2024年度汕尾市住宅裝修合同范本

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度汕尾市住宅裝修合同范本本合同目錄一覽1.總則1.1定義1.2合同文件的優(yōu)先順序1.3法律的適用1.4合同的生效2.裝修工程內(nèi)容及要求2.1裝修工程范圍2.2裝修工程標(biāo)準(zhǔn)2.3裝修材料要求2.4裝修工程的時(shí)間安排3.合同價(jià)格及支付方式3.1合同價(jià)格3.2支付方式3.3進(jìn)度付款3.4竣工付款3.5支付憑證4.甲方（業(yè)主）的義務(wù)4.1提供施工場(chǎng)地4.2辦理相關(guān)手續(xù)4.3支付合同價(jià)格4.4協(xié)調(diào)鄰里關(guān)系5.乙方（裝修公司）的義務(wù)5.1施工質(zhì)量5.2施工安全5.3保護(hù)環(huán)境5.4工程保修6.工期6.1開工日期6.2竣工日期6.3工期延誤7.合同的變更與解除7.1合同變更7.2合同解除8.違約責(zé)任8.1甲方違約8.2乙方違約9.爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決9.4訴訟解決10.合同的終止10.1合同終止的條件10.2合同終止后的處理11.其他11.1合同信息的保密11.2合同的轉(zhuǎn)讓11.3附件12.合同的簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人13.附件13.1裝修設(shè)計(jì)方案13.2施工圖紙13.3材料清單13.4工程量清單13.5付款憑證14.合同的份數(shù)14.1正本份數(shù)14.2副本份數(shù)第一部分：合同如下：第一條總則1.1定義1.2合同文件的優(yōu)先順序本合同文件的優(yōu)先順序如下：（1）合同協(xié)議書；（2）裝修設(shè)計(jì)方案；（3）施工圖紙；（4）材料清單；（5）工程量清單；（6）付款憑證；（7）本合同的任何補(bǔ)充協(xié)議。1.3法律的適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。1.4合同的生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。第二條裝修工程內(nèi)容及要求2.1裝修工程范圍本合同約定的裝修工程范圍包括但不限于：（1）室內(nèi)墻面翻新；（2）地面鋪設(shè)；（3）天花板裝修；（4）水電線路改造；（5）家具安裝；（6）衛(wèi)生間裝修；（7）廚房裝修；（8）其他裝修工程。2.2裝修工程標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照約定的裝修設(shè)計(jì)方案和施工圖紙進(jìn)行施工，確保裝修工程質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。2.3裝修材料要求乙方應(yīng)使用符合國(guó)家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)的裝修材料，并提供材料合格證明。2.4裝修工程的時(shí)間安排乙方應(yīng)按照約定的開工日期開始施工，并在竣工日期前完成所有裝修工程。第三條合同價(jià)格及支付方式3.1合同價(jià)格本合同約定的裝修工程總價(jià)為人民幣【】元（大寫：【】元整），其中包括材料費(fèi)、施工費(fèi)、管理費(fèi)等。3.2支付方式（1）進(jìn)度付款：按照工程進(jìn)度，甲方按階段支付合同價(jià)款的70%；（2）竣工付款：工程驗(yàn)收合格后，甲方支付合同價(jià)款的30%。3.3進(jìn)度付款甲方按照乙方提交的進(jìn)度付款申請(qǐng)，核實(shí)工程進(jìn)度后支付相應(yīng)款項(xiàng)。3.4竣工付款工程驗(yàn)收合格后，甲方在收到乙方提交的竣工付款申請(qǐng)后【】日內(nèi)支付合同價(jià)款的30%。3.5支付憑證甲方支付款項(xiàng)時(shí)，乙方應(yīng)提供正規(guī)發(fā)票，并妥善保管支付憑證。第四條甲方（業(yè)主）的義務(wù)4.1提供施工場(chǎng)地甲方應(yīng)保證乙方的施工場(chǎng)地，提供施工所需的水、電等基礎(chǔ)設(shè)施。4.2辦理相關(guān)手續(xù)甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理本合同約定的裝修工程所需的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于物業(yè)審批、消防驗(yàn)收等。4.3支付合同價(jià)格甲方應(yīng)按照本合同約定的價(jià)格、時(shí)間和方式支付合同價(jià)款。4.4協(xié)調(diào)鄰里關(guān)系甲方應(yīng)協(xié)助乙方協(xié)調(diào)鄰里關(guān)系，確保裝修工程的順利進(jìn)行。第五條乙方（裝修公司）的義務(wù)5.1施工質(zhì)量乙方應(yīng)按照約定的裝修設(shè)計(jì)方案和施工圖紙進(jìn)行施工，確保裝修工程質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。5.2施工安全乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保施工安全。5.3保護(hù)環(huán)境乙方應(yīng)采取有效措施，防止施工過程中對(duì)環(huán)境造成污染。5.4工程保修乙方應(yīng)按照約定對(duì)裝修工程進(jìn)行保修，確保工程質(zhì)量。第六條工期6.1開工日期本合同約定的裝修工程開工日期為【】。6.2竣工日期本合同約定的裝修工程竣工日期為【】。6.3工期延誤乙方如因特殊情況不能按期完成裝修工程，應(yīng)提前【】天向甲方提出延期申請(qǐng)，并征得甲方同意。第八條合同的變更與解除8.1合同變更除非雙方達(dá)成書面一致意見，否則任何一方不得單方面變更本合同的內(nèi)容。8.2合同解除在合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等特殊情況，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方協(xié)商一致可以解除合同。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約甲方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此造成的損失。9.2乙方違約乙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此造成的損失。第十條爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。9.3仲裁解決如調(diào)解不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交【】仲裁委員會(huì)仲裁。9.4訴訟解決如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條合同的終止10.1合同終止的條件（1）乙方按照約定完成所有裝修工程；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）依法應(yīng)當(dāng)終止的其他情形。10.2合同終止后的處理合同終止后，乙方應(yīng)按照約定向甲方交付裝修工程，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十二條其他11.1合同信息的保密雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密和個(gè)人信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得泄露給第三方。11.2合同的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。11.3附件本合同的附件包括：（1）裝修設(shè)計(jì)方案；（2）施工圖紙；（3）材料清單；（4）工程量清單；（5）付款憑證；（6）其他相關(guān)文件。第十三條合同的簽署12.1簽署日期本合同于【年】【月】【日】由雙方簽署。12.2簽署地點(diǎn)本合同于【】簽署。12.3簽署人甲方簽署人為：【】，職務(wù)：【】。乙方簽署人為：【】，職務(wù)：【】。第十四條合同的份數(shù)13.1正本份數(shù)本合同正本一式【】份，甲乙雙方各執(zhí)【】份。13.2副本份數(shù)本合同副本一式【】份，甲乙雙方各執(zhí)【】份。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義1.1本合同所稱的“第三方”是指除甲方和乙方之外的，與本合同有利害關(guān)系的自然人、法人或其他組織。（1）中介方提供的服務(wù)；（2）監(jiān)理方對(duì)工程進(jìn)行的監(jiān)督；（3）政府相關(guān)部門的檢查和驗(yàn)收；（4）其他與本合同有關(guān)的第三方服務(wù)。第二條第三方介入的義務(wù)2.1第三方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定，履行其職責(zé)，確保裝修工程的順利進(jìn)行。2.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。2.3第三方應(yīng)按照約定的時(shí)間、質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)完成工作，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三條第三方介入的責(zé)任3.1第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)或產(chǎn)品負(fù)責(zé)，確保其符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.2第三方因其履行不當(dāng)或違反法律法規(guī)導(dǎo)致甲方或乙方損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.3第三方介入并不免除甲方和乙方根據(jù)本合同應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。第四條第三方介入的費(fèi)用4.1第三方介入的費(fèi)用應(yīng)由甲方、乙方和第三方協(xié)商確定。4.2甲方和乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付第三方介入的費(fèi)用。4.3支付第三方介入費(fèi)用的憑證應(yīng)由甲方和乙方共同保存。第五條第三方介入的變更和解除5.1第三方介入的變更或解除應(yīng)由甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。5.2變更或解除第三方介入事項(xiàng)的協(xié)議應(yīng)為本合同的附件。5.3變更或解除第三方介入事項(xiàng)的協(xié)議生效后，甲方、乙方和第三方應(yīng)按照新的協(xié)議履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第六條第三方介入的爭(zhēng)議解決6.1第三方介入的爭(zhēng)議應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。6.3如調(diào)解不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交【】仲裁委員會(huì)仲裁。6.4如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條第三方介入的保密義務(wù)7.1第三方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中獲取的甲方和乙方商業(yè)秘密和個(gè)人信息予以保密，未經(jīng)甲方和乙方同意不得泄露給第三方。7.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方和乙方因此造成的損失。第八條第三方介入的轉(zhuǎn)讓8.1第三方不得將其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。8.2第三方違反轉(zhuǎn)讓規(guī)定的，甲方和乙方均有權(quán)解除本合同，并要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第九條第三方介入的終止9.1第三方介入的終止條件如下：（1）第三方完成其約定的工作；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除第三方介入；（3）依法應(yīng)當(dāng)終止的其他情形。9.2第三方介入終止后，甲方、乙方和第三方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。第十條第三方介入的份數(shù)10.1正本份數(shù)本第三方介入?yún)f(xié)議正本一式【】份，甲乙雙方和第三方各執(zhí)【】份。10.2副本份數(shù)本第三方介入?yún)f(xié)議副本一式【】份，甲乙雙方和第三方各執(zhí)【】份。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：裝修設(shè)計(jì)方案附件內(nèi)容：包括室內(nèi)墻面翻新、地面鋪設(shè)、天花板裝修、水電線路改造、家具安裝、衛(wèi)生間裝修、廚房裝修等詳細(xì)設(shè)計(jì)方案。附件二：施工圖紙附件內(nèi)容：詳細(xì)施工圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等。附件三：材料清單附件內(nèi)容：列出所有裝修工程所需材料的名稱、品牌、型號(hào)、數(shù)量等信息。附件四：工程量清單附件內(nèi)容：列出所有裝修工程的工程量，包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、管理費(fèi)等。附件五：付款憑證附件內(nèi)容：記錄所有付款的憑證，包括付款時(shí)間、金額、方式等。附件六：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告附件內(nèi)容：包括工程驗(yàn)收的時(shí)間、地點(diǎn)、參與人員、驗(yàn)收結(jié)果等。附件七：保修單附件內(nèi)容：記錄保修的起始時(shí)間、保修期限、保修內(nèi)容等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定時(shí)間支付合同價(jià)款；2.甲方未提供施工場(chǎng)地或施工所需基礎(chǔ)設(shè)施；3.甲方未辦理相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致工程延誤；4.乙方未按約定時(shí)間完成裝修工程；5.乙方使用的材料不符合國(guó)家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)；6.乙方施工質(zhì)量不符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范；7.乙方未保護(hù)環(huán)境，造成污染；8.乙方未提供保修服務(wù)，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題。違約責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付合同價(jià)款的，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的【】%；2.甲方未提供施工場(chǎng)地或施工所需基礎(chǔ)設(shè)施的，乙方有權(quán)暫停施工，甲方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用；3.甲方未辦理相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致工程延誤的，乙方有權(quán)要求甲方支付延遲費(fèi)用，延