2024年度建筑項(xiàng)目招投標(biāo)程序及協(xié)議管理指導(dǎo)手冊版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度建筑項(xiàng)目招投標(biāo)程序及協(xié)議管理指導(dǎo)手冊版B版本合同目錄一覽1.總則1.1適用范圍1.2術(shù)語定義1.3法律法規(guī)2.招投標(biāo)程序2.1招標(biāo)文件的編制2.2招標(biāo)公告的發(fā)布2.3投標(biāo)人資質(zhì)審查2.4投標(biāo)文件的遞交2.5開標(biāo)、評(píng)標(biāo)和定標(biāo)2.6中標(biāo)通知書2.7簽訂合同3.協(xié)議管理3.1合同文件的組成3.2合同的生效、變更和解除3.3合同履行監(jiān)督3.4合同爭議解決3.5合同終止和違約責(zé)任4.質(zhì)量控制4.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2質(zhì)量監(jiān)督與檢查4.3質(zhì)量問題的處理5.進(jìn)度管理5.1工程進(jìn)度計(jì)劃5.2進(jìn)度監(jiān)督與調(diào)整5.3進(jìn)度延誤的處理6.成本管理6.1工程造價(jià)構(gòu)成6.2成本控制與結(jié)算6.3成本超支的處理7.材料與設(shè)備7.1材料設(shè)備的選擇7.2質(zhì)量驗(yàn)收與保管7.3材料設(shè)備的更換與維修8.安全生產(chǎn)8.1安全生產(chǎn)責(zé)任制8.2安全防護(hù)措施8.3安全事故的處理9.環(huán)境保護(hù)9.1環(huán)境保護(hù)措施9.2環(huán)保監(jiān)管與驗(yàn)收9.3環(huán)保違規(guī)的處理10.信息管理10.1信息交流與報(bào)告10.2資料歸檔與保管10.3信息保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)11.溝通協(xié)調(diào)11.1項(xiàng)目協(xié)調(diào)機(jī)制11.2爭議解決11.3外部關(guān)系協(xié)調(diào)12.風(fēng)險(xiǎn)管理12.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別與評(píng)估12.2風(fēng)險(xiǎn)防范與應(yīng)對12.3風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任的劃分13.績效評(píng)估13.1績效指標(biāo)體系13.2績效評(píng)估程序13.3績效結(jié)果的應(yīng)用14.合同的解除、終止與清算14.1合同解除的條件14.2合同終止的情形14.3合同清算與結(jié)算第一部分：合同如下：第一條總則1.1適用范圍本合同適用于2024年度建筑項(xiàng)目招投標(biāo)程序及協(xié)議管理指導(dǎo)手冊版B版，包括但不限于工程項(xiàng)目的招標(biāo)、投標(biāo)、評(píng)標(biāo)、中標(biāo)、簽訂合同及合同履行等各個(gè)環(huán)節(jié)。1.2術(shù)語定義（1）甲方：指發(fā)起招標(biāo)的建筑項(xiàng)目單位或個(gè)人。（2）乙方：指參與投標(biāo)的建筑項(xiàng)目單位或個(gè)人。（3）中標(biāo)人：指在投標(biāo)過程中被甲方選定為中標(biāo)候選人的乙方。（4）合同：指甲方與中標(biāo)人簽訂的書面協(xié)議，用于明確雙方在建筑項(xiàng)目中的權(quán)利和義務(wù)。1.3法律法規(guī)本合同的簽訂、履行、解除及終止，應(yīng)遵守中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)、政策規(guī)定及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第二條招投標(biāo)程序2.1招標(biāo)文件的編制甲方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的要求，編制完整、準(zhǔn)確的招標(biāo)文件，包括招標(biāo)公告、投標(biāo)須知、合同條款、技術(shù)規(guī)格等，并明確項(xiàng)目的工期、質(zhì)量、安全等要求。2.2招標(biāo)公告的發(fā)布甲方應(yīng)在指定的媒體上發(fā)布招標(biāo)公告，公告內(nèi)容應(yīng)包括項(xiàng)目名稱、規(guī)模、投資金額、投標(biāo)截止時(shí)間、開標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)等信息。2.3投標(biāo)人資質(zhì)審查乙方應(yīng)具備承擔(dān)招標(biāo)項(xiàng)目所需的資質(zhì)、業(yè)績、技術(shù)能力和財(cái)務(wù)狀況。甲方有權(quán)對乙方的資質(zhì)進(jìn)行審查，審查不合格的乙方不得參與投標(biāo)。2.4投標(biāo)文件的遞交乙方應(yīng)按照招標(biāo)文件的要求，編制投標(biāo)文件，并在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)遞交。投標(biāo)文件應(yīng)包括投標(biāo)報(bào)價(jià)、施工方案、項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)等資料。2.5開標(biāo)、評(píng)標(biāo)和定標(biāo)甲方應(yīng)組織開標(biāo)會(huì)議，公開、公正、公平地評(píng)審?fù)稑?biāo)文件。評(píng)標(biāo)委員會(huì)按照招標(biāo)文件確定的評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和辦法，對投標(biāo)文件進(jìn)行評(píng)審，并推薦中標(biāo)候選人。甲方根據(jù)評(píng)標(biāo)結(jié)果確定中標(biāo)人。2.6中標(biāo)通知書甲方應(yīng)在確定中標(biāo)人后3個(gè)工作日內(nèi)向中標(biāo)人發(fā)出中標(biāo)通知書，同時(shí)將中標(biāo)結(jié)果通知所有未中標(biāo)的乙方。2.7簽訂合同中標(biāo)人收到中標(biāo)通知書后，應(yīng)按照招標(biāo)文件和投標(biāo)文件的內(nèi)容，與甲方簽訂書面合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。第三條協(xié)議管理3.1合同文件的組成合同文件包括合同協(xié)議書、中標(biāo)通知書、招標(biāo)文件、投標(biāo)文件、合同履行過程中的補(bǔ)充協(xié)議等。3.2合同的生效、變更和解除合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同的變更和解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。3.3合同履行監(jiān)督雙方應(yīng)按照合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。甲方有權(quán)對乙方的合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督，乙方應(yīng)積極配合。3.4合同爭議解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。3.5合同終止和違約責(zé)任合同終止條件及違約責(zé)任按照合同約定執(zhí)行。違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失。第四條質(zhì)量控制4.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)雙方應(yīng)按照國家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保工程質(zhì)量。工程質(zhì)量應(yīng)滿足設(shè)計(jì)文件和合同約定的要求。4.2質(zhì)量監(jiān)督與檢查甲方有權(quán)對工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查，乙方應(yīng)予以配合。乙方應(yīng)定期對工程質(zhì)量進(jìn)行自檢、互檢和專檢，確保工程質(zhì)量。4.3質(zhì)量問題的處理發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)立即報(bào)告甲方，并按照甲方的要求進(jìn)行整改。對于重大質(zhì)量問題，乙方應(yīng)暫停施工，組織專題研究，制定整改措施，報(bào)甲方批準(zhǔn)后實(shí)施。第五條進(jìn)度管理5.1工程進(jìn)度計(jì)劃乙方應(yīng)根據(jù)合同約定和工程實(shí)際情況，編制工程進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)甲方審批。5.2進(jìn)度監(jiān)督與調(diào)整甲方應(yīng)監(jiān)督乙方的工程進(jìn)度，確保工程按計(jì)劃推進(jìn)。乙方如需調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃，應(yīng)提前向甲方報(bào)告，并征得甲方同意。5.3進(jìn)度延誤的處理乙方如因自身原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方如因客觀原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，應(yīng)與乙方協(xié)商調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃。第六條成本管理6.1工程造價(jià)構(gòu)成工程造價(jià)包括工程費(fèi)用、材料費(fèi)用、人工費(fèi)用、設(shè)備費(fèi)用、管理費(fèi)用等。6.2成本控制與結(jié)算乙方應(yīng)按照合同約定和工程實(shí)際情況，進(jìn)行成本控制。工程結(jié)算按照合同約定的計(jì)價(jià)依據(jù)和結(jié)算方式進(jìn)行第八條材料與設(shè)備8.1材料設(shè)備的選擇乙方應(yīng)按照甲方提供的技術(shù)要求和標(biāo)準(zhǔn)，選擇合格的材料和設(shè)備。乙方應(yīng)對所選材料和設(shè)備的質(zhì)量、性能、安全等方面負(fù)責(zé)。8.2質(zhì)量驗(yàn)收與保管乙方應(yīng)按照合同約定，對進(jìn)場的材料和設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收，確保符合質(zhì)量要求。驗(yàn)收合格的材料和設(shè)備應(yīng)由乙方妥善保管，防止損壞或丟失。8.3材料設(shè)備的更換與維修如發(fā)現(xiàn)材料和設(shè)備存在質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)更換或維修。更換和維修的費(fèi)用按照合同約定承擔(dān)。第九條安全生產(chǎn)9.1安全生產(chǎn)責(zé)任制乙方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制，明確各級(jí)管理人員和施工人員的安全生產(chǎn)職責(zé)。9.2安全防護(hù)措施乙方應(yīng)按照國家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，采取必要的安全防護(hù)措施，保障施工現(xiàn)場的安全。9.3安全事故的處理如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即報(bào)告甲方，并按照甲方的要求進(jìn)行處理。乙方應(yīng)承擔(dān)因安全事故導(dǎo)致的一切責(zé)任和損失。第十條環(huán)境保護(hù)10.1環(huán)境保護(hù)措施乙方應(yīng)按照國家和地方環(huán)保法規(guī)，采取有效措施，防止污染環(huán)境。10.2環(huán)保監(jiān)管與驗(yàn)收乙方應(yīng)接受環(huán)保部門的監(jiān)管，并按照要求進(jìn)行環(huán)保設(shè)施的驗(yàn)收。10.3環(huán)保違規(guī)的處理如乙方發(fā)生環(huán)保違規(guī)行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。第十一條信息管理11.1信息交流與報(bào)告乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告工程進(jìn)展、質(zhì)量、安全等情況。雙方應(yīng)通過會(huì)議、郵件、電話等方式保持密切溝通。11.2資料歸檔與保管乙方應(yīng)按照合同約定，對工程相關(guān)資料進(jìn)行歸檔和保管。11.3信息保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)乙方應(yīng)保守合同和工程相關(guān)的商業(yè)秘密，不得侵犯甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。第十二條溝通協(xié)調(diào)12.1項(xiàng)目協(xié)調(diào)機(jī)制雙方應(yīng)建立項(xiàng)目協(xié)調(diào)機(jī)制，解決合同履行過程中的問題。12.2爭議解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。12.3外部關(guān)系協(xié)調(diào)乙方應(yīng)協(xié)助甲方處理與政府、金融機(jī)構(gòu)、供應(yīng)商等外部關(guān)系。第十三條風(fēng)險(xiǎn)管理13.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別與評(píng)估乙方應(yīng)識(shí)別和評(píng)估合同履行過程中的風(fēng)險(xiǎn)，并制定相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對措施。13.2風(fēng)險(xiǎn)防范與應(yīng)對乙方應(yīng)采取措施防范和應(yīng)對風(fēng)險(xiǎn)，確保合同的正常履行。13.3風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任的劃分雙方應(yīng)按照合同約定，劃分因風(fēng)險(xiǎn)導(dǎo)致的責(zé)任和損失。第十四條合同的解除、終止與清算14.1合同解除的條件合同解除的條件按照合同約定執(zhí)行。14.2合同終止的情形合同終止的情形按照合同約定執(zhí)行。14.3合同清算與結(jié)算合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行清算和結(jié)算。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：招標(biāo)文件附件二：投標(biāo)文件附件三：中標(biāo)通知書附件四：合同協(xié)議書附件五：工程量清單附件六：工程設(shè)計(jì)文件附件七：施工圖紙附件八：材料和設(shè)備清單附件九：工程進(jìn)度計(jì)劃附件十：成本預(yù)算和結(jié)算明細(xì)表附件十一：質(zhì)量控制計(jì)劃附件十二：安全生產(chǎn)措施方案附件十三：環(huán)境保護(hù)措施方案附件十四：信息交流與報(bào)告模板附件十五：爭議解決協(xié)議附件詳細(xì)要求和說明：附件一：招標(biāo)文件招標(biāo)文件應(yīng)包括招標(biāo)公告、投標(biāo)須知、合同條款、技術(shù)規(guī)格等，并明確項(xiàng)目的工期、質(zhì)量、安全等要求。附件二：投標(biāo)文件投標(biāo)文件應(yīng)包括投標(biāo)報(bào)價(jià)、施工方案、項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)等資料。附件三：中標(biāo)通知書中標(biāo)通知書是甲方發(fā)出的，用于通知乙方被選為中標(biāo)候選人的文件。附件四：合同協(xié)議書合同協(xié)議書是雙方簽訂的書面協(xié)議，用于明確雙方在建筑項(xiàng)目中的權(quán)利和義務(wù)。附件五：工程量清單工程量清單是列出工程項(xiàng)目中所需材料、工程量及其價(jià)格的清單。附件六：工程設(shè)計(jì)文件工程設(shè)計(jì)文件包括工程的設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)說明書等。附件七：施工圖紙施工圖紙是施工過程中依據(jù)的設(shè)計(jì)圖紙，包括各種細(xì)節(jié)和施工要求。附件八：材料和設(shè)備清單材料和設(shè)備清單是列出工程項(xiàng)目中所需材料和設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量等的清單。附件九：工程進(jìn)度計(jì)劃工程進(jìn)度計(jì)劃是明確工程項(xiàng)目的時(shí)間安排和施工進(jìn)度的計(jì)劃。附件十：成本預(yù)算和結(jié)算明細(xì)表成本預(yù)算和結(jié)算明細(xì)表是列出工程項(xiàng)目的成本預(yù)算和結(jié)算情況的表格。附件十一：質(zhì)量控制計(jì)劃質(zhì)量控制計(jì)劃是明確工程項(xiàng)目質(zhì)量控制措施和流程的計(jì)劃。附件十二：安全生產(chǎn)措施方案安全生產(chǎn)措施方案是明確工程項(xiàng)目安全生產(chǎn)措施和流程的方案。附件十三：環(huán)境保護(hù)措施方案環(huán)境保護(hù)措施方案是明確工程項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)措施和流程的方案。附件十四：信息交流與報(bào)告模板信息交流與報(bào)告模板是用于雙方進(jìn)行信息交流和報(bào)告的模板。附件十五：爭議解決協(xié)議爭議解決協(xié)議是用于解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議的協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按照招標(biāo)文件的要求提交投標(biāo)文件，或者投標(biāo)文件不符合招標(biāo)文件的要求。2.乙方未按照合同約定履行施工義務(wù)，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤或者質(zhì)量不符合要求。3.乙方未按照合同約定進(jìn)行成本控制和結(jié)算，導(dǎo)致成本超支。4.乙方使用的材料和設(shè)備不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。5.乙方未按照合同約定的安全生產(chǎn)措施進(jìn)行施工，導(dǎo)致安全事故的發(fā)生。6.乙方未按照合同約定的環(huán)境保護(hù)措施進(jìn)行施工，導(dǎo)致環(huán)境污染的發(fā)生。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.按照合同約定，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.違約方應(yīng)賠償因違約行為導(dǎo)致的甲方損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、間接經(jīng)濟(jì)損失、聲譽(yù)損失等。3.違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金。示例說明：如果乙方未按照合同約定履行施工義務(wù)，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤，甲方可以要求乙方支付違約金，并賠償因進(jìn)度延誤導(dǎo)致的間接經(jīng)濟(jì)損失。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指發(fā)起招標(biāo)的建筑項(xiàng)目單位或個(gè)人。2.乙方：指參與投標(biāo)的建筑項(xiàng)目單位或個(gè)人。3.中標(biāo)人：指在投標(biāo)過程中被甲方選定為中標(biāo)候選人的乙方。4.合同：指甲方與中標(biāo)人簽訂的書面協(xié)議，用于明確雙方在建筑項(xiàng)目中的權(quán)利和義務(wù)。5.招標(biāo)文件：指甲方發(fā)布的，用