2024版購物中心物業(yè)保險(xiǎn)服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版購物中心物業(yè)保險(xiǎn)服務(wù)合同本合同目錄一覽第一條：定義與解釋1.1定義1.2解釋第二條：保險(xiǎn)范圍與內(nèi)容2.1保險(xiǎn)范圍2.2保險(xiǎn)內(nèi)容第三條：保險(xiǎn)金額與保險(xiǎn)費(fèi)用3.1保險(xiǎn)金額3.2保險(xiǎn)費(fèi)用第四條：保險(xiǎn)期限4.1保險(xiǎn)期限4.2保險(xiǎn)續(xù)期第五條：保險(xiǎn)理賠5.1理賠申請5.2理賠流程5.3理賠支付第六條：保險(xiǎn)責(zé)任與義務(wù)6.1保險(xiǎn)責(zé)任6.2保險(xiǎn)義務(wù)第七條：合同的變更與解除7.1合同變更7.2合同解除第八條：爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)第九條：違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任第十條：保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限第十一條：合同的生效、終止與續(xù)簽11.1合同生效11.2合同終止11.3合同續(xù)簽第十二條：適用法律與爭議解決12.1適用法律12.2爭議解決第十三條：其他條款13.1附加條款13.2補(bǔ)充協(xié)議第十四條：雙方簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條：定義與解釋1.1定義（1）購物中心：指本合同約定的購物中心物業(yè)，具體地址為____________。（2）保險(xiǎn)公司：指本合同約定的負(fù)責(zé)提供物業(yè)保險(xiǎn)服務(wù)的保險(xiǎn)公司，具體名稱為____________。（3）保險(xiǎn)服務(wù)：指保險(xiǎn)公司根據(jù)本合同約定，為購物中心提供的保險(xiǎn)保障服務(wù)，包括但不限于火災(zāi)、爆炸、盜竊、自然災(zāi)害等風(fēng)險(xiǎn)的保險(xiǎn)。1.2解釋（1）本合同中所涉及的術(shù)語和名詞，除非另有明確規(guī)定，否則應(yīng)按照本條1.1款的定義進(jìn)行解釋。（2）本合同中的“甲方”指的是購物中心產(chǎn)權(quán)人或合法使用人，具體名稱為____________。（3）本合同中的“乙方”指的是保險(xiǎn)公司，具體名稱為____________。第二條：保險(xiǎn)范圍與內(nèi)容2.1保險(xiǎn)范圍（1）購物中心全棟建筑及附屬設(shè)施。（2）購物中心內(nèi)所有商戶的財(cái)產(chǎn)和經(jīng)營損失。（3）購物中心員工的人身安全。2.2保險(xiǎn)內(nèi)容（1）火災(zāi)、爆炸造成的財(cái)產(chǎn)損失和經(jīng)營損失。（2）盜竊、搶劫造成的財(cái)產(chǎn)損失和經(jīng)營損失。（3）自然災(zāi)害（如洪水、臺風(fēng)、地震等）造成的財(cái)產(chǎn)損失和經(jīng)營損失。（4）甲方、乙方約定的其他保險(xiǎn)事項(xiàng)。第三條：保險(xiǎn)金額與保險(xiǎn)費(fèi)用3.1保險(xiǎn)金額（1）購物中心全棟建筑及附屬設(shè)施的保險(xiǎn)金額為人民幣____________元。（2）購物中心內(nèi)所有商戶的財(cái)產(chǎn)和經(jīng)營損失的保險(xiǎn)金額為人民幣____________元。（3）購物中心員工的人身安全的保險(xiǎn)金額為人民幣____________元。3.2保險(xiǎn)費(fèi)用（1）甲方應(yīng)按年度向乙方支付保險(xiǎn)費(fèi)用，保險(xiǎn)費(fèi)率為____________%。（2）甲方應(yīng)在每年的保險(xiǎn)期限開始前向乙方支付當(dāng)年的保險(xiǎn)費(fèi)用。（3）保險(xiǎn)費(fèi)用的具體金額以乙方根據(jù)實(shí)際風(fēng)險(xiǎn)情況制定的費(fèi)率計(jì)算為準(zhǔn)。第四條：保險(xiǎn)期限4.1保險(xiǎn)期限（1）本合同的保險(xiǎn)期限為一年，自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。（2）保險(xiǎn)期限屆滿后，如甲方需繼續(xù)投保，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并按照本合同約定的費(fèi)率和保險(xiǎn)金額續(xù)保。4.2保險(xiǎn)續(xù)期（1）甲方如需延長保險(xiǎn)期限，應(yīng)在本合同保險(xiǎn)期限屆滿前一個(gè)月內(nèi)向乙方提出書面申請。（2）乙方應(yīng)在接到甲方申請后十個(gè)工作日內(nèi)審核并書面回復(fù)甲方。（3）保險(xiǎn)續(xù)期的保險(xiǎn)費(fèi)用按照本合同約定的費(fèi)率計(jì)算。第五條：保險(xiǎn)理賠5.1理賠申請（1）發(fā)生保險(xiǎn)事故后，甲方應(yīng)立即通知乙方，并按照乙方的要求提供相關(guān)證明材料。（2）甲方應(yīng)在知道或者應(yīng)當(dāng)知道保險(xiǎn)事故發(fā)生之日起五日內(nèi)向乙方提出理賠申請。5.2理賠流程（1）乙方應(yīng)在接到甲方理賠申請后十個(gè)工作日內(nèi)審核并書面回復(fù)甲方。（2）理賠申請被乙方面議同意后，乙方應(yīng)按照保險(xiǎn)合同的約定支付理賠款項(xiàng)。5.3理賠支付（1）理賠款項(xiàng)支付給甲方后，甲方應(yīng)將相關(guān)保險(xiǎn)賠付文件交付給乙方。（2）理賠款項(xiàng)的支付不影響甲方根據(jù)本合同約定向第三方追償?shù)臋?quán)利。第六條：保險(xiǎn)責(zé)任與義務(wù)6.1保險(xiǎn)責(zé)任（1）乙方應(yīng)在保險(xiǎn)期限內(nèi)按照本合同的約定提供保險(xiǎn)保障。（2）發(fā)生保險(xiǎn)事故時(shí)，乙方應(yīng)按照本合同的約定履行理賠義務(wù)。6.2保險(xiǎn)義務(wù)（1）甲方應(yīng)按照本合同的約定支付保險(xiǎn)費(fèi)用。（2）甲方應(yīng)履行本合同約定的其他義務(wù)。第八條：爭議解決8.1爭議解決方式（1）本合同的解釋應(yīng)當(dāng)遵循合同的字面意義，除非文意明確表示相反。（2）甲方和乙方應(yīng)當(dāng)通過友好協(xié)商的方式解決因本合同引起的任何爭議。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)（1）如果爭議無法通過協(xié)商解決，任何一方均可向合同簽訂地有管轄權(quán)的法院提起訴訟。（2）訴訟應(yīng)當(dāng)在本合同爭議發(fā)生之日起六個(gè)月內(nèi)提起，否則視為放棄訴訟權(quán)利。第九條：違約責(zé)任9.1違約情形（1）甲方未按時(shí)支付保險(xiǎn)費(fèi)用的，應(yīng)當(dāng)按照遲延支付金額的千分之五支付滯納金。（2）乙方未按照本合同約定提供保險(xiǎn)保障的，應(yīng)當(dāng)按照甲方實(shí)際損失的金額向甲方賠償。9.2違約責(zé)任（1）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等。（2）違約方的違約行為給對方造成損失的，應(yīng)全額賠償對方的損失。第十條：保密條款10.1保密內(nèi)容（1）本合同的內(nèi)容和簽訂過程雙方應(yīng)當(dāng)保密，不得向任何第三方透露。（2）除法律有明確規(guī)定外，未經(jīng)對方同意，不得將本合同內(nèi)容公開或者用于其他目的。10.2保密期限（1）本合同的保密期限自本合同簽訂之日起算，至本合同終止或履行完畢之日止。（2）雙方在保密期限內(nèi)應(yīng)履行保密義務(wù)，保密期限屆滿后，方可自由使用。第十一條：合同的生效、終止與續(xù)簽11.1合同生效（1）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。（2）本合同的生效不依賴任何第三方的同意或批準(zhǔn)。11.2合同終止（1）本合同的保險(xiǎn)期限屆滿，除非雙方另有約定。（2）一方嚴(yán)重違約，對方有權(quán)立即終止本合同。11.3合同續(xù)簽（1）甲方如需續(xù)簽，應(yīng)在本合同保險(xiǎn)期限屆滿前一個(gè)月內(nèi)向乙方提出書面申請。（2）乙方應(yīng)在接到甲方申請后十個(gè)工作日內(nèi)審核并書面回復(fù)甲方。第十二條：適用法律與爭議解決12.1適用法律（1）本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。（2）本合同的貨幣為人民幣，幣種及匯率按合同簽訂之日的中國銀行賣出價(jià)執(zhí)行。12.2爭議解決（1）本合同爭議的解決方式如第八條所述。（2）適用法律的變更不影響本合同爭議的解決方式。第十三條：其他條款13.1附加條款（1）本合同附件為補(bǔ)充協(xié)議，與具有同等法律效力。（2）補(bǔ)充協(xié)議的內(nèi)容不得與本合同相抵觸，否則以本合同為準(zhǔn)。13.2補(bǔ)充協(xié)議（1）本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。（2）補(bǔ)充協(xié)議須經(jīng)雙方簽字蓋章，并按照本合同約定的方式生效。第十四條：雙方簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章（1）甲方代表（姓名）：____________（2）甲方單位（蓋章）：____________14.2乙方簽字蓋章（1）乙方代表（姓名）：____________（2）乙方單位（蓋章）：____________第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義與范圍1.1第三方定義（1）第三方是指除甲方和乙方之外的，與本合同有關(guān)聯(lián)但并非合同當(dāng)事人的一方。（2）第三方包括但不限于保險(xiǎn)事故中的受害方、證人、中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。1.2第三方范圍（1）第三方范圍包括但不限于與甲方有業(yè)務(wù)往來的合作伙伴、顧客、員工等。（2）第三方范圍包括但不限于與乙方有業(yè)務(wù)往來的合作伙伴、再保險(xiǎn)人、代理機(jī)構(gòu)等。第二條：第三方介入的的情形2.1第三方介入的情形（1）第三方介入的情形包括但不限于保險(xiǎn)事故的發(fā)生、理賠過程、法律訴訟等。（2）第三方介入的情形包括但不限于甲方或乙方與第三方之間的合同糾紛、侵權(quán)行為等。第三條：第三方責(zé)任的界定3.1第三方責(zé)任的界定（1）第三方對甲方或乙方造成的損失，甲方或乙方均有權(quán)向第三方追償。（2）第三方對甲方或乙方造成的損失，甲方或乙方應(yīng)提供充分的證據(jù)予以證明。第四條：第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額的確定（1）第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的資產(chǎn)狀況、信譽(yù)度、影響力等因素綜合考慮。（2）甲方和乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)明確第三方的責(zé)任限額，并在補(bǔ)充協(xié)議中具體列明。第五條：第三方介入的程序5.1第三方介入的程序（1）當(dāng)甲方或乙方認(rèn)為第三方的行為已對其造成損失時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證據(jù)。（2）甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商確定與第三方的談判策略、追償方案等。5.2第三方介入的協(xié)商（1）甲方和乙方應(yīng)盡快與第三方進(jìn)行協(xié)商，以解決糾紛或追償事宜。（2）如協(xié)商未果，甲方和乙方均有權(quán)向有管轄權(quán)的法院提起訴訟或仲裁。第六條：甲方和乙方的義務(wù)6.1甲方和乙方的義務(wù)（1）甲方和乙方應(yīng)積極維護(hù)本合同的履行，確保第三方的行為不損害對方合法權(quán)益。（2）甲方和乙方應(yīng)協(xié)助對方處理與第三方的糾紛或追償事宜。第七條：第三方介入對合同其他條款的影響7.1第三方介入對合同其他條款的影響（1）第三方介入不影響本合同的效力，雙方仍應(yīng)履行合同約定的義務(wù)。（2）第三方介入不影響本合同爭議的解決方式，仍按照合同約定的爭議解決條款執(zhí)行。第八條：附加條款8.1第三方介入的附加條款（1）甲方和乙方應(yīng)在本合同有效期內(nèi)，如有第三方介入的情形，應(yīng)及時(shí)通知對方。（2）甲方和乙方應(yīng)在本合同有效期內(nèi)，根據(jù)實(shí)際情況更新第三方的責(zé)任限額。8.2第三方介入的補(bǔ)充協(xié)議（1）本合同未盡事宜，甲方和乙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，以明確與第三方相關(guān)的權(quán)利義務(wù)。（2）補(bǔ)充協(xié)議須經(jīng)雙方簽字蓋章，并按照本合同約定的方式生效。第九條：適用法律與爭議解決9.1適用法律（1）本合同第三方介入相關(guān)的條款適用中華人民共和國法律。（2）本合同的貨幣為人民幣，幣種及匯率按合同簽訂之日的中國銀行賣出價(jià)執(zhí)行。9.2爭議解決（1）本合同第三方介入產(chǎn)生的爭議的解決方式如第八條所述。（2）適用法律的變更不影響本合同第三方介入產(chǎn)生的爭議的解決方式。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：購物中心物業(yè)保險(xiǎn)方案詳細(xì)描述保險(xiǎn)保障的范圍、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)費(fèi)用等。附件二：購物中心物業(yè)保險(xiǎn)理賠流程詳細(xì)描述理賠申請、理賠流程、理賠支付等。附件三：購物中心物業(yè)保險(xiǎn)合同模板詳細(xì)描述保險(xiǎn)合同的條款，包括但不限于保險(xiǎn)責(zé)任、保險(xiǎn)義務(wù)、違約責(zé)任等。附件四：購物中心物業(yè)保險(xiǎn)附加條款詳細(xì)描述與第三方介入相關(guān)的條款，包括但不限于第三方定義、第三方責(zé)任限額等。附件五：購物中心物業(yè)保險(xiǎn)補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)描述雙方因第三方介入而簽訂的補(bǔ)充協(xié)議，包括但不限于雙方的權(quán)利義務(wù)、爭議解決方式等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按時(shí)支付保險(xiǎn)費(fèi)用。2.乙方未按照本合同約定提供保險(xiǎn)保障。3.甲方未履行本合同約定的其他義務(wù)。4.乙方未履行本合同約定的其他義務(wù)。5.雙方未按照本合同約定處理與第三方的糾紛或追償事宜。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等。2.違約方的違約行為給對方造成損失的，應(yīng)全額賠償對方的損失。3.違約方支付的賠償金不足以彌補(bǔ)對方損失的，違約方還需承擔(dān)不足部分的賠償責(zé)任。示例說明：1.如果甲方未按時(shí)支付保險(xiǎn)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，并有權(quán)解除合同。2.如果乙方未按照本合同約定提供保險(xiǎn)保障，甲方有權(quán)要求乙方履行合同約定，并要求乙方賠償因未履行合同而造成的損失。3.如果甲方未履行本合同約定的其他義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方履行義務(wù)，并要求甲方賠償因未履行義務(wù)而造成的損失。4.如果乙方未履行本合同約定的其他義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方履行義務(wù)，并要求乙方賠償因未履行義務(wù)而造成的損失。5.如果雙方未按照本合同約定處理與第三方的糾紛或追償事宜，雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因未處理糾紛或追償而造成的損失。全文完。2024版購物中心物業(yè)保險(xiǎn)服務(wù)合同1本合同目錄一覽第一條保險(xiǎn)服務(wù)內(nèi)容1.1保險(xiǎn)類型1.2保險(xiǎn)范圍1.3保險(xiǎn)金額第二條保險(xiǎn)費(fèi)用2.1保險(xiǎn)費(fèi)率2.2保險(xiǎn)費(fèi)用支付方式2.3保險(xiǎn)費(fèi)用支付時(shí)間第三條保險(xiǎn)期限3.1保險(xiǎn)起始日期3.2保險(xiǎn)終止日期第四條保險(xiǎn)理賠4.1理賠條件4.2理賠流程4.3理賠金額支付方式第五條保險(xiǎn)責(zé)任5.1保險(xiǎn)人責(zé)任5.2被保險(xiǎn)人責(zé)任第六條保險(xiǎn)合同的變更與解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件第七條保險(xiǎn)合同的轉(zhuǎn)讓7.1合同轉(zhuǎn)讓條件7.2合同轉(zhuǎn)讓流程第八條保險(xiǎn)合同的爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點(diǎn)第九條保險(xiǎn)合同的違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任第十條保險(xiǎn)合同的保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限第十一條保險(xiǎn)合同的適用法律11.1適用法律11.2法律適用解釋第十二條保險(xiǎn)合同的簽訂地點(diǎn)和時(shí)間12.1簽訂地點(diǎn)12.2簽訂時(shí)間第十三條保險(xiǎn)合同的附件13.1附件內(nèi)容13.2附件效力第十四條其他約定事項(xiàng)14.1其他約定內(nèi)容14.2其他約定效力第一部分：合同如下：第一條保險(xiǎn)服務(wù)內(nèi)容1.1保險(xiǎn)類型雙方約定，保險(xiǎn)公司應(yīng)為購物中心提供全面綜合保險(xiǎn)服務(wù)，包括但不限于物業(yè)建筑保險(xiǎn)、內(nèi)容保險(xiǎn)、責(zé)任保險(xiǎn)等。1.2保險(xiǎn)范圍保險(xiǎn)公司應(yīng)對購物中心范圍內(nèi)的所有物業(yè)資產(chǎn)、設(shè)備設(shè)施、營業(yè)損失等風(fēng)險(xiǎn)提供保險(xiǎn)保障。1.3保險(xiǎn)金額保險(xiǎn)金額應(yīng)根據(jù)購物中心的實(shí)際資產(chǎn)價(jià)值、營業(yè)額等綜合因素確定，具體金額由雙方共同評估確定。第二條保險(xiǎn)費(fèi)用2.1保險(xiǎn)費(fèi)率保險(xiǎn)費(fèi)率應(yīng)根據(jù)購物中心的實(shí)際情況、風(fēng)險(xiǎn)評估等確定，具體費(fèi)率由雙方協(xié)商確定。2.2保險(xiǎn)費(fèi)用支付方式保險(xiǎn)費(fèi)用支付方式可以為一次性支付或者分期支付，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。2.3保險(xiǎn)費(fèi)用支付時(shí)間保險(xiǎn)費(fèi)用應(yīng)在保險(xiǎn)合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)支付，后續(xù)保險(xiǎn)費(fèi)用的支付應(yīng)在保險(xiǎn)費(fèi)到期日前支付。第三條保險(xiǎn)期限3.1保險(xiǎn)起始日期保險(xiǎn)起始日期為保險(xiǎn)合同簽訂之日起。3.2保險(xiǎn)終止日期保險(xiǎn)終止日期為購物中心物業(yè)轉(zhuǎn)讓或者合同解除之日起。第四條保險(xiǎn)理賠4.1理賠條件理賠條件為保險(xiǎn)事故發(fā)生，并符合保險(xiǎn)合同約定的理賠范圍和條件。4.2理賠流程理賠流程為：發(fā)生保險(xiǎn)事故后，被保險(xiǎn)人應(yīng)立即通知保險(xiǎn)公司，并按照保險(xiǎn)公司的要求提供相關(guān)證明材料，保險(xiǎn)公司應(yīng)在收到證明材料后盡快進(jìn)行理賠。4.3理賠金額支付方式理賠金額支付方式為保險(xiǎn)公司直接支付給被保險(xiǎn)人或其指定的受益人。第五條保險(xiǎn)責(zé)任5.1保險(xiǎn)人責(zé)任保險(xiǎn)人應(yīng)對約定的保險(xiǎn)事故進(jìn)行賠償，并承擔(dān)因延遲賠償而產(chǎn)生的相應(yīng)責(zé)任。5.2被保險(xiǎn)人責(zé)任被保險(xiǎn)人應(yīng)按照保險(xiǎn)合同的約定履行自己的義務(wù)，并負(fù)責(zé)提供理賠所需的相關(guān)證明材料。第六條保險(xiǎn)合同的變更與解除6.1合同變更條件合同變更條件為：合同雙方同意并簽署書面變更協(xié)議。6.2合同解除條件合同解除條件為：合同一方違反合同約定，嚴(yán)重影響到另一方的合法權(quán)益，對方有權(quán)解除合同。第八條保險(xiǎn)合同的轉(zhuǎn)讓8.1合同轉(zhuǎn)讓條件合同轉(zhuǎn)讓條件為：購物中心需轉(zhuǎn)讓物業(yè)管理權(quán)或合同權(quán)益時(shí)，需得到保險(xiǎn)公司的書面同意。8.2合同轉(zhuǎn)讓流程合同轉(zhuǎn)讓流程為：購物中心應(yīng)向保險(xiǎn)公司提交書面轉(zhuǎn)讓申請，保險(xiǎn)公司審核通過后，與新物業(yè)管理人簽訂變更協(xié)議，并通知原被保險(xiǎn)人。第九條保險(xiǎn)合同的爭議解決9.1爭議解決方式爭議解決方式為：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點(diǎn)爭議解決地點(diǎn)為：合同簽訂地。第十條保險(xiǎn)合同的違約責(zé)任10.1違約行為違約行為包括但不限于：未按約定支付保險(xiǎn)費(fèi)用，故意或者重大過失導(dǎo)致保險(xiǎn)事故發(fā)生。10.2違約責(zé)任違約責(zé)任為：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付賠償金、違約金等。第十一條保險(xiǎn)合同的保密條款11.1保密內(nèi)容保密內(nèi)容為：雙方在合同簽訂和履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運(yùn)營秘密等。11.2保密期限保密期限為：自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。第十二條保險(xiǎn)合同的適用法律12.1適用法律適用法律為：中華人民共和國法律。12.2法律適用解釋法律適用解釋為：本合同所用法律termsandconditions應(yīng)以中華人民共和國法律為準(zhǔn)。第十三條保險(xiǎn)合同的簽訂地點(diǎn)和時(shí)間13.1簽訂地點(diǎn)簽訂地點(diǎn)為：中華人民共和國省市區(qū)。13.2簽訂時(shí)間簽訂時(shí)間為：2024年2月1日。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1其他約定內(nèi)容其他約定內(nèi)容為：雙方在合同簽訂前，已充分協(xié)商并達(dá)成一致的其他事項(xiàng)。14.2其他約定效力其他約定效力為：本合同其他約定與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1第三方定義第三方指除甲方和乙方之外的，與本合同無關(guān)的個(gè)體或組織。1.2第三方介入情形第三方介入情形包括但不限于：中介服務(wù)、評估鑒定、爭議調(diào)解等。第二條第三方介入程序2.1第三方選擇雙方同意，當(dāng)本合同履行過程中需要第三方介入時(shí)，應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方。2.2第三方介入流程第三方介入流程為：甲方和乙方書面同意第三方介入，雙方共同與第三方簽訂介入?yún)f(xié)議，第三方根據(jù)協(xié)議進(jìn)行介入。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議的約定，履行相關(guān)職責(zé)，并對其提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額第三方責(zé)任限額為：第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)范圍內(nèi)的事項(xiàng)承擔(dān)責(zé)任，其責(zé)任限額由第三方介入?yún)f(xié)議明確規(guī)定。第四條第三方與其他方的關(guān)系4.1第三方與甲方關(guān)系第三方與甲方僅為服務(wù)提供關(guān)系，不改變甲方在本合同中的權(quán)利和義務(wù)。4.2第三方與乙方關(guān)系第三方與乙方僅為服務(wù)提供關(guān)系，不改變乙方在本合同中的權(quán)利和義務(wù)。4.3第三方與雙方關(guān)系第三方與雙方均為獨(dú)立的法律主體，第三方介入不影響雙方在本合同中的權(quán)利和義務(wù)。第五條第三方介入費(fèi)用5.1第三方費(fèi)用承擔(dān)第三方介入費(fèi)用由甲方和乙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商承擔(dān)。5.2第三方費(fèi)用支付方式第三方費(fèi)用支付方式為：甲方和乙方按照協(xié)商確定的比例，向第三方支付費(fèi)用。第六條第三方違約處理6.1第三方違約行為第三方違約行為包括但不限于：未按約定提供服務(wù)，服務(wù)過程中出現(xiàn)重大過失。6.2第三方違約責(zé)任第三方違約責(zé)任為：第三方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議的約定承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第七條第三方侵權(quán)處理7.1第三方侵權(quán)行為第三方侵權(quán)行為包括但不限于：侵犯甲方或乙方合法權(quán)益，違反法律法規(guī)。7.2第三方侵權(quán)責(zé)任第三方侵權(quán)責(zé)任為：第三方應(yīng)依法承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任，包括但不限于停止侵權(quán)、賠償損失等。第八條第三方退出8.1第三方退出條件8.2第三方退出程序第三方退出程序?yàn)椋弘p方與第三方協(xié)商退出事宜，簽訂退出協(xié)議，并根據(jù)協(xié)議完成退出。第九條第三方介入的補(bǔ)充協(xié)議9.1補(bǔ)充協(xié)議簽訂雙方可以根據(jù)本合同的履行情況，與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。9.2補(bǔ)充協(xié)議效力補(bǔ)充協(xié)議效力為：補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十條第三方信息的保密10.1保密內(nèi)容保密內(nèi)容為：第三方在提供服務(wù)過程中獲得的甲方和乙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。10.2保密期限保密期限為：自第三方介入之日起至合同終止或履行完畢之日止。第十一條第三方責(zé)任免除11.1免除條件免除條件為：第三方在提供服務(wù)過程中，因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)。11.2免除責(zé)任免除責(zé)任為：第三方不承擔(dān)因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的責(zé)任。第十二條爭議解決12.1爭議解決方式爭議解決方式為：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決地點(diǎn)爭議解決地點(diǎn)為：合同簽訂地。第十三條合同的變更、解除和終止13.1變更、解除和終止條件變更、解除和終止條件為：雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。13.2變更、解除和終止程序變更、解除和終止程序?yàn)椋弘p方按照書面協(xié)議的約定，辦理相關(guān)手續(xù)。第十四條附則14.1本修正條款與本合同具有同等法律效力。14.2本修正條款的簽訂、履行、解釋及爭議解決，均適用中華人民共和國法律。14.3本修正條款一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：保險(xiǎn)服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)清單附件二：保險(xiǎn)費(fèi)用支付證明文件附件三：保險(xiǎn)期限變更協(xié)議附件四：保險(xiǎn)理賠流程指南附件五：保險(xiǎn)合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議附件六：保險(xiǎn)合同爭議解決協(xié)議附件七：保險(xiǎn)合同保密協(xié)議附件八：保險(xiǎn)合同適用法律確認(rèn)書附件九：保險(xiǎn)合同簽訂地點(diǎn)和時(shí)間確認(rèn)書附件十：保險(xiǎn)合同附件清單附件十一：第三方介入?yún)f(xié)議附件十二：第三方責(zé)任限額確認(rèn)書附件十三：第三方與其他方關(guān)系確認(rèn)書附件十四：第三方介入費(fèi)用支付協(xié)議附件十五：第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定清單說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定支付保險(xiǎn)費(fèi)用。2.乙方未按約定提供保險(xiǎn)服務(wù)。3.第三方未按約定提供服務(wù)。4.甲方、乙方、第三方違反合同約定的其他義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約行為導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.違約行為導(dǎo)致的間接經(jīng)濟(jì)損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約方應(yīng)支付違約金，違約金數(shù)額根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度和造成的損失大小確定。4.違約方造成合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：如果甲方未按約定支付保險(xiǎn)費(fèi)用，導(dǎo)致乙方無法及時(shí)提供保險(xiǎn)服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并要求甲方承擔(dān)因延遲付款導(dǎo)致的損失。同時(shí)，乙方也可以根據(jù)合同約定，解除合同并追究甲方的法律責(zé)任。如果第三方未按約定提供服務(wù)，導(dǎo)致甲方或乙方遭受經(jīng)濟(jì)損失，甲方和乙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。如果第三方侵權(quán)行為導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，甲方和乙方也有權(quán)要求第三方承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。全文完。2024版購物中心物業(yè)保險(xiǎn)服務(wù)合同2本合同目錄一覽第一條定義與術(shù)語解釋1.1購物中心1.2物業(yè)1.3保險(xiǎn)服務(wù)1.4保險(xiǎn)期間1.5保險(xiǎn)費(fèi)用1.6保險(xiǎn)事故1.7保險(xiǎn)理賠第二條保險(xiǎn)范圍與內(nèi)容2.1火災(zāi)保險(xiǎn)2.2盜竊保險(xiǎn)2.3責(zé)任保險(xiǎn)2.4其他保險(xiǎn)項(xiàng)目第三條保險(xiǎn)費(fèi)用支付3.1支付方式3.2支付時(shí)間3.3費(fèi)用調(diào)整第四條保險(xiǎn)理賠程序4.1事故報(bào)告4.2理賠申請4.3理賠資料提供4.4理賠處理時(shí)間第五條保險(xiǎn)公司的義務(wù)5.1保險(xiǎn)責(zé)任履行5.2理賠服務(wù)5.3保密義務(wù)第六條購物中心的管理責(zé)任6.1物業(yè)維護(hù)6.2安全管理6.3風(fēng)險(xiǎn)評估與整改第七條合同的生效、變更與終止7.1合同生效條件7.2合同變更7.3合同終止第八條違約責(zé)任8.1保險(xiǎn)公司違約8.2購物中心違約第九條爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3訴訟解決第十條隱私保護(hù)與信息安全10.1隱私保護(hù)10.2信息安全第十一條法律法規(guī)適用11.1適用法律11.2法規(guī)沖突處理第十二條合同的附件12.1保險(xiǎn)條款12.2保險(xiǎn)單證12.3其他重要文件第十三條合同的簽訂與保存13.1簽訂程序13.2合同副本13.3保存責(zé)任第十四條其他約定14.1通知義務(wù)14.2協(xié)助義務(wù)14.3其他特殊約定第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語解釋1.1購物中心購物中心是指由一個(gè)或多個(gè)零售店鋪組成的商業(yè)綜合體，提供購物、餐飲、娛樂等多種商業(yè)服務(wù)。1.2物業(yè)物業(yè)是指購物中心所包含的所有建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施和土地。1.3保險(xiǎn)服務(wù)保險(xiǎn)服務(wù)是指保險(xiǎn)公司根據(jù)本合同的約定，為購物中心提供的保險(xiǎn)保障服務(wù)。1.4保險(xiǎn)期間保險(xiǎn)期間是指本合同的有效期限，自保險(xiǎn)合同生效之日起至合同約定的終止日為止。1.5保險(xiǎn)費(fèi)用保險(xiǎn)費(fèi)用是指購物中心根據(jù)本合同的約定，向保險(xiǎn)公司支付的保險(xiǎn)費(fèi)用。1.6保險(xiǎn)事故保險(xiǎn)事故是指在保險(xiǎn)期間內(nèi)，物業(yè)發(fā)生的保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)的意外損失事件。1.7保險(xiǎn)理賠保險(xiǎn)理賠是指保險(xiǎn)公司根據(jù)保險(xiǎn)合同的約定，對保險(xiǎn)事故造成的損失進(jìn)行賠償?shù)男袨?。第二條保險(xiǎn)范圍與內(nèi)容2.1火災(zāi)保險(xiǎn)火災(zāi)保險(xiǎn)是指保險(xiǎn)公司對保險(xiǎn)期間內(nèi)，物業(yè)因火災(zāi)、爆炸等原因造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。2.2盜竊保險(xiǎn)盜竊保險(xiǎn)是指保險(xiǎn)公司對保險(xiǎn)期間內(nèi)，物業(yè)因盜竊、搶劫等原因造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。2.3責(zé)任保險(xiǎn)責(zé)任保險(xiǎn)是指保險(xiǎn)公司對保險(xiǎn)期間內(nèi)，購物中心因過失行為導(dǎo)致第三人損害承擔(dān)賠償責(zé)任。2.4其他保險(xiǎn)項(xiàng)目其他保險(xiǎn)項(xiàng)目是指本合同約定的除火災(zāi)保險(xiǎn)、盜竊保險(xiǎn)、責(zé)任保險(xiǎn)之外的保險(xiǎn)保障內(nèi)容。第三條保險(xiǎn)費(fèi)用支付3.1支付方式保險(xiǎn)費(fèi)用的支付方式可以是現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、支票等方式。3.2支付時(shí)間保險(xiǎn)費(fèi)用的支付時(shí)間為合同簽訂后的七個(gè)工作日內(nèi)。3.3費(fèi)用調(diào)整保險(xiǎn)費(fèi)用可以根據(jù)保險(xiǎn)公司的規(guī)定和保險(xiǎn)市場的變化進(jìn)行調(diào)整，具體費(fèi)用調(diào)整事項(xiàng)在本合同附件中約定。第四條保險(xiǎn)理賠程序4.1事故報(bào)告發(fā)生保險(xiǎn)事故后，購物中心應(yīng)在48小時(shí)內(nèi)向保險(xiǎn)公司報(bào)案，并按照保險(xiǎn)公司的要求提供相關(guān)資料。4.2理賠申請購物中心應(yīng)在保險(xiǎn)事故發(fā)生后盡快向保險(xiǎn)公司提交理賠申請，并提供保險(xiǎn)合同約定的相關(guān)證明材料。4.3理賠資料提供購物中心應(yīng)按照保險(xiǎn)公司的要求，提供與保險(xiǎn)事故有關(guān)的全部資料，包括但不限于損失清單、費(fèi)用單據(jù)、照片等。4.4理賠處理時(shí)間保險(xiǎn)公司自收到完整的理賠資料之日起，應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成理賠處理。第五條保險(xiǎn)公司的義務(wù)5.1保險(xiǎn)責(zé)任履行保險(xiǎn)公司應(yīng)按照保險(xiǎn)合同的約定，對發(fā)生的保險(xiǎn)事故承擔(dān)賠償責(zé)任。5.2理賠服務(wù)保險(xiǎn)公司應(yīng)提供及時(shí)、專業(yè)的理賠服務(wù)，并確保理賠過程的公正、公開。5.3保密義務(wù)保險(xiǎn)公司應(yīng)對購物中心提供的個(gè)人信息和商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)購物中心許可不得泄露給第三方。第六條購物中心的管理責(zé)任6.1物業(yè)維護(hù)購物中心應(yīng)對物業(yè)進(jìn)行定期維護(hù)和管理，確保物業(yè)的安全和正常使用。6.2安全管理購物中心應(yīng)采取必要的安全措施，防范保險(xiǎn)事故的發(fā)生，保障物業(yè)和人員的安全。6.3風(fēng)險(xiǎn)評估與整改購物中心應(yīng)定期進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評估，對發(fā)現(xiàn)的安全隱患及時(shí)進(jìn)行整改，降低保險(xiǎn)事故的發(fā)生概率。第八條違約責(zé)任8.1保險(xiǎn)公司違約保險(xiǎn)公司未按照本合同的約定履行保險(xiǎn)責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付賠償金、承擔(dān)訴訟費(fèi)用等。8.2購物中心違約購物中心未按照本合同的約定履行其義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、承擔(dān)訴訟費(fèi)用等。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭議。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向購物中心所在地的調(diào)解組織申請調(diào)解。9.3訴訟解決如調(diào)解不成，任何一方均可向購物中心所在地的法院提起訴訟。第十條隱私保護(hù)與信息安全10.1隱私保護(hù)保險(xiǎn)公司和購物中心應(yīng)對彼此的商業(yè)秘密和個(gè)人信息予以保密，不得泄露給第三方。10.2信息安全保險(xiǎn)公司和購物中心應(yīng)采取必要的信息安全措施，保護(hù)合同相關(guān)的電子數(shù)據(jù)和紙質(zhì)文件。第十一條法律法規(guī)適用11.1適用法律本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。11.2法規(guī)沖突處理如本合同的內(nèi)容與中華人民共和國法律相抵觸，應(yīng)以法律為準(zhǔn)。第十二條合同的附件12.1保險(xiǎn)條款本合同的保險(xiǎn)條款作為附件，與本合同具有同等法律效力。12.2保險(xiǎn)單證保險(xiǎn)單證包括保險(xiǎn)單、保險(xiǎn)憑證等，由保險(xiǎn)公司出具，購物中心妥善保管。12.3其他重要文件其他重要文件包括但不限于保險(xiǎn)公司的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等。第十三條合同的簽訂與保存13.1簽訂程序本合同的簽訂應(yīng)遵循平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，雙方簽字蓋章后生效。13.2合同副本雙方應(yīng)各自保留本合同的正本，并妥善保管。13.3保存責(zé)任雙方應(yīng)對本合同的副本及其附件予以妥善保存，以備不時(shí)之需。第十四條其他約定14.1通知義務(wù)雙方應(yīng)相互提供有效的聯(lián)系方式，并保證信息的及時(shí)通知。14.2協(xié)助義務(wù)雙方在履行本合同過程中，應(yīng)相互協(xié)助，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。14.3其他特殊約定如本合同未涉及的其他事項(xiàng)，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的有效組成部分。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1第三方第三方是指除甲方和乙方之外的，與本合同有關(guān)聯(lián)的其他主體，包括但不限于中介方、審計(jì)方、評估方、理賠方等。1.2第三方介入第三方介入是指在甲方、乙方履行本合同過程中，因業(yè)務(wù)需要或合同約定，第三方參與其中，提供相應(yīng)的服務(wù)或協(xié)助。第二條第三方責(zé)任2.1第三方責(zé)任限定第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，以其接受甲方、乙方委托的具體業(yè)務(wù)范圍為限。第三方僅對自身提供的服務(wù)或協(xié)助承擔(dān)責(zé)任，對于其他方的行為不承擔(dān)責(zé)任。2.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，提供專業(yè)、及時(shí)的服務(wù)或協(xié)助，并確保其服務(wù)或協(xié)助的合法性、合規(guī)性。2.3第三方權(quán)利第三方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利，以其接受甲方、乙方委托的具體業(yè)務(wù)范圍為限。第三方不應(yīng)超越其委托范圍，干涉甲乙方的內(nèi)政。第三條第三方介入的程序3.1甲方、乙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的委托協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。3.2甲方、乙方應(yīng)根據(jù)本合同的約定，向第三方支付相應(yīng)的費(fèi)用。3.3第三方應(yīng)向甲方、乙方提供其服務(wù)或協(xié)助的記錄，甲方、乙方應(yīng)予以保