2024年工程分包責(zé)任及施工細則合同版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年工程分包責(zé)任及施工細則合同版B版本合同目錄一覽1.工程概述1.1工程名稱1.2工程地點1.3工程性質(zhì)1.4工程規(guī)模1.5工程時間表2.分包商責(zé)任2.1分包商資質(zhì)2.2分包商職責(zé)2.3分包商人員要求2.4分包商設(shè)備要求2.5分包商保險3.施工細則3.1施工方案3.2施工進度計劃3.3施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.4施工安全要求3.5施工材料要求4.合同價格4.1合同總價4.2價格調(diào)整4.3付款條件4.4發(fā)票開具5.合同執(zhí)行與監(jiān)督5.1工程變更5.2工程暫停與恢復(fù)5.3工程驗收5.4工程保修6.違約責(zé)任6.1分包商違約6.2業(yè)主違約7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2仲裁地點7.3仲裁費用8.一般條款8.1合同的有效期8.2合同的轉(zhuǎn)讓8.3合同的解除8.4法律法規(guī)9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約保密條款10.不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力后果10.3不可抗力通知11.合同的修改與補充11.1合同修改11.2合同補充12.附件12.1工程圖紙12.2技術(shù)說明書12.3分包商資質(zhì)證明文件12.4其他重要文件13.簽字頁13.1分包商簽字13.2業(yè)主簽字14.合同生效日期第一部分：合同如下：第一條工程概述1.1工程名稱：2024年工程項目1.2工程地點：市區(qū)路號1.3工程性質(zhì)：住宅樓群及配套設(shè)施建設(shè)1.4工程規(guī)模：共計層，包括住宅樓、商業(yè)樓、地下停車場等1.5工程時間表：工程預(yù)計開工日期為2024年X月X日，竣工日期為2024年X月X日。第二條分包商責(zé)任2.1分包商資質(zhì)：分包商必須具備國家相關(guān)部門核發(fā)的相應(yīng)資質(zhì)證書，且在有效期內(nèi)。2.2分包商職責(zé)：分包商應(yīng)按合同約定完成分包工程的設(shè)計、施工、驗收、保修等工作。2.3分包商人員要求：分包商必須按照工程需要，配備具有相應(yīng)資格的專業(yè)技術(shù)人員和熟練工人。2.4分包商設(shè)備要求：分包商應(yīng)具備完成分包工程所需的設(shè)備、工具和材料。2.5分包商保險：分包商應(yīng)購買相應(yīng)的建筑工程保險，并保證在工程期間保險有效。第三條施工細則3.1施工方案：分包商應(yīng)根據(jù)工程特點和施工要求，制定詳細的施工方案，并報業(yè)主審批。3.2施工進度計劃：分包商應(yīng)制定施工進度計劃，并按照計劃完成工程。3.3施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：分包商應(yīng)按照國家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進行施工，確保工程質(zhì)量。3.4施工安全要求：分包商應(yīng)嚴(yán)格遵守國家有關(guān)施工安全的規(guī)定，確保工程施工安全。3.5施工材料要求：分包商應(yīng)使用符合國家標(biāo)準(zhǔn)的材料，并提供材料合格證明。第四條合同價格4.1合同總價：合同總價根據(jù)工程量清單和綜合單價計算，經(jīng)雙方確認(rèn)后填寫在合同書中。4.2價格調(diào)整：合同履行過程中，因政策調(diào)整、材料價格變動等導(dǎo)致價格變動的，按雙方約定的價格調(diào)整方式進行調(diào)整。4.3付款條件：業(yè)主在分包商完成合同約定的工作后，按約定的付款條件支付款項。4.4發(fā)票開具：分包商應(yīng)向業(yè)主開具合法的稅務(wù)發(fā)票。第五條合同執(zhí)行與監(jiān)督5.1工程變更：工程變更應(yīng)按照雙方約定的程序進行，變更內(nèi)容的賠償按照雙方約定處理。5.2工程暫停與恢復(fù)：工程暫停與恢復(fù)應(yīng)按照雙方約定的程序進行，因暫停導(dǎo)致的一切損失由責(zé)任方承擔(dān)。5.3工程驗收：工程驗收按照雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)進行，驗收不合格的，分包商應(yīng)負(fù)責(zé)整改。5.4工程保修：分包商應(yīng)按照合同約定承擔(dān)工程的保修責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1分包商違約：分包商未按合同約定完成工作，或工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2業(yè)主違約：業(yè)主未按約定支付款項，或未履行合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭議解決7.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.2仲裁地點：雙方約定在市進行仲裁。7.3仲裁費用：仲裁費用按照雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)承擔(dān)。第八條一般條款8.1合同的有效期：本合同自雙方簽字之日起生效，有效期至工程驗收合格并完成保修期。8.2合同的轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。8.3合同的解除：雙方同意提前解除合同的，應(yīng)簽訂解除協(xié)議，并按照約定處理后續(xù)事項。8.4法律法規(guī)：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲知的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。9.2保密期限：自雙方簽字之日起至工程驗收合格之日止。9.3違約保密條款：違反保密條款的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。第十條不可抗力10.1不可抗力事件：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀事件，如自然災(zāi)害、社會事件等。10.2不可抗力后果：因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.3不可抗力通知：一方因不可抗力事件影響合同履行時，應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。第十一條合同的修改與補充11.1合同修改：合同履行過程中，雙方可以通過協(xié)商修改或補充合同內(nèi)容。11.2合同補充：合同附件中未涉及的事項，雙方可以通過補充協(xié)議進行約定。第十二條附件12.1工程圖紙：合同附件中包含工程圖紙，分包商應(yīng)按照圖紙施工。12.2技術(shù)說明書：合同附件中包含技術(shù)說明書，分包商應(yīng)遵循說明書要求施工。12.3分包商資質(zhì)證明文件：分包商應(yīng)向業(yè)主提供資質(zhì)證明文件，以證明其具備施工能力。12.4其他重要文件：合同附件中可能包含其他重要文件，分包商應(yīng)認(rèn)真閱讀并遵守。第十三條簽字頁13.1分包商簽字：分包商授權(quán)代表簽字并加蓋公章，表示同意本合同的約定。13.2業(yè)主簽字：業(yè)主或其授權(quán)代表簽字，表示同意本合同的約定。第十四條合同生效日期本合同自雙方簽字之日起生效，合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程圖紙詳細要求：工程圖紙應(yīng)包括所有施工過程中的細節(jié)和設(shè)計要求，如建筑結(jié)構(gòu)、水電安裝、通風(fēng)空調(diào)等。圖紙應(yīng)由專業(yè)設(shè)計師提供，并經(jīng)雙方確認(rèn)。附件二：技術(shù)說明書詳細要求：技術(shù)說明書應(yīng)詳細說明施工過程中所涉及的技術(shù)要求、材料性能、施工方法等。說明書應(yīng)由專業(yè)工程師提供，并經(jīng)雙方確認(rèn)。附件三：分包商資質(zhì)證明文件詳細要求：分包商應(yīng)提供相關(guān)的資質(zhì)證書和人員資格證書，以證明其具備施工能力。資質(zhì)證明文件應(yīng)由相關(guān)部門頒發(fā)，并經(jīng)雙方確認(rèn)。附件四：其他重要文件詳細要求：其他重要文件可能包括施工許可證、安全生產(chǎn)許可證、環(huán)保審批文件等。這些文件應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求，并經(jīng)雙方確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.分包商未按合同約定完成工作，或工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的。示例說明：如果分包商未能在約定的時間內(nèi)完成工程，或完成的工程質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，將被視為違約行為。2.業(yè)主未按約定支付款項，或未履行合同約定的其他義務(wù)。示例說明：如果業(yè)主未能在約定的時間內(nèi)支付款項，或未提供施工所需的相關(guān)許可和批準(zhǔn)文件，將被視為違約行為。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償對方因此遭受的直接經(jīng)濟損失、延遲履行造成的損失等。示例說明：如果分包商違約導(dǎo)致工程延期，分包商應(yīng)承擔(dān)因延期導(dǎo)致的業(yè)主經(jīng)濟損失。2.違約方應(yīng)按照雙方約定的方式承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：如果業(yè)主違約未支付款項，業(yè)主應(yīng)按照合同約定的方式支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀事件，如自然災(zāi)害、社會事件等。示例說明：不可抗力事件可能包括地震、洪水等自然災(zāi)害，或政府政策變動等社會事件。2.違約：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)。示例說明：如果分包商未按