2024年租賃合同電子

2024年最新租賃合同電子版精選本合同目錄一覽1.租賃物及租賃范圍1.1租賃物的描述1.2租賃物的使用范圍2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.維修與保養(yǎng)4.1出租人的維修責(zé)任4.2承租人的維修責(zé)任4.3維修費用承擔(dān)方式5.保險5.1保險的購買及費用承擔(dān)5.2保險理賠程序6.合同的變更與解除6.1合同變更的條件6.2合同解除的條件7.違約責(zé)任7.1出租人的違約責(zé)任7.2承租人的違約責(zé)任8.爭議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4法律途徑9.法律適用9.1合同適用的法律法規(guī)10.其他約定10.1租賃物的交付10.2租賃物的歸還10.3租賃期間的變更11.合同的生效、變更與終止11.1合同的生效條件11.2合同的變更程序11.3合同的終止條件12.保密條款12.1保密信息的定義12.2保密信息的保護(hù)期限12.3保密信息的使用限制13.通知與送達(dá)13.1通知的方式13.2通知的生效時間14.雙方簽字蓋章14.1出租人簽字蓋章14.2承租人簽字蓋章第一部分：合同如下：1.租賃物及租賃范圍1.1租賃物的描述1.1.1租賃物為一棟位于市中心的商業(yè)大樓，具體地址為市區(qū)街道號。1.1.2租賃物包括大樓內(nèi)的所有辦公空間、會議室、停車場等配套設(shè)施。1.2租賃物的使用范圍1.2.1承租人可在租賃物內(nèi)進(jìn)行正常的辦公活動，包括但不限于會議、培訓(xùn)、商務(wù)洽談等。1.2.2承租人不得將租賃物用于非法用途，不得違反我國法律法規(guī)。2.租賃期限2.1租賃開始日期2.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃開始日期為2024年4月1日。2.2租賃結(jié)束日期2.2.1租賃期限為五年，自2024年4月1日至2029年3月31日。3.租金及支付方式3.1租金金額3.1.1承租人應(yīng)按每月人民幣100,000元支付租金。3.2租金支付周期3.2.1承租人每月5日前支付當(dāng)月租金。3.3租金支付方式3.3.1承租人可通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付租金，賬戶信息如下：開戶行：銀行分行賬號：X4.維修與保養(yǎng)4.1出租人的維修責(zé)任4.1.1出租人負(fù)責(zé)租賃物的結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施設(shè)備及公共區(qū)域的維修與保養(yǎng)。4.2承租人的維修責(zé)任4.2.1承租人負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)部辦公設(shè)施的維修與保養(yǎng)。4.3維修費用承擔(dān)方式4.3.1出租人承擔(dān)租賃物結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施設(shè)備及公共區(qū)域的維修費用。4.3.2承租人承擔(dān)租賃物內(nèi)部辦公設(shè)施的維修費用。5.保險5.1保險的購買及費用承擔(dān)5.1.1承租人應(yīng)購買火災(zāi)、盜竊等保險，保障租賃物的安全。5.1.2保險費用由承租人承擔(dān)。5.2保險理賠程序5.2.1發(fā)生保險事故時，承租人應(yīng)立即通知保險公司進(jìn)行理賠。5.2.2出租人應(yīng)協(xié)助承租人辦理理賠手續(xù)。6.合同的變更與解除6.1合同變更的條件6.1.1合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2合同解除的條件6.2.1合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。6.2.2在租賃期限內(nèi)，如承租人違約，出租人有權(quán)提前解除合同。6.2.3在租賃期限內(nèi)，如出租人違約，承租人有權(quán)提前解除合同。8.爭議解決方式8.1協(xié)商解決8.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。8.2調(diào)解解決8.2.1如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地的民間調(diào)解組織申請調(diào)解。8.3仲裁解決8.3.1如調(diào)解不成，任何一方均可向租賃物所在地的仲裁委員會申請仲裁。8.4法律途徑8.4.1如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。9.法律適用9.1合同適用的法律法規(guī)9.1.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國的法律。10.其他約定10.1租賃物的交付10.1.1出租人應(yīng)在本合同生效后七個工作日內(nèi)將租賃物交付給承租人。10.2租賃物的歸還10.2.1租賃期滿后，承租人應(yīng)按照本合同約定的條件和程序?qū)⒆赓U物歸還給出租人。10.3租賃期間的變更10.3.1如租賃期間內(nèi)有任何變更，需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。11.合同的生效、變更與終止11.1合同的生效條件11.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同的變更程序11.2.1合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。11.3合同的終止條件11.3.1租賃期限屆滿，本合同自動終止。12.保密條款12.1保密信息的定義12.1.1保密信息是指合同履行過程中雙方交換的、未公開的、具有商業(yè)價值的信息。12.2保密信息的保護(hù)期限12.2.1保密信息的保護(hù)期限為五年，自雙方交換之日起計算。12.3保密信息的使用限制12.3.1雙方在未經(jīng)對方許可的情況下，不得將保密信息泄露給第三方。13.通知與送達(dá)13.1通知的方式13.1.1雙方應(yīng)以書面形式互相送達(dá)通知、函件、文件等。13.2通知的生效時間13.2.1通知自發(fā)送之日起三個工作日內(nèi)生效。14.雙方簽字蓋章14.1出租人簽字蓋章14.1.1出租人（甲方）簽字：___________________14.1.2出租人（甲方）蓋章：___________________14.2承租人簽字蓋章14.2.1承租人（乙方）簽字：___________________14.2.2承租人（乙方）蓋章：___________________本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，與租賃物或合同履行有關(guān)聯(lián)的其他自然人、法人和其他組織。15.2第三方介入情形16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方對租賃物或合同履行的責(zé)任，以其與甲乙方簽訂的協(xié)議為準(zhǔn)。16.1.2第三方如因故意或過失導(dǎo)致甲乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.1.3第三方對甲乙方的賠償責(zé)任，不得超過其向甲乙方收取的費用。16.2第三方權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)按照合同約定，享有提供服務(wù)、獲取報酬等權(quán)利。16.3第三方義務(wù)16.3.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行提供服務(wù)、維護(hù)租賃物等義務(wù)。17.甲乙方的權(quán)利與義務(wù)17.1甲乙方的權(quán)利17.1.1甲方有權(quán)要求第三方按照合同約定提供服務(wù)，保障租賃物的正常使用。17.1.2乙方有權(quán)按照合同約定，享受第三方提供的服務(wù)，并支付相應(yīng)的費用。17.2甲乙方的義務(wù)17.2.1甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方支付租金，并履行合同約定的其他義務(wù)。17.2.2乙方應(yīng)按照合同約定，支付第三方提供的服務(wù)費用，并履行合同約定的其他義務(wù)。18.第三方介入后的合同變更18.1第三方介入導(dǎo)致合同變更18.1.1如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變化，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。18.2第三方介入后的合同解除18.2.1如第三方介入導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。19.第三方介入后的爭議解決19.1第三方介入引起的爭議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決。19.2如協(xié)商不成，甲乙雙方均有權(quán)向租賃物所在地的仲裁委員會申請仲裁或向人民法院提起訴訟。20.第三方介入的告知義務(wù)20.1甲乙雙方應(yīng)在第三方介入前，向?qū)Ψ礁嬷谌降南嚓P(guān)信息，包括第三方名稱、聯(lián)系方式、服務(wù)內(nèi)容等。21.第三方介入的記錄保存21.1甲乙雙方應(yīng)妥善保存與第三方介入相關(guān)的合同、協(xié)議、發(fā)票、付款憑證等文件，以備查驗。22.第三方介入的保密義務(wù)22.1甲乙雙方及第三方均應(yīng)對合同履行過程中知曉的對方商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對方許可不得泄露給第三方。23.第三方介入的法律法規(guī)遵守23.1甲乙雙方及第三方均應(yīng)遵守中華人民共和國法律法規(guī)，不得從事違法活動。24.附則24.1本合同的第三方介入條款自雙方簽字蓋章之日起生效。24.2本合同的第三方介入條款與本合同其他條款具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單詳細(xì)列明租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、型號等信息。2.附件二：租金支付明細(xì)表詳細(xì)列明租金的支付周期、金額、支付方式等信息。3.附件三：維修與保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議詳細(xì)列明維修服務(wù)的范圍、頻率、費用承擔(dān)等信息。4.附件四：保險購買協(xié)議詳細(xì)列明保險的類型、保額、費用承擔(dān)等信息。5.附件五：第三方服務(wù)提供商名單及合同列明第三方服務(wù)提供商的名稱、提供的服務(wù)內(nèi)容、合同期限等信息。6.附件六：租賃物交付確認(rèn)書確認(rèn)出租人已按約定時間將租賃物交付給承租人。7.附件七：租賃物歸還確認(rèn)書確認(rèn)承租人已按約定時間將租賃物歸還給出租人。8.附件八：合同變更協(xié)議用于記錄合同履行過程中雙方協(xié)商一致進(jìn)行的變更。9.附件九：合同解除協(xié)議用于記錄合同履行過程中雙方協(xié)商一致進(jìn)行的解除。10.附件十：違約行為記錄表用于記錄雙方在合同履行過程中的違約行為及處理結(jié)果。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租人違約行為1.1未按約定時間交付租賃物。1.2未按約定提供維修服務(wù)。1.3未按約定履行保險購買義務(wù)。2.承租人違約行為2.1未按約定時間支付租金。2.2未按約定使用租賃物。2.3未按約定履行維修與保養(yǎng)義務(wù)。3.第三方違約行為3.1未按約定提供服務(wù)。3.2