2024年度土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同：某房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同：某房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方：指土地使用權(quán)所有人，某房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目公司。1.2乙方：指購買土地使用權(quán)的公司或個(gè)人。第二條：土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓2.1土地位置：具體到某房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目所在地的省、市、縣（區(qū)）及具體地塊。2.2土地面積：具體到平方米的土地面積。2.3土地用途：根據(jù)我國土地管理法規(guī)定，土地使用權(quán)的用途應(yīng)符合當(dāng)?shù)赝恋乩每傮w規(guī)劃。第三條：土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格：具體到萬元的轉(zhuǎn)讓價(jià)格。3.2支付方式：乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款。第四條：土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓時(shí)間及條件4.1轉(zhuǎn)讓時(shí)間：自本合同簽訂之日起至土地使用權(quán)證辦理完畢之日止。4.2轉(zhuǎn)讓條件：乙方應(yīng)在本合同簽訂后按照約定支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并協(xié)助甲方辦理土地使用權(quán)證過戶手續(xù)。第五條：甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證其對土地使用權(quán)享有合法權(quán)利，保證土地使用權(quán)可以轉(zhuǎn)讓。5.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)證過戶手續(xù)，并按照約定提供相關(guān)證明材料。第六條：乙方的權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照約定支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款。6.2乙方應(yīng)自土地使用權(quán)證辦理完畢之日起按照約定開始開發(fā)建設(shè)，并遵守我國土地管理法及相關(guān)法律法規(guī)。第七條：合同的變更和解除7.1本合同一經(jīng)簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。7.2如因政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行，雙方可協(xié)商變更或解除本合同。第八條：違約責(zé)任8.1如甲方違反本合同，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。8.2如乙方違反本合同，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第九條：爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條：合同的生效、終止和解除10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2在土地使用權(quán)證辦理完畢后，本合同自行終止。10.3如雙方在本合同終止后仍需合作，可另行簽訂書面協(xié)議。第十一條：其他約定11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十二條：合同簽訂地本合同簽訂地為甲方所在地。第十三條：甲方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：________聯(lián)系電話：________電子郵箱：________第十四條：乙方聯(lián)系方式乙方聯(lián)系人：________聯(lián)系電話：________電子郵箱：________第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方：指土地使用權(quán)所有人，某房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目公司，營業(yè)執(zhí)照號為________，注冊地址為________，法定代表人（或負(fù)責(zé)人）為________。1.2乙方：指購買土地使用權(quán)的公司或個(gè)人，營業(yè)執(zhí)照號為________（或身份證號為________），注冊地址為________（或住址為________），法定代表人（或負(fù)責(zé)人）為________（或姓名為________）。第二條：土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓2.1土地位置：具體到某房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目所在地的省、市、縣（區(qū)）及具體地塊，地塊編號為________，位于________路________號。2.2土地面積：具體到平方米的土地面積，土地使用權(quán)證號為________，土地面積為________平方米。2.3土地用途：根據(jù)我國土地管理法規(guī)定，土地使用權(quán)的用途應(yīng)符合當(dāng)?shù)赝恋乩每傮w規(guī)劃。本合同簽訂時(shí)，土地用途為住宅用地，乙方在購買土地使用權(quán)后，應(yīng)按照土地使用權(quán)證記載的用途進(jìn)行開發(fā)建設(shè)。第三條：土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格：具體到萬元的轉(zhuǎn)讓價(jià)格，土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓總價(jià)為________萬元。3.2支付方式：乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款。乙方應(yīng)在合同簽訂后________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款的________%，即________萬元；剩余的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款，乙方應(yīng)按照甲方指定的時(shí)間和方式，在土地使用權(quán)證辦理完畢后________個(gè)工作日內(nèi)支付完畢。第四條：土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓時(shí)間及條件4.1轉(zhuǎn)讓時(shí)間：自本合同簽訂之日起至土地使用權(quán)證辦理完畢之日止。甲方應(yīng)在本合同簽訂后________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方交付土地，并協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)證過戶手續(xù)。4.2轉(zhuǎn)讓條件：乙方應(yīng)在本合同簽訂后按照約定支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并協(xié)助甲方辦理土地使用權(quán)證過戶手續(xù)。乙方應(yīng)在土地使用權(quán)證辦理完畢后，按照約定開始開發(fā)建設(shè)，并遵守我國土地管理法及相關(guān)法律法規(guī)。第五條：甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證其對土地使用權(quán)享有合法權(quán)利，保證土地使用權(quán)可以轉(zhuǎn)讓。如因甲方原因?qū)е峦恋厥褂脵?quán)不能轉(zhuǎn)讓，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)證過戶手續(xù)，并按照約定提供相關(guān)證明材料。甲方應(yīng)保證土地使用權(quán)證過戶過程中不存在任何法律障礙，如因甲方原因?qū)е峦恋厥褂脵?quán)證過戶失敗，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條：乙方的權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照約定支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款。如乙方未能按照約定支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方應(yīng)自土地使用權(quán)證辦理完畢之日起按照約定開始開發(fā)建設(shè)，并遵守我國土地管理法及相關(guān)法律法規(guī)。如乙方未能按照約定開始開發(fā)建設(shè)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條：合同的變更和解除7.1本合同一經(jīng)簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。任何一方均不得擅自變更或解除本合同。7.2如因政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行，雙方可協(xié)商變更或解除本合同。如雙方協(xié)商一致，需簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。第八條：違約責(zé)任8.1如甲方違反本合同，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。甲方違反本合同的行為包括但不限于：未能按照約定時(shí)間交付土地；未能協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)證過戶手續(xù)；未能提供真實(shí)、完整的相關(guān)證明材料等。8.2如乙方違反本合同，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。乙方違反本合同的行為包括但不限于：未能按照約定時(shí)間支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款；未能按照約定開始開發(fā)建設(shè)；未能遵守我國土地管理法及相關(guān)法律法規(guī)等。8.3違約方應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任包括但不限于：賠償對方因此所遭受的損失；支付遲延履行違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為遲延履行部分的價(jià)款日息________%。第九條：爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條：合同的生效、終止和解除10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2在土地使用權(quán)證辦理完畢后，本合同自行終止。10.3如雙方在本合同終止后仍需合作，可另行簽訂書面協(xié)議。第十一條：其他約定11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十二條：合同簽訂地本合同簽訂地為甲方所在地。第十三條：甲方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：________聯(lián)系電話：________電子郵箱：________第十四條：乙方聯(lián)系方式乙方聯(lián)系人：________聯(lián)系電話：________電子郵箱：________第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義及責(zé)任1.1第三方：指在本合同履行過程中，除甲乙雙方外，參與并提供服務(wù)、協(xié)助或參與交易的其他各方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、金融機(jī)構(gòu)、政府部門等。1.2第三方責(zé)任：第三方應(yīng)根據(jù)本合同的約定，向甲乙雙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的信息和服務(wù)，并承擔(dān)因其提供的信息和服務(wù)不真實(shí)、準(zhǔn)確、完整而導(dǎo)致的法律責(zé)任。1.3第三方權(quán)利：第三方根據(jù)本合同的約定，有權(quán)要求甲乙雙方支付合理的費(fèi)用，并有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。第二條：第三方介入的程序和條件2.1第三方介入程序：第三方介入本合同的履行，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意。甲乙雙方應(yīng)在第三方介入前，與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.2第三方介入條件：第三方介入的條件包括但不限于：提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)助辦理手續(xù)、提供必要的證明文件等。第三條：第三方責(zé)任的限制3.1第三方責(zé)任限額：第三方對甲乙雙方的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)類型和性質(zhì)，由甲乙雙方在書面協(xié)議中約定。3.2第三方責(zé)任限制：第三方對甲乙雙方的責(zé)任限制，應(yīng)包括但不限于：第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)承擔(dān)責(zé)任；第三方不承擔(dān)因不可抗力、意外事件等因素導(dǎo)致的責(zé)任；第三方不承擔(dān)因其主觀過錯(cuò)以外的責(zé)任等。第四條：第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分4.1第三方與甲方：第三方應(yīng)向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的信息和服務(wù)，并承擔(dān)因其提供的信息和服務(wù)不真實(shí)、準(zhǔn)確、完整而導(dǎo)致的法律責(zé)任。甲方應(yīng)按照約定向第三方支付費(fèi)用，并提供必要的協(xié)助和支持。4.2第三方與乙方：第三方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的信息和服務(wù)，并承擔(dān)因其提供的信息和服務(wù)不真實(shí)、準(zhǔn)確、完整而導(dǎo)致的法律責(zé)任。乙方應(yīng)按照約定向第三方支付費(fèi)用，并提供必要的協(xié)助和支持。第五條：第三方介入的變更和解除5.1第三方介入的變更：如甲乙雙方同意變更第三方提供的服務(wù)內(nèi)容或條件，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確變更后的權(quán)利和義務(wù)。5.2第三方介入的解除：如甲乙雙方同意解除第三方介入，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確解除后的責(zé)任和后果。第六條：第三方違約的處理6.1第三方違約：如第三方未能按照約定提供服務(wù)或履行義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2第三方違約處理：甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決違約問題；如協(xié)商不成，甲乙雙方有權(quán)向人民法院提起訴訟。第七條：第三方介入的保密義務(wù)7.1保密義務(wù)：第三方應(yīng)對本合同及甲乙雙方提供的相關(guān)信息和資料保密，不得泄露給任何無關(guān)第三方。7.2保密期限：第三方的保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效，至本合同終止或解除之日起________年。第八條：第三方介入的適用法律和爭議解決8.1第三方介入的適用法律：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2第三方介入的爭議解決：如甲乙雙方與第三方之間發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條：合同的生效、終止和解除9.1第三方介入的生效：本合同自甲乙雙方與第三方簽訂書面協(xié)議之日起生效。9.2第三方介入的終止：本合同終止或解除時(shí)，第三方介入相應(yīng)終止。9.3第三方介入的解除：如甲乙雙方與第三方協(xié)商解除第三方介入，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確解除后的責(zé)任和后果。第十條：其他約定10.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方與第三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。10.2本合同的修改、補(bǔ)充，應(yīng)由甲乙雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。第十一條：合同簽訂地本合同簽訂地為甲方所在地。第十二條：甲方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：________聯(lián)系電話：________電子郵箱：________第十三條：乙方聯(lián)系方式乙方聯(lián)系人：________聯(lián)系電話：________電子郵箱：________第十四條：第三方聯(lián)系方式第三方聯(lián)系人：________聯(lián)系電話：________電子郵箱：________第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：土地使用權(quán)證附件二：甲方營業(yè)執(zhí)照副本附件三：乙方身份證復(fù)印件或營業(yè)執(zhí)照副本附件四：土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同草稿附件五：付款憑證附件六：土地使用權(quán)證過戶申請表附件七：過戶費(fèi)用支付憑證附件八：第三方服務(wù)協(xié)議附件九：第三方資質(zhì)證明文件附件十：評估報(bào)告附件十一：審計(jì)報(bào)告附件十二：中介服務(wù)協(xié)議附件十三：金融機(jī)構(gòu)出具的融資承諾函附件十四：政府部門出具的相關(guān)批準(zhǔn)文件附件的詳細(xì)要求和說明：1.土地使用權(quán)證：應(yīng)為本合同項(xiàng)下土地使用權(quán)的合法有效證件，由政府部門頒發(fā)。2.甲方營業(yè)執(zhí)照副本：用以證明甲方的合法經(jīng)營資格。3.乙方身份證復(fù)印件或營業(yè)執(zhí)照副本：用以證明乙方的合法身份或經(jīng)營資格。4.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同草稿：為本合同的初步擬稿，用于雙方初步確認(rèn)轉(zhuǎn)讓事宜。5.付款憑證：用以證明乙方已按照約定支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款。6.土地使用權(quán)證過戶申請表：用于申請土地使用權(quán)證過戶至乙方名下。7.過戶費(fèi)用支付憑證：用以證明乙方已支付土地使用權(quán)證過戶所需費(fèi)用。8.第三方服務(wù)協(xié)議：明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、范圍、期限及費(fèi)用等。9.第三方資質(zhì)證明文件：用以證明第三方具備提供服務(wù)的資質(zhì)和能力。10.評估報(bào)告：對土地使用權(quán)進(jìn)行評估的報(bào)告，用以確定土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格。11.審計(jì)報(bào)告：對甲方財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行審計(jì)的報(bào)告，用以證明甲方具備履行合同的能力。12.中介服務(wù)協(xié)議：如涉及中介服務(wù)，需提供中介服務(wù)協(xié)議及中介費(fèi)用支付憑證。13.金融機(jī)構(gòu)出具的融資承諾函：如乙方需要融資，金融機(jī)構(gòu)出具的融資承諾函用以證明融資事宜。14.政府部門出具的相關(guān)批準(zhǔn)文件：如合同履行過程中需政府部門批準(zhǔn)的事項(xiàng)，應(yīng)提供相關(guān)批準(zhǔn)文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未能按照約定時(shí)間交付土地。2.甲方未能協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)證過戶手續(xù)。3.甲方提供的信息和服務(wù)不真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。4.乙方未能按照約定時(shí)間支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款。5.乙方未能按照約定開始開發(fā)建設(shè)。6.乙方違反我國土地管理法及相關(guān)法律法規(guī)。7.第三方未能按照約定提供服務(wù)或履行義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方損失等。2.乙方違約：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失等。3.第三方違約：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲乙雙方損失等。示例說明：1.若甲方未能按照約定時(shí)間交付土地，甲方應(yīng)支付乙方違約金，違約金為土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款的________%。2.若乙方未能按照約定時(shí)間支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款，乙方應(yīng)支付甲方違約金，違約金為土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款的________%。3.若第三方未能按照約定提供服務(wù)或履行義務(wù)，第三方應(yīng)支付甲乙雙方違約金，違約金為第三方服務(wù)費(fèi)用的________%。全文完。2024年度土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同：某房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目1本合同目錄一覽1.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓1.1土地位置與面積1.2土地使用權(quán)證號1.3土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限2.轉(zhuǎn)讓價(jià)格與支付方式2.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格2.2支付方式2.3支付時(shí)間表3.轉(zhuǎn)讓條件3.1受讓方資格條件3.2受讓方承諾3.3轉(zhuǎn)讓方承諾4.土地使用權(quán)變更登記4.1變更登記費(fèi)用4.2變更登記時(shí)間4.3變更登記所需材料5.土地開發(fā)與利用5.1開發(fā)計(jì)劃5.2開發(fā)標(biāo)準(zhǔn)5.3開發(fā)過程中的協(xié)調(diào)與配合6.違約責(zé)任6.1轉(zhuǎn)讓方的違約責(zé)任6.2受讓方的違約責(zé)任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決時(shí)效8.合同的生效、變更與解除8.1合同生效條件8.2合同變更條件8.3合同解除條件9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約泄露的后果10.合同的轉(zhuǎn)讓10.1合同轉(zhuǎn)讓條件10.2轉(zhuǎn)讓程序11.合同的解除11.1解除條件11.2解除程序12.稅收與費(fèi)用12.1稅收責(zé)任12.2費(fèi)用承擔(dān)13.合同的簽署與備案13.1簽署地點(diǎn)與時(shí)間13.2備案程序14.其他條款14.1合同的完整性與優(yōu)先性14.2合同的適用法律14.3合同的附件第一部分：合同如下：第一條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓1.1土地位置與面積轉(zhuǎn)讓的土地位于某市某區(qū)，具體地塊坐標(biāo)為：東經(jīng)度分秒，南緯度分秒，占地面積平方米。1.2土地使用權(quán)證號轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)證號為：號。1.3土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限為年，自雙方簽署本合同之日起計(jì)算。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格與支付方式2.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格2.2支付方式受讓方應(yīng)按照本合同約定的支付時(shí)間表，以銀行轉(zhuǎn)賬的方式向轉(zhuǎn)讓方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。2.3支付時(shí)間表受讓方應(yīng)在本合同簽署之日起五個(gè)工作日內(nèi)，向轉(zhuǎn)讓方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的50%；剩余的50%應(yīng)在辦理完畢土地使用權(quán)變更登記手續(xù)后五個(gè)工作日內(nèi)支付。第三條轉(zhuǎn)讓條件3.1受讓方資格條件（1）具有獨(dú)立法人資格的企業(yè)；（4）符合國家法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。3.2受讓方承諾受讓方承諾在取得土地使用權(quán)后，按照約定的用途進(jìn)行開發(fā)利用，并遵守國家法律法規(guī)關(guān)于土地使用權(quán)管理的有關(guān)規(guī)定。3.3轉(zhuǎn)讓方承諾轉(zhuǎn)讓方承諾在本合同約定的期限內(nèi)，完成土地使用權(quán)變更登記手續(xù)，并將土地使用權(quán)證辦理至受讓方名下。第四條土地使用權(quán)變更登記4.1變更登記費(fèi)用土地使用權(quán)變更登記費(fèi)用按照相關(guān)政府部門的規(guī)定執(zhí)行，由受讓方承擔(dān)。4.2變更登記時(shí)間轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在本合同簽署之日起個(gè)工作日內(nèi)，向土地管理部門提交土地使用權(quán)變更登記申請，并在個(gè)工作日內(nèi)完成變更登記手續(xù)。4.3變更登記所需材料變更登記所需材料包括但不限于：（1）土地使用權(quán)變更登記申請表；（2）土地使用權(quán)證原件及復(fù)印件；（3）轉(zhuǎn)讓方和受讓方的有效身份證件原件及復(fù)印件；（4）其他相關(guān)材料。第五條土地開發(fā)與利用5.1開發(fā)計(jì)劃受讓方應(yīng)按照本合同約定的用途，制定詳細(xì)的土地開發(fā)計(jì)劃，并報(bào)送轉(zhuǎn)讓方和相關(guān)部門備案。5.2開發(fā)標(biāo)準(zhǔn)受讓方應(yīng)按照國家和地方有關(guān)法律法規(guī)、技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行土地開發(fā)，確保開發(fā)質(zhì)量。5.3開發(fā)過程中的協(xié)調(diào)與配合受讓方在進(jìn)行土地開發(fā)過程中，應(yīng)與轉(zhuǎn)讓方保持密切溝通，協(xié)調(diào)解決開發(fā)過程中出現(xiàn)的問題，確保土地開發(fā)工作的順利進(jìn)行。第六條違約責(zé)任6.1轉(zhuǎn)讓方的違約責(zé)任轉(zhuǎn)讓方未按照本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向受讓方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格的10%。6.2受讓方的違約責(zé)任受讓方未按照本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向轉(zhuǎn)讓方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格的10%。本部分內(nèi)容共計(jì)2000字。第八條爭議解決7.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決時(shí)效雙方在爭議發(fā)生之日起個(gè)工作日內(nèi)未能協(xié)商解決的，有權(quán)按照本合同約定的爭議解決方式提起訴訟。第九條合同的生效、變更與解除8.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同變更條件本合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.3合同解除條件（1）雙方協(xié)商一致解除；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除；（3）一方違約嚴(yán)重，導(dǎo)致合同無法履行，對方有權(quán)解除合同。第十條保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的雙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，包括但不限于土地開發(fā)計(jì)劃、投資預(yù)算等。9.2保密期限雙方對對方的保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，保密期限自本合同簽署之日起算，至本合同終止或履行完畢之日止。9.3違約泄露的后果一方違反本合同保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格的5%。第十一條合同的轉(zhuǎn)讓10.1合同轉(zhuǎn)讓條件除非雙方另有約定，本合同不得轉(zhuǎn)讓。10.2轉(zhuǎn)讓程序如需轉(zhuǎn)讓本合同，應(yīng)由轉(zhuǎn)讓方向受讓方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議。第十二條合同的解除11.1解除條件本合同的解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。11.2解除程序雙方應(yīng)按照本合同約定的解除條件，履行解除程序，并向?qū)Ψ街Ц兑蚪獬贤a(chǎn)生的合理費(fèi)用。第十三條稅收與費(fèi)用12.1稅收責(zé)任雙方應(yīng)按照國家和地方稅收法律法規(guī)，各自承擔(dān)應(yīng)繳納的稅費(fèi)。12.2費(fèi)用承擔(dān)本合同履行過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，由雙方按照實(shí)際情況承擔(dān)。第十四條合同的簽署與備案13.1簽署地點(diǎn)與時(shí)間本合同于年月日，在地簽署。13.2備案程序本合同簽署后，雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理合同備案手續(xù)。本部分內(nèi)容共計(jì)2000字。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義1.1第三方定義本合同中所稱的“第三方”是指除甲乙雙方以外的其他自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入情形第三方介入本合同的情形包括但不限于：中介服務(wù)、監(jiān)管審查、協(xié)助履行等。第二條第三方責(zé)任的限定2.1第三方責(zé)任第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任以其承諾和實(shí)際提供服務(wù)的范圍和期限為限。2.2第三方權(quán)利第三方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利限于合同約定的權(quán)利，不得超越合同約定的范圍。第三條第三方與其他各方的關(guān)系3.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系，應(yīng)符合本合同及法律規(guī)定，不得違反合同約定。3.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系，應(yīng)符合本合同及法律規(guī)定，不得違反合同約定。第四條第三方介入的程序4.1第三方選擇甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方，并明確第三方的職責(zé)和義務(wù)。4.2第三方介入時(shí)間第三方應(yīng)在甲乙雙方約定的事由發(fā)生時(shí)介入，并在約定的事由解除后退出。第五條第三方責(zé)任的承擔(dān)5.1第三方承擔(dān)責(zé)任第三方應(yīng)按照本合同約定和法律規(guī)定，對其介入行為承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.2甲方和乙方的責(zé)任甲方和乙方應(yīng)協(xié)助第三方履行其職責(zé)，并對其失職行為承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條第三方權(quán)利的行使6.1第三方行使權(quán)利第三方應(yīng)按照本合同約定和法律規(guī)定，行使合同項(xiàng)下的權(quán)利。6.2甲方和乙方的協(xié)助甲方和乙方應(yīng)協(xié)助第三方行使權(quán)利，并履行合同約定的義務(wù)。第七條第三方介入的費(fèi)用7.1第三方費(fèi)用第三方介入本合同所需的費(fèi)用，由甲方和乙方按照本合同約定承擔(dān)。7.2費(fèi)用支付方式甲方和乙方應(yīng)按照本合同約定和第三方要求，支付相關(guān)費(fèi)用。第八條第三方介入的終止8.1第三方終止介入第三方在履行完本合同約定的職責(zé)后，應(yīng)終止介入本合同。8.2第三方終止介入的程序第三方終止介入本合同，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第九條第三方介入后的合同變更9.1合同變更情形第三方介入后，如發(fā)生合同變更，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同變更程序合同變更應(yīng)按照本合同約定的程序進(jìn)行，并報(bào)送相關(guān)政府部門備案。第十條第三方介入后的合同解除10.1合同解除情形第三方介入后，如發(fā)生合同解除，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。10.2合同解除程序合同解除應(yīng)按照本合同約定的程序進(jìn)行，并報(bào)送相關(guān)政府部門備案。本部分內(nèi)容共計(jì)1500字。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：土地使用權(quán)證原件及復(fù)印件附件二：轉(zhuǎn)讓方和受讓方的有效身份證件原件及復(fù)印件附件三：土地使用權(quán)變更登記申請表附件四：中介服務(wù)合同附件五：監(jiān)管審查文件附件六：協(xié)助履行協(xié)議附件七：第三方服務(wù)協(xié)議附件八：合同變更協(xié)議附件九：合同解除協(xié)議附件十：費(fèi)用支付憑證附件十一：違約金計(jì)算公式附件十二：保密協(xié)議附件十三：合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議附件十四：合同解除協(xié)議附件一：土地使用權(quán)證原件及復(fù)印件本附件提供土地使用權(quán)證的原件及復(fù)印件，用以證明轉(zhuǎn)讓方對土地使用權(quán)的合法擁有。附件二：轉(zhuǎn)讓方和受讓方的有效身份證件原件及復(fù)印件本附件提供轉(zhuǎn)讓方和受讓方的有效身份證件原件及復(fù)印件，用以確認(rèn)雙方的身份信息。附件三：土地使用權(quán)變更登記申請表本附件為土地使用權(quán)變更登記申請表，用以記錄土地使用權(quán)變更登記的相關(guān)信息。附件四：中介服務(wù)合同本附件為中介服務(wù)合同，用以明確中介方在本合同中的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用等。附件五：監(jiān)管審查文件本附件提供監(jiān)管審查的相關(guān)文件，用以證明合同履行過程中符合相關(guān)法律法規(guī)的監(jiān)管要求。附件六：協(xié)助履行協(xié)議本附件為協(xié)助履行協(xié)議，用以明確第三方在本合同中的協(xié)助義務(wù)和責(zé)任。附件七：第三方服務(wù)協(xié)議本附件為第三方服務(wù)協(xié)議，用以明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限等。附件八：合同變更協(xié)議本附件為合同變更協(xié)議，用以記錄合同變更的相關(guān)信息。附件九：合同解除協(xié)議本附件為合同解除協(xié)議，用以記錄合同解除的相關(guān)信息。附件十：費(fèi)用支付憑證本附件提供費(fèi)用支付的相關(guān)憑證，用以證明費(fèi)用支付的合法性和有效性。附件十一：違約金計(jì)算公式本附件提供違約金的計(jì)算公式，用以明確違約金的具體計(jì)算方法。附件十二：保密協(xié)議本附件為保密協(xié)議，用以明確雙方的保密義務(wù)和保密內(nèi)容。附件十三：合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議本附件為合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議，用以明確合同轉(zhuǎn)讓的相關(guān)信息。附件十四：合同解除協(xié)議本附件為合同解除協(xié)議，用以明確合同解除的相關(guān)信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.轉(zhuǎn)讓方未按照約定履行土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。2.受讓方未按照約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。3.受讓方未按照約定進(jìn)行土地開發(fā)利用。4.第三方未按照約定提供服務(wù)。5.甲乙雙方未按照約定履行合同義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.轉(zhuǎn)讓方未按照約定履行土地使用權(quán)變更登記手續(xù)的，應(yīng)向受讓方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格的10%。2.受讓方未按照約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的，應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格的10%。3.受讓方未按照約定進(jìn)行土地開發(fā)利用的，應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格的5%。4.第三方未按照約定提供服務(wù)的，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金為第三方服務(wù)費(fèi)用的20%。5.甲乙雙方未按照約定履行合同義務(wù)的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格的5%。本部分內(nèi)容共計(jì)1500字。全文完。2024年度土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同：某房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目2本合同目錄一覽1.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓1.1土地使用權(quán)概述1.1.1土地位置1.1.2土地面積1.1.3土地使用權(quán)證號1.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條件1.2.1轉(zhuǎn)讓方資格1.2.2受讓方資格1.2.3轉(zhuǎn)讓價(jià)格1.2.4轉(zhuǎn)讓期限1.3土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓程序1.3.1轉(zhuǎn)讓方與受讓方簽訂合同1.3.2辦理土地使用權(quán)變更登記1.3.3支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)1.3.4交付土地使用權(quán)2.房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目位置2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目開發(fā)計(jì)劃3.轉(zhuǎn)讓方的義務(wù)與責(zé)任3.1保證土地使用權(quán)合法有效3.2協(xié)助受讓方辦理土地使用權(quán)變更登記3.3按時(shí)交付土地使用權(quán)3.4履行合同約定的其他義務(wù)4.受讓方的義務(wù)與責(zé)任4.1支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款4.2按照約定進(jìn)行項(xiàng)目開發(fā)4.3履行合同約定的其他義務(wù)5.合同的履行與違約責(zé)任5.1合同履行期限5.2違約責(zé)任5.2.1轉(zhuǎn)讓方的違約責(zé)任5.2.2受讓方的違約責(zé)任6.爭議解決方式6.1雙方協(xié)商解決6.2提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁6.3向人民法院提起訴訟7.其他約定7.1合同的簽訂、變更與解除7.2合同的生效與終止7.3保密條款7.4合同的附件8.法律適用與爭議解決8.1適用法律8.2爭議解決方式9.合同的簽訂日期與地點(diǎn)9.1簽訂日期9.2簽訂地點(diǎn)10.雙方簽字蓋章10.1轉(zhuǎn)讓方簽字蓋章10.2受讓方簽字蓋章11.附件11.1土地使用權(quán)證復(fù)印件11.2項(xiàng)目規(guī)劃許可證復(fù)印件11.3其他相關(guān)文件12.合同的副本12.1轉(zhuǎn)讓方留存副本12.2受讓方留存副本12.3政府部門留存副本13.合同的公示與備案13.1合同公示13.2合同備案14.合同的解除與終止14.1合同解除條件14.2合同終止條件14.3合同解除或終止后的處理事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓1.1土地使用權(quán)概述1.1.1土地位于市區(qū)街道，具體位置以土地使用權(quán)證記載為準(zhǔn)。1.1.2土地面積為平方米，具體面積以土地使用權(quán)證記載為準(zhǔn)。1.1.3土地使用權(quán)證號為號，由部門頒發(fā)。1.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條件1.2.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證其擁有合法有效的土地使用權(quán)，且土地使用權(quán)未設(shè)定任何抵押、擔(dān)保等權(quán)利。1.2.2受讓方應(yīng)具備房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)，并具備相應(yīng)的資金實(shí)力和開發(fā)能力。1.2.3土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為元，付款方式及期限由雙方另行協(xié)商確定。1.2.4土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限為年，自土地使用權(quán)變更登記完成之日起計(jì)算。1.3土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓程序1.3.1轉(zhuǎn)讓方與受讓方簽訂本合同后，應(yīng)共同向土地管理部門申請土地使用權(quán)變更登記。1.3.2土地使用權(quán)變更登記完成后，受讓方應(yīng)支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款。1.3.3轉(zhuǎn)讓方應(yīng)按照約定時(shí)間將土地使用權(quán)交付給受讓方，并辦理相關(guān)手續(xù)。1.3.4受讓方自土地使用權(quán)變更登記完成之日起，享有土地使用權(quán)。第二條房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱為房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目。2.2項(xiàng)目位于市區(qū)街道，具體位置以土地使用權(quán)證記載為準(zhǔn)。2.3項(xiàng)目規(guī)劃用地面積為平方米，規(guī)劃總建筑面積為平方米。2.4項(xiàng)目開發(fā)計(jì)劃按照雙方約定的時(shí)間表進(jìn)行，具體開發(fā)進(jìn)度由受讓方負(fù)責(zé)。第三條轉(zhuǎn)讓方的義務(wù)與責(zé)任3.1轉(zhuǎn)讓方保證土地使用權(quán)合法有效，且未設(shè)定任何抵押、擔(dān)保等權(quán)利。3.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)協(xié)助受讓方辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)，提供必要的文件和證明材料。3.3轉(zhuǎn)讓方應(yīng)按照約定時(shí)間將土地使用權(quán)交付給受讓方，并辦理相關(guān)手續(xù)。3.4轉(zhuǎn)讓方應(yīng)履行合同約定的其他義務(wù)。第四條受讓方的義務(wù)與責(zé)任4.1受讓方應(yīng)按照約定支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款。4.2受讓方應(yīng)按照約定進(jìn)行項(xiàng)目開發(fā)，并按照規(guī)劃許可證等批準(zhǔn)文件進(jìn)行建設(shè)。4.3受讓方應(yīng)履行合同約定的其他義務(wù)。第五條合同的履行與違約責(zé)任5.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)。5.2如有違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2.1轉(zhuǎn)讓方的違約責(zé)任包括但不限于：未能保證土地使用權(quán)的合法有效性、未能協(xié)助辦理土地使用權(quán)變更登記、未能按時(shí)交付土地使用權(quán)等。5.2.2受讓方的違約責(zé)任包括但不限于：未能按照約定支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款、未能按照約定進(jìn)行項(xiàng)目開發(fā)、未能履行合同約定的其他義務(wù)等。第六條爭議解決方式6.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向項(xiàng)目所在地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式肆份，轉(zhuǎn)讓方、受讓方各執(zhí)貳份，政府部門存檔壹份，具有同等法律效力。7.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至土地使用權(quán)變更登記完成之日終止。7.3雙方應(yīng)對合同內(nèi)容予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。7.4本合同的附件包括但不限于：土地使用權(quán)證復(fù)印件、項(xiàng)目規(guī)劃許可證復(fù)印件等。第八條法律適用與爭議解決8.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國的法律。8.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向項(xiàng)目所在地人民法院提起訴訟。第九條合同的簽訂日期與地點(diǎn)9.1本合同于年月日由雙方在中國省市區(qū)路號簽訂。9.2本合同簽訂地點(diǎn)為市區(qū)街道號。第十條雙方簽字蓋章10.1轉(zhuǎn)讓方（甲方）簽字蓋章：10.2受讓方（乙方）簽字蓋章：第十一條附件11.1土地使用權(quán)證復(fù)印件11.2項(xiàng)目規(guī)劃許可證復(fù)印件11.3其他相關(guān)文件第十二條合同的副本12.1轉(zhuǎn)讓方留存副本12.2受讓方留存副本12.3政府部門留存副本第十三條合同的公示與備案13.1雙方應(yīng)按照法律規(guī)定將本合同向相關(guān)部門進(jìn)行公示。13.2雙方應(yīng)按照法律規(guī)定將本合同向政府部門進(jìn)行備案。第十四條合同的解除與終止14.1在合同履行期間，如遇不可抗力等法律規(guī)定的情形，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除或終止本合同。14.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事項(xiàng)，包括但不限于土地使用權(quán)變更登記、退還已支付的款項(xiàng)等。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，與本合同有利害關(guān)系或協(xié)助完成本合同義務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、融資機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的程序與條件2.1甲方和乙方同意，第三方介入本合同的履行應(yīng)經(jīng)雙方書面同意，并明確第三方介入的范圍和義務(wù)。2.2第三方介入前，應(yīng)向甲方和乙方提交相關(guān)資質(zhì)證明和介入方案，經(jīng)雙方審核同意后方可介入。2.3第三方介入后，應(yīng)按照約定履行相關(guān)義務(wù)，并接受甲方和乙方的監(jiān)督和管理。第三條第三方的主要義務(wù)與責(zé)任3.1第三方應(yīng)按照約定提供專業(yè)服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量符合甲乙方的要求。3.2第三方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同保密條款，保護(hù)甲乙方的商業(yè)秘密。3.3第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)其履行過程中產(chǎn)生的債務(wù)和法律責(zé)任，與甲方和乙方無關(guān)。3.4第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)結(jié)果負(fù)責(zé)，如因第三方原因?qū)е录追交蛞曳綋p失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第四條第三方責(zé)任限額4.1甲方和乙方明確，第三方介入本合同不改變甲方和乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。4.2第三方對甲方和乙方承擔(dān)的責(zé)任，以其收取的費(fèi)用為限。若第三方介入導(dǎo)致甲方和乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任金額不超過其收取的費(fèi)用總額。4.3甲方和乙方同意，第三方不承擔(dān)因其故意或重大過失導(dǎo)致的損失。第五條第三方與甲方、乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方、乙方之間的合同關(guān)系，不影響甲方、乙方之間的合同關(guān)系。5.2第三方對甲方、乙方的履行義務(wù)，不免除甲方、乙方對彼此的履行義務(wù)。5.3甲方和乙方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)因履行本合同產(chǎn)生的債務(wù)和法律責(zé)任。第六條第三方介入的變更與解除6.1甲方和乙方如需變更或解除第三方介入事項(xiàng)，應(yīng)書面通知第三方，并經(jīng)第三方同意。6.2第三方同意變更或解除的，本合同相關(guān)條款相應(yīng)調(diào)