建設(shè)工程法律法規(guī)課件

建設(shè)工程法律法規(guī)課件印目錄建造師管理制度法律體系和法的形式民法合同法擔(dān)保法建筑法招標(biāo)投標(biāo)法建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例安全生產(chǎn)法建設(shè)工程安全管理?xiàng)l例勞動(dòng)法民事訴訟法仲裁法最高人民法院《關(guān)于審理施工合同糾紛適用法律問(wèn)題的解釋》最高人民法院《關(guān)于建設(shè)工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)問(wèn)題的批復(fù)》最新課件注冊(cè)建造師管理規(guī)定定義和一般規(guī)定**注冊(cè)建造師，是指通過(guò)考核認(rèn)定或考試合格取得建造師資格證書(shū)，并按照規(guī)定注冊(cè)，取得中華人民共和國(guó)建造師注冊(cè)證書(shū)和執(zhí)業(yè)印章，擔(dān)任施工單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人及從事相關(guān)活動(dòng)的專業(yè)技術(shù)人員。未取得注冊(cè)證書(shū)和執(zhí)業(yè)印章的，不得擔(dān)任大中型建設(shè)工程項(xiàng)目的施工單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，不得以注冊(cè)建造師的名義從事相關(guān)活動(dòng)。考點(diǎn)提示：（1）取得資格證書(shū)是取得注冊(cè)證書(shū)和執(zhí)業(yè)印章的前提；（2）未取得注冊(cè)證書(shū)和執(zhí)業(yè)印章的，可以擔(dān)任小型項(xiàng)目的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人；（3）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人包括但不限于項(xiàng)目經(jīng)理。注冊(cè)取得資格證書(shū)的人員，經(jīng)過(guò)注冊(cè)方能以注冊(cè)建造師的名義執(zhí)業(yè)。（一）初始注冊(cè)申請(qǐng)初始注冊(cè)時(shí)應(yīng)當(dāng)具備以下條件：（一）取得資格證書(shū)；（二）受聘于一個(gè)相關(guān)單位；（三）達(dá)到繼續(xù)教育要求；（四）沒(méi)有本規(guī)定不予注冊(cè)情形。內(nèi)提出申請(qǐng)。逾期未申請(qǐng)者，須符合本專業(yè)繼續(xù)教育的要求后方可申請(qǐng)初始注冊(cè)*。取得一級(jí)建造師資格證書(shū)并受聘于一個(gè)建設(shè)工程勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、招標(biāo)代理、造價(jià)咨詢等單位的人員，應(yīng)當(dāng)通過(guò)聘用單位向單位工商注冊(cè)所在地的省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設(shè)主管部門(mén)提出注冊(cè)申請(qǐng)（初審）。**取得二級(jí)建造師資格證書(shū)的人員申請(qǐng)注冊(cè)，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設(shè)主管部門(mén)負(fù)責(zé)受理和審批，并送國(guó)務(wù)院建設(shè)主管部門(mén)備案?？键c(diǎn)提示：之后才提出的，需要參加繼續(xù)教育并取得相應(yīng)證明；（2）注冊(cè)不得由本人提出申請(qǐng)，必須由聘用單位提出申請(qǐng)，注意一級(jí)有初審程序，不是直接向建設(shè)部提出。最新課件（二）延續(xù)注冊(cè)。注冊(cè)有效期滿需繼續(xù)執(zhí)業(yè)的，應(yīng)當(dāng)在注冊(cè)有效期屆滿30日前，申請(qǐng)延續(xù)注冊(cè)。延續(xù)注冊(cè)的，有效期為3（三）變更注冊(cè)**在注冊(cè)有效期內(nèi)，注冊(cè)建造師變更執(zhí)業(yè)單位，應(yīng)當(dāng)與原聘用單位解除勞動(dòng)關(guān)系，并辦理變更注冊(cè)手續(xù)，變更注冊(cè)后仍延續(xù)原注冊(cè)有效期。（四）增項(xiàng)注冊(cè)注冊(cè)建造師需要增加執(zhí)業(yè)專業(yè)的，應(yīng)當(dāng)申請(qǐng)專業(yè)增項(xiàng)注冊(cè)，并提供相應(yīng)的資格證明?？键c(diǎn)提示：（1）注意掌握各類注冊(cè)分別適用于哪種情形；（2）簡(jiǎn)要比較下各類注冊(cè)申請(qǐng)材料的區(qū)別，例如：初始注冊(cè)并非所有申請(qǐng)人都要提交繼續(xù)教育證明；變更注冊(cè)是唯一需要提交執(zhí)業(yè)印章的；增項(xiàng)注冊(cè)適用于考出第二張證書(shū)情形。初始注冊(cè)延續(xù)注冊(cè)變更注冊(cè)增項(xiàng)注冊(cè)初始注冊(cè)申請(qǐng)表延續(xù)注冊(cè)申請(qǐng)表變更注冊(cè)申請(qǐng)表增項(xiàng)注冊(cè)申請(qǐng)表資格證+學(xué)歷證+身份證復(fù)印件注冊(cè)證書(shū)注冊(cè)證書(shū)+執(zhí)業(yè)印章注冊(cè)證書(shū)勞動(dòng)合同復(fù)印件勞動(dòng)合同復(fù)印件新單位勞動(dòng)合同復(fù)印件繼續(xù)教育證明（僅適用于逾期申請(qǐng)者）繼續(xù)教育證明原單位解聘證明新的資格證書(shū)9月在上海浦東新區(qū)報(bào)名參加一級(jí)建造師考試，2022）A.可以自行向南通市建設(shè)主管部門(mén)申請(qǐng)注冊(cè)B.應(yīng)當(dāng)通過(guò)其所在單位向上海市或江蘇省建設(shè)主管部門(mén)申請(qǐng)注冊(cè)C.應(yīng)當(dāng)通過(guò)其所在單位向奉賢區(qū)建設(shè)主管部門(mén)申請(qǐng)注冊(cè)D.只能通過(guò)其所在單位向上海市建設(shè)主管部門(mén)申請(qǐng)注冊(cè)2.以下建造師注冊(cè)手續(xù)中應(yīng)當(dāng)提交執(zhí)業(yè)印章的是（）A.初始注冊(cè)B.延續(xù)注冊(cè)C.變更注冊(cè)D.增項(xiàng)注冊(cè)最新課件不予注冊(cè)**申請(qǐng)人有下列情形之一的，不予注冊(cè)：（一）不具有完全民事行為能力的；（二）申請(qǐng)?jiān)趦蓚€(gè)或者兩個(gè)以上單位注冊(cè)的；（三）未達(dá)到注冊(cè)建造師繼續(xù)教育要求的；（四）受到刑事處罰，刑事處罰尚未執(zhí)行完畢的；的；的；的；內(nèi)擔(dān)任項(xiàng)目經(jīng)理期間，所負(fù)責(zé)項(xiàng)目發(fā)生過(guò)重大質(zhì)量和安全事故的；（九）申請(qǐng)人的聘用單位不符合注冊(cè)要求的；齡超過(guò)65周歲的；（十一）法律、法規(guī)規(guī)定不予注冊(cè)的其他情形。撤消注冊(cè)有下列情形之一的，注冊(cè)機(jī)關(guān)依據(jù)職權(quán)或者根據(jù)利害關(guān)系人的請(qǐng)求，可以撤銷注冊(cè)建造師的注冊(cè)：（一）注冊(cè)機(jī)關(guān)工作人員濫用職權(quán)、玩忽職守作出準(zhǔn)予注冊(cè)許可的；（二）超越法定職權(quán)作出準(zhǔn)予注冊(cè)許可的；（三）違反法定程序作出準(zhǔn)予注冊(cè)許可的；（四）對(duì)不符合法定條件的申請(qǐng)人頒發(fā)注冊(cè)證書(shū)和執(zhí)業(yè)印章的；（五）依法可以撤銷注冊(cè)的其他情形。申請(qǐng)人以欺騙、賄賂等不正當(dāng)手段獲準(zhǔn)注冊(cè)的，應(yīng)當(dāng)予以撤銷。注冊(cè)證書(shū)和執(zhí)業(yè)印章失效注冊(cè)建造師有下列情形之一的，其注冊(cè)證書(shū)和執(zhí)業(yè)印章失效：（一）聘用單位破產(chǎn)的；（二）聘用單位被吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照的；（三）聘用單位被吊銷或者撤回資質(zhì)證書(shū)的；（四）已與聘用單位解除聘用合同關(guān)系的；（五）注冊(cè)有效期滿且未延續(xù)注冊(cè)的；齡超過(guò)65周歲的；（七）死亡或不具有完全民事行為能力的；（八）其他導(dǎo)致注冊(cè)失效的情形。注銷注冊(cè)注冊(cè)建造師有下列情形之一的，由注冊(cè)機(jī)關(guān)辦理注銷手續(xù)，收回注冊(cè)證書(shū)和執(zhí)業(yè)印章或者公告作廢：（一）注冊(cè)證書(shū)和執(zhí)業(yè)印章失效的；（二）依法被撤銷注冊(cè)的；最新課件（三）依法被吊銷注冊(cè)證書(shū)的；（四）受到刑事處罰的；（五）法律、法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)注銷注冊(cè)的其他情形。考點(diǎn)提示：內(nèi)提出初始注冊(cè)的，沒(méi)有繼續(xù)教育要求。執(zhí)業(yè)**取得資格證書(shū)的人員應(yīng)當(dāng)受聘于一個(gè)具有建設(shè)工程勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、招標(biāo)代理、造價(jià)咨詢等一項(xiàng)或者多項(xiàng)資質(zhì)的單位，經(jīng)注冊(cè)后方可從事相應(yīng)的執(zhí)業(yè)活動(dòng)。建造師不得同時(shí)在兩個(gè)或者兩個(gè)以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)。擔(dān)任施工單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的，應(yīng)當(dāng)受聘并注冊(cè)于一個(gè)具有施工資質(zhì)的企業(yè)。注冊(cè)建造師不得同時(shí)在兩個(gè)及兩個(gè)以上的建設(shè)工程項(xiàng)目上擔(dān)任施工單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人。建設(shè)工程施工活動(dòng)中形成的有關(guān)工程施工管理文件，應(yīng)當(dāng)由注冊(cè)建造師簽字并加蓋執(zhí)業(yè)印章。施工單位簽署質(zhì)量合格的文件上，必須有注冊(cè)建造師的簽字蓋章。考點(diǎn)提示：必考的題；很奇怪，建設(shè)部自己就沒(méi)有任何資質(zhì)，1、張某在2022）通過(guò)其聘用單位提出注冊(cè)申請(qǐng)。1月17日3月12日1月17日3月12日取得建造師注冊(cè)證書(shū)和執(zhí)業(yè)印章，2022）的決定A.不予注冊(cè)B.撤銷注冊(cè)C.吊銷注冊(cè)D.注銷注冊(cè)最新課件不知道他的各級(jí)公務(wù)員考出建造師去哪里注冊(cè)。（2）注冊(cè)在設(shè)計(jì)院、監(jiān)理公司、咨詢公司的，不得在施工單位擔(dān)任項(xiàng)目負(fù)責(zé)人；（3）施工單位的建造師，不得同時(shí)在兩個(gè)項(xiàng)目擔(dān)任負(fù)責(zé)人。當(dāng)然，在甲項(xiàng)目擔(dān)任項(xiàng)目經(jīng)理，在乙項(xiàng)目擔(dān)任安全顧問(wèn)是可以的。監(jiān)督管理縣級(jí)以上人民政府建設(shè)主管部門(mén)和有關(guān)部門(mén)履行監(jiān)督檢查職責(zé)時(shí)，有權(quán)采取下列措施：（一）要求被檢查人員出示注冊(cè)證書(shū)；（二）要求被檢查人員所在聘用單位提供有關(guān)人員簽署的文件及相關(guān)業(yè)務(wù)文檔；（三）就有關(guān)問(wèn)題詢問(wèn)簽署文件的人員；（四）糾正違反有關(guān)法律、法規(guī)、本規(guī)定及工程標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的行為。注冊(cè)建造師違法從事相關(guān)活動(dòng)的，違法行為發(fā)生地縣級(jí)以上地方人民政府建設(shè)主管部門(mén)或者其他有關(guān)部門(mén)應(yīng)當(dāng)依法查處，并將違法事實(shí)、處理結(jié)果告知注冊(cè)機(jī)關(guān)；依法應(yīng)當(dāng)撤銷（吊銷？）注冊(cè)的，應(yīng)當(dāng)將違法事實(shí)、處理建議及有關(guān)材料報(bào)注冊(cè)機(jī)關(guān)。最新課件法律體系和法的效力11、法律部門(mén)憲法部門(mén)憲法、國(guó)家機(jī)關(guān)組織法、選舉法、民族區(qū)域自治法、立法法民法部門(mén)民法通則、合同法、擔(dān)保法、知識(shí)產(chǎn)權(quán)法、婚姻法商法部門(mén)公司法、保險(xiǎn)法、票據(jù)法經(jīng)濟(jì)法部門(mén)建筑法、招標(biāo)投標(biāo)法、反不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)法、稅法行政法部門(mén)行政處罰法、行政復(fù)議法、治安管理處罰法勞動(dòng)與社會(huì)保障法部門(mén)勞動(dòng)法、勞動(dòng)合同法、安全生產(chǎn)法、消防法自然資源與環(huán)境保護(hù)法部門(mén)土地管理法、節(jié)約能源法、環(huán)境影響評(píng)價(jià)法22、法的制訂機(jī)關(guān)：憲法全國(guó)人大法律全國(guó)人大及常委會(huì)法律解釋：全國(guó)人大常委會(huì)司法解釋：最高法院行政法規(guī)國(guó)務(wù)院地方性法規(guī)省、較大市人大及常委會(huì)民族自治地方人大自治條例和單行條例部門(mén)規(guī)章國(guó)務(wù)院各部、委地方政府規(guī)章省、較大市政府幾個(gè)要點(diǎn)：1）全國(guó)人大不負(fù)責(zé)法律解釋；并注意法律解釋與司法解釋根本不同2）行政法規(guī)和地方法規(guī)合稱“法規(guī)”，部門(mén)規(guī)章和政府規(guī)章合稱“行政規(guī)章”33、法的縱向效力**：地方性法規(guī)地方政府規(guī)章憲法法律行政法規(guī)部門(mén)規(guī)章以下不屬于民法部門(mén)的是（）。A．合同法B.擔(dān)保法C.知識(shí)產(chǎn)權(quán)法D.勞動(dòng)法最新課件44、法的橫向效力((前提::同一機(jī)關(guān)制訂的，否則按縱向規(guī)則處理))新法優(yōu)先于舊法特別法優(yōu)先于一般法不溯及既往原則55、難點(diǎn)**：（1）地方法規(guī)與部門(mén)規(guī)章之間的沖突解決：適用地方法規(guī)，國(guó)務(wù)院決定；適用部門(mén)規(guī)章，國(guó)務(wù)院提請(qǐng)全國(guó)人大常委會(huì)裁定。（2）部門(mén)規(guī)章與地方政府規(guī)章之間的沖突解決：國(guó)務(wù)院決定。（3）同一機(jī)關(guān)，新的一般規(guī)定與舊的特別規(guī)定之間的沖突解決：制訂機(jī)關(guān)裁決；不同機(jī)關(guān)，按縱向規(guī)則處理。1．部門(mén)規(guī)章與地方政府規(guī)章之間的效力關(guān)系為（）。A．部門(mén)規(guī)章高于地方政府規(guī)章B．部門(mén)規(guī)章低于地方政府規(guī)章C．部門(mén)規(guī)章與地方政府規(guī)章具有同等效力D．兩者不可比最新課件民法一、民法是什么？民法是調(diào)整平等主體之間財(cái)產(chǎn)關(guān)系和人身關(guān)系的法律部門(mén)。人身關(guān)系（婚姻、繼承、扶養(yǎng)、監(jiān)護(hù)）合同之債民事法律關(guān)系債權(quán)損害賠償之債（平等主體）不當(dāng)?shù)美畟?cái)產(chǎn)關(guān)系物權(quán)無(wú)因管理之債知識(shí)產(chǎn)權(quán)二、民事法律關(guān)系1、法律關(guān)系的本質(zhì)是權(quán)利和義務(wù)關(guān)系。民事法律關(guān)系是平等主體的公民之間、法人之間以及他們相互之間的財(cái)產(chǎn)關(guān)系或人身關(guān)系。財(cái)產(chǎn)所有關(guān)系（如：所有權(quán)）財(cái)產(chǎn)關(guān)系財(cái)產(chǎn)流轉(zhuǎn)關(guān)系（如：債權(quán)）民事法律關(guān)系人格關(guān)系（如姓名、名稱、名譽(yù)等）人身關(guān)系身份關(guān)系（如收養(yǎng)、監(jiān)護(hù)等）2、民事法律關(guān)系的構(gòu)成要素：主體、客體和內(nèi)容。（1）主體一般情況下為自然人、法人，特殊情況下可以是其他組織。（2）客體是民事權(quán)利義務(wù)共同指向的對(duì)象，是主體雙方設(shè)定法律關(guān)系的目的和依托?？腕w最新課件的本質(zhì)是它是某種利益的載體?？腕w表現(xiàn)為財(cái)、物、行為、智力成果：法律意義上的物：（a）能為人類認(rèn)識(shí)和支配；（b）有經(jīng)濟(jì)價(jià)值。哪些物可以作為法律關(guān)系客體，進(jìn)入占有和流轉(zhuǎn)范圍，一般要由法律認(rèn)可。法律意義上的行為是能滿足債權(quán)人要求的結(jié)果。行為就是我們說(shuō)的給付，債的客體（如總承包合同、監(jiān)理合同、設(shè)計(jì)合同的客體）一般是行為。(3)法律關(guān)系的內(nèi)容包括：民事權(quán)利和民事義務(wù)。如果某項(xiàng)法律關(guān)系是債權(quán)債務(wù)關(guān)系，則其主體是債權(quán)人、債務(wù)人，客體是給付，其內(nèi)容就是債權(quán)和債務(wù)。3、民事法律關(guān)系的產(chǎn)生、變更和終止（二級(jí)考點(diǎn)）。注意違約終止。三、民事法律主體（一）自然人民事權(quán)利能力：是自然人依法參加民事法律關(guān)系，享有民事權(quán)利，承擔(dān)民事義務(wù)的資格。民事行為能力：是自然人通過(guò)自己的行為，取得民事權(quán)利，承擔(dān)民事義務(wù)的資格。民事權(quán)利能力是民事行為能力的前提。齡和精神狀況有關(guān)。（二）法人法人是具有民事權(quán)利能力和民事行為能力，依法獨(dú)立享有民事權(quán)利和承擔(dān)民事義務(wù)的組織。法人應(yīng)當(dāng)具備下列條件：(1)依法成立；(2)有必要的財(cái)產(chǎn)或者經(jīng)費(fèi)；(3)有自己的名稱、組織機(jī)構(gòu)和場(chǎng)所；(4)能夠獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任。民事權(quán)利能力一般權(quán)利能力出生——死亡（如：繼承）特殊權(quán)利能力如：婚姻民事行為能力無(wú)民事行為能力≤10周歲，或完全不能辨認(rèn)自己行為的限制民事行為能力10周歲~18周歲，或不能完全辨認(rèn)自己行為的完全民事行為能力≥18周歲，或16周歲~18周歲自食其力的最新課件考點(diǎn)提示：必考的點(diǎn)。（2）法人有獨(dú)立財(cái)產(chǎn)是其能獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的前提。（3）注意子公司是法人，分公司不是法人。（三）其他組織依法領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照，有一定組織機(jī)構(gòu)和財(cái)產(chǎn)，但不具備獨(dú)立法人資格的單位。如：個(gè)人獨(dú)資企業(yè)、合伙企業(yè)、分公司等。四、債權(quán)制度定義債是按照合同的約定或者依照法律的規(guī)定，在當(dāng)事人之間產(chǎn)生的特定的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系。債是一種法律關(guān)系。享有權(quán)利的人是債權(quán)人，負(fù)有義務(wù)的人是債務(wù)人。債權(quán)人有權(quán)要求債務(wù)人按照合同的約定或者依照法律的規(guī)定履行義務(wù)。債的發(fā)生根據(jù)債的發(fā)生根據(jù)，是指在特定當(dāng)事人之間引起債的發(fā)生的法律事實(shí)，包括：（1）合同；（2）侵權(quán)；（3）不當(dāng)?shù)美?；?）無(wú)因管理。不當(dāng)?shù)美簺](méi)有合法根據(jù)，取得不當(dāng)利益，造成他人損失的，應(yīng)當(dāng)將取得的不當(dāng)利益返還受損失的人。不能返還或沒(méi)必要返還的，應(yīng)當(dāng)折價(jià)補(bǔ)償。無(wú)因管理：沒(méi)有法定的或者約定的義務(wù)，為避免他人利益受損失進(jìn)行管理或者服務(wù)的，有權(quán)要求受益人償付由此而支付的必要費(fèi)用以及直接損失。按份之債與連帶之債*按份之債：債權(quán)人為二人以上的，按照確定的份額分享權(quán)利。債務(wù)人為二人以上的，按照確定的份額分擔(dān)義務(wù)。連帶之債：債權(quán)人或者債務(wù)人一方人數(shù)為二人以上的，依照法律的規(guī)定或者當(dāng)事人的約定，享有連帶權(quán)利的每個(gè)債權(quán)人，都有權(quán)要求債務(wù)人履行義務(wù)；負(fù)有連帶義務(wù)的每個(gè)債務(wù)人，都負(fù)有清償全部債務(wù)的義務(wù)，履行了義務(wù)的人，有權(quán)要求其他負(fù)有連帶義務(wù)的人償付他應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的份額。債的消滅方式（（1）履行相同點(diǎn)表現(xiàn)方式法律后果不當(dāng)?shù)美麩o(wú)合同依據(jù)；也無(wú)法律根據(jù)損人利己返還無(wú)因管理?yè)p己利人管理費(fèi)用+直接損失最新課件（（2）抵消*法定抵消：當(dāng)事人互負(fù)到期債務(wù)，該債務(wù)的標(biāo)的物種類、品質(zhì)相同的，任何一方可以將自己的債務(wù)與對(duì)方的債務(wù)抵銷，但依照法律規(guī)定或者按照合同性質(zhì)不得抵銷的除外。當(dāng)事人主張抵銷的，應(yīng)當(dāng)通知對(duì)方。通知自到達(dá)對(duì)方時(shí)生效。合意抵消：當(dāng)事人互負(fù)債務(wù)，標(biāo)的物種類、品質(zhì)不相同的，經(jīng)雙方協(xié)商一致，也可以抵銷。（（3）提存*有下列情形之一，難以履行債務(wù)的，債務(wù)人可以將標(biāo)的物經(jīng)公證機(jī)關(guān)公證或法院裁決，予以提存：（一）債權(quán)人無(wú)正當(dāng)理由拒絕受領(lǐng)；（二）債權(quán)人下落不明；（三）債權(quán)人死亡未確定繼承人或者喪失民事行為能力未確定監(jiān)護(hù)人；（四）法律規(guī)定的其他情形。標(biāo)的物不適于提存或者提存費(fèi)用過(guò)高的，債務(wù)人依法可以拍賣或者變賣標(biāo)的物，提存所得的價(jià)款。標(biāo)的物提存后，毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)由債權(quán)人承擔(dān)。提存期間，標(biāo)的物的孳息歸債權(quán)人所有。提存費(fèi)用由債權(quán)人負(fù)擔(dān)。內(nèi)不行使而消滅，提存物扣除提存費(fèi)用后歸國(guó)家所有。（（4）免除債權(quán)人免除債務(wù)人部分或者全部債務(wù)的，合同的權(quán)利義務(wù)部分或者全部終止。（（5）混同債權(quán)和債務(wù)同歸于一人的，合同的權(quán)利義務(wù)終止，但涉及第三人利益的除外。1、債下列法律事實(shí)中，能夠在當(dāng)事人之間引起債的法律關(guān)系產(chǎn)生的有（）。A．行人甲看到行人乙的錢(qián)包掉在了地上，過(guò)去拾起來(lái)并交給了甲B．某施工企業(yè)買了10車水泥，水泥廠倉(cāng)庫(kù)保管員在發(fā)貨時(shí)誤發(fā)了12車C．丙在操作起重機(jī)時(shí)違反操作規(guī)程將另一名工人碰傷D．丁某和某房地產(chǎn)公司簽訂了一份商品房買賣合同E．戊某在救落水兒童時(shí)手機(jī)落入了水中2、不當(dāng)?shù)美坏┌l(fā)生，不當(dāng)?shù)美素?fù)有（）的義務(wù)。A．履行B．賠償C．停止侵害D．返還3、債的抵消條件中不包括()。A．必須是貨幣之債B．必須是對(duì)等之債最新課件C．必須是同一給付之債D．必須是都已到履行期限之債4、以下（）情形不適用提存。A．債權(quán)人無(wú)正當(dāng)理由拒絕履行B．債權(quán)人下落不明C．?dāng)?shù)人就同一債權(quán)主張權(quán)利人D．債務(wù)人無(wú)法確定5、甲向乙購(gòu)進(jìn)10噸鋼材。由于此前乙曾向甲借款5萬(wàn)元未還，于是甲書(shū)面通知乙不再支付此項(xiàng)鋼材款并將欠條歸還乙，乙表示同意。此種債的消滅基于()事實(shí)。A．清償B．混同C．抗辯D．抵消6、兩個(gè)訂有合同的企業(yè)合并，則相應(yīng)的合同之債將產(chǎn)生（）的法律效果。A．履行B.抵消C.混同D.免除五、物權(quán)制度一、物權(quán)的分類及相關(guān)概念*。。動(dòng)產(chǎn)物權(quán)與不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)。動(dòng)產(chǎn)物權(quán)：以占有為公示方法；不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)：以登記為公示方法。所有權(quán)（自物權(quán)）：包括占有、使用、收益、處分四項(xiàng)權(quán)能。他物權(quán)是指在他人所有的物上設(shè)定的權(quán)利。按設(shè)立目的不同劃分為用益物權(quán)、擔(dān)保物權(quán)。用益物權(quán)：對(duì)他人所有物占有、使用和收益的權(quán)利；擔(dān)保物權(quán)：為擔(dān)保債的履行，在他人（債務(wù)人或第三人）所有的物上設(shè)定的處分限制。例如：甲（房東）將房產(chǎn)出租給乙，并為借貸將房產(chǎn)抵押給銀行丙。則：甲是所有權(quán)人（自物權(quán)人），乙是用益物權(quán)人，丙是擔(dān)保物權(quán)人。乙、丙合稱“他物權(quán)人”。自物權(quán)國(guó)有土地使用權(quán)物權(quán)用益物權(quán)地役權(quán)居住權(quán)他物權(quán)抵押權(quán)擔(dān)保物權(quán)質(zhì)權(quán)留置權(quán)1、民法上所謂的他物權(quán)是指()。相同點(diǎn)不同點(diǎn)用益物權(quán)他物權(quán)不動(dòng)產(chǎn)占有、使用、收益看重物的使用價(jià)值擔(dān)保物權(quán)不動(dòng)產(chǎn)、動(dòng)產(chǎn)、權(quán)利擔(dān)保債的履行看重物的交換價(jià)值最新課件A．他人所享有的物權(quán)B．在他人的所有物上設(shè)定的物權(quán)C．某些特定物上的物權(quán)D．沒(méi)有所有人的物權(quán)2、物權(quán)依據(jù)（）的不同劃分為用益物權(quán)和擔(dān)保物權(quán)。A．權(quán)利主體是否是財(cái)產(chǎn)的所有人B．設(shè)立目的C．客體D．主體3、為了擔(dān)保債的履行而在債務(wù)人或第三人特法的物或權(quán)利上所設(shè)定的權(quán)利，是擔(dān)保物權(quán)，以下屬于擔(dān)保物權(quán)的是()。A．留置權(quán)B．土地所有權(quán)C．自物權(quán)D．地上權(quán)六、知識(shí)產(chǎn)權(quán)制度知識(shí)產(chǎn)權(quán)包括：著作權(quán)（版權(quán)）；專利權(quán)；商標(biāo)權(quán)；商業(yè)秘密。知識(shí)產(chǎn)權(quán)具有：（1）人身性；（2）專有性（獨(dú)占性）；（3）地域性；（4）時(shí)間性。1、著作權(quán)*著作權(quán)保護(hù)對(duì)象是作品，包括文字作品、建筑作品、圖形作品、軟件作品等。如招標(biāo)文件、施工圖、WINDOWS操作系統(tǒng)等的客體都是著作權(quán)。著作權(quán)包括：著作人身權(quán)（①發(fā)表權(quán)②署名權(quán)③修改權(quán)④保護(hù)作品完整權(quán)）著作財(cái)產(chǎn)權(quán)（發(fā)行權(quán)、出版權(quán)、轉(zhuǎn)讓權(quán)等）），人身權(quán)②③④項(xiàng)永久保護(hù)。內(nèi)不得許可他人以相同方式使用。委托作品：著作權(quán)有約定的從約定，無(wú)約定的由受托人享有。2、專利權(quán)專利權(quán)保護(hù)對(duì)象：經(jīng)批準(zhǔn)取得專利證書(shū)的發(fā)明、實(shí)用新型、外觀設(shè)計(jì)。，實(shí)用新型和外觀設(shè)計(jì)專利保護(hù)期10職務(wù)發(fā)明創(chuàng)造，專利申請(qǐng)權(quán)屬于單位；非職務(wù)發(fā)明創(chuàng)造，專利申請(qǐng)權(quán)屬于發(fā)明人/設(shè)計(jì)人。最新課件3、商標(biāo)權(quán)商標(biāo)權(quán)保護(hù)對(duì)象：注冊(cè)商標(biāo)。，自核準(zhǔn)日計(jì)算。有效期滿，可以續(xù)展注冊(cè)。七、民事法律行為11、民事行為與民事法律行為民事行為：意圖設(shè)立、變更、終止民事法律關(guān)系的行為。分為民事法律行為和民事違法行為。民事法律行為：意圖設(shè)立、變更、終止民事法律關(guān)系的合法行為。如：張三委托李四加工毒品，每克加工費(fèi)20元。是民事行為，但不是民事法律行為。22、單方法律行為和雙方法律行為單方法律行為：一方作出意思表示即生效（無(wú)須對(duì)方同意）的民事法律行為。如：債權(quán)轉(zhuǎn)讓、要約、承諾、合同解除。雙方法律行為：雙方當(dāng)事人意思表示一致才生效的民事法律行為。如：債務(wù)轉(zhuǎn)移、合同訂立、婚姻。33、要式法律行為和不要式法律行為要式法律行為：法律規(guī)定特定形式，滿足該形式要件才生效的法律行為。如：房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶、婚姻、動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押、定金、注冊(cè)商標(biāo)轉(zhuǎn)讓。不要式法律行為：法律不規(guī)定特定形式，一方作出意思表示（單方法律行為）或雙方意思表示一致（雙方法律行為）即成立的法律行為。44、民事法律行為的成立要件①主體資格（有相應(yīng)的民事權(quán)利能力和行為能力）②意思表示真實(shí)③不違反法律或社會(huì)公共利益（形式合法、內(nèi)容合法、目的合法）八、代理制度定義代理人在代理權(quán)限內(nèi)，以被代理人的名義實(shí)施民事法律行為。被代理人對(duì)代理人的代最新課件理行為，承擔(dān)民事責(zé)任。被代理人內(nèi)部授權(quán)委托或法律規(guī)定代理人外部行為第三人無(wú)權(quán)代理沒(méi)有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止后的行為，只有經(jīng)過(guò)被代理人的追認(rèn)，被代理人才承擔(dān)民事責(zé)任。未經(jīng)追認(rèn)的行為，由行為人承擔(dān)民事責(zé)任。表見(jiàn)代理*沒(méi)有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止后的行為，善意相對(duì)人有理由相信行為人有代理權(quán)的，該行為有效。代理過(guò)錯(cuò)責(zé)任*委托書(shū)授權(quán)不明的，被代理人應(yīng)當(dāng)向第三人承擔(dān)民事責(zé)任，代理人負(fù)連帶責(zé)任。代理人不履行職責(zé)而給被代理人造成損害的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)民事責(zé)任。代理人和第三人串通、損害被代理人的利益的，由代理人和第三人負(fù)連帶責(zé)任。第三人知道行為人沒(méi)有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)已終止還與行為人實(shí)施民事行為給他人造成損害的，由第三人和行為人負(fù)連帶責(zé)任。1．代理是指代理人在代理權(quán)限內(nèi)，以（）的名義實(shí)施民事法律行為，由被代理人承擔(dān)民事責(zé)任。A.代理人B.被代理人C.第三人D.被代理人或第三人2．以下不屬于無(wú)權(quán)代理的是（）。A．沒(méi)有代理權(quán)進(jìn)行活動(dòng)B．超越代理權(quán)進(jìn)行活動(dòng)C.代理權(quán)終止后進(jìn)行活動(dòng)D．濫用代理權(quán)進(jìn)行活動(dòng)E.代理權(quán)限約定不明確九、訴訟時(shí)效制度定義訴訟時(shí)效是指由于權(quán)利人在法定期間內(nèi)怠于行使其債權(quán)，法律規(guī)定消滅其勝訴權(quán)。超過(guò)訴訟時(shí)效期間，當(dāng)事人自愿履行的，不受訴訟時(shí)效限制。，法律另有規(guī)定的除外。：(一)身體受到傷害要求賠償?shù)模?二)出售質(zhì)量不合格的商品未聲明的；(三)延付或者拒付租金的；(四)寄存財(cái)物被丟失或者損毀的。訴訟時(shí)效的起算訴訟時(shí)效期間從知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利被侵害時(shí)起計(jì)算。的，人民法院不予保護(hù)。訴訟時(shí)效中止在訴訟時(shí)效期間的最后六個(gè)月內(nèi)，因不可抗力或者其他障礙不能行使請(qǐng)求權(quán)的，訴訟時(shí)效中止。從中止時(shí)效的原因消除之日起，訴訟時(shí)效期間繼續(xù)計(jì)算。訴訟時(shí)效中斷訴訟時(shí)效因提起訴訟、當(dāng)事人一方提出要求或者同意履行義務(wù)而中斷。從中斷時(shí)起，訴訟時(shí)效期間重新計(jì)算。5月3日，某施工現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生了安全生產(chǎn)事故，導(dǎo)致了一名工人骨折。由于在勞動(dòng)合同中有這樣一條約定：“如果工人在施工過(guò)程中發(fā)生人身傷害，由工人責(zé)任自負(fù)，施工單位不予賠償”，所以，在十五個(gè)月的療養(yǎng)期間里，該工人沒(méi)有向施工單位提出賠償要求，則下面說(shuō)法正確的是（）（A）由于有合同的約定，任何時(shí)候該工人都無(wú)權(quán)要求賠償（B）由于合同約定無(wú)效，該工人依然可以獲得賠償（C）由于療養(yǎng)期間時(shí)效中止，該工人依然可以獲得賠償（D）由于已經(jīng)超過(guò)了訴訟時(shí)效，該工人已經(jīng)喪失了勝訴權(quán)，無(wú)法通過(guò)訴訟途徑獲得賠償。訴訟時(shí)效的是（）5月8日，王某騎車回家經(jīng)過(guò)一個(gè)工地時(shí)，掉入沒(méi)有設(shè)置明顯標(biāo)志和采取安全措施的坑中，當(dāng)時(shí)未予注意，5月29日去醫(yī)院檢查才發(fā)現(xiàn)骨折。王某于同）。5月29日屆滿6月10日屆滿最新課件。若某合同的訴訟時(shí)效進(jìn)行到16個(gè)月時(shí)發(fā)生持續(xù)時(shí)間為5個(gè)月的中止事由，則該事由消除后，訴訟時(shí)效還有（）。A.8個(gè)月B.6個(gè)月C.3個(gè)月D.1個(gè)月八、侵權(quán)的民事責(zé)任一般規(guī)定公民、法人由于過(guò)錯(cuò)侵害國(guó)家的、集體的財(cái)產(chǎn)，侵害他人財(cái)產(chǎn)、人身的應(yīng)當(dāng)承擔(dān)民事責(zé)任。沒(méi)有過(guò)錯(cuò)，但法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)承擔(dān)民事責(zé)任的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)民事責(zé)任。侵占國(guó)家的、集體的財(cái)產(chǎn)或者他人財(cái)產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)返還財(cái)產(chǎn)，不能返還財(cái)產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)折價(jià)賠償。損壞國(guó)家的、集體的財(cái)產(chǎn)或者他人財(cái)產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)恢復(fù)原狀或者折價(jià)賠償。受害人因此遭受其他重大損失的，侵害人并應(yīng)當(dāng)賠償損失。危險(xiǎn)作業(yè)侵權(quán)責(zé)任從事高空、高壓、易燃、易爆、劇毒、放射性、高速運(yùn)輸工具等對(duì)周圍環(huán)境有高度危險(xiǎn)的作業(yè)造成他人損害的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)民事責(zé)任；如果能夠證明損害是由受害人故意造成的，不承擔(dān)民事責(zé)任。環(huán)境污染侵權(quán)責(zé)任違反國(guó)家保護(hù)環(huán)境防止污染的規(guī)定，污染環(huán)境造成他人損害的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)民事責(zé)任。地面施工侵權(quán)責(zé)任*在公共場(chǎng)所、道旁或者通道上挖坑、修繕安裝地下設(shè)施等，沒(méi)有設(shè)置明顯標(biāo)志和采取安全措施造成他人損害的，施工人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)民事責(zé)任。建筑物致人損害責(zé)任*建筑物或者其他設(shè)施以及建筑物上的擱置物、懸掛物發(fā)生倒塌、脫落、墜落造成他人損害的，它的所有人或者管理人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)民事責(zé)任，但能夠證明自己沒(méi)有過(guò)錯(cuò)的除外。1．王某騎車回家經(jīng)過(guò)一個(gè)工地時(shí)，掉入沒(méi)有設(shè)置明顯標(biāo)志和采取安全措施的坑中，當(dāng)時(shí)未予注意，去醫(yī)院檢查才發(fā)現(xiàn)骨折。王某出院后找到建設(shè)項(xiàng)目的發(fā)包人和承包人要求賠償，兩單位相互推委。本案中應(yīng)承擔(dān)責(zé)任的是（）。A．建設(shè)單位B．施工單位C．建設(shè)單位或施工單位D．建設(shè)單位和施工單位最新課件2.甲路過(guò)一居民樓時(shí)，三樓乙家陽(yáng)臺(tái)上的花盆墜落，砸在甲的頭上，致其腦震蕩，共花費(fèi)醫(yī)藥費(fèi)1萬(wàn)元。甲以乙為被告訴至法院要求賠償，乙聲稱此房屋早已出租給丙，花盆系丙自行安裝，自己并不知情，如今丙已下落不明，自己也無(wú)經(jīng)濟(jì)能力作出賠償。本案所涉及的事實(shí)中，可以證明乙不須承擔(dān)責(zé)任的是（）。A．此房屋早已出租給丙B．乙對(duì)丙安裝花盆一事不知情C．丙下落不明D．乙無(wú)經(jīng)濟(jì)能力作出賠償最新課件建筑法第一章施工許可領(lǐng)取施工許可證的范圍建筑工程開(kāi)工前，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定向工程所在地縣級(jí)以上人民政府建設(shè)行政主管部門(mén)申請(qǐng)領(lǐng)取施工許可證；但是，國(guó)務(wù)院建設(shè)行政主管部門(mén)確定的限額以下的小型工程除外。建設(shè)部在《建設(shè)工程施工許可辦法》中確定的限額是指：建筑面積在300平方米以下，或者總投資在30萬(wàn)元以下的，不需要領(lǐng)取施工許可證。按照國(guó)務(wù)院規(guī)定的權(quán)限和程序批準(zhǔn)開(kāi)工報(bào)告的建筑工程，不再領(lǐng)取施工許可證。其他不辦理施工許可的項(xiàng)目包括：搶險(xiǎn)救災(zāi)工程、臨時(shí)建筑、軍用房屋建筑。領(lǐng)取施工許可證的條件申請(qǐng)領(lǐng)取施工許可證，應(yīng)當(dāng)具備下列條件：（一）已經(jīng)辦理該建筑工程用地批準(zhǔn)手續(xù)；（二）在城市規(guī)劃區(qū)的建筑工程，已經(jīng)取得規(guī)劃許可證；（三）需要拆遷的，其拆遷進(jìn)度符合施工要求；（四）已經(jīng)確定建筑施工企業(yè)；（六）有保證工程質(zhì)量和安全的具體措施；（七）建設(shè)資金已經(jīng)落實(shí)；（八）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。以內(nèi)的，到位資金不小于工程合同價(jià)的50%；工期超過(guò)1建設(shè)行政主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)自收到申請(qǐng)之日起十五日內(nèi)，對(duì)符合條件的申請(qǐng)頒發(fā)施工許可證。施工許可證或開(kāi)工報(bào)告的管理建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自領(lǐng)取施工許可證之日起三個(gè)月內(nèi)開(kāi)工。因故不能按期開(kāi)工的，應(yīng)當(dāng)向發(fā)證機(jī)關(guān)申請(qǐng)延期；延期以兩次為限，每次不超過(guò)三個(gè)月。既不開(kāi)工又不申請(qǐng)延期或者超過(guò)延期時(shí)限的，施工許可證自行廢止。在建的建筑工程因故中止施工的，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自中止施工之日起一個(gè)月內(nèi)，向發(fā)證機(jī)關(guān)報(bào)告，并按照規(guī)定做好建筑工程的維護(hù)管理工作。的工程恢復(fù)施工前，建設(shè)最新課件單位應(yīng)當(dāng)報(bào)發(fā)證機(jī)關(guān)核驗(yàn)施工許可證。按照國(guó)務(wù)院有關(guān)規(guī)定批準(zhǔn)開(kāi)工報(bào)告的建筑工程，因故不能按期開(kāi)工或者中止施工的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)向批準(zhǔn)機(jī)關(guān)報(bào)告情況。因故不能按期開(kāi)工超過(guò)六個(gè)月的，應(yīng)當(dāng)重新辦理開(kāi)工報(bào)告的批準(zhǔn)手續(xù)。施工許可證，重新核驗(yàn)開(kāi)工報(bào)告6個(gè)月內(nèi)開(kāi)工不予延期停工的，要報(bào)告第二章資質(zhì)資格從事建筑活動(dòng)的建筑施工企業(yè)、勘察單位、設(shè)計(jì)單位和工程監(jiān)理單位，應(yīng)當(dāng)具備下列條件：（一）有符合國(guó)家規(guī)定的注冊(cè)資本；（二）有與其從事的建筑活動(dòng)相適應(yīng)的具有法定執(zhí)業(yè)資格的專業(yè)技術(shù)人員；（三）有從事相關(guān)建筑活動(dòng)所應(yīng)有的技術(shù)裝備；（四）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。從事建筑活動(dòng)的建筑施工企業(yè)、勘察單位、設(shè)計(jì)單位和工程監(jiān)理單位，按照其擁有的注冊(cè)資本、專業(yè)技術(shù)人員、技術(shù)裝備和已完成的建筑工程業(yè)績(jī)等資質(zhì)條件，劃分為不同的資質(zhì)等級(jí)，經(jīng)資質(zhì)審查合格，取得相應(yīng)等級(jí)的資質(zhì)證書(shū)后，方可在其資質(zhì)等級(jí)許可的范圍內(nèi)從事建筑活動(dòng)。從事建筑活動(dòng)的專業(yè)技術(shù)人員，應(yīng)當(dāng)依法取得相應(yīng)的執(zhí)業(yè)資格證書(shū)，并在執(zhí)業(yè)資格證書(shū)許可的范圍內(nèi)從事建筑活動(dòng)。1．從事建筑活動(dòng)的專業(yè)技術(shù)人員，應(yīng)當(dāng)依法取得相應(yīng)的執(zhí)業(yè)資格證書(shū)，并在（）范圍內(nèi)從事建筑活動(dòng)。A.注冊(cè)機(jī)關(guān)認(rèn)可的B.公司資質(zhì)證書(shū)規(guī)定的C.公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照規(guī)定的D.執(zhí)業(yè)資格證書(shū)許可的第三章承包與分包承包承包建筑工程的單位應(yīng)當(dāng)持有依法取得的資質(zhì)證書(shū)，并在其資質(zhì)等級(jí)許可的業(yè)務(wù)范圍內(nèi)承攬工程。禁止建筑施工企業(yè)超越本企業(yè)資質(zhì)等級(jí)許可的業(yè)務(wù)范圍或者以任何形式用其他建筑施工企業(yè)的名義承攬工程。禁止建筑施工企業(yè)以任何形式允許其他單位或者個(gè)人使用本企業(yè)的資質(zhì)證書(shū)、營(yíng)業(yè)執(zhí)照，以本企業(yè)的名義承攬工程。禁止承包單位將其承包的全部建筑工程轉(zhuǎn)包給他人，禁止承包單位將其承包的全部建筑工程肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給他人。最新課件聯(lián)合體承包大型建筑工程或者結(jié)構(gòu)復(fù)雜的建筑工程，可以由兩個(gè)以上的承包單位聯(lián)合共同承包。共同承包的各方對(duì)承包合同的履行承擔(dān)連帶責(zé)任。兩個(gè)以上不同資質(zhì)等級(jí)的單位實(shí)行聯(lián)合共同承包的，應(yīng)當(dāng)按照資質(zhì)等級(jí)低的單位的業(yè)務(wù)許可范圍承攬工程。分包建筑工程總承包單位可以將承包工程中的部分工程發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)條件的分包單位；但是，除總承包合同中約定的分包外，必須經(jīng)建設(shè)單位認(rèn)可。施工總承包的，建筑工程主體結(jié)構(gòu)的施工必須由總承包單位自行完成。建筑工程總承包單位按照總承包合同的約定對(duì)建設(shè)單位負(fù)責(zé)；分包單位按照分包合同的約定對(duì)總承包單位負(fù)責(zé)。總承包單位和分包單位就分包工程對(duì)建設(shè)單位承擔(dān)連帶責(zé)任。*禁止總承包單位將工程分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)條件的單位。禁止分包單位將其承包的工程再分包。1．()建筑工程，可以接受聯(lián)合體承包。A．大中型B．結(jié)構(gòu)特別的C．結(jié)構(gòu)復(fù)雜的D．涉及專利技術(shù)的2.兩個(gè)以上不同資質(zhì)等級(jí)的單位實(shí)行聯(lián)合共同承包的，應(yīng)當(dāng)按照()的業(yè)務(wù)許可范圍承攬工程。A．聯(lián)合體牽頭人B．資質(zhì)等級(jí)低的單位C．建設(shè)行政主管部門(mén)認(rèn)定D．評(píng)標(biāo)委員會(huì)認(rèn)定3．在某工程項(xiàng)目的招標(biāo)中，甲公司以總承包的方式承攬了某大型工程的設(shè)計(jì)和施工任務(wù)。根據(jù)總承包合同的約定，甲公司將其中的一項(xiàng)單位工程分包給了乙公司。甲乙雙方在分包合同中約定的利潤(rùn)及責(zé)任分擔(dān)比例為：甲為20%，乙為80%。最后，由于該單位工程的質(zhì)量有問(wèn)題給建設(shè)單位造成了50萬(wàn)元的損失。根據(jù)我國(guó)有關(guān)法律的規(guī)定，下列關(guān)于建設(shè)單位要求賠償損失的說(shuō)法正確的是（）。A.建設(shè)單位只能向甲公司要求賠償全部損失B.建設(shè)單位可以只要求乙公司賠償全部損失C.建設(shè)單位可以要求甲乙各賠償25萬(wàn)元的損失D.建設(shè)單位可以要求甲公司承擔(dān)40萬(wàn)元、乙公司承擔(dān)10萬(wàn)元的損失E.建設(shè)單位只能要求甲公司承擔(dān)10萬(wàn)元、乙公司承擔(dān)40萬(wàn)元的損失4．（1）關(guān)于施工總承包單位與分包單位的敘述中（）是正確的。A.由總承包對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)負(fù)總責(zé)B.分包單位對(duì)分包工程的安全承擔(dān)獨(dú)立責(zé)任C.在分包單位具有合格資質(zhì)情況下，總包單位可以將建設(shè)工程主體結(jié)構(gòu)的施工交與分包單位完成D.分包單位應(yīng)當(dāng)接受總承包單位的安全生產(chǎn)管理，分包單位不服從管理導(dǎo)致生產(chǎn)安全事最新課件故的，由分包單位承擔(dān)全部責(zé)任（2）分包單位按照（）對(duì)總承包單位負(fù)責(zé)。A分包合同的約定B總承包合同的約定C其資質(zhì)證書(shū)規(guī)定的承包范圍D其注冊(cè)資本的金額（3）實(shí)行施工總承包的建筑工程項(xiàng)目，其中的（）工程施工必須由總承包單位自己完成。A結(jié)構(gòu)復(fù)雜B特種設(shè)備安裝C地基基礎(chǔ)D主體結(jié)構(gòu)5*、某安裝公司在擔(dān)任某項(xiàng)目設(shè)備安裝分包時(shí)，由于總包擅自修改施工組織設(shè)計(jì)而導(dǎo)致該分包工程不合格，建設(shè)單位就該分包工程拒付任何款項(xiàng)。則安裝公司應(yīng)當(dāng)按照（分包合同約定比例或各自過(guò)錯(cuò)大?。┳肪靠偘?zé)任。（P42第三段）第四章建筑工程監(jiān)理國(guó)家推行建筑工程監(jiān)理制度。強(qiáng)制監(jiān)理*國(guó)務(wù)院可以規(guī)定實(shí)行強(qiáng)制監(jiān)理的建筑工程的范圍。根據(jù)國(guó)務(wù)院和國(guó)家發(fā)改委有關(guān)規(guī)定，下列建設(shè)工程必須實(shí)行監(jiān)理：（一）國(guó)家重點(diǎn)建設(shè)工程；（二）大中型公用事業(yè)工程；（三）成片開(kāi)發(fā)建設(shè)的住宅小區(qū)工程；（四）利用外國(guó)政府或者國(guó)際組織貸款、援助資金的工程；（五）國(guó)家規(guī)定必須實(shí)行監(jiān)理的其他工程。其中：大中型公用事業(yè)工程，是指項(xiàng)目總投資額在3000萬(wàn)元以上的下列工程項(xiàng)目：供水、供電、供氣、供熱等市政工程項(xiàng)目；科技、教育、文化等項(xiàng)目；體育、旅游、商業(yè)等項(xiàng)目；衛(wèi)生、社會(huì)福利等項(xiàng)目；其他公用事業(yè)項(xiàng)目。成片開(kāi)發(fā)建設(shè)的住宅小區(qū)工程，建筑面積在5萬(wàn)平方米以上的住宅建設(shè)工程必須實(shí)行監(jiān)理；5萬(wàn)平方米以下的住宅建設(shè)工程，可以實(shí)行監(jiān)理。為了保證住宅質(zhì)量，對(duì)高層住宅及地基、結(jié)構(gòu)復(fù)雜的多層住宅應(yīng)當(dāng)實(shí)行監(jiān)理。其他必須監(jiān)理的項(xiàng)目包括：（1）項(xiàng)目總投資額在3000萬(wàn)元以上的基礎(chǔ)設(shè)施工程項(xiàng)目；（2）學(xué)校、體育場(chǎng)、影劇院。監(jiān)理委托最新課件實(shí)行監(jiān)理的建筑工程，由建設(shè)單位委托具有相應(yīng)資質(zhì)條件的工程監(jiān)理單位監(jiān)理。建設(shè)單位與其委托的工程監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)訂立書(shū)面委托監(jiān)理合同?？键c(diǎn)提示：監(jiān)理合同性質(zhì)是委托合同，不屬于建設(shè)工程合同。監(jiān)理依據(jù)和監(jiān)理內(nèi)容建筑工程監(jiān)理應(yīng)當(dāng)依照法律、法規(guī)及有關(guān)的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件和建筑工程承包合同，對(duì)承包單位在施工質(zhì)量、建設(shè)工期和建設(shè)資金使用等方面，代表建設(shè)單位實(shí)施監(jiān)督。監(jiān)理權(quán)限工程監(jiān)理人員認(rèn)為工程施工不符合工程設(shè)計(jì)要求、施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定的，有權(quán)要求建筑施工企業(yè)改正。工程監(jiān)理人員發(fā)現(xiàn)工程設(shè)計(jì)不符合建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或者合同約定的質(zhì)量要求的，應(yīng)當(dāng)報(bào)告建設(shè)單位要求設(shè)計(jì)單位改正。監(jiān)理告知實(shí)施建筑工程監(jiān)理前，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)將委托的工程監(jiān)理單位、監(jiān)理的內(nèi)容及監(jiān)理權(quán)限，書(shū)面通知被監(jiān)理的建筑施工企業(yè)。行為規(guī)范工程監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)在其資質(zhì)等級(jí)許可的監(jiān)理范圍內(nèi)，承擔(dān)工程監(jiān)理業(yè)務(wù)。工程監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)根據(jù)建設(shè)單位的委托，客觀、公正地執(zhí)行監(jiān)理任務(wù)。工程監(jiān)理單位與被監(jiān)理工程的承包單位以及建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備供應(yīng)單位不得有隸屬關(guān)系或者其他利害關(guān)系。工程監(jiān)理單位不得轉(zhuǎn)讓工程監(jiān)理業(yè)務(wù)。工程監(jiān)理單位不按照委托監(jiān)理合同的約定履行監(jiān)理義務(wù)，對(duì)應(yīng)當(dāng)監(jiān)督檢查的項(xiàng)目不檢查或者不按照規(guī)定檢查，給建設(shè)單位造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。工程監(jiān)理單位與承包單位串通，為承包單位謀取非法利益，給建設(shè)單位造成損失的，應(yīng)當(dāng)與承包單位承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。1．下列各項(xiàng)，符合《建筑法》建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)定的是（）。A．工程監(jiān)理單位代理建設(shè)單位利益執(zhí)行監(jiān)理任務(wù)B．工程監(jiān)理人員發(fā)現(xiàn)工程施工不符合工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的，有權(quán)要求施工單位整改C．工程監(jiān)理人員發(fā)現(xiàn)工程設(shè)計(jì)不符合工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)