2024年度廣州二手房買賣合同書樣本2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度廣州二手房買賣合同書樣本本合同目錄一覽第一條合同主體1.1賣方信息1.2買方信息第二條房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋所有權(quán)證號2.3房屋性質(zhì)2.4房屋面積2.5房屋現(xiàn)狀第三條交易價格3.1房屋成交價格3.2付款方式3.3定金3.4首付款3.5貸款金額3.6尾款第四條交付及過戶4.1交付時間4.2交付條件4.3過戶費(fèi)用4.4過戶時間第五條房屋維修及保修5.1賣方保修責(zé)任5.2買方維修責(zé)任第六條違約責(zé)任6.1賣方違約責(zé)任6.2買方違約責(zé)任第七條爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決地點(diǎn)7.3訴訟時效第八條其他費(fèi)用8.1交易手續(xù)費(fèi)8.2房產(chǎn)交易稅8.3物業(yè)費(fèi)8.4水電費(fèi)第九條合同的變更和解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件第十條合同的生效10.1合同生效條件10.2合同生效時間第十一條附加條款11.1賣方承諾11.2買方承諾第十二條雙方簽字12.1賣方簽字12.2買方簽字第十三條附件13.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件13.2買賣雙方身份證明復(fù)印件13.3房屋現(xiàn)狀照片第十四條合同的補(bǔ)充和修改14.1合同補(bǔ)充和修改條件14.2合同補(bǔ)充和修改方式第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1賣方信息賣方姓名：_______身份證號碼：_______聯(lián)系方式：_______所有權(quán)證號：_______1.2買方信息買方姓名：_______身份證號碼：_______聯(lián)系方式：_______購買人性質(zhì)（個人/公司）：_______第二條房屋基本情況2.1房屋地址：_______省（自治區(qū)、直轄市）：_______市（地、州）：_______縣（區(qū)、旗）：_______街道（鎮(zhèn)、鄉(xiāng)）：_______門牌號碼：_______2.2房屋所有權(quán)證號：_______2.3房屋性質(zhì)：_______（住宅/非住宅）2.4房屋面積：_______平方米2.5房屋現(xiàn)狀：_______（空置/出租/占用）第三條交易價格3.1房屋成交價格：_______元人民幣（大寫：_______元整）3.2付款方式：_______（現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬/貸款）3.3定金：_______元人民幣（大寫：_______元整），買方在簽署合同之日起_______日內(nèi)支付給賣方。3.4首付款：_______元人民幣（大寫：_______元整），買方在_______日內(nèi)支付給賣方。3.5貸款金額：_______元人民幣（大寫：_______元整），買方自行辦理貸款手續(xù)。3.6尾款：_______元人民幣（大寫：_______元整），在房屋過戶完畢后，買方一次性支付給賣方。第四條交付及過戶4.1交付時間：自合同簽訂之日起_______日內(nèi)，賣方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施交付給買方。4.2交付條件：房屋及附屬設(shè)施應(yīng)符合本合同第二條所述現(xiàn)狀。4.3過戶費(fèi)用：過戶所產(chǎn)生的稅費(fèi)由買方承擔(dān)，包括但不限于契稅、個人所得稅等。4.4過戶時間：雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)共同辦理房屋過戶手續(xù)。第五條房屋維修及保修5.1賣方保修責(zé)任賣方對房屋現(xiàn)有設(shè)施和結(jié)構(gòu)的質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任，自房屋交付之日起_______年內(nèi)，對于因施工質(zhì)量或材料問題導(dǎo)致的設(shè)施和結(jié)構(gòu)故障，賣方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換。5.2買方維修責(zé)任買方對因使用不當(dāng)或不可抗力因素導(dǎo)致的房屋及附屬設(shè)施損壞負(fù)責(zé)維修和更換。第六條違約責(zé)任6.1賣方違約責(zé)任如賣方未按本合同約定交付房屋或未能履行合同義務(wù)，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為本合同第三條所述房屋成交價格的_______%。6.2買方違約責(zé)任如買方未按本合同約定支付款項或未能履行合同義務(wù)，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為本合同第三條所述房屋成交價格的_______%。第七條爭議解決7.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。7.2爭議解決地點(diǎn)：本合同履行地人民法院。7.3訴訟時效：自一方知道或應(yīng)當(dāng)知道自己的權(quán)利受到侵害之日起_______年內(nèi)提起訴訟。第八條其他費(fèi)用8.1交易手續(xù)費(fèi)：雙方應(yīng)按國家規(guī)定支付交易手續(xù)費(fèi)，具體金額雙方協(xié)商確定。8.2房產(chǎn)交易稅：包括但不限于契稅、個人所得稅等，由買方承擔(dān)。8.3物業(yè)費(fèi)：自房屋交付之日起，物業(yè)費(fèi)由買方承擔(dān)。8.4水電費(fèi)：自房屋交付之日起，水電費(fèi)由買方承擔(dān)。第九條合同的變更和解除9.1合同變更條件任何一方均可提出合同變更要求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可書面簽訂合同變更協(xié)議。9.2合同解除條件在合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方均可提出解除合同，經(jīng)協(xié)商一致后，可書面簽訂合同解除協(xié)議。第十條合同的生效10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同生效時間自合同生效條件滿足之日起。第十一條附加條款11.1賣方承諾賣方保證所提供的房屋信息真實準(zhǔn)確，無任何隱瞞或誤導(dǎo)。11.2買方承諾買方保證按照合同約定支付款項，并履行合同義務(wù)。第十二條雙方簽字12.1賣方簽字出賣人（簽名）：____________出賣人（蓋章）：____________12.2買方簽字買受人（簽名）：____________買受人（蓋章）：____________第十三條附件13.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件13.2買賣雙方身份證明復(fù)印件13.3房屋現(xiàn)狀照片第十四條合同的補(bǔ)充和修改14.1合同補(bǔ)充和修改條件本合同的任何補(bǔ)充和修改，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.2合同補(bǔ)充和修改方式補(bǔ)充和修改后的合同與原合同具有同等法律效力，視為合同的一部分。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義本合同所述第三方是指除甲乙方之外的，與本合同房屋買賣交易無關(guān)的的自然人、法人或其他組織。1.2第三方責(zé)任第三方對于本合同的履行不負(fù)有任何責(zé)任。第二條第三方介入的條件2.1第三方介入如本合同履行過程中，出現(xiàn)第三方主張權(quán)利或要求參與本合同交易的情況，甲乙方應(yīng)立即通知對方。2.2第三方同意甲乙方應(yīng)盡力爭取第三方的同意，以便順利完成房屋買賣交易。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指在本合同履行過程中，因第三方原因?qū)е录滓曳綋p失的最高賠償限額。3.2第三方責(zé)任限額確定甲乙方應(yīng)在合同中明確第三方的責(zé)任限額，以保障雙方的權(quán)益。第四條第三方義務(wù)4.1第三方義務(wù)第三方應(yīng)積極配合甲乙方完成房屋買賣交易相關(guān)手續(xù)。4.2第三方協(xié)助第三方應(yīng)在房屋過戶等手續(xù)中提供必要的協(xié)助，以確保交易的順利進(jìn)行。第五條第三方違約責(zé)任5.1第三方違約如第三方違反本合同約定，導(dǎo)致甲乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2第三方違約責(zé)任限額甲乙方同意第三方的違約責(zé)任限額為_______元人民幣（大寫：_______元整）。第六條第三方權(quán)利6.1第三方權(quán)利第三方有權(quán)了解本合同的履行情況，并有權(quán)提出意見和建議。6.2第三方權(quán)利保障甲乙方應(yīng)尊重第三方的權(quán)利，不得擅自變更或解除本合同。第七條第三方與甲乙方的關(guān)系7.1第三方與甲乙方關(guān)系第三方與甲乙方之間不存在任何法律關(guān)系，本合同的履行不影響甲乙方之間的權(quán)利義務(wù)。7.2第三方與甲乙方權(quán)益劃分本合同所述房屋買賣交易的權(quán)益歸甲乙方所有，第三方無權(quán)主張任何權(quán)益。第八條第三方退出8.1第三方退出條件如第三方在本合同履行過程中，要求退出交易，應(yīng)提前書面通知甲乙方。8.2第三方退出后果第三方退出交易后，本合同所述房屋買賣交易繼續(xù)有效，甲乙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。第九條第三方同意的證明9.1第三方同意證明第三方應(yīng)向甲乙方提供書面同意證明，以證明其已同意本合同的履行。9.2第三方同意證明的提交第三方同意證明應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)提交給甲乙方。第十條合同的補(bǔ)充和修改10.1合同補(bǔ)充和修改條件如本合同履行過程中，需要對第三方責(zé)任進(jìn)行補(bǔ)充和修改，經(jīng)甲乙方協(xié)商一致后，可書面簽訂補(bǔ)充和修改協(xié)議。10.2合同補(bǔ)充和修改方式補(bǔ)充和修改后的協(xié)議與本合同具有同等法律效力，視為本合同的一部分。第十一條附件11.1第三方同意證明復(fù)印件11.2其他與第三方相關(guān)的文件和資料。第十二條雙方簽字12.1賣方簽字出賣人（簽名）：____________出賣人（蓋章）：____________12.2買方簽字買受人（簽名）：____________買受人（蓋章）：____________第十三條合同的生效13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同生效時間自本合同生效條件滿足之日起。第十四條爭議解決14.1爭議解決方式如本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。14.2爭議解決地點(diǎn)本合同履行地人民法院。14.3訴訟時效甲乙方知道或應(yīng)當(dāng)知道自己的權(quán)利受到侵害之日起_______年內(nèi)提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房屋所有權(quán)證復(fù)印件附件內(nèi)容：房屋所有權(quán)證的原件，用于證明賣方對房屋的所有權(quán)。附件要求：復(fù)印件應(yīng)清晰可辨，原件由賣方保管。附件2：買賣雙方身份證明復(fù)印件附件內(nèi)容：買賣雙方的有效身份證明，用于證明雙方的身份。附件要求：復(fù)印件應(yīng)清晰可辨，原件由雙方各自保管。附件3：房屋現(xiàn)狀照片附件內(nèi)容：房屋目前的實際狀況，包括外觀、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、設(shè)施等。附件要求：照片應(yīng)真實反映房屋現(xiàn)狀，不得有誤導(dǎo)性。附件4：第三方同意證明復(fù)印件附件內(nèi)容：第三方的書面同意證明，用于證明第三方已同意本合同的履行。附件要求：復(fù)印件應(yīng)清晰可辨，原件由第三方保管。附件5：交易手續(xù)費(fèi)支付憑證附件內(nèi)容：交易手續(xù)費(fèi)的支付憑證，用于證明手續(xù)費(fèi)的支付情況。附件要求：憑證應(yīng)清晰可辨，原件由支付方保管。附件6：房產(chǎn)交易稅支付憑證附件內(nèi)容：房產(chǎn)交易稅的支付憑證，用于證明交易稅的支付情況。附件要求：憑證應(yīng)清晰可辨，原件由支付方保管。附件7：物業(yè)費(fèi)支付憑證附件內(nèi)容：物業(yè)費(fèi)的支付憑證，用于證明物業(yè)費(fèi)的支付情況。附件要求：憑證應(yīng)清晰可辨，原件由支付方保管。附件8：水電費(fèi)支付憑證附件內(nèi)容：水電費(fèi)的支付憑證，用于證明水電費(fèi)的支付情況。附件要求：憑證應(yīng)清晰可辨，原件由支付方保管。附件9：房屋維修和保修合同附件內(nèi)容：房屋維修和保修的合同，用于明確賣方的保修責(zé)任。附件要求：合同應(yīng)明確維修和保修的范圍、期限等。附件10：房屋過戶手續(xù)辦理授權(quán)書附件內(nèi)容：授權(quán)書，用于授權(quán)一方代表另一方辦理房屋過戶手續(xù)。附件要求：授權(quán)書應(yīng)明確授權(quán)范圍和期限。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.賣方未按合同約定交付房屋或未能履行合同義務(wù)。2.買方未按合同約定支付款項或未能履行合同義務(wù)。3.第三方未按合同約定配合完成交易手續(xù)或提供協(xié)助。責(zé)任認(rèn)定：1.賣方違約責(zé)任賣方應(yīng)向買方支付違約金，違約金為本合同第三條所述房屋成交價格的_______%。示例說明：如果賣方未能按約定時間交付房屋，買方有權(quán)要求賣方支付違約金。2.買方違約責(zé)任買方應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為本合同第三條所述房屋成交價格的_______%。示例說明：如果買方未能按約定時間支付款項，賣方有權(quán)要求買方支付違約金。3.第三方違約責(zé)任第三方應(yīng)向甲乙方支付違約金，違約金為因第三方原因?qū)е录滓曳綋p失的金額。示例說明：如果第三方未按約定提供協(xié)助，導(dǎo)致房屋過戶手續(xù)延遲，甲乙方有權(quán)要求第三方支付違約金。全文完。2024年度廣州二手房買賣合同書樣本2本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1出賣人信息1.2買受人信息1.3二手房定義第二條：房屋基本信息2.1房屋坐落2.2房屋結(jié)構(gòu)及面積2.3房屋所有權(quán)證號第三條：買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)3.1出賣人的權(quán)利和義務(wù)3.2買受人的權(quán)利和義務(wù)第四條：房屋價格及支付方式4.1房屋成交價格4.2支付方式及支付時間第五條：房屋交付及過戶5.1交付時間及條件5.2過戶費(fèi)用及承擔(dān)方第六條：房屋質(zhì)量及保修6.1房屋質(zhì)量保證6.2保修范圍及期限第七條：違約責(zé)任7.1出賣人違約責(zé)任7.2買受人違約責(zé)任第八條：爭議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑第九條：合同的變更和解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件第十條：其他約定10.1戶口遷移10.2物業(yè)及水電費(fèi)結(jié)算10.3家具家電歸屬第十一條：合同的生效11.1合同生效條件11.2合同生效時間第十二條：附件12.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件12.2買賣雙方身份證明復(fù)印件12.3其他重要文件第十三條：雙方簽字13.1出賣人簽字13.2買受人簽字第十四條：合同簽訂日期14.1合同簽訂日期第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1出賣人信息1.1.1姓名：1.1.2身份證號：1.1.3聯(lián)系方式：1.1.4地址：1.2買受人信息1.2.1姓名：1.2.2身份證號：1.2.3聯(lián)系方式：1.2.4地址：1.3二手房定義本合同所稱二手房，是指已經(jīng)辦理了房屋所有權(quán)證，且非首次交易的住宅。第二條：房屋基本信息2.1房屋坐落房屋坐落地址：2.2房屋結(jié)構(gòu)及面積房屋結(jié)構(gòu)：2.2.1建筑面積：平方米2.2.2使用面積：平方米2.2.3房屋結(jié)構(gòu)類型：2.3房屋所有權(quán)證號房屋所有權(quán)證號：第三條：買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)3.1出賣人的權(quán)利和義務(wù)3.1.1甲方應(yīng)保證其對房屋擁有完全的所有權(quán)，無任何權(quán)利瑕疵。3.1.2甲方應(yīng)保證所提供的房屋信息真實、準(zhǔn)確，無任何誤導(dǎo)乙方的行為。3.1.3甲方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)，完成房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。3.1.4甲方應(yīng)按照合同約定，協(xié)助乙方辦理戶口遷移等相關(guān)事宜。3.2買受人的權(quán)利和義務(wù)3.2.1乙方應(yīng)按照合同約定的價格和時間，支付房屋購買款項。3.2.2乙方應(yīng)按照合同約定，履行合同約定的各項義務(wù)。3.2.3乙方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)，完成房屋的過戶手續(xù)。3.2.4乙方應(yīng)承擔(dān)過戶所需支付的費(fèi)用。第四條：房屋價格及支付方式4.1房屋成交價格房屋成交價格為人民幣（大寫）：元整（小寫）：元。4.2支付方式及支付時間4.2.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)，向甲方支付房屋成交價的%。4.2.2乙方應(yīng)于房屋過戶手續(xù)完成后日內(nèi)，向甲方支付剩余的房屋成交價%。第五條：房屋交付及過戶5.1交付時間及條件5.1.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起日內(nèi)，將房屋交付給乙方使用。5.1.2房屋交付時，甲乙雙方應(yīng)共同對房屋現(xiàn)狀進(jìn)行驗收，確認(rèn)無誤后，乙方接受房屋。5.2過戶費(fèi)用及承擔(dān)方5.2.1房屋過戶所需的費(fèi)用，包括但不限于稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等，由乙方承擔(dān)。5.2.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，并承擔(dān)過戶手續(xù)過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。第六條：房屋質(zhì)量及保修6.1房屋質(zhì)量保證甲方保證所出售的房屋，在交付時符合國家關(guān)于住宅質(zhì)量的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，無重大質(zhì)量問題。6.2保修范圍及期限6.2.1甲方對房屋的質(zhì)量問題承擔(dān)保修責(zé)任，保修期限自房屋交付之日起算。6.2.2保修范圍包括房屋主體結(jié)構(gòu)、設(shè)備設(shè)施等，具體范圍和內(nèi)容詳見附件。第七條：違約責(zé)任7.1出賣人違約責(zé)任甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此所遭受的全部損失。7.2買受人違約責(zé)任乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此所遭受的全部損失。第八條：爭議解決方式8.1協(xié)商解決甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。8.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院申請調(diào)解。8.3法律途徑如調(diào)解不成，甲乙雙方應(yīng)提交合同簽訂地人民法院解決爭議。第九條：合同的變更和解除9.1合同變更條件本合同的變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。9.2合同解除條件除非法律、法規(guī)另有規(guī)定，否則任何一方不得單方面解除本合同。如一方違約導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)解除合同，并追究違約方的法律責(zé)任。第十條：其他約定10.1戶口遷移甲方應(yīng)在本合同簽訂后日內(nèi)，將房屋內(nèi)的戶口遷出。如甲方未能按時遷出戶口，應(yīng)支付給乙方人民幣元作為違約金。10.2物業(yè)及水電費(fèi)結(jié)算房屋交付時，甲乙雙方應(yīng)共同核對物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用，并在合同中約定費(fèi)用的結(jié)算方式和時間。10.3家具家電歸屬本合同所涉及的家具、家電等物品，如無特別約定，均歸乙方所有。第十一條：合同的生效11.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同生效時間本合同自簽字（或蓋章）之日起生效。第十二條：附件12.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件12.2買賣雙方身份證明復(fù)印件12.3其他重要文件第十三條：雙方簽字13.1出賣人簽字：13.2買受人簽字：第十四條：合同簽訂日期14.1合同簽訂日期：第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、過戶機(jī)構(gòu)等相關(guān)服務(wù)機(jī)構(gòu)和個人。1.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，履行其在合同中的職責(zé)，確保合同的順利進(jìn)行。1.3第三方權(quán)利第三方在履行合同職責(zé)過程中，有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和配合。第二條：第三方介入的程序和條件2.1第三方介入程序當(dāng)甲乙雙方在合同履行過程中需要第三方介入時，應(yīng)提前書面通知對方，并約定第三方介入的具體時間和方式。2.2第三方介入條件第三方介入的條件包括但不限于：房屋評估、過戶手續(xù)辦理等。第三條：第三方費(fèi)用及支付3.1第三方費(fèi)用的確定第三方介入所需費(fèi)用，由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中約定。3.2支付方式及時間甲乙雙方應(yīng)在合同中約定第三方費(fèi)用的支付方式及時間。第四條：第三方的責(zé)任及限額4.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，履行其在合同中的職責(zé)，確保合同的順利進(jìn)行。如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.2第三方責(zé)任限額甲乙雙方應(yīng)在合同中約定第三方的責(zé)任限額。如無特別約定，第三方對甲乙雙方的損失承擔(dān)的責(zé)任限額不超過其收取的費(fèi)用總額。第五條：第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方的關(guān)系第三方與甲乙方的關(guān)系僅為合同履行過程中的服務(wù)關(guān)系，第三方不構(gòu)成甲乙方之間的合同關(guān)系。5.2第三方與甲方、乙方的權(quán)益劃分第三方在履行合同職責(zé)過程中，如涉及甲方、乙方的權(quán)益劃分，由甲乙雙方協(xié)商確定。第六條：第三方退出機(jī)制6.1第三方退出條件如第三方無法按照合同約定履行其職責(zé)，甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除第三方介入。6.2第三方退出程序第三方退出時，應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，確保合同的順利進(jìn)行。第七條：第三方介入的書面確認(rèn)甲乙雙方及第三方應(yīng)在合同中明確第三方介入的相關(guān)條款，并以書面形式確認(rèn)。第八條：違約責(zé)任8.1第三方違約責(zé)任如第三方未能按照合同約定履行其職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2甲方、乙方違約責(zé)任如甲方、乙方未能按照合同約定履行其職責(zé)，導(dǎo)致第三方遭受損失的，甲方、乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條：爭議解決方式9.1第三方爭議解決如第三方與甲方、乙方之間發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院申請調(diào)解或提起訴訟。9.2甲方、乙方爭議解決如甲方、乙方之間發(fā)生爭議，按照本合同第八條的爭議解決方式處理。第十條：其他約定10.1甲方、乙方應(yīng)按照合同約定，及時支付第三方費(fèi)用。10.2甲方、乙方應(yīng)按照合同約定，履行第三方介入的相關(guān)手續(xù)。10.3第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，確保合同的順利進(jìn)行。第十一條：合同的生