2024年度房產(chǎn)中介人員績效考核合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房產(chǎn)中介人員績效考核合同本合同目錄一覽第一條績效考核目標1.1中介人員業(yè)績指標1.2客戶滿意度指標1.3團隊合作與協(xié)作第二條績效考核周期2.1考核周期定義2.2考核周期的起始與結(jié)束日期2.3年度績效考核的具體時間節(jié)點第三條績效考核指標及權(quán)重3.1業(yè)績指標的權(quán)重3.2客戶滿意度指標的權(quán)重3.3團隊合作與協(xié)作的權(quán)重第四條績效考核評分標準4.1業(yè)績指標評分標準4.2客戶滿意度指標評分標準4.3團隊合作與協(xié)作評分標準第五條績效考核結(jié)果的判定與運用5.1績效考核等級劃分5.2績效考核結(jié)果與薪資待遇的關(guān)聯(lián)5.3績效考核結(jié)果與晉升、培訓等方面的關(guān)聯(lián)第六條績效考核過程中的溝通與反饋6.1考核期間的溝通渠道6.2考核期間的反饋與建議6.3考核結(jié)果的反饋與面談第七條績效考核結(jié)果的申訴與調(diào)整7.1申訴渠道與程序7.2申訴材料的提交與審核7.3申訴結(jié)果的反饋與執(zhí)行第八條合同的生效、變更與解除8.1合同的生效條件8.2合同的變更程序8.3合同的解除條件與賠償責任第九條合同的履行與違約責任9.1雙方的權(quán)利與義務(wù)9.2違約行為的界定與處理9.3合同糾紛的解決方式第十條保密條款10.1保密信息的范圍與界定10.2保密信息的保護措施與期限10.3違反保密條款的賠償責任第十一條合同的適用法律與爭議解決11.1合同適用的法律11.2合同爭議的解決方式11.3訴訟管轄法院的選擇第十二條其他約定12.1雙方的其他權(quán)利與義務(wù)12.2合同的修訂與補充12.3合同的終止條件與后續(xù)事宜第十三條合同的簽署與備案13.1合同簽署的時間與地點13.2合同簽署人員的資格與授權(quán)13.3合同備案的程序與期限第十四條附件14.1績效考核方案14.2績效考核表14.3保密協(xié)議14.4合同的修訂歷史記錄第一部分：合同如下：第一條績效考核目標1.1中介人員業(yè)績指標中介人員的業(yè)績指標包括成交量、成交金額、新增客戶數(shù)量等，具體指標根據(jù)公司業(yè)務(wù)發(fā)展和市場情況由公司另行制定。1.2客戶滿意度指標客戶滿意度指標包括客戶滿意度調(diào)查得分、客戶投訴處理情況等，具體指標根據(jù)公司業(yè)務(wù)發(fā)展和市場情況由公司另行制定。1.3團隊合作與協(xié)作第二條績效考核周期2.1考核周期定義績效考核周期為一年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。2.2考核周期的起始與結(jié)束日期考核周期的起始日期為2024年1月1日，結(jié)束日期為2024年12月31日。2.3年度績效考核的具體時間節(jié)點年度績效考核的具體時間節(jié)點為2025年1月15日，中介人員應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)完成自我評估和上級評估。第三條績效考核指標及權(quán)重3.1業(yè)績指標的權(quán)重業(yè)績指標的權(quán)重為60%，其中成交量、成交金額、新增客戶數(shù)量等具體指標的權(quán)重由公司另行制定。3.2客戶滿意度指標的權(quán)重客戶滿意度指標的權(quán)重為20%，其中客戶滿意度調(diào)查得分、客戶投訴處理情況等具體指標的權(quán)重由公司另行制定。3.3團隊合作與協(xié)作的權(quán)重團隊合作與協(xié)作的權(quán)重為20%，其中團隊項目參與情況、團隊協(xié)作效果等具體指標的權(quán)重由公司另行制定。第四條績效考核評分標準4.1業(yè)績指標評分標準業(yè)績指標評分標準根據(jù)公司業(yè)務(wù)發(fā)展和市場情況由公司另行制定。4.2客戶滿意度指標評分標準客戶滿意度指標評分標準根據(jù)公司業(yè)務(wù)發(fā)展和市場情況由公司另行制定。4.3團隊合作與協(xié)作評分標準團隊合作與協(xié)作評分標準根據(jù)公司業(yè)務(wù)發(fā)展和市場情況由公司另行制定。第五條績效考核結(jié)果的判定與運用5.1績效考核等級劃分績效考核結(jié)果分為四個等級：優(yōu)秀、良好、合格、不合格。具體等級劃分標準由公司另行制定。5.2績效考核結(jié)果與薪資待遇的關(guān)聯(lián)績效考核結(jié)果與薪資待遇掛鉤，優(yōu)秀等級可獲得獎金、晉升機會等，不合格等級可能面臨降職、辭退等后果。具體關(guān)聯(lián)方式由公司另行制定。5.3績效考核結(jié)果與晉升、培訓等方面的關(guān)聯(lián)績效考核結(jié)果與晉升、培訓等方面掛鉤，優(yōu)秀等級可獲得晉升機會、培訓機會等，不合格等級可能面臨限制晉升、取消培訓等后果。具體關(guān)聯(lián)方式由公司另行制定。第六條績效考核過程中的溝通與反饋6.1考核期間的溝通渠道中介人員在考核期間可通過口頭、書面等方式向上級匯報工作進展和遇到的問題，尋求指導和幫助。6.2考核期間的反饋與建議上級應(yīng)定期向中介人員反饋考核結(jié)果和改進建議，中介人員可根據(jù)反饋調(diào)整工作方法和策略。6.3考核結(jié)果的反饋與面談年度績效考核結(jié)束后，公司應(yīng)組織面談，向中介人員反饋考核結(jié)果，討論改進措施和發(fā)展方向。第八條合同的生效、變更與解除8.1合同的生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。8.2合同的變更程序合同的變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議具有同等法律效力。8.3合同的解除條件與賠償責任合同解除的條件如下：a)雙方協(xié)商一致解除合同；b)合同期限屆滿；c)一方嚴重違反合同規(guī)定，對方無法繼續(xù)履行合同；d)因不可抗力導致合同無法履行。合同解除后，除雙方另有約定外，一方應(yīng)按照合同約定承擔相應(yīng)的賠償責任。第九條合同的履行與違約責任9.1雙方的權(quán)利與義務(wù)中介人員應(yīng)按照公司的要求，履行中介職責，為公司提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。公司應(yīng)按照合同約定，向中介人員支付薪資、獎金等待遇，為中介人員提供必要的培訓和晉升機會。9.2違約行為的界定與處理違約行為包括未履行合同約定的義務(wù)、違反合同約定的條款等。違約方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3合同糾紛的解決方式合同糾紛通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條保密條款10.1保密信息的范圍與界定保密信息包括公司商業(yè)秘密、客戶信息、業(yè)務(wù)運作模式等。具體保密信息范圍由公司另行制定。10.2保密信息的保護措施與期限中介人員應(yīng)采取合理措施保護保密信息，不得泄露給第三方。保密信息保護期限自合同解除或終止之日起計算，不少于2年。10.3違反保密條款的賠償責任中介人員違反保密條款，導致公司遭受損失的，應(yīng)承擔賠償責任。賠償金額根據(jù)公司損失實際情況確定。第十一條合同的適用法律與爭議解決11.1合同適用的法律本合同適用中華人民共和國法律。11.2合同爭議的解決方式合同爭議通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.3訴訟管轄法院的選擇合同簽訂地人民法院具有管轄權(quán)。第十二條其他約定12.1雙方的其他權(quán)利與義務(wù)除本合同另有約定外，雙方的其他權(quán)利與義務(wù)遵循公司規(guī)章制度和行業(yè)規(guī)范。12.2合同的修訂與補充合同的修訂和補充需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修訂協(xié)議。修訂協(xié)議具有同等法律效力。12.3合同的終止條件與后續(xù)事宜合同終止后，中介人員應(yīng)按照公司要求辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于交還公司財產(chǎn)、辦理工作交接等。第十三條合同的簽署與備案13.1合同簽署的時間與地點本合同于____年____月____日簽署于____市。13.2合同簽署人員的資格與授權(quán)雙方授權(quán)代表簽字或蓋章，代表雙方履行合同。13.3合同備案的程序與期限合同簽署后，雙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定進行備案。備案程序和期限遵循相關(guān)法律法規(guī)。第十四條附件14.1績效考核方案14.2績效考核表14.3保密協(xié)議14.4合同的修訂歷史記錄第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念界定1.1第三方介入是指在本合同執(zhí)行過程中，除甲乙方之外的第三方主體參與合同的履行或受到影響的行為。第三方可以是個人、法人或其他組織。1.2第三方介入的情形包括但不限于：a)客戶或合作伙伴的要求或指令；b)政府、監(jiān)管機構(gòu)或法律的要求；c)緊急情況或安全考慮；d)技術(shù)或服務(wù)的必要支持。第二條第三方介入的協(xié)調(diào)與溝通2.1甲乙方應(yīng)積極溝通，確保第三方介入不影響合同的正常履行。2.2甲乙方應(yīng)共同協(xié)商，確定與第三方的協(xié)調(diào)機制，包括但不限于溝通渠道、協(xié)調(diào)會議、信息共享等。2.3甲乙方應(yīng)確保與第三方的溝通和協(xié)調(diào)不會違反本合同的約定，不影響雙方的權(quán)利和義務(wù)。第三條第三方介入的額外條款及說明3.1甲乙方應(yīng)根據(jù)第三方介入的情況，適時更新合同內(nèi)容，包括但不限于合同條款的修訂、補充或刪除。3.2甲乙方應(yīng)在合同中明確第三方的權(quán)利和義務(wù)，包括但不限于第三方的責任范圍、權(quán)責劃分、違約責任等。3.3甲乙方應(yīng)確保與第三方的合同或協(xié)議不會違反本合同的約定，不影響甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。第四條第三方責任限額的明確4.1甲乙方應(yīng)在合同中明確第三方的責任限額，包括但不限于第三方責任的范圍、限額金額、限額條件等。4.2甲乙方應(yīng)根據(jù)第三方介入的情況，適時調(diào)整第三方的責任限額，以確保合同的公平性和合理性。4.3甲乙方應(yīng)確保第三方的責任限額不會影響甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，不會減輕或免除甲乙雙方的責任。第五條第三方介入對合同履行影響的風險評估5.1甲乙方應(yīng)定期評估第三方介入對合同履行影響的風險，包括但不限于第三方違約、第三方服務(wù)中斷、第三方要求變更等。5.2甲乙方應(yīng)根據(jù)風險評估結(jié)果，采取相應(yīng)的風險控制措施，包括但不限于風險預(yù)防、風險轉(zhuǎn)移、風險承擔等。5.3甲乙方應(yīng)確保風險控制措施不會影響本合同的履行，不會損害甲乙雙方的權(quán)利和利益。第六條第三方介入后的合同變更與解除6.1甲乙方應(yīng)在第三方介入導致合同變更或解除時，遵循本合同的變更與解除程序。6.2甲乙方應(yīng)確保合同變更或解除的決定不會違反本合同的約定，不影響甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。6.3甲乙方應(yīng)根據(jù)第三方介入的情況，適時更新合同內(nèi)容，確保合同的合法性和有效性。第七條第三方介入后的爭議解決7.1甲乙方應(yīng)遵循本合同的爭議解決方式，解決第三方介入導致的爭議。7.2甲乙方應(yīng)確保爭議解決的決定不會違反本合同的約定，不影響甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。7.3甲乙方應(yīng)根據(jù)第三方介入的情況，采取適當?shù)臓幾h解決措施，以確保合同的履行和雙方的權(quán)利。第八條第三方介入后的履行與違約責任8.1甲乙方應(yīng)按照本合同的約定，履行合同義務(wù)，包括但不限于對第三方的義務(wù)。8.2甲乙方應(yīng)確保第三方履行合同義務(wù)，包括但不限于第三方的違約責任、違約處理程序等。8.3甲乙方應(yīng)根據(jù)第三方介入的情況，適時調(diào)整合同履行策略，以確保合同的履行和雙方的權(quán)利。第九條第三方介入后的保密條款9.1甲乙方應(yīng)根據(jù)第三方介入的情況，明確保密信息的范圍，包括但不限于第三方提供的信息、甲乙方與第三方之間的溝通內(nèi)容等。9.2甲乙方應(yīng)采取適當?shù)谋Ｗo措施，保護第三方信息的保密性，包括但不限于信息的存儲、傳輸、訪問控制等。9.3甲乙方應(yīng)確保第三方遵守保密義務(wù)，包括但不限于第三方的違約責任、違約處理程序等。第十條第三方介入后的適用法律與爭議解決10.1甲乙方應(yīng)遵循本合同的適用法律與爭議解決方式，解決第三方介入導致的爭議。10.2甲乙方應(yīng)確保適用法律與爭議解決方式的決定不會違反本合同的約定，不影響甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。10.3甲乙方應(yīng)根據(jù)第三方介入的情況，采取適當?shù)倪m用法律與爭議解決措施，以確保合同的履行和雙方的權(quán)利。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.績效考核方案附件說明：詳細說明中介人員的業(yè)績指標、客戶滿意度指標、團隊合作與協(xié)作的具體考核標準和方法。2.績效考核表附件說明：用于記錄中介人員的業(yè)績指標、客戶滿意度指標、團隊合作與協(xié)作的得分情況。3.保密協(xié)議附件說明：規(guī)定中介人員對公司的商業(yè)秘密、客戶信息等保密信息的保護義務(wù)和責任。4.培訓計劃附件說明：列出公司為中介人員提供的培訓內(nèi)容和時間表，包括培訓地點、培訓師資、培訓材料等。5.晉升制度附件說明：詳細說明中介人員的晉升條件和程序，包括晉升考核標準、晉升審批流程等。6.薪資待遇方案附件說明：詳細說明中介人員的薪資結(jié)構(gòu)、薪資調(diào)整機制、獎金分配規(guī)則等。7.客戶滿意度調(diào)查問卷附件說明：用于收集客戶對中介人員服務(wù)的滿意度反饋，包括服務(wù)態(tài)度、專業(yè)能力、響應(yīng)速度等。8.團隊協(xié)作協(xié)議附件說明：規(guī)定中介人員與團隊成員之間的協(xié)作方式和責任分配，包括項目分工、信息共享等。9.合同修訂歷史記錄附件說明：記錄合同的修訂歷史，包括修訂日期、修訂內(nèi)容、修訂人等。說明二：違約行為及責任認定：1.未履行合同約定的義務(wù)責任認定：根據(jù)合同約定，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.違反合同約定的條款責任認定：違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.泄露公司商業(yè)秘密或客戶信息責任認定：中介人員應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。4.違反保密義務(wù)責任認定：中介人員應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。5.違反團隊合作與協(xié)作規(guī)定責任認定：中介人員應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.業(yè)績指標未達標責任認定：中介人員可能面臨降職、辭退等后果，具體責任由公司根據(jù)實際情況確定。7.客戶滿意度指標未達標責任認定：中介人員可能面臨降職、辭退等后果，具體責任由公司根據(jù)實際情況確定。8.違反法律法規(guī)規(guī)定責任認定：中介人員應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，包括但不限于罰款、刑事處罰等。9.違反行業(yè)規(guī)范和職業(yè)道德責任認定：中介人員應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。全文完。2024年度房產(chǎn)中介人員績效考核合同1本合同目錄一覽1.績效考核概述1.1考核目的1.2考核周期1.3考核范圍2.考核指標2.1業(yè)務(wù)成交量2.2客戶滿意度2.3團隊合作2.4業(yè)務(wù)知識掌握2.5遵守公司規(guī)章制度3.考核方法與評分標準3.1業(yè)務(wù)成交量評分標準3.2客戶滿意度評分標準3.3團隊合作評分標準3.4業(yè)務(wù)知識掌握評分標準3.5遵守公司規(guī)章制度評分標準4.績效獎勵4.1獎勵設(shè)置4.2獎勵發(fā)放4.3獎勵條件5.績效改進計劃5.1改進措施5.2改進周期5.3改進效果評估6.考核結(jié)果應(yīng)用6.1薪酬調(diào)整6.2晉升機會6.3培訓與發(fā)展7.合同的有效期7.1起始日期7.2終止日期8.合同的變更與解除8.1變更條件8.2解除條件9.爭議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3法律途徑10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約責任11.法律適用與管轄11.1法律適用11.2管轄法院12.合同的簽署與生效12.1簽署日期12.2簽署地點12.3生效條件13.其他條款13.1通知與送達13.2合同的副本13.3附件14.合同的終止與解除14.1終止條件14.2解除條件14.3終止與解除后的權(quán)益處理第一部分：合同如下：第一條績效考核概述1.1考核目的本合同旨在對房產(chǎn)中介人員在2024年度的工作績效進行客觀、公正的評估，以激勵員工提升工作效率和服務(wù)質(zhì)量，推動公司業(yè)務(wù)的發(fā)展。1.2考核周期績效考核周期為2024年度，即2024年1月1日至2024年12月31日。1.3考核范圍考核范圍包括但不限于業(yè)務(wù)成交量、客戶滿意度、團隊合作、業(yè)務(wù)知識掌握及遵守公司規(guī)章制度等方面。第二條考核指標2.1業(yè)務(wù)成交量以2024年度實際完成的房產(chǎn)交易數(shù)量作為主要考核指標，具體成交量及占比根據(jù)公司業(yè)務(wù)目標和市場情況制定。2.2客戶滿意度通過客戶滿意度調(diào)查、客戶投訴情況及客戶表揚信等方式進行評估。2.3團隊合作評估員工在團隊項目中的參與度、協(xié)作能力及對團隊貢獻程度。2.4業(yè)務(wù)知識掌握通過業(yè)務(wù)知識測試、業(yè)務(wù)培訓參與度及實際操作能力進行評估。2.5遵守公司規(guī)章制度評估員工對公司各項規(guī)章制度的遵守情況，包括考勤、業(yè)務(wù)操作規(guī)范等。第三條考核方法與評分標準3.1業(yè)務(wù)成交量評分標準根據(jù)實際完成的房產(chǎn)交易數(shù)量，按照預(yù)定的成交量占比進行評分。3.2客戶滿意度評分標準根據(jù)客戶滿意度調(diào)查結(jié)果，滿意客戶數(shù)與總服務(wù)客戶數(shù)的比例進行評分。3.3團隊合作評分標準根據(jù)員工在團隊合作中的表現(xiàn)，包括項目參與度、協(xié)作能力及對團隊貢獻程度進行評分。3.4業(yè)務(wù)知識掌握評分標準通過業(yè)務(wù)知識測試成績、業(yè)務(wù)培訓參與度及實際操作能力進行評分。3.5遵守公司規(guī)章制度評分標準根據(jù)員工對公司規(guī)章制度的遵守情況，包括考勤、業(yè)務(wù)操作規(guī)范等，進行評分。第四條績效獎勵4.1獎勵設(shè)置績效獎勵包括基本獎金、業(yè)務(wù)獎金及特殊貢獻獎金等。4.2獎勵發(fā)放績效獎金的發(fā)放將根據(jù)績效考核結(jié)果和公司財務(wù)狀況，結(jié)合員工個人意愿，適時發(fā)放。4.3獎勵條件獎勵發(fā)放的條件包括但不限于業(yè)務(wù)成交量、客戶滿意度、團隊合作及業(yè)務(wù)知識掌握等方面表現(xiàn)優(yōu)秀的員工。第五條績效改進計劃5.1改進措施針對績效考核中存在的不足，制定針對性的改進措施，包括但不限于業(yè)務(wù)培訓、團隊建設(shè)、個人能力提升等方面。5.2改進周期績效改進計劃實施周期為一個月，根據(jù)實際情況可適當調(diào)整。5.3改進效果評估通過定期的績效考核結(jié)果，評估改進措施的有效性，并根據(jù)評估結(jié)果對改進計劃進行調(diào)整。第六條考核結(jié)果應(yīng)用6.1薪酬調(diào)整根據(jù)績效考核結(jié)果，對優(yōu)秀員工給予薪酬獎勵，對績效不佳的員工進行薪酬調(diào)整。6.2晉升機會考核結(jié)果將作為員工晉升的重要依據(jù)，優(yōu)秀員工將獲得更多的晉升機會。6.3培訓與發(fā)展根據(jù)績效考核結(jié)果，為員工提供針對性的培訓和發(fā)展機會，提升員工的專業(yè)技能和綜合素質(zhì)。第八條合同的有效期8.1起始日期本合同的起始日期為2024年1月1日。8.2終止日期本合同的終止日期為2024年12月31日。第九條合同的變更與解除9.1變更條件合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面簽署變更協(xié)議。9.2解除條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）一方嚴重違反合同約定，對方無法繼續(xù)履行合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行。第十條爭議解決方式10.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭議。10.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方可向所在地的民間調(diào)解組織申請調(diào)解。10.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均應(yīng)予以保密。11.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。11.3違約責任違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。第十二條法律適用與管轄12.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。12.2管轄法院本合同引起的訴訟，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十三條合同的簽署與生效13.1簽署日期本合同于____年____月____日簽署。13.2簽署地點本合同于____（地點）簽署。13.3生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十四條合同的終止與解除14.1終止條件（1）合同到期，雙方未續(xù)簽；（2）雙方協(xié)商一致終止；（3）因不可抗力導致合同無法履行；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。14.2解除條件（1）雙方協(xié)商一致解除；（2）一方嚴重違反合同約定，對方無法繼續(xù)履行；（3）因不可抗力導致合同無法履行；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。14.3終止與解除后的權(quán)益處理合同終止或解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理尚未履行的義務(wù)，并互相返還已取得的對方財產(chǎn)。如有損失，應(yīng)予以賠償。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，與本合同履行有關(guān)的其他自然人、法人和其他組織。（1）房產(chǎn)交易中的買家、賣家；（2）房產(chǎn)交易涉及的金融機構(gòu)、評估機構(gòu)、交易中心等；（3）提供房產(chǎn)中介服務(wù)的中介機構(gòu)；（4）其他與房產(chǎn)交易有關(guān)的第三方服務(wù)提供商。第二條第三方介入后的權(quán)益處理2.1甲乙方在履行本合同過程中，應(yīng)確保第三方的合法權(quán)益不受損害。2.2甲乙方在涉及第三方權(quán)益的事務(wù)中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，履行合同義務(wù)。2.3甲乙方在處理與第三方的合同關(guān)系時，應(yīng)保持獨立性，不得損害對方合法權(quán)益。第三條第三方責任限額3.1第三方介入本合同履行過程中，如因其自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，由第三方承擔相應(yīng)責任。3.2甲乙方在履行本合同過程中，如因第三方原因?qū)е聯(lián)p失的，甲乙方應(yīng)盡力協(xié)助對方追究第三方的責任。3.3甲乙方在涉及第三方權(quán)益的事務(wù)中，如發(fā)現(xiàn)第三方存在違法行為或潛在風險的，應(yīng)及時告知對方，并采取措施防范風險。第四條第三方介入的額外條款及說明4.1如合同履行過程中涉及第三方，甲乙方應(yīng)在合同中明確第三方的權(quán)益和義務(wù)。4.2甲乙方在與第三方簽訂合同時，應(yīng)明確合同的履行期限、質(zhì)量標準、費用支付等相關(guān)條款。4.3甲乙方在處理與第三方的合同關(guān)系時，應(yīng)確保合同的履行不受本合同的影響。4.4甲乙方在涉及第三方權(quán)益的事務(wù)中，應(yīng)保持溝通和協(xié)調(diào)，確保合同順利履行。第五條第三方責任劃分5.1第三方介入本合同履行過程中，如因第三方原因?qū)е聯(lián)p失的，由第三方承擔責任。5.2甲乙方在履行本合同過程中，如因自身原因?qū)е聯(lián)p失，并涉及第三方的，甲乙方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。5.3甲乙方在涉及第三方權(quán)益的事務(wù)中，如因雙方共同原因?qū)е聯(lián)p失的，甲乙方應(yīng)按照各自原因所占比例承擔責任。第六條第三方權(quán)益的保護6.1甲乙方在履行本合同過程中，應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得侵犯第三方權(quán)益。6.2甲乙方在涉及第三方權(quán)益的事務(wù)中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保第三方權(quán)益不受損害。6.3甲乙方在處理與第三方的合同關(guān)系時，應(yīng)保持獨立性，不得損害對方合法權(quán)益。第七條第三方介入的協(xié)商解決7.1甲乙方在履行本合同過程中，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或產(chǎn)生爭議的，應(yīng)嘗試協(xié)商解決。7.2甲乙方在與第三方簽訂合同時，應(yīng)明確合同的履行期限、質(zhì)量標準、費用支付等相關(guān)條款。7.3甲乙方在處理與第三方的合同關(guān)系時，應(yīng)保持溝通和協(xié)調(diào)，確保合同順利履行。第八條第三方介入的法律適用與管轄8.1甲乙方在履行本合同過程中，如涉及第三方，應(yīng)遵守中華人民共和國法律。8.2甲乙方在與第三方簽訂合同時，應(yīng)明確合同的履行地點、爭議解決方式等相關(guān)條款。8.3甲乙方在處理與第三方的合同關(guān)系時，如發(fā)生訴訟，應(yīng)按照合同約定確定管轄法院。第九條合同的簽署與生效9.1甲乙方在涉及第三方權(quán)益的事務(wù)中，應(yīng)確保合同的簽署符合法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。9.2甲乙方在處理與第三方的合同關(guān)系時，應(yīng)按照本合同約定履行各自義務(wù)。9.3甲乙方在履行本合同過程中，如涉及第三方，合同的簽署和生效應(yīng)符合本合同約定。第十條合同的終止與解除10.1甲乙方在履行本合同過程中，如涉及第三方，合同的終止和解除應(yīng)符合本合同約定。10.2甲乙方在與第三方簽訂合同時，應(yīng)明確合同的終止和解除條件。10.3甲乙方在處理與第三方的合同關(guān)系時，應(yīng)按照本合同約定處理合同終止和解除后的事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房產(chǎn)交易合同詳細記錄房產(chǎn)交易的買賣雙方信息、房產(chǎn)具體情況、交易價格、付款方式等。附件2：客戶滿意度調(diào)查表用于收集客戶對中介服務(wù)的滿意度，包括服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)態(tài)度、問題解決等方面。附件3：團隊合作記錄記錄團隊合作項目的情況，包括項目參與度、協(xié)作能力及對團隊貢獻程度的詳細說明。附件4：業(yè)務(wù)知識測試成績單記錄員工業(yè)務(wù)知識測試的成績，包括考試成績、測試日期等。附件5：公司規(guī)章制度詳細列出公司各項規(guī)章制度，包括考勤規(guī)定、業(yè)務(wù)操作規(guī)范等。附件6：第三方服務(wù)提供合同如涉及第三方服務(wù)，需提供與第三方服務(wù)提供商的合同副本，明確雙方的權(quán)利與義務(wù)。附件7：第三方資質(zhì)證明文件提供第三方的資質(zhì)證明文件，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、行業(yè)資質(zhì)證書等。附件8：損失評估報告如發(fā)生損失，需提供詳細的損失評估報告，包括損失金額、損失原因等。說明二：違約行為及責任認定：1.未按合同約定完成房產(chǎn)交易。2.未達到客戶滿意度調(diào)查標準。3.團隊合作項目中，未能履行協(xié)作義務(wù)，導致項目進度延遲或質(zhì)量受損。4.業(yè)務(wù)知識測試成績未達到公司規(guī)定標準。5.違反公司規(guī)章制度，如考勤不合規(guī)、業(yè)務(wù)操作不規(guī)范等。違約責任認定標準：1.根據(jù)實際完成的房產(chǎn)交易數(shù)量，計算未能完成的交易量所占比例，按比例扣除獎金。2.根據(jù)客戶滿意度調(diào)查結(jié)果，未達到滿意標準的，按比例扣除獎金，并進行客戶道歉。3.團隊合作項目中，根據(jù)項目受損程度，按比例扣除獎金，并進行團隊內(nèi)部溝通與改進。4.業(yè)務(wù)知識測試成績未達到標準的，給予一次補考機會，補考不合格者，按比例扣除獎金。5.違反公司規(guī)章制度，根據(jù)規(guī)章制度的具體規(guī)定，給予相應(yīng)的紀律處分，如警告、罰款、停職等。全文完。2024年度房產(chǎn)中介人員績效考核合同2本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方：指X房產(chǎn)中介公司1.2乙方：指參與2024年度績效考核的房產(chǎn)中介人員第二條：績效考核目標2.1乙方應(yīng)在2024年度內(nèi)完成甲方設(shè)定的房產(chǎn)交易業(yè)績目標2.2乙方應(yīng)遵守甲方的業(yè)務(wù)流程和公司規(guī)章制度第三條：績效考核指標3.1業(yè)績指標：包括簽約金額、簽約數(shù)量、成交額等3.2工作質(zhì)量指標：包括客戶滿意度、服務(wù)質(zhì)量、業(yè)務(wù)知識掌握等3.3團隊協(xié)作指標：包括團隊貢獻、協(xié)同作戰(zhàn)、團隊氛圍建設(shè)等第四條：績效考核周期4.1績效考核周期為2024年度，即1月1日至12月31日第五條：績效考核結(jié)果評定5.1考核結(jié)果分為優(yōu)秀、良好、合格、不合格四個等級5.2考核等級的評定標準由甲方制定，并于合同簽訂前向乙方公示第六條：績效獎金及分配6.1乙方完成績效考核目標，按照甲方制定的獎金分配方案獲得獎金6.2獎金分配方案包括但不限于獎金金額、發(fā)放時間等第七條：績效考核結(jié)果的應(yīng)用7.2考核結(jié)果應(yīng)用于乙方的職位晉升、薪酬調(diào)整、培訓安排等第八條：合同的生效、變更和解除8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效8.2合同的變更或解除應(yīng)遵循雙方協(xié)商一致的原則第九條：保密條款9.1乙方應(yīng)對在合同履行過程中獲得的甲方商業(yè)秘密、客戶信息等予以保密9.2保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或解除之日止第十條：違約責任10.2甲方未按照約定支付獎金的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任第十一條：爭議解決11.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決11.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟第十二條：法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律第十三條：其他約定13.1雙方在合同履行過程中，如有未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議13.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第十四條：合同簽訂日期本合同于2024年1月1日簽訂。第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方：指X房產(chǎn)中介公司，營業(yè)執(zhí)照號：，地址：，法定代表人：X。1.2乙方：指參與2024年度績效考核的房產(chǎn)中介人員，姓名：X，身份證號：，聯(lián)系方式：。第二條：績效考核目標2.1乙方應(yīng)在2024年度內(nèi)完成甲方設(shè)定的房產(chǎn)交易業(yè)績目標，業(yè)績目標包括但不限于簽約金額、簽約數(shù)量、成交額等。具體業(yè)績目標由甲方在合同簽訂前向乙方公示。2.2乙方應(yīng)遵守甲方的業(yè)務(wù)流程和公司規(guī)章制度，為客戶提供專業(yè)、熱情、周到的服務(wù)，以提高客戶滿意度。第三條：績效考核指標3.1業(yè)績指標：乙方完成的簽約金額、簽約數(shù)量、成交額等，各項指標的具體數(shù)值由甲方在合同簽訂前向乙方公示。3.2工作質(zhì)量指標：包括乙方服務(wù)的客戶滿意度、服務(wù)質(zhì)量、業(yè)務(wù)知識掌握等，具體考核標準由甲方制定。3.3團隊協(xié)作指標：包括乙方在團隊中的貢獻、協(xié)同作戰(zhàn)、團隊氛圍建設(shè)等，具體考核標準由甲方制定。第四條：績效考核周期4.1績效考核周期為2024年度，即1月1日至12月31日。第五條：績效考核結(jié)果評定5.1考核結(jié)果分為優(yōu)秀、良好、合格、不合格四個等級。具體評定標準由甲方制定，并于合同簽訂前向乙方公示。5.2甲方根據(jù)乙方的業(yè)績指標、工作質(zhì)量指標和團隊協(xié)作指標進行綜合評定，確定乙方的考核等級。第六條：績效獎金及分配6.1乙方完成績效考核目標，按照甲方制定的獎金分配方案獲得獎金。獎金分配方案包括但不限于獎金金額、發(fā)放時間等，具體方案由甲方制定，并于合同簽訂前向乙方公示。第七條：績效考核結(jié)果的應(yīng)用7.2考核結(jié)果應(yīng)用于乙方的職位晉升、薪酬調(diào)整、培訓安排等，具體應(yīng)用方式由甲方制定。第八條：合同的生效、變更和解除8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同的變更或解除應(yīng)遵循雙方協(xié)商一致的原則。任何一方提出變更或解除合同，均應(yīng)提前書面通知對方，并在通知中明確變更或解除的事項和理由。8.3合同的變更或解除不得影響乙方已完成的績效考核結(jié)果和應(yīng)得的獎金。第九條：保密條款9.1乙方應(yīng)對在合同履行過程中獲得的甲方商業(yè)秘密、客戶信息等予以保密。保密信息包括但不限于客戶名單、交易信息、業(yè)務(wù)策略等。9.2保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或解除之日止。9.3乙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，賠償甲方因此造成的損失。第十條：違約責任10.2甲方未按照約定支付獎金的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。甲方未按時支付獎金的，應(yīng)支付乙方遲延付款的利息。第十一條：爭議解決11.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條：法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十三條：其他約定13.1雙方在合同履行過程中，如有未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十四條：合同簽訂日期本合同于2024年1月1日簽訂。簽字蓋章后即具有法律效力，甲乙雙方應(yīng)嚴格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義及責任1.1第三方：指在本合同履行過程中，除甲乙雙方外，涉及到的其他單位或個人，包括但不限于客戶、合作伙伴、供應(yīng)商等。1.2第三方介入：指第三方在合同履行過程中，對甲乙雙方的交易、服務(wù)、權(quán)益等方面產(chǎn)生影響或提供幫助的行為。1.3第三方責任：第三方介入本合同產(chǎn)生的責任，由第三方自行承擔。甲乙雙方不承擔第三方介入產(chǎn)生的任何直接或間接損失。第二條：第三方介入的處理2.1甲乙雙方在合同履行過程中，如出現(xiàn)第三方介入情況，應(yīng)及時通知對方，并共同協(xié)商解決。2.2甲乙雙方應(yīng)在本合同中明確第三方介入的權(quán)益和責任，保障合同的順利進行。第三條：第三方責任限額3.1甲乙雙方與第三方之間的糾紛，由甲乙雙方自行解決，互不承擔責任。3.2第三方介入導致甲乙雙方產(chǎn)生損失的，甲乙雙方均有權(quán)向第三方追償。3.3第三方介入導致的損失，包括但不限于經(jīng)濟損失、信譽損失、時間延誤等。第四條：第三方權(quán)益的保護4.1甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得侵犯第三方的知識產(chǎn)權(quán)、商業(yè)秘密等。4.2甲乙雙方在合同履行過程中，如涉及第三方權(quán)益，應(yīng)事先征求第三方的意見，并取得第三方的書面同意。第五條：第三方義務(wù)的履行5.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供相應(yīng)的服務(wù)或協(xié)助，確保合同的順利履行。5.2第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第六條：第三方違約處理6.2第三方違約導致甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權(quán)向第三方追償。第七條：第三方變更或解除合同7.1第三方如因特殊情況需變更或解除合同，應(yīng)提前書面通知甲乙雙方。7.2甲乙雙方收到第三方通知后，應(yīng)立即進行協(xié)商，并按照本合同約定的方式處理。第八條：第三方與甲乙雙方的關(guān)系8.1第三方與甲乙雙方之間的合同關(guān)系，不影響甲乙雙方之間的合同關(guān)系。8.2第三方對甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，不影響甲乙雙方對彼此的權(quán)益。第九條：