2024年度住宅贈(zèng)與合同：父母將位于市中心的公寓贈(zèng)與子女3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度住宅贈(zèng)與合同：父母將位于市中心的公寓贈(zèng)與子女本合同目錄一覽第一條合同主體1.1贈(zèng)與方：父母姓名1.2受贈(zèng)方：子女姓名第二條贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)2.1贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)描述：位于市中心的公寓，具體地址為……2.2贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移：贈(zèng)與方應(yīng)協(xié)助受贈(zèng)方辦理公寓所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。第三條贈(zèng)與條件3.1贈(zèng)與條件：父母在贈(zèng)與公寓時(shí)，要求子女承諾在一定期限內(nèi)不得出售或轉(zhuǎn)讓公寓。第四條贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的交付4.1交付時(shí)間：贈(zèng)與方應(yīng)在合同簽訂后三個(gè)月內(nèi)將公寓交付給受贈(zèng)方。4.2交付方式：贈(zèng)與方應(yīng)將公寓的鑰匙和所有權(quán)證明等相關(guān)文件交付給受贈(zèng)方。第五條贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的過戶5.1過戶手續(xù)：受贈(zèng)方應(yīng)按照贈(zèng)與方的要求，辦理公寓的過戶手續(xù)。5.2過戶費(fèi)用：過戶費(fèi)用由受贈(zèng)方承擔(dān)。第六條贈(zèng)與方的權(quán)利和義務(wù)6.1贈(zèng)與方的權(quán)利：贈(zèng)與方有權(quán)要求受贈(zèng)方履行合同約定的義務(wù)。6.2贈(zèng)與方的義務(wù)：贈(zèng)與方應(yīng)按照合同約定，將公寓交付給受贈(zèng)方。第七條受贈(zèng)方的權(quán)利和義務(wù)7.1受贈(zèng)方的權(quán)利：受贈(zèng)方有權(quán)按照合同約定，接受贈(zèng)與的公寓。7.2受贈(zèng)方的義務(wù)：受贈(zèng)方應(yīng)按照合同約定，履行相關(guān)的過戶手續(xù)。第八條合同的變更和解除8.1合同的變更：合同的變更需經(jīng)贈(zèng)與方和受贈(zèng)方協(xié)商一致。8.2合同的解除：合同的解除需經(jīng)贈(zèng)與方和受贈(zèng)方協(xié)商一致。第九條違約責(zé)任9.1違約行為：任何一方違反合同的約定，均視為違約。9.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十條爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。10.2訴訟管轄：如協(xié)商不成，雙方同意提交合同簽訂地人民法院管轄。第十一條合同的生效11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第十二條合同的份數(shù)12.1合同份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。第十三條其他約定13.1如雙方在合同履行過程中有其他約定，應(yīng)以書面形式補(bǔ)充本合同。第十四條合同的修改和補(bǔ)充14.1合同的修改和補(bǔ)充：本合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)贈(zèng)與方和受贈(zèng)方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1贈(zèng)與方：父母姓名1.2受贈(zèng)方：子女姓名第二條贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)2.1贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)描述：位于市中心的公寓，具體地址為……2.2贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移：贈(zèng)與方應(yīng)協(xié)助受贈(zèng)方辦理公寓所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。第三條贈(zèng)與條件3.1贈(zèng)與條件：父母在贈(zèng)與公寓時(shí)，要求子女承諾在一定期限內(nèi)不得出售或轉(zhuǎn)讓公寓。3.2期限約定：具體期限為自贈(zèng)與完成之日起____年。第四條贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的交付4.1交付時(shí)間：贈(zèng)與方應(yīng)在合同簽訂后三個(gè)月內(nèi)將公寓交付給受贈(zèng)方。4.2交付方式：贈(zèng)與方應(yīng)將公寓的鑰匙和所有權(quán)證明等相關(guān)文件交付給受贈(zèng)方。第五條贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的過戶5.1過戶手續(xù)：受贈(zèng)方應(yīng)按照贈(zèng)與方的要求，辦理公寓的過戶手續(xù)。5.2過戶費(fèi)用：過戶費(fèi)用由受贈(zèng)方承擔(dān)。第六條贈(zèng)與方的權(quán)利和義務(wù)6.1贈(zèng)與方的權(quán)利：贈(zèng)與方有權(quán)要求受贈(zèng)方履行合同約定的義務(wù)。6.2贈(zèng)與方的義務(wù)：贈(zèng)與方應(yīng)按照合同約定，將公寓交付給受贈(zèng)方。第七條受贈(zèng)方的權(quán)利和義務(wù)7.1受贈(zèng)方的權(quán)利：受贈(zèng)方有權(quán)按照合同約定，接受贈(zèng)與的公寓。7.2受贈(zèng)方的義務(wù)：受贈(zèng)方應(yīng)按照合同約定，履行相關(guān)的過戶手續(xù)。7.3受贈(zèng)方義務(wù)的履行：受贈(zèng)方應(yīng)在過戶完成后，按照贈(zèng)與方的要求，承擔(dān)公寓的維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任。第八條合同的變更和解除8.1合同的變更：合同的變更需經(jīng)贈(zèng)與方和受贈(zèng)方協(xié)商一致。8.2合同的解除：合同的解除需經(jīng)贈(zèng)與方和受贈(zèng)方協(xié)商一致。8.3變更和解除的手續(xù)：任何合同變更或解除均需以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。第九條違約責(zé)任9.1違約行為：任何一方違反合同的約定，均視為違約。9.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.3違約賠償：違約方應(yīng)賠償因此給對(duì)方造成的直接損失。第十條爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。10.2訴訟管轄：如協(xié)商不成，雙方同意提交合同簽訂地人民法院管轄。第十一條合同的生效11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.2生效后的通知：合同生效后，雙方應(yīng)盡快將合同副本送達(dá)相關(guān)的政府部門和金融機(jī)構(gòu)。第十二條合同的份數(shù)12.1合同份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。12.2備案份數(shù)：雙方應(yīng)將合同副本報(bào)送相關(guān)政府部門進(jìn)行備案。第十三條其他約定13.1如雙方在合同履行過程中有其他約定，應(yīng)以書面形式補(bǔ)充本合同。13.2補(bǔ)充約定的效力：補(bǔ)充約定與本合同具有同等法律效力。第十四條合同的修改和補(bǔ)充14.1合同的修改和補(bǔ)充：本合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)贈(zèng)與方和受贈(zèng)方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充的生效：修改和補(bǔ)充的書面協(xié)議經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效，并成為本合同的一部分。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義15.1第三方：本合同所指的第三方包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、法律顧問、金融機(jī)構(gòu)等，均是指除贈(zèng)與方和受贈(zèng)方之外，參與本合同履行過程的各方。第十六條第三方介入的程序16.1第三方選擇：贈(zèng)與方和受贈(zèng)方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行介入。16.2第三方委托：雙方應(yīng)與選定的第三方簽訂委托協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。16.3第三方職責(zé)：第三方應(yīng)按照委托協(xié)議的約定，履行相應(yīng)的職責(zé)。第十七條第三方責(zé)任的限定17.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)為其提供的服務(wù)負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.2責(zé)任限額：除非贈(zèng)與方和受贈(zèng)方在委托協(xié)議中另有約定，第三方對(duì)于其服務(wù)范圍內(nèi)的責(zé)任限額應(yīng)不超過其收取的費(fèi)用總額。第十八條第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與贈(zèng)與方：第三方應(yīng)獨(dú)立于贈(zèng)與方進(jìn)行工作，其提供的服務(wù)不構(gòu)成對(duì)贈(zèng)與方任何承諾或保證。18.2第三方與受贈(zèng)方：第三方應(yīng)獨(dú)立于受贈(zèng)方進(jìn)行工作，其提供的服務(wù)不構(gòu)成對(duì)受贈(zèng)方任何承諾或保證。18.3第三方與合同雙方：第三方的工作成果應(yīng)被視為其獨(dú)立的專業(yè)意見，贈(zèng)與方和受贈(zèng)方應(yīng)根據(jù)第三方的工作成果進(jìn)行決策。第十九條第三方介入的額外條款19.1額外條款的制定：如贈(zèng)與方和受贈(zèng)方認(rèn)為需要第三方介入以完成本合同的履行，雙方應(yīng)協(xié)商制定額外的條款，以明確第三方的權(quán)利和義務(wù)。19.2額外條款的生效：額外條款應(yīng)經(jīng)贈(zèng)與方和受贈(zèng)方簽字或蓋章后生效，并成為本合同的一部分。第二十十條第三方介入的變更和解除20.1變更和解除的條件：如贈(zèng)與方和受贈(zèng)方協(xié)商一致，可以變更或解除與第三方的委托協(xié)議。20.2變更和解除的通知：贈(zèng)與方和受贈(zèng)方應(yīng)書面通知第三方關(guān)于變更或解除委托協(xié)議的事宜。第二十一條第三方介入的爭議解決21.1爭議解決方式：如第三方介入引發(fā)的爭議無法通過友好協(xié)商解決，贈(zèng)與方和受贈(zèng)方同意提交合同簽訂地人民法院管轄。21.2第三方作為被告：如第三方被訴，贈(zèng)與方和受贈(zèng)方應(yīng)根據(jù)本合同和委托協(xié)議的約定，協(xié)助第三方進(jìn)行辯護(hù)。第二十二條第三方介入的費(fèi)用22.1費(fèi)用的承擔(dān)：第三方介入的費(fèi)用由贈(zèng)與方和受贈(zèng)方按照約定承擔(dān)。22.2費(fèi)用的支付：贈(zèng)與方和受贈(zèng)方應(yīng)按照委托協(xié)議的約定，及時(shí)支付第三方介入的費(fèi)用。第二十三條第三方介入的保密義務(wù)23.1保密義務(wù)：第三方應(yīng)對(duì)在介入過程中獲取的贈(zèng)與方和受贈(zèng)方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息予以保密。23.2保密期限：保密義務(wù)的期限應(yīng)根據(jù)委托協(xié)議的約定確定，但不應(yīng)少于合同履行完畢后的一年。第二十四條第三方介入后的合同修改和補(bǔ)充24.1修改和補(bǔ)充的程序：如贈(zèng)與方和受贈(zèng)方認(rèn)為需要根據(jù)第三方介入的情況對(duì)本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。24.2修改和補(bǔ)充的生效：修改和補(bǔ)充的書面協(xié)議經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效，并成為本合同的一部分。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：贈(zèng)與方和受贈(zèng)方的身份證明文件附件二：公寓所有權(quán)證明文件附件三：贈(zèng)與合同草稿附件四：委托協(xié)議附件五：第三方機(jī)構(gòu)名單附件六：第三方機(jī)構(gòu)委托協(xié)議附件七：過戶手續(xù)費(fèi)支付憑證附件八：公寓鑰匙交付憑證附件九：所有權(quán)轉(zhuǎn)移證明文件附件十：合同履行過程中的其他相關(guān)文件附件一的要求：贈(zèng)與方和受贈(zèng)方應(yīng)提供有效的身份證明文件，如身份證、護(hù)照等。附件二的要求：公寓所有權(quán)證明文件應(yīng)包括房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。附件三的要求：贈(zèng)與合同草稿應(yīng)詳細(xì)列出贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的描述、贈(zèng)與條件、交付時(shí)間、過戶手續(xù)等條款。附件四的要求：委托協(xié)議應(yīng)明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，包括第三方機(jī)構(gòu)的職責(zé)和責(zé)任。附件五的要求：第三方機(jī)構(gòu)名單應(yīng)包括中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、法律顧問、金融機(jī)構(gòu)等。附件六的要求：第三方機(jī)構(gòu)委托協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列出雙方的權(quán)利和義務(wù)，包括第三方機(jī)構(gòu)的職責(zé)和責(zé)任。附件七的要求：過戶手續(xù)費(fèi)支付憑證應(yīng)證明受贈(zèng)方已支付過戶手續(xù)費(fèi)。附件八的要求：公寓鑰匙交付憑證應(yīng)證明贈(zèng)與方已將公寓鑰匙交付給受贈(zèng)方。附件九的要求：所有權(quán)轉(zhuǎn)移證明文件應(yīng)證明公寓的所有權(quán)已轉(zhuǎn)移給受贈(zèng)方。附件十的要求：合同履行過程中的其他相關(guān)文件應(yīng)包括第三方機(jī)構(gòu)提供的報(bào)告、評(píng)估結(jié)果等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.贈(zèng)與方未能按照合同約定交付公寓。2.受贈(zèng)方未能按照合同約定履行過戶手續(xù)。3.第三方機(jī)構(gòu)未能按照委托協(xié)議約定提供服務(wù)。4.贈(zèng)與方和受贈(zèng)方未能按照合同約定支付第三方機(jī)構(gòu)的費(fèi)用。5.任何一方違反合同的約定，均視為違約。違約責(zé)任認(rèn)定：1.贈(zèng)與方違約：贈(zèng)與方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償受贈(zèng)方因此造成的直接損失。2.受贈(zèng)方違約：受贈(zèng)方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償贈(zèng)與方因此造成的直接損失。3.第三方機(jī)構(gòu)違約：第三方機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償贈(zèng)與方和受贈(zèng)方因此造成的直接損失。4.違約賠償金額：違約賠償金額應(yīng)根據(jù)合同履行過程中因此造成的實(shí)際損失來確定。示例說明：如果贈(zèng)與方未能在合同簽訂后三個(gè)月內(nèi)交付公寓，則構(gòu)成違約。贈(zèng)與方應(yīng)承擔(dān)因此給受贈(zèng)方造成的直接損失的賠償責(zé)任。例如，受贈(zèng)方因未能及時(shí)入住公寓而需要額外支付的租房費(fèi)用。如果受贈(zèng)方未能在合同約定的期限內(nèi)履行過戶手續(xù)，則構(gòu)成違約。受贈(zèng)方應(yīng)承擔(dān)因此給贈(zèng)與方造成的直接損失的賠償責(zé)任。例如，贈(zèng)與方因未能及時(shí)完成過戶手續(xù)而需要支付的額外費(fèi)用。如果第三方機(jī)構(gòu)未能按照委托協(xié)議約定提供服務(wù)，例如評(píng)估機(jī)構(gòu)提供的評(píng)估結(jié)果有誤，導(dǎo)致贈(zèng)與方和受贈(zèng)方產(chǎn)生爭議，則第三方機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)因此給贈(zèng)與方和受贈(zèng)方造成的直接損失的賠償責(zé)任。全文完。2024年度住宅贈(zèng)與合同：父母將位于市中心的公寓贈(zèng)與子女1本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1贈(zèng)與人：父母姓名1.2受贈(zèng)人：子女姓名1.3公寓地址：市中心詳細(xì)地址2.贈(zèng)與物品2.1贈(zèng)與物品描述：位于市中心的公寓2.2贈(zèng)與物品所有權(quán)轉(zhuǎn)移：自合同簽訂之日起，公寓的所有權(quán)歸受贈(zèng)人所有3.贈(zèng)與條件3.1受贈(zèng)人必須為贈(zèng)與人的直系子女3.2受贈(zèng)人須承諾繼續(xù)居住在該公寓3.3受贈(zèng)人須承擔(dān)公寓的物業(yè)管理費(fèi)及維護(hù)費(fèi)用4.贈(zèng)與手續(xù)4.1贈(zèng)與人與受贈(zèng)人簽訂本合同，并共同前往房地產(chǎn)交易中心辦理過戶手續(xù)4.2贈(zèng)與人在合同簽訂后，向受贈(zèng)人交付公寓鑰匙5.贈(zèng)與稅費(fèi)5.1贈(zèng)與過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按國家相關(guān)規(guī)定承擔(dān)6.合同的生效、變更與終止6.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效6.2本合同的變更或終止，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議7.違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，須承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任8.爭議解決8.1因本合同引起的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決8.2若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.合同的附件9.1公寓所有權(quán)證明文件9.2贈(zèng)與人與受贈(zèng)人的身份證明文件10.其他約定10.1贈(zèng)與人保證公寓不存在任何權(quán)屬糾紛及債務(wù)問題10.2受贈(zèng)人承諾在贈(zèng)與完成后，對(duì)公寓進(jìn)行合理使用和維護(hù)11.合同簽訂日期12.合同簽訂地點(diǎn)13.贈(zèng)與人簽字：14.受贈(zèng)人簽字：第一部分：合同如下：1.合同主體及定義2.贈(zèng)與物品2.2贈(zèng)與物品所有權(quán)轉(zhuǎn)移：自本合同簽訂之日起，贈(zèng)與物品的所有權(quán)歸受贈(zèng)人所有。贈(zèng)與人應(yīng)協(xié)助受贈(zèng)人辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。3.贈(zèng)與條件3.1受贈(zèng)人必須為贈(zèng)與人的直系子女，且具備完全民事行為能力。3.2受贈(zèng)人須承諾繼續(xù)居住在該公寓，并遵守相關(guān)的物業(yè)管理規(guī)定。3.3受贈(zèng)人須承擔(dān)公寓的物業(yè)管理費(fèi)、維修基金及其他相關(guān)費(fèi)用。4.贈(zèng)與手續(xù)4.1贈(zèng)與人與受贈(zèng)人簽訂本合同，并共同前往房地產(chǎn)交易中心辦理過戶手續(xù)。4.2贈(zèng)與人在合同簽訂后，向受贈(zèng)人交付公寓鑰匙。5.贈(zèng)與稅費(fèi)5.1贈(zèng)與過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅等，按照中華人民共和國的相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，由贈(zèng)與人和受贈(zèng)人按各自應(yīng)承擔(dān)的比例承擔(dān)。5.2具體稅費(fèi)的計(jì)算和支付方式，雙方應(yīng)按照稅務(wù)部門的規(guī)定執(zhí)行。6.合同的生效、變更與終止6.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2本合同的變更或終止，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。7.違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并向守約方支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)雙方另行約定。7.2若一方嚴(yán)重違反本合同，導(dǎo)致合同無法履行，守約方有權(quán)要求解除合同，并要求違約方賠償因此造成的一切損失。8.爭議解決8.1因本合同引起的任何爭議，應(yīng)由雙方協(xié)商解決。8.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3訴訟過程中，本合同仍然有效，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。9.合同的附件9.1本合同附件包括：9.1.1贈(zèng)與人及受贈(zèng)人的身份證明文件復(fù)印件。9.1.2贈(zèng)與物品的房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等權(quán)屬證明文件復(fù)印件。9.1.3其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件。10.其他約定10.1贈(zèng)與人保證，贈(zèng)與物品不存在任何權(quán)屬糾紛、債務(wù)問題或其他可能影響贈(zèng)與物品所有權(quán)轉(zhuǎn)移的問題。10.2受贈(zèng)人承諾，在獲得贈(zèng)與物品所有權(quán)后，將合理使用、維護(hù)贈(zèng)與物品，并遵守相關(guān)物業(yè)管理規(guī)定。10.3贈(zèng)與人和受贈(zèng)人應(yīng)共同維護(hù)家庭和諧，互相尊重，互相幫助。11.合同簽訂日期本合同于____年____月____日簽訂。12.合同簽訂地點(diǎn)本合同在_______（具體地點(diǎn)）簽訂。13.贈(zèng)與人簽字：受贈(zèng)人簽字：14.見證人簽字：本合同一式兩份，贈(zèng)與人、受贈(zèng)人各持一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1本合同涉及的第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、稅務(wù)機(jī)關(guān)、房地產(chǎn)交易中心等。15.2第三方介入時(shí)，其責(zé)任和權(quán)益由甲乙雙方根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和第三方機(jī)構(gòu)的規(guī)定進(jìn)行界定。16.第三方責(zé)任16.1第三方應(yīng)按照法律法規(guī)和職業(yè)規(guī)范的要求，客觀、公正地完成其職責(zé)。16.2第三方對(duì)其提供的服務(wù)或報(bào)告承擔(dān)責(zé)任，甲乙雙方不承擔(dān)因第三方服務(wù)或報(bào)告引起的任何損失。17.第三方費(fèi)用17.1第三方介入所需費(fèi)用由甲乙雙方按約定比例承擔(dān)。17.2第三方費(fèi)用的計(jì)算和支付方式，甲乙雙方應(yīng)按照公平合理的原則協(xié)商確定。18.第三方協(xié)助18.1第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方完成合同的履行，包括但不限于過戶、評(píng)估、審計(jì)等手續(xù)。18.2第三方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成其職責(zé)，如有延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。19.第三方獨(dú)立性19.1第三方應(yīng)保持獨(dú)立性，不應(yīng)受到甲乙雙方的不當(dāng)影響。19.2第三方應(yīng)按照法律法規(guī)和職業(yè)規(guī)范的要求，保護(hù)甲乙雙方的隱私和商業(yè)秘密。20.第三方責(zé)任限額20.1甲乙雙方應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，包括但不限于賠償限額、責(zé)任范圍等。20.2甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定責(zé)任限額，并在合同中予以明確。21.第三方解除21.1如第三方未能按照法律法規(guī)和職業(yè)規(guī)范的要求履行其職責(zé)，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的合同。21.2第三方解除合同后，應(yīng)按照甲乙雙方的要求，退還已收取的費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。22.第三方與其他各方的關(guān)系22.1第三方與甲乙雙方是獨(dú)立的法律主體，彼此之間不存在任何隸屬或代理關(guān)系。22.2第三方應(yīng)按照合同約定履行其職責(zé)，并對(duì)其行為承擔(dān)法律責(zé)任。23.第三方介入的告知義務(wù)23.1甲乙雙方應(yīng)在合同履行過程中，及時(shí)告知第三方合同的履行情況，以便第三方正常開展工作。23.2第三方應(yīng)在知悉合同履行情況后，及時(shí)提出意見和建議，協(xié)助甲乙雙方解決問題。24.第三方介入的終止24.1第三方介入應(yīng)在合同約定的義務(wù)履行完畢后終止。24.2第三方終止介入后，應(yīng)向甲乙雙方出具終止證明，并辦理相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：贈(zèng)與人及受贈(zèng)人的身份證明文件1.1贈(zèng)與人身份證復(fù)印件1.2贈(zèng)與人戶口本復(fù)印件1.3贈(zèng)與人婚姻狀況證明復(fù)印件1.4受贈(zèng)人身份證復(fù)印件1.5受贈(zèng)人戶口本復(fù)印件1.6受贈(zèng)人婚姻狀況證明復(fù)印件附件二：贈(zèng)與物品的房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等權(quán)屬證明文件2.1房產(chǎn)證復(fù)印件2.2土地使用權(quán)證復(fù)印件2.3贈(zèng)與物品的物業(yè)管理費(fèi)繳納證明復(fù)印件2.4贈(zèng)與物品的維修基金繳納證明復(fù)印件附件三：贈(zèng)與過程中的稅費(fèi)計(jì)算和支付憑證3.1契稅支付憑證復(fù)印件3.2印花稅支付憑證復(fù)印件3.3其他相關(guān)稅費(fèi)支付憑證復(fù)印件附件四：爭議解決過程中產(chǎn)生的文件4.1協(xié)商記錄復(fù)印件4.2調(diào)解協(xié)議復(fù)印件4.3仲裁裁決復(fù)印件4.4法院判決復(fù)印件附件五：其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件5.1贈(zèng)與人的贈(zèng)與聲明書復(fù)印件5.2受贈(zèng)人的接受贈(zèng)與聲明書復(fù)印件5.3見證人的見證聲明書復(fù)印件說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.贈(zèng)與人未按照合同約定交付贈(zèng)與物品的所有權(quán)。2.贈(zèng)與人未按照合同約定協(xié)助受贈(zèng)人辦理過戶手續(xù)。3.贈(zèng)與人未按照合同約定承擔(dān)贈(zèng)與物品的物業(yè)管理費(fèi)及維修基金。4.受贈(zèng)人未按照合同約定繼續(xù)居住在該公寓。5.受贈(zèng)人未按照合同約定承擔(dān)贈(zèng)與物品的物業(yè)管理費(fèi)及維修基金。6.受贈(zèng)人未按照合同約定合理使用和維護(hù)贈(zèng)與物品。7.第三方未按照法律法規(guī)和職業(yè)規(guī)范的要求完成其職責(zé)。8.第三方未按照合同約定協(xié)助甲乙雙方完成合同的履行。9.第三方未按照合同約定保護(hù)甲乙雙方的隱私和商業(yè)秘密。10.甲乙雙方未按照合同約定支付第三方費(fèi)用。違約責(zé)任認(rèn)定：1.贈(zèng)與人未按照合同約定交付贈(zèng)與物品的所有權(quán)，應(yīng)向受贈(zèng)人支付違約金，并承擔(dān)因此給受贈(zèng)人造成的損失。2.贈(zèng)與人未按照合同約定協(xié)助受贈(zèng)人辦理過戶手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)因此給受贈(zèng)人造成的損失。3.贈(zèng)與人未按照合同約定承擔(dān)贈(zèng)與物品的物業(yè)管理費(fèi)及維修基金，應(yīng)向受贈(zèng)人支付相應(yīng)的費(fèi)用。4.受贈(zèng)人未按照合同約定繼續(xù)居住在該公寓，應(yīng)承擔(dān)因此給贈(zèng)與人造成的損失。5.受贈(zèng)人未按照合同約定承擔(dān)贈(zèng)與物品的物業(yè)管理費(fèi)及維修基金，應(yīng)向贈(zèng)與人支付相應(yīng)的費(fèi)用。6.受贈(zèng)人未按照合同約定合理使用和維護(hù)贈(zèng)與物品，應(yīng)承擔(dān)因此給贈(zèng)與人造成的損失。7.第三方未按照法律法規(guī)和職業(yè)規(guī)范的要求完成其職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)因此給甲乙雙方造成的損失。8.第三方未按照合同約定協(xié)助甲乙雙方完成合同的履行，應(yīng)承擔(dān)因此給甲乙雙方造成的損失。9.第三方未按照合同約定保護(hù)甲乙雙方的隱私和商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)因此給甲乙雙方造成的損失。10.甲乙雙方未按照合同約定支付第三方費(fèi)用，應(yīng)向第三方支付違約金，并承擔(dān)因此給第三方造成的損失。全文完。2024年度住宅贈(zèng)與合同：父母將位于市中心的公寓贈(zèng)與子女2本合同目錄一覽1.合同主體1.1贈(zèng)與方：父母姓名1.2受贈(zèng)方：子女姓名2.贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)2.1財(cái)產(chǎn)描述：位于市中心的公寓，具體地址為2.2財(cái)產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間：2024年12月31日3.贈(zèng)與條件3.1受贈(zèng)方必須為贈(zèng)與方的直系子女3.2受贈(zèng)方必須年滿18周歲3.3受贈(zèng)方必須具備完全民事行為能力4.贈(zèng)與方式4.1贈(zèng)與方將公寓所有權(quán)無償轉(zhuǎn)移給受贈(zèng)方4.2贈(zèng)與方不得要求受贈(zèng)方支付任何費(fèi)用5.贈(zèng)與生效5.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效5.2合同生效后，受贈(zèng)方即成為公寓的所有權(quán)人6.贈(zèng)與方的權(quán)利和義務(wù)6.1贈(zèng)與方保證公寓的所有權(quán)轉(zhuǎn)移合法有效6.2贈(zèng)與方不得干涉受贈(zèng)方對(duì)公寓的使用和管理7.受贈(zèng)方的權(quán)利和義務(wù)7.1受贈(zèng)方接受贈(zèng)與，并承擔(dān)公寓的使用和維護(hù)責(zé)任7.2受贈(zèng)方不得將公寓出售或轉(zhuǎn)讓給第三方8.合同的變更和終止8.1任何一方不得單方面變更或終止合同8.2合同終止后，受贈(zèng)方應(yīng)將公寓歸還贈(zèng)與方9.爭議解決9.1雙方因合同履行發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決9.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.合同的生效、修改和解除10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效10.2合同的修改和解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行11.合同的簽署地點(diǎn)和日期11.1合同簽署地點(diǎn)：____________________11.2合同簽署日期：2024年1月1日12.其他約定12.1雙方約定，本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份12.2雙方約定，本合同的附件為公寓所有權(quán)證明和相關(guān)稅費(fèi)支付證明13.附件13.1公寓所有權(quán)證明13.2相關(guān)稅費(fèi)支付證明14.簽字蓋章14.1贈(zèng)與方簽字：______________14.2受贈(zèng)方簽字：______________第一部分：合同如下：第一條：合同主體第二條：贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)2.1財(cái)產(chǎn)描述：位于市中心的公寓，具體地址為【填寫公寓地址】2.2財(cái)產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間：2024年12月31日第三條：贈(zèng)與條件3.1受贈(zèng)方必須為贈(zèng)與方的直系子女3.2受贈(zèng)方必須年滿18周歲3.3受贈(zèng)方必須具備完全民事行為能力第四條：贈(zèng)與方式4.1贈(zèng)與方將公寓所有權(quán)無償轉(zhuǎn)移給受贈(zèng)方4.2贈(zèng)與方不得要求受贈(zèng)方支付任何費(fèi)用第五條：贈(zèng)與生效5.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效5.2合同生效后，受贈(zèng)方即成為公寓的所有權(quán)人第六條：贈(zèng)與方的權(quán)利和義務(wù)6.1贈(zèng)與方保證公寓的所有權(quán)轉(zhuǎn)移合法有效6.2贈(zèng)與方不得干涉受贈(zèng)方對(duì)公寓的使用和管理第七條：受贈(zèng)方的權(quán)利和義務(wù)7.1受贈(zèng)方接受贈(zèng)與，并承擔(dān)公寓的使用和維護(hù)責(zé)任7.2受贈(zèng)方不得將公寓出售或轉(zhuǎn)讓給第三方第八條：合同的變更和終止8.1任何一方不得單方面變更或終止合同8.2合同終止后，受贈(zèng)方應(yīng)將公寓歸還贈(zèng)與方第九條：爭議解決9.1雙方因合同履行發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決9.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟第十條：合同的生效、修改和解除10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效10.2合同的修改和解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行第十一條：合同的簽署地點(diǎn)和日期11.1合同簽署地點(diǎn)：____________________11.2合同簽署日期：2024年1月1日第十二條：其他約定12.1雙方約定，本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份12.2雙方約定，本合同的附件為公寓所有權(quán)證明和相關(guān)稅費(fèi)支付證明第十三條：附件13.1公寓所有權(quán)證明13.2相關(guān)稅費(fèi)支付證明第十四條：簽字蓋章14.1贈(zèng)與方簽字：______________14.2受贈(zèng)方簽字：______________第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入的定義1.1本合同所稱第三方，是指除贈(zèng)與方和受贈(zèng)方之外的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、稅務(wù)部門、登記機(jī)構(gòu)等。第二條：第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：財(cái)產(chǎn)評(píng)估、稅務(wù)繳納、所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記等。第三條：第三方的責(zé)任3.1第三方應(yīng)根據(jù)本合同的約定，履行其職責(zé)，確保合同的履行和財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移的合法性。3.2第三方應(yīng)保持獨(dú)立性，不得有任何利益沖突，確保其行為的客觀性和公正性。第四條：第三方的義務(wù)4.1第三方應(yīng)按照合同約定，提供必要的服務(wù)，包括但不限于評(píng)估、稅務(wù)咨詢、登記等。4.2第三方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成其職責(zé)，確保合同的順利進(jìn)行。第五條：第三方的權(quán)利和賠償責(zé)任5.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。5.2第三方在履行合同過程中，因非故意或重大過失導(dǎo)致合同履行不當(dāng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條：第三方與甲乙方的關(guān)系6.1第三方與甲乙方的關(guān)系是服務(wù)提供者和接受者的關(guān)系。6.2第三方不應(yīng)直接參與甲乙方之間的爭議，除非合同有其他約定。第七條：第三方介入的費(fèi)用7.1第三方介入的費(fèi)用應(yīng)由甲乙方按照合同約定承擔(dān)。7.2第三方介入的費(fèi)用包括但不限于評(píng)估費(fèi)、稅務(wù)費(fèi)用、登記費(fèi)等。第八條：第三方責(zé)任的限制8.1第三方對(duì)于因履行合同而產(chǎn)生的損失或損害，除非有故意或重大過失，否則不承擔(dān)賠償責(zé)任。8.2第三方對(duì)于合同履行過程中的間接損失或損害不承擔(dān)賠償責(zé)任。第九條：第三方介入的終止9.1第三方介入的終止應(yīng)符合合同約定或法律規(guī)定。9.2第三方介入終止后，第三方應(yīng)將所有與合同有關(guān)的文件和資料交給甲乙方。第十條：第三方介入的書面協(xié)議10.1如果第三方介入需要書面協(xié)議，甲乙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議。10.2書面協(xié)議應(yīng)明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任