2024年工程監(jiān)理服務(wù)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年工程監(jiān)理服務(wù)合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3合同中所涉及的工程名稱、地點(diǎn)和范圍第二條監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容2.1乙方應(yīng)提供的監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容2.2乙方不應(yīng)提供的監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容2.3乙方在監(jiān)理過(guò)程中的責(zé)任和義務(wù)第三條監(jiān)理人員的配備和管理3.1乙方應(yīng)配備的監(jiān)理人員數(shù)量和專業(yè)要求3.2乙方監(jiān)理人員的職責(zé)和權(quán)限3.3乙方對(duì)監(jiān)理人員的管理和培訓(xùn)第四條監(jiān)理工作程序和流程4.1乙方應(yīng)遵守的監(jiān)理工作程序和流程4.2乙方在監(jiān)理過(guò)程中的記錄和報(bào)告要求4.3乙方對(duì)監(jiān)理結(jié)果的反饋和整改第五條監(jiān)理費(fèi)用和支付方式5.1監(jiān)理費(fèi)用的計(jì)算方式和標(biāo)準(zhǔn)5.2支付方式和支付時(shí)間5.3乙方提供發(fā)票和稅務(wù)事項(xiàng)第六條合同的生效、變更和解除6.1合同的生效條件6.2合同的變更程序和條件6.3合同的解除條件和責(zé)任第七條違約責(zé)任7.1甲方未履行合同義務(wù)的責(zé)任7.2乙方未履行合同義務(wù)的責(zé)任7.3不可抗力和意外事件的影響第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方解決爭(zhēng)議的方式和程序8.2仲裁或訴訟的地點(diǎn)和適用法律第九條保密條款9.1雙方對(duì)合同內(nèi)容和談判過(guò)程中的信息保密9.2保密信息的范圍和期限第十條通知和聯(lián)系10.1雙方之間的通知和聯(lián)系方式10.2變更通知和聯(lián)系方式第十一條法律適用和爭(zhēng)議解決11.1合同適用的法律法規(guī)11.2爭(zhēng)議解決的方式和地點(diǎn)第十二條合同的附件和附錄12.1附件一：監(jiān)理服務(wù)清單12.2附件二：監(jiān)理人員名單12.3附錄一：監(jiān)理工作記錄表12.4附錄二：監(jiān)理報(bào)告模板第十三條其他條款13.1雙方約定的其他事項(xiàng)和補(bǔ)充條款第十四條合同的簽署和蓋章14.1合同的簽署時(shí)間和地點(diǎn)14.2合同的蓋章和生效時(shí)間第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××工程公司地址：×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)1.2乙方名稱：×××監(jiān)理公司地址：×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)1.3工程名稱：2024年×××工程項(xiàng)目地點(diǎn)：×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)范圍：本項(xiàng)目包括建筑工程、安裝工程、裝修工程等全部工程內(nèi)容。第二條監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容2.1乙方應(yīng)提供的監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容：（1）施工全過(guò)程監(jiān)理，包括施工準(zhǔn)備、施工過(guò)程、竣工驗(yàn)收等階段；（2）對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行定期巡查，確保施工安全、質(zhì)量、進(jìn)度等方面的控制；（3）對(duì)施工過(guò)程中的問(wèn)題提出解決方案，協(xié)調(diào)甲方與施工方之間的關(guān)系；（4）審查施工圖紙、施工方案、施工組織設(shè)計(jì)等文件，并提出審查意見(jiàn)；（5）對(duì)施工材料、設(shè)備、工藝等進(jìn)行檢查，確保符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求。2.2乙方不應(yīng)提供的監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容：（1）施工方的管理工作；（2）施工方的工程技術(shù)人員配備；（3）施工方的材料采購(gòu)和供應(yīng)鏈管理；（4）與甲方和施工方之間的合同履行及糾紛處理。2.3乙方在監(jiān)理過(guò)程中的責(zé)任和義務(wù)：（1）嚴(yán)格按照國(guó)家和行業(yè)相關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范進(jìn)行監(jiān)理；（2）公正、客觀、真實(shí)地記錄和報(bào)告監(jiān)理過(guò)程中的情況；（3）對(duì)監(jiān)理中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)提出，并跟蹤整改情況；（4）做好監(jiān)理資料的歸檔和保密工作。第三條監(jiān)理人員的配備和管理3.1乙方應(yīng)配備的監(jiān)理人員數(shù)量和專業(yè)要求：（1）總監(jiān)理工程師1名，具備注冊(cè)監(jiān)理工程師資格；（2）專業(yè)監(jiān)理工程師若干名，具備相關(guān)專業(yè)的監(jiān)理資格；（3）監(jiān)理員若干名，具備相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)。3.2乙方監(jiān)理人員的職責(zé)和權(quán)限：（1）總監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)項(xiàng)目的全面監(jiān)理工作，對(duì)項(xiàng)目的監(jiān)理結(jié)果負(fù)責(zé)；（2）專業(yè)監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)所涉及專業(yè)的監(jiān)理工作，對(duì)專業(yè)監(jiān)理結(jié)果負(fù)責(zé)；（3）監(jiān)理員負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)巡查和日常監(jiān)理工作，對(duì)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理結(jié)果負(fù)責(zé)。3.3乙方對(duì)監(jiān)理人員的管理和培訓(xùn)：（1）乙方應(yīng)定期對(duì)監(jiān)理人員進(jìn)行業(yè)務(wù)培訓(xùn)和考核，提高監(jiān)理水平；（2）乙方應(yīng)對(duì)監(jiān)理人員進(jìn)行職業(yè)道德教育，確保監(jiān)理過(guò)程的公正、客觀；（3）乙方應(yīng)對(duì)監(jiān)理人員進(jìn)行安全、保密等方面的培訓(xùn)，提高監(jiān)理人員的安全意識(shí)和保密意識(shí)。第四條監(jiān)理工作程序和流程4.1乙方應(yīng)遵守的監(jiān)理工作程序和流程：（1）施工準(zhǔn)備階段：審查施工圖紙、施工組織設(shè)計(jì)等文件，提出審查意見(jiàn)；（2）施工過(guò)程階段：定期巡查施工現(xiàn)場(chǎng)，對(duì)施工安全、質(zhì)量、進(jìn)度等方面進(jìn)行控制；（3）竣工驗(yàn)收階段：參加竣工驗(yàn)收，對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行評(píng)價(jià)。4.2乙方在監(jiān)理過(guò)程中的記錄和報(bào)告要求：（1）乙方應(yīng)做好監(jiān)理過(guò)程中的記錄，包括巡查記錄、整改記錄等；（2）乙方應(yīng)定期向甲方提交監(jiān)理報(bào)告，反映監(jiān)理過(guò)程中的情況；（3）乙方應(yīng)在項(xiàng)目結(jié)束后提交完整的監(jiān)理資料，包括監(jiān)理記錄、報(bào)告等。4.3乙方對(duì)監(jiān)理結(jié)果的反饋和整改：（1）乙方應(yīng)及時(shí)向甲方反饋監(jiān)理過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題，并提出整改建議；（2）乙方應(yīng)跟蹤整改情況的落實(shí)，對(duì)整改結(jié)果進(jìn)行評(píng)價(jià)；第五條監(jiān)理費(fèi)用和支付方式5.1監(jiān)理費(fèi)用的計(jì)算方式和標(biāo)準(zhǔn)：（1）監(jiān)理費(fèi)用按照工程總投資的百分比計(jì)算，具體比例雙方協(xié)商確定；（2）監(jiān)理費(fèi)用包括監(jiān)理人員工資、差旅費(fèi)、辦公費(fèi)等；（3）監(jiān)理費(fèi)用根據(jù)工程進(jìn)度分階段支付。5.2支付方式和支付時(shí)間：（1）甲方應(yīng)在合同簽訂后的七個(gè)工作日內(nèi)支付首期監(jiān)理費(fèi)用；（2）甲方應(yīng)在每階段工程進(jìn)度完成后支付相應(yīng)階段的監(jiān)理費(fèi)用；（3）甲方應(yīng)按照乙方提交的支付申請(qǐng)及時(shí)支付監(jiān)理費(fèi)用。5.3乙方提供發(fā)票和稅務(wù)事項(xiàng)：（1）乙方應(yīng)向甲方提供正規(guī)發(fā)票，甲方按約定時(shí)間支付；（2）乙方應(yīng)按照國(guó)家稅務(wù)政策規(guī)定，依法納稅；（3）甲方應(yīng)配合乙方完成稅務(wù)審計(jì)等事項(xiàng)。第六條合同的生效、變更和解除6.1合同的生效條件：第八條違約責(zé)任8.1甲方未履行合同義務(wù)的責(zé)任：（1）甲方未按約定時(shí)間支付監(jiān)理費(fèi)用的，應(yīng)支付遲延付款的違約金，違約金計(jì)算方式為遲延付款金額的千分之五；（2）甲方未提供監(jiān)理所需資料的，乙方有權(quán)暫停監(jiān)理工作，由此造成的損失由甲方承擔(dān)；（3）甲方未按照約定要求提供監(jiān)理場(chǎng)所和條件的，乙方有權(quán)要求甲方在合理期限內(nèi)履行，并有權(quán)要求甲方支付因此產(chǎn)生的費(fèi)用。8.2乙方未履行合同義務(wù)的責(zé)任：（1）乙方未按照約定程序和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行監(jiān)理的，甲方有權(quán)要求乙方改正，并有權(quán)要求乙方支付因此產(chǎn)生的費(fèi)用；（2）乙方未按照約定時(shí)間提交監(jiān)理報(bào)告的，甲方有權(quán)要求乙方在合理期限內(nèi)提交，并有權(quán)要求乙方支付因此產(chǎn)生的費(fèi)用；（3）乙方未按照約定要求提供監(jiān)理人員的，甲方有權(quán)要求乙方在合理期限內(nèi)改正，并有權(quán)要求乙方支付因此產(chǎn)生的費(fèi)用。8.3不可抗力和意外事件的影響：（1）因不可抗力或意外事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決；（2）因不可抗力或意外事件導(dǎo)致合同履行發(fā)生困難的，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商調(diào)整合同的履行方式、時(shí)間和費(fèi)用；（3）雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)因不可抗力或意外事件產(chǎn)生的損失。第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方解決爭(zhēng)議的方式和程序：（1）雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；（2）如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2仲裁或訴訟的地點(diǎn)和適用法律：（1）雙方同意選擇仲裁解決爭(zhēng)議，仲裁地點(diǎn)為合同簽訂地，適用仲裁規(guī)則為《中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)仲裁規(guī)則》；（2）如選擇訴訟，訴訟地點(diǎn)為合同簽訂地人民法院，適用法律為中華人民共和國(guó)法律。第十條保密條款10.1雙方對(duì)合同內(nèi)容和談判過(guò)程中的信息保密：（1）雙方應(yīng)對(duì)合同的內(nèi)容、談判過(guò)程以及與合同有關(guān)的其他信息保密；（2）保密信息的范圍包括合同條款、價(jià)格、技術(shù)資料等；（3）保密信息的保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。10.2保密信息的范圍和期限：（1）保密信息是指與合同履行有關(guān)的所有信息，包括但不限于合同條款、價(jià)格、技術(shù)資料、商業(yè)秘密等；（2）保密信息的保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第十一條合同的附件和附錄11.1附件一：監(jiān)理服務(wù)清單（1）監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)清單（2）監(jiān)理人員名單和資質(zhì)證明（3）監(jiān)理工作程序和流程圖11.2附錄二：監(jiān)理報(bào)告模板（1）定期監(jiān)理報(bào)告模板（2）問(wèn)題整改報(bào)告模板（3）工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告模板第十二條其他條款12.1雙方約定的其他事項(xiàng)和補(bǔ)充條款：（1）雙方同意在合同履行過(guò)程中，如有未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；（2）雙方同意本合同及補(bǔ)充協(xié)議的簽訂、履行、變更和解除，均應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)法律法規(guī)的規(guī)定。第十三條合同的簽署和蓋章13.1合同的簽署時(shí)間和地點(diǎn)：（1）本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效；（2）合同簽署地點(diǎn)為合同簽訂地。13.2合同的蓋章和生效時(shí)間：（1）雙方應(yīng)在合同文本上蓋章，以證明雙方對(duì)合同的認(rèn)可；（2）合同蓋章后，合同即刻生效，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第十四條合同的終止14.1合同的終止條件：（1）合同履行完畢，雙方達(dá)成終止協(xié)議；（2）合同履行期間，一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同；（3）合同約定的終止條件出現(xiàn)，雙方同意終止合同。14.2合同終止后的處理：（1）合同終止后，乙方應(yīng)向甲方提交完整的監(jiān)理資料和監(jiān)理報(bào)告；（2）合同終止后，雙方應(yīng)對(duì)保密信息繼續(xù)履行保密義務(wù)；（3）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理合同終止后的相關(guān)事項(xiàng)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和范圍1.1第三方是指非甲方和乙方之外的獨(dú)立個(gè)體或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢公司、專業(yè)評(píng)審機(jī)構(gòu)、政府部門等。1.2第三方介入指第三方在甲乙雙方合同履行過(guò)程中，根據(jù)雙方約定或法律規(guī)定，參與到合同的某些環(huán)節(jié)或全過(guò)程，以提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督、評(píng)估、協(xié)調(diào)等功能。第二條第三方介入的條件和程序2.1第三方介入的條件：（1）甲乙雙方在合同中明確約定了第三方的介入條件和情形；（2）合同履行過(guò)程中出現(xiàn)合同約定的第三方介入情形；（3）甲乙雙方書(shū)面同意第三方的介入。2.2第三方介入的程序：（1）甲乙雙方協(xié)商確定需要第三方的介入事項(xiàng)和范圍；（2）甲乙雙方共同選擇合適的第三方，或由甲方指定；（3）甲乙雙方與第三方簽訂介入?yún)f(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)；（4）第三方按照約定介入到合同履行中，提供相關(guān)服務(wù)或評(píng)估；（5）合同履行完畢后，第三方提交介入報(bào)告，甲乙雙方進(jìn)行確認(rèn)。第三條第三方的主要責(zé)任和義務(wù)3.1第三方應(yīng)按照合同約定或甲乙雙方的書(shū)面指示，提供專業(yè)服務(wù)或評(píng)估；3.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)或評(píng)估結(jié)果的客觀性、準(zhǔn)確性和及時(shí)性；3.3第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)或評(píng)估結(jié)果承擔(dān)法律責(zé)任；3.4第三方應(yīng)保密合同約定的保密信息，不得泄露給無(wú)關(guān)方；3.5第三方不得利用其介入合同的機(jī)會(huì)，損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第四條第三方介入的費(fèi)用和支付4.1第三方介入的費(fèi)用根據(jù)甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議確定；4.2甲乙雙方應(yīng)在第三方提交介入報(bào)告后，按照約定時(shí)間支付費(fèi)用；4.3甲乙雙方有權(quán)根據(jù)第三方的實(shí)際表現(xiàn)，商討調(diào)整費(fèi)用支付。第五條第三方介入與甲乙雙方的關(guān)系5.1第三方介入不影響甲乙雙方之間的合同關(guān)系，甲乙雙方仍應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)；第六條第三方責(zé)任限額6.1第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)或評(píng)估結(jié)果承擔(dān)法律責(zé)任，但甲乙雙方同意給予第三方的責(zé)任限額；6.2責(zé)任限額應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確，包括但不限于賠償金額、賠償范圍等；6.3甲乙雙方應(yīng)確保第三方的責(zé)任限額符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，并保障雙方的合法權(quán)益。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件：（1）合同履行完畢，第三方介入自然終止；（2）甲乙雙方書(shū)面同意終止第三方介入；（3）出現(xiàn)不可抗力或意外事件，影響第三方介入的履行；（4）第三方未按照約定提供服務(wù)或評(píng)估，甲乙雙方同意終止介入。7.2第三方介入終止后的處理：（1）第三方應(yīng)向甲乙雙方提交終止報(bào)告，說(shuō)明終止原因和影響；（2）甲乙雙方應(yīng)按照約定支付第三方未履行部分的費(fèi)用；第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：監(jiān)理服務(wù)清單詳細(xì)列出乙方應(yīng)提供的所有監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容，包括服務(wù)項(xiàng)目、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)時(shí)間等。2.附件二：監(jiān)理人員名單和資質(zhì)證明列出乙方提供的監(jiān)理人員名單，包括姓名、職務(wù)、資質(zhì)證明等信息。3.附件三：監(jiān)理工作程序和流程圖以圖表形式詳細(xì)展示監(jiān)理工作的程序和流程，包括各階段的任務(wù)、時(shí)間節(jié)點(diǎn)、負(fù)責(zé)人等。4.附件四：監(jiān)理報(bào)告模板提供監(jiān)理報(bào)告的模板，包括報(bào)告的結(jié)構(gòu)、內(nèi)容、格式等要求。5.附件五：監(jiān)理費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)列出監(jiān)理費(fèi)用的計(jì)算方式和標(biāo)準(zhǔn)，包括費(fèi)用項(xiàng)目、計(jì)算依據(jù)、費(fèi)用金額等。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議約定第三方介入的條件、程序、責(zé)任、費(fèi)用等事項(xiàng)的詳細(xì)協(xié)議。7.附件七：保密協(xié)議約定甲乙雙方對(duì)保密信息的保密義務(wù)、保密期限、保密范圍等事項(xiàng)的詳細(xì)協(xié)議。8.附件八：合同履行過(guò)程中的其他相關(guān)文件和資料包括但不限于施工圖紙、施工方案、施工組織設(shè)計(jì)等文件，以及甲乙雙方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件和資料。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付監(jiān)理費(fèi)用的，應(yīng)支付遲延付款的違約金，違約金計(jì)算方式為遲延付款金額的千分之五。示例：若甲方遲延支付監(jiān)理費(fèi)用10000元，則應(yīng)支付違約金50元。2.甲方未提供監(jiān)理所需資料的，乙方有權(quán)暫停監(jiān)理工作，由此造成的損失由甲方承擔(dān)。示例：若甲方未提供監(jiān)理所需的設(shè)計(jì)圖紙，導(dǎo)致乙方無(wú)法進(jìn)行監(jiān)理工作，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有損失。3.甲方未按照約定要求提供監(jiān)理場(chǎng)所和條件的，乙方有權(quán)要求甲方在合理期限內(nèi)履行，并有權(quán)要求甲方支付因此產(chǎn)生的費(fèi)用。示例：若甲方未提供監(jiān)理所需的辦公場(chǎng)所，乙方有權(quán)要求甲方在7個(gè)工作日內(nèi)提供，并有權(quán)要求甲方支付因此產(chǎn)生的租金等費(fèi)用。4.乙方未按照約定程序和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行監(jiān)理的，甲方有權(quán)要求乙方改正，并有權(quán)要求乙方支付因此產(chǎn)生的費(fèi)用。示例：若乙方未按照約定的監(jiān)理程序和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行工作，甲方有權(quán)要求乙方在10個(gè)工作日內(nèi)改正，并有權(quán)要求乙方支付因此產(chǎn)生的整改費(fèi)用。5.乙方未按照約定時(shí)間提交監(jiān)理報(bào)告的，