2024年度房地產(chǎn)交易傭金結(jié)算合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地產(chǎn)交易傭金結(jié)算合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方（房地產(chǎn)開發(fā)商）名稱及地址1.2乙方（房地產(chǎn)經(jīng)紀公司）名稱及地址第二條房地產(chǎn)項目及交易范圍2.1項目名稱、地址及面積2.2交易范圍包括的房產(chǎn)類型2.3交易時間范圍第三條傭金計算及支付方式3.1傭金計算公式3.2傭金支付比例3.3傭金支付時間及方式第四條傭金結(jié)算流程4.1交易成功的認定標準4.2傭金核算及審核流程4.3傭金支付流程第五條合同的有效期5.1合同簽訂日期5.2合同有效期第六條合同的變更和解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任第八條爭議解決方式8.1雙方協(xié)商解決8.2請求第三方調(diào)解8.3提交仲裁機構(gòu)仲裁第九條保密條款9.1雙方對合同內(nèi)容保密9.2雙方對交易過程中獲取的對方商業(yè)秘密保密第十條法律適用及爭議解決10.1合同適用的法律法規(guī)10.2爭議解決方式第十一條其他約定11.1甲方應(yīng)提供的支持與配合11.2乙方應(yīng)提供的支持與配合第十二條附件12.1房地產(chǎn)項目清單12.2交易成功房產(chǎn)清單第十三條簽字蓋章13.1甲方簽字蓋章13.2乙方簽字蓋章第十四條合同生效14.1合同簽訂日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方（房地產(chǎn)開發(fā)商）是指依法成立并具有獨立法人資格的_______（公司名稱），地址為_______（詳細地址）。1.2乙方（房地產(chǎn)經(jīng)紀公司）是指依法成立并具有獨立法人資格的_______（公司名稱），地址為_______（詳細地址）。第二條房地產(chǎn)項目及交易范圍2.1項目名稱：_______（項目名稱），地址：_______（項目地址），面積：_______（項目總面積）。2.2交易范圍包括的房產(chǎn)類型為：_______（房產(chǎn)類型，如住宅、商業(yè)、辦公等）。2.3交易時間范圍為：本合同簽訂之日至_______年__月__日。第三條傭金計算及支付方式3.1傭金計算公式為：傭金=（成交金額/房產(chǎn)總面積）×房產(chǎn)單價×傭金比例。其中，成交金額為房地產(chǎn)交易合同確定的交易總金額，房產(chǎn)單價為交易房產(chǎn)的單價，傭金比例為雙方約定的比例。3.2傭金支付比例為：_______%。3.3傭金支付時間及方式為：交易完成后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)得傭金后的__個工作日內(nèi)，將傭金支付給乙方。支付方式為_______（支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。第四條傭金結(jié)算流程4.1交易成功的認定標準為：交易房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)已完成，交易款項已全部支付。4.2傭金核算及審核流程為：交易完成后，乙方應(yīng)向甲方提供交易成功的證明文件，甲方根據(jù)乙方提供的文件進行傭金核算，并在核算無誤后進行傭金支付。4.3傭金支付流程為：甲方在傭金核算無誤后，扣除乙方應(yīng)得傭金后的__個工作日內(nèi)，將傭金支付給乙方。第五條合同的有效期5.1合同簽訂日期為：_______年__月__日。5.2合同有效期為：本合同簽訂之日起至_______年__月__日止。第六條合同的變更和解除6.1合同變更條件為：雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2合同解除條件為：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均可解除合同；（3）一方違反合同約定，嚴重違約，對方有權(quán)解除合同。第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任：（1）未按照約定支付傭金的，應(yīng)支付乙方違約金，違約金金額為應(yīng)付傭金的__%；（2）未按照約定提供房產(chǎn)交易相關(guān)信息的，應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的損失。7.2乙方違約責(zé)任：（1）未按照約定完成交易的，應(yīng)支付甲方違約金，違約金金額為交易房產(chǎn)總價的__%；（2）泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的損失。第八條爭議解決方式8.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3雙方同意，仲裁是解決爭議的手段，仲裁裁決是終局的，對雙方均具有法律約束力。第九條保密條款9.1雙方對合同內(nèi)容保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。9.2雙方對交易過程中獲取的對方商業(yè)秘密保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。第十條法律適用及爭議解決10.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.2雙方同意，本合同的簽訂地為準據(jù)法。第十一條其他約定11.1甲方應(yīng)提供的支持與配合：（1）提供真實、完整的房產(chǎn)信息；（2）協(xié)助乙方進行房產(chǎn)交易；（3）按照約定支付傭金。11.2乙方應(yīng)提供的支持與配合：（1）積極尋找購房客戶；（2）協(xié)助甲方進行房產(chǎn)交易；（3）按照約定完成交易。第十二條附件12.1房地產(chǎn)項目清單，列明項目名稱、地址、面積、房產(chǎn)類型等信息。12.2交易成功房產(chǎn)清單，列明交易房產(chǎn)的詳細信息。第十三條簽字蓋章13.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第十四條合同生效14.1本合同的簽訂日期為_______年__月__日。14.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至_______年__月__日止。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年__月__日。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同所稱第三方是指除甲方和乙方之外，參與房地產(chǎn)交易過程的其他各方，包括但不限于購房者、金融機構(gòu)、物業(yè)公司、評估機構(gòu)、中介方等。第二條第三方介入的義務(wù)2.1第三方應(yīng)按照法律規(guī)定和合同約定，履行相應(yīng)的義務(wù)，包括但不限于提供真實、完整的個人信息和房產(chǎn)信息，配合甲方和乙方完成交易過程。2.2第三方應(yīng)保證其提供的信息真實、準確、完整，否則應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。第三條第三方介入的權(quán)利3.1第三方有權(quán)按照法律規(guī)定和合同約定，享受相應(yīng)的權(quán)利，包括但不限于獲得甲方和乙方提供的房產(chǎn)交易服務(wù)，提出意見和建議等。3.2第三方應(yīng)遵守合同約定，不得干預(yù)甲方和乙方正常的交易活動。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方應(yīng)對其提供的信息承擔(dān)法律責(zé)任，但對其以外的房產(chǎn)交易風(fēng)險和相關(guān)損失不承擔(dān)責(zé)任。4.2第三方在房地產(chǎn)交易過程中造成甲方和乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。但第三方賠償責(zé)任總額不得超過其從交易中獲得的收益。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方和乙方之間是獨立的合同關(guān)系，雙方之間的權(quán)利義務(wù)不受第三方影響。5.2甲方和乙方在履行合同過程中，應(yīng)遵守合同約定，不得擅自將第三方引入合同。第六條第三方介入的變更和解除6.1第三方介入的變更和解除應(yīng)經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2第三方介入的變更和解除不影響甲方和乙方按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第七條第三方違約處理7.1第三方違反合同約定的，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2第三方對甲方和乙方造成損失的，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。第八條第三方與合同的效力8.1第三方不履行合同約定，不影響本合同的效力。8.2本合同的履行不影響甲方和乙方根據(jù)法律規(guī)定和合同約定追究第三方的法律責(zé)任。第九條第三方介入的爭議解決9.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3雙方同意，仲裁是解決爭議的手段，仲裁裁決是終局的，對雙方均具有法律約束力。第十條其他約定10.1甲方和乙方應(yīng)根據(jù)合同約定，妥善保管與第三方有關(guān)的合同文件和資料。10.2甲方和乙方應(yīng)按照法律規(guī)定和合同約定，保護第三方的隱私和商業(yè)秘密。本附加條款與本合同具有同等法律效力，如有沖突，以本附加條款為準。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年__月__日。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房地產(chǎn)項目清單詳細列出項目名稱、地址、面積、房產(chǎn)類型等信息。附件2：交易成功房產(chǎn)清單詳細列出交易房產(chǎn)的詳細信息，包括購房者信息、交易時間、交易金額等。附件3：房產(chǎn)交易合同房地產(chǎn)交易雙方與購房者簽訂的房產(chǎn)交易合同。附件4：金融機構(gòu)協(xié)議甲方與金融機構(gòu)之間的協(xié)議，涉及貸款、金融服務(wù)等內(nèi)容。附件5：物業(yè)公司協(xié)議甲方與物業(yè)公司之間的協(xié)議，涉及物業(yè)服務(wù)等內(nèi)容。附件6：評估機構(gòu)協(xié)議甲方與評估機構(gòu)之間的協(xié)議，涉及房產(chǎn)評估等內(nèi)容。附件7：中介方協(xié)議甲方與中介方之間的協(xié)議，涉及中介服務(wù)等內(nèi)容。附件8：交易憑證交易過程中產(chǎn)生的各種憑證，如付款憑證、轉(zhuǎn)賬憑證等。附件9：傭金支付憑證傭金支付的相關(guān)憑證，包括支付金額、支付時間等信息。附件10：違約金支付憑證違約金支付的相關(guān)憑證，包括支付金額、支付時間等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認定：違約行為1：甲方未按照約定支付傭金甲方未按照合同約定的時間、金額支付傭金，構(gòu)成違約。違約責(zé)任1.1：甲方應(yīng)支付乙方違約金，違約金金額為應(yīng)付傭金的__%。違約責(zé)任1.2：甲方應(yīng)承擔(dān)因未支付傭金給乙方造成的損失。違約行為2：乙方未按照約定完成交易乙方未按照合同約定的時間、條件完成交易，構(gòu)成違約。違約責(zé)任2.1：乙方應(yīng)支付甲方違約金，違約金金額為交易房產(chǎn)總價的__%。違約行為3：第三方提供虛假信息第三方在交易過程中提供虛假信息，構(gòu)成違約。違約責(zé)任3.1：第三方應(yīng)承擔(dān)因提供虛假信息給甲方和乙方造成的損失。違約行為4：甲方未按照約定提供支持與配合甲方未按照合同約定的方式、時間提供支持與配合，構(gòu)成違約。違約責(zé)任4.1：甲方應(yīng)承擔(dān)因未提供支持與配合給乙方造成的損失。違約行為5：乙方未按照約定提供支持與配合乙方未按照合同約定的方式、時間提供支持與配合，構(gòu)成違約。違約責(zé)任5.1：乙方應(yīng)承擔(dān)因未提供支持與配合給甲方造成的損失。全文完。2024年度房地產(chǎn)交易傭金結(jié)算合同1本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方（房地產(chǎn)開發(fā)商）1.2乙方（房地產(chǎn)經(jīng)紀公司）1.3甲方與乙方共同定義房地產(chǎn)交易傭金第二條傭金計算方式2.1傭金計算基數(shù)2.2傭金比例2.3傭金計算公式第三條傭金支付條件3.1房地產(chǎn)交易完成條件3.2乙方提交交易傭金申請3.3甲方應(yīng)在交易完成后一定時間內(nèi)支付傭金第四條傭金支付方式4.1支付金額4.2支付時間4.3支付途徑第五條合同期限5.1合同生效日期5.2合同到期日期第六條合同終止與解除6.1合同終止條件6.2合同解除程序第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任第八條爭議解決方式8.1雙方協(xié)商解決8.2請求第三方調(diào)解8.3法律途徑解決第九條合同的變更與補充9.1合同變更條件9.2合同補充內(nèi)容第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約泄露責(zé)任第十一條不可抗力11.1不可抗力事件定義11.2不可抗力事件影響及處理第十二條法律適用及爭議解決12.1法律適用12.2爭議解決方式第十三條其他條款13.1雙方約定的其他事項13.2附加條款說明第十四條合同的簽署與生效14.1合同簽署日期14.2合同生效日期14.3合同份數(shù)及保存要求第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義第二條傭金計算方式2.1傭金計算基數(shù)為房地產(chǎn)交易的成交金額，即實際交易價格。2.2傭金比例為成交金額的百分之幾，具體比例由甲方和乙方在合同中約定。2.3傭金計算公式：傭金=成交金額×傭金比例。第三條傭金支付條件3.1房地產(chǎn)交易完成條件為：買方和賣方正式簽署房屋買賣合同，并完成房屋過戶手續(xù)。3.2乙方提交交易傭金申請應(yīng)在交易完成后10個工作日內(nèi)向甲方提出。3.3甲方應(yīng)在交易完成后30個工作日內(nèi)支付傭金給乙方。第四條傭金支付方式4.1支付金額為根據(jù)本合同第二條計算的傭金金額。4.2支付時間為本合同第三條規(guī)定的30個工作日內(nèi)。4.3支付途徑為甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將傭金支付給乙方。第五條合同期限5.1合同生效日期為本合同簽訂之日起。5.2合同到期日期為2024年12月31日。第六條合同終止與解除6.1合同終止條件為：a)雙方協(xié)商一致解除本合同；b)合同到期，雙方未續(xù)簽；c)不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。6.2合同解除程序：a)提出解除合同的一方應(yīng)以書面形式通知另一方；b)雙方按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)；c)解除合同后，雙方不再享有權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)。第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任：a)未按本合同第三條支付傭金，應(yīng)支付遲延支付的利息，并承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的其他損失；b)未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的損失。7.2乙方違約責(zé)任：a)未按本合同第三條提交傭金申請，應(yīng)承擔(dān)甲方因此產(chǎn)生的損失；b)未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)甲方因此產(chǎn)生的損失。第八條爭議解決方式8.1雙方協(xié)商解決：合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2請求第三方調(diào)解：如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的房地產(chǎn)經(jīng)紀行業(yè)組織申請調(diào)解。8.3法律途徑解決：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同的變更與補充9.1合同變更條件：合同履行過程中，如因特殊情況需要變更合同內(nèi)容，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對合同進行變更。9.2合同補充內(nèi)容：如合同中未涉及的事項，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、客戶信息及其他未公開信息。10.2保密期限：自本合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。10.3違約泄露責(zé)任：如有違約方泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失。第十一條不可抗力11.1不可抗力事件定義：指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀事件，如自然災(zāi)害、社會事件等。11.2不可抗力事件影響及處理：因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商處理，根據(jù)事件影響程度減輕或免除違約責(zé)任。第十二條法律適用及爭議解決12.1法律適用：本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決：本合同爭議的解決方式按照本合同第八條約定執(zhí)行。第十三條其他條款13.1雙方約定的其他事項：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并以書面形式補充約定。13.2附加條款說明：附加條款與本合同具有同等法律效力，如需附錄附加條款，應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章確認。第十四條合同的簽署與生效14.1合同簽署日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同生效日期：本合同簽署之日起。14.3合同份數(shù)及保存要求：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方均應(yīng)妥善保存合同副本。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及責(zé)任1.1第三方是指除甲方和乙方之外，參與本合同履行過程的各方，包括但不限于金融機構(gòu)、審計機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師、調(diào)解組織、仲裁機構(gòu)等。1.2第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照法律法規(guī)及行業(yè)準則要求，履行職責(zé)并提供服務(wù)。若第三方因失職、瀆職或過錯導(dǎo)致甲方或乙方損失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第二條第三方介入程序2.1第三方介入條件：本合同履行過程中，如出現(xiàn)爭議或需要專業(yè)服務(wù)時，甲方和乙方均有權(quán)邀請第三方介入。2.2第三方選定：第三方應(yīng)由甲方、乙方共同協(xié)商選定，并在合同中明確第三方的名稱、職責(zé)及權(quán)利。2.3第三方介入程序：第三方介入前，甲方和乙方應(yīng)書面通知對方，并說明介入的理由和目的。第三方介入后，甲方和乙方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的資料和便利條件。第三條第三方責(zé)任及限額3.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)獨立、公正地履行其職責(zé)，并對其提供的服務(wù)結(jié)果負責(zé)。第三方如因故意或重大過失導(dǎo)致甲方或乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額：除非甲方和乙方在合同中另有約定，第三方對甲方和乙方的賠償責(zé)任總額不超過其報酬金額的十倍。第四條第三方報酬及支付4.1第三方報酬：第三方提供的服務(wù)報酬由甲方和乙方協(xié)商確定，并在合同中明確。4.2第三方支付：甲方和乙方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)支付第三方報酬。支付方式、支付時間及支付途徑由甲方和乙方協(xié)商確定。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系：第三方獨立于甲方、乙方，不視為甲乙方任何一方的代理人、雇員或合作伙伴。5.2第三方與甲方、乙方之間的溝通：第三方介入后，甲方和乙方應(yīng)與第三方保持良好溝通，確保合同履行順利。第六條第三方介入后的合同變更6.1第三方介入不影響本合同的效力，除非甲方和乙方另有約定。6.2本合同涉及的第三方責(zé)任及義務(wù)，由甲方和乙方在合同中明確。第三方介入后，如有新的合同變更，需經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。第七條第三方退出機制7.1第三方退出條件：第三方完成其職責(zé)或合同履行完畢后，可自行退出。7.2第三方退出程序：第三方退出前應(yīng)提前書面通知甲方和乙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第八條第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入后產(chǎn)生的爭議，應(yīng)由甲方、乙方和第三方協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條第三方保密義務(wù)9.1第三方應(yīng)對在合同履行過程中獲取的甲方和乙方商業(yè)秘密、客戶信息及其他未公開信息予以保密。9.2第三方保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。第十條法律法規(guī)及行業(yè)準則適用10.1第三方介入本合同履行，應(yīng)遵守中華人民共和國法律法規(guī)及行業(yè)準則。10.2如第三方所屬國家或地區(qū)與中華人民共和國法律法規(guī)及行業(yè)準則有沖突，第三方應(yīng)按照中華人民共和國法律法規(guī)及行業(yè)準則執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房地產(chǎn)交易合同附件二：房地產(chǎn)買賣雙方身份證復(fù)印件附件三：房地產(chǎn)權(quán)屬證明附件四：交易資金流水證明附件五：傭金計算公式說明附件六：第三方服務(wù)協(xié)議附件七：保密協(xié)議附件八：違約行為認定標準附件九：爭議解決方式說明附件十：合同解除協(xié)議附件一：房地產(chǎn)交易合同詳細要求和說