2024呂梁場(chǎng)地租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024呂梁場(chǎng)地租賃合同本合同目錄一覽第一條場(chǎng)地租賃概述1.1租賃場(chǎng)地描述1.2租賃期限1.3租賃用途第二條租賃費(fèi)用2.1租金金額2.2租金支付方式2.3租金支付時(shí)間第三條租賃物的使用和維護(hù)3.1租賃物的使用范圍3.2租賃物的維護(hù)責(zé)任3.3租賃物的保險(xiǎn)第四條合同的變更和解除4.1合同變更條件4.2合同解除條件4.3合同解除后的處理第五條違約責(zé)任5.1租賃方違約責(zé)任5.2出租方違約責(zé)任第六條爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決地點(diǎn)6.3訴訟時(shí)效第七條合同的生效、終止和續(xù)約7.1合同生效條件7.2合同終止條件7.3合同續(xù)約條件第八條保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違反保密條款的責(zé)任第九條forcemajeure9.1定義9.2影響合同履行的處理第十條法律法規(guī)的適用10.1適用法律10.2法律法規(guī)的沖突處理第十一條其他條款11.1租賃物的交付和驗(yàn)收11.2租賃物的維修和保養(yǎng)11.3租賃物的轉(zhuǎn)讓第十二條附件12.1租賃場(chǎng)地平面圖12.2租賃物品清單第十三條簽字蓋章13.1出租方簽字蓋章13.2租賃方簽字蓋章第十四條合同生效日期第一部分：合同如下：第一條場(chǎng)地租賃概述1.1租賃場(chǎng)地描述租賃雙方約定，出租方將其位于呂梁的場(chǎng)地（具體地址：）出租給租賃方使用。1.2租賃期限租賃期限自2024年1月1日起至2029年12月31日止，共計(jì)5年。1.3租賃用途租賃方須按照合同約定用途使用租賃場(chǎng)地，即開展活動(dòng)。第二條租賃費(fèi)用2.1租金金額租賃場(chǎng)地租金為每年人民幣X萬元整，共計(jì)人民幣X萬元整。2.2租金支付方式（1）每年支付一次，提前一個(gè)月支付當(dāng)年租金；（2）每季度支付一次，每個(gè)支付周期支付當(dāng)季租金。2.3租金支付時(shí)間租賃方應(yīng)在每個(gè)支付周期首日前支付租金。第三條租賃物的使用和維護(hù)3.1租賃物的使用范圍租賃方只能按照合同約定用途使用租賃場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途。3.2租賃物的維護(hù)責(zé)任租賃方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保場(chǎng)地設(shè)施的正常使用。3.3租賃物的保險(xiǎn)租賃方應(yīng)自行辦理租賃場(chǎng)地及設(shè)施的保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由租賃方承擔(dān)。第四條合同的變更和解除4.1合同變更條件任何一方如需變更或解除合同，應(yīng)提前三個(gè)月書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。4.2合同解除條件在租賃期限內(nèi)，如租賃方嚴(yán)重違反合同約定，出租方有權(quán)解除合同。4.3合同解除后的處理合同解除后，租賃方應(yīng)按照合同約定辦理場(chǎng)地交還手續(xù)，并支付違約金。第五條違約責(zé)任5.1租賃方違約責(zé)任租賃方如違反合同約定，未能按時(shí)支付租金或未能按照約定用途使用租賃場(chǎng)地，應(yīng)支付違約金。5.2出租方違約責(zé)任出租方如違反合同約定，未能提供符合合同要求的租賃場(chǎng)地，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條爭議解決6.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2爭議解決地點(diǎn)本合同爭議的解決地點(diǎn)為合同簽訂地。6.3訴訟時(shí)效租賃雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，自爭議發(fā)生之日起一年內(nèi)未解決的，任何一方均有權(quán)向法院提起訴訟。第八條保密條款8.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，均應(yīng)予以保密。8.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或解除之日止。8.3違反保密條款的責(zé)任如一方違反保密條款，泄露對(duì)方的保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因違約所導(dǎo)致的損失。第九條forcemajeure9.1定義forcemajeure指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的不可抗力事件，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。9.2影響合同履行的處理遭遇forcemajeure事件的一方，應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。根據(jù)forcemajeure事件的影響，雙方協(xié)商決定是否延長合同履行期限或部分免除違約責(zé)任。第十條法律法規(guī)的適用10.1適用法律本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.2法律法規(guī)的沖突處理如本合同與國家法律、法規(guī)相抵觸，應(yīng)以國家法律、法規(guī)為準(zhǔn)。第十一條其他條款11.1租賃物的交付和驗(yàn)收租賃場(chǎng)地及設(shè)施的交付和驗(yàn)收，雙方應(yīng)共同簽署《場(chǎng)地設(shè)施驗(yàn)收單》，作為合同附件。11.2租賃物的維修和保養(yǎng)租賃方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地及設(shè)施的維修和保養(yǎng)，確保場(chǎng)地設(shè)施的正常使用。11.3租賃物的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)出租方書面同意，租賃方不得將租賃物轉(zhuǎn)讓給第三方。第十二條附件12.1租賃場(chǎng)地平面圖12.2租賃物品清單第十三條簽字蓋章13.1出租方簽字蓋章13.2租賃方簽字蓋章第十四條合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為5年。合同到期后，如雙方無異議，自動(dòng)續(xù)約5年。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃場(chǎng)地平面圖詳細(xì)要求和說明：租賃場(chǎng)地平面圖應(yīng)詳細(xì)展示租賃場(chǎng)地的布局、尺寸、設(shè)施位置等信息，以便租賃方準(zhǔn)確了解和使用租賃場(chǎng)地。附件二：租賃物品清單詳細(xì)要求和說明：租賃物品清單應(yīng)詳細(xì)列明租賃場(chǎng)地內(nèi)所有設(shè)施和物品的名稱、數(shù)量、型號(hào)、狀態(tài)等信息，以便租賃方清點(diǎn)、使用和維護(hù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.租賃方未能按時(shí)支付租金；2.租賃方未能按照約定用途使用租賃場(chǎng)地；3.出租方未能提供符合合同要求的租賃場(chǎng)地；4.雙方未能按照合同約定履行其他義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.租賃方逾期支付租金的，應(yīng)支付違約金，違約金為逾期金額的千分之五，每逾期一天計(jì)收一次。2.租賃方未按照約定用途使用租賃場(chǎng)地的，出租方有權(quán)解除合同，并要求租賃方支付違約金，違約金為租金總額的百分之二十。3.出租方未能提供符合合同要求的租賃場(chǎng)地，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，具體責(zé)任根據(jù)實(shí)際情況確定。4.雙方未能按照合同約定履行其他義務(wù)的，應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：如租賃方逾期支付租金，逾期金額為人民幣10萬元，則違約金為10萬元0.0005逾期天數(shù)。如租賃方未按照約定用途使用租賃場(chǎng)地，出租方有權(quán)解除合同，并要求租賃方支付違約金，違約金為租金總額的百分之二十。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃場(chǎng)地：指本合同中出租方提供的用于租賃的場(chǎng)地，包括場(chǎng)地設(shè)施和物品。2.租金：指租賃方按照合同約定支付給出租方的租賃費(fèi)用。3.租賃期限：指租賃方租賃租賃場(chǎng)地的合同有效期。4.違約金：指一方違約時(shí)，應(yīng)支付給另一方的賠償金。5.forcemajeure：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的不可抗力事件。6.保密信息：指合同履行過程中雙方所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。1.租賃場(chǎng)地：本合同中的租賃場(chǎng)地指出租方提供的用于租賃的場(chǎng)地，包括場(chǎng)地設(shè)施和物品。2.租金：租賃方應(yīng)按照合同約定支付給出租方的租賃費(fèi)用，作為對(duì)租賃場(chǎng)地的使用權(quán)的報(bào)酬。3.租賃期限：租賃期限為2024年1月1日至2029年12月31日，共計(jì)5年。4