分區(qū)域出租給第三方使用。3.第三方責(zé)任與義務(wù)3.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家和地方的法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法亂紀(jì)的活動(dòng)。3.2第三方應(yīng)按照甲方和乙方的要求，承擔(dān)合作經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)的相關(guān)責(zé)任，確保停車場(chǎng)內(nèi)的秩序和服務(wù)質(zhì)量。3.3第三方與甲方和乙方之間的糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。4.第三方介入的額外條款4.1甲方和乙方與第三方簽訂合作協(xié)議時(shí)，應(yīng)將合作協(xié)議副本送交對(duì)方留存。4.2第三方如涉及侵權(quán)、違約等行為，給甲方或乙方造成損失的，由甲方或乙方依法向第三方追償。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方對(duì)停車場(chǎng)合作經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目的投資、經(jīng)營(yíng)收益等，承擔(dān)有限責(zé)任。5.2第三方在合作經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)的債務(wù)，不得影響甲方和乙方之間的合作關(guān)系。5.3甲方和乙方對(duì)第三方的債務(wù)不承擔(dān)連帶責(zé)任。6.第三方與甲方、乙方的權(quán)益劃分6.1第三方依據(jù)與甲方或乙方的合作協(xié)議，享有合作經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)的權(quán)益。6.2甲方和乙方依據(jù)本合同，享有停車場(chǎng)的整體經(jīng)營(yíng)管理權(quán)和其他相關(guān)權(quán)益。6.3第三方不得干涉甲方和乙方對(duì)停車場(chǎng)的整體經(jīng)營(yíng)管理權(quán)。7.第三方介入的合同變更與解除7.1甲方和乙方與第三方簽訂的合作協(xié)議，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或解除。7.2變更或解除第三方合作協(xié)議的，應(yīng)簽訂書面變更或解除協(xié)議，并送交對(duì)方留存。8.第三方介入的違約責(zé)任8.1第三方違反合作協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。8.2違約金的計(jì)算方式為：違約方應(yīng)支付守約方合同金額的10%作為違約金。9.第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1第三方與甲方或乙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.第三方介入的保密義務(wù)10.1第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得向第三方泄露。10.2保密義務(wù)在本合同終止后繼續(xù)有效，延續(xù)期限為五年。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：停車場(chǎng)設(shè)計(jì)圖紙描述：停車場(chǎng)的設(shè)計(jì)圖紙，包括停車場(chǎng)的位置、規(guī)模、設(shè)施布局等信息。要求：圖紙需由專業(yè)機(jī)構(gòu)出具，并經(jīng)過相關(guān)部門審批。2.附件二：停車場(chǎng)設(shè)施設(shè)備清單描述：停車場(chǎng)的設(shè)施設(shè)備清單，包括設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量、制造商等信息。要求：清單應(yīng)詳細(xì)列明每項(xiàng)設(shè)備的規(guī)格和數(shù)量，并注明制造商的聯(lián)系方式。3.附件三：停車場(chǎng)運(yùn)營(yíng)管理手冊(cè)描述：停車場(chǎng)運(yùn)營(yíng)管理手冊(cè)，包括服務(wù)流程、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、員工職責(zé)等信息。要求：手冊(cè)應(yīng)詳細(xì)規(guī)定停車場(chǎng)的運(yùn)營(yíng)流程，確保服務(wù)質(zhì)量和效率。4