2024土地租賃合同范本

2024精選土地租賃合同范本本合同目錄一覽1.租賃土地1.1土地位置1.2土地面積1.3土地用途2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.租賃條件4.1租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)4.2土地使用限制4.3土地維護(hù)與保養(yǎng)5.租賃變更5.1租賃雙方同意的變更5.2租賃雙方未能達(dá)成一致的變更6.提前終止租賃6.1提前終止租賃的條件6.2提前終止租賃的違約金7.違約責(zé)任7.1租賃雙方的違約行為7.2違約責(zé)任的處理方式8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2仲裁或訴訟地點(diǎn)及法院9.法律適用9.1合同適用的法律法規(guī)10.其他條款10.1合同的生效條件10.2合同的修改與補(bǔ)充10.3合同的解除11.租賃雙方的個(gè)人信息11.1出租人信息11.2承租人信息12.簽字蓋章12.1出租人簽字蓋章12.2承租人簽字蓋章13.附件13.1土地使用權(quán)證復(fù)印件13.2其他相關(guān)文件14.合同生效日期第一部分：合同如下：第一條租賃土地1.1土地位置本合同項(xiàng)下的租賃土地位于____省/市/自治區(qū)____縣/市/區(qū)____鄉(xiāng)鎮(zhèn)/街道____號(hào)，具體地理位置以附件中的地圖為準(zhǔn)。1.2土地面積1.3土地用途租賃土地僅限于____（用途）使用，包括但不限于____（具體用途）。如承租人需改變土地用途，應(yīng)提前____個(gè)月向出租人提出申請(qǐng)，并經(jīng)出租人同意后方可進(jìn)行變更。第二條租賃期限2.1租賃開始日期本合同的租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃結(jié)束日期如租賃期限內(nèi)租賃土地的使用權(quán)發(fā)生變更，本合同的租賃期限相應(yīng)順延，具體順延期限以雙方協(xié)商一致為準(zhǔn)。2.3租賃續(xù)約條款租賃期限屆滿前，承租人如需繼續(xù)租賃租賃土地，應(yīng)提前____個(gè)月向出租人提出續(xù)約申請(qǐng)。雙方可根據(jù)屆時(shí)的情況就租賃期限、租金等事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金金額租賃土地的租金為每平方米每月____元，總計(jì)人民幣_(tái)___元（大寫：____________________________元整）。3.2租金支付周期承租人應(yīng)按月支付租金，每月的租金支付日期為租賃土地使用權(quán)的起始日。3.3租金支付方式承租人應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式將租金支付至出租人指定的銀行賬戶。第四條租賃條件4.1租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)出租人應(yīng)保證租賃土地的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。承租人應(yīng)按合同約定的用途使用租賃土地，并遵守我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變土地用途。4.2土地使用限制承租人在租賃土地上的使用活動(dòng)不得違反我國(guó)法律法規(guī)，不得影響周邊環(huán)境的正常秩序。4.3土地維護(hù)與保養(yǎng)承租人應(yīng)負(fù)責(zé)租賃土地的日常維護(hù)與保養(yǎng)，確保土地的使用安全和環(huán)境整潔。第五條租賃變更5.1租賃雙方同意的變更租賃期限內(nèi)，如租賃雙方同意對(duì)合同條款進(jìn)行變更，應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。5.2租賃雙方未能達(dá)成一致的變更租賃期限內(nèi)，如租賃雙方未能就合同條款的變更達(dá)成一致，雙方應(yīng)繼續(xù)履行原合同約定的條款。第六條提前終止租賃6.1提前終止租賃的條件任何一方提前終止租賃的，應(yīng)提前____個(gè)月通知對(duì)方。提前終止租賃的，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.2提前終止租賃的違約金如任何一方提前終止租賃，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц短崆敖K止租賃違約金，違約金為人民幣_(tái)___元（大寫：____________________________元整）。第八條違約責(zé)任7.1租賃雙方的違約行為如租賃雙方在合同履行過程中出現(xiàn)違約行為，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。7.2違約責(zé)任的處理方式如租賃雙方發(fā)生違約，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此所遭受的損失。具體賠償金額和方式由雙方協(xié)商確定，或依法解決。第九條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式租賃雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2仲裁或訴訟地點(diǎn)及法院如租賃雙方同意仲裁解決爭(zhēng)議，應(yīng)提交至____仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。如選擇訴訟，應(yīng)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條法律適用9.1合同適用的法律法規(guī)本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十一條其他條款10.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同的修改與補(bǔ)充本合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂，經(jīng)雙方簽字蓋章后與本合同具有同等法律效力。10.3合同的解除合同解除應(yīng)符合雙方約定或法律規(guī)定的情形，解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第十二條租賃雙方的個(gè)人信息11.1出租人信息出租人（甲方）：?jiǎn)挝幻Q（或姓名）：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________聯(lián)系人：________________11.2承租人信息承租人（乙方）：?jiǎn)挝幻Q（或姓名）：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________聯(lián)系人：________________第十三條簽字蓋章12.1出租人簽字蓋章（此處由甲方簽字或蓋章）12.2承租人簽字蓋章（此處由乙方簽字或蓋章）第十四條合同生效日期13.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至租賃期滿之日終止。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入1.1第三方定義本合同所稱的“第三方”是指除甲乙雙方外，與本合同無直接合同關(guān)系的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入情形第三方介入本合同的情形包括但不限于中介服務(wù)、評(píng)估、審計(jì)、監(jiān)管等。第二條第三方責(zé)任2.1第三方責(zé)任限定第三方介入本合同時(shí)，其責(zé)任范圍和責(zé)任限額由甲乙雙方協(xié)商確定，并在本合同中予以明確。2.2第三方責(zé)任承擔(dān)第三方如因故意或過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.3第三方權(quán)利義務(wù)第三方介入本合同時(shí)，應(yīng)遵守合同約定，履行合同義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三條第三方與甲乙方的關(guān)系3.1第三方與甲方關(guān)系第三方介入本合同時(shí)，其與甲方之間的關(guān)系由甲乙雙方另行協(xié)商確定。3.2第三方與乙方關(guān)系第三方介入本合同時(shí)，其與乙方之間的關(guān)系由甲乙雙方另行協(xié)商確定。3.3第三方與甲乙方的劃分說明第三方介入本合同產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由甲乙雙方協(xié)商確定，并在本合同中予以明確。第四條第三方介入的程序4.1第三方介入的申請(qǐng)當(dāng)甲乙雙方同意第三方介入本合同時(shí)，應(yīng)向第三方發(fā)出書面介入通知，并明確介入的范圍和期限。4.2第三方答復(fù)第三方收到介入通知后，應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)答復(fù)甲乙雙方，明確是否同意介入及介入的條件。4.3第三方介入的確認(rèn)甲乙雙方與第三方就介入事宜達(dá)成一致后，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。第五條第三方介入后的合同變更5.1合同條款的變更第三方介入本合同后，如需要變更合同條款，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。5.2合同效力的變更第三方介入本合同后，如需要變更合同效力，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。第六條第三方退出6.1第三方退出的條件第三方介入本合同后，如因故需要退出，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。6.2第三方退出的后果第三方退出本合同后，其與甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止。如因第三方退出導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條第三方介入的違約責(zé)任7.1第三方違約行為第三方介入本合同后，如出現(xiàn)違約行為，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。7.2第三方違約責(zé)任的處理方式第三方違約的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此所遭受的損失。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入本合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2仲裁或訴訟地點(diǎn)及法院如選擇仲裁解決爭(zhēng)議，應(yīng)提交至____仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。如選擇訴訟，應(yīng)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條法律適用9.1合同適用的法律法規(guī)本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十條其他條款10.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同的修改與補(bǔ)充本合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂，經(jīng)甲乙雙方與第三方簽字蓋章后與本合同具有同等法律效力。10.3合同的解除合同解除應(yīng)符合甲乙雙方與第三方約定或法律規(guī)定的情形，解除合同后，甲乙雙方與第三方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第十一條第三方簽字蓋章11.1第三方簽字蓋章（此處由第三方簽字或蓋章）第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：土地使用權(quán)證復(fù)印件說明：土地使用權(quán)證是證明甲方對(duì)租賃土地?fù)碛泻戏ㄊ褂脵?quán)的重要文件。乙方應(yīng)在簽署合同前核實(shí)土地使用權(quán)證的真實(shí)性和有效性。附件2：租賃土地現(xiàn)狀照片說明：租賃土地現(xiàn)狀照片應(yīng)包括租賃土地的整體面貌、地形地貌、周邊環(huán)境等，以直觀反映租賃土地的實(shí)際情況。附件3：租賃土地規(guī)劃許可證復(fù)印件說明：租賃土地規(guī)劃許可證是證明租賃土地用途合法性的文件。乙方應(yīng)在簽署合同前核實(shí)規(guī)劃許可證的真實(shí)性和有效性。附件4：租賃土地地形圖說明：租賃土地地形圖應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注租賃土地的地形地貌特征，包括但不限于高程、坡度、水系分布等。附件5：租賃土地工程圖紙說明：租賃土地工程圖紙應(yīng)包括租賃土地范圍內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施、建筑物、構(gòu)筑物等的設(shè)計(jì)圖紙。附件6：租賃土地使用條件說明書說明：租賃土地使用條件說明書應(yīng)詳細(xì)列明租賃土地的使用條件，包括但不限于土地性質(zhì)、使用限制、環(huán)保要求等。附件7：第三方資質(zhì)證明文件說明：如第三方為中介機(jī)構(gòu)或其他專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)，應(yīng)提供其資質(zhì)證明文件，以證明其具備從事相關(guān)業(yè)務(wù)的合法資格。附件8：第三方服務(wù)協(xié)議說明：如第三方提供服務(wù)，應(yīng)簽訂服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定示例：如甲方未按約定提供租賃土地，或租賃土地的使用權(quán)存在爭(zhēng)議，甲方