2024年度建筑工程設(shè)計(jì)合同標(biāo)的：商業(yè)綜合體

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度建筑工程設(shè)計(jì)合同標(biāo)的：商業(yè)綜合體2本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱(chēng)及地址1.2乙方名稱(chēng)及地址1.3商業(yè)綜合體的定義第二條設(shè)計(jì)范圍與內(nèi)容2.1設(shè)計(jì)范圍2.2設(shè)計(jì)內(nèi)容2.3設(shè)計(jì)深度與標(biāo)準(zhǔn)第三條設(shè)計(jì)進(jìn)度安排3.1初步設(shè)計(jì)階段3.2施工圖設(shè)計(jì)階段3.3設(shè)計(jì)變更及修改第四條設(shè)計(jì)費(fèi)用與支付4.1設(shè)計(jì)費(fèi)用總額4.2支付方式與時(shí)間4.3乙方開(kāi)具發(fā)票事項(xiàng)第五條乙方的權(quán)利與義務(wù)5.1乙方的權(quán)利5.2乙方的義務(wù)第六條甲方的權(quán)利與義務(wù)6.1甲方的權(quán)利6.2甲方的義務(wù)第七條保密條款7.1保密信息的定義7.2保密義務(wù)與期限第八條違約責(zé)任8.1乙方違約責(zé)任8.2甲方違約責(zé)任第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)與適用法律第十條合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件10.2合同變更10.3合同終止第十一條其他條款11.1不可抗力11.2合同的副本11.3通知與送達(dá)第十二條設(shè)計(jì)成果的交付12.1設(shè)計(jì)成果的形式與內(nèi)容12.2設(shè)計(jì)成果的交付時(shí)間與地點(diǎn)第十三條驗(yàn)收與保修13.1設(shè)計(jì)成果的驗(yàn)收13.2設(shè)計(jì)成果的保修第十四條附加條款14.1雙方約定的其他事項(xiàng)14.2附加條款的效力第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱(chēng)：商業(yè)綜合體開(kāi)發(fā)有限公司1.1甲方地址：市區(qū)路號(hào)1.2乙方名稱(chēng)：建筑設(shè)計(jì)有限公司1.2乙方地址：市區(qū)路號(hào)1.3商業(yè)綜合體：指由甲方開(kāi)發(fā)建設(shè)，集購(gòu)物、休閑、娛樂(lè)、辦公、居住等多功能于一體的綜合性建筑群。第二條設(shè)計(jì)范圍與內(nèi)容2.1設(shè)計(jì)范圍：本合同所述商業(yè)綜合體的建筑工程設(shè)計(jì)，包括初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)及設(shè)計(jì)咨詢(xún)服務(wù)。2.2設(shè)計(jì)內(nèi)容：包括但不限于建筑設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、給排水設(shè)計(jì)、電氣設(shè)計(jì)、暖通空調(diào)設(shè)計(jì)、室內(nèi)設(shè)計(jì)、景觀(guān)設(shè)計(jì)等。2.3設(shè)計(jì)深度與標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家及地方法律法規(guī)、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)要求，達(dá)到甲方確認(rèn)的設(shè)計(jì)深度和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。第三條設(shè)計(jì)進(jìn)度安排3.1初步設(shè)計(jì)階段：自合同簽訂之日起，乙方應(yīng)在45個(gè)工作日內(nèi)完成初步設(shè)計(jì)，并提交甲方審查。3.2施工圖設(shè)計(jì)階段：自甲方審查通過(guò)初步設(shè)計(jì)之日起，乙方應(yīng)在90個(gè)工作日內(nèi)完成施工圖設(shè)計(jì)，并提交甲方審查。3.3設(shè)計(jì)變更及修改：在設(shè)計(jì)過(guò)程中，如因甲方需求變更或國(guó)家法律法規(guī)、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整等原因?qū)е略O(shè)計(jì)變更，乙方應(yīng)及時(shí)調(diào)整設(shè)計(jì)，并提交甲方審查。第四條設(shè)計(jì)費(fèi)用與支付4.1設(shè)計(jì)費(fèi)用總額：人民幣萬(wàn)元（大寫(xiě)：萬(wàn)元整）。4.2支付方式與時(shí)間：甲方分期支付乙方設(shè)計(jì)費(fèi)用，具體支付方式與時(shí)間如下：（1）合同簽訂后3個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方設(shè)計(jì)費(fèi)用的30%；（2）初步設(shè)計(jì)審查通過(guò)后3個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方設(shè)計(jì)費(fèi)用的30%；（3）施工圖設(shè)計(jì)審查通過(guò)后3個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方設(shè)計(jì)費(fèi)用的40%。4.3乙方開(kāi)具發(fā)票事項(xiàng)：乙方應(yīng)按照甲方要求，依法開(kāi)具正規(guī)發(fā)票。第五條乙方的權(quán)利與義務(wù)5.1乙方的權(quán)利：（1）按照合同約定，完成設(shè)計(jì)工作并收取設(shè)計(jì)費(fèi)用；（2）對(duì)設(shè)計(jì)成果享有知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)；（3）在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行調(diào)整和優(yōu)化。5.2乙方的義務(wù)：（1）按照合同約定，按時(shí)完成設(shè)計(jì)工作，并保證設(shè)計(jì)質(zhì)量；（2）保密甲方提供的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密；（3）協(xié)助甲方辦理設(shè)計(jì)審查等相關(guān)手續(xù)。第六條甲方的權(quán)利與義務(wù)6.1甲方的權(quán)利：（1）按照合同約定，支付設(shè)計(jì)費(fèi)用；（2）對(duì)設(shè)計(jì)成果進(jìn)行審查，并提出合理意見(jiàn)和建議；（3）在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行調(diào)整和優(yōu)化。6.2甲方的義務(wù)：（1）按照合同約定，提供設(shè)計(jì)所需的基礎(chǔ)資料和相關(guān)信息；（2）協(xié)助乙方完成設(shè)計(jì)審查等相關(guān)手續(xù)；（3）對(duì)乙方設(shè)計(jì)成果給予合理評(píng)價(jià)。第七條保密條款7.1保密信息的定義：本合同簽訂過(guò)程中及合同履行過(guò)程中，甲方和乙方相互提供的技術(shù)秘密、商業(yè)秘密以及其他雙方約定的保密信息。7.2保密義務(wù)與期限：雙方對(duì)保密信息承擔(dān)嚴(yán)格的保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第八條違約責(zé)任8.1乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按照合同約定時(shí)間完成設(shè)計(jì)工作的，應(yīng)當(dāng)按照甲方實(shí)際損失的金額向甲方支付違約金；（2）乙方設(shè)計(jì)成果不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)重新進(jìn)行設(shè)計(jì)，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部費(fèi)用；（3）乙方泄露甲方保密信息的，應(yīng)當(dāng)按照甲方實(shí)際損失的金額向甲方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2甲方違約責(zé)任：（1）甲方未按照合同約定時(shí)間支付設(shè)計(jì)費(fèi)用的，應(yīng)當(dāng)按照乙方實(shí)際損失的金額向乙方支付違約金；（2）甲方無(wú)正當(dāng)理由終止合同，甲方應(yīng)支付乙方因此產(chǎn)生的全部費(fèi)用，并按照乙方實(shí)際損失的金額向乙方支付違約金。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議的，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)與適用法律：本合同的爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地，適用法律為中華人民共和國(guó)法律。第十條合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.2合同變更：合同履行過(guò)程中，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。變更內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并與原合同具有同等法律效力。10.3合同終止：合同履行完畢或者雙方協(xié)商一致終止合同的，本合同即行終止。第十一條其他條款11.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者部分履行，遭受不可抗力影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商調(diào)整合同履行時(shí)間或終止合同。11.2合同的副本：雙方均持有本合同的正本，副本具有同等法律效力。11.3通知與送達(dá)：雙方之間的通知與送達(dá)，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，送達(dá)對(duì)方指定的地址。送達(dá)時(shí)間為通知發(fā)出之日起第三個(gè)工作日。第十二條設(shè)計(jì)成果的交付12.1設(shè)計(jì)成果的形式與內(nèi)容：設(shè)計(jì)成果包括初步設(shè)計(jì)文件、施工圖設(shè)計(jì)文件和相關(guān)設(shè)計(jì)資料。12.2設(shè)計(jì)成果的交付時(shí)間與地點(diǎn)：乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間將設(shè)計(jì)成果提交至甲方指定的地點(diǎn)。第十三條驗(yàn)收與保修13.1設(shè)計(jì)成果的驗(yàn)收：甲方應(yīng)在收到設(shè)計(jì)成果后及時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后五個(gè)工作日內(nèi)向乙方出具驗(yàn)收合格證書(shū)。13.2設(shè)計(jì)成果的保修：自驗(yàn)收合格之日起，乙方對(duì)設(shè)計(jì)成果提供一年的保修服務(wù)。在保修期內(nèi)，因設(shè)計(jì)問(wèn)題導(dǎo)致工程出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)解決。第十四條附加條款14.1雙方約定的其他事項(xiàng)：（1）設(shè)計(jì)費(fèi)用的支付方式可以進(jìn)一步細(xì)化，如采用銀行轉(zhuǎn)賬、支票支付等；（2）設(shè)計(jì)成果的交付方式可以進(jìn)一步明確，如通過(guò)電子郵件、快遞等方式；（3）雙方對(duì)設(shè)計(jì)成果的知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)有特殊約定的，可以在此條款中明確。14.2附加條款的效力：本附加條款與合同具有同等法律效力，如有沖突，以附加條款為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念與范圍1.1第三方：指除甲方和乙方之外，與本合同無(wú)關(guān)的個(gè)體或組織，包括但不限于中介方、審查機(jī)構(gòu)、施工單位等。1.2第三方介入：指第三方在合同履行過(guò)程中，參與進(jìn)來(lái)并對(duì)合同的執(zhí)行產(chǎn)生影響的行為。第二條第三方介入的處理方式2.1甲方與乙方應(yīng)積極溝通，協(xié)調(diào)解決第三方介入所造成的影響，確保合同的順利履行。2.2如第三方介入導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲方與乙方可協(xié)商一致，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合同內(nèi)容或終止合同。第三條第三方責(zé)任限額的明確3.1第三方責(zé)任：第三方介入造成的損失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.2責(zé)任限額：第三方對(duì)甲方和乙方的責(zé)任限額，按照法律規(guī)定和合同約定執(zhí)行。如果合同中沒(méi)有約定，雙方可以協(xié)商確定。第四條第三方介入的額外條款與說(shuō)明4.1甲方與乙方應(yīng)確保第三方的介入不會(huì)影響合同的履行。如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，雙方應(yīng)積極溝通，協(xié)商解決。4.2第三方介入時(shí)，甲方與乙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)責(zé)任。第三方同意承擔(dān)責(zé)任的情況下，甲方與乙方可以要求第三方履行合同義務(wù)。4.3如果第三方介入導(dǎo)致合同變更，甲方與乙方應(yīng)簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議，明確變更內(nèi)容。第五條第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與甲方：第三方介入不影響甲方對(duì)乙方履行合同義務(wù)的期待。甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定完成設(shè)計(jì)工作。5.2第三方與乙方：乙方應(yīng)按照合同約定，完成設(shè)計(jì)工作，并確保第三方介入不會(huì)影響設(shè)計(jì)質(zhì)量。第六條第三方介入的告知義務(wù)6.1甲方與乙方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)第三方介入的情況，應(yīng)及時(shí)告知對(duì)方。6.2甲方與乙方應(yīng)共同協(xié)商，根據(jù)第三方介入的情況，采取相應(yīng)的措施，確保合同的履行。第七條第三方介入的解決辦法7.1雙方應(yīng)保持溝通，密切關(guān)注第三方介入的情況，并與第三方積極協(xié)調(diào)，尋求解決辦法。7.2如第三方介入導(dǎo)致合同爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條第三方介入的記錄與保存8.1甲方與乙方應(yīng)詳細(xì)記錄第三方介入的情況，包括但不限于第三方介入的時(shí)間、地點(diǎn)、原因等。8.2甲方與乙方應(yīng)妥善保存與第三方介入相關(guān)的文件、資料、通信記錄等，以備不時(shí)之需。第九條第三方介入對(duì)合同其他條款的影響9.1本附加條款對(duì)合同其他條款產(chǎn)生影響的，應(yīng)以本附加條款為準(zhǔn)。9.2本附加條款與合同產(chǎn)生沖突的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，確保合同的履行。第十條合同的變更與終止10.1因第三方介入導(dǎo)致合同需要變更的，雙方應(yīng)簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議，明確變更內(nèi)容。10.2因第三方介入導(dǎo)致合同需要終止的，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并根據(jù)實(shí)際情況確定終止條件。第十一條第三方介入的違約責(zé)任11.1第三方違反本附加條款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。11.2第三方介入導(dǎo)致甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十二條爭(zhēng)議解決12.1因第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)與適用法律：本爭(zhēng)議的解決地點(diǎn)為合同簽訂地，適用法律為中華人民共和國(guó)法律。第十三條附加條款的效力13.1本附加條款與合同具有同等法律效力。13.2本附加條款的修改、補(bǔ)充必須以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)。第十四條雙方的其他權(quán)利和義務(wù)14.1雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，履行合同義務(wù)，共同維護(hù)合同的履行。14.2雙方應(yīng)積極應(yīng)對(duì)第三方介入，采取有效措施，減少合同履行過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。本附加條款的制定，旨在明確第三方介入時(shí)的責(zé)任劃分和處理方式，確保甲方、乙方和第三方的權(quán)益得到保障，促進(jìn)合同的順利履行。雙方應(yīng)認(rèn)真遵守本附加條款，共同維護(hù)合同的履行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：設(shè)計(jì)范圍與內(nèi)容詳細(xì)說(shuō)明附件二：設(shè)計(jì)進(jìn)度安排詳細(xì)說(shuō)明附件三：設(shè)計(jì)費(fèi)用與支付詳細(xì)說(shuō)明附件四：乙方的權(quán)利與義務(wù)詳細(xì)說(shuō)明附件五：甲方的權(quán)利與義務(wù)詳細(xì)說(shuō)明附件六：保密條款詳細(xì)說(shuō)明附件七：違約責(zé)任詳細(xì)說(shuō)明附件八：爭(zhēng)議解決詳細(xì)說(shuō)明附件九：合同的生效、變更與終止詳細(xì)說(shuō)明附件十：其他條款詳細(xì)說(shuō)明附件十一：設(shè)計(jì)成果的交付詳細(xì)說(shuō)明附件十二：驗(yàn)收與保修詳細(xì)說(shuō)明附件十三：第三方介入后的修正詳細(xì)說(shuō)明附件詳細(xì)要求和說(shuō)明：附件一：設(shè)計(jì)范圍與內(nèi)容詳細(xì)說(shuō)明本附件詳細(xì)描述了設(shè)計(jì)范圍包括但不限于建筑設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、給排水設(shè)計(jì)、電氣設(shè)計(jì)、暖通空調(diào)設(shè)計(jì)、室內(nèi)設(shè)計(jì)、景觀(guān)設(shè)計(jì)等，以及設(shè)計(jì)內(nèi)容的具體要求和服務(wù)內(nèi)容。附件二：設(shè)計(jì)進(jìn)度安排詳細(xì)說(shuō)明本附件詳細(xì)描述了從合同簽訂之日起至施工圖設(shè)計(jì)階段完成的時(shí)間節(jié)點(diǎn)和里程碑，以及設(shè)計(jì)變更和修改的具體流程和時(shí)間要求。附件三：設(shè)計(jì)費(fèi)用與支付詳細(xì)說(shuō)明本附件詳細(xì)描述了設(shè)計(jì)費(fèi)用的總額，分期支付的方式、時(shí)間和比例，以及乙方開(kāi)具發(fā)票的具體要求。附件四：乙方的權(quán)利與義務(wù)詳細(xì)說(shuō)明本附件詳細(xì)描述了乙方的權(quán)利，如完成設(shè)計(jì)工作、保密義務(wù)、協(xié)助甲方辦理設(shè)計(jì)審查等，以及乙方的義務(wù)，如按時(shí)完成設(shè)計(jì)工作、保證設(shè)計(jì)質(zhì)量等。附件五：甲方的權(quán)利與義務(wù)詳細(xì)說(shuō)明本附件詳細(xì)描述了甲方的權(quán)利，如支付設(shè)計(jì)費(fèi)用、對(duì)設(shè)計(jì)成果進(jìn)行審查、提出合理意見(jiàn)和建議等，以及甲方的義務(wù)，如提供設(shè)計(jì)所需的基礎(chǔ)資料和信息、協(xié)助乙方完成設(shè)計(jì)審查等。附件六：保密條款詳細(xì)說(shuō)明本附件詳細(xì)描述了保密信息的定義、保密義務(wù)和期限，以及泄露保密信息的具體責(zé)任承擔(dān)。附件七：違約責(zé)任詳細(xì)說(shuō)明本附件詳細(xì)描述了違約行為的種類(lèi)、違約責(zé)任的承擔(dān)方式，以及具體的違約行為示例和責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。附件八：爭(zhēng)議解決詳細(xì)說(shuō)明本附件詳細(xì)描述了爭(zhēng)議解決的方式、地點(diǎn)和適用法律，以及雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)。附件九：合同的生效、變更與終止詳細(xì)說(shuō)明本附件詳細(xì)描述了合同的生效條件、變更條件和終止條件，以及相關(guān)的流程和要求。附件十：其他條款詳細(xì)說(shuō)明本附件詳細(xì)描述了合同中其他條款的具體內(nèi)容，如不可抗力、合同的副本、通知與送達(dá)等。附件十一：設(shè)計(jì)成果的交付詳細(xì)說(shuō)明本附件詳細(xì)描述了設(shè)計(jì)成果的形式和內(nèi)容、交付的時(shí)間和地點(diǎn)，以及設(shè)計(jì)成果的保修服務(wù)。附件十二：驗(yàn)收與保修詳細(xì)說(shuō)明本附件詳細(xì)描述了設(shè)計(jì)成果驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和流程，以及設(shè)計(jì)成果保修的服務(wù)內(nèi)容和期限。附件十三：第三方介入后的修正詳細(xì)說(shuō)明本附件詳細(xì)描述了第三方介入的概念和范圍、第三方介入的處理方式，以及第三方責(zé)任限額的明確等內(nèi)容。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按照合同約定時(shí)間完成設(shè)計(jì)工作。2.乙方設(shè)計(jì)成果不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.乙方泄露甲